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美国投资移民涨价前的最后冲刺时刻，投资人如何以快制胜?倾情奉上美国投资移民速效移民大法，助力投资人成功抢占50万美元投资移民美国的末班车!
快!锁定投资已获预批项目以快制胜
时间就是效率!优先投资已获移民局预先批准的项目，意味着项目已经获得美国移民局的样本批准，这说明移民局已经预先批准了这个项目，只要到时投资人的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。
准!锁定已获预批+受祖父法则保护项目
除了锁定已获移民局预先批准的项目外，还要同时选择受到祖父法则保护的项目，这样可以规避项目和投资行为不受变政和涨价等影响。
稳!选择就业充分的项目永久绿卡稳妥有望
投资人的最终目的不是临时绿卡而是永久绿卡，因而，投资人在此前的综合考量上，也同时锁定筛选就业充分的项目，最终拿到永久绿卡的风险也大大降低。
团!来美国移民极速团购绿色通道
在决胜930最后冲刺时刻，美国投资移民领军机构集团，审时度势开创了移民业内25来首次“1元抵万金、真正折上折”特大网络团购活动，为投资人专门开辟了一条移民美国的极速绿色优惠通道，从项目和时间上为投资人做好了最充分最周全的准备，竭尽全力助您抢占美国投资移民涨价前末班车!
【小贴士】参与团购的两大优质项目——DLJ四季酒店度假村项目(已获I-526样本批准的DLJ千亿基金投资的项目) 和宾州高速公路项目(已获I-924实际项目样本批准的政府承担还款的项目)，都是已获移民局样本批准且受祖父法则保护、不受930变政影响的优质项目。此外，这两大项目还具有项目开发商实力强大、投资和还款有保障、退出机制良好、项目有完善的EB-5资金监管机制和就业创造充分等众多其他优势。 (团购截至9月30日)。详询：
扩展阅读
美国投资移民当下局势解读
不久前，奥巴马宣布动用行政令全面推进美国移民改革，近500万非法移民将获得留美合法地位，或推迟被驱逐。这是美国近30年以来最彻底的移民法案改革。同时，新政也提出将对一些外国企业家投资美国企业创造新途径，但这一提案仍然尚未确定。
由于投资移民只是美国众多移民途径中的一个，因此，本次移民改革并非针对美国投资移民(EB-5)。对于投资者关心的问题EB-5年度1万个签证名额是否改成以家庭为单位？以往没有用掉的EB-5签证数量是否可以被重新启用？并没有被提及。
就在奥巴马就移民事务发表演讲之后，美国国土安全局秘书长立即向美国移民局局长发送了一份备忘录，概括了新的美国移民规则以及规则下的改革方向，包括更新基于就业的移民签证（EB）类系统、改革针对美国高校的外国学生和毕业生的“可选实践项目”（OPT实习项目）、增进美国的研究与发展（R&D）项目、提高L-1B签证项目实施的一致性、以及提高工作流动性等。
美国投资移民以EB5政策为主，对于申请人，该政策并无学历、语言、商业背景要求，申请人只需投资50万美金于指定的区域中心或目标就业区的项目即可在美国任何地方居住、生活和工作，并自由进出美国，无“移民监”，享受当地居民一样的福利待遇（子女可享受12年免费教育，轻松进入世界一流高等学府）。
根据数据显示，2014年美国移民新增申请数量为10,928个，创历史新高，而积压在案的申请已达到12,453个，也就是说，一旦启动排期程序，美国投资移民办理时间至少在目前基础上延长3年。
【权威解读】波多黎各吸引全球富豪投资的“秘密武器”
近年来，美国EB-5投资移民受到国内投资人的热捧，而美国波多黎各尤其以其独特的地理区位优势吸引着全球人投资。为什么全球富豪都争抢投资移民到美国波多黎各这座岛屿呢?波多黎各吸引全球富豪投资的“秘密武器”又是什么呢?
波多黎各正在利用对公司、个人收入、资本利益及其他收益的慷慨税务减免措施来吸引来自美国乃至全球富豪的财富。自该措施于2012年生效后，大约已经有250名富豪搬到了这个岛上。百万富翁约翰·鲍尔森是从华尔街移居波多黎各的第一人。有人称税收减免的措施会让波多黎各成为下一个新加坡——一个非常富有的税收天堂。
对于波多黎各来说，税收优惠的意义在于将这座小岛变成富豪及其产业的“家”。 波多黎各当局希望富人与企业受此鼓励，能把企业迁来，带进波多黎各急需的资金，并创造就业机会。也正因如此，致力于发展当地经济和创造就业的波多黎各EB-5项目，也越来越受到中国投资人的青睐。
目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就位于避税天堂——波多黎各。该项目由千亿地产基金DLJ亲自操盘、携手四季酒店集团两大股东比尔盖茨和沙特王子共同投资，全球奢侈品牌四季酒店集团更表示，要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。
此外，项目预计就业数量是美国移民局要求的1.4倍，且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款。尤其在美国投资移民930变政涨价之际，该项目I-526已获移民局样本批准和受到祖父法则保护不受变政涨价影响，成功抢跑930变政涨价，遭到投资人组团疯抢。参与团购抢占优质项目最后名额(团购截至9月30日)，敬请拨打。
美国投资移民辉煌不再？看看专家是如何解读的
最近坊间有传言称：EB-5有很多项目出问题，一大批美国投资移民申请被拒签。其实事实上并不是这样，因为EB-5类型的移民签证一直以来过签率就很高，不存在拒签率突增的情况，人们过度放大了被拒签的小概率事件，才造成了这种错误的认识。
在所有被拒签的案例中，不只是项目原因造成的，还有一部分是申请人自己的原因造成的，比如材料缺失或造假、资金来源不明等等，所以要具体问题具体分析，不能听信网络上来源不实的一些消息。
下面我们就来具体看一下，美国EB-5投资移民申请总的来说分为三步：
第一步：
投资移民资格I-526申请。（移民局重点审查项目的合法性、投资人资金来源的合法性，另外现在很多移民官在I-526阶段就会仔细审查项目能否满足创造就业的要求）
第二步：
I-526申请获批后，去广州领事馆面谈或者直接在美递交I-485申请转换身份，获得2年期的条件绿卡。
第三步：
获取条件绿卡的21个月后，开始可以递交I-829申请表，获得永久绿卡。（移民局重点审查两点，一是投资人之前投资的项目是否还在正常的运行，二是投资人投资的项目是否满足了每个投资人创造了10个直接或间接的工作岗位。）
从历史数据来看美国移民局一直积极采取“前紧后松”的监察管理模式，确保前期对所有项目的严格审核、不符合要求的直接在I-526阶段予以拒绝，这为项目后期I-829条件解除时将可能的矛盾和风险降至最低限度做好了铺垫。所以I-526阶段是是否会被拒签的关键节点。那么往年I-526拒签率有多高呢？是否真像有些投资人担心的那样，拒签率很高呢？
2008年至2018年（第3季度）十年间，美国移民局USCIS共收到I-526移民申请77,155份。已处理递件60,029，已获批申请55,113份，I-526平均获批率92%。
通过率计算公式：通过率 ＝ 当前季（年）度批准数／（收件数 – 待审数）*100%。
注意：
1、中国及东亚投资人I-526通过率更高
各国和地区的成功率分布极不平均，由于中国及东亚各国投资人的申请材料大多由移民顾问成制式准备，极大提高了这些国家和地区的获批率。
2、EB-5市场中失败项目占比极小
A、在办理期间如果项目方存在欺诈、资金挪用等非法行为，投资人的I-526批准将被移民局回溯撤销。但92%的申请批准率已经表明留给项目失败而撤销批准的空间已然不多；
B、8%左右的拒签率中还应刨除申请人递件个人材料中因文件缺漏、造假导致被拒的情况，整个看下来，因项目问题导致被拒签的比例又是少之又少。
2008年至2018年（第3季度）十年间，美国移民局USCIS共收到I-829申请20,068份，已获批申请12,333份，在已审案件中I-829获批率达到94%。如前面所说，在I-829阶段，移民局重点审查投资人之前投资的项目是否还在正常的运行，二是投资人投资的项目是否满足了每个投资人创造了10个直接或间接的工作岗位。
94%的I-829获批率，意味着绝大多数的项目都为投资人足额创造了申请永久绿卡所需的就业要求，而且项目正在正常运营。I-829本身拒签率就很低，而因项目问题而导致的拒签的情况就更是少了。
虽然I-829的批准并不能确保投资款满额回款，但是正常运营项目的还款能力肯定超过就业创造需求都无法满足的公司。
美国投资移民类签证在所有的签证类型中是比较稳定的，并且过签率一直很高，在这里提醒大家在办理时如果不是DIY，就一定要请专业的机构办理，不要陷入黑中介的陷阱中，造成资金和精力的损失。
美国投资移民申请（I-526）常见问题解读
为网友整理的《美国投资移民申请（I-526）常见问题解读》，希望对大家有所帮助！
美国投资移民申请（I-526）常见问题。美国投资移民申请（I-526）很关键，是美国投资移民（EB-5）申请的第一步，通常有不少申请者通不过此关，下面就来看看美国投资移民申请（I-526）常见问题吧！1. 什么是I-526申请？
I-526是美国投资移民（EB-5）申请的第一步，其中包含项目文件及投资人个人文件。
2. 美国I-526投资移民申请条件？
年满18周岁以上
在美投资50万美金，投资款来源合法
直接或间接创造10个以上就业机会
无犯罪记录
3. I-526阶段递交给移民局的资料包含哪些内容？
项目文件
申请人个人信息资料
投资款合法来源证明文件
转款换汇文件（即如何将人民币兑换成美金的资料）
4. 常见的投资款来源有哪些？
房屋买卖
公司分红
父母赠与
5. 如何将人民币兑换成美金？
最常见的是以多人换汇方式，每人每年为5万美金额度，通常需要11-12人协助。
6. 递交I-526的申请费用是多少-
1500美金/家。
7. I-526移民申请递交到移民局之后多久可以收到收件通知？
通常两周左右。
8. I-526阶段的平均审理时间？
I-526的平均审理时间会根据时间情况变动。在移民局官网上，可以检索移民局最新公布的个案I-526审理时间。每年美国投资移民类签证仅有1万个配额（按个人计算），如当年配额使用完毕，既进入签证排期，其余的申请人需等到新的签证配额开放后才可获得移民签证。美国2014财年的签证量在美国投资移民的历第一次用尽，正式开启了签证排期的大门，2015年财年下半年必将进入排期时代。根据美国国务院的预测,以及目前美国移民局高达10,375个积压案件来看，仅在管道中还未批准的签证需求量就已经达到28,013（根据平均每个家庭2.7个家庭成员来计算），一旦排期开始，申请人将会须要等待至少3年才可获得移民签证。
9. 我如何查询我的I-526申请进度吗？
请至移民局官网
【权威解读】移民局EB-5利益相关者会议核心要点
8月13日，美国移民局召开了EB-5利益相关者会议。在此节选了与投资人有直接密切关系的会议核心精神要点，并对此进行了权威解析，最后针对EB-5最新变化，还给投资人提供了解决方案，仅供投资者参考。
核心要点一：申请通过率提高，审批政策稳中求升。
移民局官员在会上指出，截止本财年第三季度，EB-5申请达7700多份，比去年同期增长5%，其中有6498份获批，653份被拒。截止到目前，I-526、I-829批准率依然维持在高位。今年前三个季度中，I-526批准率为90.74%;I-829批准率为95.5%。从中我们可以看出，USCIS的审批政策稳中求升。
核心要点二：关注I-829阶段的创造就业。
USCIS此次发布政策备案录草案，是在EB-5排期出现的背景下，强调审批应注重投资移民对创造就业和投资持续性的考量。需要注意的是，在创造之初，如果岗位是正式的永久性的，即使在I-829审批阶段该岗位不存在了，移民局也依然承认该岗位。
核心要点三：USCIS致力于提高审批速度，严打欺诈。
该会议强调备忘录草案中提出“促进就业创造及资本投资持续性”对EB-5审批的重要性，并表示正努力提高EB-5的审批速度和效率，缩短排期时间。其中包括促进表格电子化、加强与申请人和潜在申请人交流，以及增加人手等。此外，USCIS工作重点将着眼努力防止欺骗，加强信息收集，以及在就业创造及投资持续性方面的审批。
【权威解读】通过以上会议记录节选，我们可以得出结论：移民局在加快审批速度，同时设法提高并项目的准确可靠性，对投资者来说是有利的。一如既往提醒广大投资人：随着美国EB-5投资移民930变政涨价逼近，EB-5两大地震即将来袭!目前，投资人应对930变政涨价的最佳建议是：早上车早排队。当务之急是锁定并尽早投资已获得美国移民局样本批准的项目，这样或将受到“祖父法则”的保护，不会受到新的法案对涨价的影响。
集团拥有移民业界一流的分析师团队，并秉承“精选项目”的理念，为投资人倾情奉上两大已获美国移民局样本批准的受到“祖父法则”的优质项目——DLJ四季酒店度假村项目(已获I-526样本批准的DLJ千亿基金投资的项目) 和宾州高速公路项目三期(已获I-924实际项目样本批准的政府承诺还款的项目)。
境外投资外汇问题权威解答
问：境外企业还没有设立，但需要支付前期费用，是否可以申请汇出前期费用？
答：可以。境内企业可以向所在地外汇局申请办理境内机构境外直接投资前期费用登记。凭外汇局的业务登记凭证到银行办理资金的汇出手续。
操作提示：前期费用的使用有时间限制，即境内机构自汇出前期费用之日起6个月内仍未取得境外直接投资主管部门核准或备案的，应向所在地外汇局报告前期费用使用情况，并将剩余资金退回。如确有客观原因，境内机构可向所在地外汇局申请延期，但最长不超过12个月。
问：有多个境内企业共同投资设立一家境外企业，应该如何办理境外投资外汇登记，是否可以由一家企业统一办理？
答：多个境内机构共同投资设立境外企业的，可由约定的一个境内机构向其注册地外汇局申请办理境外直接投资外汇登记。登记完成后，各境内机构分别向注册地外汇局领取外汇业务登记凭证，并凭外汇业务登记凭证到外汇指定银行办理投资资金汇出手续。
问：汇发【2012】59号文件，将境内机构对境外企业出资形式分为股权出资和债权出资，和原来的文件不一样，是什么原因？股权出资和债权出资这两者有何区别？
答：新政策主要是为了简化境外投资外汇管理，以满足一部分境内机构其所投资的境外企业投资总额与注册资本的差额以借款形式存在并且需要汇回境内的需求。目前外汇局在办理境外投资外汇登记时，会根据境外投资主管部门的批准文件，将境外企业注册资本部分以股权出资进行登记，投资总额与注册资本的差额部分以债权出资进行登记。如果境外企业有充足的资金可以将债权出资部分的资金通过债权形式汇回境内，无需再到境外投资主管部门办理减资等手续。
操作提示：通过债权形式汇回境内的资金，必须是在外汇局已经办理了债权登记并且是以债权形式汇出的资金；债权形式汇回境内的资金需要通过开立境外投资项目资产变现账户并入账后方可按规定使用。境内机构可直接到银行办理境外投资项目资产变现账户开户和债权资金的入账手续。
问：一家民营企业打算在美国投资设立全资子公司。现需要汇出资本金，需要办理哪些程序？
答：境内企业在办理境外投资资金汇出前，需要到境外投资主管部门获得境外投资批准文件，再到所在地外汇局办理境外投资外汇登记，然后可到银行办理资金汇出手续。具体程序如下：
第一步，境内机构到负责境外直接投资的主管部门办理境外直接投资批准文件；第二步，境内机构凭境外直接投资主管部门的批准文件等材料，到注册所在地外汇局办理境外直接投资外汇登记，获得外汇登记凭证；第三步，境内机构凭外汇登记凭证，到外汇指定银行办理境外直接投资资金汇出手续。
问：境内企业境外直接投资在购汇上有什么限制？是否可以用人民币进行境外投资？如何办理？
答：境外直接投资外汇管理政策没有限制购汇的相关条款，境内机构只要获得境外直接投资主管部门的批准文件，在外汇局办理了境外直接投资登记，就可凭外汇业务登记凭证到外汇指定银行办理投资资金的汇出手续。境内机构可以直接使用人民币进行境外直接投资。境内机构以人民币进行境外直接投资的，在办理境外直接投资外汇登记的程序上与其他货币出资没有区别。
问：境外直接投资资金是否必须一次性汇出？
答：不需要。境内机构只要没有超过已办妥境外直接投资外汇登记可汇出的境外投资资金额度，就可以根据境外企业实际需求分批或一次性汇出投资资金。
问：境内企业在境外设立分公司应如何办理资金的汇出手续？
答：境内企业设立境外分公司，可参照境外设立子公司的外汇管理原则，到其注册地外汇局办理外汇登记。境内企业就设立境外分公司事宜办理境外直接投资登记后，凭外汇业务登记凭证直接到银行办理资金汇出手续。若后续境外分公司需追加资金，应办理境内机构境外直接投资外汇变更登记。
操作提示：由于境内企业获得商务部门核发的《企业境外机构证书》没有相应资金金额，境内企业可按照上报给商务部门的请示中所注明的金额，作为境外投资外汇登记的金额。境内机构向境外分公司追加资金办理境外投资外汇登记变更时，可按照实需原则申请可汇出资金的额度。
问：银行在为企业办理境外投资资金汇出时需要注意哪些问题？
答：银行在为境内企业办理境外投资资金汇出时，首先需要核实该境内企业所投资的境外企业是否有尚可汇出的金额；其次要确认尚可汇出金额是股权项下的还是债权项下的；最后交易数据报送时，应正确填写外汇业务登记编号、国际收支交易编码等信息。如果境内企业所汇出的境外投资资金既有股权出资部分又有债权出资部分，在交易数据报送时应区分股权和债权不同的交易编码、金额，分开填写。
问：境内机构以实物或其他非货币形式进行境外直接投资，在外汇登记环节需要办理哪些手续？
答：境内机构以实物、无形资产或股权等非货币形式进行境外直接投资的，除了需要办理境外直接投资外汇登记外，在完成非货币形式出资后，还需要到注册所在地外汇局办理非货币形式出资的确认登记。境内机构未办理非货币形式出资确认登记的，将无法办理减资、转股、清算等资金调回手续。
问：境内机构因转股、减资等原因不再持有境外企业股权，转股、减资资金汇回境内，需要办理哪些手续？
答：首先需要在注册所在地外汇局办理外汇变更登记手续。多个境内机构共同投资设立境外企业的，由约定的一个投资主体向其注册地所在外汇局申请办理变更登记，其他境内机构无需重复申请。在外汇局办理变更登记并获得外汇业务登记凭证后，凭外汇业务登记凭证直接到外汇指定银行办理境外资产变现账户开立、汇回资金入账手续。
问：境外企业利润汇回需要到外汇局办理手续吗？
答：不需要。境内机构所投资的境外企业产生利润属于经常项下的收入，可直接到银行办理。境内机构对境外汇回的利润可以保留在经常项下外汇账户中，也可以直接向银行申请结汇。
来源：中国外汇【解读】美国投资移民12.11大限对投资人的价值与意义
美国投资移民930大限已经正式变更为12.11大限。这即将到来的美国投资移民12.11大限，对EB-5投资人来说，到底有哪些价值与意义呢?权威剖析如下：
50万美元投资移民美国最后历史机遇不容错过
此次EB-5短暂临时延期，说明国会对EB-5改革变政的决心非常坚定，12.11变革势在必行。对EB-5投资人而言，国会两院的延期博弈，无疑给了投资人最后一次有利时机!这很可能是25年来50万美元投资移民美国的最后历史机遇!
涨价警钟仍会敲响，抓紧行动解燃眉之急
正因为EB-5法案短期临时延期，因而，涨价变政的警钟也会再次敲响!把握最后的历史机遇，仅剩最后的四十几个工作日!目前唯有快速行动，才能解变政燃眉之急。
项目为王是根本，周全把控两大风险须牢记
面对美国投资移民政策未来的诸多不确定性，投资人应首先快速锁定并投资已获移民局I-526样本批准的项目，这样只要到时投资人的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。此外，投资人申请等待时间还或将大大缩短。
当然，为了把控美国投资移民的投资风险和还款风险，EB-5投资人还需周全考量项目开发商实力是否强大、投资和还款风险是否较小、以及退出机制是否良好、就业创造是否充分等众多综合因素。
在此次美国投资移民12.11大限即将来袭之际，将团购风暴再次延期到12月11日，并特倾情推出两大已获移民局I-526样本批准的、就业充分、投资和还款风险小的项目——DLJ四季酒店度假村项目和哥伦布90号项目，再次全力以赴助力投资人抢搭12月11日最后一趟加班车!
美国投资移民
投资移民方案就是指美国移民法中的EB-5这项移民签证类别，简称EB-5。EB-5(Employment Based Fifth Preference)，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民类别。此类别自1990年创设以来，对申请人的资格和条件在经历了二次修法规后，如今是所有移民类别中，申请核准时间较短、资格条件限制最少的一条便捷渠道。
美国投资移民法明确声明欢迎投资移民，因为美国政府相信投资移民能给美国带来外国资金，并且增加美国的国民就业机会，法案规定非美国公民可以投资新的、或者现有的公司或企业申请得到绿卡;要求投资金额为100万美元。美国投资移民的主要精神就是外国移民者可以通过投资或创立一美国境内的企业，并创造十个就业机会，即可获发二年期的有条件移民签证。二年届满前90天，若该项投资行为仍存在，且已经提供了十个就业机会给美国人，则投资移民者可申请将条件解除。此方案的基本投资额为100万美元。
如投资标的是位于“目标就业区”( Targeted Employment Area)，即该区之失业率为全国平均失业率的150%、美国政府机构(OMB)指定的郊区，或美国政府指定的经济特区(Regional Center)则投资额可降为50万美元。根据投资地段的经济状况而定。每一位申请人需要提供10个工作机会给美国人，包括美国公民、永久居民，或其他可合法在美国工作的外国人，但不包括外国投资人的直系亲属。投资签证配额：每年10000个签证。
申请条件最宽松
EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。
投资人及其家属可享有与其他合法永久居民相同的待遇，其中包括：
享受美国政府规定的福利;
可为家人及投资找到一个安全港，每位家庭成员任何时候都可自由进出美国，并居住在美国。
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