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截至9月7日，距离美国投资移民变政仅剩22天!时间紧迫之际，已获移民局样本批准的且受祖父法则保护不受变政影响的DLJ四季酒店度假村EB-5项目，几度受到投资人的组团哄抢。DLJ作为全球知名的千亿地产基金，为什么选择在美国波多黎各建立全球奢华顶级品牌四季度假酒店呢?
王者载誉归来复制此前成功
DLJ千亿地产基金在全球拥有192个地产项目投资的成功经验，尤其在酒店地产投资方面拥有独特的成功经验，在亚洲、美国和加勒比海地区成功投资了56个酒店。它在中国拥有近百亿资金的投资业绩，与富力、远洋地产、绿城等地产巨头成功合作，在上海、苏州、沈阳成功参与了5个工业园的开发。更重要的是，DLJ此前在波多黎各投资的洲际酒店和丽思卡尔顿酒店，均取得了不错的收益。
与巨头合伙人强强联手
四季酒店是全球知名的五星奢侈酒店管理集团，它的两大主要股东是世界首富比尔盖茨和被称为世界第五大富豪的“中东巴菲特”的沙特王子。四季酒店集团表示，要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者，且其两大股东均破例参与了该酒店项目的股权投资。而DLJ四季酒店度假村项目恰恰是DLJ与四季酒店巨头合伙人一起“强强联手”打造的优质酒店项目。
波多黎各政府多方大力支持
DLJ在波多黎各建造四季酒店度假村，刺激当地经济和旅游发展，获得了当地政府包括资金投资、税负优惠等支持。尤其是致力于提升当地经济和创造就业的EB-5投资人，一旦成为波多黎各居民后，还可享受个人所得、资本利得以及企业税大量减免以及无需“全球收入报税”、没有“遗产税”等多方政府税务和政策优惠。
旅游胜地周边酒店发展前景可观
作为全球最著名的旅游度假胜地，波多黎各旅游业相当发达。游客支出的费用也在逐年攀升，年均旅游收入在30亿美元以上。此外，波多黎各周边旅游酒店入住率一直保持约70%，尤其是高端酒店入住率则更胜一筹。不仅如此，其酒店房价也一直相对较高，且逐年攀升，旅游圣地周边酒店市场发展前景收益可观。
【移民小贴士】除以上独特优势外，DLJ四季酒店度假村项目还具有1.4倍就业率、EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款以及项目还提供两个还款准备金账户提供还款等其他众多集中优势。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后名额(团购截至9月30日)，敬请拨打
延伸阅读
美国移民：DLJ四季酒店度假村项目就业创造的四大亮点
8月26日，官网发布了一篇题为《警惕美国投资移民的“隐形炸弹”》的文章，提醒投资人甄选EB-5项目时要擦亮眼睛，尤其要注意把控就业风险。在美国投资移民930变政涨价危机来袭之际，热销的DLJ四季酒店度假村项目，因被移民局认定就业报告已经“质检达标通过”，为投资人顺利通过I-829去条件申请并最终拿到永久绿卡提供了坚实的保障，受到投资人的疯抢。
DLJ四季酒店度假村项目效果图
四季酒店项目在就业创造方面有如下明显优势：
1) 权威经济学家撰写就业报告。美国知名经济学家Michael Evans负责撰写就业报告。
2) 充足的就业创造。四季酒店项目总共可以创造3268个全职就业，远高于移民局要求的2300个就业，就业倍数达到1.42倍。42%的就业盈余充分保障了每一个投资者都能分配到足够的就业并成功通过I-829申请。
3) 就业计算已经得到了移民局的批准。移民局已经审核并批准了此项目的就业计算数据。
4) 项目已经开工并有完工保障。
项目能否顺利开工和完工，决定了就业是否能如期被创造出来。如果项目因审批或资金原因等迟迟不能开工，那么投资者即使通过了I-526拿到了有条件绿卡也可能面临I-829被拒并被遣返的风险。实力开发商DLJ公司已经用自己的资金于2014年5月开工并签署了完工保障，就业已经开始创造，通过I-829审批有保障。
DLJ四季酒店度假村项目优势集中被疯抢
【权威解读】在美国投资移民930变政涨价愈发逼近之际，DLJ四季酒店度假村项目I-526已获移民局样本批准且受到祖父法则保护，不仅不受930变政涨价的影响，还能缩减投资人的审时间，以快制胜，尽早抢占50万美元投资移民美国的末班车。
DLJ四季酒店度假村项目优势解析
此外，该项目由被称为“千亿地产基金”的DLJ操盘、四季酒店两大巨头比尔盖茨和沙特王子破例投资，且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款。同时，该项目还提供两个还款准备金账户提供还款。正是由于该项目具有以上综合优势，一加入首次网络大型团购活动后，就受到了投资人的热捧和疯抢。
美国移民：DLJ千亿地产基金操盘项目的实力不容置疑
美国投资移民930变政涨价箭在弦上，假如投资人目前申请来不及或投资款暂不到位，是否错失50万美元投资移民美国的机会?分析指出：对于这部分投资人，可尽早抢占受到祖父法则保护且同时获得移民局预先批准的项目，这样尽早锁定一个50万美元投资移民美国的机会和指标，再考虑是否申请和投资，或是投资人当前决胜930的智慧之选。
目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就给投资人提供了一个50万美元投资移民美国的最后指标和机会。DLJ四季酒店度假村项目由千亿地产基金DLJ亲自操盘投资和拥有，DLJ着重于重点市场的房地产资产开发，尤其在酒店地产投资方面拥有独特的成功经验，在亚洲、美国和加勒比海地区成功投资了56个酒店。DLJ此前在全球已有192次成功辉煌的历史，它操控项目的能力已经得到了第192次成功地检验，其操盘项目的实力和能力不容置疑!此次亲自操盘的DLJ四季酒店度假村项目是复制此前第192次成功的传奇再现。
此外，DLJ在中国拥有近百亿资金的投资业绩，与富力、远洋地产、绿城等地产巨头成功合作，在上海、苏州、沈阳成功参与了5个工业园的开发。更重要的是，DLJ此前在波多黎各投资的洲际酒店和丽思卡尔顿酒店，均取得了可观的收益。而此项目是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后，载誉而归在波多黎各开发的第三个旷世杰作，因此还获得了全球知名五星奢侈酒店管理集团——四季酒店集团巨头的破例投资。
较重要的是，美国投资移民930变政涨价来袭之际，该项目已获移民局样本批准且受祖父法则保护，因而任性不受930变政涨价影响，或将维持50万美元投资移民美国的“旧政”。此外，1.4倍就业率、EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款以及项目还提供两个还款准备金账户提供还款等其他众多集中优势，使其成为决胜930成功抢占末班车的可靠优质项目。
美国移民：DLJ四季酒店度假村项目2015年9月最新进展
2015年9月底，热销的美国投资移民EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目，从项目方传来最新进展好消息。该项目进展一切顺利，在过去一年多的时间里，DLJ 四季酒店度假村项目做了大量的基础设施建设工作。主要包括以下方面：
1、 土地平整：施工方已经搬运了超过35 万立方米的泥土。这些泥土被搬运到度假村的入口道路上，用以抬高路面并使施工方可以在路基下面安装排污系统及供水管道等设施。
2、 沟渠和管道铺设：为了铺设相关管道，已经挖掘了数公里长的沟渠。铺设的管道包括：排污管道，供水管道，高低压电线以及景观和路灯照明线路等。
3、 水泵站：项目所在地的下方建造了一个水泵站，用以将污水通过压力排污管道排到53 号公路西边的连接点。
4 、电力转换装置：相关道路两边安装了多个电力转换装置。
5 、道路和桥梁：项目地区若干条新道路已完成开拓，并进行了填土和夯实。同时，在小河上修建了一座桥，确保修路工程不会破坏原有的环境。
6 、砂砾和沥青铺设：在度假村入口道路上铺设了砂砾并且进行夯实，形成路基。目前在挖掘作业已经完成的区域铺设了沥青。
7 、高尔夫球车通道：施工方已经开拓并夯实了部分高尔夫球车通道。在各部分施工完成后，这些通道将被全部连接起来。项目建成后游客可以乘坐高尔夫球车通过这些通道往返度假村和高尔夫球场。
8、 排水渠施工：相关路段建设了大型排水渠，便于排水。
9 、度假村区域施工：该区域进行了非常大量的土地平整和泥土搬运施工。目前这个区域的平整工作已完成了90%，剩余的平整工作也一直在持续过程中。
10、高尔夫球场：球场的改造工作也在继续进行中。
11、沿海沙滩区域：沙滩区域也在持续开发中，为未来的游泳池和其他景观等的建造做准备。
美国投资移民EB-5法案或将短暂延期到12月11日，且目前来看，这种结果的可能性极大。EB-5投资人的当务之急就是快速锁定投资已获移民局样本批准、就业风险小、投资和还款风险小的项目。
目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就是一个I-526全套文件已获移民局样本批准的且就业充分、投资和还款风险小的项目。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后指标名额(团购截至9月30日)，敬请拨打
DLJ四季酒店度假村EB-5项目：拿着预审批准书递交申请
美国投资移民930变政之狼大踏步逼近，EB-5业内哄抢末班车的呼声越来越大。作为投资移民领军机构，一如既往提醒投资人：切莫盲目疯抢末班车，一定要牢记“项目为王”精选项目的理念，谨慎把控EB-5背后的风险。在美国移民变政来袭、排期已至和时间紧迫的当下，尽快锁定投资“拿着预审批准书”递交个人申请文件的EB-5项目，具有以下三大优势：
优势一：条件绿卡有保障
项目已经获得了美国移民局的预审批准书，就是说移民局已经预先批准了这个项目，这意味着当移民局审阅投资者的申请时，只要到时您的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。
优势二：审理速度更快
根据遵从政策，移民局在后续审理投资者的I-526和I-829申请时，只需审核投资者的个人申请文件而不需要再审核项目相关文件。这在一定程度上可以加快审批速度。尤其是当前时间紧迫、排期已至、涨价来袭之际，无疑能以快制胜、抢占先机。
优势三：轻松应对930变政
根据众多权威专家解读，今年9月30日将迎来EB-5法规的大变动，届时投资者将面临更高的投资金额(预计从50万美元涨到80万美元甚至更多)，更严格的资金来源说明和苛刻的TEA认定等不利因素。但是这种拿着预审批准书的已经获得移民局样本文件批准的项目，能受到祖父法则的保护，则不受此变政和涨价等诸多影响。
【美国移民小贴士】目前，热销的美国投资移民DLJ四季酒店度假村项目，就是“拿着预审批准书递交申请”的优质EB-5项目。此外，该项目是由千亿地产基金DLJ集团亲自操盘投资的全球第193个项目，由全球奢华顶级酒店品牌“四季酒店”破例投资，目前项目已开工且进展顺利，1.4倍就业已获移民局批准，同时有两大资金池保障还款，且投资人享有第一顺位还款。正是由于该项目同时具备以上众多集中优势，使其成为决胜930成功抢占末班车的可靠优质可靠的项目。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后名额(团购截至9月30日)，敬请拨打
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