爱尔兰移民什么条件。
11月21日消息，人民币(6.8974,0.0101,0.15%)汇率中间价报6.8985，下调 189个基点，连续第12个交易日下跌，再度创下2008年8月以来的新低。
就目前市场不稳定的情况下，大部分高净值收入群体都是手抓资本现金持观望状态。也有不少高净值收入人群遭遇理财挫折。那么，现时该选择什么样的投资渠道来战胜人民币贬值?如何实现家庭财产的保值增值?
黄金 可逢低适时买进
黄金历来都是硬通货，因此投资人在配置个人资产时可以首先将黄金考虑进去。投资人不妨考虑将家庭资产的5%配置为黄金。但这不是说要一下子将黄金资产配置到位，可以逢黄金低点适时买进。wWw.YM16.Com
基金 打好基础合理配置
构筑一个好的基金投资组合好比是建造一座三层楼房，第一层是基础，应该配置较为保守的保本基金、货币型基金或债券型基金;第二层应该是稳健的混合型基金产品;而第三层才是激进的股票型基金。投资者可根据个人的投资偏向进行适当的配置。
保险 既有保障又有收益
保险也是一种重要的理财方式。保险的回报分为：一、固定利率，2.5%，这是保监会规定的;二、变动利率，分红产品会随经济形势而变化，可能高于也可能低于固定利率;三、风险回报，这是通常所说的“投资连接险”，保险公司把资金进行投资。
在资产配置的同时，投资人购买理财可以适当配置一部分保险加以保障，每年缴纳的保险费用一般为收入的15%。
海外购房 现在是好时机
目前国内房产宏观调控力度大，不确定性增加，不适宜做投资用途。但是，现阶段欧洲经济逐渐回暖，欧盟各国的房价接连攀升。在这种时候，确实是欧洲置业的好时机。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国都具有丰富的旅游资源，除了维持相对较好的租金回报率外，还能享受到更多的附加价值。
上述等国都出台有购房便可获得居留签证的相关政策，子女教育、社会福利保障、自由出行等问题都能很好的得到解决。
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编辑推荐
人民币汇率将“破7”? 关于资产配置你应该提前规划
离岸人民币出现持续贬值的趋势，近期又刷新低。毫无疑问，作为外汇需求较大的人群，人民币贬值将导致留学生的学费及生活费相应地增加;出境游旅客成本上升;在美购置房产成本增加。
另一方面，人民币的持续下跌意味着美元的持续升值。今年，美国经济的景气度持续上升，据美国国务部发布的数据表示，美国第二季度GDP 增长至4.1%，为2014年以来 * 佳。此外， 土耳其的金融动荡导致大规模避险资金回流美国，加上美国经济自身的强劲，共同助推了美元的升值。
因此，面对人民币资产持续贬值，在“破7”前提早规划，通过配置海外资产来分散风险，从长期的趋势和需求来看，无疑是一个明智的选择。
相比于中国国内银行理财收益及某宝收益的持续下跌，美国房产以超强的稳定性脱颖而出，不仅可以滤除人民币汇率的风险，还可以实现资产增值的稳定化。
配置海外资产来分散风险是目前的 * 佳方式，而海外房产投资是 * 为稳定与热门的投资品种之一，保值增值潜力更大。相比国内房产，海外房产更具优势。
* ，海外房产是永久产权，并可世代传承;
第二，收益稳定，每年都有比较稳定的升值率;
第三，法律法规健全，充分保障买家的合法权益。
一线城市房价高企、子女教育需求、资产配置潮流等等因素，都是海外地产崛起的重要原因。
海外买房已经不是亿万身家人士成功的标配，几百万元甚至几十万元的海外房产已经慢慢渗透至“世界那么大，想出去看看”的小康人家。
据 * 新统计，今年排名前四的国家依次为美国、澳大利亚、泰国和加拿大，而马来西亚、韩国亦排名前列。
想在美国买房的大家要明白一点：美国的新房购买只要预付定金(一般
爱尔兰移民什么条件。
11月21日消息，人民币(6.8974,0.0101,0.15%)汇率中间价报6.8985，下调 189个基点，连续第12个交易日下跌，再度创下2008年8月以来的新低。
就目前市场不稳定的情况下，大部分高净值收入群体都是手抓资本现金持观望状态。也有不少高净值收入人群遭遇理财挫折。那么，现时该选择什么样的投资渠道来战胜人民币贬值?如何实现家庭财产的保值增值?
黄金 可逢低适时买进
黄金历来都是硬通货，因此投资人在配置个人资产时可以首先将黄金考虑进去。投资人不妨考虑将家庭资产的5%配置为黄金。但这不是说要一下子将黄金资产配置到位，可以逢黄金低点适时买进。wWw.YM16.Com
基金 打好基础合理配置
构筑一个好的基金投资组合好比是建造一座三层楼房，第一层是基础，应该配置较为保守的保本基金、货币型基金或债券型基金;第二层应该是稳健的混合型基金产品;而第三层才是激进的股票型基金。投资者可根据个人的投资偏向进行适当的配置。
保险 既有保障又有收益
保险也是一种重要的理财方式。保险的回报分为：一、固定利率，2.5%，这是保监会规定的;二、变动利率，分红产品会随经济形势而变化，可能高于也可能低于固定利率;三、风险回报，这是通常所说的“投资连接险”，保险公司把资金进行投资。
在资产配置的同时，投资人购买理财可以适当配置一部分保险加以保障，每年缴纳的保险费用一般为收入的15%。
海外购房 现在是好时机
目前国内房产宏观调控力度大，不确定性增加，不适宜做投资用途。但是，现阶段欧洲经济逐渐回暖，欧盟各国的房价接连攀升。在这种时候，确实是欧洲置业的好时机。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国都具有丰富的旅游资源，除了维持相对较好的租金回报率外，还能享受到更多的附加价值。
上述等国都出台有购房便可获得居留签证的相关政策，子女教育、社会福利保障、自由出行等问题都能很好的得到解决。
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人民币汇率将“破7”? 关于资产配置你应该提前规划
离岸人民币出现持续贬值的趋势，近期又刷新低。毫无疑问，作为外汇需求较大的人群，人民币贬值将导致留学生的学费及生活费相应地增加;出境游旅客成本上升;在美购置房产成本增加。
另一方面，人民币的持续下跌意味着美元的持续升值。今年，美国经济的景气度持续上升，据美国国务部发布的数据表示，美国第二季度GDP 增长至4.1%，为2014年以来 * 佳。此外， 土耳其的金融动荡导致大规模避险资金回流美国，加上美国经济自身的强劲，共同助推了美元的升值。
因此，面对人民币资产持续贬值，在“破7”前提早规划，通过配置海外资产来分散风险，从长期的趋势和需求来看，无疑是一个明智的选择。
相比于中国国内银行理财收益及某宝收益的持续下跌，美国房产以超强的稳定性脱颖而出，不仅可以滤除人民币汇率的风险，还可以实现资产增值的稳定化。
配置海外资产来分散风险是目前的 * 佳方式，而海外房产投资是 * 为稳定与热门的投资品种之一，保值增值潜力更大。相比国内房产，海外房产更具优势。
* ，海外房产是永久产权，并可世代传承;
第二，收益稳定，每年都有比较稳定的升值率;
第三，法律法规健全，充分保障买家的合法权益。
一线城市房价高企、子女教育需求、资产配置潮流等等因素，都是海外地产崛起的重要原因。
海外买房已经不是亿万身家人士成功的标配，几百万元甚至几十万元的海外房产已经慢慢渗透至“世界那么大，想出去看看”的小康人家。
据 * 新统计，今年排名前四的国家依次为美国、澳大利亚、泰国和加拿大，而马来西亚、韩国亦排名前列。
想在美国买房的大家要明白一点：美国的新房购买只要预付定金(一般$1.5万起)并签定了购房合同，几个月后交房时付清余款，那么房子就是你的了!
注意：
美国是这样规定的：开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地，且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。
买房者交付的定金都由Escrow第三方保管，确保海外购房者的资产安全。
这里，提醒广大海外购房的同胞们，购房需谨慎，与风风火火的海外置业如影随形的，是无处不在的“坑”。轻的也许是本以为买房便可移民却没有落实，承诺的回报率达不到，重的则是不了解当地政策而盲目投资造成血本无归。
因此，专家建议，海外置业 * 重要的是保证资产的安全性。
人民币汇率“破７”：考验百姓理财眼界
2008年4月１０日９点１５分，中国人民银行授权中国外汇交易中心公布信息，银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价首度升值“破７”，比价为６．９９２：１。在全球关注的目光中，人民币汇率毫无悬念地进入了“６时代”，人民币对美元升值呈现加快态势。
４月１０日，人民币对美元汇率中间价轻松“破７”，以６．９９２０创下２００５年７月汇率形成制度改革以来的新高。
一年前，你手中的１０００美元相当于人民币７７３０元左右，剔除利率因素，如今等额的美元资产已经“缩水”一成以上。对于拥有外汇资产又期望其保值增值的百姓来说，人民币汇率走进“６时代”，挑战着他们的理财智慧，更考验着他们的理财眼界。
转换币种
实现外汇保值增值
每到人民币出现一波持续快速升值，商业银行就会迎来结汇的“小高潮”。不少人急着把手中的美元兑换成人民币，以此来减少美元贬值的损失。
民生银行外汇理财师陈红华表示，对于没有短期外汇需求的人来说，结汇是个明智的选择。因为国家外汇管理局已经放宽了外汇兑换的相关政策，国内居民每年可兑换不超过５万美元，而且手续简便，应该可以满足客户一般的出国使用需要。
经常出境的“空中飞人”们，或者因为留学、出国旅游、海外定居等情况而有外汇需求的人，一般都会在手中保留足量外汇。对此，陈红华建议，由于人民币升值是相对于美元的，客户可将美元兑换成欧元、日元等外币，或通过各外币种之间的买卖赚取收益，借此实现外汇的保值增值。
不过专家们同时提醒，目前美元对欧元汇率的单边走低只是相对的。一旦欧元持续升值影响到出口，上述趋势极有可能出现逆转。因此，通过转换币种实现保值增值，除需具备一定的金融知识外，还需时时关注国际金融市场的波动，以便及时“转向”。
“借船出海”
把握移民机会
不愿意把手中的美元兑换成人民币，又担心人民币汇率走高令个人资产“缩水”，许多精明的投资者开始选择“借船出海”，通过层出不穷的ＱＤＩＩ产品把握来自全球的投资机会。
“有研究表明过去２０年投资美国股市的平均年回报率为１２％至１３％，大大超过了人民币自汇改以来年升值５％至６％的水平。”花旗银行（中国）有限公司零售银行业务产品部总监梁展霖说，即使人民币未来仍有升值预期，但空间毕竟是有限的，“因此短期的汇率波动不应成为影响中国投资者投资海外市场决策的因素。”
在梁展霖看来，美国、欧洲和日本占据了全球资本市场９０％的规模，如果投资组合中没有这些市场，无疑会错失９０％的投资机会。“投资中国以外的市场，不仅可以扩大投资面、增加投资机会，更有益投资组合多元化，以及风险的调整和收益的优化。”梁展霖说，这符合“不要把鸡蛋放在一个篮子里”的投资“金律”。
实际上，尽管人民币对美元在升值，但相对包括欧元、澳元、瑞士法郎、新币等许多货币都在贬值。理财专家建议，中国投资者通过ＱＤＩＩ投资海外市场时，可以选择非美元产品。
巧选“升值受益”概念
规避股市投资风险
尽管处于相对封闭的状态，Ａ股市场仍能感受到人民币升值带来的巨大影响。这种影响在资金面和部分板块表现得尤为明显。
兴业证券研究发展中心负责人屠春峰认为，短期来看，人民币升值带来的资产价格上涨会推高房地产、金融等拥有巨额人民币资产的板块，以及美元债务比例较高的板块，比如航空、造纸等，进口业务比重较高的上市公司也会从中受益。
实际上，人民币汇率“破７”前夕，“升值受益”板块已经获得了市场的青睐。“中长期来看，对于升值的预期会吸引国际‘热钱’的流入，从而增加市场资金面的供给，这也会对股市形成一定的利好效应。”屠春峰说。
不过，正如许多经济学家所分析的那样，人民币升值的速度下半年可能放缓。如果美元对欧元出现升值，人民币对美元汇率也有可能告别单边上扬的走势。“所谓‘升值受益’概念也只是相对的和暂时的。”屠春峰说。
从这个意义上来说，中国股民们在投资Ａ股市场时，不能再只关注家门口的“一亩三分地”，而应该置身于全球经济的大背景中，把眼光放得远些，更远些。
■链接
人民币汇率中间价如何形成
人民币汇率中间价是即期银行间外汇交易市场和银行挂牌汇价的最重要参考指标。
２００５年７月２１日人民币汇率形成机制改革实施后，中国人民银行于每个工作日闭市后公布当日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的收盘价，作为下一个工作日该货币对人民币交易的中间价格。
自２００６年１月４日起，人民银行授权中国外汇交易中心于每个工作日上午９时１５分对外公布当日人民币对美元、欧元、日元和港币汇率中间价，作为当日银行间即期外汇市场（含ＯＴＣ方式和撮合方式）以及银行柜台交易汇率的中间价。
人民币对美元汇率中间价的形成方式是：中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开盘前向所有银行间外汇市场做市商询价，并将全部做市商报价作为人民币对美元汇率中间价的计算样本，去掉最高和最低报价后，将剩余做市商报价加权平均，得到当日人民币对美元汇率中间价，权重由中国外汇交易中心根据报价方在银行间外汇市场的交易量及报价情况等指标综合确定。
人民币对欧元、日元和港币汇率中间价由中国外汇交易中心分别根据当日人民币对美元汇率中间价与上午９时国际外汇市场欧元、日元和港币对美元汇率套算确定。（张艺白洁纯）
[热门推荐] 汇率要破7了！用什么来做资产保值？
CRS来了！
中国房地产泡沫“一触即破”！
如果汇率也来“凑热闹”
钱袋子就不知道要缩水到什么程度了！
在此局势下
保值、增值资产自然少不了
买房移民！！！
01永久产权房世代传承
在琳琅满目的投资产品中，房产是国人眼中风险最低的产品。与其让手中的现金受汇率、通货膨胀等因素影响而缩水，还不如自有投资来得靠谱。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国房产均为永久产权房，还可世代传承。
02投资房产坐享增值
且不说国内房产是否还有增值空间，各种各样的限购政策已将整个市场严加把控，“难进难出”。为了回笼资金，越来越多房地产商也开始推出“首付分期”等招数。
与国内房产形成明显反差的，是自带游客体量的希腊。如今的希腊犹如以前楼市当红的中国地产，房价低，离历史高位还有一段相当长的距离，是投资者“低价抄底”，坐享房产增值的红利时期。一年超3000万的游客体量，也使得希腊这个旅游天堂为业主们创造3%-5%左右的年出租收益率。
葡萄牙、西班牙、塞浦路斯房地产入市门槛较高，但仍具投资前景。特别是直接发放欧盟护照的塞浦路斯，已成为高净值人士规划税务、配置海外资产的“香饽饽”。
03配置资产+规划身份或不可缺
资产配置，身份先行。像加拿大、新西兰等国已陆续推出针对外国人的限购政策，但能像欧洲一样推出“置业+投资+移民”一步到位的购房移民项目的国家，还真没多少。投资者在购入有增值前景的欧元资产的同时，还能为自己及家人配置多一个移民身份，满足便利出行、教育规划、税务规划等多方面需求，一举多得。
保值、增值资产是一个大课题，不管是投资海外房产还是配置移民身份，都是或不可缺的重要方式，相辅相成。
注：图文版权归集团所有。
[热门推荐]美元加息放缓、人民币汇率上升，购置美国房产迎来好时机
中美贸易谈判于上周在北京进行，虽然暂未公布具体谈判结果，但中美双方由原定的两天谈判时间延长至两天半，由此所传递出来的积极信号，让世界经济都松了一口气。
▲截图来源网络
自中美贸易谈判后，人民币汇率迎来涨幅，从上年年末差点儿破7的最高点回落到6.753的水平，有专家分析，每年年初是人民币相对坚挺的时候，接下来这段时间，正适合换汇出国留学、赴美国旅游和购物。
除了旅游、购物，目前美元加息放缓，也是购置美国房产的好时机！
永久产权制度
美国的产权制度与中国完全相反，美国的房产属于私有制，永久产权，如果投资者所购买的是独栋别墅，甚至连房子周边土地的产权都属于投资者，即使房子拆掉，投资者仍然对该块土地拥有永久使用权限。
无公摊面积
除了产权制度，房子的面积计算也与中国有着千差万别。目前，在国内购买房子，可能还要算上电梯、楼道等公共面积，投资者购买了100平米的房子，实际能使用的只有80%左右。而美国的房子直接按照使用面积计算。
低售价、低首付
不少投资者认为，美国房产市场发展多年，房价可能会很高，如果有这一想法就错了。像之前推介过的美国热门房产投资城市——西雅图，邻近亚马逊总部和华盛顿大学的公寓项目，售价仅60万美元，首付仅低至5%。
教育资源丰富
美国是世界知名的教育强国，世界排名TOP100的大学几乎有一半来自美国，全球学生、家长都热衷于前往美国留学。在美国购置房产，除了可以让学生在美国留学时自住，也可以选择移民的方式出租。
房产市场成熟
经过百多年的发展，美国房产市场已经十分成熟，因此，美国房价属于周期性变化，而房产属于长期投资，回报率相对更加稳健。而且美国已建立了较为完善健全的市场机制，在房产买卖、出租托管、经纪人管理、房产法律法规等各方面都有健全的保障制度。
人民币升值留美费用降低 赴美留学热度有增无减
人民币兑美元持续快速升值，不仅对中国的宏观经济、产业发展、进出口贸易，甚至对出国留学也产生了很大影响。一些原本没有打算送孩子去美国留学的家长开始把美国列为目标。
留美费用一年省5万
一方面人民币兑美元、港币等逐渐升值；另一方面，由于欧元的持续走强，人民币兑欧元不断贬值，这种变化也在改变着留学人员的流向。
杨女士的儿子目前正在读高三，由于感觉到国内高考非常的残酷，她一直都想送儿子出国留学，无奈儿子坚持要读完高三再出去。而从2007年开始，杨女士就已经开始打听出国留学的事宜，但是在留学国家的选择上一直犹豫不定。杨女士也知道，2007年留学美国是中国学生的首选，但是由于美国的留学费用太贵，她一直举棋不定。
杨女士告诉新快报记者：“留学毕竟也是一种投资行为，而且这笔投资的数额还不少，而将来的回报是不可预期的，所以在选择留学时当然是希望选择性价比高的国家”。
在得知人民币兑美元的汇率跌破“7”的消息后，杨女士给记者算了这样一笔账：赴美国留学每一年花费的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，若按2007年同期1：8.2的汇率来计算，每年需支付人民币32.8万元；按目前“破7”的1：6.99计算，目前的费用大约是人民币28万元/年，一年减少了人民币4.8万元。而以一般的美国院校为例，若读四年制大学，可以节省19.2万元，这个数字不仅对她，对大多数家庭来说都是非常可观的。在得到这个消息以后，杨女士决定让儿子毕业以后选择去美国留学。
留美担保金或降
新通留学总部留学中心总监滕文峥认为，人民币兑美元汇率破“7”，对中国学生到美国留学会有巨大的推动作用。人民币兑美元升值，预示着去美国留学的学费和生活费也会降低，而学费和生活费用的下降就意味着留学美国的担保金也会下降，这样就会有更多的家庭能够选择去美国留学。由于其他国家对中国的汇率不降反升，例如欧元和澳币，则意味着去其他国家的留学的费用会越来越高，而去美国留学的费用却在下降，这样会更加促使中国学生选择留学美国，使原本选择去其他国家留学的家长和学生转而选择去美国留学，从而对其他的主要留学国家会形成一定的冲击，比如英国、澳大利亚和加拿大等。
滕女士同时表示，从节省的绝对值来看，留学的时间越长，节约的费用也就越多。相比于高中、社区大学和四年制大学、研究生和博士生的课程来说，四年制本科节约的费用将会最多，因为它的学习年限最长。而目前去美国留学最多的还是研究生，而人民币对美元的升值，会使本科阶段选择去美国留学的人数增多。如果美元继续贬值，选择去美国留学的家长也会更加坚定自己的决心。
读社区大学最省钱
目前去美国留学人数最多的是去读研究生，其次是去读大学和高中，而美国的大学又分为社区大学和四年制大学。美元的贬值，对去美国读哪类文凭的中国留学生影响最大呢，是高中、社区大学、四年制大学还是研究生？
广州留学人员服务管理中心美英部主管张国华表示，美国的大学学费差别很大，而社区大学一个最大的优点就是：学费相当便宜，一般的四年制大学或者研究生一年的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，而社区大学只要2万美元左右，相比便宜一半。这主要是因为社区大学有政府基金的支持，这是其他大学所无法比拟的。而美元的贬值，对美国社区大学的影响会最大。因为社区大学的费用相对来说还是比较低的，如果按照去年同期的汇率，社区大学的费用是人民币16.4万元/年，而现在所需的费用为14万元/年，一年就节省了2.4万元。而选择就读社区大学的家庭，经济条件一般，如果每年的费用降低2.4万元，会有更多的家庭能够支付。而四年制大学由于费用的基数大，受到的影响反而会比两年制的大学小。
据了解，美国的“Com-munity College”，中文称为“学院”或“社区大学”，也可称为“两年制大学”。目前，美国有社区大学1202所。社区大学两年毕业后，学校会颁给学生副学士学位(相当于国内的大专文凭)，如果学生想继续深造进修，也可以转学分进四年制大学，申请大三的课程，继续后两年的大学课程。因此越来越多国际学生将社区大学视为进入美国四年制大学的一个重要跳板。
料留美学生激增
随着中国经济实力的日益强大，越来越多的学生选择走出国门，而美国一直是中国家长和学生出国留学的首选国家。但是，在“9·11”事件以后，美国收紧了签证政策，留学签证通过率大大降低，不少原本打算去美国留学的学生不得不转而选择去其他国家。直到2005年年底，美国留学签证才开始放松。
统计显示，2006年美国留学的签证通过率达到了75%以上，2007年的通过率更是达到了80%，与英国和澳大利亚等其他主要留学国家持平。签证政策的回暖，使申请赴美国留学的人数激增。从美国文化教育部近日提供的数据显示，2006－2007年度，在美国接受高等教育的国际学生达到了58万余人，比上年度增长了3%.值得注意的是，这是继2001－2002年度以来，在读国际生总人数首次出现增长。在美国就学的国际学生人数榜上，前10位中有8个国家或地区来自亚洲。其中，第一位是印度，人数是83833人(比上年度增长10%)；中国继续位于第二位，达到67723人(比上年度增长了8%)。
2008年4月4日，美国国安部正式发布新规定，将外国留学生的实习期(OPT)从目前的12个月延长至29个月，不过这一新规定只允许持有科学、技术、工程学以及数学这四类学位的外国留学生可以延长实习期。OPT延长规定除了适用于处于实习期、或是实习期到期但正在等待H1-B签证的外国留美学生，也将适用于目前在读、但今后会获得这些学位的外国留美学生。OPT时间的延长，意味着这四类留美学生将有更长时间、更多机会获得在美国工作的经验，这对希望留美的中国学生来说，无疑是个好消息。加上美元的持续贬值，2008年赴美留学的热度将有增无减。
双联课程更便宜
美元的贬值，对亚洲国家的冲击会相对较少，因为亚洲主要留学国家的费用已经是相当的低廉，每年费用在5万—10万元人民币不等。但对另外一种课程却带来了福音。Winnie现在正在马来西亚读双联课程，因为马来西亚众多的高等院校实行与英、美、澳、新大学联校的教育体制。这种课程在马来西亚的学院开展前半部分的学习，然后进入所联系的国外大学完成后一部分学业的学习，并获得该大学学位。而且双联课程毕业之后可以获得英美等国本校颁发的国际公认的文凭。Winnie选择的课程是“2+2”的形式，即在马来西亚学习两年，然后去美国学习两年。现在前面的两年的课程快结束，就要去美国读后两年的课程，得知人民币对美元汇率“破7”的消息后，她表示非常地高兴，因为这无形中又给她节约了一笔留学费用。
据了解，美元的贬值，对类似于Winnie“2+2”、“1+1”或者“2+1”这种办学模式，而学生最后的两年或者一年需要去美国完成学业，也是一个好消息，这就意味着他们去美国的两年或者一年的学费和生活费用也会降低。而这种模式以马来西亚和新加坡最为典型。
提醒
美国院校或升学费应对
对于美元的持续贬值，美国的院校会做出怎样的反应呢？对此，启德教育美国教育中心主任姜红良表示，随着美元的持续贬值，美国领事馆方面已经做出了一些反映，最突出的例子就是美国领事馆今年提高了非移民签证的签证费用，由去年的人民币700元提高到目前的930元。虽然人民币对美元汇率在上升，但是，美国通过提高签证费用来保持平衡。而现在刚刚“破7”，美国各个学校的学费还没有发生变化，也没有这么快发生变化。但是，如果美元继续贬值，美国的学校可能也会像领事馆一样，通过提高入学的学费来保持与过去持平的学费。所以对于想申请赴美国留学的学生来说，当然是越早越好，而且短时间内出国留学首先考虑美国也是不会错的。段明)
人民币破“7”以后去哪玩儿呢？
去年年底大家还在讨论着美金在几年会不会破“7”，然而就在本周一，也就是8月5日，美金真的破“7”了。消息一出，瞬间占据了各大金融板块的头版头条。如何在目前情势下，更好的利用手里的资金投资避险，这些金融机构一定是非常专业的了，我今天想说的是，普罗大众比较关心的，值此暑假期间大家都会不约而同想到的事情“去哪玩儿”!
上图是由招商银行整理出来的汇率对比表，表中列出了很多知名的旅游目的地国家。由于美金的上涨，现在再去美国旅游，您的预算恐怕是要有所升高了。欧元汇率基本稳定，所以您要是正在规划去欧洲旅行购物的话，现在正是大好的时机。重点来了，大家看到土耳其里拉的汇率了吗?想到什么了吗?卡帕多奇亚的热气球您了解过吗?
多档旅游分享类节目带火了土耳其的旅游，伊斯坦布尔、阿拉恰特、费特希耶、安塔利亚还有最受游客喜爱的热气球之都卡帕多奇亚，都是土耳其大热的旅游目的地，同时也让我们重新认识了人人上升的“星月之国”。
作为全球增长最快的经济体之一，土耳其2003年至2016年，年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测，到2020年，土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十!与大多数发展中国家相比，如此增长业绩，堪称火箭速度。
据Kosdromos专家介绍：除2016 年外，土耳其向外国人出售的房屋数量自 2013 年以来每年都在增加，土耳其房地产的外国买家的攀升趋势预计将持续到2020 年或者更久远。其中，伊斯坦布尔仍然是外国买家最受欢迎的目的地，紧随其后的是安塔利亚(Antalya，土耳其西南部城市)，而布尔萨 (Bursa，土耳其西北部城市)在过去四年中已经攀升至第三，土耳其整体置业环境一片大好，发展空间大，是不可多得置业之选。
土耳其统计局数据显示：今年前四月，外国人在土耳其购买了1.33万套房地产，同比增长了82%，预计2019年房产成交总额将会超越2018年。在过去的五年里，土耳其的房价呈现出明显的上升趋势。随着海外投资者的不断涌入，土耳其护照和房地产在未来的潜在价值不言而喻!
土耳其是目前欧洲最具发展前景的房地产市场之一，主要原因就在于“地理位置、地理位置、地理位置”用在这个国家尤为贴切。根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
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或许你与世界，只差一座“津”桥!
个人简介：法国雷恩第一大学分子化学专业硕士研究生，熟知欧洲各国风土人情，且深谙美国、加拿大等欧美国家的移民政策和整体流程。从业以来，运用其丰富的海外生活经验，帮助众多客户完成了移民的梦想。善于从客户实际情况出发，本着科学、严谨的风格，为客户制定专属方案。为人亲和，善于聆听，良好的服务态度获得客户的一致好评。
擅长领域：熟知美加等老牌移民国家的移民法案，对于希腊房产及欧洲房产也颇有研究。得益于其丰富的跨国求学及科研经历，能对加拿大留学移民项目中涉及到的专业申请部分给出最中肯的建议，并擅于就客户当前的情况合理规划出适宜的移民方案。
成功案例：加拿大曼省留学移民、加拿大魁省留学移民、加拿大BC雇主担保移民、美国EB-1A杰出人才移民、NIW国家利益豁免、美国EB-2高学历人才移民、EB-3专业人才移民、美国EW-3职业移民等
工作感言：投身移民行业，深感责任重大，我定将竭尽所能，砥砺前行，在移民的道路上助您一臂之力。
瞠目结舌!人民币为何出现升值
汇率的走向之所以很难判断，根本问题在于，汇率问题从来都不是一个简单的经济问题，也不是一个国家的因素可以决定的。以2017年人民币的走势为例，在2016年年底，面对人民币持续贬值的态势，市场几乎一致认为，人民币在2017年进入“7”时代是大概率，人民币持续贬值的态势不会改变。如今移民国外的人群暴涨，那么，如何移民国外呢?先了解一下美元及人民币的相关信息吧。
对于人民币兑美元强势升值的解释不外乎三点：
一、不是人民币太强，而是美元太弱。美元指数从2016年年底升至103.3的高位后开始调整，目前已经跌破90，美元对包括欧元、英镑、日元在内的非美元货币都贬值。
三、中国央行自2016年以来实施的严格的外汇管制政策以及一系列的干预因素，包括在2017年5月在人民币中间价的定价公式中加入了“逆周期因子”，对市场非理性的因素进行“过滤”和干预，所有这些因素，都是推动人民币兑美元升值的原因。然而，如果仔细分析，这些原因仍然不足以解释为什么在1月份以来人民币出现了如此强劲的升值。
三、中国经济不错，中国经济在2017年增速达到了6.9%，进出口数据大大超过预期，各项宏观指标总体表现不错;
特别是，对于美元为什么弱势，笔者认为美元的走势与美国经济的基本面似乎背道而驰。如果说2016年底之前，由于美国经济一枝独秀，导致美元太强，从而在2017年出现技术性的回调。同时，美国资本市场也好，房地产也好，也处在金融危机以来的高位，美国的通胀似乎慢慢在回归，这使得外界担心资本市场也出现技术性的调整而推动美元走弱。如何移民国外呢?可以通过美国购房或者美国技术移民的方式。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《人民币汇率中间价12连跌 什么方法能让资产保值》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过爱尔兰移民什么条件专题访问更多精彩移民内容。
.5万起)并签定了购房合同，几个月后交房时付清余款，那么房子就是你的了!注意：
美国是这样规定的：开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地，且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。
买房者交付的定金都由Escrow第三方保管，确保海外购房者的资产安全。
这里，提醒广大海外购房的同胞们，购房需谨慎，与风风火火的海外置业如影随形的，是无处不在的“坑”。轻的也许是本以为买房便可移民却没有落实，承诺的回报率达不到，重的则是不了解当地政策而盲目投资造成血本无归。
因此，专家建议，海外置业 * 重要的是保证资产的安全性。
人民币汇率“破７”：考验百姓理财眼界
2008年4月１０日９点１５分，中国人民银行授权中国外汇交易中心公布信息，银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价首度升值“破７”，比价为６．９９２：１。在全球关注的目光中，人民币汇率毫无悬念地进入了“６时代”，人民币对美元升值呈现加快态势。
４月１０日，人民币对美元汇率中间价轻松“破７”，以６．９９２０创下２００５年７月汇率形成制度改革以来的新高。
一年前，你手中的１０００美元相当于人民币７７３０元左右，剔除利率因素，如今等额的美元资产已经“缩水”一成以上。对于拥有外汇资产又期望其保值增值的百姓来说，人民币汇率走进“６时代”，挑战着他们的理财智慧，更考验着他们的理财眼界。
转换币种
实现外汇保值增值
每到人民币出现一波持续快速升值，商业银行就会迎来结汇的“小高潮”。不少人急着把手中的美元兑换成人民币，以此来减少美元贬值的损失。
民生银行外汇理财师陈红华表示，对于没有短期外汇需求的人来说，结汇是个明智的选择。因为国家外汇管理局已经放宽了外汇兑换的相关政策，国内居民每年可兑换不超过５万美元，而且手续简便，应该可以满足客户一般的出国使用需要。
经常出境的“空中飞人”们，或者因为留学、出国旅游、海外定居等情况而有外汇需求的人，一般都会在手中保留足量外汇。对此，陈红华建议，由于人民币升值是相对于美元的，客户可将美元兑换成欧元、日元等外币，或通过各外币种之间的买卖赚取收益，借此实现外汇的保值增值。
不过专家们同时提醒，目前美元对欧元汇率的单边走低只是相对的。一旦欧元持续升值影响到出口，上述趋势极有可能出现逆转。因此，通过转换币种实现保值增值，除需具备一定的金融知识外，还需时时关注国际金融市场的波动，以便及时“转向”。
“借船出海”
把握移民机会
不愿意把手中的美元兑换成人民币，又担心人民币汇率走高令个人资产“缩水”，许多精明的投资者开始选择“借船出海”，通过层出不穷的ＱＤＩＩ产品把握来自全球的投资机会。
“有研究表明过去２０年投资美国股市的平均年回报率为１２％至１３％，大大超过了人民币自汇改以来年升值５％至６％的水平。”花旗银行（中国）有限公司零售银行业务产品部总监梁展霖说，即使人民币未来仍有升值预期，但空间毕竟是有限的，“因此短期的汇率波动不应成为影响中国投资者投资海外市场决策的因素。”
在梁展霖看来，美国、欧洲和日本占据了全球资本市场９０％的规模，如果投资组合中没有这些市场，无疑会错失９０％的投资机会。“投资中国以外的市场，不仅可以扩大投资面、增加投资机会，更有益投资组合多元化，以及风险的调整和收益的优化。”梁展霖说，这符合“不要把鸡蛋放在一个篮子里”的投资“金律”。
实际上，尽管人民币对美元在升值，但相对包括欧元、澳元、瑞士法郎、新币等许多货币都在贬值。理财专家建议，中国投资者通过ＱＤＩＩ投资海外市场时，可以选择非美元产品。
巧选“升值受益”概念
规避股市投资风险
尽管处于相对封闭的状态，Ａ股市场仍能感受到人民币升值带来的巨大影响。这种影响在资金面和部分板块表现得尤为明显。
兴业证券研究发展中心负责人屠春峰认为，短期来看，人民币升值带来的资产价格上涨会推高房地产、金融等拥有巨额人民币资产的板块，以及美元债务比例较高的板块，比如航空、造纸等，进口业务比重较高的上市公司也会从中受益。
实际上，人民币汇率“破７”前夕，“升值受益”板块已经获得了市场的青睐。“中长期来看，对于升值的预期会吸引国际‘热钱’的流入，从而增加市场资金面的供给，这也会对股市形成一定的利好效应。”屠春峰说。
不过，正如许多经济学家所分析的那样，人民币升值的速度下半年可能放缓。如果美元对欧元出现升值，人民币对美元汇率也有可能告别单边上扬的走势。“所谓‘升值受益’概念也只是相对的和暂时的。”屠春峰说。
从这个意义上来说，中国股民们在投资Ａ股市场时，不能再只关注家门口的“一亩三分地”，而应该置身于全球经济的大背景中，把眼光放得远些，更远些。
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人民币汇率中间价如何形成
人民币汇率中间价是即期银行间外汇交易市场和银行挂牌汇价的最重要参考指标。
２００５年７月２１日人民币汇率形成机制改革实施后，中国人民银行于每个工作日闭市后公布当日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的收盘价，作为下一个工作日该货币对人民币交易的中间价格。
自２００６年１月４日起，人民银行授权中国外汇交易中心于每个工作日上午９时１５分对外公布当日人民币对美元、欧元、日元和港币汇率中间价，作为当日银行间即期外汇市场（含ＯＴＣ方式和撮合方式）以及银行柜台交易汇率的中间价。
人民币对美元汇率中间价的形成方式是：中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开盘前向所有银行间外汇市场做市商询价，并将全部做市商报价作为人民币对美元汇率中间价的计算样本，去掉最高和最低报价后，将剩余做市商报价加权平均，得到当日人民币对美元汇率中间价，权重由中国外汇交易中心根据报价方在银行间外汇市场的交易量及报价情况等指标综合确定。
人民币对欧元、日元和港币汇率中间价由中国外汇交易中心分别根据当日人民币对美元汇率中间价与上午９时国际外汇市场欧元、日元和港币对美元汇率套算确定。（张艺白洁纯）
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CRS来了！
中国房地产泡沫“一触即破”！
如果汇率也来“凑热闹”
钱袋子就不知道要缩水到什么程度了！
在此局势下
保值、增值资产自然少不了
买房移民！！！
01永久产权房世代传承
在琳琅满目的投资产品中，房产是国人眼中风险最低的产品。与其让手中的现金受汇率、通货膨胀等因素影响而缩水，还不如自有投资来得靠谱。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国房产均为永久产权房，还可世代传承。
02投资房产坐享增值
且不说国内房产是否还有增值空间，各种各样的限购政策已将整个市场严加把控，“难进难出”。为了回笼资金，越来越多房地产商也开始推出“首付分期”等招数。
与国内房产形成明显反差的，是自带游客体量的希腊。如今的希腊犹如以前楼市当红的中国地产，房价低，离历史高位还有一段相当长的距离，是投资者“低价抄底”，坐享房产增值的红利时期。一年超3000万的游客体量，也使得希腊这个旅游天堂为业主们创造3%-5%左右的年出租收益率。
葡萄牙、西班牙、塞浦路斯房地产入市门槛较高，但仍具投资前景。特别是直接发放欧盟护照的塞浦路斯，已成为高净值人士规划税务、配置海外资产的“香饽饽”。
03配置资产+规划身份或不可缺
资产配置，身份先行。像加拿大、新西兰等国已陆续推出针对外国人的限购政策，但能像欧洲一样推出“置业+投资+移民”一步到位的购房移民项目的国家，还真没多少。投资者在购入有增值前景的欧元资产的同时，还能为自己及家人配置多一个移民身份，满足便利出行、教育规划、税务规划等多方面需求，一举多得。
保值、增值资产是一个大课题，不管是投资海外房产还是配置移民身份，都是或不可缺的重要方式，相辅相成。
注：图文版权归集团所有。
[热门推荐]美元加息放缓、人民币汇率上升，购置美国房产迎来好时机
中美贸易谈判于上周在北京进行，虽然暂未公布具体谈判结果，但中美双方由原定的两天谈判时间延长至两天半，由此所传递出来的积极信号，让世界经济都松了一口气。
▲截图来源网络
自中美贸易谈判后，人民币汇率迎来涨幅，从上年年末差点儿破7的最高点回落到6.753的水平，有专家分析，每年年初是人民币相对坚挺的时候，接下来这段时间，正适合换汇出国留学、赴美国旅游和购物。
除了旅游、购物，目前美元加息放缓，也是购置美国房产的好时机！
永久产权制度
美国的产权制度与中国完全相反，美国的房产属于私有制，永久产权，如果投资者所购买的是独栋别墅，甚至连房子周边土地的产权都属于投资者，即使房子拆掉，投资者仍然对该块土地拥有永久使用权限。
无公摊面积
除了产权制度，房子的面积计算也与中国有着千差万别。目前，在国内购买房子，可能还要算上电梯、楼道等公共面积，投资者购买了100平米的房子，实际能使用的只有80%左右。而美国的房子直接按照使用面积计算。
低售价、低首付
不少投资者认为，美国房产市场发展多年，房价可能会很高，如果有这一想法就错了。像之前推介过的美国热门房产投资城市——西雅图，邻近亚马逊总部和华盛顿大学的公寓项目，售价仅60万美元，首付仅低至5%。
教育资源丰富
美国是世界知名的教育强国，世界排名TOP100的大学几乎有一半来自美国，全球学生、家长都热衷于前往美国留学。在美国购置房产，除了可以让学生在美国留学时自住，也可以选择移民的方式出租。
房产市场成熟
经过百多年的发展，美国房产市场已经十分成熟，因此，美国房价属于周期性变化，而房产属于长期投资，回报率相对更加稳健。而且美国已建立了较为完善健全的市场机制，在房产买卖、出租托管、经纪人管理、房产法律法规等各方面都有健全的保障制度。
人民币升值留美费用降低 赴美留学热度有增无减
人民币兑美元持续快速升值，不仅对中国的宏观经济、产业发展、进出口贸易，甚至对出国留学也产生了很大影响。一些原本没有打算送孩子去美国留学的家长开始把美国列为目标。
留美费用一年省5万
一方面人民币兑美元、港币等逐渐升值；另一方面，由于欧元的持续走强，人民币兑欧元不断贬值，这种变化也在改变着留学人员的流向。
杨女士的儿子目前正在读高三，由于感觉到国内高考非常的残酷，她一直都想送儿子出国留学，无奈儿子坚持要读完高三再出去。而从2007年开始，杨女士就已经开始打听出国留学的事宜，但是在留学国家的选择上一直犹豫不定。杨女士也知道，2007年留学美国是中国学生的首选，但是由于美国的留学费用太贵，她一直举棋不定。
杨女士告诉新快报记者：“留学毕竟也是一种投资行为，而且这笔投资的数额还不少，而将来的回报是不可预期的，所以在选择留学时当然是希望选择性价比高的国家”。
在得知人民币兑美元的汇率跌破“7”的消息后，杨女士给记者算了这样一笔账：赴美国留学每一年花费的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，若按2007年同期1：8.2的汇率来计算，每年需支付人民币32.8万元；按目前“破7”的1：6.99计算，目前的费用大约是人民币28万元/年，一年减少了人民币4.8万元。而以一般的美国院校为例，若读四年制大学，可以节省19.2万元，这个数字不仅对她，对大多数家庭来说都是非常可观的。在得到这个消息以后，杨女士决定让儿子毕业以后选择去美国留学。
留美担保金或降
新通留学总部留学中心总监滕文峥认为，人民币兑美元汇率破“7”，对中国学生到美国留学会有巨大的推动作用。人民币兑美元升值，预示着去美国留学的学费和生活费也会降低，而学费和生活费用的下降就意味着留学美国的担保金也会下降，这样就会有更多的家庭能够选择去美国留学。由于其他国家对中国的汇率不降反升，例如欧元和澳币，则意味着去其他国家的留学的费用会越来越高，而去美国留学的费用却在下降，这样会更加促使中国学生选择留学美国，使原本选择去其他国家留学的家长和学生转而选择去美国留学，从而对其他的主要留学国家会形成一定的冲击，比如英国、澳大利亚和加拿大等。
滕女士同时表示，从节省的绝对值来看，留学的时间越长，节约的费用也就越多。相比于高中、社区大学和四年制大学、研究生和博士生的课程来说，四年制本科节约的费用将会最多，因为它的学习年限最长。而目前去美国留学最多的还是研究生，而人民币对美元的升值，会使本科阶段选择去美国留学的人数增多。如果美元继续贬值，选择去美国留学的家长也会更加坚定自己的决心。
读社区大学最省钱
目前去美国留学人数最多的是去读研究生，其次是去读大学和高中，而美国的大学又分为社区大学和四年制大学。美元的贬值，对去美国读哪类文凭的中国留学生影响最大呢，是高中、社区大学、四年制大学还是研究生？
广州留学人员服务管理中心美英部主管张国华表示，美国的大学学费差别很大，而社区大学一个最大的优点就是：学费相当便宜，一般的四年制大学或者研究生一年的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，而社区大学只要2万美元左右，相比便宜一半。这主要是因为社区大学有政府基金的支持，这是其他大学所无法比拟的。而美元的贬值，对美国社区大学的影响会最大。因为社区大学的费用相对来说还是比较低的，如果按照去年同期的汇率，社区大学的费用是人民币16.4万元/年，而现在所需的费用为14万元/年，一年就节省了2.4万元。而选择就读社区大学的家庭，经济条件一般，如果每年的费用降低2.4万元，会有更多的家庭能够支付。而四年制大学由于费用的基数大，受到的影响反而会比两年制的大学小。
据了解，美国的“Com-munity College”，中文称为“学院”或“社区大学”，也可称为“两年制大学”。目前，美国有社区大学1202所。社区大学两年毕业后，学校会颁给学生副学士学位(相当于国内的大专文凭)，如果学生想继续深造进修，也可以转学分进四年制大学，申请大三的课程，继续后两年的大学课程。因此越来越多国际学生将社区大学视为进入美国四年制大学的一个重要跳板。
料留美学生激增
随着中国经济实力的日益强大，越来越多的学生选择走出国门，而美国一直是中国家长和学生出国留学的首选国家。但是，在“9·11”事件以后，美国收紧了签证政策，留学签证通过率大大降低，不少原本打算去美国留学的学生不得不转而选择去其他国家。直到2005年年底，美国留学签证才开始放松。
统计显示，2006年美国留学的签证通过率达到了75%以上，2007年的通过率更是达到了80%，与英国和澳大利亚等其他主要留学国家持平。签证政策的回暖，使申请赴美国留学的人数激增。从美国文化教育部近日提供的数据显示，2006－2007年度，在美国接受高等教育的国际学生达到了58万余人，比上年度增长了3%.值得注意的是，这是继2001－2002年度以来，在读国际生总人数首次出现增长。在美国就学的国际学生人数榜上，前10位中有8个国家或地区来自亚洲。其中，第一位是印度，人数是83833人(比上年度增长10%)；中国继续位于第二位，达到67723人(比上年度增长了8%)。
2008年4月4日，美国国安部正式发布新规定，将外国留学生的实习期(OPT)从目前的12个月延长至29个月，不过这一新规定只允许持有科学、技术、工程学以及数学这四类学位的外国留学生可以延长实习期。OPT延长规定除了适用于处于实习期、或是实习期到期但正在等待H1-B签证的外国留美学生，也将适用于目前在读、但今后会获得这些学位的外国留美学生。OPT时间的延长，意味着这四类留美学生将有更长时间、更多机会获得在美国工作的经验，这对希望留美的中国学生来说，无疑是个好消息。加上美元的持续贬值，2008年赴美留学的热度将有增无减。
双联课程更便宜
美元的贬值，对亚洲国家的冲击会相对较少，因为亚洲主要留学国家的费用已经是相当的低廉，每年费用在5万—10万元人民币不等。但对另外一种课程却带来了福音。Winnie现在正在马来西亚读双联课程，因为马来西亚众多的高等院校实行与英、美、澳、新大学联校的教育体制。这种课程在马来西亚的学院开展前半部分的学习，然后进入所联系的国外大学完成后一部分学业的学习，并获得该大学学位。而且双联课程毕业之后可以获得英美等国本校颁发的国际公认的文凭。Winnie选择的课程是“2+2”的形式，即在马来西亚学习两年，然后去美国学习两年。现在前面的两年的课程快结束，就要去美国读后两年的课程，得知人民币对美元汇率“破7”的消息后，她表示非常地高兴，因为这无形中又给她节约了一笔留学费用。
据了解，美元的贬值，对类似于Winnie“2+2”、“1+1”或者“2+1”这种办学模式，而学生最后的两年或者一年需要去美国完成学业，也是一个好消息，这就意味着他们去美国的两年或者一年的学费和生活费用也会降低。而这种模式以马来西亚和新加坡最为典型。
提醒
美国院校或升学费应对
对于美元的持续贬值，美国的院校会做出怎样的反应呢？对此，启德教育美国教育中心主任姜红良表示，随着美元的持续贬值，美国领事馆方面已经做出了一些反映，最突出的例子就是美国领事馆今年提高了非移民签证的签证费用，由去年的人民币700元提高到目前的930元。虽然人民币对美元汇率在上升，但是，美国通过提高签证费用来保持平衡。而现在刚刚“破7”，美国各个学校的学费还没有发生变化，也没有这么快发生变化。但是，如果美元继续贬值，美国的学校可能也会像领事馆一样，通过提高入学的学费来保持与过去持平的学费。所以对于想申请赴美国留学的学生来说，当然是越早越好，而且短时间内出国留学首先考虑美国也是不会错的。段明)
人民币破“7”以后去哪玩儿呢？
去年年底大家还在讨论着美金在几年会不会破“7”，然而就在本周一，也就是8月5日，美金真的破“7”了。消息一出，瞬间占据了各大金融板块的头版头条。如何在目前情势下，更好的利用手里的资金投资避险，这些金融机构一定是非常专业的了，我今天想说的是，普罗大众比较关心的，值此暑假期间大家都会不约而同想到的事情“去哪玩儿”!
上图是由招商银行整理出来的汇率对比表，表中列出了很多知名的旅游目的地国家。由于美金的上涨，现在再去美国旅游，您的预算恐怕是要有所升高了。欧元汇率基本稳定，所以您要是正在规划去欧洲旅行购物的话，现在正是大好的时机。重点来了，大家看到土耳其里拉的汇率了吗?想到什么了吗?卡帕多奇亚的热气球您了解过吗?
多档旅游分享类节目带火了土耳其的旅游，伊斯坦布尔、阿拉恰特、费特希耶、安塔利亚还有最受游客喜爱的热气球之都卡帕多奇亚，都是土耳其大热的旅游目的地，同时也让我们重新认识了人人上升的“星月之国”。
作为全球增长最快的经济体之一，土耳其2003年至2016年，年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测，到2020年，土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十!与大多数发展中国家相比，如此增长业绩，堪称火箭速度。
据Kosdromos专家介绍：除2016 年外，土耳其向外国人出售的房屋数量自 2013 年以来每年都在增加，土耳其房地产的外国买家的攀升趋势预计将持续到2020 年或者更久远。其中，伊斯坦布尔仍然是外国买家最受欢迎的目的地，紧随其后的是安塔利亚(Antalya，土耳其西南部城市)，而布尔萨 (Bursa，土耳其西北部城市)在过去四年中已经攀升至第三，土耳其整体置业环境一片大好，发展空间大，是不可多得置业之选。
土耳其统计局数据显示：今年前四月，外国人在土耳其购买了1.33万套房地产，同比增长了82%，预计2019年房产成交总额将会超越2018年。在过去的五年里，土耳其的房价呈现出明显的上升趋势。随着海外投资者的不断涌入，土耳其护照和房地产在未来的潜在价值不言而喻!
土耳其是目前欧洲最具发展前景的房地产市场之一，主要原因就在于“地理位置、地理位置、地理位置”用在这个国家尤为贴切。根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
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或许你与世界，只差一座“津”桥!
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擅长领域：熟知美加等老牌移民国家的移民法案，对于希腊房产及欧洲房产也颇有研究。得益于其丰富的跨国求学及科研经历，能对加拿大留学移民项目中涉及到的专业申请部分给出最中肯的建议，并擅于就客户当前的情况合理规划出适宜的移民方案。
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汇率的走向之所以很难判断，根本问题在于，汇率问题从来都不是一个简单的经济问题，也不是一个国家的因素可以决定的。以2017年人民币的走势为例，在2016年年底，面对人民币持续贬值的态势，市场几乎一致认为，人民币在2017年进入“7”时代是大概率，人民币持续贬值的态势不会改变。如今移民国外的人群暴涨，那么，如何移民国外呢?先了解一下美元及人民币的相关信息吧。
对于人民币兑美元强势升值的解释不外乎三点：
一、不是人民币太强，而是美元太弱。美元指数从2016年年底升至103.3的高位后开始调整，目前已经跌破90，美元对包括欧元、英镑、日元在内的非美元货币都贬值。
三、中国央行自2016年以来实施的严格的外汇管制政策以及一系列的干预因素，包括在2017年5月在人民币中间价的定价公式中加入了“逆周期因子”，对市场非理性的因素进行“过滤”和干预，所有这些因素，都是推动人民币兑美元升值的原因。然而，如果仔细分析，这些原因仍然不足以解释为什么在1月份以来人民币出现了如此强劲的升值。
三、中国经济不错，中国经济在2017年增速达到了6.9%，进出口数据大大超过预期，各项宏观指标总体表现不错;
特别是，对于美元为什么弱势，笔者认为美元的走势与美国经济的基本面似乎背道而驰。如果说2016年底之前，由于美国经济一枝独秀，导致美元太强，从而在2017年出现技术性的回调。同时，美国资本市场也好，房地产也好，也处在金融危机以来的高位，美国的通胀似乎慢慢在回归，这使得外界担心资本市场也出现技术性的调整而推动美元走弱。如何移民国外呢?可以通过美国购房或者美国技术移民的方式。
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