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澳洲风景优美，教育质量高，移民政策好，每年都会有不少学生前去留学。不仅如此，很多小伙伴希望能申请澳洲的技术移民，但又对澳洲的移民政策不太了解。下面就给大家介绍一下澳洲技术移民的四大关键词，大家快来看看吧。
澳洲技术移民四大关键词介绍
1、Skill Select
Skill Select澳洲管理技术移民的一个在线系统，它能够帮助政府明确当前的技术移民项目是否符合当地经济的需求，具体来说就是确定谁有资格申请技术移民以及需要多少数量的移民。因此，这个系统也大幅减少处理移民申请的时间。此外，Skill Select也能够帮助各个州政府填补当地技术性人才的空缺。Skill Select允许申请人在申请时表明自己是否愿意接受在某个特定地区工作和生活。
Skill Select首先要求申请人完成EOI申请，由系统对申请人进行评分和排名。Skill Select根据不同职业的移民配额设定，移民分数由高到低对申请人进行筛选。被选中的申请人则可以获得邀请函，从而进入下一步的移民申请程序，如提交相关的材料和表格，完成体检等等。因此，可以说EOI是移民成功与否的关键。
2、EOI
EOI是Skill Select的一个组成部分，准确来说是移民申请的第1阶段。它代表移民成功率的指标。申请人需要在EOI系统上填写信息，包括基本的个人信息、提名职业、工作经验、学习及教育背景、语言能力、职业评估结果等等。在此阶段，申请人并不需要提交任何材料或证据来辅助。澳洲联邦政府及州政府会在EOI系统上看到每一个申请人的详细情况，并根据他们的移民分数来决定是否给予邀请涵。对于移民分数相同的申请人，移民局则根据他们提交申请的时间早晚来决定邀请的先后顺序。
申请人提交EOI后，他们的信息将在系统中保留2年。这意味着两年内他们都有可能获得移民局的邀请函。当然，如果申请人的信息在两年内发生变化，如工作经历，学历资格等等，他们可以随时登陆EOI系统进行更新，从而提升他们被邀请的机率。获得邀请的申请人需要在60天内提交移民申请。如逾期未交，则会被重新返回EOI的流程。
3、Invitation Round
移民局每个月进行两轮邀请，分别在上旬和下旬。邀请的原则就是当期配额数量及EOI申请人的移民分数。按照惯例，12月-次年1月的配额都会比较低，7月-10月的配额是每年最为高的时候。
4、Occupation Ceilings
这就是移民配额。澳洲移民局按照财政年度来制定配额，并且分配到不同的职业中。2017-2018财政年度的澳洲移民配额可以参考澳洲技术移民清单。
扩展阅读
澳洲房产为何如此稀缺，了解一下？
每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手。
一、房龄
对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市重点地产就是常见的例子。另外，房主为二手房定价时要考虑到当地
楼市的整体(或贬值)幅度。
二、地段
较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。尤其是当该地段已经全部开发完毕，不再有新项目产生的情况下，房产地段本身的稀缺性就会带来不可估量的价值空间。另外，一个规划完善的区域会为本地房产提供2%至5%的加价空间。
所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可。这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右。同样交通便利、配套设施齐备的小区生活宜居度会相应升高，所以比较容易出手，如果这些因素不够健全在定价时一般可扣减5%左右的价格。
四、楼栋
好的楼体结构、层次和朝向是为房产加分的重要因素。通常一个层次好、朝向好的房子要比在这些方面不很理想的房子贵出3%至8%之间。其次建筑质量、外立面造型、内外部装修的优劣程度也是影响房产估值的重要因素。良好的建筑质量、独特又美观外立面造型、的内外部装修会为房价加分5%左右。
五、电梯数量和品牌
相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌虽然不一定为房产价值加分，但却会对买家的心里舒适度产生重大的影响。
六、户型
对于同样的室内面积，户型好、净高大、开间跨度合理、厨卫空间适中、采光性能理想的房产也是购房者关注的重点，因此房主定价时可高于其他房产价格。
想要把房子卖出个好价钱，房主还需要在细节上费些心思。例如出售前适度整修，包括水龙头、门把手、墙面等，购房者看房时尽力保持房屋的清洁，这样房子的价值也会增加不少。
每一个投资人都会说，澳洲房产的稀缺性是决定价值的关键因素;而每一个开发商，都想方设法把自己的房子安上稀缺性的帽子，于是稀缺性就成了房产广告的胭脂，开门迎客前总是要图一点的。
是时候了解一下新西兰！
新西兰，南太平洋上明亮的明珠，那是风景秀丽，气候宜人，人民富足，民风纯补，政府清廉，是世界上美好指数 * 的国家之一。
近些年来，国人更加热衷于新西兰移民，因为我们不仅仅要考虑自己以后的生活，更要考虑父母养老、孩子教育、就业环境等方方面面的问题，要想挑选一个门槛低、福利制度好、教育水平高的国家，新西兰成为了 * 。
那么移民成功新西兰后我们将可以获得哪些福利呢?
1. 房屋补贴
申请人条件：任何新西兰PR或公民，依据申请人的房租或房贷，收入,是否有配偶，所住区域，决定房屋补贴的多少。
2. 疾病补助
申请人条件：拿PR后曾经在新西兰连续居住满两年的人士，身体上患有疾病(其中包括怀孕27周或以上)，并因此疾病而影响到工作能力, 需要家庭医生开出证实。并且本人或者配偶都没有全职工作的，可申请0.80/人/周，假如是单身、25岁以上，可申请到4.96/周。
3. 失业补助
申请人条件：拿PR后曾经在新西兰连续居住满两年的人士，申请人现处于失业状态，在未找到全职工作前可申请0.80/人/周。前提是配偶现在也没有全职工作。假如是单身、25岁以上，可申请到4.96/周。
4. 单身母亲/父亲补助
拿PR后曾在新西兰连续居住满两年的人士，申请人需没有全职工作，且需要独自
5. * 生育
从怀孕到生产的所有费用由国家负责，政府勉励生育，除 * 奖励一笔 * 外，每生一个孩子由政府每周补贴养育费直至18岁，详情见第6条。
6. 假如你需要照料未成年的孩子(18岁以下)，你可以向Inland Revenue申请孩子的补助
申请人条件：孩子或父母是新西兰PR或公民，无论父母是否有工作，孩子都可以享受， 具体可以申请到多少钱，在于父母是否工作以及收入情况。
7. * 政府公房
为满足需求，政府每年还会再新建或在市场上购买约500栋房子(新西兰政府公房为独立带花园的房子，包括大量3居室、4居室、5居室的房子)做补充。新西兰公房居住过程中房屋维修保护所产生的费用，由政府承担。
8. 政府养老
定居10年满65岁以上可以享受政府养老金。
新西兰的魅力就在于，大家穿着简单的衣服，吃着健康的食物，开着二手车，悠闲的享受生活。
新西兰另一大吸引点是它拥有世界上最理想的绿卡 * 回头签(新西兰PRV)。您只需在申请PRV(Permanent Residence)的前两年内，以居民RV(Resident)身份在新西兰每年住满184天，就可以申请 * 回头签。
新西兰这么好有没有心动呢?欢迎咨询哦!
董明月个人简历：
工商治理专业，海外移民咨询师，曾就职于央企外企等多家移民公司，拥有十余年北美地区移民投资的咨询及案件办理体会，正确掌握政策走势和客户需求，为有志赴海外进展人士量身订制海外移民、子女教育、安家置业、商务考察、基金投资、地产投资等一体化整体解决方案。
负责美、加、英、澳、欧等国的投资移民咨询和代理工作，能够精准掌握各个国家项目的要求、特点和流程，特殊擅长依据客户的不同条件、需求，为客户量身设计移民方案，并以高度的责任心和高效的治理方式，对客户进展中的细节予以落实跟进。
移民澳洲哪里好，这些城市请提前了解一下！
澳大利亚是一个宽广的国家，由于主要是沙漠和多岩石的土地，因此，绝大多数人口居住在沿海地区。依据澳大利亚统计局的数据，澳洲每平方公里的土地上就有3个澳大利亚人（类似于加拿大和冰岛），其中64％的人居住在都邑中。澳洲每年都迎来众多境外人士，那在澳洲哪个都邑生活好呢？移民在此具体介绍最受欢迎的澳洲都邑，一定要提前了解一下。
1、悉尼
这里都是梦幻般的冲浪海滩、顶级娱乐场所以及新南威尔士州巨星中令人眼花缭乱的海港。虽然这座都邑很乐意向往前卫的趋势和创意进展，但其文化底蕴足以使人们倍感欣喜。从拥有100年历史的邦迪冰山到皇家植物园（被认为是南半球最古老的公共花园），都吸引了众多海外移民。当然最闻名的还是悉尼歌剧院（Sydney Opera House），这是世界上最知名的建筑之一，由丹麦建筑师约恩·乌松在1956年的竞赛中设计，现在是悉尼的重要标志。
2、墨尔本
维多利亚州的进步之都墨尔本虽然没有华丽的北方姐妹悉尼那么华丽，却是澳大利亚最酷的都市奇迹之一。这里有美食家提供的美食、时髦酒吧、繁华的艺术界，比任何国际大都会的竞争对手都更具欧洲风情的氛围。体育方面，澳大利亚足球联赛总决赛、澳大利亚网球公然赛和一级方程式大奖赛都在这里进行。当然还有澳大利亚板球的精神家园-墨尔本板球场也在墨尔本。
3、布里斯班
布里斯班曾经是悉尼的英国罪犯的刑事殖民地，昆士兰州阳光明媚的州首府是该国最有前途的都邑之一。人们可以在这里躲藏袋鼠角悬崖，攀登标志性的Story Bridge，并在浮动的人行道上滑旱冰。但是明显，这个都邑不喜爱水，而是喜爱它的布里斯韦加斯商标。特别是新潮的新酒店、创意空间、时尚的商店和一流的音乐场所热潮，足以与南部表亲媲美。
4、堪培拉
堪培拉在过去一个世纪里一直是一个沉闷的政治家的操场，到处都是无聊的官僚。当然，这个都邑仍将获得无可否认的全美最好的政府机构、文物建筑以及闻名的博物馆和美术馆。但是，也有令人兴奋的新一波改变游戏规则的酒店、高级餐厅、独特的精品店和商店以及令人赞美的手工艺品市场。近年来，最引人注目的景点是国会大厦、歌剧院和澳大利亚战争纪念馆，这些均符合视觉刺激的要求。
5、珀斯
珀斯可能是地球上最偏远的都邑之一，但这并没有阻止西澳大利亚州这个年轻的首都领先于竞争对手。这个都邑风情动人，拥有光鲜的酒吧和餐厅、宽广的公园、凉快的节日、一流的市场、明亮的海滩以及可与曼哈顿媲美的天际线。同样令人振奋的是，复兴项目改变了都邑的面貌。最重要的是耗资26亿澳元的伊丽莎白码头（Elizabeth Quay）开发项目（州政府计划将这座都邑的重心转移到天鹅河上）。
人们移民澳洲生活，悉尼、墨尔本等都邑都是重要的移民生活目的地。在了解这些目的后，哪一座都邑才是你的最爱呢？
移民澳洲养老退休攻略不了解一下么？
许多人想要移民澳洲的首要原因，小编相信一定是澳洲完善的社会福利保障制度与养老退休各种制度，但是具体有哪些呢可能有许多人不太清楚，小编奉上这份攻略，有需要的朋友可以自行选择条款仔细阅读。
大家都知道，越来越多华人移民到澳洲的其中一个重要原因，是因为澳洲的社会福利制度健全且人性化，包括退休养老制度。但是，许多人对澳洲养老制度的内容和细节其实是不够了解的。究竟大家获得澳洲身份、在当地成家立业之后，老很多华人对澳洲的养老制度并不是很清楚，会常常把养老金和澳洲长者福利金混淆了。没错，有关澳洲退休的制度和法律规范比较复杂，时不时会有所调整，所以难免大家会觉得信息似乎有些混乱。
目前，澳洲的福利金领取时间是65.5岁，但其实真正退休的时间是自己来决定的。只要您觉得钱够花了，就可以不继续工作了。有的人会保留自己的自主房， 或是卖掉大的房子后换成小的公寓，也有的人选择卖掉房子而用钱去入住养老院。有的人会继续留在悉尼、墨尔本，有的人会选择搬到城市节奏没那么紧凑的黄金海岸或其他城市。最终的选择都是要根据您的退休计划中的财产分配、留了多少可用现金、可能产生的增值税率、以及您向往的生活方式共同来决定的。
退休之后，当您不再需要工作了，你就需要思考自己想做什么，可以做什么。当然我们建议您在退休前最好就考虑好这个问题。越早考虑，越能为自己的财务做规划，以及能为自己做好应对人生阶段变化的心理准备。
澳洲有健全的国民医疗保健系统Medicare，大部分的医疗费用有政府帮您支出，而且Medicare医保不仅可以让您在澳洲享受公立医院的服务，还能在全球11个发达国家享受免费医疗福利，包括英国、马耳他、爱尔兰、瑞典、荷兰、比利时、芬兰、挪威、斯洛文尼亚、意大利和新西兰。
需要注意的是，公立医院服务是需要排队的，如果您想避免等候，那么可以购买私人健康保险而享受私人诊所医疗服务。另外，如果您想使用健康保健产品，或想在家进行辅助性家居改造，就需要自己花费。这部分额外的医疗开支是需要提前预见和规划的。
不过，澳洲国民医疗保健系统Medicare另有一个强大的功能：澳洲的退休福利政策与美国、加拿大、瑞士、新西兰、塞浦路斯、马耳他、爱尔兰、西班牙、奥地利、比利时、智利、克罗地亚、捷克、丹麦、芬兰、德国、希腊、匈牙利、印度、意大利、日本、韩国、拉脱维亚、马其顿、荷、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚等30个国家签有社会保障协定，也即是退休福利政策的互惠协定。也就是说，您只要成为澳洲永久居民或公民，就可以在全球30个发达国家享受退休福利。
澳洲拥有世界上最好的空气质量和自然环境。澳洲的蓝天白云、洁净空气以及领先全球的医疗科技使得当地人的寿命不断被延长。根据澳洲统计局的报告，在澳洲生活的人的平均寿命在2055年会达到男性87.5岁，女性90.3岁。
为了自己能在晚年拥有一个相对安逸的退休生活，在制定退休计划之时最好要了解自己在过去积累了多少财富、退休时又有多少资金可以支配，以实现自己对退休生活期望的理想状态。
以上就是移民澳洲的养老退休攻略，提前做功课，有备无患嘛！
日本移民生活小常识，了解一下？
现在很多人都想要移民日本，为了能够更好的融入当地生活，今天就来了解下日本的日常生活中我们都需要注重些什么吧？整理了相关内容，快来看看吧！期望能关心到你~更多相关讯息请关注！
1、衣食住行
第一日本人睡觉习性睡地铺，叫榻榻米，这是他们的传统习性之一。
日本大多数的家庭，都是"和洋合璧"：既有放着沙发、茶几、柜子、床和桌子的西式房间，又有铺着"榻榻米"的和式房间。多数日本人仍不同意坐沙发，宁愿跪在地上。
由于地理原因，日式办理经常以海鲜为主。日本的食物可能是世界上最为兼容并蓄的，花样品种繁多，制作精细，讲究营养，体现烹饪美学。
日本人将他们对艺术的感觉淋漓尽致地表现在和服上。在日本，出席冠礼(成人式)、婚礼、葬礼、祭礼、剑道、弓道、棋道、茶道、花道、卒业式、宴会、雅乐、文艺演出以及庆祝传统节日的时候，日本人都会穿上端庄的和服去参与。和服的穿着文化及礼法被称为装道。
2、珍贵的交通费
东京到大阪坐新干线三个小时不到，车费大约是14400日元，折合人民币约848元。打车的资费也是相当贵。所以，日本对短期赴日旅游商务或探亲访友的外国游客发行了日本铁路周游券。
3、日本人喜欢带口罩
日本人戴口罩，并不是像中国一样嫌空气脏，不愿吸入颗粒物，或者防止别人的病传染自己。
除了可以用来掩饰没化妆的面容，更多是为了卫生，和预想正好相反，不是防止别人传染自己，而是防止自己传染别人!健康的人一般不戴口罩，在花粉以外的时期戴口罩相当于标志：我生病了，有可能有传染性，请注意。
4、廉价的景点门票
在日本，基本上景点门票都不珍贵，甚至有很多都是免费入场观光的。因为主假如为了宣传文化历史，让更多人更好的了解日本。
5、日式四分别卫生间
四分别就是厕间+洗脸间+浴室+洗衣间都是分别的，这样就可以同时使用，不会因为在洗澡另一个人不可以上厕所而产生尴尬了。
