海外潮人的移民经验。
2017年12月30日，财经作家吴晓波“预见2018”跨年演讲年终秀在无锡灵山梵宫举行。在他提出的2018年8个预言当中，我很认同：拿人民币泡沫买别人最好的资产这一观点。
今天全世界最大的泡沫是什么？人民币。中国经济总量只有美国的一半多点，人民币发行量等于美国和欧元的总和。30年前的日本，也跟我们一样拥有泡沫，但他们用泡沫买了美国人的泡沫。
30年过去了，我们非常感谢日本付出的巨大教训。我们应该拿泡沫买别人家最好的东西。去买他们的机器人公司，要去买他们的医药公司……总之，买他们最好的资产。
所以在2018年，我们会看到——跨国并购会继续的加大，但国际并购资本将趋于理性化。
*分享来源吴晓波演讲内容
但何谓人家最好的资产？定义过广，求证偏难，外行人更是隔山望海。所以我更倾向于：拿正在膨胀的人民币，买你正好需要的「资产」。
比如：像李嘉诚撤离在中国的不动产转而投资英国与民生息息相关的产业。
如果你看着手里那一点余资在人民币的泡沫中日益膨胀，心想投资点不动产保值吧；为了孩子的学位，不如花几百万买一套被雾霾笼罩的学区房吧。
有人想逃离已尚不容易，如果你还沉醉其中是胡面临多大的资产危机呢？国内的房市泡沫暂未破灭，但也将不久已。
但这些，是你真正需要的吗？除了买一套学区房，孩子的教育就没有更好的安排了吗？当下，全球有哪些不错的「资产」，值得你拿人民币泡沫低价配置？
1、第二身份，有备无患。
如今的全球化时代，第二身份只是满足家庭需要的重要工具，并非遥不可及。
比如花25万欧元（折合人民币约200万元）投资申请马耳他国债投资移民，免居住要求帮全家人拿马耳他永居身份。一旦你的孩子想入读国内的知名国际学校，这个马耳他永居身份就是一张门票。
比如花10万美元（折合人民币约65万元）投资申请安提瓜英联邦护照，免居住要求帮全家人拿免签上百个国家及地区的黄金护照。不管是全家人周游世界，还是你有规划税务的需求都可以使用到。即便是孩子报考清华大学，门槛也有别于没这第二身份的学生。
2、置业+投资+移民+子女欧洲教育，一举三得。
上述介绍的马耳他国债投资移民，投资产品是马耳他国家的A级国债，5年投资期满后，申请人是有机会拿到国债投资红利的。而此外，你还可以最低花25万欧元购房移民希腊，也是免居住要求一步到位拿永居身份。目前希腊房产正处低价抄底的有利时期，200万人民币就可以买到两三套永久产权公寓。
而你的随行子女，也可以凭借希腊永居身份，享受免费的希腊公立教育资源。而在希腊当地的国际学校，无论是教学质量、师资、语言环境，还是学费门槛，都要比国内的国际学校性价比更高。
如果你的预算不止200万人民币，还可以考虑葡萄牙、西班牙的50万欧元购房移民项目。拿这两个国家的居留身份所能享受到的相关资源及福利，也是远胜于在国内与孩子屈就在雾霾笼罩下的学区房，而且还难入户。
编辑推荐
人民币贬值，正是投资海外房产配置之时!
近年来，很多人选择海外置业移民，那么，关于海外资产的知识得提前清楚。当前，黄金和国际大宗商品都是以美元定价的。人民币贬值，等于美元升值，也就等于黄金和国际大宗商品价格上涨。
目前来看，人民币资产仍不具备较强的全球流动性。而美元的流动性在全球是 ** 强的。如果将人民币资产，部分置换成美元，你的整个资产的全球流动性将大幅提高。美元资产所占的比重越大，整体全球流动性越高。
人民币贬值对我们的影响，主要体现在以下几个方面：
1、进口减少
因为进口货物时，须先用人民币到银行兑换成美元等外币，然后再从国外购买货物。人民币贬值后，相同的人民币换得的美元更少，所购买到的货物量更小，导致进口成本增加。
2、进口影响物价
生产、生活消费品物价上涨：人民币汇率贬值，会引起进口商品在国内的价格上涨。
3、对黄金价格和国际大宗商品价格或上涨
在目前的市场经济情况之下，把资金放在银行不倒还不如买房，买房不如买铺，买铺不如海外资产配置。具体要投资哪个国家的资产，就要看各自的眼光了。
4、出口增加
导致国家的外汇储备增加：人民币贬值会增加出口，使国家的外汇储备增加。
5、出口增加
人民币贬值后，出口同样的货物所收到的美元，能从银行换回更多的人民币，利润会增加。
6、资本流动影响物价
使股市和楼市价格降低，资产泡沫破灭：人民币汇率持续贬值，会使国际资本投资者产生悲观预期。
7、国际游资大量外逃
使国家的外汇储备减少：当人民币贬值成为持续性趋势，国内外的投资者会力求持有美元等外币资产以保值，会使大量人民币兑换成外币，引发国内的大量资本外流。
从全球成熟市场来看，瑞士、英国和澳大利亚等国个人拥有的金融资产(不包括房地产、艺术品等非金融资产)超过三分之一都配置在本国之外。目前，正是投资海外置业移民的好时机。
人民币贬值的背后，你需要多拥有一本护照
对投资者来说， * 的不利消息就是人民币在岸与离岸的兑美元的汇率都创出了一年来的新低。业内人士分析，人民币对美元汇率中间价走低，主要受两方面因素影响。从长期来看，今年以来，受美联储加息和美国经济走强影响，美元比较强势，新兴市场国家货币对美元贬值;从短期来看，央行近期的中期借贷便利(MLF)投放也对人民币汇率形成一定扰动。
那么面对人民币贬值，高净值人群要怎么选择投资理财才能保值?
根据胡润研究院发布的《2020中国高净值人群财富管理白皮书》显示：84%的高净值人群会有“人民币贬值”的担忧。
不得不提的是，中美贸易战的升级导致人民币贬值加剧，这将直接导致人民币购买能力下降，通胀加重，物价上涨，对广大国内投资者来说，人民币贬值 * 的威胁就是个人资产缩水。
除美国房产及保险投资市场长期被作为保值增值的有效途径外，欧洲房产市场在今年的强劲表现，也吸引了全球众多投资者的目光，尤其是希腊等国的房产备受关注。
前不久，胡润研究所公布了中国人海外置业最喜欢的十座城市。在这份榜单里，老城市述说经典与传承，新城市述说机遇与变革。国际局势已变，国人海外置业的版图，已经悄悄起了变化。
希腊成为海外置业版图中的 * 黑马!
希腊完全称得上今年的黑马。位居“一带一路”倡议的重要战略位置，阿里巴巴、小米公司、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等中国企业借助“一带一路”的东风相继进入希腊市场。得益于强劲的投资活动，2020年~2020年希腊的房产价格稳中有升。
当然更重要的原因在于，在希腊买房，可以快速便捷地获得永久居留签证，享受在欧盟成员国内自由流动的权力。中国人在希腊买房大多看中了购房移民这一政策。
希腊从2020年推出“黄金签证”项目，只需要购买25万欧元及以上的住宅房地产，就可以获得希腊永久居留签证，既没有苛刻的登陆要求，也无 “移民监”。
希腊的另一个优势在于，希腊经济逐渐复苏，但房价尚处于低谷。黄金签证推出早的国家，房价也已经涨了很多年。正是在这个关口，想借希腊这座跳板看世界的人群，试图抓住希腊的窗口期和低门槛。
在国内房地产投资前景不甚明朗、投资渠道有限的情况下，希腊房产价格处于洼地、升值空间巨大。并且购置希腊房产的同时，可以获得当地居民身份，享受舒适的居住环境。
人民币汇率将“破7”? 关于资产配置你应该提前规划
离岸人民币出现持续贬值的趋势，近期又刷新低。毫无疑问，作为外汇需求较大的人群，人民币贬值将导致留学生的学费及生活费相应地增加;出境游旅客成本上升;在美购置房产成本增加。
另一方面，人民币的持续下跌意味着美元的持续升值。今年，美国经济的景气度持续上升，据美国国务部发布的数据表示，美国第二季度GDP 增长至4.1%，为2014年以来 * 佳。此外， 土耳其的金融动荡导致大规模避险资金回流美国，加上美国经济自身的强劲，共同助推了美元的升值。
因此，面对人民币资产持续贬值，在“破7”前提早规划，通过配置海外资产来分散风险，从长期的趋势和需求来看，无疑是一个明智的选择。
相比于中国国内银行理财收益及某宝收益的持续下跌，美国房产以超强的稳定性脱颖而出，不仅可以滤除人民币汇率的风险，还可以实现资产增值的稳定化。
配置海外资产来分散风险是目前的 * 佳方式，而海外房产投资是 * 为稳定与热门的投资品种之一，保值增值潜力更大。相比国内房产，海外房产更具优势。
* ，海外房产是永久产权，并可世代传承;
第二，收益稳定，每年都有比较稳定的升值率;
第三，法律法规健全，充分保障买家的合法权益。
一线城市房价高企、子女教育需求、资产配置潮流等等因素，都是海外地产崛起的重要原因。
海外买房已经不是亿万身家人士成功的标配，几百万元甚至几十万元的海外房产已经慢慢渗透至“世界那么大，想出去看看”的小康人家。
据 * 新统计，今年排名前四的国家依次为美国、澳大利亚、泰国和加拿大，而马来西亚、韩国亦排名前列。
想在美国买房的大家要明白一点：美国的新房购买只要预付定金(一般
海外潮人的移民经验。
2017年12月30日，财经作家吴晓波“预见2018”跨年演讲年终秀在无锡灵山梵宫举行。在他提出的2018年8个预言当中，我很认同：拿人民币泡沫买别人最好的资产这一观点。
今天全世界最大的泡沫是什么？人民币。中国经济总量只有美国的一半多点，人民币发行量等于美国和欧元的总和。30年前的日本，也跟我们一样拥有泡沫，但他们用泡沫买了美国人的泡沫。
30年过去了，我们非常感谢日本付出的巨大教训。我们应该拿泡沫买别人家最好的东西。去买他们的机器人公司，要去买他们的医药公司……总之，买他们最好的资产。
所以在2018年，我们会看到——跨国并购会继续的加大，但国际并购资本将趋于理性化。
*分享来源吴晓波演讲内容
但何谓人家最好的资产？定义过广，求证偏难，外行人更是隔山望海。所以我更倾向于：拿正在膨胀的人民币，买你正好需要的「资产」。
比如：像李嘉诚撤离在中国的不动产转而投资英国与民生息息相关的产业。
如果你看着手里那一点余资在人民币的泡沫中日益膨胀，心想投资点不动产保值吧；为了孩子的学位，不如花几百万买一套被雾霾笼罩的学区房吧。
有人想逃离已尚不容易，如果你还沉醉其中是胡面临多大的资产危机呢？国内的房市泡沫暂未破灭，但也将不久已。
但这些，是你真正需要的吗？除了买一套学区房，孩子的教育就没有更好的安排了吗？当下，全球有哪些不错的「资产」，值得你拿人民币泡沫低价配置？
1、第二身份，有备无患。
如今的全球化时代，第二身份只是满足家庭需要的重要工具，并非遥不可及。
比如花25万欧元（折合人民币约200万元）投资申请马耳他国债投资移民，免居住要求帮全家人拿马耳他永居身份。一旦你的孩子想入读国内的知名国际学校，这个马耳他永居身份就是一张门票。
比如花10万美元（折合人民币约65万元）投资申请安提瓜英联邦护照，免居住要求帮全家人拿免签上百个国家及地区的黄金护照。不管是全家人周游世界，还是你有规划税务的需求都可以使用到。即便是孩子报考清华大学，门槛也有别于没这第二身份的学生。
2、置业+投资+移民+子女欧洲教育，一举三得。
上述介绍的马耳他国债投资移民，投资产品是马耳他国家的A级国债，5年投资期满后，申请人是有机会拿到国债投资红利的。而此外，你还可以最低花25万欧元购房移民希腊，也是免居住要求一步到位拿永居身份。目前希腊房产正处低价抄底的有利时期，200万人民币就可以买到两三套永久产权公寓。
而你的随行子女，也可以凭借希腊永居身份，享受免费的希腊公立教育资源。而在希腊当地的国际学校，无论是教学质量、师资、语言环境，还是学费门槛，都要比国内的国际学校性价比更高。
如果你的预算不止200万人民币，还可以考虑葡萄牙、西班牙的50万欧元购房移民项目。拿这两个国家的居留身份所能享受到的相关资源及福利，也是远胜于在国内与孩子屈就在雾霾笼罩下的学区房，而且还难入户。
编辑推荐
人民币贬值，正是投资海外房产配置之时!
近年来，很多人选择海外置业移民，那么，关于海外资产的知识得提前清楚。当前，黄金和国际大宗商品都是以美元定价的。人民币贬值，等于美元升值，也就等于黄金和国际大宗商品价格上涨。
目前来看，人民币资产仍不具备较强的全球流动性。而美元的流动性在全球是 ** 强的。如果将人民币资产，部分置换成美元，你的整个资产的全球流动性将大幅提高。美元资产所占的比重越大，整体全球流动性越高。
人民币贬值对我们的影响，主要体现在以下几个方面：
1、进口减少
因为进口货物时，须先用人民币到银行兑换成美元等外币，然后再从国外购买货物。人民币贬值后，相同的人民币换得的美元更少，所购买到的货物量更小，导致进口成本增加。
2、进口影响物价
生产、生活消费品物价上涨：人民币汇率贬值，会引起进口商品在国内的价格上涨。
3、对黄金价格和国际大宗商品价格或上涨
在目前的市场经济情况之下，把资金放在银行不倒还不如买房，买房不如买铺，买铺不如海外资产配置。具体要投资哪个国家的资产，就要看各自的眼光了。
4、出口增加
导致国家的外汇储备增加：人民币贬值会增加出口，使国家的外汇储备增加。
5、出口增加
人民币贬值后，出口同样的货物所收到的美元，能从银行换回更多的人民币，利润会增加。
6、资本流动影响物价
使股市和楼市价格降低，资产泡沫破灭：人民币汇率持续贬值，会使国际资本投资者产生悲观预期。
7、国际游资大量外逃
使国家的外汇储备减少：当人民币贬值成为持续性趋势，国内外的投资者会力求持有美元等外币资产以保值，会使大量人民币兑换成外币，引发国内的大量资本外流。
从全球成熟市场来看，瑞士、英国和澳大利亚等国个人拥有的金融资产(不包括房地产、艺术品等非金融资产)超过三分之一都配置在本国之外。目前，正是投资海外置业移民的好时机。
人民币贬值的背后，你需要多拥有一本护照
对投资者来说， * 的不利消息就是人民币在岸与离岸的兑美元的汇率都创出了一年来的新低。业内人士分析，人民币对美元汇率中间价走低，主要受两方面因素影响。从长期来看，今年以来，受美联储加息和美国经济走强影响，美元比较强势，新兴市场国家货币对美元贬值;从短期来看，央行近期的中期借贷便利(MLF)投放也对人民币汇率形成一定扰动。
那么面对人民币贬值，高净值人群要怎么选择投资理财才能保值?
根据胡润研究院发布的《2020中国高净值人群财富管理白皮书》显示：84%的高净值人群会有“人民币贬值”的担忧。
不得不提的是，中美贸易战的升级导致人民币贬值加剧，这将直接导致人民币购买能力下降，通胀加重，物价上涨，对广大国内投资者来说，人民币贬值 * 的威胁就是个人资产缩水。
除美国房产及保险投资市场长期被作为保值增值的有效途径外，欧洲房产市场在今年的强劲表现，也吸引了全球众多投资者的目光，尤其是希腊等国的房产备受关注。
前不久，胡润研究所公布了中国人海外置业最喜欢的十座城市。在这份榜单里，老城市述说经典与传承，新城市述说机遇与变革。国际局势已变，国人海外置业的版图，已经悄悄起了变化。
希腊成为海外置业版图中的 * 黑马!
希腊完全称得上今年的黑马。位居“一带一路”倡议的重要战略位置，阿里巴巴、小米公司、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等中国企业借助“一带一路”的东风相继进入希腊市场。得益于强劲的投资活动，2020年~2020年希腊的房产价格稳中有升。
当然更重要的原因在于，在希腊买房，可以快速便捷地获得永久居留签证，享受在欧盟成员国内自由流动的权力。中国人在希腊买房大多看中了购房移民这一政策。
希腊从2020年推出“黄金签证”项目，只需要购买25万欧元及以上的住宅房地产，就可以获得希腊永久居留签证，既没有苛刻的登陆要求，也无 “移民监”。
希腊的另一个优势在于，希腊经济逐渐复苏，但房价尚处于低谷。黄金签证推出早的国家，房价也已经涨了很多年。正是在这个关口，想借希腊这座跳板看世界的人群，试图抓住希腊的窗口期和低门槛。
在国内房地产投资前景不甚明朗、投资渠道有限的情况下，希腊房产价格处于洼地、升值空间巨大。并且购置希腊房产的同时，可以获得当地居民身份，享受舒适的居住环境。
人民币汇率将“破7”? 关于资产配置你应该提前规划
离岸人民币出现持续贬值的趋势，近期又刷新低。毫无疑问，作为外汇需求较大的人群，人民币贬值将导致留学生的学费及生活费相应地增加;出境游旅客成本上升;在美购置房产成本增加。
另一方面，人民币的持续下跌意味着美元的持续升值。今年，美国经济的景气度持续上升，据美国国务部发布的数据表示，美国第二季度GDP 增长至4.1%，为2014年以来 * 佳。此外， 土耳其的金融动荡导致大规模避险资金回流美国，加上美国经济自身的强劲，共同助推了美元的升值。
因此，面对人民币资产持续贬值，在“破7”前提早规划，通过配置海外资产来分散风险，从长期的趋势和需求来看，无疑是一个明智的选择。
相比于中国国内银行理财收益及某宝收益的持续下跌，美国房产以超强的稳定性脱颖而出，不仅可以滤除人民币汇率的风险，还可以实现资产增值的稳定化。
配置海外资产来分散风险是目前的 * 佳方式，而海外房产投资是 * 为稳定与热门的投资品种之一，保值增值潜力更大。相比国内房产，海外房产更具优势。
* ，海外房产是永久产权，并可世代传承;
第二，收益稳定，每年都有比较稳定的升值率;
第三，法律法规健全，充分保障买家的合法权益。
一线城市房价高企、子女教育需求、资产配置潮流等等因素，都是海外地产崛起的重要原因。
海外买房已经不是亿万身家人士成功的标配，几百万元甚至几十万元的海外房产已经慢慢渗透至“世界那么大，想出去看看”的小康人家。
据 * 新统计，今年排名前四的国家依次为美国、澳大利亚、泰国和加拿大，而马来西亚、韩国亦排名前列。
想在美国买房的大家要明白一点：美国的新房购买只要预付定金(一般$1.5万起)并签定了购房合同，几个月后交房时付清余款，那么房子就是你的了!
注意：
美国是这样规定的：开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地，且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。
买房者交付的定金都由Escrow第三方保管，确保海外购房者的资产安全。
这里，提醒广大海外购房的同胞们，购房需谨慎，与风风火火的海外置业如影随形的，是无处不在的“坑”。轻的也许是本以为买房便可移民却没有落实，承诺的回报率达不到，重的则是不了解当地政策而盲目投资造成血本无归。
因此，专家建议，海外置业 * 重要的是保证资产的安全性。
选择塞浦路斯护照获得海外身份，抵抗人民币贬值！
选择塞浦路斯护照，不仅可享受与当地居民相同的免费医疗待遇，欧盟国家的医疗福利，还可以享受更多的优势。
1.全球最正规避税天堂，税务政策即合理又宽松!
无个税、遗产税、赠与税、无房产税(欧洲唯一一个无房产税国家)，海外收益税、净资产税、非全球征税，是合理转移资产，海外上市和开设离岸公司的必备工具，非税务居民无需缴税，企业税全欧洲最低12. 5%。
2.紧急形势下，抵抗人民币贬值的最佳途径。
支持比特币支付，人民币购房，无需外汇，0风险，把人民币换成海外房产，同时一步到位入籍欧盟!无背调!速度快!(资金出境问题请详询)
3.CRS全球查税局势下，转换税务居民身份，最大限度避税!
塞浦路斯护照为客户增加了一个国籍，转换了税务居民身份，利用塞护照海外开户，转移资产，规避CRS查询风险，未来财产传承，子女以塞浦路斯国籍接受财产无遗产税!塞浦路斯护照是客户资产保护和财产传承的最佳途径!
4.最安全做保险护照项目!
0风险，无背景调查，没有语言要求、无需解释资金来源、无需经商管理经验、无语言学历等要求，这样就保证了保护隐私不被公开，背景100%安全;购房移民无风险投资，投资款、投资标的都属于自己，财产更安全!
5.最超值护照项目!
房产只需持有3年，3年后可售给投资者或者下一位移民，0投资获身份，3年中可以出租，出租回报率2〜3%;可以抵押贷款，以房生钱，保持海外资金灵活!
6.超龄子女福音!
随行人员宽松，配偶、28岁以下孩子、主申父母可随同获得护照，且后期可办理团聚，配偶父母可获得永久居留!
7.速度最快的顶级护照项目!
6个月领取护照，以最快的速度，开启全新的生活!
8.欧洲顶级福利!
全球160国免签，享受全欧洲医疗，教育，养老，工作，生活福利，全欧洲随意生活居住!
9.商业与税务!
塞浦路斯是颇有声誉的国际商业中心，也是连接东西方国家的理想桥梁。该国的税务体制有利于投资者在世界各地的投资。塞浦路斯的税务体制符合欧盟和经济合作发展组织(OECD)的标准。它结合了对国际投资获利的税务豁免，豁免双重赋税的政策，以及没有预扣所得税的特点。企业所得税只有12. 5%。这些福利吸引了许多跨国公司到塞浦路斯，成立他们的地中海/欧洲运作基地。
人民币汇率中间价12连跌 什么方法能让资产保值
11月21日消息，人民币(6.8974,0.0101,0.15%)汇率中间价报6.8985，下调 189个基点，连续第12个交易日下跌，再度创下2008年8月以来的新低。
就目前市场不稳定的情况下，大部分高净值收入群体都是手抓资本现金持观望状态。也有不少高净值收入人群遭遇理财挫折。那么，现时该选择什么样的投资渠道来战胜人民币贬值?如何实现家庭财产的保值增值?
黄金 可逢低适时买进
黄金历来都是硬通货，因此投资人在配置个人资产时可以首先将黄金考虑进去。投资人不妨考虑将家庭资产的5%配置为黄金。但这不是说要一下子将黄金资产配置到位，可以逢黄金低点适时买进。
基金 打好基础合理配置
构筑一个好的基金投资组合好比是建造一座三层楼房，第一层是基础，应该配置较为保守的保本基金、货币型基金或债券型基金;第二层应该是稳健的混合型基金产品;而第三层才是激进的股票型基金。投资者可根据个人的投资偏向进行适当的配置。
保险 既有保障又有收益
保险也是一种重要的理财方式。保险的回报分为：一、固定利率，2.5%，这是保监会规定的;二、变动利率，分红产品会随经济形势而变化，可能高于也可能低于固定利率;三、风险回报，这是通常所说的“投资连接险”，保险公司把资金进行投资。
在资产配置的同时，投资人购买理财可以适当配置一部分保险加以保障，每年缴纳的保险费用一般为收入的15%。
海外购房 现在是好时机
目前国内房产宏观调控力度大，不确定性增加，不适宜做投资用途。但是，现阶段欧洲经济逐渐回暖，欧盟各国的房价接连攀升。在这种时候，确实是欧洲置业的好时机。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国都具有丰富的旅游资源，除了维持相对较好的租金回报率外，还能享受到更多的附加价值。
上述等国都出台有购房便可获得居留签证的相关政策，子女教育、社会福利保障、自由出行等问题都能很好的得到解决。
更多欧洲购房移民欢迎咨询集团。集团深耕欧洲投资移民领域多年，此时正值上海公司乔迁之喜，集团推出为期十天的重大优惠活动，旗下在售移民项目均有优惠，。
人民币持续升值 圣基茨海外置业更有信心
圣基茨和尼维斯联邦拥有全球最悠久的投资移民国历史，该投资移民计划起始于1984年，是时间最长、最稳定的投资公民身份计划，该计划可使申请人及家庭成员获得圣基茨和尼维斯联邦公民身份。
伴随着中国经济的迅速崛起，海外置业、投资和移民已成为中国人最新的投资理念，中国购房市场巨大的消费潜力吸引众多国家地产商的眼球，纷纷进入中国市场。从目前看来，投资移民圣基茨的朋友多半也是购房移民圣基茨。购买由政府批准符合公民计划的房产，投资额不低于40万美元，就可以移民圣基茨。这一购房移民项目也是深受大家的欢迎，在国内掀起了购房移民潮。
随着国内限购、限贷、房产税等调控政策频繁出台，投资者投资海外可以规避国内投资风险，加上大部分海外土地和房产都拥有永久权，对投资者和开发商都具有很大的吸引力。再加上这两年人民币持续升值，也坚定了中国投资者海外置业的信心。
中国投资者海外置业肯定就要选择一个适合自己的购房移民项目，暂且先不说圣基茨风景优美、教育质量好这些优势，就是圣基茨所购房产本身的优势就使人抗拒不了它的诱惑。购房移民圣基茨之后，房产拥有永久产权，可自己居住也可以出租，5年后还可以出售。
希腊25万欧元是多少人民币，移民希腊需要哪些条件？
25万欧元希腊买房移民项目，一直很受国内申请人的青睐。对于中产投资者家庭来说，希腊购房项目还是性价比十分不错的。那么希腊25万欧元是多少人民币，移民希腊需要哪些条件？今天，小编就来为您盘点了以下相关移民希腊内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看。
一、希腊25万欧元是多少人民币
现在人民币换欧元的比是7.69；25万欧元相当于一百多万人民币；
目前来说希腊购房移民性价比相当高，申请条件也挺简单，费用也低，很适合中产家庭选择。
二、移民希腊需要哪些条件
1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
2.在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产；
3.购买全家的医疗保险；
4.无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销；
5.非欧盟成员国公民。
三、希腊买房移民办理流程
1. 咨询，签订协议。
2. 递交签证申请，赴希腊考察。
3. 选定房产，签署房屋预售协议
4. 支付定金
5. 约见律师，签署律师委托书，并公证
6. 银行开户
7. 回国后，缴纳剩余房款。文案准备全套申请文件。
8. 律师代客户签署正式购房合同，完成所有购房手续
9. 律师递交移民申请文件。
10. 移民申请获批，全部申请人赴希腊录指纹，领取身份卡。
以上资讯就是希腊25万欧元是多少人民币，移民希腊需要哪些条件相关内容。总而言之，希腊买房移民项目性价比还是颇高的，十分适合中产阶级家庭。想要了解更多移民希腊内容，欢迎关注；可以继续浏览或给我们留言；一定能满足您的需求。
300万人民币在海外能买到怎样的房子——希腊篇
上文，跟大家分析了300万人民币在西班牙能够买到怎么样的房产。本文将为大家分享的是300万在希腊能够买到怎样的房子，相信这对于众多希腊买房移民的投资人来说都是比较关心的话题了。
在欧洲，可以与西班牙房产的火爆程度比肩的就是希腊房产。
根据《2020年全球城市住宅房价报告》，2020年希腊楼市销售比2020年暴涨300%。这不仅与它不断复苏的经济状况有关，也与希腊购房移民政策有很大关系：购买25万欧的房产，就可以一家三代获得希腊永居身份。因此，在希腊买房除了获得投资收益外，还可以获得与身份相关的巨大隐性价值，如当地优质的医疗、教育等多种社会福利。
关于希腊的房价，贾乃亮曾经在某档旅游真人秀中吐槽：富人区才3000欧/平米，这是北京五年前的房价。不过，随着希腊经济的复苏和国际投资的增长，让这个价格可能会成为过去式了。数据表明， 2020年投资人购置的房产，多数房价已经普遍上涨，最高达30%-50%。
以雅典南部富人区格里法达Glyfada为例，格里法达中心区的起价已经涨至4000欧元/平米，而且一房难求，而同属格里法达区域的Upper Glyfada目前仍可以找到2500欧元/平米的房产，距离格里法达中心区仅3-5分钟车程。
据希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断，目前希腊房屋市场虽然涨势迅猛，但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间，希腊的房产仍处于价值洼地，未来有巨大的升值潜力。
如果依旧以300万做投资预算，可以在雅典著名的富人区沃拉区买到一套80平左右的精装3居室，距离海边只有100米。
除了欧洲以外，以美国为例，虽然纽约的房价在全球排在前列，但是平均来看，美国以25万元/年的收入和7200元/平的房价出乎意料地被评为最轻松的购房国家第二名，一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个别墅了。
有房产机构的数据显示，全球房价排名前10名的城市中，中国占了3席，由此可见中国房价在世界范围所处的位置。而数据表明，中国投资者在境外房地产市场的投资有日渐凶猛之势，中国已经成为全球第二大跨境房地产投资的来源。选择希腊买房移民，你还在等什么？
人民币升值留美费用降低 赴美留学热度有增无减
人民币兑美元持续快速升值，不仅对中国的宏观经济、产业发展、进出口贸易，甚至对出国留学也产生了很大影响。一些原本没有打算送孩子去美国留学的家长开始把美国列为目标。
留美费用一年省5万
一方面人民币兑美元、港币等逐渐升值；另一方面，由于欧元的持续走强，人民币兑欧元不断贬值，这种变化也在改变着留学人员的流向。
杨女士的儿子目前正在读高三，由于感觉到国内高考非常的残酷，她一直都想送儿子出国留学，无奈儿子坚持要读完高三再出去。而从2007年开始，杨女士就已经开始打听出国留学的事宜，但是在留学国家的选择上一直犹豫不定。杨女士也知道，2007年留学美国是中国学生的首选，但是由于美国的留学费用太贵，她一直举棋不定。
杨女士告诉新快报记者：“留学毕竟也是一种投资行为，而且这笔投资的数额还不少，而将来的回报是不可预期的，所以在选择留学时当然是希望选择性价比高的国家”。
在得知人民币兑美元的汇率跌破“7”的消息后，杨女士给记者算了这样一笔账：赴美国留学每一年花费的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，若按2007年同期1：8.2的汇率来计算，每年需支付人民币32.8万元；按目前“破7”的1：6.99计算，目前的费用大约是人民币28万元/年，一年减少了人民币4.8万元。而以一般的美国院校为例，若读四年制大学，可以节省19.2万元，这个数字不仅对她，对大多数家庭来说都是非常可观的。在得到这个消息以后，杨女士决定让儿子毕业以后选择去美国留学。
留美担保金或降
新通留学总部留学中心总监滕文峥认为，人民币兑美元汇率破“7”，对中国学生到美国留学会有巨大的推动作用。人民币兑美元升值，预示着去美国留学的学费和生活费也会降低，而学费和生活费用的下降就意味着留学美国的担保金也会下降，这样就会有更多的家庭能够选择去美国留学。由于其他国家对中国的汇率不降反升，例如欧元和澳币，则意味着去其他国家的留学的费用会越来越高，而去美国留学的费用却在下降，这样会更加促使中国学生选择留学美国，使原本选择去其他国家留学的家长和学生转而选择去美国留学，从而对其他的主要留学国家会形成一定的冲击，比如英国、澳大利亚和加拿大等。
滕女士同时表示，从节省的绝对值来看，留学的时间越长，节约的费用也就越多。相比于高中、社区大学和四年制大学、研究生和博士生的课程来说，四年制本科节约的费用将会最多，因为它的学习年限最长。而目前去美国留学最多的还是研究生，而人民币对美元的升值，会使本科阶段选择去美国留学的人数增多。如果美元继续贬值，选择去美国留学的家长也会更加坚定自己的决心。
读社区大学最省钱
目前去美国留学人数最多的是去读研究生，其次是去读大学和高中，而美国的大学又分为社区大学和四年制大学。美元的贬值，对去美国读哪类文凭的中国留学生影响最大呢，是高中、社区大学、四年制大学还是研究生？
广州留学人员服务管理中心美英部主管张国华表示，美国的大学学费差别很大，而社区大学一个最大的优点就是：学费相当便宜，一般的四年制大学或者研究生一年的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，而社区大学只要2万美元左右，相比便宜一半。这主要是因为社区大学有政府基金的支持，这是其他大学所无法比拟的。而美元的贬值，对美国社区大学的影响会最大。因为社区大学的费用相对来说还是比较低的，如果按照去年同期的汇率，社区大学的费用是人民币16.4万元/年，而现在所需的费用为14万元/年，一年就节省了2.4万元。而选择就读社区大学的家庭，经济条件一般，如果每年的费用降低2.4万元，会有更多的家庭能够支付。而四年制大学由于费用的基数大，受到的影响反而会比两年制的大学小。
据了解，美国的“Com-munity College”，中文称为“学院”或“社区大学”，也可称为“两年制大学”。目前，美国有社区大学1202所。社区大学两年毕业后，学校会颁给学生副学士学位(相当于国内的大专文凭)，如果学生想继续深造进修，也可以转学分进四年制大学，申请大三的课程，继续后两年的大学课程。因此越来越多国际学生将社区大学视为进入美国四年制大学的一个重要跳板。
料留美学生激增
随着中国经济实力的日益强大，越来越多的学生选择走出国门，而美国一直是中国家长和学生出国留学的首选国家。但是，在“9·11”事件以后，美国收紧了签证政策，留学签证通过率大大降低，不少原本打算去美国留学的学生不得不转而选择去其他国家。直到2005年年底，美国留学签证才开始放松。
统计显示，2006年美国留学的签证通过率达到了75%以上，2007年的通过率更是达到了80%，与英国和澳大利亚等其他主要留学国家持平。签证政策的回暖，使申请赴美国留学的人数激增。从美国文化教育部近日提供的数据显示，2006－2007年度，在美国接受高等教育的国际学生达到了58万余人，比上年度增长了3%.值得注意的是，这是继2001－2002年度以来，在读国际生总人数首次出现增长。在美国就学的国际学生人数榜上，前10位中有8个国家或地区来自亚洲。其中，第一位是印度，人数是83833人(比上年度增长10%)；中国继续位于第二位，达到67723人(比上年度增长了8%)。
2008年4月4日，美国国安部正式发布新规定，将外国留学生的实习期(OPT)从目前的12个月延长至29个月，不过这一新规定只允许持有科学、技术、工程学以及数学这四类学位的外国留学生可以延长实习期。OPT延长规定除了适用于处于实习期、或是实习期到期但正在等待H1-B签证的外国留美学生，也将适用于目前在读、但今后会获得这些学位的外国留美学生。OPT时间的延长，意味着这四类留美学生将有更长时间、更多机会获得在美国工作的经验，这对希望留美的中国学生来说，无疑是个好消息。加上美元的持续贬值，2008年赴美留学的热度将有增无减。
双联课程更便宜
美元的贬值，对亚洲国家的冲击会相对较少，因为亚洲主要留学国家的费用已经是相当的低廉，每年费用在5万—10万元人民币不等。但对另外一种课程却带来了福音。Winnie现在正在马来西亚读双联课程，因为马来西亚众多的高等院校实行与英、美、澳、新大学联校的教育体制。这种课程在马来西亚的学院开展前半部分的学习，然后进入所联系的国外大学完成后一部分学业的学习，并获得该大学学位。而且双联课程毕业之后可以获得英美等国本校颁发的国际公认的文凭。Winnie选择的课程是“2+2”的形式，即在马来西亚学习两年，然后去美国学习两年。现在前面的两年的课程快结束，就要去美国读后两年的课程，得知人民币对美元汇率“破7”的消息后，她表示非常地高兴，因为这无形中又给她节约了一笔留学费用。
据了解，美元的贬值，对类似于Winnie“2+2”、“1+1”或者“2+1”这种办学模式，而学生最后的两年或者一年需要去美国完成学业，也是一个好消息，这就意味着他们去美国的两年或者一年的学费和生活费用也会降低。而这种模式以马来西亚和新加坡最为典型。
提醒
美国院校或升学费应对
对于美元的持续贬值，美国的院校会做出怎样的反应呢？对此，启德教育美国教育中心主任姜红良表示，随着美元的持续贬值，美国领事馆方面已经做出了一些反映，最突出的例子就是美国领事馆今年提高了非移民签证的签证费用，由去年的人民币700元提高到目前的930元。虽然人民币对美元汇率在上升，但是，美国通过提高签证费用来保持平衡。而现在刚刚“破7”，美国各个学校的学费还没有发生变化，也没有这么快发生变化。但是，如果美元继续贬值，美国的学校可能也会像领事馆一样，通过提高入学的学费来保持与过去持平的学费。所以对于想申请赴美国留学的学生来说，当然是越早越好，而且短时间内出国留学首先考虑美国也是不会错的。段明)
300万人民币在海外能买到怎样的房子——西班牙篇
2015年曾有一个关于各个国家买90平米的房子需要多长的时间的统计。德国以工作2年可以买一套而荣获最轻松的购房国家称号，紧随其后的是美国。而西班牙、英国、澳大利亚、加拿大等国家的表现也不错，其中，西班牙需要8年，加拿大也只需要15年即可。
令人惊讶的是，在世界范围内中国并不是最难购房的国家，越南、卢森堡、印度分别以131年、132年、212年成为购房难度之最的国家。
尽管如此，中国的房价，尤其是一线城市的房价，也已经到了大多数人无法承受的地步，300万在北上广深能买到哪个水平的房子，大家心里都有一个答案，那么300万在海外能买到怎样的房子呢?
西班牙篇
统计数据显示，在西班牙工作8年可买一套90平房子。这是根据14.1万元/年的人均收入和1.2万元/平的平均房价换算得来的。也就是说，西班牙人工作一年可以买11.7平米的房子。
西班牙是国人买房比较偏爱的国家之一。旅游业的良好表现和2015年西班牙颁布的移民法案——在西班牙购买50 万欧元的房产就可以一家三代获得永居，让西班牙的房地产迅速升温。
根据西班牙国家统计局日前公布的“全国住房价格指数”，西班牙平均房价在今年第二季度仍然维持涨势，这也是西班牙房价连续17个季度维持上涨的态势。
在西班牙房地产热潮中，增长幅度最 大的房产类型就是二手房。2018年7-9月期间，西班牙全国二手住房的价格同比增长了7.3%，是自2007年第三季度以来的最 大价格涨幅。
目前，西班牙的平均房价已经达到每平米1559欧元，而西班牙投资热门城市——巴塞罗那的房价则一直是西班牙整体房价的1.7-2.5倍，整个西班牙房价顶点在北部城市San Sebastian，房价为3437欧/平。而同等的价位在北京大概只能购买昌平、房山等位置较偏地区的房子。
如果有300万的投资预算，大概可以在巴塞罗那大商圈中心地段买到一套约100平的高级公寓。
值得一提的还有，欧洲的大部分房产都使用可靠的环保材料且做精装修处理，房屋质量值得信赖，且西班牙土地私有，购房即可获得永 久产权，世代相传。在西班牙房产交易，买卖双方都要聘请专业公司或律师处理法律事务，由专业人士提供咨询和把关，保护合法权益，降低投资风险。在西班牙投资房产，还可获得西班牙身份，被称为西班牙买房投资移民，简直一举多得。
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.5万起)并签定了购房合同，几个月后交房时付清余款，那么房子就是你的了!注意：
美国是这样规定的：开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地，且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。
买房者交付的定金都由Escrow第三方保管，确保海外购房者的资产安全。
这里，提醒广大海外购房的同胞们，购房需谨慎，与风风火火的海外置业如影随形的，是无处不在的“坑”。轻的也许是本以为买房便可移民却没有落实，承诺的回报率达不到，重的则是不了解当地政策而盲目投资造成血本无归。
因此，专家建议，海外置业 * 重要的是保证资产的安全性。
选择塞浦路斯护照获得海外身份，抵抗人民币贬值！
选择塞浦路斯护照，不仅可享受与当地居民相同的免费医疗待遇，欧盟国家的医疗福利，还可以享受更多的优势。
1.全球最正规避税天堂，税务政策即合理又宽松!
无个税、遗产税、赠与税、无房产税(欧洲唯一一个无房产税国家)，海外收益税、净资产税、非全球征税，是合理转移资产，海外上市和开设离岸公司的必备工具，非税务居民无需缴税，企业税全欧洲最低12. 5%。
2.紧急形势下，抵抗人民币贬值的最佳途径。
支持比特币支付，人民币购房，无需外汇，0风险，把人民币换成海外房产，同时一步到位入籍欧盟!无背调!速度快!(资金出境问题请详询)
3.CRS全球查税局势下，转换税务居民身份，最大限度避税!
塞浦路斯护照为客户增加了一个国籍，转换了税务居民身份，利用塞护照海外开户，转移资产，规避CRS查询风险，未来财产传承，子女以塞浦路斯国籍接受财产无遗产税!塞浦路斯护照是客户资产保护和财产传承的最佳途径!
4.最安全做保险护照项目!
0风险，无背景调查，没有语言要求、无需解释资金来源、无需经商管理经验、无语言学历等要求，这样就保证了保护隐私不被公开，背景100%安全;购房移民无风险投资，投资款、投资标的都属于自己，财产更安全!
5.最超值护照项目!
房产只需持有3年，3年后可售给投资者或者下一位移民，0投资获身份，3年中可以出租，出租回报率2〜3%;可以抵押贷款，以房生钱，保持海外资金灵活!
6.超龄子女福音!
随行人员宽松，配偶、28岁以下孩子、主申父母可随同获得护照，且后期可办理团聚，配偶父母可获得永久居留!
7.速度最快的顶级护照项目!
6个月领取护照，以最快的速度，开启全新的生活!
8.欧洲顶级福利!
全球160国免签，享受全欧洲医疗，教育，养老，工作，生活福利，全欧洲随意生活居住!
9.商业与税务!
塞浦路斯是颇有声誉的国际商业中心，也是连接东西方国家的理想桥梁。该国的税务体制有利于投资者在世界各地的投资。塞浦路斯的税务体制符合欧盟和经济合作发展组织(OECD)的标准。它结合了对国际投资获利的税务豁免，豁免双重赋税的政策，以及没有预扣所得税的特点。企业所得税只有12. 5%。这些福利吸引了许多跨国公司到塞浦路斯，成立他们的地中海/欧洲运作基地。
人民币汇率中间价12连跌 什么方法能让资产保值
11月21日消息，人民币(6.8974,0.0101,0.15%)汇率中间价报6.8985，下调 189个基点，连续第12个交易日下跌，再度创下2008年8月以来的新低。
就目前市场不稳定的情况下，大部分高净值收入群体都是手抓资本现金持观望状态。也有不少高净值收入人群遭遇理财挫折。那么，现时该选择什么样的投资渠道来战胜人民币贬值?如何实现家庭财产的保值增值?
黄金 可逢低适时买进
黄金历来都是硬通货，因此投资人在配置个人资产时可以首先将黄金考虑进去。投资人不妨考虑将家庭资产的5%配置为黄金。但这不是说要一下子将黄金资产配置到位，可以逢黄金低点适时买进。
基金 打好基础合理配置
构筑一个好的基金投资组合好比是建造一座三层楼房，第一层是基础，应该配置较为保守的保本基金、货币型基金或债券型基金;第二层应该是稳健的混合型基金产品;而第三层才是激进的股票型基金。投资者可根据个人的投资偏向进行适当的配置。
保险 既有保障又有收益
保险也是一种重要的理财方式。保险的回报分为：一、固定利率，2.5%，这是保监会规定的;二、变动利率，分红产品会随经济形势而变化，可能高于也可能低于固定利率;三、风险回报，这是通常所说的“投资连接险”，保险公司把资金进行投资。
在资产配置的同时，投资人购买理财可以适当配置一部分保险加以保障，每年缴纳的保险费用一般为收入的15%。
海外购房 现在是好时机
目前国内房产宏观调控力度大，不确定性增加，不适宜做投资用途。但是，现阶段欧洲经济逐渐回暖，欧盟各国的房价接连攀升。在这种时候，确实是欧洲置业的好时机。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国都具有丰富的旅游资源，除了维持相对较好的租金回报率外，还能享受到更多的附加价值。
上述等国都出台有购房便可获得居留签证的相关政策，子女教育、社会福利保障、自由出行等问题都能很好的得到解决。
更多欧洲购房移民欢迎咨询集团。集团深耕欧洲投资移民领域多年，此时正值上海公司乔迁之喜，集团推出为期十天的重大优惠活动，旗下在售移民项目均有优惠，。
人民币持续升值 圣基茨海外置业更有信心
圣基茨和尼维斯联邦拥有全球最悠久的投资移民国历史，该投资移民计划起始于1984年，是时间最长、最稳定的投资公民身份计划，该计划可使申请人及家庭成员获得圣基茨和尼维斯联邦公民身份。
伴随着中国经济的迅速崛起，海外置业、投资和移民已成为中国人最新的投资理念，中国购房市场巨大的消费潜力吸引众多国家地产商的眼球，纷纷进入中国市场。从目前看来，投资移民圣基茨的朋友多半也是购房移民圣基茨。购买由政府批准符合公民计划的房产，投资额不低于40万美元，就可以移民圣基茨。这一购房移民项目也是深受大家的欢迎，在国内掀起了购房移民潮。
随着国内限购、限贷、房产税等调控政策频繁出台，投资者投资海外可以规避国内投资风险，加上大部分海外土地和房产都拥有永久权，对投资者和开发商都具有很大的吸引力。再加上这两年人民币持续升值，也坚定了中国投资者海外置业的信心。
中国投资者海外置业肯定就要选择一个适合自己的购房移民项目，暂且先不说圣基茨风景优美、教育质量好这些优势，就是圣基茨所购房产本身的优势就使人抗拒不了它的诱惑。购房移民圣基茨之后，房产拥有永久产权，可自己居住也可以出租，5年后还可以出售。
希腊25万欧元是多少人民币，移民希腊需要哪些条件？
25万欧元希腊买房移民项目，一直很受国内申请人的青睐。对于中产投资者家庭来说，希腊购房项目还是性价比十分不错的。那么希腊25万欧元是多少人民币，移民希腊需要哪些条件？今天，小编就来为您盘点了以下相关移民希腊内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看。
一、希腊25万欧元是多少人民币
现在人民币换欧元的比是7.69；25万欧元相当于一百多万人民币；
目前来说希腊购房移民性价比相当高，申请条件也挺简单，费用也低，很适合中产家庭选择。
二、移民希腊需要哪些条件
1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
2.在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产；
3.购买全家的医疗保险；
4.无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销；
5.非欧盟成员国公民。
三、希腊买房移民办理流程
1. 咨询，签订协议。
2. 递交签证申请，赴希腊考察。
3. 选定房产，签署房屋预售协议
4. 支付定金
5. 约见律师，签署律师委托书，并公证
6. 银行开户
7. 回国后，缴纳剩余房款。文案准备全套申请文件。
8. 律师代客户签署正式购房合同，完成所有购房手续
9. 律师递交移民申请文件。
10. 移民申请获批，全部申请人赴希腊录指纹，领取身份卡。
以上资讯就是希腊25万欧元是多少人民币，移民希腊需要哪些条件相关内容。总而言之，希腊买房移民项目性价比还是颇高的，十分适合中产阶级家庭。想要了解更多移民希腊内容，欢迎关注；可以继续浏览或给我们留言；一定能满足您的需求。
300万人民币在海外能买到怎样的房子——希腊篇
上文，跟大家分析了300万人民币在西班牙能够买到怎么样的房产。本文将为大家分享的是300万在希腊能够买到怎样的房子，相信这对于众多希腊买房移民的投资人来说都是比较关心的话题了。
在欧洲，可以与西班牙房产的火爆程度比肩的就是希腊房产。
根据《2020年全球城市住宅房价报告》，2020年希腊楼市销售比2020年暴涨300%。这不仅与它不断复苏的经济状况有关，也与希腊购房移民政策有很大关系：购买25万欧的房产，就可以一家三代获得希腊永居身份。因此，在希腊买房除了获得投资收益外，还可以获得与身份相关的巨大隐性价值，如当地优质的医疗、教育等多种社会福利。
关于希腊的房价，贾乃亮曾经在某档旅游真人秀中吐槽：富人区才3000欧/平米，这是北京五年前的房价。不过，随着希腊经济的复苏和国际投资的增长，让这个价格可能会成为过去式了。数据表明， 2020年投资人购置的房产，多数房价已经普遍上涨，最高达30%-50%。
以雅典南部富人区格里法达Glyfada为例，格里法达中心区的起价已经涨至4000欧元/平米，而且一房难求，而同属格里法达区域的Upper Glyfada目前仍可以找到2500欧元/平米的房产，距离格里法达中心区仅3-5分钟车程。
据希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断，目前希腊房屋市场虽然涨势迅猛，但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间，希腊的房产仍处于价值洼地，未来有巨大的升值潜力。
如果依旧以300万做投资预算，可以在雅典著名的富人区沃拉区买到一套80平左右的精装3居室，距离海边只有100米。
除了欧洲以外，以美国为例，虽然纽约的房价在全球排在前列，但是平均来看，美国以25万元/年的收入和7200元/平的房价出乎意料地被评为最轻松的购房国家第二名，一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个别墅了。
有房产机构的数据显示，全球房价排名前10名的城市中，中国占了3席，由此可见中国房价在世界范围所处的位置。而数据表明，中国投资者在境外房地产市场的投资有日渐凶猛之势，中国已经成为全球第二大跨境房地产投资的来源。选择希腊买房移民，你还在等什么？
人民币升值留美费用降低 赴美留学热度有增无减
人民币兑美元持续快速升值，不仅对中国的宏观经济、产业发展、进出口贸易，甚至对出国留学也产生了很大影响。一些原本没有打算送孩子去美国留学的家长开始把美国列为目标。
留美费用一年省5万
一方面人民币兑美元、港币等逐渐升值；另一方面，由于欧元的持续走强，人民币兑欧元不断贬值，这种变化也在改变着留学人员的流向。
杨女士的儿子目前正在读高三，由于感觉到国内高考非常的残酷，她一直都想送儿子出国留学，无奈儿子坚持要读完高三再出去。而从2007年开始，杨女士就已经开始打听出国留学的事宜，但是在留学国家的选择上一直犹豫不定。杨女士也知道，2007年留学美国是中国学生的首选，但是由于美国的留学费用太贵，她一直举棋不定。
杨女士告诉新快报记者：“留学毕竟也是一种投资行为，而且这笔投资的数额还不少，而将来的回报是不可预期的，所以在选择留学时当然是希望选择性价比高的国家”。
在得知人民币兑美元的汇率跌破“7”的消息后，杨女士给记者算了这样一笔账：赴美国留学每一年花费的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，若按2007年同期1：8.2的汇率来计算，每年需支付人民币32.8万元；按目前“破7”的1：6.99计算，目前的费用大约是人民币28万元/年，一年减少了人民币4.8万元。而以一般的美国院校为例，若读四年制大学，可以节省19.2万元，这个数字不仅对她，对大多数家庭来说都是非常可观的。在得到这个消息以后，杨女士决定让儿子毕业以后选择去美国留学。
留美担保金或降
新通留学总部留学中心总监滕文峥认为，人民币兑美元汇率破“7”，对中国学生到美国留学会有巨大的推动作用。人民币兑美元升值，预示着去美国留学的学费和生活费也会降低，而学费和生活费用的下降就意味着留学美国的担保金也会下降，这样就会有更多的家庭能够选择去美国留学。由于其他国家对中国的汇率不降反升，例如欧元和澳币，则意味着去其他国家的留学的费用会越来越高，而去美国留学的费用却在下降，这样会更加促使中国学生选择留学美国，使原本选择去其他国家留学的家长和学生转而选择去美国留学，从而对其他的主要留学国家会形成一定的冲击，比如英国、澳大利亚和加拿大等。
滕女士同时表示，从节省的绝对值来看，留学的时间越长，节约的费用也就越多。相比于高中、社区大学和四年制大学、研究生和博士生的课程来说，四年制本科节约的费用将会最多，因为它的学习年限最长。而目前去美国留学最多的还是研究生，而人民币对美元的升值，会使本科阶段选择去美国留学的人数增多。如果美元继续贬值，选择去美国留学的家长也会更加坚定自己的决心。
读社区大学最省钱
目前去美国留学人数最多的是去读研究生，其次是去读大学和高中，而美国的大学又分为社区大学和四年制大学。美元的贬值，对去美国读哪类文凭的中国留学生影响最大呢，是高中、社区大学、四年制大学还是研究生？
广州留学人员服务管理中心美英部主管张国华表示，美国的大学学费差别很大，而社区大学一个最大的优点就是：学费相当便宜，一般的四年制大学或者研究生一年的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右，而社区大学只要2万美元左右，相比便宜一半。这主要是因为社区大学有政府基金的支持，这是其他大学所无法比拟的。而美元的贬值，对美国社区大学的影响会最大。因为社区大学的费用相对来说还是比较低的，如果按照去年同期的汇率，社区大学的费用是人民币16.4万元/年，而现在所需的费用为14万元/年，一年就节省了2.4万元。而选择就读社区大学的家庭，经济条件一般，如果每年的费用降低2.4万元，会有更多的家庭能够支付。而四年制大学由于费用的基数大，受到的影响反而会比两年制的大学小。
据了解，美国的“Com-munity College”，中文称为“学院”或“社区大学”，也可称为“两年制大学”。目前，美国有社区大学1202所。社区大学两年毕业后，学校会颁给学生副学士学位(相当于国内的大专文凭)，如果学生想继续深造进修，也可以转学分进四年制大学，申请大三的课程，继续后两年的大学课程。因此越来越多国际学生将社区大学视为进入美国四年制大学的一个重要跳板。
料留美学生激增
随着中国经济实力的日益强大，越来越多的学生选择走出国门，而美国一直是中国家长和学生出国留学的首选国家。但是，在“9·11”事件以后，美国收紧了签证政策，留学签证通过率大大降低，不少原本打算去美国留学的学生不得不转而选择去其他国家。直到2005年年底，美国留学签证才开始放松。
统计显示，2006年美国留学的签证通过率达到了75%以上，2007年的通过率更是达到了80%，与英国和澳大利亚等其他主要留学国家持平。签证政策的回暖，使申请赴美国留学的人数激增。从美国文化教育部近日提供的数据显示，2006－2007年度，在美国接受高等教育的国际学生达到了58万余人，比上年度增长了3%.值得注意的是，这是继2001－2002年度以来，在读国际生总人数首次出现增长。在美国就学的国际学生人数榜上，前10位中有8个国家或地区来自亚洲。其中，第一位是印度，人数是83833人(比上年度增长10%)；中国继续位于第二位，达到67723人(比上年度增长了8%)。
2008年4月4日，美国国安部正式发布新规定，将外国留学生的实习期(OPT)从目前的12个月延长至29个月，不过这一新规定只允许持有科学、技术、工程学以及数学这四类学位的外国留学生可以延长实习期。OPT延长规定除了适用于处于实习期、或是实习期到期但正在等待H1-B签证的外国留美学生，也将适用于目前在读、但今后会获得这些学位的外国留美学生。OPT时间的延长，意味着这四类留美学生将有更长时间、更多机会获得在美国工作的经验，这对希望留美的中国学生来说，无疑是个好消息。加上美元的持续贬值，2008年赴美留学的热度将有增无减。
双联课程更便宜
美元的贬值，对亚洲国家的冲击会相对较少，因为亚洲主要留学国家的费用已经是相当的低廉，每年费用在5万—10万元人民币不等。但对另外一种课程却带来了福音。Winnie现在正在马来西亚读双联课程，因为马来西亚众多的高等院校实行与英、美、澳、新大学联校的教育体制。这种课程在马来西亚的学院开展前半部分的学习，然后进入所联系的国外大学完成后一部分学业的学习，并获得该大学学位。而且双联课程毕业之后可以获得英美等国本校颁发的国际公认的文凭。Winnie选择的课程是“2+2”的形式，即在马来西亚学习两年，然后去美国学习两年。现在前面的两年的课程快结束，就要去美国读后两年的课程，得知人民币对美元汇率“破7”的消息后，她表示非常地高兴，因为这无形中又给她节约了一笔留学费用。
据了解，美元的贬值，对类似于Winnie“2+2”、“1+1”或者“2+1”这种办学模式，而学生最后的两年或者一年需要去美国完成学业，也是一个好消息，这就意味着他们去美国的两年或者一年的学费和生活费用也会降低。而这种模式以马来西亚和新加坡最为典型。
提醒
美国院校或升学费应对
对于美元的持续贬值，美国的院校会做出怎样的反应呢？对此，启德教育美国教育中心主任姜红良表示，随着美元的持续贬值，美国领事馆方面已经做出了一些反映，最突出的例子就是美国领事馆今年提高了非移民签证的签证费用，由去年的人民币700元提高到目前的930元。虽然人民币对美元汇率在上升，但是，美国通过提高签证费用来保持平衡。而现在刚刚“破7”，美国各个学校的学费还没有发生变化，也没有这么快发生变化。但是，如果美元继续贬值，美国的学校可能也会像领事馆一样，通过提高入学的学费来保持与过去持平的学费。所以对于想申请赴美国留学的学生来说，当然是越早越好，而且短时间内出国留学首先考虑美国也是不会错的。段明)
300万人民币在海外能买到怎样的房子——西班牙篇
2015年曾有一个关于各个国家买90平米的房子需要多长的时间的统计。德国以工作2年可以买一套而荣获最轻松的购房国家称号，紧随其后的是美国。而西班牙、英国、澳大利亚、加拿大等国家的表现也不错，其中，西班牙需要8年，加拿大也只需要15年即可。
令人惊讶的是，在世界范围内中国并不是最难购房的国家，越南、卢森堡、印度分别以131年、132年、212年成为购房难度之最的国家。
尽管如此，中国的房价，尤其是一线城市的房价，也已经到了大多数人无法承受的地步，300万在北上广深能买到哪个水平的房子，大家心里都有一个答案，那么300万在海外能买到怎样的房子呢?
西班牙篇
统计数据显示，在西班牙工作8年可买一套90平房子。这是根据14.1万元/年的人均收入和1.2万元/平的平均房价换算得来的。也就是说，西班牙人工作一年可以买11.7平米的房子。
西班牙是国人买房比较偏爱的国家之一。旅游业的良好表现和2015年西班牙颁布的移民法案——在西班牙购买50 万欧元的房产就可以一家三代获得永居，让西班牙的房地产迅速升温。
根据西班牙国家统计局日前公布的“全国住房价格指数”，西班牙平均房价在今年第二季度仍然维持涨势，这也是西班牙房价连续17个季度维持上涨的态势。
在西班牙房地产热潮中，增长幅度最 大的房产类型就是二手房。2018年7-9月期间，西班牙全国二手住房的价格同比增长了7.3%，是自2007年第三季度以来的最 大价格涨幅。
目前，西班牙的平均房价已经达到每平米1559欧元，而西班牙投资热门城市——巴塞罗那的房价则一直是西班牙整体房价的1.7-2.5倍，整个西班牙房价顶点在北部城市San Sebastian，房价为3437欧/平。而同等的价位在北京大概只能购买昌平、房山等位置较偏地区的房子。
如果有300万的投资预算，大概可以在巴塞罗那大商圈中心地段买到一套约100平的高级公寓。
值得一提的还有，欧洲的大部分房产都使用可靠的环保材料且做精装修处理，房屋质量值得信赖，且西班牙土地私有，购房即可获得永 久产权，世代相传。在西班牙房产交易，买卖双方都要聘请专业公司或律师处理法律事务，由专业人士提供咨询和把关，保护合法权益，降低投资风险。在西班牙投资房产，还可获得西班牙身份，被称为西班牙买房投资移民，简直一举多得。
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