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加拿大的华人投资房产比例今年持续增加。据统计，加拿大华人房东比例高达75%，其中主要以自住、以租养房以及纯投资这三类为主。
据多伦多资讯网负责人杨洪介绍，目前大部分华人移民到加拿大都会选择购买一套属于自己的房产。其中大部分工作稳定的技术移民基本以自住和以租房为主，而一部分经济实力较强的投资移民则会同时拥有几套房产。
出租 公寓以租还贷
在加拿大不少华人都习惯于出租自住房屋的空余房间，以租养屋，一举两得。
炒楼不见得都在买卖中赚取利益，在加拿大，不少华人习惯于出租房间，以租养屋。自己有房住，另有房屋租赁收取房租，以此降低经济负担或者偿还房屋贷款。周凯蒂就是其中一个例子。
周凯蒂跟随先生于5年前移民到温哥华。刚刚登陆的前3年，周凯蒂全家一直租房而居。随着近两年工作开始渐稳定，她开始盘算购买一套属于自己的房子。
“按照自己的家庭收入，供一套中等价格的房子应该没有问题，虽然要支付银行贷款和利息，但总比租房全部付给别人好，若干年后，还清了贷款，房产就是自己的。”
在房产经纪的帮助下，最终她在温哥华购买了一套三房公寓。这套房子总共花费了夫妇俩将近30万加币，付完首付，大约每个月需要偿还给银行1200加币。
2005年温哥华房价已开始全面上扬，虽然购置这套物业时，房价已不算低。但周凯蒂觉得，既然迟早都要买，还不如现在就买。
搬进新居，周凯蒂发现，三房对于两个人来说绰绰有余。于是夫妇俩商量后决定分租出去。“按照当时房子的条件和设施，加上环境和交通都不错，一定可以租出去。只要租出去，妥善管理，每月收的房租就足够还银行的贷款了。到时候，房子还是自己的，而部分贷款则由房客替我还，这样可以说是一举两得。”周小姐笑着说。
自住 筑巢温哥华
中国人重视子女教育，学校一般成为他们选择居所的首要条件。三年过去了，50万加币购买的这套连体别墅在当地市场估价已达80万加币。
徐峥嵘于2003年移民到温哥华。最初，徐先生租了一套公寓，每月大概花费1000加币(相当于人民币7700元)，在短暂的安定之后，徐先生夫妇就有了买房的念头。
“刚开始，我们并没有购房计划，之后受朋友邀请去参观他们的新房，才感觉到有自己的房子才有家的感觉。我们商量要买一套属于自己的房子。”徐峥嵘说。这时，徐峥嵘夫妇在温哥华都已找到稳定工作，加上积蓄，足以在当地购买一套物业。他们计划买一套联体别墅，预算40万加币左右。他们开始寻找房产经纪看房。
在一次次的看房过程中，徐峥嵘慢慢的对温哥华楼市有了认识。“其实我们的实际购房需求，也是在一次次的实地看房后，逐渐清晰。”徐峥嵘笑着说。
在朋友推荐下，徐峥嵘找到了一位房产经纪。在这位房产经纪的帮助下，2004年初，徐峥嵘最终在温哥华买到了一套心仪的连排别墅。
这套连排别墅位于温哥华西区，这一区集中了大量华人，属于温哥华众所周知的富人区。徐先生选择在这里置业，主要是因为这里除了有高等学府卑诗大学外，还有不少优秀的中小学。中国人重视子女教育，学校一般成为他们选择居所的首要条件。这套连排别墅总共花费50万加币，虽然超出了最初预算，但确实物超所值。
徐先生的这套别墅，包括四间卧室、双车库，面积约为200平方米，周边交通方便，离上班地点驱车大约十分钟，到市中心的公车也较多，周边华人超市集中，社区环境也十分优美。虽然房子有点旧，但保养得依然完好。三年过去了，这套房子在当地市场估价已达80万加币。
投资 房产最增值
近几年由于温哥华房价的持续上涨，吸引了大量当地华人纷纷投资房产，华人已成为温哥华房产投资的主力军。
老李到温哥华已有10年，在当地经营一家小型超市，目前已拥有3处房产，可以算是一位房产投资高手。“刚到温哥华时并没有投资房产计划，因为我没想在加拿大一直呆下去，只想挣够钱就回中国，所以前几年我都是租房住，没有考虑过买房。”老李说。
经过多年打拼，老李手上已有一些积蓄。他的观念也有很大改变，“经过比较，我觉得投资房产还是最稳定的，而且人到中年，想拥有一套属于自己的房子，即使以后回国也可以卖掉。”2004年，老李开始准备购买物业。
做了充分准备的老李很快用20万加币买了一套2间睡房的公寓。“一年下来这套房升值不少，当时转手，就已经可以轻松净赚5万加币。”老李得意地说。
2005年温哥华房价猛涨，尝到甜头的老李，开始预感到又一次投资机会到来。“加拿大移民人数不断增多，房屋需求量会不断上涨。房产是一种永久性商品，也是风险小的升值性投资产品。”老李分析说。
他抓住机遇，把全部积蓄投资买房。2005年，老李愈战愈勇，花费大约50万加币又买2套公寓作为直接投资，目前3套房总值将超过120万加币。
对于后2套公寓的投资，老李做足了功课。此次他选择的投资区域一处是列治文市区的地铁沿线，另一处则是城乡结合部温东区域。“地铁通向哪里，哪里的经济就会更上一层楼，地铁肯定会带动房产价格的飙升。而由于城市人口的膨胀，城乡结合部位的土地会不断升值，未来房产的升值潜力也将不可小视。”老李这样认为。
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加拿大华人移民：让梦想为生活启航
一位移友来自国内，他说原来在银行工作。先是在美国谋生，在唐人街各大超市杀鱼，一干就是10年，堪称“杀鱼王”。移居多伦多后在这行也是游刃有余，无论在哪家卖鱼部都能担当“老大”的职责，收入数他最高。但是无论怎么比都不如在金融银行业服务，为何其如此看破人生，弃“文”从“武”呢？
移民来加拿大，每个人都满怀希望，抱着各种梦想，相信明天会更好。当登陆加拿大后，经过三、五个月的“集中轰炸式”求职未果，有的开始灰心叹气，有的则怀疑自己的能力了。梦想随着腰包的逐渐变瘪而逐渐模糊，继而将梦想束之高阁，而在苦力活中寻找自己的位置。
因生活需要，在专业工暂时未有着落的情况下，找份临时活干干以养家糊口是值得效仿的做法。也有些移民朋友考虑职业重新定位，但是笔者采访的一专业就业辅导员-梅奥这样告诫读者“切勿让生活埋没你的梦想”。
人人都有梦想，并非所有人都愿意去追求不着边际的水花镜月式的梦想。正所谓有所得必有所失，追求梦想往往意味着牺牲目前所拥有的东西。因此常听到的习惯性的口头禅就是“明天再说吧”—那时会有更多时间，更多充裕的钱等等。然而，人生就是这样，天时地利人和的时机总是罕见。
梅奥说“不要因等待而让事情堆积起来。如果对自己的梦想负责，那么一切都会变好的。要确信自己能实现最好的梦想和过上‘富康’的生活。”在成功帮助来自世界各国的人士实现他们的个人和专业梦想之后，梅奥总结出以下几点行之有效的人生发展战略：
第一：按主次规划人生
当一个人的脑子一下有很多想法要去实现时，他就会抱怨时间、精力等不够。所以你如果要让梦想成为现实的话，则只有理顺主次，然后可以有重点的利用资源来实现目标。例如，爱丽森（Stacy Allison），美国第一位攀登珠穆朗玛峰(Mt. Everest)的妇女，选择居住在锡安山国家公园(Zion National Park)的旁边，因此她可以天天练习在悬崖攀爬。攀登是她多年来中最重要的事情，为此她也不得不作出适当的调整和牺牲以实现首要的人生目标和梦想。
第二：先生存，后发展
如果你无法忍受目前的工作，或者被迫下岗或者因某种原因暂时还没找到合适专业工作，而你又需要收入来维持各种开销，那么在追求自己的目标或梦想的同时，可以去找份压力不大、可能也是低收入的工作作为临时过渡，而不至于出现经济危机。
第三：将梦想形象化
在脑中勾勒实现梦想的每一步并留心奇迹是怎样出现的。例如，由澳洲籍心理学家艾伦?理查森实施的一个试验表明，对那些每天都实行形象化练习的人，效果提高了23个百分点。
玛丽是葛莱美奖的得主，她曾经是一位需要依靠政府福利来养家的年轻母亲。她梦想自己能走出福利援助的生活，于是她写了一个关于依靠福利的年轻母亲的小故事。这基本上就是她自己的故事，描写了这位母亲如何通过发掘自己的禀赋以使自我振作最终脱离依靠福利的生活，实现财富自由。奇迹的出现在于她预先在脑中描绘了这样一幅形象化的蓝图，包括了故事发展的每一个细节，从而在现实生活中按照这些想法去一步一步地实施而终实现人生180度大转变。
第四：一步一脚印
人们常犯的错误之一就是过早地展开多样化投资。比如寻找多方面的收入渠道或者在同一时间内忙于多个想法。要处理好这个问题的关键是在自己进行下一个不相关的目标之前要把一个已启动的计划或项目经营到有一套到位的系统而让它在一定程度上脱离自己时也能够进行下去时，才好移步到下一个目标。
第五：具备不倒翁精神
一路上，很可能你会面对各种困难，但不要因这些障碍而止步；相反应该从中学习，无论压力有多大，挺过去了，距离成功就更近了一步。正所谓坚持就是胜利。
人生的目标和梦想可能有很多。要是每三年能实现一个小梦想，或者说上一个台阶也可以说很不错。感谢您花时间阅读这篇报道，希望梅奥这几点总结能为有梦想之人带来某些启发或前进的动力。不要忘记自己的追求和梦想，不要将仅作为临时过渡的工作作为“避风塘”。
加拿大华人数量有多少，移民加拿大难吗？
加拿大移民不仅能够让申请人享受更多福利待遇，而且还能去美国工作，可以说是非常受中国华人的移民国家。为了证明加拿大的受欢迎程度，下面，小编就为大家介绍加拿大华人数量有多少，移民加拿大难吗？希望能够帮助到大家！
一、加拿大华人数量有多少？
根据2015年的数据统计，加拿大人口排在第七位的华裔，占加拿大总人口的5%，大约在177万人左右。虽然说，中国大陆移民并不是最大的来源国，但是受重视程度上，也要高出其他族裔许多，在地位上也是比较高的。截至2019年前3月，大约有7400名中国移民登陆加拿大，是2018年总数的1.2倍。
二、移民加拿大难吗？
1）加拿大移民需要有CEC附带语言要求，一般来说，A类是雅思4个6；B类是雅思三个5一个4。如果你是留学生的话，这样的语言程度不算什么；
2）加拿大技术移民符合条件的只有0、A、B类，这也就意味着，申请人要么做到主管Supervisor级别，要么技术含量比较高，而且B类每个职业每年有200个名额的限制；
3）2013年11月9日的加拿大移民新政去掉了6个职业，其中有餐馆主管、文职工作、厨师、零售主管和簿记，这些也是之前商科、烹饪、会计等专业的毕业生从事的工作。
以上便是加拿大华人数量有多少，移民加拿大难吗的全部内容。目前，加拿大方面发出了百万移民计划，这也就意味着加拿大移民趋势是越来越好了，在相关申请条件上也是有所下降。现在移民加拿大，正是好时机，千万不要错过！
加拿大投资移民政策趋严
关于加拿大投资移民即将提高资产和投资额要求的消息每年都有。移民界已经达成共识，一旦经济形势好转，加拿大移民部随时会宣布提高投资移民资产和投资要求，明年可能实施。深劳移民专家建议以下三类人应尽快申请，以免错失申请机会。
1.在乎移民成本的申请人。除了资产要求的提高外，更厉害的是投资要求的提高，因为这就意味着申请人的移民成本将大大增加，其幅度等同于资产的提高幅度，高到50%。换算成人民币，每户的投资移民成本将从目前的72万涨到100多万元。
2.资产总数刚达标的申请人。根据已提交加拿大移民部的修正案，投资移民的资产要求将大幅提升50%，达到惊人的120万加元，投资移民的门槛将升至千万级，对于目前资产不到千万的申请人，今年是申请加拿大投资移民最后的机会。
3.资产宽裕但来源捉襟见肘的申请人。有些申请人资产总数没有问题，但是究其来源，则问题多多，能解释清楚80万加元已属不易，若再要解释更多的资产来源，恐怕很难，即使勉强为之，所需文件和精力方面的增加也很可观，因此移民申请宜早不宜迟。(徐丽)
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选择西班牙买房移民 在当在经商比例高
近年来，欧洲购房移民项目异军突起，对于不想考雅思、资金来源较为模糊的人士来说，是再合适不过了。可是，哪一个国家更适合自己移民呢？对于想要投资、经商和移民三不误的人士来说，推荐西班牙买房移民项目。西班牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛，三面环海，西班牙因阳光和沙滩吸引着无数的游客，且有着激情的足球和斗牛文化、独特的海鲜美食、以及发达的时装行业。
在西班牙的所有外籍移民中，中国人排在第五位，在罗马尼亚、摩洛哥、英国和意大利人之后。据2015年6月的统计，在西班牙的华人移民共有193690人，其中有47707人为自主创业，也就是说几乎有四分之一的华人是老板。西班牙为何成华人经商首选？
据统计，在西班牙所有26万自主创业的外籍人士中，自主创业最多的就是华人，占比高达18%。西班牙的华人移民比罗马尼亚、英国、意大利和摩洛哥籍的移民更加注重自主创业。居住在西班牙的华人由于语言的问题，很多生活在自己的社区，因此不少华人都愿意选择自己比较熟悉的“中国城”开设属于自己的贸易机构。在西班牙，华人自主创业有很明显的指向和模式。另外，还有一些华人专注于在一些社区开百元店、中餐厅和食品店，为社区的居民提供便捷的服务。
西班牙由于自身独特的政治、经济、地理及语言文化优势，是吸引世界直接投资最多的国家之一。西班牙的经商环境良好，这也是为什么会有这么多移民西班牙的华人选择经商的原因之一。根据西班牙国家统计局(INE)最新公布的数据显示，2015年间，整个西班牙的经济指数增长了3.2%，GDP总值达到10亿欧元。据悉，西班牙家庭消费支出增长了3.1%，就业形式也有所好转，全职就业人数在去年一年增长了0.6%。更多人就业使得国民收入提高，国内消费水平明显增高，拉动了西班牙内需，使经济整体呈复苏趋势。
西班牙房产的表现也一片向好，住房交易量大增。西班牙房产的投资价值已逐步显现，对于想要在西班牙经商的人士来说，购买西班牙房产的资本不低于50万欧元，即可申请西班牙居留许可，真正可实现投资、经商和移民三不误。
加拿大华人乐做房东 自住、租房和投资三类为主
今年以来，加拿大的华人投资房产比例持续增加。据统计，在加拿大华人房东比例高达75%，其中主要以自住、以租养房以及纯投资这三类为主。
据多伦多资讯网负责人杨洪介绍，目前大部分华人移民到加拿大都会选择购买一套属于自己的房产。其中大部分工作稳定的技术移民基本以自住和以租房为主，而一部分经济实力较强的投资移民则会同时拥有几套房产。
以租养房·公寓收租还贷
在加拿大不少华人都习惯于出租自住房屋的空余房间，以租养屋，一举两得。
炒楼不见得都在买卖中赚取利益，在加拿大，不少华人习惯于出租房间，以租养屋。自己有房住，另有房屋租赁收取房租，以此降低经济负担或者偿还房屋贷款。周凯蒂就是其中一个例子。
周凯蒂跟随先生于5年前移民到温哥华。刚刚登陆的前3年，周凯蒂全家一直租房而居。随着近两年工作开始渐稳定，她开始盘算购买一套属于自己的房子。“按照自己的家庭收入，供一套中等价格的房子应该没有问题，虽然要支付银行贷款和利息，但总比租房全部付给别人好，若干年后，还清了贷款，房产就是自己的。”在房产经纪的帮助下，最终她在温哥华购买了一套三房公寓。这套房子总共花费了夫妇俩将近30万加币，付完首付，大约每个月需要偿还给银行1200加币。
2005年温哥华房价已开始全面上扬，虽然购置这套物业时，房价已不算低。但周凯蒂觉得，既然迟早都要买，还不如现在就买。
搬进新居，周凯蒂发现，三房对于两个人来说绰绰有余。于是夫妇俩商量后决定分租出去。“按照当时房子的条件和设施，加上环境和交通都不错，一定可以租出去。只要租出去，妥善管理，每月收的房租就足够还银行的贷款了。到时候，房子还是自己的，而部分贷款则由房客替我还，这样可以说是一举两得。”周小姐笑着说。
自住·筑巢温哥华
徐峥嵘于2003年移民到温哥华。最初，徐先生租了一套公寓，每月大概花费1000加币(相当于人民币7700元)，在短暂的安定之后，徐先生夫妇就有了买房的念头。
“刚开始，我们并没有购房计划，之后受朋友邀请去参观他们的新房，才感觉到有自己的房子才有家的感觉。我们商量要买一套属于自己的房子。”徐峥嵘说。
这时，徐峥嵘夫妇在温哥华都已找到稳定工作，加上积蓄，足以在当地购买一套物业。他们计划买一套联体别墅，预算40万加币左右。他们开始寻找房产经纪看房。
在一次次的看房过程中，徐峥嵘慢慢的对温哥华楼市有了认识。“其实我们的实际购房需求，也是在一次次的实地看房后，逐渐清晰。”徐峥嵘笑着说。
在朋友推荐下，徐峥嵘找到了一位房产经纪。在这位房产经纪的帮助下，2004年初，徐峥嵘最终在温哥华买到了一套心仪的联排别墅?
这套联排别墅位于温哥华西区，这一区集中了大量华人，属于温哥华众所周知的富人区。徐先生选择在这里置业，主要是因为这里除了有高等学府卑诗大学外，还有不少优秀的中小学。中国人重视子女教育，学校一般成为他们选择居所的首要条件。这套联排别墅总共花费50万加币，虽然超出了最初预算，但确实物超所值。
徐先生的这套别墅，包括四间卧室、双车库，面积约为200平方米，周边交通方便，离上班地点驱车大约十分钟，到市中心的公车也较多，周边华人超市集中，社区环境也十分优美。虽然房子有点旧，但保养得依然完好。三年过去了，这套房子在当地市场估价已达80万加币。
投资·房产最增值
近几年由于温哥华房价的持续上涨，吸引了大量当地华人纷纷投资房产，华人已成为温哥华房产投资的主力军。
老李到温哥华已有10年，在当地经营一家小型超市，目前已拥有3处房产，可以算是一位房产投资高手。“刚到温哥华时并没有投资房产计划，因为我没想在加拿大一直呆下去，只想挣够钱就回中国，所以前几年我都是租房住，没有考虑过买房。”老李说。
经过多年打拼，老李手上已有一些积蓄。他的观念也有很大改变，“经过比较，我觉得投资房产还是最稳定的，而且人到中年，想拥有一套属于自己的房子，即使以后回国也可以卖掉。”2004年，老李开始准备购买物业。
做了充分准备的老李很快用20万加币买了一套2间睡房的公寓。“一年下来这套房升值不少，当时转手，就已经可以轻松净赚5万加币。”老李得意地说。
2005年温哥华房价猛涨，尝到甜头的老李，开始预感到又一次投资机会到来。“加拿大移民人数不断增多，房屋需求量会不断上涨。房产是一种永久性商品，也是风险小的升值性投资产品。”老李分析说。
他抓住机遇，把全部积蓄投资买房。2005年，老李愈战愈勇，花费大约50万加币又买2套公寓作为直接投资，目前3套房总值将超过120万加币。
对于后2套公寓的投资，老李做足了功课。此次他选择的投资区域一处是列治文市区的地铁沿线，另一处则是城乡结合部温东区域。“地铁通向哪里，哪里的经济就会更上一层楼，地铁肯定会带动房产价格的飙升。而由于城市人口的膨胀，城乡结合部位的土地会不断升值，未来房产的升值潜力也将不可小视。”老李这样认为。
“即使有一天想回国，也可以转手卖掉，这些钱也足够回国养老了。”老李说。
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