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综合消息：今年7月9号，希腊国会于7月9日正式修改移民法案，颁发了新的投资移民政策，性价比大幅提升。只要购置25万欧元的房产就可以获投资者永久居留许可，同时双方父母和子女也可以作为附属申请人。自新政颁布以来，希腊客户入境量开始猛增，希腊的购房成交率开始飙升，到达了90%以上。
自从跟7月初，希腊移民新政正式生效，明确永久居留身份;一人投资，可享三代移民;房产可转售;申请人和子女可入籍等多项极具含金量的移民政策。极大增强外界对希腊的投资信心，对希腊买房移民新政起到进一步促进作用。
希腊被誉为是西方文明的发源地，悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客，是世界顶级的度假天堂。跟中国速来是友谊之邦，中国人民一直有着热爱希腊的情愫。在雅典领略古希腊的璀璨文化，在奥林匹亚感受奥林匹克精神，在爱琴海边寻找美丽的浪漫时光。随着现在“一带一路”的国策，中国将希腊作为欧洲门户，正加快扩大对希腊的投资和合作，将来会是商机无限，现在希腊第一大港口、欧洲第三大港口“比雷埃夫斯”港的2个码头都被中远集团收购。
【总裁Winner Xing博士与希腊驻华大使启动希腊移民登陆中国仪式】
良好的投资环境加剧了国内投资者对希腊移民投资的兴趣。作为最早将希腊移民引入中国领军移民机构，2013年7月和希腊大使正式启动了希腊置业投资移民登陆中国的仪式。随着希腊买房移民新政的生效，使其正式成为欧洲较具性价比和投资潜力的移民项目，对投资者具有较强的吸引力，势必将吸引大批申请人争相前往投资。希腊客服中心已做好准备，为投资者做好全方位的服务。希腊移民咨询
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解析希腊购房移民新政
希腊购房移民定居蓝色爱琴海岸，西方文明的发源地，只需购买25万欧元房产，最快1个月获签，一家3代获欧盟身份，畅游申根26国，无移民监及语言要求。
新旧政策对比
项目优势
◆投资额低；
◆无居住要求；
◆购房后即获永居，5~7年后可申请入籍；
◆随行家庭成员包括申请人配偶、父母及未满21周岁子女；
◆申请材料简单，无学历、语言、资产来源、工作经验等要求；
◆经济回暖，房价回升空间大。
申请条件
◆主申请人年满18周岁；
◆在希腊购买25万欧元以上的房产；
◆无犯罪记录
申请程序
评估及签约-参加希腊房产考察团-申请申根旅游签证-至希腊看房及确定购买房产-至公证处签署律师委托授权-签订房产预售合同支付定金-律师协助开立个人税号及银行账户-回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料-律师协助交纳房产税及完成房产注册-递交移民申请-一到两个月拿到希腊绿卡
三大动因助推海外购房潮
随着国内房地产市场的调控收紧，金融危机以来，中国人到海外购房的热潮显得愈发汹涌。似乎有房子的地方就有中国人，美国、澳大利亚、葡萄牙、塞浦路斯等国构成了中国人投资房产的“版图”。
美国全国房地产经纪人协会公布了2012年统计数据，中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美元却远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。有当地房地产代理商介绍，现在多数海外投资房产是为了保值和升值，所以多半会选择美国东西海岸的房产。然而为了孩子留学的中国客户对于学区房也极为青睐，“基本上是一抢而空”。
除了美国，加拿大多伦多、英国伦敦和新加坡等区域，也是中国投资者海外置业热门地区，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。
有业内人士分析，为中国人在全球置业推波助澜的主要有三大动因：一是移民需求正在增加。从高比例的现金付款情况来看，这部分消费者是不会很在意高房价的，真正目的是拿到所在国的身份，这种情况在纷纷推出“购房换居留”政策的欧洲国家特别普遍，如现在备受热捧的葡萄牙黄金居留计划、希腊第二家园、塞浦路斯置业移民等；二是中国正在逐步加强与世界的联系，子女留学比例在扩大同时企业经营范围也在逐步实现全球化，这增强了富有人士在海外购房的需求；三是近年来人民币一直在升值，促进了海外投资的积极性，而中国消费者又历来对房子情有独钟。
以上三大动因，推动着中国投资者在全球范围购买房产，不少人更是在过上了“有房产有身份”的海外生活。
关于希腊地产投资走势，成交&房价数据分析
近日，希腊《每日报》公布了2020年1月至5月的希腊房产投资数据。数据显示，前5个月中，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，住宅建设预期增加27%。同时在2020年第一季度，雅典房价住宅投资上升10.7%，私人土地建设证发放增加6.4%。
根据全球房地产指南编制的价格指数，2020年第四季度希腊房地产价格按季上涨0.2%，而莱坊房地产服务公司则将季度涨幅评为0.5%。这是十年来第一次出现逆转，一改之前多年下降的趋势。
说到买房，我们就不得不说到另一个和希腊十分相似的国家——葡萄牙。
二者都是典型的南欧国家，并且都是以相似的移民政策吸引外国资本进入本国市场。作为黄金签证计划的先驱之一，到2020年时，葡萄牙房价已经超过2010年房价最高时期并持续增长。2020年，葡萄牙里斯本的房子已经一房难求。
再加上希腊买房移民政策比葡萄牙更“友好”，投资金额更低，而且是一步到位拿希腊永久居民身份，还能享受房产包租每年拿固定租金收益等附加利好……不难推断出，未来希腊的房子会愈加抢手，房价的走势必定是一路走高。
除去房价走向，还有其他细节也需要我们多加注意。虽然目前希腊官方规定办理希腊投资移民的最低限额，仍为25万欧元。但要不了多久，新一批的投资人就会发现，他们可能要比早一批投资者花更多的钱。这其中有多重因素，最主要的就是希腊回温的房地产市场。
希腊作为发达国家，又对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，导致房产市场上可交易的房源数量更加受限，新房更是一房难求!
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