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近年来塞浦路斯经济越来越好，塞浦路斯投资移民市场及欧盟护照项目也因此备受追捧。除了金融大鳄，国内的大型企业与高净值人士正源源不断涌入塞浦路斯，这无一不给塞浦路斯房产投资铺设了美好前景。
据塞浦路斯中央银行发布数据显示，2018年 * 季度住宅价格指数为75点，较上一季度提高0.4点，是2016年第三季度以来连续七个季度上涨，为2014年以来 * 高值。与去年同期相比，价格指数上涨1.8%，其中公寓价格上涨4%，住房价格上涨1%。
从区域看，东海岸法马古斯塔地区住宅价格上涨 * 快，同比增长2.9%，其次为利马索、帕福斯和尼科西亚，分别为2.7%、2%和1.2%，拉纳卡地区价格上涨温和，同比增长1.1%，环比小幅下滑。
塞浦路斯央行表示，在未来几个季度中塞浦路斯房地产行业的复苏势头继续保持，这体现在各项经济指标中。YM16.coM
据塞浦路斯土地和调查部门公布的官方数据显示：今年8月，提交到塞浦路斯共和国土地登记办公室的房地产销售合同数量比去年同期增加了21%;2018年的前8个月里，在塞岛土地注册办公室登记的房产销售合同达6016单，较去年同期的4921单增加了22%。
截至2018年8月份，塞浦路斯房地产销售已连续录得16个月的增长。帕福斯仍然是海外市场 * 受欢迎的地区之一。
众所周知，塞浦路斯是一个不折不扣的海上国家，土地资源极为有限，而可用的建筑用地则更为稀缺。从塞浦路斯经济复苏及房产销售增长速度来看，已经有越来越多的海外投资者到来，随着海外投资者的不断涌入，塞国土地资源必定会有“弹尽粮绝”的那一天。届时房源与房价形成反比，房价上涨将势不可挡，塞国房产面积将变得“ * ”。由此可见，塞浦路斯投资移民市场被看好，目前正是投资移民塞浦路斯的好时机，如果你也有移民的想法，不妨联系，帮助您快速移民欧洲，享受欧洲福利。
精选阅读
塞浦路斯房产报告大数据，房价持续14个季度上涨
据普华永道出版的《塞浦路斯房地产市场2019年上半年》报告显示，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地产交易总额(销售合同和房产转让)高达25亿欧元，相较于2018年上半年的20亿欧元增长了25%。房产交易数量也上升至7900套。下面我们来看一下塞岛房市的利好具体体现在哪些层面。关注塞浦路斯购房移民者看过来。
1、利马索尔脱颖而出，受投资者青睐
纵观塞浦路斯各大城市的房产交易数据，2019年上半年：
◇ 经济中心利马索尔拥有份额的房产交易，占全国交易总额的44%，房产交易数量占全国总量的33%。
◇ 门户城市拉纳卡房产市场相对稳定，其交易总额占全国交易总额的10%，交易数量占全国交易总量的18%。
◇ 首都尼科西亚的交易数量占21%，帕福斯交易数量占22%，但从交易总额来看，尼科西亚仅占全国交易总额的15%，远低于帕福斯的25%。
对比上述数据，就平均交易价值而言，拉纳卡是全国四个城市中最大的，反映出拉纳卡的房地产市场相对稳定。
2、住宅类房产热度不减，公寓项目尤为突出
根据数据统计，2019年上半年住宅类项目交易额占整个房产市场交易总额的77%，高达20亿欧元，交易数量为5500套房产。其中公寓项目交易额为43%，交易数量3600套;别墅项目交易额为34%，交易数量1900套。其次为土地类项目，交易额为4亿欧元，占全国交易总额的16%。
3、海外投资者中，非欧盟投资者占比最高
根据普华永道报告显示， 2019年上半年，海外投资者在塞浦路斯共购买了2482套房产，较2018年上半年增长了13%，其中近70%的海外投资者来自非欧盟国家。
就投资城市而言，利马索尔海外投资者成交的房产中，81%由非欧盟投资者购买，拉纳卡海外投资者成交的房产中，76%由非欧盟投资者购买。
4、全国房产市场火爆
根据数据统计，2019年上半年塞浦路斯政府新发放的建筑规划许可总数达3393个，相比于2018年上半年的3110个同比增长9%。就总价值而言，2019年上半年政府的所批准的建筑规划许可总价值相较于2018年上半年，同比增长116%。
2019年上半年政府新批准的建筑规划许可涉及到的所有地块面积的总和中：
o 按城市分布划分，利马索尔占42%，尼科西亚占27%，拉纳卡占16%，帕福斯11%，法玛古斯塔占4%。
o 按建造的物业类型划分，77%的地块面积用于建造住宅类房产，23%用于建造非居住类房产。
5、房价持续上涨，利马索尔、拉纳卡表现强劲
塞浦路斯央行(CBC)指数和塞浦路斯特许测量师学会(RICS)指数是塞浦路斯住宅价格的主要参考指标。
◇ 根据RICS指数显示，2019年上半年塞浦路斯住宅价格比2018年上半年增长了8%，呈现连续14个季度上涨。
◇ 根据CBC指数，2019年第一季度住宅价格相比于2018年第一季度增长了3%，呈现连续11个季度上涨。
希腊经济连续9个季度增长，房价同步上涨！
根据数据显示， 在过去18个月中，随着希腊经济回温，该国房价较经济危机期间出现了显著上涨。自2018年开始以来，希腊房价开始出现反弹的迹象。
希腊房价的增长速度在不断加快，涨幅从最开始的0.5%增加到今年4至6月的7.7%。
希腊房产的交易量也在上升，去年12月的房屋交易量较2017年大幅增加65%。
值得注意的是，希腊经济已经连续九个季度增长，预计还将继续扩张，私人消费也正在小幅上升，而失业率自2013年第三季度以来一直在稳步下降。
所有的迹象都表明，随着国内生产总值、就业和私人消费的增长，希腊房价还将进一步上涨。
希腊投资移民，全家三代获欧洲绿卡
希腊投资移民以其性价比高，申请简单等优势，截至目前以极高获批率勇夺2018年投资移民国家魁首，越来越多的申请人以投资，子女教育，跳板欧美，资产配置或移居养老为目的来到希腊并爱上希腊。如果你也对希腊投资移民感兴趣，不妨现在就联系，多年海外出国移民中介服务，能够更好的帮助大家实现投资目标。
房产市场投资持续火热 希腊移民购房被看好
2018年对于希腊房产市场来说无疑是至关重要的一年，今年希腊房产市场投资持续火热，而且随着希腊旅游、经济的良好表现，下半年希腊房产投资市场将继续被看好。
据国外媒体报道，更多房产投资者依然在大量抢购希腊房产市场。除了来自中国的投资者，俄罗斯、以色列以及希腊本地人都是强有力的竞争者。据悉，这些被投资的房产都将作为公寓进行短期租赁以获取丰厚收益、回报。
希腊日益上涨的游客数量和游客对民宿的上涨需求都显示希腊短期租赁市场的可观前景。
2017年希腊官方旅游报告显示，入境希腊旅游人数大幅度增长，不仅旅游旺季显著延长，游客消费和停留过夜时间都呈现显著上涨趋势。尤其是雅典地区，2017年相关数据显示，每6名到访希腊的游客，就有一人在雅典至少留宿一夜。
与2017年上半年相比，2018年上半年赴希腊旅游的人数增长了19.1%。希腊今年的旅游入境人数已达到3200万人次。
据了解，希腊还将继续对旅游业进行升级改造，布局更多的旅游设施，投入更多的人力物力，对希腊美食、医疗等多方面进行提升，发展全年无淡季的旅游市场。届时，希腊庞大的游客群体将实现进一步增长，同时游客对住宿等方面的需求量也将大幅度提升。
良好的房产投资市场不仅对希腊旅游市场发展产生了积极影响，房产投资者的大幅度增长也使希腊黄金签证申请人数快速上涨，签证审批时间延长。
希腊移民局公布的最新数据显示，截止到今年8月底，希腊投资者黄金签证获批人数已经达到3154人，而附属申请人黄金签证获批数量已达8123份。
据了解，目前希腊移民局待审批的申请资料还有将近9000份，雅典各大移民局都出现了不同程度的排期。
昔日2-3月即可快速办理的希腊移民如今也因快速增加的申请人数量走上了老牌移民国家排期办理的老路。
如今欧洲各国经济逐渐重上正轨，欧盟对黄金签证计划的监管措施也将在不久之后出台实施。包括希腊在内为了拉动投资而实行的黄金签证计划的国家，购房移民政策都已经呈现了明显收紧的趋势。
因此，提前投资，更早办理，是想要兼顾身份和获取丰厚收益投资人的不二之选。
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七个步骤解析如何办理移民手续
如何办理移民手续?其实这个问题比较笼统，但对于即将要移民的你来说，了解一下这个问题是非常必要的。经移民顾问介绍说：每个国家有每个国家的移民办理手续，都不尽相同。如有意向移民某个国家，可以直接咨询移民机构，因为他们更专业，会让您的移民之路更顺畅。
大体的移民手续分为以下几步：
(1)了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美元以上,有的高达100万美元以上,了解清楚后便于结合自己的实际经济实力做出抉择，同时选择公安部认可的专业公司支持，以便解决不同财务制度和经商环境的对接问题;
(2)索取有关投资移民的文件资料。申请者可通过海外亲友到移民机关索取,也可直接到有关国家驻华使(领)馆索取;
(3)准备投资移民的证件材料。这些材料一般包括申请人的身份证明、国籍证明、财产证明、健康状况证明、无刑事制裁证明等,且均需分别由公证机关公证和外交部司认证;
(4)将证件材料及填写的表格等递交给有关国家驻华使(领)馆等候批准;
(5)有关国家驻华使(领)馆对申请人的证件资料进行审核无误后报回其国内待批;
(6)前往国移民机关通过对材料的审查后，决定是否接纳申请者的申请并将结果通知其驻华使(领)馆及申请人;
(7)申请人接到批准通知书后即可办理申领护照和签证手续并踏上投资移民之路。
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