【美国EB

美国美国移民条件。

在距离9月30日还有不到一周的时间里，美国时间9月22日，来自美国国会的最新消息——参议院推出了持续决议案，以便联邦政府能够正常运行至今年12月11日。

来自参议院的消息称，在联邦新预算尚未获得国会批准的前提下，为确保美国联邦政府在10月1日新的2016联邦财政年度第一天照常运转，参议院提出临时财政动议案，保证联邦政府能够正常运行至今年12月11日。在这个临时议案中将包含将目前的EB-5美国投资移民区域中心计划按原样延续，现有区域中心计划将延续至12月11日。也就是说，从现在到12月11日，美国EB-5投资移民将维持50万美金的最低投资款！

这对移民申请人来说是绝对的利好消息！但紧接下来的不到80天的时间，很可能将是美国EB-5投资移民维持50万美金低价的“最后末班车”。与此同时，两院将就区域中心计划的改革法案继续进行磋商，可望新的改革法案在年底前酝酿完毕。

预计美国参议院将在近日内讨论并最终通过该临时财政动议案，然后该法案将被送交众议院，为避免联邦政府在十月初关闭，美国众议院必须在九月底通过该法案的批准，并不能对该提案进行修改。

一旦该持续决议案获得通过，现有EB-5区域中心计划将搭上顺风车，原封不动地延续至今年12月11日，这对于没能及时在930大限前投资的EB-5申请人来说，可真是万幸的了，还有最后一班末班车可以赶！申请人必须在加时赛期限中，争分夺秒完成递交申请的动作。

集团精选项目推荐——佛蒙特州雪山滑雪场

◆项目总规划已获得州政府及联邦农业局预批

◆充裕的就业创造率，比美国移民局要求高36%

◆佛蒙特州区域中心是全美唯一由州政府拥有、监管并运营区域中心

*消息源自中国网

精选阅读

关于美国EB

很多时候中国媒体和关注者混淆了EB-5和“EB-5投资区域中心”两个概念。

EB-5投资移民项目始于1990年10月1日，其内容为如果外国投资者在指定项目上投资100万美元，或在美国创造（保留）经认证认可的10个就业机会，正常运作2年以上，这位投资者及其家人就有资格获得美国永久居留权（绿卡）。

“EB-5投资区域中心”则始于2009年9月，系现任奥巴马总统签署后生效的补充性法案，这项法案规定设立了这类专门向EB-5投资移民申请者开放的“投资区域中心”，中心内的项目都是由美国联邦政府和地方政府联合选择的，申请者只要投资于这样的项目达到EB-5规定的标准，就可获得EB-5投资移民身份，且在“区域中心”指定项目投资，门槛可下降至50万美元（前提是“投资区域中心”所处地区的失业率达到全国平均失业率的150%）。

奥巴马当初力推的这项“EB-5投资区域中心”措施客观上让外国EB-5投资移民申请者、尤其对美国不熟悉、不了解的那部分申请者提高申请通过率、加快申请审批速度，起到了十分重要的作用，美国公民及移民服务局（CIS）公布的数据显示，自“EB-5投资区域中心”设立以来，近95%的EB-5投资移民申请者的投资项目，集中在这些指定的“投资区域中心”上。

近日，有美国中文网络媒体援引CNN等的报道称，美国“或将”调整深受中国富人青睐的EB-5投资移民政策，调整包括四项主要内容：提高资金标准；要求提供更多财务信息证明；引导投资向冷门地区、项目集中；以及“调整即时生效”等。

集团专家认为，投资者对美国国会、媒体的相关讨论要客观对待，不要“过度想象”或反应过头。须知在美国，任何涉及立法的调整都需“走程序”。但不管12月11日后的EB-5投资移民政策将如何调整，未能赶搭旧例末班车的投资者势必要面临政策调整后的资金和时间成本。由于申请人需成功向项目方汇入投资款后才能递交申请表，而汇投资款也需要时间，建议想赶搭50万美旧例“最后末班车”的人士尽快联络顾问。在这个冲刺阶段，权威专业的移民顾问及优质可靠的投资项目才是关键。

集团推荐优质项目：佛罗里达州特许学校项目优势：

◆州政府全力支持特许学校的建立，并全资资助运营

◆第十八期项目创造541个就业岗位，高于移民局要求35%

◆项目开发商Academica经验丰富，在过去10年间已在佛罗里达州成功开发多家特许学校，也是全美最成功特许学校运营商之一

◆每期项目都会递交预审批申请（I-924），使项目不受新的政策影响

*部分资料来源网络

独家：美国EB

日前，美国国务院公布了2015年12月职业类移民排期表及递交申请排期表。

EB-5（区域中心）投资移民排期：推进23天

对于中国大陆出生的申请人，EB-5（区域中心）投资移民的排期截止日期更新为2013年12月15日，相比11月份的2013年11月22日稳步推进了23天。换言之，凡I-526回执单上的优先日在2013年12月15日之前的申请人，12月份将不再受排期影响，按正常流程进入NVC申请环节。

可见EB-5（区域中心）投资移民排期情况一直保持稳步推进的审批效率，等待时间稳步缩短，申请人不必过于担心排期问题。

12月份移民排期表：

递交申请排期不变：2015年5月1日

如上表所示，12月份递交申请排期截止日仍与11月份截止日一样 ，为2015年5月1日。集团专家介绍，递交申请排期截止日一般会保持不变，或全年可能稍微向前前进一点。如果申请人的优先日为2015年5月1日之前，可以提前递交I-485。

递交I-485申请的同时，可以同时递交I-725（工卡申请）以及I-131（回美证申请）。这可以大大减少申请人等待递交I-485的申请时间。由于I-765以及I-131申请一般会在90天左右获批，申请人可在I-765以及I-131申请获批之后合法在美国工作以及自由出入美国。但需注意的是，虽然提早递交了I-485申请，但不代表该申请可以提前获得批准，审批的时间仍然需要参考“移民排期表格”。只有I-526优先日期在2013年12月15日或之前，才有资格获得签证配额。

12月份递交申请排期表：

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第十八期项目创造541个就业岗位，高于移民局要求35%；

项目开发商Academica经验丰富，在过去10年间已在佛罗里达州成功开发多家特许学校，也是全美最成功特许学校运营商之一；

每期项目都会递交预审批申请（I-924），使项目不受新的政策影响。

解密美国EB

2012年, 美国EB-5投资移民项目在经历了2年的迅速发展后, 显现出 “有人欢喜有人愁”的局面。有的项目投资人，已成功获得了“无条件”绿卡；有的投资人却连项目方的影子都无处可寻。经过一番大洗牌后，优胜劣汰，可以说能“存活”下来的EB-5项目是经历过一定考验的，无论你是EB-5项目的投资人，或是想成为投资人，也许已或多或少地了解过了EB-5投资移民的“游戏规则”，但如果你想更加详细地了解项目的流程及其内部关系，特别是在整个流程中，移民局、项目方/基金公司、地方政府、移民公司，投资人分别在其中扮演了什么角色，那么你真的有必要关注下面所要说的内容。

项目整体流程

首先, 我们来回顾下申请EB-5项目流程的几大环节，简单得说可分为4大步骤：投资50万美金提交申请获得条件式绿卡-2年后获得永久绿卡。具体地说，可分为12个详细步骤。

“审核人”―美国移民局

“美国移民局”在整个EB-5项目中扮演“审核人”的角色。为什么说移民局是“审核人”？ 因为，美国投资移民EB-5项目，无论是从50万美金“区域中心”项目的审核，到“投资人“条件式绿卡”的审批，甚至到最终申请人“无条件绿卡”的审核都是由美国境内的移民局直接审理的。为什么说移民局仅仅只是“审核人”呢？因为移民局只负责审核项目，但并不担保项目的成功率。也就是说美国移民局批准和认可的项目，仅仅是同意申请人往项目里投钱，至于项目2年后是否能满足解除绑定的条件，真正成为“无条件”永久绿卡，并且5年后能不能收回投资金额，移民局是不担保的，需要项目具体实施和落实后才见分晓。

在具体的12项流程中，递交I-526以后，移民局才正式上场，进入角色。位于美国加州的处理中心会针对申请人提交的材料，审核申请人的背景和资金来源等信息，并决定是否签发I-526的核准函。当签发了I-526后，移民局就会把剩下的任务移交给申请人所在地的“美国领馆”跟进面试和体检等事项。

“运作人”―项目方/基金公司

“项目方”,就是指EB-5项目的“运作方”，通常也是申请项目成为移民局审批合格的“区域中心”的管理人。这个团队，一般是一个由美国的企业家，律师，房地产开发商，银行家等一些具备专业能力的人士组成，管理运作一个或多个投资项目。通常美国的项目方会以基金公司的形式进入中国市场推广，或者在国内寻找拥有实力且活跃在移民市场的基金公司合作，共同管理项目，推广项目，且跟进投资人EB-5的具体签证申请，并最终获得永久绿卡。 确切的说，项目是否能顺利启动且按时运营很大程度上取决于项目方或基金公司的实力和能力。在选择项目方时，首先要了解这家公司的背景，规模，其次要考量项目方的运作能力和实施能力，最后要观察项目方团队的整体实力。只有选对了基金公司，选对了项目，EB-5的最终成功才有保障。

在整个EB-5投资移民的流程中，项目方可以说是起到融会贯通的角色。企业家和项目管理人负责承接项目的具体运行，不仅仅要确保项目的如期完成，更要保证5年后投资人能按时收回50万投资款。基金公司负责介绍且推广EB-5项目，律师团队负责向移民局递交申请人的材料。从投资人一开始的条件式绿卡I-526的申请，直至最后获得无条件的绿卡I-892的申请，都是由专业的律师团队一手经办的。

“支持人”― 州政府/政府官员

不少EB-5项目方在国内推出时往往会打出“政府背景”的王牌。其实，简单得说，只要是获得移民局认可的项目都可以说是得到政府批准和支持。 不过向来聪明的美国政府不会为任何一个EB-5项目提供任何担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以，无论是美国联邦政府，地方州政府还是某些政府高官在EB-5投资项目中所扮演的角色既不是“担保人”，也不是“投资人”，而是“支持人”。“支持人”的重点表现在对于项目“政府是否有具体支持的行为？” 比如政府是否提供了低息或免息贷款？是否参与前期投资等。

政府直接支持的项目有三大优势： 1、政府愿意提供低息或免息的项目，通常都比较重要且相对比较受重视，倒闭的可能小；2、政府一般只会给经营能力强、信誉好的公司提供支持，从而降低了项目的经营风险；3、政府支持的项目通常会在某种程度上予以监管，于是乎降低项目方在5年后故意制造资金漏洞从而逃避还款的可能性。

“代理人”―移民中介公司

“代理人”，顾名思义，就是作为项目的代理。故此，移民中介是介绍EB-5项目信息给投资人的中间方。由于市场上EB-5投资移民项目眼花缭乱，比较负责任的移民中介通常会对所有的项目做一番“海选”，“复选”后，最终挑选一些比较有保障的项目进行代理。移民公司的专业顾问通常先会向有兴趣的投资人（客户）介绍美国投资移民的具体情况并对客户进行初步的评估。而后，移民顾问会根据客户的需求提供不超过3个EB-5项目供客户自行选择。奥烨移民专家介绍，在客户选定项目且签约后，移民中介会根据项目方和基金公司的具体要求收集客户的申请材料，指导客户签订投资协议并配合律师的要求翻译且整理客户的申请信息。

目前美国的项目方基本上依赖中国的基金公司和移民中介公司招募海外投资人，作为代理人，移民公司会向项目方收取一定的代理费；同时，作为服务机构，移民中介也会向客户收取一定的服务费。虽然，美国投资移民项目方和美国法律并没有要求任何执照或许可用于合法介绍投资移民项目，但作为国内正规的移民中介，公司都需要有政府颁发给的有效营业执照和出入境经营许可，选择这样的正规中介才是保障EB-5投资移民项目成功的第一步。

“申请人”― 投资人/客户

作为EB-5项目的投资者，也是就投资移民的申请人，在整个EB-5项目的流程中不但需要详细了解美国投资移民的来龙去脉、项目的运作模式、签证的申请流程，更需要在选择项目和移民中介时慎之又慎。奥烨移民专家提醒，作为申请人，通常需要在几个环节上注意：第一，在选择项目，签约及准备申请材料的阶段，不但要选择正规可靠的移民中介，更要选定最适合自己的EB-5项目（“项目选择“，请详见《美国移民真相解密EB-5投资移民项目怎么选择》 一文）；第二， 在向移民局提出I-526移民申请之前，要准备好一次性投资不少于50万美元的现金；第三，在前往美国领馆面试之前，要确保自己和家人做好充分的准备。

随着全世界范围内EB-5项目申请人数的迅猛增长, 名额的有限，采取先到先得的原则是毋庸置疑的。随着其他国家移民门槛的一再提高, 美国投资移民水涨船高似乎也是势在必行，预计在不久的将来,美国移民局可能会提高投资额度,也可能会出台一些新的政策，何去何从，大家拭目以待。

感谢！美国EB

当地时间12月8日，众议院326:96通过了临时决议案。12月9日晚10:45分左右，参议院63:36通过了临时决议案。待奥巴马签署该议案，EB-5将再次搭车成功，按现例原封不动地继续延期至明年4月28日。

在今后的4个半月的时间里

我们将继续看到数个版本的投资移民改革提案博弈。

2017年4月28日之后

EB-5区域中心法案能否再获无条件延期

或者得以改革？

我们无法预估

当下能做的，就是别再观望

尽早赶搭50万美元投资移民美国这班车

因为我们不知道，下一次，“狼”是不是真的就来了！

【集团精选EB-5项目——佛罗里达州特许学校】

项目优势：

★佛罗里达州人口约1,930万，是美国第四大人口聚集地

★该州国内生产总值为7,500亿美元，经济发展程度全美排名第四

★项目开发商MG3经验丰富，在过去10年间已在佛罗里达州成功开发多家特许学校，也是全美最成功特许学校运营商之一

★项目所在地地理位置优越，人口密度高、学位需求大

★州政府全力支持特许学校的建立，并全资资助运营，平均每名学生7,132美元

★投资者享有第一顺位的担保抵押权，学校有土地，还有校舍和产权作为担保抵押物

投资移民美国 - EB – 5， EB - 6

EB-6 创业签证，针对的主要是在世界投资界大热的硅谷的新型创业或是新能源， 满足这个条件的高新技术的创业者的人数并不多， 按照目前的政策走向来说是否能够实施还不可知。该创业计划不需要立法通过，只需要移民局批准Advance Parole的方式，让这些投资创业者在美国合法的居留而已。 原定今年7月中旬就可以生效实施的规则， 被TRUMP政府直接发配回了预算和管理办公室重新审查。EB-6为什么会被重新审查， 时间是否会被推迟， 推迟多久，这些目前来说都是未知数。

投资移民美国 ，EB-6的创业移民和EB-5的投资移民，两者之间的关系并不是特别的大。 EB-5在国会希望解决排期的问题， 就是希望移民局发放类似于EB-6的Parole的方式， 让I-526的审批已经获得通过投资者的家庭，能够先一步的到达美国工作、学习和生活， 在美国境内等待排期。 在排期获得通过之后在拿到绿卡获得美国的永久居住的身份，目的在于解决EB-5排期的困扰。而国人符合EB-6条件的也不是很多，大多数的国人都不适合，所以对于国人来说该政策的搁浅，影响不大。 EB -5的法案运行时间超过了20年，可行性高， 政策也稳定， 目前仍是最优的选择。EB-6由于当局移民政策的缩紧和暂时搁浅， EB-5仍然是中国人通往美国投资移民的重要的途径之一。

投资移民美国

投资移民美国，是否要提高EB-5的投资门槛， 国会一直在讨论投资金额从美金50万涨到135万，这一改变是否实施，什么时候实施已经是大家最为关注的重点之一，除非美国的国会延长或者修改了相关的规定， 否则这一项改变实施的日期将会不远。

中国政府加强了对于资本的管控力度，为了避开中国的资本管制， 将资金转移出境， 通过申请EB-5， 成为美国国民身份， 变得尤为吸引人。 相关数据显示中国的大笔的资金都投资到了房地产项目。 美国政府通过EB-5的投资移民项目， 已经成功为美国国民带来了20万个工作机会， 其中来自于国内的资金就高达0亿之多。

想要投资移民美国的国人， 尽量赶在年底之前，赶上这个50万投资移民的最后的红利，然后静静等待法案的落地通过。

申请美国EB

美国 “非技术性劳工移民”签证是美国职业移民中第三类中的第三小类，对申请者门槛要求较低，无资产、语言、学历、经验等要求，主申请人需满足的条件包括：年龄在18-50岁之间，身体健康，无犯罪记录，持有劳工证，获得美国雇主雇佣，登陆后必须为指定雇主工作1年等。

在申请劳工证之前，申请人需先获得美国雇主的雇佣。之前，集团已向大家推荐了四份来自美国、甚至是国际性的名企工作Offer。看到那些工作岗位，有人或许会在中间徘徊不定，不知道如何选择。

集团专家介绍，美国EB-3“非技术性劳工移民”签证主要审查的是雇主的资格，需要美国雇主在整个签证办理流程为申请者进行担保，协助申请者最终获得美国签证。对于申请者来说，申请美国EB-3“非技术性劳工移民”签证，不管是想去美国谋求一份工作，还是希望通过这份工作帮助全家移民美国，获得美国永居身份，在选择美国雇主时应当注意这些事项。

1您选择的雇主是否经验丰富？

一般情况下，拥有众多美国签证成功案例的美国EB-3雇主，应该是更值得申请者信赖的。而除了拥有丰富经验之外，雇主在美国当地是否具有知名度，也是申请者的重要考虑因素。比如必胜客作为世界最大的餐饮集团——百胜集团旗下的比萨专卖连锁企业之一，分店遍布全球各地。无论是知名度还是企业诚信度，都是申请者的成功申请、稳定在美就业的重要保障。

2您选择的雇主能否在整个EB-3办理流程全程为您进行担保？

只有雇主实力强大、经营状况良好，才可以在申请人经历了较长的美国EB-3办理周期之后，仍能为申请者提供工作 Offer，并全程为申请者进行担保，协助其最终获得美国签证。

集团优势：

◆拥有二十多年美国移民签证办理经验，诚信至上，是移民行业诚信标杆单位！

◆秉承“永远朋友，永远服务”理念，全方位的一站式服务备受新老客户赞誉！

◆在2014年《广州日报》“欧美澳移民留学品牌评选”活动中，获评为“最具品牌影响力移民机构”！

[实时焦点] 美国EB

美国移民局发布2018年11月的EB-5平均审批进度时间，以下为最新数据：

I-526 申请，审批进度时间截止为 2016 年 9 月 20 日；I-829 申请，审批进度时间截止为 2015 年 9 月 30 日。

▲点击查看大图

根据移民局公布2018年11月的审批进度，大约可以推算出：

I-526 审批时间中，50%的个案审批时间约 20.5 个月左右，93%的个案审批时间约 26.5 个月左右；

I-829 审批时间中，50%的个案审批时间约 29.5 个月左右，93%的个案审批时间约 38.5 个月左右。

因个人申请的具体情况不同，审批时间超过以上进度属正常情况。如果您还有其它疑问，敬请联系顾问详细了解；或前往美国移民局官网进行查询。

目前中国内地申请人申请EB-5投资移民排队时间较长，急于赴美的意向人士，可考虑申请EB-1A杰出人才签证。此签证虽同样进入排期，但相比EB-5仍然情况乐观，且审批快捷。任一领域的精英、专家，均可尝试评估、申请（

备战12.11：美国EB

近日，不断有报道指未来中国人投资移民美国恐怕越来越难。虽然现时美国EB-5投资移民限期调整为12月11日，但12.11之后的美国投资移民将会面临的一些列问题，仍是业内热议的焦点。

这或许产生变化的四大关键，您又了解多少？

1、涨价问题

EB-5改革建议是将投资门槛从原来的50万美金提高到80万到120万美金。涨价这一点已经几乎达成共识。对投资者而言，不仅是EB-5投资额度增加约200万人民币，同时，涨价也将增加申请者在换汇操作和资金解释层面的难度。

2、财务公开公正

EB-5投资移民项目需要披露更多有关资金如何使用的信息，以及项目开发者是否有犯罪纪录。与此同时，投资者将可能接受针对其资金合法来源更为彻底地审查。一些国会提案甚至禁止由朋友赠与的大额资金来源。

财务透明加大了EB-5投资人的审案难度。投资人的资金赠与的范围被明确限定和缩小、资金合法来源的审核资料增多等，导致资金来源证明操作难度加大、审案时间相对延长。

3、目标就业区（TEA）地区认定

议员们一直对EB-5投资项目应该集中在大都市还是偏远乡镇这个问题争论不休。一些议员认为应该对偏远地区投资，因为那里的人更需要工作。

TEA地区认定问题，也是EB-5变革争议最大的问题之一。说到底，是美国国会两党的政治利益的博弈。当然，目前TEA地区认定还没有具体的定论，仍在激烈讨论中。

4、EB5将增添回溯机制

国会议员将有权决定EB-5的变化何时生效，何时失效。即新议案是在12.11那一天立即执行,还是在未来生效,是仅针对项目予以保护,还是项目与投资人一起？这些不确定性将导致投资移民申请者在未来可能会面对新的要求和更高的投资金额。

这也就是此前所提到关于祖父法则保护条款的问题讨论。目前来看，国会对祖父法则条款的争议焦点在于：祖父条款到底是仅对投资人的保护，还是对项目和投资人的双重保护,其中最颇具争议的还是在新法案生效后，针对老项目中新投资人的保护问题。

美国移民：EB

美国的EB-5移民类型

美国投资移民进入“后9·30时代” 今年前三季申请批准率下降

根据美国移民局最新数据，今年前三季度投资移民签证I-526（临时绿卡）和 I-829（永久绿卡）的批准率都比去年同期有所下降。不过，随着奥巴马继续入主白宫，其倡导的改善美国移民系统的措施还将继续推行。奥巴马对现行投资移民政策持支持态度，签署了EB-5移民法案，使美国投资移民法案能顺利延期三年。业内人士表示，自9月30日EB-5延期正式生效后，美国投资移民进入了“后9·30时代”，市场最新的走向又将如何？

自从1993年EB-5投资移民出台后，已为美国创造近200万个就业岗位。美国移民局规定，申请人获取永久绿卡需要满足创造10个直接或间接就业岗位。美国每年对外发放的EB-5投资移民配额为1万人，仅投资移民一项便可为美国人创造10万个就业岗位。通过移民解决一部分就业岗位这种“曲线救国”方式，已经成为美国惯例。

奥巴马从2008年上台至今，先后两次批准通过EB-5区域中心投资移民试点法案延期。除此之外，奥巴马对非法移民进行了人性化处理，大力遣返罪犯和非法移民的同时，并不对非法移民的孩子进行遣返，对在美国定居的移民也有一定程度的优待，在任期间，美军每年大约招收8000名移民。另一方面，奥巴马正在寻求“综合移民改革”，其中包括加强边境执法和为已在美国的非法移民提供入籍渠道。 记者 黄瑶

根据美国移民局最新数据，2012年前三季度I-526的申请数为4156，已超出2011年的全年总数，但前三季度的I-526批准率为79%， I-829批准率为94%，都比去年同期下降2%。

可能启动投资移民配额程序

由于近两年来自中国内地的申请人和获得EB-5签证的中国人数量已占据该法案获准投资人的80%左右，美国国内对EB-5区域中心项目吸纳了如此众多的中国人出现了不同的声音，有议员建议提高投资金额的门槛。美国国务院有官员近日也表示将有可能对中国内地投资人实行配额限制。

美国正在考虑实施投资移民配额启动程序（Cut-off）。据美国移民部数据统计，2012财年前三个季度，全球申请EB-5投资移民的数量超过4000个家庭（绝大多数为中国申请人），按照一个家庭三个人来计算，人数达到近12000人，这将超过美国一年10000个EB-5申请的配额限制。依照美国的移民政策，一旦出现某个国家的移民申请人数过多或比例过大，将会启动配额程序，受到影响的国家的申请人，在下一财年的配额将只能占全部配额的7%即700个。而数据显示，2013财年里，中国申请人的数量早已超过了700个。

明年3月前是申请黄金时间

随着EB-5签证配额日趋紧张，越往后的申请人越有可能在移民局进入排期等待的序列。据广州侨外移民专家丁浩宇透露，移民局持续强化和优化内部审核机制，近期市场上大多数EB-5投资项目确实受到移民局的严格核查，许多项目的审核时间比以往明显拉长，达到10~12个月甚至更长。

嘉诚海外移民公司董事长杨小平认为，现在美国经济增长缓慢，相信总体政策方向不会改变。但由于申请越来越火爆，案件堆积导致等待周期延长，涨价也是迟早的问题。他建议有意申请者应该把握时机，趁早提交申请，否则越迟申请可能要等候越长的审理期。

专家分析，美国的配额启动程序最早可能将于明年上半年实施。一旦正式启动该程序，中国申请人的移民申请将受限。2013年3月之前将是办理美国投资移民的黄金时间，建议申请人能及早办理，以避免受到美国配额程序的不利影响。

既然有50万美元的项目

为啥要选100万美元的？

日前，联鸿海外与美国公民和移民服务局批准的最早的EB-5区域中心之一CMB在广州举行了“美国加州购物中心及豪华别墅投资移民大型推介会”。在推介会上，CMB给投资人带来了50万美元和100万美元两种投资方式。

有意向申请美国EB-5投资移民的人士产生了疑问：“有50万美元的投资，我为什么还要去选100万美元的项目呢？”对此，专业人士表示，两种投资方式都可以达到移民美国的目的，无论是投资50万美元还是100万美元，风险和收益都是并存的，投资人要综合考虑自身的经济实力以及投资回报等因素谨慎选择。

50万美元

是投资在欠发达地区

提起EB-5投资移民，很多人士的第一反应是投资50万美元就可以了。其实，根据美国EB-5移民投资者计划的指引规定，投资者对新建商业企业进行100万美元的“风险性”（at risk）投资，并且要明确创造至少10个美国全职就业岗位；只有在目标就业地区（农村地区或失业率比全国水平高出150%的地区）内进行投资时，这一规定的投资限额才降至50万美元。这也就意味着，50万美元的投资项目通常是在目标就业区，而在非目标就业区则需要投资100万美元。

绝大多数潜在的EB-5投资者看到50万美元的投资门槛低，认为投入资金更少，风险也更低。但从以往的情况看，这种看法未必正确。美国公民和移民服务局归纳了EB-5申请被拒的主要原因。就I-526（临时绿卡）申请阶段而言，拒签的依据一般是目标就业区缺陷和创造就业岗位的问题。同样，申请I-829（永久绿卡）移民的投资者也主要是由于创造就业岗位的问题和难以维持投资而遭到拒绝。

选择项目

要考虑三个方面因素

对于投资人该选50万美元还是100万美元项目的疑惑，CMB总裁Pat Hogan在接受本报记者采访时表示，可以从以下几方面综合考虑。

第一是投资回报的问题。50万美元的投资项目通常是在目标就业区，美国法律规定目标就业区都必须位于高失业率、经济萧条地区或农村地区，这些区域往往不适宜进行某些特定类型的开发项目，特别是房地产开发；而100万美元的投资项目通常是在非目标就业区，可以选择美国一些经济发达的地区进行投资，这些项目能更加容易吸引租户、运营商和业主等最终用户，能提高投资人获得本金保障和按期偿还投资额的可能性，甚至可以获得不错的回报。不过，一些中国人很注重投资回报率，确实这些项目的回报率与他们在国内投资的一些项目无法比，但投资者更应关注能否获得美国永久绿卡。

第二是审批速度的快慢。100万美元的投资项目规避了目标就业区的要求，简化了美国公民和移民服务局的审批流程，可能审批速度会更快。

第三是创造就业岗位的问题。美国EB-5投资移民审批最关键的因素是能否创造10个美国全职就业岗位，包括直接就业岗位和间接就业岗位。直接就业岗位要提供很多证据证明比如美国公民资格证和税单等，而创造间接就业岗位则不需要提供这么多证据，所以CMB在这个100万美元的项目中宁愿先把直接就业岗位减去，只留下间接就业机会供美国移民局审核，降低了投资人的风险。

链接

咨询项目必须问的12个问题

1.美国公民和移民服务局是否批准了任何一个你们当前（过往）的投资项目的投资人的有条件绿卡申请？

2.该区域中心是否有一个准备完善的投资项目？所有法律文件是否已经撰写完成到位？

3.你们投资项目的安全性有多高？为什么？

4.在你们的投资项目中是否有非EB-5的投资商参与？如有，其中可能会产生怎样的问题？

5.谁将对该投资进行管理？他们是否拥有管理资质？

6.管理费用是多少？管理费是否会受企业运营成果的影响而波动？

7.预计的利润是建立在什么基础上的？是否受不动产市场价格的影响？其他市场因素是否会影响到您的投资？

8.期满后如何才能退出合伙企业？

9.许多区域中心都声称其投资计划为5年，所有的投资人都希望能早些退出合伙企业，届时谁将买断我们的投资？买断价格为多少？该买断价格是如何决定的？

10.该投资项目使用的是直接就业机会还是间接就业机会，或是两者的结合？

11.当投资人面临申请永久绿卡时，怎样确定当初申请有条件绿卡时所声称的就业数量仍符合规定？

12.如果投资项目失败或破产该怎么办？

大幅涨价！美国EB

美国移民局（USCIS）官网显示，EB-5移民法规修订结果将于当地时间2019年7月24日公布，最终规则的生效日期为公布后的120天，即2019年11月21日。

新规中对申请人影响的主要变化包括：

01

提高EB-5项目的最低投资额

新规中，目标就业区（TEA地区）的最低投资额从50万美元增至90万美元，非目标就业区（非TEA地区）的最低投资额从100万美元增至180万美元。据悉，这是该项目自1990年以来的首次涨价，主要目的是为了应对通货膨胀。而新规生效后，政府将每五年根据通货膨胀对投资金额进行调整。

02

允许符合条件的申请人保留递件优先日期

现行法案中，美国国土安全部规定不允许投资人将已获批的移民申请优先日期申请同一类别的移民申请。而新法规改变了这一规定，除特殊原因外，允许符合条件的EB-5投资人保留之前已获批的移民申请优先日期，用于同一类别的移民申请，灵活性更高。

03

更改TEA地区的认定标准与程序

现行的法案将TEA地区定义为农村地区或失业率高的地区，通常是由各州政府进行认定。而新规将取消各州政府这一权利，改由国土安全部直接根据修订后的规则认定TEA地区，保证认定标准的公平一致。

04

明确关于解除有条件绿卡（I-829 阶段）的行政审批程序

新法案将明确了与主申请人分开提交I-829申请的附属申请人的行政审批程序，并通过提高I-829申请面试地点的灵活性等相关措施，改进了条件解除的审批程序。

观点

联邦政府于1990年创建了EB-5计划，旨在吸引更多外国资本投资美国，为当地创造更多就业机会，促进经济发展。

如今，新规不仅大幅度提高了EB-5项目的最低投资门槛，还重新修订了TEA地区的制定标准，或将更加严格，一方面有利于提高EB-5项目的投资水平，另一方面亦能确保投资流向更需要资金的农村或失业率高的地区。

但对于投资意向人士而言，投资金额的大幅上涨无疑提高了该项目的申请门槛。预计在距离正式生效日的过渡期间，将有大批移民者抢办EB-5项目。现在可谓是享受美国低价移民的最后黄金时机，建议有意申请EB-5项目的人士尽快联系专业顾问！

精选特许学校项目，

I-829获批率高达100%，

已有多期客户成功返还投资款，

目前还有少量名额！

佛罗里达州特许学校第四十七期

项目地点：霍姆斯特

项目情况：总占地面积3,840平方米 ，将招募2,080名学生，设置从6年级至8年级

投资情况：总投资约2,335.2万美金，发行方投资约385.2万美金，投资者贷款1,950万美金

项目名额：共39名，每位投资50万美金，投资期5年

就业机会：项目创造就业机会579个就业岗位，高于移民局要求10%

项目优势

佛罗里达州人口约1,990万，是美国第四大人口聚集地

该州国内生产总值为9,673亿美元，经济发展程度全美排名第四

项目开发商 Academica 经验丰富，已在佛罗里达州成功开发多家特许学校，也是全美成功特许学校运营商之一

项目所在地地理位置优越，人口密度高、学位需求大

超过890笔投资，并已超过510位获批

30所竣工学校

第一期项目已完成投资款返还

州政府全力支持特许学校的建立，并全资资助运营，平均每名学生7,574.05美元

投资者享有第一顺位的担保抵押权，学校有土地，还有校舍和产权作为担保抵押物

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