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澳大利亚作为热门的移民国家，每年都能吸引到大量的中国人移居澳大利亚，那么在移民澳大利亚之前，有哪些误区是你必须要了解的？今天一起看一下移民澳洲的常见误区！
误区一：只有入籍才能享受当地福利
获得澳大利亚永久居留签证后，即可成为澳大利亚的永久居民。除选举权和被选举权外，可享有澳大利亚公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等
成为澳洲公民的条件
想要获得澳洲公民身份，除在澳洲出生并且父母一方是澳洲公民或永久居民外，另外一个最常见的方法就是经申请手续后由澳洲政府批准并授予公民身份了，这一方法也是海外移民取得澳洲公民身份最主要的途径。
下面则是小编从澳洲移民局网站翻译得来的最新入籍资格要求：
1.年满18周岁并且60岁以下
2.拥有永久居民身份
3.满足入籍的居住时间要求，基本要求如下：
1）在申请前已经在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年（即12个月）是PR身份。
2）这四年内离开澳洲的时间总共不得超过一年，并且在申请入籍的这一年不得离开澳大利亚超过90天。
误区二：移民后没有中国户口
申请人在获得澳洲永久居民身份后，仍然为中国公民，其原有户籍或户口不受影响，但如果申请人，在获得澳洲永久居民后再申请入籍，其就失去中国公民身份了。
误区三：在澳大利亚买房就能移民
在澳大利亚购房是不能移民的。投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。
误区四：移民办理时间很长
目前商业移民免面试客户可以在6-8个月即可获得签证， 且免面试比例很高。正常情况下，一年以内可登陆。
误区五：移民后需要过去定居
移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。澳洲的绿卡有效期通常为5年，5年当中满足居住两年的要求可以续下一个绿卡。但对于商业移民，只需夫妻中的一方在澳大利亚4年中住满一年即可保住身份，孩子享受免费教育。自准备移民起，至少有5年或以上的时间可以继续留在国内，同时保有移民申请国永久居民身份，可随时出入移民申请国。
误区六：移民申请者都需要面试
如果符合澳大利亚移民条件，并且已经准备好全套的资料，那么商业移民免面试率较高，技术移民及澳洲雇主担保移民则一般不需要面试。
误区七：移民必须先考取雅思成绩
澳洲“商业移民”无需考取雅思成绩，“雇主担保移民”雅思成绩则需达到6分。“技术移民”不同的类别、不同的职业对申请者雅思的要求也不同，一般情况下申请者雅思成绩需要达到6分，有些专业需要达到7分或者8分。
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移民澳洲后投资买房，这五个问题必须考虑好
纵观全球的许多国家来看，如今房地产投资都是一个非常好的生意，许多富豪更是会看准房产投资的时机，那么在投资房产时，需要注意哪些问题？
1.投资目的明确吗？
如果你投资一处房产，却没有明确目的，这样很可能赔钱。
解决方案：明确投资目的，是转手出售、坐等升值还是用作出租房，知道这些，有助于你制定正确的投资方案。
2.租出率好吗？
无论你多么中意这处房产，只要它一直空置着，很快就会变成你经济上的负担。
解决方案：做调查。
“你可以向房产管理专家咨询这个区的租房需求和租客市场，如果很多租客都想要租这样的房屋，那这就是一处值得投资的房产，”约翰先生补充道，“同时，了解租房空置率。通过墨尔本时报搜索目前在租的房屋，并将其与整个郊区的出租房总量相比（可从澳大利亚统计局获得数据）。”
若比值小于5%，那此时的租赁市场就很适合投资。
3.地段选对了吗？
就同一个区而言，并不是该区所有的地段都是一样的，有些街区更受追捧，有些则不然，你要确保你的投资房在前者而非后者之中。
解决方案：确保地段是买家和租客想要的。假如你想租给学生，那就尽量选靠着公共交通设施和教育机构的投资房，若是家庭租客，靠近学校会更有吸引力。
4.成交价合理吗？
房屋拍卖可能会给投资者带来困扰，如果你没有做好充足准备，很容易多花钱。
解决方案：做更多的调查。约翰先生建议，投资者可以浏览郊区的销售报告，例如APM的房价指南，或者在网上搜索待售房屋的数量。
如果待售房屋数量比月平均数量少，房产市场就相对较火热，如此一来，你不仅要支付过高的交易额，而且未来的资本增长也很可能受到限制。
5.房屋结构是否达标，法律手续是否齐全？
当你的投资房满足了以上4个要素，你一定要考虑最后一个要素——房屋结构和法律手续，否则，你将赔钱，而非盈利。
解决方案：在交易完成前要进行检查。进行建筑检查，确保投资房的结构稳定，向地方政府机构查询，找出法律手续上可能存在的问题，因为这些问题很可能会阻碍你的投资房翻新或开发计划。
投资房地产需要精心的研究和冷静的决定，考虑以上5个问题，可以帮助你避免犯错。
投资者进行房产投资，与投资股票需要分析基本面一样，最重要的是基于对市场和供求的分析，而非为眼前的蝇头小利而忽略了长期的资本升值。澳洲人口正在不断涌入，对于住房的需求量也随之增长，即使如此投资者也需要做好调查，查找人口流动动向，然后再做出是投资商业地产，还是住宅，是投资公寓还是别墅，这样才能有的放矢。
移民澳洲有哪些常见误区？
澳洲移民政策多样，技术移民是其中成本最低的一种移民项目，但如果对技术移民存在常见的误区也会影响申请人移民澳洲的成功率，因此，在众多申请人眼中成本最低的澳洲技术移民显然并不像想象中那样的简单！
一、澳洲技术移民常见误区之一：留学生毕业就能成功申请技术移民
关于澳洲留学生申请技术移民一般有两种情况。一种是：在国内想要移民澳洲，但是职业和学历等条件都远达不到要求，于是利用留学深造的机会，既可以提升学历和文凭的含金量，又可以达到移民的目的。另一种是：在澳洲留学，毕业后，关于去留问题和家人讨论后，一致决定移民更加“划算”，于是开始准备各种材料申请技术移民。无论是哪种情况，都包含了一样的认知，那就是：澳洲留学生毕业就能申请技术移民，而这恰是最常见的误区之一！
移民澳大利亚远远没有这么简单！留学生顺利毕业只是移民最基本的第一步，在这之后需要申请到所学相关专业的职业评估，这也是澳洲技术移民申请中最重要的部分。而每个专业对于职业评估的要求也有所不同，比如需要满足语言成绩或者工作经验等等才有资格申请到。澳臻移民介绍，以会计为例，IPA 澳洲国家会计师协会职业评估要求申请人至少满足9门基础课程的学习，同时要求语言成绩满足雅思A类四个7分或者PTE四个65分；如果语言达不到，那就要满足额外要求。再看IT专业，ACS评估机构虽然对申请人的专业和学历没有要求，但是会根据申请人的学历、专业和职业减工作年限，符合评估标准之后的工作经验才算。
二、澳洲技术移民常见误区之二：通过职业评估就可以拿到澳洲PR
职业评估是澳洲技术移民成功与否的关键问题，那么拿到一份职业评估是否就可以安心了呢？答案是不！不同专业的职业评估除了要求不同，也会分为不同阶段的评估。申请人需要看清手中持有的是否是用于申请澳洲PR的全评估。
比如精算专业，申请人在毕业之后可以先申请到一份预评估，但这份评估仅限于申请毕业生工作签。在持有工签的阶段，申请人需要找到一份相关精算的工作，并且工作满1年获得工作经验，才可以申请最终的全评估。如果没有搞清楚状况，错用预评估去递交了澳洲技术移民的申请，这种情况很可能会导致签证的拒签。
三、澳洲技术移民常见误区之三：澳洲移民意向EOI打分到60分就能成功
目前的澳洲技术移民系统，都需要通过向移民局递交EOI，等待邀请的发放，来完成最后一步的签证申请进而获得最后的绿卡。根据澳洲技术移民EOI评分表，澳洲独立技术移民189签证、澳洲190担保技术移民签证以及澳洲489偏远地区担保技术移民签证的申请者，必须至少获得60分，才有资格递交申请。而不是说，达到60分就一定会收到邀请，能够顺利移民澳大利亚。
澳洲技术移民EOI所有的评分标准是根据申请者获得移民邀请函，在递交签证时的情况来进行评估，只有满足最新的EOI打分要求，才有机会获邀，热门专业分数门槛则更高。也就是说，澳洲技术移民EOI的分数不是固定的，而是根据每个月两次的邀请结果而变化的。申请人可以在澳洲移民局的官网上查看到每次的邀请结果，以及最新的EOI打分要求，来看是否满足技术移民的分数要求。
四、澳洲技术移民常见误区之四：只要读了PY或NAATI课程就可以加分
为了凑够技术移民EOI分数，很多申请人会选择去读PY或者NAATI这类加分课程，而这些课程并不是只是去读了，分数就到手了。参加这些课程，完成毕业是第一步，最终还要拿到相关的证书。PY课程在结业的时候，会发一份CERTIFICATE证明完成课程；而NAATI内部考试课程，不仅需要完成全部的课程，还需要通过最终的认证考试，只有拿到认证证书，这5分才算确定地加上了。需要注意的是，申请人在只是入读了PY之初或者只是通过考试，但并没有拿到最终证书的时候就把分数先加到EOI上，这种方式是完全错误的，也会导致技术移民签证的拒签。
澳臻移民总结，在澳洲技术移民的道路上，有很多误区稍有不注意就会对移民的成功率产生至关重要的影响。在申请前需要详细了解澳洲的移民政策，并且一一对应走好每一个步骤。如果没有信心或者不愿花费太多的精力在申请上，还可以找专业的移民中介帮助完成澳洲移民的所有相关事宜。
中国的驾照移民澳洲后还可以使用吗？
在中国考了驾照后，移民澳洲后依然可以沿用吗？如果是留学生留学到澳洲是否也可以使用呢？不知道大伙有没有这样的疑惑。澳洲的驾照又有什么新规？今天就小编了解到的新南威尔士州为一个例子来讲解一下澳洲驾照的一些情况。主要分为以下几种情况：
如果你是留学生或者游客：
1.持有国内驾照：
如果你是留学生、游客或其它临时性签证持有人，并且你有国内驾照，只要去新州交管局（RMS）指定的机构翻译一下驾照就可以上路了！当然，开车时，国内的驾照和翻译件都必须随身携带。
这里有一点需要特别注意，新州交管局指定的翻译机构只有两个，即新南威尔士多元文化事务处（MNSW）以及澳大利亚社会服务部（DSS） 。
2.没有国内驾照：
如果你没有国内的驾照，想在新州开车的话，就只能从L牌开始学起了！从2017年11月20日开始，根据你的年龄，最多需要6步、最快3年才能获得Full licence！具体要求如下：
--通过交规考试(Driver Knowledge Test)，获得L牌；
--如果不满25周岁，需要在有Full licence驾照者的监管下，开满120小时并持有L牌满10个月才能进阶到第3步；
--通过驾驶风险机考(Hazard Perception Test)；
--通过路考(Driving test)与视力测试后拿到P1驾照(见习驾照)；
--持有P1驾照满12个月可申请P2驾照；
--持有P2驾照满24个月可申请Full licence。
这里强调一下，在新州，其实大家只要搞定P1驾照就可以单独上路了，但开车时速度不能超过90km/h、血液酒精浓度必须为0、只要没停车都不得使用手机，等等，大家务必留意，否则极有可能被警察叔叔拦下哦！
如果你是PR ：
如果你获得了澳洲永居身份，中国驾照及其翻译件最多就只能再使用3个月了。3个月内你必须把自己国内的驾照转换成新州驾照，否则将不能上路开车哦 ！
至于国内驾照换新州驾照的步骤，大体上就是要通过交规考试、路考以及视力测试。在决定你的国内驾照可以换成哪种新州驾照（L/P1/P2/Full licence）时，新州交管部门会考虑你之前的驾龄（从国内驾照签发之日算起）。
通常来说，驾龄达到3年的司机就可以直接换Full licnece；驾龄在1年到3年之间则可以换成P2驾照；驾龄不足1年的话，只能拿P1驾照或L牌（学习者驾照）。
注意，澳洲每个州的交通规则都是略有不同的，不像中国是全国统一规定，所以新移民或者留学生一定要留意了！
移民到澳洲后，中国的驾驶证还能用吗？
澳大利亚地广人稀，人口大多聚焦在沿海的几大城市，如果在内陆城市定居，很多时候购物需要到十几公里外的地方。在澳洲，车子是一个家庭必须的东西，没有车就等于没有腿。那么，移民澳洲后，持中国驾驶证可以在澳洲开车吗？
想要开车就必须得有驾照，所以说申领驾照是必须的。因为中国不是联合国道路交通国际公约组织的一员，中国驾照并不能换国际驾照。
如果您是澳洲永久居民并且有中国的有效驾驶执照（无论是英语驾照还是使用官方翻译），大多数州和领地都允许您在入境后的最初三个月内驾驶。
在西澳州和塔斯马尼亚州，这三个月期限是从新移民获颁永久居留签证时开始，而非从抵澳时开始。
在这三个月期限之后，如果想要继续驾车，就需要取得适当的澳大利亚驾驶执照。
在澳洲考驾照，通常要求通过：
一项知识测试
一项路试
一项视力测试
如果新移民并不持有另一国家的驾驶执照，就需要通过驾驶者知识测试，以取得初学者许可证。初学者许可证让新移民学习驾驶，一旦掌握了适当技能，就可以申请驾驶执照。
在澳洲，驾照有4个等级：
F照（Full Licence）
P1牌（红P）
P2牌（绿P）
L牌
F照就是Full Licence，可以自己独立开车还可以作为资深驾驶员陪同持有L牌的驾驶车辆。而其他非F照的是有限制的驾照，都需在驾驶车辆前后贴上相应的指示，并保证在距离20米外可以轻易分辨出。
P1牌（红P）和P2牌（绿P），可以单独驾驶，但有很多限制，比如驾驶前完全不能喝一点酒，因违规而扣分直到吊销执照的相应规定更加严格。
对于没有海外驾照的，只能先通过交规考试，拿到L牌，之后须在有F照的人的陪同下开车。而L牌持证驾驶人必须积累一定的驾驶经验后转P牌。P牌后再积累相应的驾驶经验后，才可获得F照。
中国女性移民澳洲后大多不想回国了？原因是...
女性朋友天生喜爱浪漫、注重生活品质，这些体现在生活的方方面面。如果要说浪漫的国家，想必有人会说法国、摩洛哥、比利时、日本等国家，但这些国家只能是出去旅游见识，想要长久居住是不可能的。想要移民居住在浪漫、品质的国家，澳大利亚会是女性朋友们的最爱。因为有数据显示，到澳洲生活过的女性朋友们都不想要离开了。除了生活品质比较满意外，最主要还有这些原因。
当前我们也看到这样的数据，其实选择回国发展的大多是男性，而中国的女性却更愿意留在澳洲，这是为什么？
女性就业歧视少
在国内的招聘广告里，虽然表面上没有写明不招女性，但实际上很多职位都倾向于招男性。女性由于生育等原因，找工作非常不容易，尤其是年纪偏大的女性。
而澳洲的公司，不会对女性的年龄，相貌，身材，婚否等方面作出限制，澳洲有法律明文规定避免性别、年龄等方面的歧视，一旦违反，必以重处。
你不会看到澳洲长相普通的女大学生整容找工作，而是三十多岁，四十多岁的人还重返校园，准备换行业。因为在澳洲，30多岁还很年轻，对很多人而言，还可能是人生的新开始。
澳洲人重视家庭
澳洲人，无论男女，都十分注重家庭，一有空余时间就会陪伴在家人身边，下班就回家照看孩子，周末也是和家人在一起，即使是日理万机的澳洲总理也会抽空参加孩子学校要求家长参加的一些活动。
你会很少看到哪个成功人士为了自己的事业忽略了自己的家庭，而是毕业于名校的女性辞职在家亲自带孩子的故事。
人际关系简单
在澳洲，无论是公司里，还是邻里的人际关系，都非常简单，大家都直来直去，有一说一，不耍心机，相处愉快。
女性由于要兼职家庭，养育小孩，往往非常劳累。如果再加上复杂的人际关系，通常吃不消。而澳洲人与人之间的坦诚与互助让很多中国女性觉得轻松，她们更愿意留在澳洲。
澳洲人不攀比不炫富
很多女性觉得国内的生活累，主要是心累。朋友之间、亲人之间、同事之间，无形中的攀比让人觉得透不过气，永远觉得自己赚钱少，房子少。
而在澳洲，女性看到同事漂亮的衣服、首饰也会赞扬，但是没有人会问你品牌，价格。就连你房子的价格，他们也不会打听。
在婚姻上谁娶了年轻、漂亮妻子或者那个女的嫁了个大款也简直没有值得骄傲的资本，在他们看来，幸福的婚姻是尊重和爱对方，有共同的价值观，相似的爱好，两人还是最好的朋友。
中国女性之所以更愿意留在澳洲，无非是在这里感觉到更幸福，更平静，更安全。在澳洲，没有人会以自己的人生观去衡量别人，每个人都有权选择自己的生活，只要你自己觉得幸福，就是真正的幸福。
申请澳洲雇主担保移民项目需避开这些误区
随着居民收入的增加，国人对于移民也越来越关注。澳洲作为传统的移民目的国之一，有很多种移民方式，包括投资移民、澳洲雇主担保移民等。但是很多人在申请雇主担保移民的过程中，存在一些误区，影响了项目申请的进度。因为申请人数的增加，在你准备留学之前，一定要好好准备相关功课，才能够在申请雇主担保移民的过程中，提高过签率。下面，来看一看，有哪些申请“陷阱”呢？
误区一：申请人只有入籍后，能够享受工作福利
如果申请人获得澳洲永居很签证后，能够享受到同澳洲人同样的福利待遇。这里有一个概念需要区分，入籍和永居是不同的。入籍需要放弃中国国际，并且拥有政治权，包括选举权和被选举权。而永居权利获得的申请人并不需要入籍，也就不需要放弃中国国籍。
澳洲雇主担保移民
误区二：中国人移民到澳洲后，就失去了中国户口
即使申请人移民到澳洲，还是有中国户口的，但是原来的户口无法受到影响，如果申请人在澳洲获得永久居住权并且入籍的话，有可能导致户口失效。
误区三：移民后一定要定居澳洲
如果申请人在申请成功后，并不需要立即去澳洲居住，但申请人一定要在半年到一年时间登录澳洲，澳洲绿卡有限的时间通常是5年，如果在这期间，达到了居住两年时间以上的条件，可以申请下一个绿卡。对于雇主担保移民来说，如果夫妻双方在澳洲居住1年时间以上，就可以保留身份，子女也可以享受澳洲的教育。自移民准备以来，至少五年以上可以继续留在该国，同时保留移民申请国的永久居民身份，可随时进入移民申请国。
误区四：移民必须先获得雅思成绩
移民到澳大利亚有很多种方式，因此申请要求不同，澳大利亚“商业移民”不需要英语，所以没有必要测试雅思成绩，澳洲雇主但移民和技术移民的雅思成绩是必需的，不同的移民方式，雅思成绩是不一样的。
官方宣布: PR和出国定居人员不注销户口!移民澳洲还担心户籍？
网站上经常有一些客户咨询，想要拿到澳洲的绿卡，但仍然想保留中国的国籍。有没有什么样的方法呢？在之前，我们知道，一个人是不能同时拥有两个国籍身份的，但是如今官方宣布了一个好消息，据悉拥有其他国家PR的，和出国定居人员是不注销户口的!此消息已经得到证实。
就在前段时间，上海发布了最新的《上海市常住户口管理规定》（以下简称《规定》），规定中指出：出国定居者和加入外籍者，派出所户籍民警在核实情况后限期一个月取消户籍。
消息一出，引起了许多华人的关注。许多华人都表示：虽然取消了户籍仍然是中国人，但具体落实下来房产归属、办理护照延期都会遭遇很大的麻烦，该如何是好？
不过，就在这两天，出现了惊人逆转！
1.官方发布：出国定居暂不取消籍！
昨天晚上，上海公安局的官方微博@警民直通车-上海转载了@上海发布 深夜发布的一篇政策解读，其中就解答了最近备受关注的，出国定居者是否一定要被取消户籍的问题。
重点在最后一段：
鉴于目前《中华人民共和国出境入境管理法》的实施细则尚未制定，关于“出国定居”的法定内涵尚不明确具体，因此，现阶段上海公安机关对出国定居人员不注销户口。
换句话说，出国定居但没有换户籍、只是持有PR或长期签证的朋友可以放心了。你们的户籍不会被取消了。
2.众说纷纭：取消户籍不是小事！
为什么这个问题会引起如此广范围的关注呢？与一些人“轻描淡写”的解读不同，只有生活在海外的人们才知道，虽然国籍还在，但一旦没有了户口，以后很多事情都会变得不好办。
有人说，注销户口的时候，会顺带把驾驶证也注销了，这意味着他今后回国没法租车；
有人说，注销户口的时候，以后护照延期就得到大使馆办理，很麻烦；
有人说，因为境内很多酒店不允许护照入住，这意味着今后回国旅游只能在街头留宿；
还有人说，自己的父母现在旅居国外，属于“花钱买PR”，十年内不能领取澳洲本地的福利，如今被取消了中国户籍，今后怎么领取退休金?
一言概之，上海颁布《规定》强调“出国定居者应当被取消户籍”，牵一发而动全身，牵扯到了许多海外华人回国的衣食住行等种种问题。
所以，在这种情况下，如果一板一眼的按照旧规定行事，自然会引发不小的麻烦。
不过这个消息一出，相信很多海外华人也可以放下心来，也不需要“精打细算”自己留在国外和呆在国内的时间，才能保住自己的户籍和PR签证了。
最后在这里要提醒一下：已经加入外籍的人员，依旧是要被取消户籍的！因此提醒各位，已经加入外籍的朋友们，尽快取消自己的户籍吧！
澳洲七月新政：提高技术移民要求!
澳洲移民局发布 * 新的立法消息，从2018年7月1日起，所有技术移民的EOI入门 * 低分上涨到65分!
受影响的包括所有技术类移民类别：189 独立技术移民(从入门分60分涨到65分)，州担保技术移民(从入门分55+5分上涨到60+5分)，偏远地区州担保类(从50+10分上涨到55+10分)。
虽然这项改革措施表面上只是提高了5分，但熟悉澳洲移民政策的人们都知道，移民邀请向来都是“分高者得”。这次改革，将影响不知多少位正在苦苦“攒分”的留学生和TR!
澳洲技术移民政策不容乐观
根据今年公布的一项数据，截止4月30日发放的138086份PR中有三分之二的技术移民，而中国一直也是技术移民的重要来源国。
根据内政部网站，2014-15财年度共有16834名中国人通过技术移民获得PR，占在澳中国移民60.4%。
去年4月，谭保政府宣布废除457签证，转而用临时技术短缺签证TSS(Temporary Skill Shortage)取代，如今一年过去了，澳洲技术移民政策明显不断紧缩。
澳洲技术移民受限，其实也是澳洲的“民心所向”：近日公布的一份调查显示，澳洲人虽然对于移民的态度仍然开放，但也在担心很多由移民带来的问题，比如日益上涨的房价、更加艰难的就业情况，对公共服务以及基础设施的压力的担忧等等。
越来越多的澳洲本地人指责这些“英语都说不好”的技术移民抢了自己的工作，或者拿到PR后就“不务正业”辞职到超市打工，“挤压”走了本地人的许多工作机会。这倒和特朗普的“美国人优先”政策想到一块儿去了。
还是那句话，移民宜早不宜迟，如果您有关于澳洲技术移民方面的疑问，那就赶快联系吧。
来新西兰生活后，这4个惊喜让我移民后未曾后悔！
一年前我们全家移民新西兰，开始了我们新的生活。虽然没能住到面朝大海，但却找到春暖花开的地方。我们住在新西兰一个叫Greytown的小镇上，位于新西兰首都惠灵顿周边。麻雀虽小，五脏俱全，在这个小镇上生活虽没有丰富的夜生活，但时时刻刻都感觉活在天堂般的地方。在这片净土上，时间过得特别慢，不用担心每个月的KPI和房租，一日三餐四季也不用太匆忙，简单的平凡，这就是我们想要的生活。
一、移民新西兰前的考量
怀着和大多数移民同样的期许，为了更好的生活和孩子的将来，我和妻儿共同商量，做出了这个最感性的决定，最理性的选择——移民新西兰，在这之前，我们一家三口连远门都没出过。我曾多次出差新西兰，关于那边我很了解，在奥克兰、惠灵顿和汉密尔顿几个主要的华人聚集地生活，虽然便利却不宜居，理想中的安居地应该是靠近城市又远离尘嚣。随后，我想到用谷歌地图做先期考察，惠灵顿地区的Greytown小镇成功地引起了我的注意。风景如画，距离惠灵顿市中心仅1小时车程，于是我决定就在这里安家，也将这里视作我们在异国生活的全新开始。
二、移民新西兰后的惊喜
事实证明，我的决定没有让我们失望，有句话是这么说的：在亚洲文化里，如果你住的地方依山傍水，那是吉兆。因为我本身从事的就是创作型工作（设计师），而一个安逸舒适的环境对于启发自己的创造性思维也大有好处。这个小镇的人们个个都热情友好，给予了我们一家极大的帮助，我英语不好，他们也会迁就我。当然，喜爱在新西兰的生活不止环境和人，还有这些点滴：
1、便宜实惠的物价
在小镇的生活很简单，压力也不大。因为是小镇，房价都在20w到30w纽币之间，首付20%，也就五六万。两夫妻存一两年钱基本就能买到一套适合的两室一厅，而且还款压力也不大，每周还个250纽币左右就可以，相当租金价格。刚来的时候习惯性地看到所有价格都乘以五然后和国内做比较，就会觉得物价很高，后来开始赚纽币，再消费的时候就觉得太便宜了。
2、美好的阳光和大草坪
不得不说，身体和心情不好跟天气不好有很大关系，如果人不能接受充足的日照的话，心情会变得非常阴郁，身体也会每况愈下。阳光是极好的天然抗抑郁药物。新西兰大部分城市一年平均有300天日照充足，阳光在这里是丰富的资源，阴霾天气在新西兰是不存在的。
几乎每家每户房前都有一块大草坪，有很多树和花，孩子们可以在草地上玩耍，踢球、滑水、扔飞盘、捉迷藏。几乎每天都有新西兰著名的禽鸟Pukeko和野鸭子造访我家的草地，它们是附近的小河边和湿地来的。每当这时，我的儿子都很高兴，跳出屋子和鸭子打招呼。
3、舌尖上的新西兰
新西兰即使再偏僻的山野湖泊中，一定会有飘香的咖啡馆和小餐铺。我最爱那些隐于小镇的早餐铺，露台上简单地摆几张铺着格子桌布的小木桌，端上来的粗粮干果混合的香脆谷物和浓稠清香的酸奶却是人间美味。在羊比人多的新西兰，我吃过入口即化的羊肘子，是我这辈子吃过最美味的羊肉，海胆、鲍鱼、扇贝，不仅可以在餐厅尝到，自己撸着裤管下海摸钓也可以大有收获。
4、稳定的社会治安
新西兰就是个大农村，而我还在这个大农村的小镇上生活，人口也就一千多的地方。下午6点，所有商场就已经打样了，大街上面也很少看到人影。但这里的治安甚至比新西兰大城市还好，我们住到现在从来没碰到过偷抢之事。大多数人家的院子是没有围墙的，有些院子甚至连门都没有。我们家后院就放了不少东西，从来没丢过。安全的生活环境，让人放心、放松。
这就是移民新西兰的真实生活。在这种小镇里生活，你会拥有更多的时间去花在自己身上。心也会静下来去思考，不会为有太多事烦恼。如果你也喜欢小镇生活，那你移民新西兰绝不会后悔，相信你一定会有和我一样的感受！
投资入籍马耳他优势突出 移民前要搞清这三个误区
作为全球唯一一个四位一体国家，马耳他吸引很多投资者前往。如果对马耳他移民政策了解不够透彻，就很有可能陷入一些误区。要说马耳他投资移民政策也简单，申请门槛也不高，但在实际的办理过程中，每个人遇到的问题可能都不太一样。建议投资者还是要多做一些功课，以防万一。
一、马耳他移民国债只有一种
很多投资者误认为马耳他投资移民承认的国债只有一种，其实并不是这样。国债可分为记账式国债、无记名国债。凭证式国债和一些特种定向国债（不可流通）。马耳他投资移民政策所规定的国债可以上市流通，而且未来申请者有更多的选择性，可以选择投资国债，或者投资基金、债券，全凭喜好。
二、马耳他移民有4%的年收益
大家都知道马耳他投资移民政策，五年内，国债是享受正常的投资收益，五年后将连本带利返还给申请者。马耳他国债年收益有4%，针对这个收益情况，投资者需要搞清楚一些事。国债票面利息与二级市场上的实际收益两者之间是不一样的。首先二级市场上的国债价格是每天都处于波动状态，虽然马耳他国债的信用评级被穆迪公司认定为A3，确实是非常不错的一支国债，但也没有人敢保证年收益一定有4%，这仅仅是组合产品里面的一个预期收益罢了，关于这点马耳他移民误区申请者有必要做个详细的了解。
目前，马耳他投资移民政策也有很多投资方式，很多公司针对移民者资金不足等情况，制定了很多促销方案，比如说融资移民方式。这就需要申请者自己去评断项目是否值得了。
三、五年后居住地址只需提供挂名地址
马耳他投资移民比较好的地方在于一次性拿到的是无限期在马耳他居住的永居签证，只需要每五年更换一次。市场上很多中介宣称五年后只需提供挂名地址就可以，不需要按照头五年的买房或者租房要求。这其实是一个误区。申请人确实可以在五年后收回本金和利息。但根据答案的要求，居住地址的要求还是和头五年一样。这点需要慎重考虑。
如果您对于马耳他移民还有一些误区或者不明白的地方，可以咨询顾问为您做更详细的解答。
澳洲投资移民188A的5大误区，把握移民良机！
澳洲投资移民188A商业创新临时签证，属于澳洲商业移民188签证五大类别之一。该签证是一个为期四年的临时签证，申请人获批之后，要去澳洲做2年生意，并参与日常管理工作，2年之后可以转为澳洲投资移民888商业创新和投资永居签证。然而却有不少高净值人士因为误解了澳洲移民188A的申请条件，以为自己不符合申请要求，而错过了这个门槛低、资金少的投资移民机会。那么，澳洲投资移民188A的常见误解到底有哪些？
1、澳洲投资移民188A
商业创新临时签证的申请条件
澳洲投资移民188A商业创新临时签证适用于国内企业主或股东申请，以到澳洲投资创业的途径最终获得永居签证。申请人或其配偶在获批后，在澳洲投资两年生意后即可转为永居身份。
澳洲投资移民188A签证对申请人的学历、英语没有硬性要求，对投资金额和投资形式的要求不高，具体的申请条件有：
1. 主申请人年龄55 周岁以下或通过州政府豁免年龄；
2. 商业甄选系统EOI打分不低于65 分；
3. 过去4个财政年度内至少有2个财政年度，公司年营业额至少50万澳币；
4. 夫妻名下拥有如下任意一种生意：
（1）年营业额在40万澳币以下的企业，申请人需持有51%以上股份；
（2）年营业额在40万澳币以上的企业，申请人需持有30%以上股份；
（3）对于上市公司，申请人需持有10%的股份；
5. 有成功的经商管理背景，并且参与日常管理；
6. 能证明在澳洲经营企业，管理企业的真实意图；
7. 如果被提名的生意是对外提供专业、技术或交易服务的生意类型，和综合管理生意相比，申请人必须花费不超过50%的时间在提供这些服务上；
8. 夫妻名下商业及个人净资产至少80万澳元，这些资产必须是合法所得，可以在签证批准后的2年时间内合法转移到澳洲；
9. 申请人及其配偶没有参与非法的生意或投资活动。
2、澳洲投资移民188A
项目的五大常见误解
误解1. 年龄超过55岁就不能申请澳洲188A？虽然澳洲投资移民188A签证一开始就对申请人的年龄进行了限制，但是不代表55周岁以上的申请人就无法通过该项目移民澳洲。对于年龄超过55岁的申请人，可以申请西澳、南澳，这两个州政府对于超龄的申请人也是非常欢迎的。澳臻移民介绍，西澳188A可以申请年龄豁免，对于超过55周岁的申请人，满足高于州政府标准要求50%以上的投资，证明申请人对西澳有实质性的杰出经济贡献即可。南澳政府对于188A的申请，没有年龄限制，所以55以上也可申请。
误解2. 个人资产不够80万澳币就不能申请澳洲188A？
澳洲投资移民要求的资产是家庭净资产，也就是说，夫妻双方名下的财产都符合要求，申请人及其配偶名下商业及个人净资产总计达到80万澳币即可。
误解3. 公司营业额达不到50万澳币就不能申请澳洲188A？
移民局规定澳洲移民188A过去4个财政年度内至少有2个财政年度，公司年营业额至少50万澳币，最多2家公司相加。如果申请人名下一家公司不够，完全可以用2家公司的年营业额相加来达到50万澳币的要求。误解4. 在公司持股不够30%不能申请澳洲188A？
同澳洲投资移民对申请人的净资产要求一样，持股比例也可以用夫妻双方名下的股份来计算。例如申请人在公司持股20%，配偶在公司持股10%，那么两人持股比例相加可达到30%，即可满足该条件。误解5. 商业甄选系统EOI打分不够65怎么申请澳洲188A？
申请人可以申请南澳的188A，满足特殊情况可向南澳政府申请额外10分的加分，优先考虑偏远地区申请人。澳洲投资移民188A主要面向四种类型的申请人：企业的法人、股东、承包者、高级管理人员，是澳洲投资移民项目中门槛最低的项目之一。居住条件宽松，主副申请人中有一人在澳经营公司满足居住条件即可，另一方可长期在国内。子女可免费就读公立中小学。且澳洲公司注册手续简单，无注册资金要求，适合投资创业。澳洲188A申请材料的审核重点在于：家庭净资产、公司营业额、申请人占股比例、申请人经商管理背景及对澳投资真实意图是否符合要求。在解开了澳洲188A的常见误解后，申请人可根据自身情况进行选择！
澳洲政府为吸引海外投资开始大减税，你还在犹豫吗?
据《澳洲金融评论》报道，南澳财政厅长罗布·卢卡斯(Rob Lucas)计划将削减高端住宅和商业地产投资者所支付的土地税率。
他打算将120万澳元以上高端房地产物业的税率由3.7%调低至2.9%，而新的征税门槛也将从36.9万澳元增至45万澳元。
卢卡斯表示，南澳州政府还将取消工资低于150万澳元企业的工资税，所有商业地产的印花税，也将分三个步骤逐步取消。
澳洲的税收制度非常健全，拥有独具特色的税收管理制度和严密有效的税收审计机制，从而强有力地保障了税制的顺利实施。随着中澳双方经贸投资活动的快速增长，跨境贸易和跨国关联交易显著增加。
澳大利亚税务制度合理有序，经济增长前景明朗，投资回报也非常理想，越来越多的投资者把目光汇聚到了这里。其中，许多人通过办理澳大利亚投资类签证，实现了投资和身份的双重收获，例如澳大利亚188A类签证。
根据目前澳大利亚移民局对于188A类签证的要求，申请人可以通过在澳创办企业来获得澳大利亚居留权，进而获得澳大利亚永居身份。移民局对所创办企业的要求是，申请人在澳经营的小生意，需连续两年保持营业额不低于50万澳币。
据统计，澳大利亚目前已拥有超过210万家小生意，占所有注册企业的百分之九十七。即每100秒就有一个新的小型生意。由此可见，澳大利亚188A类签证的火爆程度不言而喻。
对于大多数投资人来说，满足188A的创业要求并非难事，但仍有部分申请人没有十足的信心，怀有一些顾虑，如对澳洲法律法规了解不全面，或一时找不到自己熟悉的投资项目等。
只要您或配偶年龄在55周岁以下、家庭净资产不低于80万澳币、拥有2年以上成功经商经验，请立即联系，我们将为您量身定制专属澳洲移民方案。
在澳洲投资房产要避开这四大误区
如今，赴澳投资房产的华人越来越多，如何才能更好地开展投资事宜？首先你要避开下面这几大误区。
误区一：带着主观偏好选择投资房产
关于投资房的选择，需要强调的是与自住房的选择标准是不同的！
无数次听见投资人抱怨说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么不朝南北等等问题，但其实对于房产投资，房子本身只是一个产品，一个媒介，一个帮助投资人获取投资收益的工具。
如果把房子看成一支股票或债券，你还会考虑自己是否喜欢这支股票吗？唯一需要考虑的只应该是它的投资回报！并且是怎么样用最少资金带来最大的回报。说白了也就是物业升值潜力，出租回报、长期持有成本以及您的现金流。
误区二：土地情结
绝大多数我们的同胞都会纠结在土地这个问题上，但其实有没有“地”不该是全部考虑！事实上加一个字才是你需要考虑的重点，“地点”！
试问，墨尔本火车站旁边的一房公寓，和任何一个偏远地区的一套别墅，如果是同样的价钱，那么单纯从投资角度上来说，你认为哪个更有升值潜力？哪个在未来出售的时候会更加抢手？
别墅的好处是含土地所有权，缺点是前期投入大、不便打理、在长期的持有成本上远高于公寓。而相比前期投入极大的别墅，楼花（指预售的新房，交房时间在1到2年不等）给投资者带来的资金压力就小了很多，有时候一套别墅的钱几乎可以分散投资两套或更多的公寓，投资楼花让投资人能更加灵活的操作自己的投资项目，把利益最大化，资金风险最小化。
误区三：房子是否会涨
这是恐怕是最常见的问题了，想反问的是房租会不会涨，工资会不会涨，水电费会不会涨，物价会不会涨，有没有通货膨胀？如果这些都会涨，那么房价怎么能不涨？
其实房价也就是所有这些东西的结合体。目前在澳洲，光是通货膨胀，每年就是百分之4左右，如果经济形势好，投资房选在了一个好的地段，拥有各种升值的潜在因素，那么7到10年完全就可以翻一倍，甚至大于一倍。
除此之外，最重要的一点就是移民的增加，以墨尔本每年增加约10万移民的增涨速度，房子的需求量也大大增加。
举个简单的例子： 万的房产，在10内保守估计以8%的年平均回报率增长，那么10年之后约达到8万。所以，你觉得房子会不会涨呢？
误区四：“抄底”的心态
几乎每一个投资人都希望自己可以在最低点买入，最高点抛售。可是最低点究竟在哪里？相信再专业，再优秀的投资专家也无法回答这个问题。只有当房价回升的时候，我们回过头看才知道：哦！原来上次我想买没买的时候就是最低点！
高抛低吸是每个投资者的梦想，可巴菲特也说过，想要抄底是神做的事，不是人做的事。广大投资者应该更优先看价值，而并非价钱。
澳洲移民打破申请者最常遇见“五大误区”
从近些年的数据显示，在几个移民国如澳大利亚、新西兰、美国、加拿大等国家，其中澳大利亚被认为是比较好移民的国家，由于移民签证系列非常多，能够满足不同条件的人的申请需求，在这一点上还是比较有说服力的。
但2017年澳洲财政年之后，各方都强烈表达出，移民澳洲此时已经是难上加难了。有些朋友们申请时甚至凭借自己在网上看到的信息而给自己评定是否达到申请资格，但这里建议大家寻找到专业的移民签证办理机构去详细了解清楚，否则你可能会因为这样的误区而错过了申请的最佳时机。
误区一：只有入籍才能享受当地福利
获得澳大利亚永久居留签证后，即可成为澳大利亚的永久居民。除选举权和被选举权外，可享有澳大利亚公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等。
误区二：如果在澳大利亚买房就能移民
这个问题前几天还听见有人在讨论，注意啦在澳大利亚购房是不能移民的哦！虽然投资房产买不来身份，但是房产升值的利润是很客观的哦。投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。误区三：没有雅思成绩，不能移民澳大利亚了
移民澳大利亚时，技术移民、雇主担保移民和投资移民是最为常见的三大移民方式，而移民是否要考雅思跟所选的移民方式有直接的关系。申请澳大利亚投资移民188类就无需英语成绩。
误区四：获得绿卡以后需要马上到移民国定居
移民成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年内到移民国家登陆，这个会写在你的批签信上。
误区五：申请者都需要面试
如果符合澳大利亚移民条件，并且已经准备好全套的资料，那么商业移民免面试率较高，达到80%以上，技术移民及澳洲雇主担保移民则一般不需要面试。
盘点澳洲10个优势区 新州6个 西澳4个！10个弱势区 北领地3个 昆州7个！
根据2016年人口和住房普查公布的新数据，悉尼上游北岸的KU-RING-GAI是澳大利亚最具优势的地区。
据澳媒报道，这片郁郁葱葱的飞地只有11.8多万人，澳洲统计局的地区社会经济指数（SEIFA）显示，Ku-ring-gai是全国排名最高的社会经济地方政府辖区，该指数根据社会经济的优势和劣势来评估不同地区。
另一个来自悉尼的热门地区是海港边郊区的Mosman，这也是澳洲最具优势的地区之一。
SEIFA的数据显示，澳洲十个优势最大的地区都位于悉尼北区或东区，或是在珀斯沿海地区。
最差的地方是昆州布里斯班西北方向约250公里处的Cherbourg，其次是北领地的West Daly。
澳洲所有最弱势的地区在昆州和北领地。
数据显示，出生在中国、南非和马来西亚的人有30%住在优势区域，不到10%住在弱势区域；40%的越南裔住在弱势地区，只有11%生活在优势地区。
原住民和（或）托雷斯海峡岛民生活在最弱势的区域的可能性更大，有48%生活在最弱势的五个地区。在非原住民人口中，这一比例为18%。
澳洲统计局根据“人们获取物质和社会资源，以及参与社会的能力”来大致界定社会经济优势和弱势。
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