澳洲悉尼移民经验。
近日，澳大利亚总理特恩布尔表示将公布一项名为“国家建设”的项目，该项目的重点是推动澳大利亚东海岸高铁建设。
为缓解城市发展压力重启高铁计划
悉尼到墨尔本只需3小时
此前，在吉拉德执政时期，澳洲政府因耗资巨大，令修建高铁计划搁浅。而此次澳政府重启高铁建设计划，目的是刺激边远地区的人口增长，缓解主要城市的发展压力。政府将公布的高铁建设计划中，首先规划的两条线路是悉尼市中心到悉尼第二机场以及墨尔本市中心到远郊区的高铁。建设高铁网络是一个长期目标，将以上述两条高铁为基础，最终扩展至澳大利亚东海岸的墨尔本、堪培拉、悉尼和布里斯班。届时，悉尼到墨尔本的通勤时间缩至3小时！
“价值获取”向房产主征税
沿线地区房价或暴涨
政府将利用“价值获取”方式来建设高铁，通过向高铁沿线地价上涨的房产主征税来筹集建设高铁的投资，即新的交通基建项目导致地价提升，通过向周边价值上涨房产房主征税以涵盖成本。也就是说，原本只要20万澳币能买到一套房子的地方，房价或将会涨！涨！涨！
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政府官宣：澳洲将进入全新的高铁时代！
政府官宣: 澳洲将进入高铁时代！
澳洲就要建高铁啦！
从悉尼至堪培拉
将缩短至仅仅1小时！
全球化与世界城市（GaWC）研究网络近日公布了全球城市分级排名——《世界城市名册2018》。在报告中，澳大利亚的悉尼、墨尔本表现成绩优异，其中悉尼稳稳的位于全球一线A+类城市！
Alpha++：伦敦、纽约；
Alpha+：香港、北京、新加坡、上海、悉尼、巴黎、迪拜、东京；
Alpha：米兰、芝加哥、莫斯科、多伦多、圣保罗、法兰克福、洛杉矶、马德里、墨西哥城、吉隆坡、首尔、雅加达、孟买、迈阿密、布鲁塞尔、台北、广州、布宜诺斯艾利斯、苏黎世、华沙、伊斯坦布尔、曼谷、墨尔本；
Alpha-：阿姆斯特丹、斯德哥尔摩、旧金山、新德里、圣地亚哥、约翰内斯堡、都柏林、维也纳、蒙特利尔、里斯本、巴塞罗那、卢森堡市、圣菲波哥大、马尼拉、华盛顿、布拉格、慕尼黑、罗马、利雅得、布达佩斯、休斯顿、深圳。
在GaWC的评分中，悉尼的人才密集度、国际商务、城市可持续性发展、政策和交通物流等方面都获得了很高的分数。
小小的悉尼城，
却拥有50万家企业！
澳洲500强企业，2/3总部在悉尼！
称得上是世界巨头在南半球的基地！
近日，新州州长Gladys Berejiklian大张旗鼓地召开了一次新闻记者会，宣布了一个重磅消息：将以悉尼为中心，建设高速铁路！
她信誓旦旦地告诉记者，”I am not going to wait!”她已经厌倦了等待其他政府做出决定，并说这个耗资巨大的大规模项目对新州的未来至关重要。
记者会召开后，全澳媒体及各级官员纷纷为之沸腾！
同时，新州政府表示，他们已经和高铁专家Andrew McNaughton共同规划了可能的路线和列车时刻表，其中的四条已基本确定：
北线：Central Coast、Newcastle；
南部内陆线：Goulburn、Canberra；
西线：Lithgow, Bathurst & Orange / Parkes；
南部沿海线：Wollongong、Nowra。
并且，建成后的列车时速如果可以达到200km/h以上，从悉尼到Newcastle只需要45分钟，到首都堪培拉只需要1小时！大大缩短了旅行时间。
新州州长Gladys Berejiklian表示，他们希望通过这个项目彻底改变新州在全国的交通格局，如果高铁能够顺利建成，悉尼将成为南半球首屈一指的交通枢纽，而且基本没有其他城市能够撼动它的地位。
同时，她也表明，建高铁的另一个原因是为了适应新州不断增长的人口。这项计划不但可以鼓励人们去往新州寻找机会，也能够让人们更有动力往其他地区发展。而且正是因为有了高铁，这些搬到其他地区居住的人们依然可以和悉尼等大城市紧密相连。
这也为有移民澳洲意愿的朋友提供了更多选择！
澳洲雇主担保移民优势：
1、无需打分，无配额要求；
2、无需证明资金来源；
3、无需州政府担保；
4、全家移民澳洲，享受澳洲绿卡同等福利待遇；
5、快速登陆，一步到位；
6、获得澳洲PR同步享受新西兰福利。
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澳洲移民趋势：远离悉尼墨尔本，新政引导乡镇留住移民
根据澳洲移民计划的变更，地方政府将获得商业担保权，地方市府将作为护士、技工和农民的招募者，帮助新移民进入乡镇地区。
这些变化意味着成千上万的签证将与生活在某个地区绑定，而非与特定雇主绑定，眼下堪培拉正在努力解决乡镇技能短缺问题，而墨尔本和悉尼则在努力赶上人口激增带来的基础设施需求。
澳大利亚人口达到2500万，比统计局(ABS)1998年的估计提前33年。内政部的数据显示，去年抵达的11.2万名技术移民中有87%在悉尼或墨尔本定居，可农村地区却很难找到工人。
公民身份部长杜吉(Alan Tudge)表示，指定的区域移民协议“将涵盖已确定并证实存在短缺的所有行业和职位。”
但如果市府和其他法律机构能够证明他们存在劳动力短缺，将能够申请谈判协议。该市府将能够担保多个职业的海外工作人员，并负责国际市场的营销和招聘。
该计划已在北领地开始，该部门正在积极探索其他领域的类似安排。内政部数据显示，十分之一的澳洲移民在获得乡镇担保签证后的18个月内就搬到主要城市生活了。联盟党议员也提出了将移民与农村中心地区的雇主长期绑定的建议。
国家党议员吉勒斯皮(David Gillespie)此前谈到了外国医生计划的有效性，该计划的签证与乡镇中心的Medicare账单挂钩长达十年之久。
让澳洲移民能够在特定地区享受Medicare资格待遇的激励措施也是一种方案。ABS可根据Medicare记录确定其内部移民数据。医疗被视为判断一个人生活在哪里的最可靠的指标。
据了解，所有提案都摆在桌面上，联邦政府正在与州政府谈判，特别是南澳。杜吉说，由于人口老龄化，南澳索要更多人口。
澳大利亚工商会主席皮尔森(James Pearson)说，悉尼-墨尔本的探讨核心“不是澳洲移民问题，而是基础设施问题”。
费尔法克斯媒体7月透露，年度永久移民水平从19万降至16.2万，将使联邦预算每年损失5亿澳元的税收。
政府希望新的“全球人才计划”试行项目能够通过签证快车道招募高收入的人才来抵消这一打击。“实际上，如果一家企业找不澳大利亚人，并愿意每年支付14.5万给海外人才，就可以担保他们来申请澳洲移民。”杜吉说，“理由是，如果企业愿意支付这笔钱，那么这个人很有可能成为澳大利亚的巨大资产。”
投资移民到澳洲悉尼需要多少费用
由于投资移民类别不用，所以澳洲投资移民费用也不相同，澳大利亚移民局宣布从2012年11月24日起正式实施500万澳币投资移民澳洲计划，符合条件的海外申请人可直接申请获得绿卡。那么，澳大利亚投资移民需要多少钱呢?下面就跟随小编一起去看看投资移民到澳洲悉尼需要多少费用吧。欢迎阅读。
澳洲重大投资移民
澳大利亚移民部门公布了澳大利亚商业创新和投资移民签证中的重要投资者签证类别的要求，规定投资者投资500万元澳币在澳大利亚的政府债券或基金就可以在4年之后拿到永久绿卡。
申请条件：
1、投资500万澳元到澳洲债券、基金等;
2、资金需要解释来源但政策宽松;
3、无年龄限制、无英语要求、无须打分;
4、投资4年中，累计住满160天;
5、投资满4年转绿卡。
2、澳洲188商业投资移民
188商业投资类签证是专门为从事投资活动(如：股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。要求申请人有突出的投资经历和经验，通过州政府担保，可选择将投资资金转到澳洲政府指定的债券持有四年, 即可转永居。
A、澳洲188商业创新类移民申请条件：
1、主申请人55岁以下;
2、申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历;
3、商业净资产及个人净资产达到80万澳币;
4、企业营业额达到50万澳币;
5、如申请人使用两家企业作为背景进行申请，则申请人及其配偶过去4年中在企业需持股至少2年并达到以下持股要求：a.若企业年营业额在40万澳币以
下，则须持有该企业51%以上的股份;b.或若企业年营业额大于40万澳币，则须持有该企业30%以上的股份;6、评分达到65分。
B、澳洲188投资者类移民申请条件：
1、主申请人55岁以下;
2、至少3年至少150万澳币直接投资经验;
3、申请前2年商业净资产及个人净资产达到225万澳币;
4、投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年;
5、评分达到65分。
132澳洲商业天才移民签证申请条件：
132类别的申请人是一步到位拿“绿卡”的，也是目前在所有澳洲商业移民的项目中，唯一一个一步到位拿“绿卡”的项目。
1.年龄在55岁以下;
2.家庭净资产150万澳币以上;
3.企业持股30%以上，商业净资产不少于40万澳币;
4.企业营业额均在澳币300万元以上;
5.抵达澳洲后的12个月内应该开展生意，投资规模不小于150万澳币。
澳洲新政 | 新移民前五年不得住悉尼墨尔本！
前阵子关于“澳洲政府将强制新移民去偏远地区生活五年”的消息一直传的沸沸扬扬。而就在昨天，这个说法得到了澳洲人口部长的确认。
移民新政板上钉钉
近日，澳洲人口和城市基础设施部长Alan Tudge发表讲话：
基本确认了澳大利亚签证制度改革方案，将会出台新的人口政策关键纲领，包括联邦和州政府人口分布和基础设施规划管理的基本结构变化。
新移民入住偏远地区计划或已成定局。
未来新移民将获得【限制性签证】，
即：“强制新移民必须在偏远地区待上数年！”
如果新移民违规“进城”，
澳洲政府将会对违规行为强制处罚！
处罚形式包括：取消签证或限制其申请公民身份的能力！
这就意味着之前疯传的新移民“上山下乡”政策，已经成为板上钉钉的事！
移民澳洲，悉尼和墨尔本五年内不能定居！
为了缓解澳大利亚最大的两个城市—悉尼和墨尔本的城市拥挤问题，该国政府拟定新政，减少前往这两个城市的移民数量。
具体措施包括：
新移民进入澳大利亚后，5年内不得定居悉尼和墨尔本；
政府将会利用签证的定居条款来做出限制，落实偏远地区定居实施。违反新签证的定居条款，或将直接影响永居与入籍；
新移民分配的偏远地区，重点包括：南澳、北领地和塔州。
据报道，长期以来，澳大利亚居住在城市中的人口比例一直很高，每5个澳大利亚人就有2个人住在悉尼和墨尔本。
近年来澳大利亚人口增长快速，其主要驱动力就是海外移民。来到澳大利亚的移民当中，有87%是技术移民，他们几乎都涌入大城市。
新移民人口分布的不均衡，直接导致城市拥堵。已经造成澳洲经济活动每年250亿损失！民怨也此起彼伏。
为缓解人口增长带来的城市堵塞问题，澳洲计划采取新移民政策限制新移民城市人口流入，并考虑提供联邦资金用以建设高铁。
目前，高铁建设的内容预计将在明年初正式公布；关于政府提出的新移民“上山下乡”政策，却已获得了大部分澳洲人支持。
光是在悉尼，就有高达2/3的澳洲人认为新移民就应该前往偏远地区定居！
新政落实，技术移民撞枪口
人口部长Alan Tudge表示新政策主要针对的是目前没有地域联系或者限制的技术移民。
这项政策不会影响那些和大城市已有地域联系的人，包括占PR纳入量25%的雇主担保签证的人，和约占30%的家庭团聚项目签证的人。
而是主要针对那些并不附属于特定的地理位置的45%的签证类型（189/190/489等）。澳洲政府会给这些签证配备一些“鼓励和附加条件相结合”的政策，让移民去政府想让他们去的地方。
需要特别注意的是，新政要求并不是把这45%全部分流到偏远地区，而是这里面其中的部分，具体的分配还没有细节内容。
除此之外，今年临时签证PR数量也将减少！
其次，在澳的留学生也将受到新移民政策影响。
“我们可能会出台政策，限制外国留学生涌入墨尔本的高校、或是悉尼的UNSW以及UTS。”总理莫里森表态说。
雇主担保签证、家庭团聚签证以及投资移民签证，则因为本身有较多的地区限制，不会受这场移民改革波及。
无论是从去年澳洲政府开始削减签证，还是到今天对移民政策的不断调整，都说明了未来澳洲移民难度将大幅升级！移民路越来越难，机会越来越渺茫了，限制移民的趋势已日趋白热化。澳洲移民政策在细则还没公布的这期间，旧政策将仍旧生效。所以，现在最关键的是：用最快的速度做好决定，用最短的时间搞定移民！
澳洲雇主担保移民优势：
1、无需打分，无配额要求；
2、无需证明资金来源；
3、无需州政府担保；
4、全家移民澳洲，享受澳洲绿卡同等福利待遇；
5、快速登陆，一步到位；
6、获得澳洲PR同步享受新西兰福利。
澳洲总理向澳洲移民开炮！悉尼墨尔本成移民受害者
19日晚，澳洲总理莫里森在新州美术馆发布演讲称：澳洲移民已经够多了！道路堵塞、学校超员，整个城市都在拥挤！“悉尼和墨尔本已经成为了移民‘受害者’”！新州州长Gladys Berejiklian表示，她希望新州的移民数量，减少50%！
对于削减移民，人们意见不一，有人表示，移民数量减少不仅影响劳动力，还将使政府财政减少。还有网友怒斥：为什么城市拥挤让移民来背锅？
过去20年人口增长一多半归功于移民增长
莫里森在演讲中表示，人口增长的确在澳洲经济发展中起到了关键作用，但是，也可以很清楚的看出，不少大城市的民众都在关心人口增长问题，数据显示，在过去的10年里，42%的人口增长是自然增长，而移民则占人口增长的大部分，58%！在过去20年里，澳洲人口增长600万人，而移民人口占了54%！
人口增长过快带来道路拥挤问题，悉尼墨尔本不堪重负
与此同时，人口的剧增也带来一系列的问题！道路越来越拥堵，汽车和火车都挤满了人，大量学校满员甚至超员。澳洲总理莫里森表示，“不少民众都在说：够了，够了，够了。我很清楚民众在抱怨什么，你们的呼声我都听得到。”莫里森直指，悉尼和墨尔本，已成为这种人口剧增的受害者。
拿悉尼为例，数据统计显示，仅去年一年，移民人数已经占到了悉尼人口增长总量的70%。具体来看，2016到2017年间，悉尼人口增加了10.7万人。这就意味着，悉尼每周的人口都要增加了近2000人。而在增加的这些人口中，占最大份额的是海外移民，人数达到9.01万人！人口暴增给当地的住房和基础设施建设都带来了巨大的压力。
值得一提的是，在谭保还是澳洲总理时，身为财政部长的莫里森曾反对前总理艾伯特提出的削减移民政策。而对此，莫里森也在周一晚间解释，目前，削减移民除了要考虑到经济影响外，还要考虑到“社区居民的情绪”。统计数据显示，截至今年6月30日的上个财政年内，
澳洲移民局总共发放了16.2万份PR签证，这与19万的配额上限实际上已经存在较大的差距。
对此，莫里森表示，“今年，我们也计划着在原来的基础上降低3万的配额人数！我们的一系列措施应该能将数量控制在这个范围内。”这与前一段时间，澳媒报道的“移民配额可能由原来的19万削减至16万”的新闻呼应。具体的移民数量由各州决定！新州或将砍半！
据悉，澳洲联邦政府已要求各州州长自行制定该州的人口计划，并在12月12日澳洲政府理事会会议上集体讨论。莫里森表示：“过去那种由联邦政府统一制定的人口计划，已经跟不上时代的发展了。那种自上而下的政策将被抛弃，根据我的估计，现有的移民配额数量将会减少。”
新州州长Gladys Berejiklian则表示，她希望新州的移民数量能够减少50%！
莫里森在发表演讲时表示：“要新建多少个医院，批准多少新房建设，规划多少条道路，多少个孩子会进入校园，各个州政府应该更加清楚。他们知道当地还能承载多少人口，所以我在设定新的移民配额之前，必须问问他们的意见。”
在很多人看来，悉尼的人口增长不仅仅是一个移民故事，这也应该是一个关于“生活质量”的故事。除了政府层面，还有很多澳洲人也不欢迎大量移民涌进。
在今年10月份的一项民意调查显示，45%的选民支持削减移民配额，23%的人表示要增加移民数量，而29%的人则对现状表示满意。
削减移民，也有人反对！
然而，对于削减移民数量，也并不是所有的人都支持。
生产力委员会：澳人机会减少
实际上，在大多数情况下，新移民正在为澳洲工作，这有助于国家的福利。澳洲生产力委员会估计，如果没有移民，澳大利亚的劳动力将在2020年缩减，而正是有移民的存在，澳洲2060年劳动力参与率将提高10％左右。
澳洲生产力委员会表示，移民不会给澳大利亚出生的人带来负面的就业结果，事实上，它增加了澳大利亚人的机会。它为澳洲提供了足够的经济活力。
墨大教授：无益于缓解压力
墨尔本大学人口统计学教授 Peter McDonald警告说，PR人数即使减少3万人也将无助于缓解拥堵压力。Peter McDonald表示，“如果你把这3万名减少的移民数具体实施到各州，比如悉尼减少1.5万，墨尔本减少1.5万，这对悉尼和墨尔本的交通拥堵也不会有任何影响。
Peter指出，政府必须解决由于基础设施原因造成的拥堵问题。实际上，悉尼和墨尔本的确也在这样做，他们在基础设施上投入了大量资金。但Peter也表示，基础设施需要很长时间才能开发，需要4到5年的时间。而减少的移民不仅无助于缓解压力，反而会加剧劳动力供应方面的短缺。
人口部长：财政预算减少
联邦人口部长Alan Tudge表示，PR人数的减少将意味着对联邦财政预算产生不小的打击。
实际上，早在今年早些时候莫里森还是财政部长时，就曾警告：如果澳洲削减8万人的PR，
政府的收入将损失高达50亿澳元！
国防部长：转移到其他地区
国防部长Christopher Pyne更是警告我们并不需要削减移民！他表示，解决城市拥挤的方案，
是将移民从悉尼和墨尔本中心迁移到其他地区，这是联邦政府可以通过“政策制定”实现的。
网友意见不一！
对于政府或将削减澳洲移民数量，大部分网友表示了反对，并指责政府“为什么要把责任推到移民头上？”网友:莫里森总理我看是不想继续当下去了。
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