【www.ym16.com - 在魁北克可以申请联邦经验移民吗】
投资移民美国了解美国生活常识：
1.像州(省)、地方或外国政府缴的所得税、以及与汽车、船、房地产相关的个人财产税。
2.雇员个人向州(省)残疾人基金的捐赠(即工资收据上的 SDI )。
3.像退休计划(包括IRA、Keogh或SEP) 或医疗储蓄帐户注入的资金。
4.学生贷款利息(上限为
【www.ym16.com - 在魁北克可以申请联邦经验移民吗】
投资移民美国了解美国生活常识：
1.像州(省)、地方或外国政府缴的所得税、以及与汽车、船、房地产相关的个人财产税。
2.雇员个人向州(省)残疾人基金的捐赠(即工资收据上的 SDI )。
3.像退休计划(包括IRA、Keogh或SEP) 或医疗储蓄帐户注入的资金。
4.学生贷款利息(上限为$1,500)。
5.为取得收入，如赡养费，而付出的法律费用。
6.赌博损失(上限为赌博盈利)。
7.出于慈善目的而捐赠的衣物、电脑、家庭用具的市场价值。
8.为评估慈善捐赠或伤害损失而付出的费用。
9.为慈善事业而付出的汽车费用(每英里14美分)和其他费用。
10.捐赠给Girl Scout的饼干的部分价值。
11.商用交通工具折旧，体重不低于6,001磅的SUV折旧可达$19,000。
12.老板为鼓舞雇员士气而发放的小奖品或奖励以及单价不超过$25的商用礼物，如费用没有报销，可以减税。
13.个体业主的健康保险费的60%(如果医疗费用扣除额超过7%的限度，余下的40%可以从A计划中扣除)。
14.商务旅行中的休假、清洗费用。
15.寿命不超过一年的企业、商用工具的费用。
16.自我雇用税的一半。
17.上一年的部分企业亏损。
18.为在本行业寻找新工作而付出的费用，包括付给职业介绍所和准备
简历的费用，为开始新工作而付出的迁移费用。
19.订阅职业杂志和报纸的费用。
20.工会会费。
21.为维持或提高本职工作技能的教育费用。
22.不适合做普通衣装的制服和工作服费用(也可以列入清洗费用)。
23.诸如防护镜和工作手套等防护衣装费用。
24.赶赴临时工作地点的交通费用。
25.出售主要居所时，夫妇可以扣除$500,000的资本增值，个人可以扣除$250,000的资本增值。
26.家庭办公室的相关费用。
27.出售财产时所付的佣金和清帐费用。
28.房屋抵押贷款利息;再融资费用;房屋抵押贷款提前和过期付款罚金。
29.为跟踪个人投资而购置、使用的计算机软件和在线服务的费用，以及为获取投资建议而订阅杂志和新闻通讯的费用。
30.使用理财顾问的投资建议而付出的费用。
31.为保存股票和其他与投资有关的文件而使用保险箱的费用。
32.买卖股票，包括股票期权，的案金利息。
33.在债券偿付利息日期之间购买的债券的利息。
34.非从个人退休账户中支付的个人退休账户管理费。
35.提前提取储蓄的罚金。
36.包括无价值股票的资本损失，上限为$3,000。
37.在外国已付的税金。
38.如果持有某些小公司股票超过五年，出售或交换这些股票时，盈利的一半可以扣除。
39.包括隐形眼镜、普通眼镜、假牙、助听器和矫形鞋等医疗费用。
40.为治疗诸如高度紧张或肥胖症等疾病而使用减肥疗程的费用。
41.某些生产婴儿准备课的费用。
42.根据医生处方而作绝育手术、流产手术和避孕手术的费用。
43.未报销的戒烟疗程和药物的费用。
44.如果孩子有铅中毒现象，除去含铅油漆的费用。
45.支持智力迟钝或残疾人上特殊学校的费用。
46.为残疾家庭成员而在家中造斜坡、加阔门、装扶手和整平地面的费用，以及购买和在车上装轮椅升降梯的费用。
47.医疗保险的补充部分。
48.为使用缴税服务和应接国税局查帐而使用的会计费。
49.准备财产计划时，如果需要联邦、财产和礼物税建议，所付的法律费用。
50.就联邦税、房产估价、礼物税发生争议，或辩驳州税局指控逃税时，所付的费用。
精选阅读
获得葡萄牙黄金居留签证后，这些收入可以不用被“税”！
随着英美等移民大国政策的收紧，近年来欧洲各国投资居留计划异军突起，其中备受关注的葡萄牙黄金居留签证项目吸引了众多中国投资人的申请，该项目吸引的总投资金额仅次于美国EB5及加拿大魁北克投资移民，是欧洲最受欢迎的“黄金签证”地位之一。
在葡萄牙，这些收入不用被“税”
葡萄牙作为安全、宜居指数都非常高的国家，很多投资申请人在获得身份之后也会选择去往当地居住。切实居住就会遇到很多实际的问题，今天就跟大家分享一些关于“税”的小常识。
据葡萄牙《dinheiro vivo》报道，每年申报个税的时候都会有个税抵扣的流程操作。如果想要免“税”或者少“税”，以下消费的发票请记得开上税号并整理归纳。
1、家庭一般消费
在这一领域中，电力、超市、电信等消费最多可报销总金额的35%，每个纳税人最高可减免250欧元；如果是单亲家庭最多可报销45%，最高可减免335欧元。
2、医疗看病
每个纳税人可报销15%的医疗费用，最高限额不超过1000欧元。
3、美发美容
美发美容的花费可减免15%增值税。
4、教育
教育最高可减免30%，最高不得超过800欧元。如果是25岁以下且离家超过50公里之外，可享受最高不超过1000欧元减免。
5、房产
无论是租赁还是购买，都应保留花费凭证。在符合相应条件的情况下，单个纳税人可最高减免296欧元，两名纳税人最高可减免502欧元。
6、增值税
最高可减免250欧元，其中包括汽车维修费用、美容美发和餐饮费用，报销金额不得超过总增值税的15%。如果是交通月票，可以报销100%的增值税金额。
以上数据仅供参考，如需更进一步地了解自己的纳税状况与减免条件或者做更加详尽或者大笔资产的税务规划应咨询专业人士。
投资移民葡萄牙也有免“税”绝招！
对于葡萄牙投资移民的客户来讲，房产税、增值税可能是投资人有可能会遇到或涉及的。据葡萄牙《商业日报》报道，本月开始纳税人可以支付额外市政房产税（AIMI）。如果房产价值超过60万欧元，则需要判定是否需要缴纳该项税费。
据悉，额外市政房产税于2017年创建，阶梯式收费从今年开始正式生效。现有规则规定了不同的税率和核算方式，具体取决于房产是属于公司还是属于个人。就公司而言，城市住房和建筑用地的总资产价值税率适用率为0.4%；就个人而言，包含三个税率：价值在60万欧元到100万欧元之间的房产税率为0.7%（如果是夫妻则房产起征点为120万欧元）；价值在100万欧元到200万欧元之间的税率为1%；超过200万欧元的房产税率为1.5%。
除了市场房产税，房地产交易税、印花税，包括房产后期的维护费用也逐渐成为一些投资人的心病。而葡萄牙官方为了维持其黄金居留活力，推出的35万欧基金投资形式吸引了大量投资人的目光。
由于基金对于葡萄牙经济的促进作用，政府鼓励基金投资方式，基金投资申请人享受葡萄牙基金投资方式免税政策，无股息持有税，无个人收益所得税，投资人基金投资及移民申请完成后基本无其他后顾之忧。
葡萄牙黄金居留签证项目作为有明确法案规定的转永居、入籍项目，仅仅35万欧元投资则有机会曲线获得欧盟护照，性价比非同一般；而且葡萄牙护照是为数不多同时免签英、美、加、澳、新几大国的护照又同时具有欧盟护照属性外的自身独特优势。
葡萄牙投资移民黄金居留签证
葡萄牙购房移民最低投资门槛为35万欧元，申请条件简单，一人申请，三代移民，吸引了大量中国投资者。
申请条件
1、年满18周岁的非欧盟国家公民
2、无犯罪记录
3、满足法定投资要求50万房产
以下家庭成员可随申请人同时获发居留证：
1、申请人配偶
2、申请人随行子女（25周岁以下）
3、申请人及配偶之父母（65周岁以上）
在美国买房可以实现移民吗？
许多人对于海外置业和移民的划分不是很清楚，认为欧洲购房即可实现移民，同样的在美国购置房产应该也可以实现移民。真的是这样吗？在美国买房可以实现移民吗？今天我们就一起来讨论一下这个问题。
首先我们需要分清楚两个概念，移民和海外置业，移民就是一些国家为了吸引外国人到本地居住而推出的一种政策，只要满足该国家移民政策中的条件，即可移民到该国去生活。海外置业很显然就是在海外购置房产，进行投资的一种方式。那么移民和海外置业是如何联系在一起的呢？我们就不得不提一下欧洲早在2012年推出的购房移民政策，通过购买房产来实现移民，就是移民与海外置业之间的联系。
下面我们就来讨论一下在美国买房可以实现移民吗这个问题。美国没有通过买房可以达到移民的法案。美国是传统的移民大国，政策相对完善，是无法通过买房即可获得身份的。虽然说你有钱在美国购买了房子，有了房产权，但是你依然不能成为国民的居民，是需要通过移民签证手续才能够正式成为美国的居民。在这一点上来说，房产权并不是代表开通了移民的绿色通道。在这个过程中还是要注意到每一个细节方面，这样在移民的过程中才是更加合适的。在移民方面的要点上还是要掌握好。
也就是美国买房是不可以移民的。美国投资移民的要求很多，其中就包括创造就业。购买房产因为没有创造就业机会，是不属于美国投资移民范畴的。中国人在美国购置房地产，主要是为投资，同时也希望在此地居住、就业和教育下一代。
以上就是在美国买房可以实现移民吗的相关回答，如果大家对美国移民、置业感兴趣的话。
在美国不交房产税会怎么样？
美国绝大部分房产是包括土地的，也就是说房东不但拥有房子的所有权，也拥有与房屋相连的土地的所有权，包括房屋地基、院落的土地所有权。房产税，正确的说法应该是房地产税。下面由小编给大家科普一下在美国长期拖欠房产税甚至是不交房产税的后果是什么。
在美国不交房产税会怎么样?
首先，对于拖欠或不缴房地产税的屋主，政府会将欠税与房产地契(Title 以及Deed)联系在一起，这样，不但会大大影响屋主的信用记录，降低屋主的信用分数，而且当屋主出售房屋时，会影响到交易，因为买家根本不希望买下欠房地产税的房子。
其次，如果屋主坚持不缴房地产税或拖欠税款，政府可以根据法律规定，采取强制措施将房子拍卖，这种做法被称为“房地产税卖屋” (Tax Sale Home)。具体说来，大致有两个做法：
拍卖房地产税欠税 (Tax Lien Sale)：由出价最高的买家买下屋主的欠税，这样，买家就成为屋主的债主，由买家负责向屋主追缴欠款以及利息、法律费用等。如果屋主不能满足新债主的追款要求，新债主则可以根据法律，将屋主的房屋公开拍卖。这种拍卖方式在全美29个州以及首都华盛顿特区、维尔京群岛和波多黎各是合法的。
直接拍卖房地产 (Tax Deed Sale)：由出价最高的买家买入房地产以及所欠房地产税。通常来说，无论采取哪一种方式，地方政府在采取拍卖方式强制收回屋主拖欠的房地产税之前，往往会给屋主几个月或几年的时间来缴清欠款，如果过了期限，则会启动拍卖程序。
另外：在绝大部分地区，如加州，法律规定即使屋主的房地产被政府拍卖了，屋主在规定的期限内(大多一年)有权将其从新买家手上买回来，但必须全额付清新买家支付的所有费用以及利息等。
综上所述，拖欠房地产税是很严重的事情，最后可能导致房地产被拍卖，值得屋主严肃对待。不过，对于确实没有能力缴付房地产税的屋主来说(有能力而不缴的除外)，不同的地方政府有不同的项目帮助屋主度过难关，包括缓交房地产税、分期缴纳甚至减免房地产税等。
在美国大学之间可以互转校
美国大学的设置和美国社会一样多元化，不同的学校有不同的定位，适合不同的学生。并且学生完全可以在不同学校之间的互转。这在中国似乎是很难以想象的世界，但在美国，却轻松可以实现。
在中国，别说大专的学生转到其他大学读本科，就算是校内转个专业也是几乎没可能的。在目前高考的指挥棒下，一考定终身，考上什么就是什么，高考就像个大筛子，把拥有不同分数的人放在互相隔离的容器中，贴上社会的标签，让学生无法翻身，使得所有学生变得像一个模子刻出来的似得，很难凸显出自己的特点。
但在美国，大学近4000所，各有各的定位。既有提供职业教育和大学一二年级基础教育的社区大学，又有以本科精英教育为主的文理学院，还有以职业发展为目标的教学型大学，以及研究型大学。
拿加州的大学来说，加州大学系统的大学均为研究型大学，如UC,Berkeley加州大学伯克利分校， UCLA加州大学洛山矶分校等。而加州州立大学系统的23所大学均为教学型大学，如旧金山州立大学、圣荷西州立大学等。
在加州流传着这样一句话：如果很会读书且家庭很富裕，就上斯坦福(私立名校);如果很会读书但家庭不富裕，就上加州大学伯克利(公立名校);如果读书一般但家庭很富裕，就上南加州(私立TOP30);如果读书一般家庭也不富裕，就上加州州立(公立教学型大学)。
较重要的是，这些定位不同的大学都提供相互转学的通路，比如社区大学可以转到研究型大学，不同类型大学之间互转学是高度自由。只要有不错的成绩和较好的语言，相信每一位留学生都可以在美国上适合自己的学习，自己最喜欢的专业，刚读大学的时候专业定不了没关系，通过一段时间的学习和适应，都会找到适合自己的出来!美国总统奥巴马也是从文理学院转到哥伦比亚大学读本科，后考入哈佛法学院。正是这种高等教育的多样化和灵活性，让不同的学生找到自己不同的求学路径，并获得合适的教育机会。
葡萄牙移民在葡萄牙生活需缴纳多少税？纳税后大家可以享受哪些福利
近年来随着葡萄牙购房移民人数的逐渐增多，许多葡萄牙新移民选择在葡萄牙定居生活。那么生活在葡萄牙的新移民需要缴纳多少税？纳税人大家可以享受哪些福利呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
首先，我们先来了解一下第一个问题。对于葡萄牙的新移民来说，纳税是生活中必不可少的一部分。葡萄牙纳税居民当中，收入高的自然缴纳的税费就高，反之则低。同时需要提醒大家的是，如果你在葡萄牙购买了房产，但自己却没有居住，而是将房产出租出去，这种情况大家同样需要缴纳一定的税费，税费的多少由出租房屋的价格决定。
下面是移民小编为大家整理的葡萄牙购房移民具体涉及到的税费清单，有个人所得税，企业所得税、印花税、增值税和房地产税等主要部分。如果大家还想了解更多有关葡萄牙移民纳税的情况，欢迎点击网站详细咨询。
其次我们再来简单了解一下葡萄牙移民在纳税之后可以享受到哪些福利的问题吧！合法的葡萄牙纳税居民，在葡萄牙生活可以享受到很多的福利待遇，比如：全家人都可以享受免费的医疗，孩子可接受免费的义务教育，除此以外，葡萄牙移民可以免签入境欧盟各国。如果大家顺利入籍葡萄牙，手持葡萄牙护照，将可以自由往来于大多数国家。总之，葡萄牙移民在葡萄牙纳税之后，可以享受到的福利待遇是非常多的。
以上就是葡萄牙移民在葡萄牙生活需缴纳多少税？纳税后大家可以享受哪些福利的主要内容。如果大家对葡萄牙购房移民项目感兴趣或者想了解更多葡萄牙移民最新资讯。
塞浦路斯护照|有哪些“0”税护照，可以快速获得？
全球有不少的国家推出了第二护照计划，以吸引外籍人士到本国进行投资，提升国内经济，而这些国家以小国居多，因此被称为“小国移民”。
在这些国家中，尤其是一些小岛国，为了提升吸引力，提供了一系列福利政策，比如：免征海外企业的所得税等，又或者其本身的税务政策就十分具有吸引力，因此其护照被称为“0”税护照。
下面小编就来列举一些热门的“0”税护照：
安提瓜护照
地 区：北美护照
居住要求：五天
办理周期：3-6个月
投资额度：10万美金起
办理优势：申请门槛低，一人申请四代移民，一步到位拿护照
税务优势：安提瓜和巴布达非全球征税国家，被称为“税务天堂”，无需缴付个人所得税，无资本利得税，无海外收益税，无遗产税和继承税，以出口为目的的本地制造业和外资企业，可享受减征营业税10-15年的待遇。
瓦努阿图护照
地 区：大洋洲护照
居住要求：无
办理周期：1-2个月
投资额度：8万美金起
办理优势：周期短，无移民监，税务天堂，英联邦护照
税务优势：瓦努阿图无个人所得税、资本利得税、净资产税、遗产税及继承税，其优厚的税务政策不仅可以让企业享受各项免税优待，还能保障投资者的资产安全，有助于实现投资者的资产全球化布局。
塞浦路斯护照
地 区：欧盟护照
居住要求：无
办理周期：约12个月
身份类型：公民
投资额度：220万欧元起
办理优势：无居住要求，一步到位获得欧盟护照，享欧盟27国福利
税务优势：塞浦路斯无房产税、无遗产税、无海外征税，与中国等50多个国家签署避免双重征税协议，企业税仅为12.5%，为欧洲国家最低之一，更无行业限制。
总结：以上护照项目都是全球热门的护照项目，也都有“0”税的优势，但地区以及投资额度跨度大，投资者可以根据自身的实际情况，以及对护照其他优势条件的筛选，例如：免签国数量、国家身份、医疗教育优势等，来进行项目的锁定。
你还在纠结房贷利息抵税政策？人家美国早有啦！
近日，房贷利息抵扣个税政策又被吵得火热朝天，好多小伙伴问小编，这个到底是不是新政策？政策落实有利于减轻市民的压力吗？首套住宅按揭贷款利息将可减免个税？
其实，根据现行规定，在计算个人所得税前扣除时，住房贷款按揭利息是可以扣除的，对此国家税务总局在2006年早有规定，这并不是一个新政策。只是该政策在实践中少有用武之地。
那么，什么是房贷利息抵扣个税？
科普一下：房贷利息抵扣个税是指在征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入，再征收个人所得税。也就是说，把收入先拿去扣除房贷利息后，剩下的再交个税。
▲举个“栗子”：
假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。（仅供参考）
相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平更高的人群减负效果更佳明显。
其实，房贷利息抵扣个税政策早在美国实行了。美国规定，纳税人使用抵押贷款购买住房的，其贷款利息可以扣除，具体扣除金额取决于贷款时间、贷款金额及贷款用途，最多可以扣除全部贷款利息。美国个税征收中还对单身、单身母子、赡养人口支出等项目都予以扣除，免征个税。
所以说，当你还在纠结到底有没有新政策的时候，人家美国都已经实行啦！这也难怪“移民爸爸”宁愿用500万移民美国，也不愿意购买国内的学区房啊！
美国投资移民项目申请条件：
1、主申请人年满18周岁；
2、投资50万美金至指定投资项目；
3、可以带同以下家属成员：①配偶、②21岁以下的未婚子女。
在美国贷款买房，会产生哪些费用?
当银行收到贷款人的申请后，银行将安排美国房产价值评估，并查看贷款人信用记录来评估其偿还能力。所有的流程由银行内部处理，但是产生的费用会一一列出， 包括银行审批费用、房屋评估费用、洪水区查询费用、信用报告查询费用和税收服务费用。
房屋评估费：
房屋的购买价格不能作为房屋的实际价值。银行在审批贷款时会请专业的机构评估房产价值。评估费用一般在$400~$600。房屋评估费用主要与房屋大小和房屋结构有关，与购买价格无关。
产权相关费用
投资美国房产，当个人偿还能力审核完成且符合要求后，银行会通知贷款人选择Title公司审核房屋产权。如果房屋产权确认合法，银行将会要求贷款人购买房产证保险。该部分的价格在$2200左右。由于房产证保险和房屋保险都与房子价格有关，且由市场情况决定，区别可能会比较大。
银行申请费：
银行的申请费或者审批费用由各银行收取，价格会有差别， 一般$1300-1600左右。银行申请费用与贷款数额大小无关。
信用报告查询费用：
为了评估贷款人的偿还能力，银行会从三大信用报告机构(Equifax, Experian 和 TransUnion)查看贷款人的信用评分及历史。三个机构提供的信用评分一般有区别，银行会采用中间值。查询信用报告的费用大概$60。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《在美国这些费用可以抵税》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过在魁北克可以申请联邦经验移民吗专题访问更多精彩移民内容。
,500)。5.为取得收入，如赡养费，而付出的法律费用。
6.赌博损失(上限为赌博盈利)。
7.出于慈善目的而捐赠的衣物、电脑、家庭用具的市场价值。
8.为评估慈善捐赠或伤害损失而付出的费用。
9.为慈善事业而付出的汽车费用(每英里14美分)和其他费用。
10.捐赠给Girl Scout的饼干的部分价值。
11.商用交通工具折旧，体重不低于6,001磅的SUV折旧可达,000。
12.老板为鼓舞雇员士气而发放的小奖品或奖励以及单价不超过的商用礼物，如费用没有报销，可以减税。
13.个体业主的健康保险费的60%(如果医疗费用扣除额超过7%的限度，余下的40%可以从A计划中扣除)。
14.商务旅行中的休假、清洗费用。
15.寿命不超过一年的企业、商用工具的费用。
16.自我雇用税的一半。
17.上一年的部分企业亏损。
18.为在本行业寻找新工作而付出的费用，包括付给职业介绍所和准备
简历的费用，为开始新工作而付出的迁移费用。
19.订阅职业杂志和报纸的费用。
20.工会会费。
21.为维持或提高本职工作技能的教育费用。
22.不适合做普通衣装的制服和工作服费用(也可以列入清洗费用)。
23.诸如防护镜和工作手套等防护衣装费用。
24.赶赴临时工作地点的交通费用。
25.出售主要居所时，夫妇可以扣除0,000的资本增值，个人可以扣除0,000的资本增值。
26.家庭办公室的相关费用。
27.出售财产时所付的佣金和清帐费用。
28.房屋抵押贷款利息;再融资费用;房屋抵押贷款提前和过期付款罚金。
29.为跟踪个人投资而购置、使用的计算机软件和在线服务的费用，以及为获取投资建议而订阅杂志和新闻通讯的费用。
30.使用理财顾问的投资建议而付出的费用。
31.为保存股票和其他与投资有关的文件而使用保险箱的费用。
32.买卖股票，包括股票期权，的案金利息。
33.在债券偿付利息日期之间购买的债券的利息。
34.非从个人退休账户中支付的个人退休账户管理费。
35.提前提取储蓄的罚金。
36.包括无价值股票的资本损失，上限为,000。
37.在外国已付的税金。
38.如果持有某些小公司股票超过五年，出售或交换这些股票时，盈利的一半可以扣除。
39.包括隐形眼镜、普通眼镜、假牙、助听器和矫形鞋等医疗费用。
40.为治疗诸如高度紧张或肥胖症等疾病而使用减肥疗程的费用。
41.某些生产婴儿准备课的费用。
42.根据医生处方而作绝育手术、流产手术和避孕手术的费用。
43.未报销的戒烟疗程和药物的费用。
44.如果孩子有铅中毒现象，除去含铅油漆的费用。
45.支持智力迟钝或残疾人上特殊学校的费用。
46.为残疾家庭成员而在家中造斜坡、加阔门、装扶手和整平地面的费用，以及购买和在车上装轮椅升降梯的费用。
47.医疗保险的补充部分。
48.为使用缴税服务和应接国税局查帐而使用的会计费。
49.准备财产计划时，如果需要联邦、财产和礼物税建议，所付的法律费用。
50.就联邦税、房产估价、礼物税发生争议，或辩驳州税局指控逃税时，所付的费用。
精选阅读
获得葡萄牙黄金居留签证后，这些收入可以不用被“税”！
随着英美等移民大国政策的收紧，近年来欧洲各国投资居留计划异军突起，其中备受关注的葡萄牙黄金居留签证项目吸引了众多中国投资人的申请，该项目吸引的总投资金额仅次于美国EB5及加拿大魁北克投资移民，是欧洲最受欢迎的“黄金签证”地位之一。
在葡萄牙，这些收入不用被“税”
葡萄牙作为安全、宜居指数都非常高的国家，很多投资申请人在获得身份之后也会选择去往当地居住。切实居住就会遇到很多实际的问题，今天就跟大家分享一些关于“税”的小常识。
据葡萄牙《dinheiro vivo》报道，每年申报个税的时候都会有个税抵扣的流程操作。如果想要免“税”或者少“税”，以下消费的发票请记得开上税号并整理归纳。
1、家庭一般消费
在这一领域中，电力、超市、电信等消费最多可报销总金额的35%，每个纳税人最高可减免250欧元；如果是单亲家庭最多可报销45%，最高可减免335欧元。
2、医疗看病
每个纳税人可报销15%的医疗费用，最高限额不超过1000欧元。
3、美发美容
美发美容的花费可减免15%增值税。
4、教育
教育最高可减免30%，最高不得超过800欧元。如果是25岁以下且离家超过50公里之外，可享受最高不超过1000欧元减免。
5、房产
无论是租赁还是购买，都应保留花费凭证。在符合相应条件的情况下，单个纳税人可最高减免296欧元，两名纳税人最高可减免502欧元。
6、增值税
最高可减免250欧元，其中包括汽车维修费用、美容美发和餐饮费用，报销金额不得超过总增值税的15%。如果是交通月票，可以报销100%的增值税金额。
以上数据仅供参考，如需更进一步地了解自己的纳税状况与减免条件或者做更加详尽或者大笔资产的税务规划应咨询专业人士。
投资移民葡萄牙也有免“税”绝招！
对于葡萄牙投资移民的客户来讲，房产税、增值税可能是投资人有可能会遇到或涉及的。据葡萄牙《商业日报》报道，本月开始纳税人可以支付额外市政房产税（AIMI）。如果房产价值超过60万欧元，则需要判定是否需要缴纳该项税费。
据悉，额外市政房产税于2017年创建，阶梯式收费从今年开始正式生效。现有规则规定了不同的税率和核算方式，具体取决于房产是属于公司还是属于个人。就公司而言，城市住房和建筑用地的总资产价值税率适用率为0.4%；就个人而言，包含三个税率：价值在60万欧元到100万欧元之间的房产税率为0.7%（如果是夫妻则房产起征点为120万欧元）；价值在100万欧元到200万欧元之间的税率为1%；超过200万欧元的房产税率为1.5%。
除了市场房产税，房地产交易税、印花税，包括房产后期的维护费用也逐渐成为一些投资人的心病。而葡萄牙官方为了维持其黄金居留活力，推出的35万欧基金投资形式吸引了大量投资人的目光。
由于基金对于葡萄牙经济的促进作用，政府鼓励基金投资方式，基金投资申请人享受葡萄牙基金投资方式免税政策，无股息持有税，无个人收益所得税，投资人基金投资及移民申请完成后基本无其他后顾之忧。
葡萄牙黄金居留签证项目作为有明确法案规定的转永居、入籍项目，仅仅35万欧元投资则有机会曲线获得欧盟护照，性价比非同一般；而且葡萄牙护照是为数不多同时免签英、美、加、澳、新几大国的护照又同时具有欧盟护照属性外的自身独特优势。
葡萄牙投资移民黄金居留签证
葡萄牙购房移民最低投资门槛为35万欧元，申请条件简单，一人申请，三代移民，吸引了大量中国投资者。
申请条件
1、年满18周岁的非欧盟国家公民
2、无犯罪记录
3、满足法定投资要求50万房产
以下家庭成员可随申请人同时获发居留证：
1、申请人配偶
2、申请人随行子女（25周岁以下）
3、申请人及配偶之父母（65周岁以上）
在美国买房可以实现移民吗？
许多人对于海外置业和移民的划分不是很清楚，认为欧洲购房即可实现移民，同样的在美国购置房产应该也可以实现移民。真的是这样吗？在美国买房可以实现移民吗？今天我们就一起来讨论一下这个问题。
首先我们需要分清楚两个概念，移民和海外置业，移民就是一些国家为了吸引外国人到本地居住而推出的一种政策，只要满足该国家移民政策中的条件，即可移民到该国去生活。海外置业很显然就是在海外购置房产，进行投资的一种方式。那么移民和海外置业是如何联系在一起的呢？我们就不得不提一下欧洲早在2012年推出的购房移民政策，通过购买房产来实现移民，就是移民与海外置业之间的联系。
下面我们就来讨论一下在美国买房可以实现移民吗这个问题。美国没有通过买房可以达到移民的法案。美国是传统的移民大国，政策相对完善，是无法通过买房即可获得身份的。虽然说你有钱在美国购买了房子，有了房产权，但是你依然不能成为国民的居民，是需要通过移民签证手续才能够正式成为美国的居民。在这一点上来说，房产权并不是代表开通了移民的绿色通道。在这个过程中还是要注意到每一个细节方面，这样在移民的过程中才是更加合适的。在移民方面的要点上还是要掌握好。
也就是美国买房是不可以移民的。美国投资移民的要求很多，其中就包括创造就业。购买房产因为没有创造就业机会，是不属于美国投资移民范畴的。中国人在美国购置房地产，主要是为投资，同时也希望在此地居住、就业和教育下一代。
以上就是在美国买房可以实现移民吗的相关回答，如果大家对美国移民、置业感兴趣的话。
在美国不交房产税会怎么样？
美国绝大部分房产是包括土地的，也就是说房东不但拥有房子的所有权，也拥有与房屋相连的土地的所有权，包括房屋地基、院落的土地所有权。房产税，正确的说法应该是房地产税。下面由小编给大家科普一下在美国长期拖欠房产税甚至是不交房产税的后果是什么。
在美国不交房产税会怎么样?
首先，对于拖欠或不缴房地产税的屋主，政府会将欠税与房产地契(Title 以及Deed)联系在一起，这样，不但会大大影响屋主的信用记录，降低屋主的信用分数，而且当屋主出售房屋时，会影响到交易，因为买家根本不希望买下欠房地产税的房子。
其次，如果屋主坚持不缴房地产税或拖欠税款，政府可以根据法律规定，采取强制措施将房子拍卖，这种做法被称为“房地产税卖屋” (Tax Sale Home)。具体说来，大致有两个做法：
拍卖房地产税欠税 (Tax Lien Sale)：由出价最高的买家买下屋主的欠税，这样，买家就成为屋主的债主，由买家负责向屋主追缴欠款以及利息、法律费用等。如果屋主不能满足新债主的追款要求，新债主则可以根据法律，将屋主的房屋公开拍卖。这种拍卖方式在全美29个州以及首都华盛顿特区、维尔京群岛和波多黎各是合法的。
直接拍卖房地产 (Tax Deed Sale)：由出价最高的买家买入房地产以及所欠房地产税。通常来说，无论采取哪一种方式，地方政府在采取拍卖方式强制收回屋主拖欠的房地产税之前，往往会给屋主几个月或几年的时间来缴清欠款，如果过了期限，则会启动拍卖程序。
另外：在绝大部分地区，如加州，法律规定即使屋主的房地产被政府拍卖了，屋主在规定的期限内(大多一年)有权将其从新买家手上买回来，但必须全额付清新买家支付的所有费用以及利息等。
综上所述，拖欠房地产税是很严重的事情，最后可能导致房地产被拍卖，值得屋主严肃对待。不过，对于确实没有能力缴付房地产税的屋主来说(有能力而不缴的除外)，不同的地方政府有不同的项目帮助屋主度过难关，包括缓交房地产税、分期缴纳甚至减免房地产税等。
在美国大学之间可以互转校
美国大学的设置和美国社会一样多元化，不同的学校有不同的定位，适合不同的学生。并且学生完全可以在不同学校之间的互转。这在中国似乎是很难以想象的世界，但在美国，却轻松可以实现。
在中国，别说大专的学生转到其他大学读本科，就算是校内转个专业也是几乎没可能的。在目前高考的指挥棒下，一考定终身，考上什么就是什么，高考就像个大筛子，把拥有不同分数的人放在互相隔离的容器中，贴上社会的标签，让学生无法翻身，使得所有学生变得像一个模子刻出来的似得，很难凸显出自己的特点。
但在美国，大学近4000所，各有各的定位。既有提供职业教育和大学一二年级基础教育的社区大学，又有以本科精英教育为主的文理学院，还有以职业发展为目标的教学型大学，以及研究型大学。
拿加州的大学来说，加州大学系统的大学均为研究型大学，如UC,Berkeley加州大学伯克利分校， UCLA加州大学洛山矶分校等。而加州州立大学系统的23所大学均为教学型大学，如旧金山州立大学、圣荷西州立大学等。
在加州流传着这样一句话：如果很会读书且家庭很富裕，就上斯坦福(私立名校);如果很会读书但家庭不富裕，就上加州大学伯克利(公立名校);如果读书一般但家庭很富裕，就上南加州(私立TOP30);如果读书一般家庭也不富裕，就上加州州立(公立教学型大学)。
较重要的是，这些定位不同的大学都提供相互转学的通路，比如社区大学可以转到研究型大学，不同类型大学之间互转学是高度自由。只要有不错的成绩和较好的语言，相信每一位留学生都可以在美国上适合自己的学习，自己最喜欢的专业，刚读大学的时候专业定不了没关系，通过一段时间的学习和适应，都会找到适合自己的出来!美国总统奥巴马也是从文理学院转到哥伦比亚大学读本科，后考入哈佛法学院。正是这种高等教育的多样化和灵活性，让不同的学生找到自己不同的求学路径，并获得合适的教育机会。
葡萄牙移民在葡萄牙生活需缴纳多少税？纳税后大家可以享受哪些福利
近年来随着葡萄牙购房移民人数的逐渐增多，许多葡萄牙新移民选择在葡萄牙定居生活。那么生活在葡萄牙的新移民需要缴纳多少税？纳税人大家可以享受哪些福利呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
首先，我们先来了解一下第一个问题。对于葡萄牙的新移民来说，纳税是生活中必不可少的一部分。葡萄牙纳税居民当中，收入高的自然缴纳的税费就高，反之则低。同时需要提醒大家的是，如果你在葡萄牙购买了房产，但自己却没有居住，而是将房产出租出去，这种情况大家同样需要缴纳一定的税费，税费的多少由出租房屋的价格决定。
下面是移民小编为大家整理的葡萄牙购房移民具体涉及到的税费清单，有个人所得税，企业所得税、印花税、增值税和房地产税等主要部分。如果大家还想了解更多有关葡萄牙移民纳税的情况，欢迎点击网站详细咨询。
其次我们再来简单了解一下葡萄牙移民在纳税之后可以享受到哪些福利的问题吧！合法的葡萄牙纳税居民，在葡萄牙生活可以享受到很多的福利待遇，比如：全家人都可以享受免费的医疗，孩子可接受免费的义务教育，除此以外，葡萄牙移民可以免签入境欧盟各国。如果大家顺利入籍葡萄牙，手持葡萄牙护照，将可以自由往来于大多数国家。总之，葡萄牙移民在葡萄牙纳税之后，可以享受到的福利待遇是非常多的。
以上就是葡萄牙移民在葡萄牙生活需缴纳多少税？纳税后大家可以享受哪些福利的主要内容。如果大家对葡萄牙购房移民项目感兴趣或者想了解更多葡萄牙移民最新资讯。
塞浦路斯护照|有哪些“0”税护照，可以快速获得？
全球有不少的国家推出了第二护照计划，以吸引外籍人士到本国进行投资，提升国内经济，而这些国家以小国居多，因此被称为“小国移民”。
在这些国家中，尤其是一些小岛国，为了提升吸引力，提供了一系列福利政策，比如：免征海外企业的所得税等，又或者其本身的税务政策就十分具有吸引力，因此其护照被称为“0”税护照。
下面小编就来列举一些热门的“0”税护照：
安提瓜护照
地 区：北美护照
居住要求：五天
办理周期：3-6个月
投资额度：10万美金起
办理优势：申请门槛低，一人申请四代移民，一步到位拿护照
税务优势：安提瓜和巴布达非全球征税国家，被称为“税务天堂”，无需缴付个人所得税，无资本利得税，无海外收益税，无遗产税和继承税，以出口为目的的本地制造业和外资企业，可享受减征营业税10-15年的待遇。
瓦努阿图护照
地 区：大洋洲护照
居住要求：无
办理周期：1-2个月
投资额度：8万美金起
办理优势：周期短，无移民监，税务天堂，英联邦护照
税务优势：瓦努阿图无个人所得税、资本利得税、净资产税、遗产税及继承税，其优厚的税务政策不仅可以让企业享受各项免税优待，还能保障投资者的资产安全，有助于实现投资者的资产全球化布局。
塞浦路斯护照
地 区：欧盟护照
居住要求：无
办理周期：约12个月
身份类型：公民
投资额度：220万欧元起
办理优势：无居住要求，一步到位获得欧盟护照，享欧盟27国福利
税务优势：塞浦路斯无房产税、无遗产税、无海外征税，与中国等50多个国家签署避免双重征税协议，企业税仅为12.5%，为欧洲国家最低之一，更无行业限制。
总结：以上护照项目都是全球热门的护照项目，也都有“0”税的优势，但地区以及投资额度跨度大，投资者可以根据自身的实际情况，以及对护照其他优势条件的筛选，例如：免签国数量、国家身份、医疗教育优势等，来进行项目的锁定。
你还在纠结房贷利息抵税政策？人家美国早有啦！
近日，房贷利息抵扣个税政策又被吵得火热朝天，好多小伙伴问小编，这个到底是不是新政策？政策落实有利于减轻市民的压力吗？首套住宅按揭贷款利息将可减免个税？
其实，根据现行规定，在计算个人所得税前扣除时，住房贷款按揭利息是可以扣除的，对此国家税务总局在2006年早有规定，这并不是一个新政策。只是该政策在实践中少有用武之地。
那么，什么是房贷利息抵扣个税？
科普一下：房贷利息抵扣个税是指在征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入，再征收个人所得税。也就是说，把收入先拿去扣除房贷利息后，剩下的再交个税。
▲举个“栗子”：
假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。（仅供参考）
相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平更高的人群减负效果更佳明显。
其实，房贷利息抵扣个税政策早在美国实行了。美国规定，纳税人使用抵押贷款购买住房的，其贷款利息可以扣除，具体扣除金额取决于贷款时间、贷款金额及贷款用途，最多可以扣除全部贷款利息。美国个税征收中还对单身、单身母子、赡养人口支出等项目都予以扣除，免征个税。
所以说，当你还在纠结到底有没有新政策的时候，人家美国都已经实行啦！这也难怪“移民爸爸”宁愿用500万移民美国，也不愿意购买国内的学区房啊！
美国投资移民项目申请条件：
1、主申请人年满18周岁；
2、投资50万美金至指定投资项目；
3、可以带同以下家属成员：①配偶、②21岁以下的未婚子女。
在美国贷款买房，会产生哪些费用?
当银行收到贷款人的申请后，银行将安排美国房产价值评估，并查看贷款人信用记录来评估其偿还能力。所有的流程由银行内部处理，但是产生的费用会一一列出， 包括银行审批费用、房屋评估费用、洪水区查询费用、信用报告查询费用和税收服务费用。
房屋评估费：
房屋的购买价格不能作为房屋的实际价值。银行在审批贷款时会请专业的机构评估房产价值。评估费用一般在0~0。房屋评估费用主要与房屋大小和房屋结构有关，与购买价格无关。
产权相关费用
投资美国房产，当个人偿还能力审核完成且符合要求后，银行会通知贷款人选择Title公司审核房屋产权。如果房屋产权确认合法，银行将会要求贷款人购买房产证保险。该部分的价格在00左右。由于房产证保险和房屋保险都与房子价格有关，且由市场情况决定，区别可能会比较大。
银行申请费：
银行的申请费或者审批费用由各银行收取，价格会有差别， 一般00-1600左右。银行申请费用与贷款数额大小无关。
信用报告查询费用：
为了评估贷款人的偿还能力，银行会从三大信用报告机构(Equifax, Experian 和 TransUnion)查看贷款人的信用评分及历史。三个机构提供的信用评分一般有区别，银行会采用中间值。查询信用报告的费用大概。
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