英国住房政策将迎来“重大转折”

2021-05-01
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移民英国的朋友迎来好消息,英国住房政策将显现“重大转折”,目前英国首相卡梅伦公布了最新的住房政策,决策将为一样英国居民建筑超过1万套的新住宅,以缓解不断加剧的住房紧张状况。这是卡梅伦政府上台后认真兑现其选前对改善民生,非常是解决一样民众基本问题上一系列承诺的表现。

据报道,英国政府将在公共用地上兴建住宅。初步计划今年之内,共在5处公共用地新建1.3万套住宅,其中最多40%将专门为首次置业者兴建。以后逐步增加建房数量,到2020年,专门为首次置业者建筑的住宅将达20万套。据称,首次购房的40岁以下的英国居民,都可以享受20%的折扣。

卡梅伦直言不讳地说,他领导的本届政府将在住房领域推行“激进”策略,为了让英国居民非常是收入拮据的40岁以下年轻人买得起合适的住房,保守党政府将“撸起袖子”投身到房地产建设当中。

英国社区事务大臣克拉克透露说,为了完成卡梅伦的住房计划,政府将投入高达12亿英镑的专项住房建设基金,这一项目将为中小建筑商提供难得的商业机会,最终将关心上万英国家庭实现他们的购房梦想。

英国房地产公司Hometrack的都邑房价指数显示,英国房价2015年涨幅达到9.4%。由于全国的房价居高不下,包括伦敦等地的房价还连续飙升,买房成了令英国一样民众头疼的难题。据房地产代理商“汉普顿国际”公布的报告称,2015年,为了躲避节节升高的房价,伦敦超过6万户居民不得不到其他地区购房安家。

英格兰银行(英国中心银行)首席经济学家及货币政策委员会委员霍尔丹强调说,英国每年需要新建大致20万套新房,才能满足基本的住房需求。但现在的实际情形是,每年新建住房量还不到这一数字的一半,房价飞涨自然在所难免。同时,英国宏观经济眼下日益好转,劳动力市场随经济复苏而向好,就业增长,工资上涨,这些因素提振了买家情绪,从而助推房价。

其实,无论保守党还是工党,在其执政期间,都出台过各种各样增加住房、操作房价的政策,但都未能阻止房价一步步走高。如何为老百姓提供负担得起的住房,成为考查政府能力、把脉政府人心向背的重要筹码。对于保守党的住房新政,英国国内反应不一。一些年轻人表示支持,不少人抱着“走着瞧”的心态,但也有人认为,英国房价在高位运行已经积重难返,仅靠一纸政策很难从根本上加以遏制。英国工党认为,这一政策没有太强的可操作性,可能会不了了之。

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高温预警!澳洲将迎来极端炎热夏天!温度或将突破历史记录!


澳洲已进入春天,墨尔本的气温也在逐渐回升。但根据气象局最新报告,今年剩下的日子里,澳洲大部分地区平均气温会高于平均水平!

10月到12月,澳洲大部分地区的气温将比平均温度高,新州及维州概率超过80%,而夜晚温度也可能比平均气温高。

今年春天比去年更加干燥和温暖,实际上这是在为“超高温”的夏天做准备。

最近的阵雨给旱灾农民带来轻微的缓解,但预测报告显示,最坏的情况可能尚未到来。

气象学家Jacob Cronje表示,9月到11月,澳洲大部分地区通常气温会低于20摄氏度,特别是北部,但现在最低气温已经高于平均水平。

Cronje说道:“这通常与高压系统一致,可带来更轻的风力和良好的稳定状态”。

对于像阿德莱德和墨尔本这样的南部沿海地区,如果发生厄尔尼诺现象,可能会比预期更热,那大约会在11月发生。

此外,除了澳洲北部和东南部,其他地区的夜晚也会变得更热。

在东海岸经历创纪录的零下温度后,许多人对温暖的天气表示欢迎,但它将对农民造成严重破坏,并加剧澳大利亚东部部分地区的干旱状况。

Cronje先生说,虽然预计春季的大部分时间都会有温暖的天气,但他不排除在某些时候会出现另一次寒流的可能性。

春季厄尔尼诺现象通常意味着澳大利亚东部和北部的降雨量低于平均水平,而澳大利亚南部三分之二的白天气温通常高于平均水平。

厄尔尼诺现象经常导致严重干旱、高温、低降雨量和森林大火风险的增加,持续时间长达六个月到两年。

对于那些被全国范围内长达数年的旱灾影响的澳大利亚农民而言,这可能是灾难性的,这种干旱已被描述为是100年来最严重的干旱。

澳大利亚可能会经历低降雨量、降温、增加霜冻风险,东南部的火灾危险也会增加。

厄尔尼诺现象通常会导致创纪录的干旱。1982年,1994年,2002年和2006年的严重干旱都与厄尔尼诺现象有关。

澳将迎来极端恶劣天气 悉尼气温屡创新低


据报道,气象专家提醒澳人,下周预计会迎来极端恶劣天气,多股冷锋将横扫东南部州份,带来强降雨及寒冷的气温。

过去几天肆虐新州南部地区的强风暴雨,预计还将持续。而未来一周,维州的雨量将相当于一个月的降雨量。

Weatherzone气象专家多曼西诺(Ben Domensino)指出,本周末,塔州东部的一个低气压系统可能会让新州遭到一股极地气团吹袭。“受这一(天气)系统影响,新州中部部分地区可能会遭遇近几年来最冷的日子。”

“比如,奥林奇(Orange)本周日的气温可能仅有约4摄氏度,这将会是自2016年6月25日录得3.1度后的最低气温。”

悉尼很可能迎来自去年冬天以来最冷的日子,周日的气温预计将降至8度的低点。

此外,气象局资深气象学家卡莱恩(Richard Carlyon)提醒称,维州晴朗温和的天气也将结束。

卡莱恩预测:“未来下周,多股冷锋将过境维州,带来阵雨、多云和强风……白天气温将缓慢下降。”

这些冷锋将给阿尔卑斯(Alpine)地区带来20-50厘米降雪的同时,西北山区及西南部地区的部分区域本周末两天预计会有50毫米降雨。

本周接下来几天,墨尔本的气温预计将骤降至7度。

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