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今年年初，人民币贬值速度还没有现在快，所以海外资产配置热度不高，国内投资人做一些境外投资并没有产生太大的影响。而自今年8月开始，尤其是人民币纳入SDR之后，人民币开始加速贬值，国内投资人为了保值加速海外资产配置。由于香港的特殊性，在香港购买境外保险进行海外资产配置的投资人随即增加。
银联出台“最严措施”限制赴香港买保险
根据银联国际官方发布的公告显示，通过商户交易监测发现，近期部分境外保险类商户存在单卡单商户多笔交易量激增的情况。银联国际为进一步规范境外保险类商户受理境内银联卡，银联国际发布了《境外保险类商户受理境内银联卡合规指引》(以下简称《指引》)，重申相关监管要求及业务规则，保证境内银联卡在境外的合规使用。
随即，中国人寿(海外)已暂停银联刷卡缴纳保费及保单贷款业务;香港大都会人寿和友邦香港也从10月29日起全面暂停内地客户银联刷卡缴费;英国保诚也全面禁止银联卡通道缴费方式。
通过指引得知，遭到禁止的仅仅是具有资本项目性质的人寿保险，而意外、疾病等旅游消费相关的保险并没有遭到禁止。此次银联颁布措施限制境内居民使用银联卡在香港购买保险可谓是最严的一次。
海外资产投资不只有境外保险投资
然而，海外资产投资的方式并不是只有境外保险。可以通过各种渠道将人民币资产置换成欧元或者美元资产。比如说海外房产投资，目前很多地产公司在加快海外布局，特别是在一些发达国家，他们市场成熟度高，风险较低但收益稳定。在境外资产投资的高净值群体中，超过36%的人拥有海外房地产投资，领先其他资产类别的投资。
由于信息不对称等原因，国内中产阶层和部分个体投资人并不了解海外房产投资。大部分人担忧自己的购买能力，然而这种担忧是多余的，如今的中国人均购买力可谓所到之处片甲不留。何况欧洲各国正从经济危机的泥潭中走出来，正是投资房产抄底的时候。
葡萄牙29-68.5万欧元里斯本市高档公寓;西班牙50-60万欧元三居室高档公寓;希腊25-45万欧元70-150平米的房产。纵观国内一线城市房价，相较这些国内大部分中产以上阶层的人群还是消费得起的。
集团作为欧洲投资移民领军机构，通过进行海外房产投资只要达到当地政府投资额便可申请居留签证，享受当地公民医疗、教育同等福利待遇。更多介绍欢迎来电咨询：。
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福布斯高净值人群注重海外资产配置
2016年度《福布斯》富豪榜近日发布，统计数据显示，中国高净值人群海外资产的投资标的依次为：购置房产(42%)、债券(18%)和股票(15%)，高净值人群的现金持有比例约为50%。超级富豪都注重资产的海外配置，把人民币配置成美元、欧元，将人民币资产配置为不动产等形式，让自己的资产实现迅速增长。
在个人财富方面，万达集团董事长王健林以330亿美元的财富蝉联榜首，其个人财富较去年增加了30亿美元，这也是他四年内第三次登顶福布斯中国富豪榜。王健林近年来积极在海外投资，实现了资产的国际化配置，和快速增值。
集团专家指出：实现资产的海外配置可以与获得移民身份相结合，一步到位实现资产增值和移民身份的获得，是实现全家国际化生活及子女享受国外优质教育的重要途径。近年来，通过投资英联邦护照项目的中国的高净值人群越来越多，英联邦护照项目具有申请获批快速，要求较简单等优点，受到了广大高净值人群的追捧。
集团独家代理的，由安提瓜政府和阿联酋王室联合投资并拥有的凯莱璐琦酒店豪华度假村项目，是安提瓜政府批准的首个用于投资入籍的地产项目，预计总投资1.5亿美元。全球招募50名投资者，每名投资者投资40万美元认购该酒店股权，可申请获得全家四代英联邦护照。五年后，项目方承诺以回购的方式全额退还投资者本金。安提瓜有优越的税制，利于经商和资产的全球配置。拥有安提瓜身份可以在当地开设离岸公司、海外开户、进行海外投资等一系列财产规划和配置。
全家移民欧洲，海外资产配置好选择!
欧洲的移民项目对于国内多数高净值人士来说是十分具有吸引力的，不管是国债移民的马耳他，还是购房移民的西班牙、希腊、葡萄牙和塞浦路斯。
在联合国各机构每年发布的各种排行榜上，欧洲国家往往能霸占排行榜前列，这更加激发了全世界居民的欧洲移民热情。那么欧洲移民 * 直观的优势都有哪些呢，一起来数一下。
超预期 *
欧洲移民备受追捧的原因之一也在于其超预期的 * ，风险极低，并且投资人还可以借此实现海外资产配置，尤其是购房移民项目，在海外购置房产，其中部分原因也在于项目所购置房产巨大的升值空间，其中以希腊 * 为明显。
希腊自2017年经济开始复苏，中国以及世界各知名大型国际企业的入住希腊，希腊房产市场迎来 * 佳抄底时期。相比希腊的 * 佳抄底时期，西班牙的房产增值空间或许没有那么大，但是作为欧盟主流大国的西班牙始终是欧洲经济的主要市场之一。
相比希腊的 * 佳抄底时期，西班牙的房产增值空间或许没有那么大，但是作为欧盟主流大国的西班牙始终是欧洲经济的主要市场之一。
全家欧洲身份
欧洲移民项目通常都是一人申请全家移民，可以携带的附属申请人涉及配偶、子女、主申请人父母，除此之外马耳他25万欧元国债移民更是可以携带主申请人祖父母、配偶父母、配偶祖父母。
在生活中，一个欧洲申根国的身份等于拥有26国护照，投资人可以在任意申根国生活，工作，不再需要申请麻烦的签证。
每一位投资人的移民目的都是不尽相同的，有着不同的侧重点，或许有人质疑花费几十万欧元移民性价比不高。
土耳其投资者进行海外资产配置的优选国之一！
土耳其投资房产拿护照项目的推出，吸引了众多人士的目光，浪漫的土耳其，三面环海，拥有7200公里海岸线;454个蓝旗海滩，居世界第2位;地热资源丰富，拥有1500个温泉，位居世界第7，欧洲第1;
据世界旅游组织报道，在2016年，土耳其成为世界前10大最受欢迎的旅游胜地;据土耳其文化旅游部调查显示，2017年土其国外游客数量高达3860万人次，同年旅游业总营业额高达260亿美元，排名世界第8位,欧洲第5位;土耳其荣获”2018年最受中国家庭欢迎的出境游目的地国家”;曾多次承办具有“奥斯卡”之称的世界旅游奖颁奖典礼，并获得多个世界级旅游奖殊荣。这些殊荣无不吸引我们眼球。
目前，土耳其投资环境得天独厚，是欧洲商业投资最具竞争力的国家之一;而且对于一些想创业的人来说更是非常不错的选择，据2017年世界银行《营商环境报告》显示:在土耳其开办一家公司平均只需6.5天;土耳其外商投资增长迅猛,拥有超过5万多家外资企业。土耳其极具竞争力的投资条件 ,健全的行业和服务文化,使土耳其成为投资者进行海外资产配置的优选国之一。
土耳其护照入籍非常简单，购买25万美金土耳其房产，保持房产3年内不出售即可。并不需要语言、学历等要求。
马云三购农业土地 热衷海外资产配置
法国著名葡萄酒商伯纳德.马格雷(左)向马云售出价值1600万欧元的葡萄庄园
据报道，中国阿里巴巴集团主席马云在今年2月份买下法国波尔多1200亩的萨尔斯酒庄(Chateau de Sours)4个月后，又买下第二个1155亩的葡萄庄园。马云此次花费1600万欧元，买下人称“40城堡男士”伯纳德.马格雷(Bernard Magrez)的一个未被列入级别的葡萄园——Château Pérenne。近两年，马云已经连续在欧美国家三次买入农业地产。去年马云在美国以私人身份购买了面积约为113平方公里的布兰登公园(Brandon park)的所有权(据华尔街日报报道，购买价格约2300万美元)。
近年来，国内商业大佬纷纷热衷于投资海外地产，通过这种方式不仅在欧洲定制第二家园，更是通过海外投资，实现了资产的跨国配置。面临国内出现的人民币贬值趋势，有眼光的投资者迅速做出反应，开始进行海外资产配置，不把鸡蛋放在同一个篮子里。
中国人最注重的“资产配置”，在进行资产配置时，一般希望其选择的投资产品具有能够流传，能够保值增值，又能够传承文化，传给后代等特点。欧洲永久产权的农业地产，恰好具备以上优势，是公认的可作为财富进行传承的资产!在欧洲拥有一块属于自己的肥沃土地，经营葡萄园或者其他农业产品，是一个新兴的投资方式，正在受到广大国内投资者的认可。
集团独家推出葡萄牙百亩庄园地产项目，投资者在葡萄牙购买能建造庄园的农业地产，不仅能够将人民币资产进行海外配置，同时快速获得一家三代葡萄牙居留身份，还可以自由支配种植产品或者进行土地开发。葡萄牙移民专家指出，土地作为不动产的一种，不但能够保值，还有巨大的升值空间。在葡萄牙购买土地，还享有永久产权，可以作为家族资产传承子孙后代。
海外资产配置已成趋势，海外购房应如何选?用数据说话!
如今，国内高净值人群为了分散资金安全，更多人选择海外房产。2017年上半年，亚洲投资者跨国房地产投资总额达452亿美元。中国仍然在亚洲的跨国房地产投资中占据主导，买房仍是国人热衷的投资方式。
根据不完全统计，中国人更偏爱以下五大海外房地产市场：
美国，16.98%
澳大利亚，13.70%
欧洲，12.62%
加拿大，10.22%
马来西亚，8.44%
关于购买房屋的价位，大部分中国投资者青睐总价在100至300万元人民币的房产，在这一区间内的置业投资占到了总海外置业率的54.1%。
除了地区、价位，还有一个我们关心的方面，可以作为投资者海外置业的重要参考，那就是房屋类型。中国人喜欢买哪类海外房产?下面来看一下吧!
度假型房产 占31.8%
排在首位的是度假型房屋，你觉得意外吗?
国内近年来的环境气候、空气质量等等都不尽如人意，有余钱进行海外置业的投资者当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋，环境是他们最重视的硬指标。
度假型房屋大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区，还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松，改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外房地产投资的首选。
投资型房产 占26.4%
今年中国人海外置业的势头越发迅猛，所涉及的国家范围也更广了，更多的人投入到海外置业的大军中，投资是他们的第一目标，自然就会选择投资型房屋，这类人群占到了26.4%。
海外置业的风潮主要是由于次贷危机之后，西方发达国家的房价“一落千丈”，敏锐的中国投资者当然不会错过抄底的机会。再加上，近些年有些国家的房子价格突飞猛进，超高的租售比让敏锐的中国投资者迅速抢占先机，在海外置业。
教育型房产 占21.1%
把孩子送出国外留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早，因此产生了学区房的需求。为什么国外也有学区房的概念呢?
尽管国外的教育资源比较均衡，中国家长还是希望优中选优，把孩子送往“ * 选择”就读，因此学区房的概念就出现了。近年来的上涨幅度也比较大，租金也逐渐高于其他地区。
也就是说，购房的中国投资者未来想要出租房屋也更容易，能获得高收益，升值潜力不可低估。
移民型房产 占14.3%
14.3%的中国投资者为了移民而购房，集中在推出买房移民政策的欧洲国家。也有一些投资者，在移民后为了居住而购房，这也成了海外置业的一大趋势。
养老型房产 占5.4%
退休后到海外享受生活是近来催生的新需求，以养老为目的的海外置业正在兴起，目前占比7.4%。
养老型的房屋对自然和人文环境都有一定要求，另外还需要关注当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标的要求都很高。而且中国的老年人大多数还是倾向于在国内养老，养老型房屋的前景还有待观望。
另外，其他置业类型只占到1%，包括私人码头等等。随着国内外经济形势不断变化，各置业类别的前景也在不断刷新和改变。
从数据可以看出，海外购房已成为高净值人士进行资产配置的一大重要趋势。看了以上数据，相信国内投资人对于海外房产已经有了自己的选择。
(二)资管大背景下的海外资产配置深入解析
上文我们了解到海外房产投资资管新规内容要点，本文继续和大家探讨资管新规对市场的冲击，有感兴趣的可以来看看。
资管新规对市场的冲击
(一)对于客户的冲击
客户原有的理财和宝宝类货币基金搭配方式难以为继，以后不会再有高收益，低风险，兼具流动性的金融产品，需要对客户及早进行投资者教育。同时，资管新规对合格投资者提出了更高的要求，减少了一定的客户数量。
(二)对于银行的冲击
1.资管新规对于行业冲击是全面的，各个银行将转型新发净值型理财。因为净值型理财需要配套强大的投研能力，所以大机构更具优势。
2.因为资管产品单独管理，单独建账，单独核算，投资者将更关注产品具体投向，详细阅读说明书条款，对销售人员的专业素质要求更高。以理财经理的专业素质吸引客户将逐渐代替以收益率吸引客户。
3.资管新规对产品做出更详细的要求，如：银行理财目前主要为公募方式募集，新规规定了公募产品主要投资方向和负债比例上限，这些规定对银行的资产管理能力提高了要求。
资管新规下投资指导
(一)资管新规符合市场预期，有效稳定了市场情绪。机构配置有了更长的缓冲期，短期内对债券市场影响偏正面，资管新规规定了债券投资比例，限制了杠杆比率，其对债权市场的长期影响较为复杂，有待观察。
(二)适当提高海外资产的配置，所谓的“海外资产“不仅仅是用外汇交易, 还必须符合不受政治/制度/税法的制约才能真正称得上”海外资产”。—— 那么,什么是真正有效的“海外资产配置“?
其实答案很简单：美国的美元资产。理由是：
1. 美元持续加息, 导致美元升值
2. 美国法律对于私有财产保护的力度是 ** 强的
3. 美国的资产不受《CRS信息通报准则》的影响
4. 国内遗产税迫在眉睫
许多高净值资产客户对于海外房产投资的需求更为迫切。美国寿险在此时无疑是 ** 佳的选择：启动金额小，杠杆赔率 ** 高，免税， 无需任何国家政府申报，法律保障强有力。您现在所需要做的就是赴美进一步了解不同的 美国寿险品种，为自己和家人配置 ** 稳健的海外资产。
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