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近日，不断有报道指未来中国人投资移民美国恐怕越来越难。虽然现时美国EB-5投资移民限期调整为12月11日，但12.11之后的美国投资移民将会面临的一些列问题，仍是业内热议的焦点。
这或许产生变化的四大关键，您又了解多少？
1、涨价问题
EB-5改革建议是将投资门槛从原来的50万美金提高到80万到120万美金。涨价这一点已经几乎达成共识。对投资者而言，不仅是EB-5投资额度增加约200万人民币，同时，涨价也将增加申请者在换汇操作和资金解释层面的难度。
2、财务公开公正
EB-5投资移民项目需要披露更多有关资金如何使用的信息，以及项目开发者是否有犯罪纪录。与此同时，投资者将可能接受针对其资金合法来源更为彻底地审查。一些国会提案甚至禁止由朋友赠与的大额资金来源。
财务透明加大了EB-5投资人的审案难度。投资人的资金赠与的范围被明确限定和缩小、资金合法来源的审核资料增多等，导致资金来源证明操作难度加大、审案时间相对延长。
3、目标就业区（TEA）地区认定
议员们一直对EB-5投资项目应该集中在大都市还是偏远乡镇这个问题争论不休。一些议员认为应该对偏远地区投资，因为那里的人更需要工作。
TEA地区认定问题，也是EB-5变革争议最大的问题之一。说到底，是美国国会两党的政治利益的博弈。当然，目前TEA地区认定还没有具体的定论，仍在激烈讨论中。
4、EB5将增添回溯机制
国会议员将有权决定EB-5的变化何时生效，何时失效。即新议案是在12.11那一天立即执行,还是在未来生效,是仅针对项目予以保护,还是项目与投资人一起？这些不确定性将导致投资移民申请者在未来可能会面对新的要求和更高的投资金额。
这也就是此前所提到关于祖父法则保护条款的问题讨论。目前来看，国会对祖父法则条款的争议焦点在于：祖父条款到底是仅对投资人的保护，还是对项目和投资人的双重保护,其中最颇具争议的还是在新法案生效后，针对老项目中新投资人的保护问题。
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应对美国移民12.11变政，如何选择EB-5项目
美国投资移民12.11大限将引发EB-5业内两大地震——投资额增加和就业计算方法改变。应对美国移民12.11变政，EB-5投资人该如何选择项目?
美国移民专家分析指出：稳妥应对12.11变政，EB-5投资人可以两手抓：
一方面：尽快投资I-526样本获批的项目，或可受“祖父法则”保护，规避变政涨价危机。
另一方面：抢在12月11日之前递交移民申请和打款，做出实际有效的投资行为，或亦可受到 “祖父法则”的保护。
【总结】在国会的最新讨论议题中，祖父法则法案保护的时效、范围、以及祖父法案是对投资人的保护还是对项目的保护、还是对投资人和项目的同时保护，依然是EB-5变政的争论焦点之一。EB-5投资人最好能同时满足以上两大方面，才是目前应对美国移民12.11变政诸多不确定性的稳妥之举。
最后，美国移民专家提醒广大投资人：鉴于EB-5投资移民是有风险的投资，因而，投资人也应考量项目开发商实力是否雄厚、就业是否充分、投资和还款风险是否较小、以及退出机制是否良好等众多综合因素。
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抢跑EB-5涨价!决胜美国移民12.11须两手抓
最新获悉：EB-5新议案提出涨价已经参议院通过，且已送交众议院，历时25年的EB-5势在必涨，抓住50万美元低价投资移民美国的最后历史机遇刻不容缓，在EB-5变政涨价马上来袭的大背景下，投资人当务之急该怎么做，才能最大可能规避EB-5变政涨价等影响呢?美国投资移民分析指出：当前应对EB-5变政涨价，可以从以下两大方面做好准备：
一、快速投资I-526正式获批的优质项目
中国唯一首席代理的美国移民EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目已于2015年10月获得了美国移民局I-526正式批准! 这也意味着只要投资人提出申请，无论递案早晚，只要个人申请文件没有问题，都将进入快速审批通道，顺利拿到美国绿卡，同时还意味着该项目能受到祖父法则的保护，不受EB-5变政等诸多不确定性的影响。
此外，DLJ四季酒店度假村项目具有DLJ千亿地产基金亲自操盘、全球顶级奢华品牌四季酒店集团管理并投资、千亿地产基金提供第一顺位且两大资金池还款、就业充分、多方监管、投资和还款风险小等众多优势。
尤其是在EB-5变政来袭的大背景下，这种已获I-526正式批准的项目在EB-5市场上极为罕见，目前该项目已经在北京、上海、深圳、广州、青岛等大江南北引发了火爆地组团疯抢。
二、精选专业移民公司抢跑成功递件
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担任DLJ四季酒店度假村项目中国唯一首席代理证书
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【移民热议】美国投资移民12.11变革四大走向
虽然美国投资移民930大限刚刚变更为12.11大限。但12.11之后的美国投资移民EB-5行业走向问题，仍然是行业热议的焦点。这几天，EB-5美国投资移民难度加大等问题，引发了中外媒体的广泛聚焦，并被各大移民机构刷爆了屏，发现其源头多引自美国有线电视新闻网(CNN)的报道，现将其热议的美国投资移民EB-5变革的四大走向剖析解读如下：
变政走向一：涨价
EB-5改革建议是将投资门槛从当前的50万美元提高到80万到120万美元。
【解读】虽然EB-5变革众说纷纭，但涨价几乎已然达成共识。对投资人来说，不仅是EB-5投资额度增加约200万人民币，同时，涨价也将增加申请者在换汇操作层面的难度和延长操作时间。
变政走向二：财务透明
EB-5投资移民项目需要披露更多有关资金如何使用的信息，以及项目开发者是否有犯罪纪录。与此同时，投资者将可能接受针对其资金合法来源更为彻底地审查。一些国会提案甚至禁止由朋友赠与的大额资金来源。
【解读】财务透明加大了EB-5投资人的审案难度。投资人的资金赠与的范围被明确限定和缩小、资金合法来源的审核资料增多等，导致资金来源证明操作难度加大、审案时间相对延长。
变政走向三：TEA地区认定
议员们一直对EB-5投资项目应该集中在大都市还是偏远乡镇这个问题争论不休。一些议员认为应该对偏远地区投资，因为那里的人更需要工作。
【解读】TEA地区认定问题，也是EB-5变革争议较大的问题之一。说到底，是美国国会两党的政治利益的博弈。当然，目前TES地区认定还没有具体的定论，仍在激烈讨论中。
变政走向四：EB5将增添回溯机制
国会议员将有权决定EB—5的变化何时生效，何时失效。即新议案是在12.11那一天立即执行,还是在未来生效,是仅针对项目予以保护,还是项目与投资人一起? 这些不确定性将导致投资移民申请者在未来可能会面对新的要求和更高的投资金额。
【解读】这也就是此前所提到关于祖父法则保护条款的问题讨论。目前来看，国会对祖父法则条款的争议焦点在于：祖父条款到底是仅对投资人的保护，还是对项目和投资人的双重保护, 其中最颇具争议的还是在新法案生效后,针对老项目中新投资人的保护问题。
【总结】投资人当务之急应抓紧最后历史机遇抢跑12.11
专家分析认为：目前应对这些诸多不确定性最佳的解决方案就是，抓住50万美元投资移民美国的最后历史机遇，果断快速投资已获移民局I-526样本批准的、就业充分的且还款风险小的项目，并尽早递件和打款。团购与美国投资移民EB-5法案同步延期到12月11日，并推出大中华区唯一首席代理的两大已获移民局I-526样本批准的、就业充分、开发商实力雄厚、还款能力强的项目——DLJ四季酒店度假村项目和哥伦布90号公寓项目，再次全力以赴助力投资人抢搭12月11日最后一趟加班车!更多项目详情及团购信息，敬请拨打24小时咨询热线
有钱难任性!错过12.11，美国移民或遭遇这些“拦路虎”
美国投资移民涨价即将来袭，此次EB-5变政全面趋紧，这也意味着EB-5投资人如果错失12.11，或将在以后的EB-5投资中遭遇以下这些麻烦：
错失12.11， 50万美元投资移民美国或成历史
EB-5变政势在必涨，最新的EB-5议案将目标就业区最低投资额由50万美元涨至80万美元，这也意味着50万美元投资移民美国的低价政策将成历史，EB-5新议案足足增加了近200万人民币，而且以后每5年都可以根据通货膨胀对投资金额进行调整提升。
错失12.11，以后EB-5资金来源证明难度会加大
EB-5涨价意味着要多提供至少30万美元的资金来源，以往一套房就可以满足的房产抵押要求，涨价后就很可能需要采取房产与其他资金组合、或多套房产组合的方式来证明资金来源，其操作的复杂程度无疑将明显提升。
错失12.11，以后EB-5投资时间成本会加大
一旦涨价至80万美元，那么，在申请人的换汇操作中，如果采用亲友协助的方式，不仅需要再多获得6个亲友的支持，还需要再承担更多的换汇时间成本(延长2周左右)。
错失12.11，以后EB-5移民美国就业风险会加大
EB-5新议案对就业计算提出重大改革。这也意味着高就业盈余的项目将一去不复返。进一步说，投资人的就业风险也大大增加。
错失12.11，以后EB-5或迎来史上最严监管机制
美国国土安全局将有更大的权力采取措施加强对区域中心和投资人的监管，这包括证券合规、SEC监管、打击欺诈、区域中心合伙人的背景审查、对区域中心的审查包括现场调查，海外销售机构和环节的现场调查等。相关的惩罚措施力度也更大，其中甚至包括永久取消投资人投资项目的机会、取消区域中心资格，堪称EB-5史上最严格的审查监管机制。
美国移民专家分析指出：目前应对EB-5变政等诸多不确定性的较佳选择就是，尽快投资 I-526已获得美国移民局批准的项目，并最好抢在12月11日之前递交移民申请和打款，做出实际有效的投资行为，或可受“祖父法则”保护，规避变政涨价危机。
目前，EB-5市场上火爆热销的唯一首席代理的两大项目——DLJ四季酒店度假村项目和哥伦布90号公寓项目，都是I-526获批的、且同时受“祖父法则条款”保护的优质项目。这两大项目还同时具有实力开发商亲自操盘、就业充分、退出机制良好、还款风险小等共同优势。当然，这两大项目还具有各自不同的其他优势，正是因为这两大项目众多集中优势，使其成为应对美国移民12.11大限的智慧之选，目前已经受到了投资人的组团疯抢。火速拨打：
【美国EB
在距离9月30日还有不到一周的时间里，美国时间9月22日，来自美国国会的最新消息——参议院推出了持续决议案，以便联邦政府能够正常运行至今年12月11日。
来自参议院的消息称，在联邦新预算尚未获得国会批准的前提下，为确保美国联邦政府在10月1日新的2016联邦财政年度第一天照常运转，参议院提出临时财政动议案，保证联邦政府能够正常运行至今年12月11日。在这个临时议案中将包含将目前的EB-5美国投资移民区域中心计划按原样延续，现有区域中心计划将延续至12月11日。也就是说，从现在到12月11日，美国EB-5投资移民将维持50万美金的最低投资款！
这对移民申请人来说是绝对的利好消息！但紧接下来的不到80天的时间，很可能将是美国EB-5投资移民维持50万美金低价的“最后末班车”。与此同时，两院将就区域中心计划的改革法案继续进行磋商，可望新的改革法案在年底前酝酿完毕。
预计美国参议院将在近日内讨论并最终通过该临时财政动议案，然后该法案将被送交众议院，为避免联邦政府在十月初关闭，美国众议院必须在九月底通过该法案的批准，并不能对该提案进行修改。
一旦该持续决议案获得通过，现有EB-5区域中心计划将搭上顺风车，原封不动地延续至今年12月11日，这对于没能及时在930大限前投资的EB-5申请人来说，可真是万幸的了，还有最后一班末班车可以赶！申请人必须在加时赛期限中，争分夺秒完成递交申请的动作。
集团精选项目推荐——佛蒙特州雪山滑雪场
◆项目总规划已获得州政府及联邦农业局预批
◆充裕的就业创造率，比美国移民局要求高36%
◆佛蒙特州区域中心是全美唯一由州政府拥有、监管并运营区域中心
*消息源自中国网
12.11前不许失败!两大获批EB-5项目为您保驾护航
美国投资移民12.11大限势在必变，此次EB-5变政全面趋紧，一旦错过了12.11这最后一趟末班车，不仅或将永远错过这50万美元投资移民美国的最后历史机会，而且还或将遭遇资金来源难度加大、时间成本加大、就业风险加大、史上最严监管等多个“拦路虎”。EB-5投资人如何周全把控风险，成功决胜美国移民12.11变政?两大获批项目，为您抢跑EB-5变政涨价保驾护航。
由担任唯一首席代理的两大优质EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目和哥伦布90号公寓项目，这两大项目都是I-526已获批的优质项目，意味着投资人拿着已获移民局批准的文件递交申请，坐等投资人的个人文件快速审批通过，顺利拿到绿卡。
对EB-5投资人而言，快速投资I-526获批的EB-5项目，不仅绿卡风险降到最低，且投资人的审批还将进入快速获批通道，最重要的，能够受到祖父法则的保护，不受EB-5变政涨价的影响，正因如此才能为您决胜最后50万美元的美国移民绿卡保驾护航!
DLJ四季酒店度假村项目的客户I-526获批在市场上引起了强烈的反响，形成了一股抢购热潮。此外，DLJ四季酒店度假村项目还具有DLJ千亿地产基金亲自操盘、千亿地产基金提供第一顺位且两大资金池还款、就业充分、多方监管、投资和还款风险小等众多优势。作为项目的中国唯一首席代理特别指出，该项目名额所剩不多，投资人应尽快抢占名额。
此外，大中华区唯一首席代理的哥伦布90号公寓项目，于10月末11月初在中国荣耀首发，不到半月便引起了投资人的追捧。该项目全套申请文件已获美国移民局I-526样本批准，拥有极佳的优越地理优势，尤其是作为曼哈顿概念的超低空置率的、只租不卖的稀缺公寓资源，也成为哥伦布90号公寓优势之一。
此外，哥伦布90号公寓项目还具有超高就业率、开发商实力雄厚、EB-5资金占比少、独特的退出机制、投资和还款风险小等众多其他集中优势。对于钟情于住宅类项目的投资人而言，哥伦布90号公寓项目是您决胜EB-5变政的智慧之选。
提醒广大投资人，美国移民12.11变政即将到来，移民美国切莫再犹豫，应当谨慎选择项目与合作机构，抢搭12月11日最后一趟加班车。一元抵万金团购活动详询：
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