全家移民欧洲,海外资产配置好选择!

2021-06-28
海外移民好普及知识 欧洲移民条件 全家移民美国的条件

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欧洲的移民项目对于国内多数高净值人士来说是十分具有吸引力的,不管是国债移民的马耳他,还是购房移民的西班牙、希腊、葡萄牙和塞浦路斯。

在联合国各机构每年发布的各种排行榜上,欧洲国家往往能霸占排行榜前列,这更加激发了全世界居民的欧洲移民热情。那么欧洲移民 * 直观的优势都有哪些呢,一起来数一下。

超预期 *

欧洲移民备受追捧的原因之一也在于其超预期的 * ,风险极低,并且投资人还可以借此实现海外资产配置,尤其是购房移民项目,在海外购置房产,其中部分原因也在于项目所购置房产巨大的升值空间,其中以希腊 * 为明显。

希腊自2017年经济开始复苏,中国以及世界各知名大型国际企业的入住希腊,希腊房产市场迎来 * 佳抄底时期。相比希腊的 * 佳抄底时期,西班牙的房产增值空间或许没有那么大,但是作为欧盟主流大国的西班牙始终是欧洲经济的主要市场之一。

相比希腊的 * 佳抄底时期,西班牙的房产增值空间或许没有那么大,但是作为欧盟主流大国的西班牙始终是欧洲经济的主要市场之一。

全家欧洲身份

欧洲移民项目通常都是一人申请全家移民,可以携带的附属申请人涉及配偶、子女、主申请人父母,除此之外马耳他25万欧元国债移民更是可以携带主申请人祖父母、配偶父母、配偶祖父母。

在生活中,一个欧洲申根国的身份等于拥有26国护照,投资人可以在任意申根国生活,工作,不再需要申请麻烦的签证。

每一位投资人的移民目的都是不尽相同的,有着不同的侧重点,或许有人质疑花费几十万欧元移民性价比不高。

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福布斯高净值人群注重海外资产配置


2016年度《福布斯》富豪榜近日发布,统计数据显示,中国高净值人群海外资产的投资标的依次为:购置房产(42%)、债券(18%)和股票(15%),高净值人群的现金持有比例约为50%。超级富豪都注重资产的海外配置,把人民币配置成美元、欧元,将人民币资产配置为不动产等形式,让自己的资产实现迅速增长。

在个人财富方面,万达集团董事长王健林以330亿美元的财富蝉联榜首,其个人财富较去年增加了30亿美元,这也是他四年内第三次登顶福布斯中国富豪榜。王健林近年来积极在海外投资,实现了资产的国际化配置,和快速增值。

集团专家指出:实现资产的海外配置可以与获得移民身份相结合,一步到位实现资产增值和移民身份的获得,是实现全家国际化生活及子女享受国外优质教育的重要途径。近年来,通过投资英联邦护照项目的中国的高净值人群越来越多,英联邦护照项目具有申请获批快速,要求较简单等优点,受到了广大高净值人群的追捧。

集团独家代理的,由安提瓜政府和阿联酋王室联合投资并拥有的凯莱璐琦酒店豪华度假村项目,是安提瓜政府批准的首个用于投资入籍的地产项目,预计总投资1.5亿美元。全球招募50名投资者,每名投资者投资40万美元认购该酒店股权,可申请获得全家四代英联邦护照。五年后,项目方承诺以回购的方式全额退还投资者本金。安提瓜有优越的税制,利于经商和资产的全球配置。拥有安提瓜身份可以在当地开设离岸公司、海外开户、进行海外投资等一系列财产规划和配置。

马云三购农业土地 热衷海外资产配置


法国著名葡萄酒商伯纳德.马格雷(左)向马云售出价值1600万欧元的葡萄庄园

据报道,中国阿里巴巴集团主席马云在今年2月份买下法国波尔多1200亩的萨尔斯酒庄(Chateau de Sours)4个月后,又买下第二个1155亩的葡萄庄园。马云此次花费1600万欧元,买下人称“40城堡男士”伯纳德.马格雷(Bernard Magrez)的一个未被列入级别的葡萄园——Château Pérenne。近两年,马云已经连续在欧美国家三次买入农业地产。去年马云在美国以私人身份购买了面积约为113平方公里的布兰登公园(Brandon park)的所有权(据华尔街日报报道,购买价格约2300万美元)。

近年来,国内商业大佬纷纷热衷于投资海外地产,通过这种方式不仅在欧洲定制第二家园,更是通过海外投资,实现了资产的跨国配置。面临国内出现的人民币贬值趋势,有眼光的投资者迅速做出反应,开始进行海外资产配置,不把鸡蛋放在同一个篮子里。

中国人最注重的“资产配置”,在进行资产配置时,一般希望其选择的投资产品具有能够流传,能够保值增值,又能够传承文化,传给后代等特点。欧洲永久产权的农业地产,恰好具备以上优势,是公认的可作为财富进行传承的资产!在欧洲拥有一块属于自己的肥沃土地,经营葡萄园或者其他农业产品,是一个新兴的投资方式,正在受到广大国内投资者的认可。

集团独家推出葡萄牙百亩庄园地产项目,投资者在葡萄牙购买能建造庄园的农业地产,不仅能够将人民币资产进行海外配置,同时快速获得一家三代葡萄牙居留身份,还可以自由支配种植产品或者进行土地开发。葡萄牙移民专家指出,土地作为不动产的一种,不但能够保值,还有巨大的升值空间。在葡萄牙购买土地,还享有永久产权,可以作为家族资产传承子孙后代。

多元化的海外资产配置非常重要,选择投资移民很有必要!


如今国内迅速崛起的高净值人群眼界越来越开阔,越来越关注子女教育,自身及父母退休福利保证、所以选择多元化的海外资产配置变得迫切需求。

自脱欧公投后,关于脱欧后移民政策的改动,特别是针对企业家移民(Tier 1 Entrepreneur)和投资移民(Tier 1 Investor),英国政府内部也有不同的声音。

企业家移民自2008年开始以来,金额要求和企业运营的要求(创造就业职位)一直没有大的改动,并且对于申请人所从事行业也没有太多限制,唯一不能从事的是房地产开发(以防止境外投资全部涌入房地产市场进一步推高房价),这导致一大批申请人从事的行业都是比较同质化市场竞争比较激烈的行业,如餐饮和零售,而现届政府更希望引入高端有创新能力的企业家,因此政府内部一直有声音要把企业家移民的行业范围限制在高附加值的创新和技术领域。

投资移民方面,继在2014年底变证投资金额要求翻倍之后,2015年申请人数跌至谷底,但近两年的申请人数一直保持高速增长,2017年境外新申请投资移民的总人数增加了58.7%,同时也一定程度反映了英国脱欧对于高净值人群配置英国金融资产并没有显著影响。境外申请获批总人数355人,同比增长了63.6%,通过率则基本保持在90%以上。

除英国以外,还有一些国家可以选择投资移民,比如美国移民、英国移民、马耳他移民、加拿大移民、澳洲移民、爱尔兰移民等等,如果想选择上述国家,那么需要尽快办理,比较移民政策瞬息万变,移早不移迟。

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