澳洲投资移民政策解读

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澳洲投资移民政策解读。7月1日是澳洲新财年的开始，澳洲政府将对投资移民进行重大的变革。此次变革主要涉及两类移民签证——重大投资者签证与卓越投资者签证。

【2015年澳洲投资移民政策解读--重大投资者签证政策】

目前，重大投资者签证已暂停申请，7月1日才重启。重启后的重大投资者签证将有如下变化：

1、增加副申请人（仅限配偶）的居住要求，每年居住180天，4年累计住满720天。同时，副申请人可以替代主申请满足居住要求。也就是说，新政后的重大投资者签证妻子可以“代夫坐监”。

2、投资方向将废除政府债券，必须将过半资金（250万澳元）投资到风险领域。这导致重大投资者签证的投资变得充满变数，有可能无法保证资金安全。

【2015年澳洲投资移民政策解读--卓越投资者签证政策】

澳洲政府除了将重大投资者签证进行重大调整，为了更好的促进经济发展，还新推出一项卓越投资者签证。虽然卓越投资者签证的具体细节尚未出台，但是大致框架已经确定。包括以下几大方面：

1、投资金额为1500万澳元。

2、投资期限为一年。一年期满后投资人可以拿到澳洲永久绿卡。

3、没有任何居住要求。投资人可以不登陆澳洲，直接拿绿卡！

4、投资范围尚未确定，但有信号说明政府有可能将资金导向食品与农业、开采技术与服务业、天然气与能源业、医疗技术与医药业、高级制造业等。

2015年澳洲投资移民门槛更高，风险更大。不单是澳洲，全球的热门移民国家都不断提高移民门槛，甚至关停投资移民！所以，移民需趁早！！

精选阅读

澳洲投资移民政策变动月将到解读

澳洲投资移民政策变动月将到。每年的7月份可以说是澳洲移民政策的变动月，多少年来，每到7月都会多多少少的有政策变动，今年也不例外，7月1日起，处于暂停状态的澳洲“188C重大投资者签证”将执行最新投资移民政策，1500万澳元“PIV高端投资者签证”开始启动，同时，有消息指出，澳洲188A商业投资移民项目或将降低门槛，更加利好与投资人。

【澳洲投资移民政策变动月将到--188A投资移民或将启用新政】

自澳洲188C投资移民政策变革以来，业界一直有传言，澳洲或将对188系列投资移民签证进行调整。近期更有澳洲洲政府发布消息称，188A投资移民商业甄选系统EOI评分要求将由原来的65分降至50分！

据悉，澳洲移民局尚未从官方渠道正式发布188A投资移民政策调整公告。建议有意通过188A投资移民项目的商业投资人应时刻关注澳洲投资移民动态，早做准备，以应变可能发生的政策变革!

【澳洲投资移民政策变动月将到--澳洲188C投资移民最新政策】

澳洲188C重大投资者签证（也称SIV签证）自推出以来，一直备受中国投资人喜爱。该投资移民项目不仅审批快捷，条件也相对宽松，既不需要通过商业移民的打分系统，也无需语言能力要求和商业背景，申请人只要在澳洲投资500万澳元于澳洲合格投资产品（政府债券/ 基金/私人企业），即可移民澳洲。

7月1日起，处于暂停状态的澳洲188C投资移民项目重开后将执行新政，新政细则如下：

▲不允许500万澳元的投资抵押贷款；

▲不允许500万澳币直接投资政府债券、住宅地产和公司；

▲500万澳币只可以投资管理型的基金或公司；

▲按新规定，500万澳币资金将做以下分配：

10%－至少50万澳币投资到澳大利亚创业投资基金或成长性私人股权基金，政府同时也期望申请者可以将此类投资增加到2年内100万澳币；

30%－ 至少150万澳币投资到合规基金或上市投资公司，且该等合规基金或上市投资公司须投资于澳洲证券交易所上市的新兴企业（市值小于５亿澳元的公司）；

60%－最多投资300万澳币的平衡资产于合规基金或上市投资公司，而该等基金或上市投资公司可投资于包括澳洲证券交易所上市公司，合规企业债券或票据，年金或者房地产(最多10%于住宅物业)在内的合规资产类别。

【澳洲投资移民政策变动月将到--全新投资移民项目高端投资者签证（PIV）政策】

备受中国投资者青睐的澳洲188C投资移民政策变更的同时，澳洲推出一项全新的投资移民项目——高端投资者签证（PIV）政策。

高端投资者签证（PIV）政策将于今年7月推出，投资人投资1500万澳元后，最快1年即可获得澳洲永居身份，没有任何居住要求，允许投资者投资商业地产、股票、政府/公司债券等产品。相比SIV，PIV在资金要求上门槛更高，限制更少，在办理周期、移民监和投资领域等方面更受中国高净值人士欢迎。

澳洲移民政策之解读

澳洲移民政策自上世纪90年代中期开始，近二十年来已经在签证类别上做了数次修改。同加拿大一样，澳洲也是一个老牌移民国。澳洲投资移民类别准确的讲，其也属于澳洲术移民的大类，也称为商业移民，其主要目的是鼓励海外成功的生意人来到澳洲投资或者创设新生意，从而达到提升本国经济的目的。

目前国内人们比较熟悉的澳洲投资移民类别的签证是188项目，该澳洲移民政策是依据以往近20年的商业技术移民签证修改后，于2012年7月1日出台。188政策分为两步：第一步申请为期4年的临时签证(188)，在满足澳大利亚移民局规定的条件后，再申请第二步的签证(888)。2012年11月份澳洲出台重大投资移民签证还是属于188和888投资移民签证类别的一种，投资额为500万澳元。

澳洲188签证项目针对的人群主要是中小企业等商务人士，自2012年7月1日之后，澳洲188签证其的变化就是引入了EOI邀请制以及Skillselect技术甄选系统，这套系统将会通过对申请人的年龄、学历以及商业背景，通过打分的形式来进行甄选。

188签证类别中移民申请者推崇的当属500万重大投资者签证项目，该政策规定，申请人只需一次性投资500万澳币到澳洲政府指定的基金债券，就可以申请快速投资签证。此外，申请人还无需通过打分，只要满足相关投资要求即可提交申请。

澳洲888签证是指，澳洲移民申请人在获得188临居签证之后，申请人若达到了相应的投资要求，即可在澳洲境内申请获得永久居住权的签证。除此之外，澳洲还有一个可以一步到位拿永居的签证的项目，那就是132签证项目。澳洲移民政策规定，该项目对移民申请人企业与个人资产的要求相对较高，需获得州政府担保，适合大中型企业主。

澳洲投资移民新政策解读

澳洲作为移民大国，每年都有数以万计的移民前往那里定居。在众多移民方式中，留学移民所占比例。那么，新的一年，澳洲又推出了哪些新的移民政策呢?大家又需要注意哪些问题呢?今天就带大家一起来了解一下澳洲投资移民新政策解读吧。

一、签证申请费上涨

1)188重大投资移民签证费增加50%

2)部分家庭团聚签证费增加10%(包括父母排队移民签证)

3)父母付费移民澳大利亚，TR签证，workingholiday签证费用增加5%

4)其他部分签证增加2.3%

二、移民复审法庭(MRT)以及难民审查法庭(RRT)等四个法庭将合并

自2015年7月1日起，移民复审法庭(MRT)以及难民审查法庭(RRT)将与另外两个法庭合并，成为“行政上诉法庭”(AAT)。所有现在已经递交了MRT和RRT的申请人，将在7月1日之后，将自动归于AAT法庭审理。

三、重大投资者签证

主要变更的包括三类签证，分别是188A创新商业签证，SIV重大投资者签证以及PIV钻石级别高端投资者签证;用钱的金额概述就是150万(188A类)500万(SIV)及1500万(PIV)投资签证。

188A签证对申请人要求较低，采取打分制度，而7月1日后的新政就是主副申请人可以转换，不失为一个利好消息

对于SIV类别500万投资移民政策则在7月1日后将被收紧，主要是关于投资范围要求的收紧，此项更改的目的是澳大利亚政府希望这笔资金可以真正为澳洲经济起到促进作用，同时也矫正了一些投资基金不规范的管理市场。

四、配偶移民签证

澳洲政府宣布严打假结婚移民。参与造假或造假而获取澳洲福利补贴的申请人可能会被拒绝签证和(或)面临刑事指控

五、简化学生签证框架程序

政府已经宣布，一个新的简化国际学生签证框架程序(SSVF)将于2016年6月之后正式实施，此新的签证系统将代替现在的留学生签证框架程序。根据拟议的新框架，学生的资金和英语要求会根据自己的澳洲的学校和学生的国籍来规定

六、新的中国人旅游签证

在2015年6月17日，澳洲政府宣布对中国公民开放10年的旅游签证。这个政策是在中澳双方贸易合约签署时宣布的。此签证欢迎更多的中国公民访澳，此举也将给澳洲经济带来良好的推动。

七、新财政年移民配额

根据最新的2015年-2016年财政配额显示，未来一年的澳洲投资移民配额与去年一致，保持在19万，其中技术移民配额为128500!具体各个专业如会计，IT，工程配额具体数据也会随后发布!

财政预算报表中，提出移民的配额：

总共190000个配额

128550个技术移民配额

57400个家庭团聚配额

13750个人道主义难民签证配额

八、会计技术移民职业评估变更

2015年6月4日发布，7月1日起澳洲技术移民会计专业职业评估将彻底改革，12门主课将变为9门，4门必修将变为7门!会计职业评估机构IPA,CA,CPA均已在官网上公布此消息!

土耳其移民政策解读

根据土耳其《公民法案》第 2 条修正案第 20 条规定，对在土耳其购买 100 万美元以上房产的外国人，可授予土耳其的居民身份和护照。

2018 年 9 月 18 日，土耳其议会公告修改该项法案，将入籍人士购买土耳其房产从而入籍的金额从 100 万美元降至 25 万美元，只需保持房产 3 年内不出售即可。

由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。

1. 政策详解

房产：可以购买一套价值满 25 万美金的房产，也可以购买多套总价值满 25 万

美金的房产。

3 年：从适用性证明签发之日开始起算，3 年之后可以将所购房产卖出。

移民监：没有移民监，拿到护照后无需居住，但申请过程中需要登陆土耳其两次。

2. 申请条件

 年满 18 周岁

 身体健康、无犯罪记录

 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件

 满足投资要求(任选其一)：

A. 购买一套价值在 25 万美金以上的房产

B. 购买多套总价值在 25 万美金以上的房产所购房产，3 年内不出售。

3. 随行人条件

 配偶

 未满 18 周岁的未婚子女

父母移民澳洲要什么条件？澳洲父母移民政策解读

想要带父母移民澳洲，有什么移民攻略你知道吗？今天要告诉大家的，就是关于澳洲移民攻略推荐，如果你有需要，就赶紧来看看吧。

首先，父母移民的种类分为以下6种：

父母移民签证（103类别）

有贡献类父母移民（143类）

有贡献类父母移民临时签证（173类）

年老父母移民签证（804类别）

有贡献类年老父母居住签证（864类）

有贡献类年老父母移民临时签证（884类）

新父母临时五年居住签证

其次，并且每一种都必须满足以下条件：

您必须是澳大利亚公民，澳大利亚永久居民或合资格的新西兰公民的父母。

您的子女必须定居在澳大利亚（多数情况下，至少居住满两年）并且是您担保人。

您必须通过家庭成员均衡比例测试——您至少有一半数的子女长久地居住在澳大利亚或您的子女中居住在澳大利亚的比居住在其他国家的要多。

您必须符合有关的健康和品行要求。

下签后可以在澳洲所呆的时间：

在澳洲有长达2年的居住时限

作为澳洲公民在澳洲永久居住

接下类我们来看看每种有什么不同

这种就是最普通的申请方式，俗称免费“排队式”签证！

时间：这个最长的申请等待时间可以达到30年。

要求：

a.必须通过家庭成员均测试（意思就是至少半数的子女是长久居住在澳洲的，或者在居住在澳大利亚的子女为多数）

b.必须符合政府要求的健康，品行要求

c.你的子女是定居在澳洲的，并且可以成为你的担保人

d.你必须是澳大利亚公民，永久居民或者符合要求的新西兰公民的父母。

e.你的签证上不能有NOFurtherStay的条款。

费用：

但是小编上移民局官网查了一下，就算是从2016年12月1号开始，前面还有3万多人在排队：

听名字就知道是要钱的~

e.需要有具有经济实力的人来做经济担保人（经济担保人可以没有亲属关系，只要有经济实力就好），用来向政府保证在澳洲居住的首个10年不会依靠澳洲救济和补助。

f.在经济担保人通过AOS担保测试后会被要求缴纳担保金。担保金将于10年后返回给担保人。

g.付费类父母永居143签证，需要一次性支付所有捐献款项

费用：申请费95，申请人需要支付的捐献金额依然为，600澳元

时间：根据移民局最新更新，基本下签时间在34月左右

要求：同143类

费用：可以说173类签证就是143类签证的分期付款形式。

但173分两期付清的总费用则稍高。申请费为90，第一期付，130，两年内第二期付费，420，总共，550澳币，比143类签证贵了5000多刀！

所以如果资金充足，一次性搞定143类最省钱省事！

时间：32到34个月

PS：这种只能在澳洲居住最多2年！

b.必须符合政府要求的健康要求

e.男士要求65岁及以上，女士参考年龄计算表如下

举例：1949年3月22号出生的人，在2014年3月22号之后，也就是65岁以上，才可以申请此类签证

时间：也需要等30+年

费用：申请费用为70

有贡献类年老父母居住签证（864类）

要求：同804类

PS：签证申请和签发时申请人都必须在澳洲境内。登陆后，2年之后可以申请大部分社会保障，10年之后才能领取退休金或残疾人抚恤金.

时间：1-2年

花费：申请费95，捐款额度为，600

PS：可以让年长的父母在澳大利亚居住两年，两年后不允许续签，但是可以继续申请864签证。

时间：2年

花费：申请费为95，捐款额度为，130

新父母临时五年居住签证！

这是澳洲政府在今年5月刚通过的一个新的父母的签证，不会代替现有的父母签证。目前还没开始实行，预计会在2017年底开始。

不过现在也有了一些大概的要求和条款，我们一起来看看~

a.担保人必须是合法的澳大利亚公民，PR，或者符合规定的新西兰公民。且是申请的子女，收养子女。

b.担保人有合法有效身份

c.担保人18岁以上

d.担保人在澳洲至少居住4年以上（比现有的多要求2年）

e.担保人满足收入，品行要求

f.需承担父母的医疗债务

g.申请人不需要语言要求

h.不用满足家庭平衡测试（和现有父母签证要求不同）

时间：可以在澳洲最长居住5年，可续签一次，一共只能10年时间

花费：3年居住签证——AUD，000；5年居住签证——AUD，000（也不需要交纳押金了）

另外，还需要注意的是，所有的父母移民签证必须填写申请表格。

所有的申请表格链接：

/about/corporate/information/forms

而且只要是父母签证的申请，必须是邮寄到Perth的签证处理中心。

关于澳洲投资移民新政策解读

澳洲作为移民大国，每年都会有数以万计的移民前往那里定居。在众多移民方式中，留学移民所占比例。那么，新的一年，澳洲又推出了哪些新的移民政策呢?大家又需要注意哪些问题呢?今天就带大家一起来了解一下澳洲投资移民新政策解读吧。

一、签证申请费上涨

1)188重大投资移民签证费增加50%

2)部分家庭团聚签证费增加10%(包括父母排队移民签证)

3)父母付费移民澳大利亚，TR签证，workingholiday签证费用增加5%

4)其他部分签证增加2.3%

二、移民复审法庭(MRT)以及难民审查法庭(RRT)等四个法庭将合并

自2015年7月1日起，移民复审法庭(MRT)以及难民审查法庭(RRT)将与另外两个法庭合并，成为“行政上诉法庭”(AAT)。所有现在已经递交了MRT和RRT的申请人，将在7月1日之后，将自动归于AAT法庭审理。

三、重大投资者签证

主要变更的包括三类签证，分别是188A创新商业签证，SIV重大投资者签证以及PIV钻石级别高端投资者签证;用钱的金额概述就是150万(188A类)500万(SIV)及1500万(PIV)投资签证。

188A签证对申请人要求较低，采取打分制度，而7月1日后的新政就是主副申请人可以转换，不失为一个利好消息

对于SIV类别500万投资移民政策则在7月1日后将被收紧，主要是关于投资范围要求的收紧，此项更改的目的是澳大利亚政府希望这笔资金可以真正为澳洲经济起到促进作用，同时也矫正了一些投资基金不规范的管理市场。

四、配偶移民签证

澳洲政府宣布严打假结婚移民。参与造假或造假而获取澳洲福利补贴的申请人可能会被拒绝签证和(或)面临刑事指控

五、简化学生签证框架程序

政府已经宣布，一个新的简化国际学生签证框架程序(SSVF)将于2016年6月之后正式实施，此新的签证系统将代替现在的留学生签证框架程序。根据拟议的新框架，学生的资金和英语要求会根据自己的澳洲的学校和学生的国籍来规定

六、新的中国人旅游签证

在2015年6月17日，澳洲政府宣布对中国公民开放10年的旅游签证。这个政策是在中澳双方贸易合约签署时宣布的。此签证欢迎更多的中国公民访澳，此举也将给澳洲经济带来良好的推动。

七、新财政年移民配额

根据最新的2015年-2016年财政配额显示，未来一年的澳洲投资移民配额与去年一致，保持在19万，其中技术移民配额为128500!具体各个专业如会计，IT，工程配额具体数据也会随后发布!

财政预算报表中，提出移民的配额：

总共190000个配额

128550个技术移民配额

57400个家庭团聚配额

13750个人道主义难民签证配额

八、会计技术移民职业评估变更

2015年6月4日发布，7月1日起澳洲技术移民会计专业职业评估将彻底改革，12门主课将变为9门，4门必修将变为7门!会计职业评估机构IPA,CA,CPA均已在官网上公布此消息!

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于澳洲投资移民新政策解读的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区。

澳洲移民政策解读：澳洲配偶团聚移民拒签案例分析

澳洲移民政策不断收紧，从澳洲雇主担保移民增加工作经验要求，调高年龄要求，到澳洲技术移民配额减少；而澳洲配偶团聚移民由于没有英语、配额、工作经验、学历等要求，只需有一位配偶是澳洲永久居民或澳洲公民便可，便又受到渴望移民澳洲的人士关注。但实际上，并不是与澳洲公民或永久居民办理结婚证就能移民，澳洲移民局更多的是考察婚姻关系的真实性，如果被认为是为了移民而结婚，那么根据澳洲移民政策，配偶团聚移民将被拒签。

我们将介绍三个被拒签的澳洲配偶团聚移民案例，来帮你了解真实发生过的拒签原因。

案例一

一位签证申请人居住在海外，经人介绍认识了一位澳籍公民。两人经过一段时间接触后，发现挺合得来，于是打算结婚。但是，此案中的澳籍担保人背景比较特殊。他在和这名女士认识之前，已经经历了两次婚姻，而且这两次都成功担保了对方来到澳洲。

对澳洲移民政策稍微有些了解的读者应该知道，移民局规定，在一般情况下，一人一生只能以配偶的形式担保两个人来澳洲。如果你想第三次担保配偶来澳洲，那必须要有确实、并且非常特殊的理由才行。而且，这一理由将会提交给移民部长审阅。只有过了移民部长这关，担保人才有可能第3次担保其配偶。然而，担保人（澳洲公民，配偶移民签证申请人的配偶）对此规定只知其一，不知其二，于是去咨询了一些移民中介，得到的答复是完全没有问题。他听了很满意，非常高兴地飞去海外和他的女友结婚了。不久之后，他们的申请被拒。

案例二

一对夫妻，在递交了配偶签证的申请后，虽然居住在同一屋檐下，但由于他们的房子共有2间房，所以并未睡在一起。某一天，移民局官员来家里视察。那对夫妻正好都在家，于是一起开门迎接。官员们查看了家里的摆设，布置，觉得并无异样，但却发现另外一间房间似乎有人居住。于是，官员便问：平时谁住这一房间？夫妻俩说，这间主要用作朋友来玩时，供他们留宿的。官员听后又问，这两天有没有人来住过？这对小夫妻回答没有。官员们紧接着追问：你们确定么？他们很肯定地表示，非常确定。岂料那名官员来到床前，伸手在床上试了两下，发现床铺非常软，而且似乎带有点余温。就这样，谎言被揭穿后，配偶签证随同被拒。

案例三

一位海外女士找了一个澳洲本地人结婚。有一天，移民局突然家访，发现房屋里居然有10多个人。经过询问调查后发现，那些人都和该女士来自同一国家，今天来这里开Party的。调查官随后进入卧室进行查看，发现2间卧室居然一共放了4张单人床。于是，官员便要求该女士进行解释。但是，她支支吾吾无法回答。调查员想打电话给她丈夫进行询问，发现电话无人接听。于是，几周之后，一封拒签信便送到了她家。

我们不提倡为了拿到澳洲永居身份而进行虚假的婚姻。但通过上述案例，我们可以发现，即使是真实的婚姻，我们也要注意：

其一，准备签证申请材料时，重点是证明婚姻真实性，用大量能证明婚姻关系的材料说服签证官，降低上面调查的可能性；

其二，注意生活上的细节，不要给移民局抓住任何把柄。

最后祝每一对打算移民澳洲的情侣都能团聚相守，如果您想了解更多澳洲移民政策，欢迎留言给我们。

深度解读希腊购房移民政策，投资值不值？

希腊购房移民有哪些优势，为何看好希腊买房移民的项目？相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊移民要求门槛更低，但附加值更多，性价比更高。

希腊购房移民政策自从颁布后，受到无数海外申请者的关注，因为希腊购房移民其实蕴含无限商机，而投资希腊房产只是他打开商机之门的一把钥匙。选择希腊购房移民，不仅可以买房投资还是可以移民，一箭双雕。那么希腊购房移民政策是怎么样的?

希腊购房移民政策明确规定，申请人必须年满18周岁，并且要求必须在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，只要满足以上两点，就可以全家三代获得希腊永居身份，自由畅行欧洲26个申根国，希腊购房移民就是这么简单，是广大中产阶级新选择，希腊的居留许可，也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。这个“门户”可以说是多方面的：经商投资，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。

希腊购房移民主申请人投资，全家3代可获移民身份，两个月的审理时间，最关键的还是没有居住要求，无移民，无商业背景、资金证明、体检、语言要求，还可以自由畅行欧洲26个申根国，子女还可以享受高品质国际教育，而且是一步到位获永居身份。希腊购房移民的这些优势是不是很吸引人，没错，这些优势就是大多数人选择希腊购房移民的原因。

我们再来看看希腊购房移民政策中提到的“在希腊购买价值25万欧元或以上房产”，25万欧折合人民币约200万左右，那么200万人民币在北京大概可以买个五环外的50平米的一居室的毛坯房吧，可是在希腊，在雅典市中心却可以买到一个100平米左右的大两居室，而且还是精装修。最重要的是永久产权，可以用来投资、自住。

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