购房移民西班牙条件。
据机构驻欧洲客服中心最新消息显示，2013年9月19日，西班牙议会正式通过新国际投资者法，议会官网已同步更新，并于9月28日在西班牙官方立法网站公布并生效。新法案细则出台前，议会官网关于该法案信息摘要如下：——至少50万欧元投资房地产，可以是一套或多套，可以是任何种物业类型，包括住宅、商业、厂房、仓库等；——居留许可以家庭为单位，夫妻双方及18周岁以下子女。根据西班牙移民政策导向判断，专家分析法案细节中可能设置为：购置房产后首先获得两年的居留许可；两年后继续持有房产，可以再续两年；两年内要求入境一次。西班牙既是欧盟成员国，又是申根成员国，持有西班牙居留证可以免签26个申根国家，子女享受欧盟高标准的教育。西班牙在当今世界属于发达国家，拥有完善的市场经济，国民生产总值居欧洲国家前列，拥有十分优越的旅游资源，有“旅游王国”美誉，拥有高质量的生活品质。50万欧元购房移民获得通过，将成为西班牙投资移民的最新指南，为西班牙移民提供最可靠地法律依据。作为欧洲投资移民的先行者，将继续第一时间发布欧洲投资移民政策性变化消息，随时向中国投资人和国内移民行业提供最新鲜的移民资讯和最全面的移民指导。待西班牙创业革新法案正式颁布后，将及时更新信息。小编推荐
50万欧元购房移民欧洲 西班牙风情火热来袭
说起西班牙，给人的印象总是如火焰一般热情奔放。而西班牙投资移民项目也一如既往沿袭西班牙给人的形象，红红火火地在中国移民市场展开，备受投资移民人士的欢迎。
西班牙犹如南欧一颗璀璨的明珠，位于欧洲西南部，东临地中海，北濒比斯开湾，东北同法国、安道尔接壤，西部与葡萄牙紧密相连，南隔直布罗陀海峡，与非洲大陆的摩洛哥隔海相望。
西班牙拥有丰富的矿藏资源和森林资源，市场经济发达，国民生产总值位居欧洲国家前列。西班牙的制造业、旅游业非常发达。西班牙的教育体制也非常完善和先进，国家公立幼儿园、中、小学实行免费义务教育，公立大学本科及博士阶段免学费。著名高等学府主要有马德里康普顿斯大学、马德里自治大学、巴塞罗那自治大学、萨拉曼卡大学、格拉纳达大学等。
西班牙非营利性长期居留签证项目的优势有以下几点
审理速度快，递交后约3-6个月拿到签证；
全家一起申请包括子配偶和子女（18岁以下的子女）；
取得长期签证后可以自由往返25个欧洲申根国家；
子女免费受教育（国家公立幼儿园、中、小学实行免费义务教育，
公立大学本科及博士阶段免学费）；
可以在除西班牙以外的其他24个欧洲申根国投资或经营公司；
移民条件宽松，不需要证明资金来源，资金要求灵活，无须冻结；
申请手续简单快捷，获签率高；
无强迫性投资压力；
完善的后续服务，抵达西班牙后无后顾之优。
50万欧元购房移民，葡萄牙和西班牙该如何选择?
如今，欧洲移民在全球范围内都非常火热，葡萄牙购房移民也是当下最热门的投资移民方式之一，投资资金少，移民门槛低，在华人移民圈中受到追捧，一步到位实现海外置业、投资增值及移民身份目标，简直是一举三得的好事，移民们怎会错过，那么葡萄牙和西班牙这两个地理位置相近，名字也有同字的国家，同样也有50万欧购房移民项目，作为新移民该如何选择呢?
下面，本文通过西班牙和葡萄牙购房移民项目对比，找到您的优质之选。
两国购房移民申请永居对比
首先是葡萄牙，申请葡萄牙永久居民，要求满足房产保有5年，且房产的金额在50万欧元及以上或投资旧区重建或楼龄30年以上的35万欧及以上房产，申请者还需能够会基本的葡萄牙语进行沟通，无任何居住要求。
西班牙永居要求申请人满足房产保有5年，且房产金额在50万欧及以上，居住方面，满足5年当中住满4年零2个月，每年住满183天，离开西班牙时间不得超过半年，申请人需每年登陆西班牙1次才可维持西班牙永居身份。
在永居方面，西班牙的居住要求更高，而葡萄牙购房移民永居申请则对居住无要求，相对更简单，所以但葡萄牙有语言测试要求，所以两国各有优势，申请者可以根据自己需求和条件进行选择。
葡萄牙和西班牙都是欧洲重要的移民项目，两国虽国家相邻，移民政策相似，但细节要求不同，总体来说，葡萄牙购房移民选择更多，门槛更低，但西班牙购房移民也有不同优势，申请者需要结合自身移民目的和需求选择适合自己的移民项目。
购房移民西班牙费用需要多少？只需要50万欧元就能移民西班牙？
购房移民西班牙可以说是很多国人移民西班牙常见的方式，这种方式不仅移民快，而且办理流程也相当方便，但是也仍然有西班牙移民的申请人会疑惑，如果想移民到西班牙，购房移民西班牙需要多少钱呢？下面，小编为您介绍购房移民西班牙费用。希望以下资讯会对你有帮助！
一、购房移民西班牙费用需要多少之房产费用
要知道，并不是所有的移民国家要求人们购买房产的，葡萄牙、西班牙等国家是为数不多的例子。西班牙政府决定从2013年开始放宽移民政策，申请人只要购买西班牙超过50万欧元的房子，就有机会得到长达2年之久的移民签证。
二、购房移民西班牙费用需要多少之医疗保险费用
根据相关政策，西班牙政府要求移民购买本国的医疗保险，这样做的目的是为了让移民到西班牙的朋友在拥有一份保障，同时也为西班牙保险业带来创收。一般来说，申请人每人每年需要投资的数额是600欧元左右。当然，申请人购买保险之后就可以享受西班牙的医疗福利，这对于移民来说相当方便。
三、购房移民西班牙费用需要多少之其它费用
除了这些固定的款项外，移民西班牙其他的费用就因人而异了。想要西班牙投资移民的朋友可以选择正规的移民中介公司包括咨询费和律师费等。总共加起来，总共需要花费差不多有6－7万欧元。
以上便是申请人在西班牙购房移民所需要的费用。总的来说，在西班牙投资移民当然不仅仅只有购房移民的50万欧元，七七八八加起来，差不多要在60万左右，这样才能保证西班牙购房移民顺利完成。除此之外，申请人在西班牙购房移民买房注意点也需要注意，这样才能买到心仪的房子。
西班牙购房费用，不仅仅是50万欧元！
虽然说西班牙主推的是50万欧元购房移民项目，但是根据西班牙购房政策，申请人还需要缴纳多种购房税费。下面，小编就为大家介绍西班牙购房费用。想知道的朋友，千万不要错过！
一、西班牙购房费用
1、房产费用
根据西班牙投资移民政策，海外人士前往西班牙购买房产，需要购买至少50万欧元的房产。如果是符合条件的申请者，能够顺利获得移民签证！
2、财产所有权税
申请者作为业主，需要支付财产所有权税。财产所有权税是购房人士每年向当地市政厅缴纳的主要税款。这个数额取决于购房位置，一般来说是租金价值乘以当地政府设定的税率约0.5％至1％，IBI的年度预算一般为600至800欧元，但是也是取决于地理位置。
3、增值税或印花税
如果是海外人士在西班牙购买新房，则需要缴纳税率为10％增值税和额外1.5％的印花税；若购买的是二手房，则不需要缴纳增值税或印花税，但需要支付转让税，具体支付转让税率要求以地区为准。
4、公证费用
公证费也是必须要缴纳的。一般来说，一套35万欧元的西班牙房产，它的公证费为1800欧元，土地登记和其他支出约为2000欧元等等。但也会由于地区的不同，公证费用
也会有所不同。
二、西班牙购房移民难吗？
1.申请人在西班牙投资购买50万欧元以上的不动产
2．充足经济来源证明
3.申请人年满18岁
以上便是西班牙购房费用的全部内容。有鉴于此，申请人最好不要只单单准备50万欧元，最好准备55万欧元以防不时之需。是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！
西班牙购房换居留政策出台：50万欧元可换居留权
"购房换居留"政策出台
西班牙近日通过并开始实施包括“购房换居留”内容在内的投资移民新法规，法规中规定购买价值50万欧元以上的不动产可获得首次有效期为2年的西班牙居留权。
西班牙有关“购房换居留”的新法规是作为《创业者法》的一部分，在9月19日经议会讨论通过，9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念，也是首个欧盟大国制定相关政策。
4种形式可获居留权
就申请投资移民的条件， 西班牙中国律师事务所主任季奕鸿解释说，这项法规中规定，目前不在西班牙居住的外国人，如有正当稳定的经济来源，且无犯罪记录，可在西班牙通过购买价值200万欧元以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。
配偶和未成年子女可获同类居留证
获得这类居留证的外国人，其配偶和未成年子女可直接获得同类居留证。获得这类居留证后，只要求在证件有效期内至少有一次入境西班牙的记录，对停留时间没有要求，这是与其他国家相关法律的最大区别。当2年有效期满时，如各项条件仍然符合，可申请居留证延期。首次和第二次延期均为2年。当持有此类居留证满5年时，可申请更换为有效期5年的长期居留卡。
可自由来往申根国家
就持有此类居留证的外国人可享受的权利以及将受到的限制，季奕鸿解释说，外国人可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来；可以开办企业，但是不能接受他人或企业的雇佣；不享有免费医疗保险，可以购买公共医疗保险或私人医疗保险；可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。
西班牙买房移民政策浅析 50万欧购房获身份享福利
西班牙买房移民法规成为西班牙历史上首次以法律形式规定的投资移民，西班牙也因此成为首个欧盟大国制定相关政策的国家。该国政府出台这项措施的目的，是希望尽快售出银行手中囤积的大量住房，提高银行资金的流动性，进而帮助该国银行尽早解决房地产泡沫破裂带来的巨额坏账问题。值得注意的是，近半年不时传来富豪们购买西班牙资产。
新法规明确指出，目前不在西班牙居住的外国人，如有正当稳定的经济来源，且无犯罪记录，购买价值50万欧元以上的不动产，其配偶和未成年子女可获得首次有效期为两年的居留权。两年有效期满时，如投资人依然符合申请该签证时最初条件，便可申请延签此居留签证。首次和第二次延签均为两年。持有此居留签证满5年时，可申请更换为有效期5年的长期居留卡。据西班牙移民专家介绍，50万欧元投资款可以购买一套或多套任任意物业类型，包括住宅、商业、厂房、仓库等，这就为投资者提供了更多的选择空间。
同时西班牙移民专家介绍，获得西班牙居留权后，申请人及家人可以在所有申根国自由居住和旅行，持有西班护照，还可以享受全球165个国家免签或落地签。西班牙有着优质的教育资源，政府允许获得居留权的申请人子女享受免费义务教育，未来将拥有在欧盟和欧洲经济区自由发展的空间。此外，购买医疗保险后，申请人全家还可享受当地医疗服务。
投资房产虽然这些年西班牙房价变化较大，但政府将房地产业市场化运作，不存在限购问题，而且房价公开透明。如今外国投资者在西班牙房产市场上的投资已接近总量的10%，在一些沿海地区如马略卡岛或者巴塞罗那北部，外国投资者占购房者总量的50%-60%；在所有国际买家中，中国投资者占到总数的4%。外国投资者在西班牙投资购置的物业有94%来自以下五大沿海地区加泰罗尼亚15%、巴利阿里群岛12%、瓦伦西亚27%、安达卢西亚29%、加那利群岛12%。
葡萄牙50万购房移民和西班牙50万购房移民，应该选哪个？
葡萄牙和西班牙不仅在地理上是邻国，就连移民政策上也有着很多的相同之处，比如都有50万购房移民这个项目。那么，葡萄牙50万购房移民和西班牙50万购房移民有什么不同呢？对于移民申请人来说，应该选哪个？下面，小编为您解答。
一、购房移民政策对比
1）葡萄牙：该国的购房移民要求，申请者在葡萄牙购买价值50万欧及以上房产，并且保持5年。当然还有一种购房移民政策，那就是申请人购买35万欧及以上的旧区重建或者30年楼龄及以上房产
2）西班牙：要求申请人在西班牙购买价值50万欧元及以上房产，相对于葡萄牙来说，没有其他选择。
虽然葡萄牙、西班牙都有50万欧购房移民，但是葡萄牙还有35万欧买房移民，但西班牙只有一种选择，相对来说，比较有局限性。
二、申请人移民居住要求
在申请人移民居住要求方面，葡萄牙要求申请者在第1年在当地停留最少7天，之后每两年累计最少停留14天；而西班牙对于持居留许可的申请者没有任何居住要求，所以从这方面来说，如果投资者希望通过海外身份实现资产配置，而又不影响国内工作和生活，西班牙可能更占优势，当然西班牙的居住要求也不是很高，也是可以的。
以上便是葡萄牙50万购房移民和西班牙50万购房移民比较的全部内容。可以说，如果移民申请人资金有限，可以选择葡萄牙50万欧购房移民；如果移民申请人选择不要移民监，可以选择西班牙50万购房移民。当然这两国房产投资回报率也是相当高的。如果想申请的话，就抓紧时间吧！
葡萄牙50万欧元购房移民优势和魅力！
葡萄牙为了更好的吸引投资者，获得投资，正在酝酿新的“黄金居留”通道。而这几年葡萄牙50万欧元购房移民仍然是其主要的移民方式，因为政策简单、费用低廉，投资方式讨喜等原因马上成为欧洲移民界的黑马，原因在于买房方式魅力很大，是个不错的选择。
1、买房前景好
买房一直以来都是中国申请者喜欢的买房，购买符合要求的房产就可获得移民身份。而且受之前的经济危机影响，房价是从谷底慢慢回升，越早买后期增值越来高，目前来看未来葡萄牙房产市场仍然有非常不错的投资空间。
2、福利待遇优良
都说欧洲福利好，葡萄牙作为其中的一员，各方面的福利保障还是非常到位的。只要投资者获得居留身份，就可以享受。葡萄牙有良好的教育、优异的医疗条件、丰厚的育儿产假及补贴、健全的疾病补助金等等，投资者都可等同享受。
3、葡萄牙环境好
葡萄牙50万欧元购房移民后，如果打算在葡萄牙工作生活，则房子可以自己居住，舒适大气，若仍以国内为主，房子也可以出租赚取收益。葡萄牙当地环境好，空气清新，生活气息也浓厚。
4、包容的文化背景
葡萄牙人比较好相处，而且葡萄牙本身也是一个文化大熔炉，由于历史原因，这里汇聚了世界各地各种族的人，华人在这里也占据着很大的数量，故移民后在葡萄牙相对来说也具有不少优势。
葡萄牙50万欧元购房移民瞧着简单，优势和魅力却很大，但若真的办理起来，需要考虑的事情有很多，比如在哪里买房，买什么样的房子，具体有什么需求，申请者还是需要找手上房源比较多的，专业且靠谱的中介，那样选择余地比较大。
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