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在疯抢美国投资移民12.11变政末班车之际，美国移民DLJ四季酒店度假村项目，凭借着项目和投资人双重获得美国移民局I-526批准，成为目前EB-5市场上罕见的稳妥抢搭12.11末班车炙手可热的选择。组团疯抢这个双重获批的优质项目，快速锁定中国唯一首席代理——集团。
DLJ四季酒店度假村项目，作为全套申请文件已获美国移民局I-526样本审批的项目，日前传来该项目的投资者亦成功喜获I-526正式批准的重大喜讯!这也意味着，接下来，该项目的所有投资者，无论递案早晚，只要个人申请文件没有问题，都将进入快速审批通道!
DLJ四季酒店度假村项目同时获得项目I-526样本获批和投资者I-526成功批准，这在EB-5市场上极为罕见，必将引发投资人的组团疯抢。此外，该项目还具有DLJ千亿地产基金亲自操盘、千亿地产基金提供第一顺位且两大资金池还款、就业充分、投资和还款风险小等众多优势。正是由于这些集中优势，使其成为EB-5投资人当前稳妥迎战12.11末班车的不二之选。
美国EB-5投资移民是有风险的投资。疯抢12.11末班车，切勿忽视背后的风险。提醒广大投资人：周全把控EB-5风险，一方面要牢记项目为王谨慎精选项目的理念。另一方面，也要选择专业的靠谱的移民中介公司。
考察团在纽约DLJ集团总部会见DLJ执行董事等负责人
DLJ千亿地产基金作为该项目的开发商，在选择了绿城、富力、和远洋地产等地产巨头合作后，谨慎选择了作为该项目的中国唯一首席代理，这是对作为投资移民领军机构的实力和品牌的最大肯定和认可。
抢搭12.11末班车，快来中国唯一首席代理——集团，抢占这个已获移民局正式批准的优质项目。一元抵万金团购热线：
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热推优质稀缺EB-5项目
2013年前9个月，以十大美国EB-5项目的客户成功获批的骄人业绩，向业界再一次证明了精选美国投资移民项目的理念和能力。10月，再推优质EB-5新项目：加州太阳能电力项目，并顺利成为该项目的中国首席代理。
加州太阳能电力项目为美国最大的再生能源公司，建成后将是美国最大的太阳能热能发电厂，装机容量250MW。该项目已经和加利福尼亚州最大的公用事业公司，纽交所上市公司太平洋天然气和电气公司(PG＆E公司)签署了25 年的购买协议，以固定价格出售100％的电力给PG＆E，大大降低项目潜在的金融或定价方面的风险。而EB-5 投资者的资金正是以贷款形式，通过有限合伙企业借给该项目，建设太阳能热能发电厂。EB-5投资移民过三关强势保证1. 526关：加州太阳能电力项目已经获得I-526批准。该项目I-526在今年8月已经开始获得批准，已经陆续通过14个人。2. 829关：预计项目将在2014年5月完工。建筑花费产生的间接就业已经到达I-829的就业要求。（根据就业报告项目将累计创建3934个间接就业机会，但只需要2000个间接就业机会，就业盈余将近一倍。）3.资金返还关：EB-5投资比重小，仅占总投资的8.2%，Eb5 贷款得到北美地区第一大太阳能电力供应商母公司NextEra Energy, Inc.全额担保。EB-5贷款借方是纽交所上市公司的子公司，母公司资产达到644亿美元，2012年净收入超过19亿美元。标准普尔和惠誉的信用评级为A-。I-526的成功获批是投资者取得美国绿卡的第一步，加州太阳能电力项目目前已经成功获得I-526批准，移民局将不再对项目进行审批，也就意味着投资者的获批速度将会更加快捷。而作为美国投资移民领军机构，截至目前，并没有一个因为个人及家庭资料不符而拒批的案例，且创造了最快11天的I-526获批记录。秉承从投资者利益出发，为投资者精选项目，并提供更详细的项目参考的服务理念，经对加州太阳能电力项目的实力、经验和项目可行性和执行力进行严格评估后，认为其将会是市面上少有的稳健项目，I-526的成功获批将极大保障投资者取得永久绿卡，并且快速实现美国移民梦想。加州太阳能电力项目，优质稀缺，名额有限，火热抢购中！敬请关注近期说明会或拨打免费咨询电话
美国eb-5项目失败 如何拿回投资款
若美国EB-5 NCE(新建商业企业)或JCE(就业创造实体)经营失败，投资者可以采取一些措施，较大程度地提高收回部分或全部投资者的可能性。在美国，投资追偿索赔所依据的法律理论依据，通常为：投资者未被告知所有投资风险，被提供虚假事实，投资发售未遵守美国法律，或在投资者投资之前与潜在投资者沟通的人员没有适当的证券牌照。法律理论依据必须与损失证据一起提供。合法发售的投资损失，并不构成受偿的理由。
追回投资款所必需的证据
一般来说，投资者必须提供的证据包括：
一份美国公司为发售据称符合EB-5规定的投资机会而发布的私募配售备忘录或私募发售备忘录，销售代理人或经纪人向投资者提供的投资资料汇总表，销售员或经纪人执业资质证明，销售代理人或经纪人向投资者做出的口头声明，投资者为购买投资而做出的书面销售通信文件和付款证据。
上述信息来源，以及投资机会的表现与投资者被告知的情况不符的相关信息或担忧，一般构成评估投资者是否具有索赔权的主要信息依据。提出索赔的时间越早，获偿最高金额的可能性通常越大。
积极沟通和监控
投资者如何了解投资是否可能存在问题?通常情况下，当投资者通过新闻或其他公共媒体了解到投资存在问题时，可能已经来不及收回全部投资资金。所以，投资者必须尽心竭力获取和审查NCE或JCE提供的财务报告和最近进展报告。尽早发现可能存在的问题对于投资者采取措施试图收回投资资金非常关键。
虽然相关州和联邦诉讼时效不尽相同，大多数基于诉讼的投资损失追偿索赔在投资之日起一年或两年后可能会被禁止，除非投资者能够在上述时间期限后提供申请索赔的合理理由。因此，投资者必须与新建商业企业保持经常性的沟通，以获得尽可能多的书面信息。
通常情况下，由于公司随私募配售备忘录一起提供给投资者的NCE的经营协议或有限合伙协议并未规定定期信息披露，所以将不会提供财务更新报告。若投资者并未收到信息或负面新闻，投资者应尽快咨询私人证券诉讼律师。
投资者可以聘用私人律师协助其追偿
如果投资者认为其投资存在问题或者投资者无法要求新建商业企业对合理的信息咨询做出回复，则投资者最好聘请一位专业的证券诉讼律师，帮助投资者评估自身情况。
由于政府机构可能不会对投资者的咨询做出回复，而且很可能不会直接协助投资者收回投资，所以私人证券律师可以为投资者提供援助。若政府机构开展调查，很可能是代表投资中的所有投资者追偿，若收回了投资资金，则投资者将必须与其他投资者平均分配待分配的资金净额。若有任何资金待分配，大多数情况下，投资者收回的资金额仅为其原始投资资金的一小部分。投资者可以聘用私人律师，仅追偿其自身的投资资金，而且如果提出索赔的时间够早，收回的资金可能会多于等到其他投资者提出诉讼后再追偿所能收回的资金。
然而，若投资者人数较多，或许在二十人以上，则索赔人可能会诉称其代表所有投资者向NCE提起诉讼。
若诉讼胜诉，认定代表所有投资者的“集体诉讼”是妥当的，则索赔人的代表律师可能会从追偿的资金总额中获得一定比例的资金，作为其服务费。在某些情况下，对于投资者而言，此费用分摊程序可能会节省成本，但是每位投资者将会在支付法律费用和相关费用后按相同比例获得分配，此等分配金额通常会远远低于投资者独立起诉胜诉情况下的获偿金额。
12.11前不许失败!两大获批EB-5项目为您保驾护航
美国投资移民12.11大限势在必变，此次EB-5变政全面趋紧，一旦错过了12.11这最后一趟末班车，不仅或将永远错过这50万美元投资移民美国的最后历史机会，而且还或将遭遇资金来源难度加大、时间成本加大、就业风险加大、史上最严监管等多个“拦路虎”。EB-5投资人如何周全把控风险，成功决胜美国移民12.11变政?两大获批项目，为您抢跑EB-5变政涨价保驾护航。
由担任唯一首席代理的两大优质EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目和哥伦布90号公寓项目，这两大项目都是I-526已获批的优质项目，意味着投资人拿着已获移民局批准的文件递交申请，坐等投资人的个人文件快速审批通过，顺利拿到绿卡。
对EB-5投资人而言，快速投资I-526获批的EB-5项目，不仅绿卡风险降到最低，且投资人的审批还将进入快速获批通道，最重要的，能够受到祖父法则的保护，不受EB-5变政涨价的影响，正因如此才能为您决胜最后50万美元的美国移民绿卡保驾护航!
DLJ四季酒店度假村项目的客户I-526获批在市场上引起了强烈的反响，形成了一股抢购热潮。此外，DLJ四季酒店度假村项目还具有DLJ千亿地产基金亲自操盘、千亿地产基金提供第一顺位且两大资金池还款、就业充分、多方监管、投资和还款风险小等众多优势。作为项目的中国唯一首席代理特别指出，该项目名额所剩不多，投资人应尽快抢占名额。
此外，大中华区唯一首席代理的哥伦布90号公寓项目，于10月末11月初在中国荣耀首发，不到半月便引起了投资人的追捧。该项目全套申请文件已获美国移民局I-526样本批准，拥有极佳的优越地理优势，尤其是作为曼哈顿概念的超低空置率的、只租不卖的稀缺公寓资源，也成为哥伦布90号公寓优势之一。
此外，哥伦布90号公寓项目还具有超高就业率、开发商实力雄厚、EB-5资金占比少、独特的退出机制、投资和还款风险小等众多其他集中优势。对于钟情于住宅类项目的投资人而言，哥伦布90号公寓项目是您决胜EB-5变政的智慧之选。
提醒广大投资人，美国移民12.11变政即将到来，移民美国切莫再犹豫，应当谨慎选择项目与合作机构，抢搭12月11日最后一趟加班车。一元抵万金团购活动详询：
如何选择正规靠谱EB-5项目
在龙蛇混杂的移民市场，也同样拥有优劣的EB-5项目。在众多的项目中，如何审核一个项目是否靠谱，可以考察一下几点：
1. 是否获得移民局正式的批文，具有融资资格，还是只是虚假宣传，作为诈骗的噱头。(如果是区域中心则需要移民局的批准函，如果是直接投资，是否有获得本地区经营许可，是否有开工许可，建筑公司合同等。)
对于间接投资来讲，目前全美共有1279个区域中心，它们都可通过一下链接(
拿到I924批文，和目标就业区(如果是50万项目)TEA letter，是审核项目合法性的首要但非充分性条件。
也就是说就算拿到政府批文，也只能说明其手续齐全，并不代表项目方和开发商本身实力，并不能保证项目能够完工，绿卡能够成功。
2. 项目开放商的实力，是否能够查到公开信息，公开宣传，商业背景是否过硬可靠，有无成功案例。项目方是否需要完成投资移民的融资才能开工建设，还是本身就有雄厚的资金，完成项目的开发。如果项目是以投资人款项为主要资金来源，那么这种项目最好不要去碰。
3. 移民公司是否正规，具有资质和经验，是否有成功的办理经验。根据美国法律，律师只有权替客户准备材料，递交相关法律文件，并收取一定的律师费。但律师本身是不可以向客人推荐投资移民项目，更不可能收取投资款。
4. 了解项目所在的地区，资本和大环境，真正解决本地就业的能力。移民局审批绿卡最为关键的是，是否项目真的能提供十个直接或间接就业岗位，以及项目的进展，持续运营和盈余能力。
5. 项目的资金保证和退款机制
投资者能拿到物业所有权的第一抵押收益人才是有保障的
6. 商业计划书，经济分析报告，可行性报告和项目工程计划进度表
一个合理的投资移民项目都会按照商业计划书中的计划表，按时有序的开工，如果进度已然远远落后于当时的计划，投资人应该引起警觉。
7. 是否有第三方监管协议
2020美国投资移民EB-5项目条件是什么？
美国投资移民是美国移民者选择比较多的申请方式，你知道它为什么这么受欢迎吗？和大家来说说具体的条件和政策，相信你看完就有答案了。
美国投资移民EB-5政策由美国国会在1990年设立，旨在通过外国投资者的投资和创造就业机会来刺激美国经济的发展。基于促进经济增长的提案，美国公民及移民服务局从1992年开始实施区域中心试点项目，该项目被定期审核。
2018美国EB-5投资移民对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，主要符合以下基本条件的要求即可。
投资条件一：投资一家新的商业企业
所有的美国EB-5投资移民申请者必须投资一家新的商业企业，该企业应是：于1990年11月29日以后成立，或于1990年11月29日或之前成立，即：以购买和重组或改组现有企业的方式而产生一个新的商业企业，或通过扩大投资，致使公司的净资产或员工的人数至少增加40%。
投资条件二：创造就业机会
必须要向一家新的企业投入规定的资金数额，并因此创造至少10个全职工作岗位。对于非隶属于区域中心的新企业，所计算的全职岗位必须由该企业直接创造。对于隶属于区域中心的新企业，全职岗位可以是该企业直接或间接创造的。如果投资了经营不善的企业，维持现有的岗位亦可。
投资条件三：资本投资
资本是指由外国企业家拥有并承担个人和主要责任的现金，设备，库存，其它有形财产，现金等价物，以及抵押担保的资产。通常情况下，所需的最低合格投资额是100万美元。在美国高失业或人口稀少区域最低的合格投资额为50万美元。
2020美国投资移民EB-5项目申请要什么条件？
美国投资移民是美国移民者选择比较多的申请方式，你知道它为什么这么受欢迎吗？和大家来说说具体的条件和政策，相信你看完就有答案了。
美国简介
美利坚合众国（英语：UnitedStatesofAmerica），简称“美国”，是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。其主体部分位于北美洲中部，美国中央情报局《世界概况》1989年至1996年初始版美国总面积是937.3万平方公里，1997年修正为983.4万平方公里（加上五大湖中美国主权部分和河口、港湾、内海等沿海水域面积），人口3.2亿，通用英语，是一个移民国家。
美国是一个高度发达的资本主义国家，在两次世界大战中，美国和其他盟国取得胜利，经历数十年的冷战，在苏联解体后，成为目前的超级大国，在经济、文化、工业等领域都处于全世界的地位。
2018美国投资移民EB-5的投资类别
美国投资移民EB-5政策由美国国会在1990年设立，旨在通过外国投资者的投资和创造就业机会来刺激美国经济的发展。基于促进经济增长的提案，美国公民及移民服务局从1992年开始实施区域中心试点项目，该项目被定期审核。因此，针对不同投资方式，2018美国投资移民EB-5可以划分为两类：
区域中心投资
有针对性的就业区（高失业或人口稀少区域）。在美国高失业或人口稀少区域最低的合格投资额为50万美元。
非区域中心投资
通常情况下，在美国最低的合格投资额是100万美元。
有针对性的就业区是指在投资时刻，人口稀少或正处于失业率至少为全国平均水平150%的区域。人口稀少区域是指不在大城市统计范围之内的区域（由管理和预算办公室指定）或根据最近美国十年一度的人口普查，任何城市或城镇界外拥有两万或两万以上人口的区域。
2018美国投资移民EB-5的申请条件
2018美国EB-5投资移民对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，主要符合以下基本条件的要求即可。
投资条件一：投资一家新的商业企业
所有的美国EB-5投资移民申请者必须投资一家新的商业企业，该企业应是：于1990年11月29日以后成立，或于1990年11月29日或之前成立，即：以购买和重组或改组现有企业的方式而产生一个新的商业企业，或通过扩大投资，致使公司的净资产或员工的人数至少增加40%。
投资条件二：创造就业机会
必须要向一家新的企业投入规定的资金数额，并因此创造至少10个全职工作岗位。对于非隶属于区域中心的新企业，所计算的全职岗位必须由该企业直接创造。对于隶属于区域中心的新企业，全职岗位可以是该企业直接或间接创造的。如果投资了经营不善的企业，维持现有的岗位亦可。
投资条件三：资本投资
资本是指由外国企业家拥有并承担个人和主要责任的现金，设备，库存，其它有形财产，现金等价物，以及抵押担保的资产。通常情况下，所需的最低合格投资额是100万美元。在美国高失业或人口稀少区域最低的合格投资额为50万美元。
达拉斯1号EB-5项目：一个与众不同的投资机会
2017年钻石级EB-5项目——达拉斯1号在第三届美国移民月盛大发售，该项目才刚刚预售不几天，已有众多投资人纷纷找到集团，对此项目进行积极咨询。
美国投资移民达拉斯1号之所以能引发万众瞩目，点燃投资人的EB-5移民兴趣，其根本原因在于：项目集诸多突出优势于一身，给EB-5投资人一个与众不同的投资机会。
与众不同的钻石地段
作为传统的公寓酒店型EB-5项目，决定市场发展最好的标准就是地段。
该项目不仅位于“美国经济增长极”的达拉斯市，更坐拥全美顶级艺术街区和中央绝版商务中心的钻石地段。
与众不同的强劲市场
达拉斯地区高端销售型公寓需求极为旺盛，平均价格逐年攀高，2016年6月库存一度降至25年最低点，仅能维持3.7个月。
此外，达拉斯地区酒店入住率逐年增加，据第三方专业机构HVS预计：本项目的酒店入住率将达到70%。
与众不同的实力开发商
美国亿万富翁豪尔先生的豪尔集团亲自操刀，豪尔夫妇签约入驻。开发商豪尔集团拥有接近50年的地产投资经验，开发、拥有及管理超过50亿美元的商业地产 ，并有成熟的EB-5投资移民项目实操经验。
与众不同的就业创造
项目就业倍数高达 1.49， 仅建筑花费计算产生的就业，便能满足所有投资人I-829申请去条件的需求，助力投资人获取永久绿卡。
这也意味着，只要楼宇建成，就业指标就超额完成，无须依赖项目建成后的经营!
与众不同的严苛监管
豪尔集团拥有强大资金实力完成“达拉斯1号”工程，而无须依赖EB-5资金，但仍启动罕见的三重保护机制，并特聘独立第三方担任GP审核监管银行的放款程序，聘请三大著名律所为I-526申请把关护航。
与众不同的抵押担保
项目不仅由开发商提供完工担保，而且EB-5借款提供的还款抵押担保总额高达EB-5资金的3.8倍。
值得注意的是，达拉斯1号项目还获得了美国德克萨斯州州长、达拉斯市长、以及众多美国官方人士的大力支持，更引来众多中美权威媒体的广泛聚焦报道。
以下这段来自美国的视频，汇集了众多权威人士的声音，从多方面多维度诠释了达拉斯1号与众不同的投资机会，点击查看该视频，可以帮助你更好地了解项目详情和细节：
达拉斯1号项目是集团精选的又一个EB-5力作，集团已率团对项目进行实地考察。 达拉斯——美国经济的增长极，一个吸引全球财富人群蜂拥投资的城市 ; 达拉斯1号，一个与众不同的EB-5投资机会！50万美金投资达拉斯1号，携手亿万富豪一起投资，与亿万富豪比邻，获取全家美国绿卡，绝好机遇，不容错过！
eb5项目投资移民方法
美国EB-5项目自从推出以来一直备受申请人追捧，而通过此项目移民到美国的人更是不计其数。EB-5投资移民对申请人的要求可以说是十分宽松，无论是学历、资金、语言以及门槛，都要比加拿大低许多，申请人只需通过区域中心或者直投的方式在政府指定的目标就业区投资50万美元，并直接或者间接创造10个就业机会，就可以拿到两年有条件移民签证，而等这两年的有条件移民签证到期后，如果该投资项目还在正常的运转，那么申请人就可以获得 ** 性的绿卡。
正常途径EB5投资移民方式之一：投资买断现有的企业。法律规定这个现有企业必须是在1990年11月29日后成立的。
投资者必须重新组建或改建这个现有的企业，使其成为一个新企业。如果只是更换了企业业主，改变了商业地点的一些外观装饰，或采取了新的市场策略是不足以证明投资者把现有企业改建成了一个新企业的。
但移民法里也没有明确定义什么样程度的改组或重建是可被接受的，因此尺度把握要有经验。有一点却是明确的，那就是要新雇满十个全职工人。
美国投资移民方式之二：创立一个完全新的商业企业。且必须符合招满10个美国工人及投资额达到100万美元的条件。这是移民 ** 直接 ** 清楚的投资方式。
美国移民投资方式之三：扩建现有的企业。这样的现有企业也必须是在1990年11月29日之后建立的。
申请投资移民的投资者要按法律规定把企业扩建到一定规模。具体来说，就是要把企业的净资产增值40%或把企业人员人数增加40%。不过，新雇佣10个全职美国工人的要求依然要达到。
另外，申请投资移民的申请人还可用一种特殊的投资方式，这种方式是美国用来鼓励投资者投资一些有问题的企业的。
即投资移民申请人可以投资一些亏损企业，这些企业必须已经存在了两年，符合美国投资移民的要求，且在投资移民申请前的一年至两年的时间内，企业的净亏损相当于20%的企业净资产。
申请投资移民的投资者若投资这样的企业，要求必须在至少两年的时间里，把现有的雇佣人数控制在申请投资移民美国前的水平。当然，以这种方式做投资移民就不需要做到雇满10个人的要求了。
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