澳大利来移民条件。
最新数据显示，截止至2018年7月27日，每年通过投资移民项目而获得希腊居留许可的申请个案达8367宗。目前为止，2018年已有2968宗获批个案，远超2017年全年2458宗。回顾2013年的21宗，2014年的443宗，2015年的950宗，2016年的1527宗，可见购房移民希腊的获批申请个案大幅度逐年递增，备受移民者青睐。希腊的旅游业是希腊的支柱产业之一，也是希腊的重要产业。这两年希腊经济的迅速回暖和旅游业的拉动有着密不可分的联系。希腊央行发布的数据显示，今年头4个月，旅游业收入达到9.97亿欧元，比去年同期增加2300万欧元，同比增长2.4%；这一趋势有望在5月继续。人力资源组织OAED发布的数据也显示，5月，登记的失业人数比上月减少5.7万人，每新增10个就业有7个与旅游有关。零售业也希望游客增长能弥补国内居民可支配收入下降带来的损失，据估计游客涌入将使今年零售业增长5%左右。据统计，全球旅游住宿市场上，短租公寓占比已达到19%，并且逐年攀升。2017年到访希腊的3000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而据短租平台数据显示，希腊当时仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。近日，据希腊《每日报》报道，希腊房屋业主对短期租赁的投资收益兴趣渐浓，雅典市中心通过Airbnb在线平台出租的房屋数量已超过8000套。根据数据分析公司AirDNA的数据，目前雅典市中心共有8068处房产用于Airbnb租赁，这比去年同期高出57%。房屋短期租赁如此火爆，其中的原因不难理解。对于短租房的业主，他们的收入很容易就超过传统方式出租房屋业主的收入。现在投资希腊房产正当时，房产未来可以自住，也可以出租。更加可以打造成民宿，获得收益的同时还不耽误自住。即使不在希腊居住，置业精选的希腊房产也有提供包租、托管服务，每年出租收益达3%-5%，欢迎垂询。注：文字整理自网络，版权归原作者所有
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[实时焦点] 全国严楼市调控出台！投资者何去何从？
近年楼市调控政策频出台。今年3月底，国内楼市再放大招——海南省发布了中国“史上最严楼市调控”政策：
限购1套+70%首付+5年社保+5年禁售！
政策详解▼
来看一下海南省新政的详解：
1、假如你不是海南省户籍，你（包括你的家庭）只能在海南购买一套房子。在这里房子不仅仅指普通商品住宅，还包括高档公寓、低层住宅和酒店式公寓、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。
2、首付比例不得低于70%；
3、如果在三亚、海口、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙等7个市县购买，你必须提供一名家庭成员“在海南省累计60个月”的社保证明或者个税证明（后面4个城市还要人才引进证明）；
4、你买的房子（全省范围内）“自获得产权证之日起5年内”禁止转让（其中禁售5年也包括拥有海南户籍的购房者）。
5、“五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县”建设的商品住宅，外地人不能买（在上述四个市县累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险的非本市(县)户籍居民家庭、经省人才管理部门认定的引进的人才例外）。
6、商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格，调整备案价格的须重新备案。
海南省一直是中国人度假置业的胜地，房地产和旅游业因此非常繁荣。
而此番“最严限购”政策，无疑是对想在海南买套房投资/自住的投资者实施了一记重拳打击！
其实，每一年的3月底、9月底和10月，都是全国政策密集出台的一个窗口期。接下来一起看看自2016年以来，政策调控出台的时间线：
“北上广深楼市大变天”
2016年3月，第一轮调控
上海深圳同日出政策，收缩贷款政策
2016年10月，第二轮调控
一线城市、强二线城市全面限购、收缩贷款
2017年3月，第三轮调控
新加入环都市圈城市收缩调控，开启限售，“五限令”时代开启
2017年9月，第四轮调控
新加入“弱二线城市”收缩调控
调控进行到了第四轮，全国市场开始分化，北京跌了20%，环京跌的一塌糊涂，上海深圳算是老实，合肥南京分化明显，低于市场价的新房出现“抢房”现象。
即便调控趋严，一些城市楼市依旧火爆，新房一房难求。
2018年3月第五轮开启调控
“买房摇号”时代到来
继上海、南京、长沙、武汉、杭州等多地推出“买房摇号”政策后，西安3月30日宣布加入其中；随后，成都也发布补充通知，规定刚需家庭可优先摇号选房；然后就到海南省上文提到的加码限购。
调控政策陆续出台，在国内投资房产日益艰难。
越来越多投资者陆续把目光放向海外。
2018年3月，胡润研究院发布了《2017年度胡润移民投资回报指数》，对全球最具投资回报的国家和城市进行了研究，反映了高净值人群过去一年的全球置业选择。
胡润移民投资回报指数科普
“胡润移民投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，加拿大的温哥华房价年涨幅15.9%，租金回报率3.9%，汇率涨幅1.4%，三项相加得投资回报率为21.2%。
榜单中，最令人惊喜的应该是欧洲房产的逆袭！排名前20中，有10个城市来自欧洲国家。看来随着欧洲经济的复苏，欧洲各国的房地产市场也逐渐恢复了活力。
对于置业欧洲的投资人而言，2017年可以说是实现资产增值的“丰收年”。而2018年开年，欧元汇率的飙升，欧元资产大幅增值。
多边市场的多元投资将是大势所趋，而房产对于大多数投资者而言仍然是最安全、稳健的投资方式之一。特别是当前全球金融市场动荡的情况下，选择优质的资产配置方式越来越重要。
毫无疑问，2018年，欧洲房产投资将在国内掀起又一轮热潮。
感恩新老客户的支持，集团特推出欧洲购房移民四月钜惠，欢迎联系顾问了解优惠详情，我们还有更多优惠福利与您共享。
欧洲购房移民四月钜惠【5千“抵”2.5万】即日起至2018年4月30日止，凡成功签约办理葡萄牙、希腊、西班牙购房移民项目的客户，可尊享「5千元“抵”2.5万元」服务费优惠。具体优惠详情敬请咨询顾问。*集团拥有最终解释权
美国投资移民被拒签，竟是因为投资行业风险性不够？
4月19日，一位来自中国的投资人，我们这里简称为王某，由于认为自己的投资移民被拒签不公平，所以对于美国的移民局提起了上诉，但是最后王某依然以失败告终，移民局给出的解释是，王某的投资行业不满足风险投资的要求，所以予以拒签。
因为该投资协议的内容包括，如果王某想要结束投资，将保证其他餐馆股权所有人买回其股份，返还其部分资金的内容，因此，其投资行为并不满足根据法庭判决书，在2014年的5月份，来自中国的王某想要通过投资的方式移民到美国，所以就通过向佛州一家餐饮企业投资100万美元的方式获得了一部分股权，这个投资的行为新创造了18个新的工作岗位。同年的6月，王某为自己及配偶子女提交了I-526签证申请。2015年10月，移民局回复指其未证明有资格获得临时签证，要求王某提供官方要求的材料进行补救。
DHS）颁布的法规，EB-5计划规定了对移民投资人获得有条件签证资格的特别要求。根据规定要求，EB-5投资人的投资以利润为目的，所要求的投入金额是有风险的（capital at risk for the purpose of generating a return）。
100万美金的佛罗里达州某餐馆项目保证买回其股份，返还部分资金，并非有风险的投资。依据移民局相关规定，被认为不符合EB-5投资的风险要求。
在几个月后，王某重新递交了修改过的协议，将其中回售股份的内容删除，但是根据美国移民局的说法，这份移民申请和之前的内容出现了比较大的变更，仍然维持了之前拒签的结果，法院对于联邦移民局的裁决表示支持。
如诉讼判决书陈述，根据移民局指定的移民上诉委员会（，并不能算作有风险的投资。这是1990年代美国通过的“移民和国籍法”（INA）创立了EB-5美国投资移民项目，在1991开始正式实施。EB-5签证资格，投资人必须直接投资至少100万美金于新项目，重组项目，或扩展商业项目。
吉尼斯世界纪录的诞生竟是因为……
可以说，吉尼斯世界纪录就是一个脑洞大开的“世界”。你未曾注意过的小细节，你未曾抵达的极限，你未曾尝试的挑战，都可以在吉尼斯世界纪录里看到强者。在吉尼斯世界纪录里，每个人都有机会成为某一方面的NO.1。
但殊不知，吉尼斯世界纪录诞生的原因，竟是为了争论哪种鸟是欧洲飞得最快的鸟！而爱尔兰也创下了画面清新的吉尼斯世界纪录，帅萌帅萌的。今天小编就给大家分享几个关于爱尔兰的奇特吉尼斯世界纪录，好多“万万没想到”~~
1、从没开过演唱会的最畅销歌手：Enya恩雅
自1988年以来，恩雅在没有举办过任何个人音乐会的前提下，卖出专辑7000万张。爱尔兰创作歌手恩雅还因避世隐居而出名，但她也不是不食人间烟火的仙人，只是不怎么愿意抛头露面。
2、世界最快无影脚：Benedict Devlin
大家别误会，这里的无影脚并非一种武功，而是爱尔兰踢踏舞的舞功。舞蹈演员Benedict Devlin的碰撞脚跟儿舞蹈动作，能在30秒钟之内发生191次。
3、最繁忙的国际航班：瑞安航空（Ryanair）
根据轨迹航空运输协会的数据，从2012年至今，爱尔兰瑞安航空载客量达到764.22亿人。全世界大概有72亿人，大家请自行脑补。
4、人均消费红茶最多的国家：爱尔兰
在中国，有点小病痛或心情不好时，身边的人会叫你喝热水。但在爱尔兰，红茶才是解百毒的万能灵药。人均消费红茶最多国家，爱尔兰实至名归。
5、世界上最高的风车：都柏林圣派特里克蒸馏风车
这座风车高45.7米，虽然已经没有扇叶了，但什么也不能阻止它成为世界上最高的风车。小样儿的荷兰风车，你有我高吗。（得意地笑）
6、最重的鸭蛋：出现在爱尔兰高威
鸭蛋重227克，周长20厘米。天呐，是双黄的不？
7、最古老的月球地图：出现在爱尔兰米斯郡
米斯郡Boyne峡谷的石刻被确认为是世界上最古老的月球地图。据说是5000年前刻上去的。你们说，这到底是谁干的。
移民希腊后悔死了？那是因为...
移民希腊后悔死了?网上最近时常能听到这种声音。其实不同的国家有不同的移民政策吗，那些说移民希腊后悔死了的，无非是被人骗了，或者是没有选择一家专业靠谱的移民公司，后续的服务没有到位导致的。那么如何判断一个移民公司靠不靠谱呢?
一、移民机构是否有丰富的经验
移民不同于其他行业，没有数十年的移民经验，是难以经得起考验的，
移民公司一定要有深厚的底蕴，才能在瞬息变化的国际风云变化中为客户服务，保障客户的权益，这样的移民中介公司才是合格的移民中介公司。
二、移民公司必须具备专业的移民团队
一般来说，办理移民需要许多流程，前期咨询、资格评估、签约等，都需要中介公司帮忙指导，还有后期的落地服务等，也需要专业移民团队的支持。优秀的移民公司可以让申请者做到足不出户就能完全了解希腊，选择适合自己的希腊考察行程，移民流程进展顺利。
三、移民中介公司的后期服务是否完善
好多移民中介公司都是交钱之前说的天花乱坠，交了钱就开始推三推四的，这样的中介公司不值得去选择。想要知道这些中介公司的后期服务到底好不好，可以咨询身边一些已经移民的朋友，从他们的口中可以了解到哪些移民中介公司是口碑比较好的，哪些移民公司坚决不能选。
塞浦路斯究竟是因为什么而吸引你准备移民？
塞浦路斯这个国家，不是那么的出名，不是那么的大，但是为什么那么吸引你，为什么能够成为让大家喜爱的移民国家，这究竟是为什么呢？
其实最大的原因就是因为他的买房移民中国跟塞浦路斯在投资地产上的区别，第一个就是产权，中国是70年使用权，塞浦路斯是永久土地产权，也有继承权。在北京、上海300万-400万元根本买不到什么别墅，并且在上海或者北京买房是不能解决户口问题的。但是这次欧盟出台这个政策，实际上是一个投资项目，你投资就给你一个绿卡，而且申请周期很短。
塞浦路斯是投资的最佳地点之一，并且是一个很好的移民契机。一是它是使用欧元的，采用的法律制度是英国的，没有遗产继承税，物价也比较低廉，它的生活费比英国便宜30%，如果买不动产，它的土地包括房产是永久所有的。
最关键的一条是购买特定的房产可以获得永居，而且一人申请，全家都可获得塞浦路斯永居身份，以后可以转欧盟的护照。 塞浦路斯投资移民有很多其他国家无法比拟的优势。它的移民条例有一些比较优势的地方，一个就是快捷，办理的周期短，一般是3个月左右，无须繁杂的商业审核，也不需要语言考核。而传统的移民国家，需要商业审核，周期长，有的要有语言要求。
塞浦路斯是欧盟国家，因为金融危机出台了购房立即移民的政策。这个政策是一个契机，而且没有商业审核，房子可以自住并且保值增值。
也正是因为塞浦路斯的买房移民政策的出台，从而使得塞浦路斯去年成为了备受关注的国家，备受关注的移民国家。
[实时焦点] 印度亿万富翁入籍塞浦路斯，竟是为了......
近日，印度房地产大亨赫然安达尼入籍塞浦路斯的消息轰动海外圈。
苏伦德拉·赫然安达尼
63岁
印度前百名富豪
赫然安达尼，63岁，他是印度前百名富豪之一。据福布斯报道，赫然安达尼的净资产为12.9亿美元。
他也是赫然安达尼集团的创始人之一，与他哥哥尼兰詹（Nira发展成njan）将他们的房地产公司发展为印度最大的房地产公司之一，并使博维（Powai）成为发达繁华的住宅区。
印度房地产大亨放弃印度身份
入籍塞浦路斯是为什么?
赫然安达尼向《孟买镜报》的记者强调，做出放弃印度公民身份这样的决定，主要是为了方便做生意。因为“印度护照很难取得工作签证”。
换言之，在赫然安达尼看来，塞浦路斯营商环境非常好。
在接受《孟买镜报》的采访时，赫然安达尼感叹印度建筑业的状况，称利润率不超过10％，而开发商却要被迫以12％的年利率借款。
而在塞浦路斯注册公司，公司所得税仅为12.5%；同时，塞浦路斯是他完美的商业“跳板”。
▲国际主要国家企业所得税税率统计
为什么说塞浦路斯是完美的商业“跳板”？
塞浦路斯作为欧洲的离岸税务天堂，拥有欧洲最低税率，为企业提供了巨大地发展空间，全球很多公司总部均设在塞浦路斯，没有利印税、没有外汇局制、不用验资、没有注册资本下限，最少一位董事即可。
其次，塞浦路斯位于亚欧非交叉口，很多投资者看中了这个优越的地理位置，商贸投资非常便利。塞浦路斯拥有高素质的人力资源，清晰的法律体制，良好的基础设施，政府激励措施，并且这里贸易自由，生活质量高。
除此之外，在塞浦路斯除不动产以外的资产可豁免资本利得税。同时，不动产过户费享有50%的减免，如征收了增值税，则不再征收不动产过户费。
塞浦路斯在个人所得税方面还实行低累进所得税税率，并且收入的前19500欧元免征税；同时，没有财富税、遗产税、赠与税，因此被视为不可多得的资产安全港湾。
所谓的营商环境，除了丰富的商业资源之外，简单有利的税制也非常重要。所以赫然安达尼入籍塞浦路斯，看好当地的营商平台是其次，最重要的需求仍是税务规划。
除了上述税务利好，移民塞浦路斯持欧盟护照还有其他利好方面如下：
链接亚欧非市场的桥梁
“一带一路”倡议将给塞浦路斯带来巨大机遇，塞浦路斯未来将成为中国与欧盟、俄罗斯、中东和北非市场的桥梁。
曲线移民英国
根据英国与欧盟先前达成的一项过渡协议，在英国脱欧过渡期，任何欧盟公民都可以在2020年前合法移居英国，在英国居住长达五年的欧盟公民可以申请永久居留。因此，有意向移民英国的投资者，可尽早获得塞浦路斯护照/欧盟护照，作为移民到英国的跳板。（
申请人后悔办理马耳他移民，竟是因为中介不专业
马耳他移民最近几年很受欢迎，但是小编最近却看到一位申请者抱怨自己很后悔，到底是什么原因呢？让我们一起来看看。
该申请人从2017年二月份开始着手马耳他移民的，当时是选择了一个移民机构帮忙办理，但是直到九月份才将申请的材料递交上去，在过程中这名申请人一度想退款，但是由于各种原因没有退成，本来一个很简单的操作流程硬是脱了半年还多，申请者本人也跑了两趟马耳他，最后移民者感到非常的疲惫，不过好在结果是好的。
相信看到这里，大家都莫名的松了一口气，其实这位申请人并不是后悔移民到马耳他，而是后悔自己找的移民机构不专业，耽误了很多时间。所以小编在此要奉劝各位申请人，为了不让自己后悔，一定要找专业的移民公司。
最为欧盟的成员国，马耳他还是非常受海外人士欢迎的一个移民目的地，很大一部分的国内投资者是看上了这里的英式教育和优越的自然环境，还有一部分人是考虑通过这一方式进行资产配置。
虽然马耳他移民申请条件简单、办理流程快，但并不是市面上所有的移民公司都可以办理，马耳他移民对移民公司的专业性要求非常，所以一定要找一个专业的公司来办理，只有一个有专业的公司才会给客户更好的服务，才不会耽误移民办理时间。
接下来我们为大家介绍一下马耳他移民的优势，首先从自然环境上来说，马耳他是典型的地中海气候，常年的温差都很小，气候条件非常适合老人和孩子定居，在这里没有严寒的冬天，也没有酷热的夏天，一般冬夏的温差不超过15度。
虽然只是一个岛国，但是这里的交通是非常便利的，一般来说，乘坐公交的费用在1到2欧元之间，当然如果是经常乘坐的人，可以选择办理月卡，这样不仅方便而且单次的收费也比到窗口买便宜一些，还有一个很好的规定是，每个月公交卡的收费是有限制的，如果超过了26欧元，再乘坐的时候就免费了。
由于马耳他是一个岛国，对比于大陆型的国家物价会稍微高一点，但是和欧盟的其他国家比，还是要低很多的。马耳他的工资水平也还可以，就是这个国家毕竟很小，高薪资的工作还是非常少的，不过一般中产就可以，毕竟生活安逸啊。
以上就是有关马耳他移民的所有内容，再次提醒大家要注意选择正规的移民机构，在前期要进行考察，以免由于中介公司的失误影响自己的移民进程。
越来越多的美籍华人都不说中文，竟是因为这个...
美籍华人是中国人吗？小编相信很多人在听到这个问题的时候，都会觉得意外，拥有美国国籍怎么能是中国人呢。实际上，华人和我们说着一样的话，吃着一样的饭。他们不仅美国是人，更是中国人。
最近，《华人商报》披露出一些美籍华人的新闻，他们惊讶地发现许多在美国的华人出现在公共场合，甚至回到在中国，都只说英语，根本不会说中国话。很多人都感到好奇和惊讶，难道这些人已经忘记了自己的父母或者祖父母是来自中国的吗？实际上，看似简单的背后有着很多复杂的原因。
不同的语言背景
首先，很多年轻华人生活的环境不是中国人的学习环境，他们往往很难有机会说中文，就像中国人缺乏外语环境中一样，很难说一口好的外语。随着时间的推移，他们开始害羞说中国话，所以不是他们不愿意讲，而是语言的背景使他们不能很好地接受中国教育，也无法流利地通过中文表达自己的意思。
为了融入美国
在美国，很多人都是非常歧视华裔美国人的。在整个文化歧视的过程中，许多华裔害怕受到歧视，于是就不愿说中文。他们总觉得中国人的身份，会让自己在外界受到嘲笑。他们更愿意模仿强者的姿态来获得更多的尊重，这可能是他们不说中文的原因之一。
中文很难学
众所周知，中文的学习难度都比较大，就像是每种语言融合在一起的那种困难，难以克服。如果没有人帮助你，相信很少有人能够坚持下去。在美国，很多能说中文的父母都在正忙于赚钱，他们最多会给子女提供经济支持。但中文是世界上最难的语言之一，如果没有父母和教育的帮助，创造一个刺激和反馈的语言环境，他们的孩子将会抗拒汉语。随着时间的推移，他们更加不感兴趣说中文了。
父母的观念
很多华人的父母认为来到了美国，就变成美国人，他们的子女应该说着英语这种优雅的对话，而不是说着晦涩难懂的中文。再加上华人父母基本上很少让自己的子女回到中国，他们不放心自己的孩子，总是想要管控他们的生活。如果没有办法回到中国，又有什么机会去说中国话呢？美籍华人不仅中国人，更是美国人，他们不想去说汉语是因为生活环境所迫，不应该刻意追究他们。只要中国一天天强大，就会主动吸引华人说汉语，到那时他们的想法就会改变。
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