【www.ym16.com - 葡萄牙移民经验】
移民葡萄牙后，包括里斯本在内的葡萄牙拥有各种各样的住房选择，从公寓楼到农舍。住宿费用是合理的。较新的公寓楼现代化且结构优良。他们中的许多人也有空调，这有助于从严寒的气候到里斯本的外籍人士。旧建筑对他们来说有着漂亮的质朴感，但他们可能在管道和电力供给方面存在问题。整个葡萄牙的房产相当宽广，尤其是北欧标准。
短期租赁通常是可用的，非凡是在大多数旅游人口居住的沿海地区。长期租赁也是可用的，但它们往往不会被广泛宣传。外籍人士将受益于聘请地产代理找到 * 优惠的价格。通常情况下，长期租赁是每年签订一次，并需要支付一个月的租金。
在费用和合同类型方面，里斯本的租赁房产在度假区和市中心之间可能会有很大差异。希望租用别墅或公寓的外籍人士可以找到多种选择。Ym16.CoM
你应该购买还是出租房产?
葡萄牙的经济危机引发了是否出租或购买房产的问题。外籍人士需要考虑的 * 重要因素是当前房地产市场状况以及他们计划在葡萄牙生活的年数。近年来，住房拥有率一直维持稳定，约四分之三的居民拥有住房。
对于移民葡萄牙的人来说，是否购买或出租房产的问题取决于您是在查找短期还是长期的选择。在里斯本，很轻易找到一个长期停留的现代公寓。假如您转移到度假区，购买是一个更好的选择，因为这些地区的租金往往很高，非凡是在夏季。在这里，短期租赁成本高于长期租赁成本。与欧洲大陆的其他目的地相比，葡萄牙的租金水平并不高。
假如您打算在里斯本租一间房产，请防止在夏天看房。这是旅游旺季发生的时候，业主喜爱租给那些有喜好留下来一个星期的人，因为这对他们来说更有利可图。查找平平或长期租赁的理想时间是9月下旬至4月。
精选阅读
葡萄牙买房：关于房产继承那些事儿
葡萄牙投资者对于葡萄牙遗产税和房产一定有不少问题，本文小编就给大家普及一下葡萄牙买房遗产税以及投资者的合法继承人如何合法继承他们在葡萄牙的房产。
遗产税
葡萄牙法律对于逝者的在世伴侣、子女、孙子女、父母、外祖父母等，是有明文规定豁免征收遗产税的，有关豁免亦适用于有事实婚姻的伴侣身上。除法律所规定的对象外，其他人，包括逝者的兄弟姐妹如果是遗产的继承人时，则必须支付10%的遗产税(除非有关财产本身不需要征收税项)。
如何继承
葡萄牙规范继承的主要法律是葡萄牙民法典第五册(第2024至2334条)和 ** 卷(第62至65条)。那么投资者的合法继承人如何合法继承他们在葡萄牙的房产呢?
葡萄牙买房可以分为以下这两种情况
01投资者在世且没有立好遗嘱
投资者需要聘请律师提前与葡萄牙公证处预约，按照预约时间，投资者亲自前往葡萄牙公证处，在公证员的见证下宣誓并签署遗嘱，然后公证员做出公证，律师会收取约1500欧的律师费。在房产继承的过程中，葡萄牙的各官方机构会严格按照该遗嘱执行。
02投资者离世且没有立好遗嘱
按照葡萄牙的相关规定，需要通知到葡萄牙的四个官方机构，即SEF、税务局、土地局和投资者生前所开立账户的银行。其中在投资者离世90天内必须通知到税务局，以免税务局收取任何罚金。
盘点葡萄牙那些足球明星
最近大家肯定都在关注大热的欧洲杯，说到欧洲杯，众多球迷肯定对葡萄牙一点也不生疏了，毕竟这是一个全民为足球疯狂的国家呢。很多客户移民葡萄牙后，另他们兴奋的一件事情就是能够去看一场酣畅淋漓的足球赛。
立刻开赛的葡萄牙和立陶宛的欧洲杯预赛也是引起了众多球迷的关注，除了猜度赛事情况，还有很多人关注的是足球明星情况。除了C罗，你还知道几个足球明星呢?今天我们就来盘点一下葡萄牙那些曾经让人疯狂的球星们。
克里斯蒂亚诺·罗纳尔多
克里斯蒂亚诺·罗纳尔多，出生于葡萄牙马德拉岛丰沙尔，葡萄牙足球运动员，职位是边锋/中锋，简称C罗，效力于西甲 * 马德里足球俱乐部，并身兼葡萄牙国家队队长。获得了英超 * 射手、欧冠 * 射手、英格兰足球先生、世界足球先生、金球奖、欧洲金靴奖等个人荣誉。关于C罗无需小编再多说，想必大家已经特别熟悉了。
路易斯·菲戈
路易斯·菲戈(Luís Figo)，1972年11月4日出生于葡萄牙里斯本，前葡萄牙足球运动员，葡萄牙黄金一代的领军人物，6届葡萄牙足球先生，曾经效力的球队有葡萄牙体育、巴塞罗那、 * 马德里、国际米兰等。
菲戈的足球生涯开始于葡萄牙劲旅葡萄牙体育俱乐部，2000年7月以当时世界 * 身价从巴塞罗那转会 * 马德里。2000年凭借杰出的发扬当选欧洲足球先生，2001年被评为世界足球先生。2001/02赛季随皇马获得欧冠 * ，2006年转会国米也关心国米获自得甲等 * 。2009年5月31日，路易斯·菲戈公布退役。
里卡多·夸雷斯马
里卡多·安德拉德·夸雷斯马·贝纳尔多(Ricardo Andrade Quaresma Bernardo)，1983年9月26日出生于葡萄牙里斯本，职业足球运动员，司职边锋，现效力于土耳其贝西克塔斯足球俱乐部。
夸雷斯马曾效力于巴塞罗那、波尔图、国际米兰、切尔西等队。2013年，夸雷斯马前往西亚加盟阿联酋阿赫利队。2014年年初重新与波尔图签约，现在效力于贝西克塔斯足球俱乐部。
尤西比奥·达·席尔瓦·费雷拉
尤西比奥·达·席尔瓦·费雷拉(1942年1月25日—2014年1月5日)出，生于莫桑比克首都马普托，后加入葡萄牙国籍，前葡萄牙职业足球运动员，司职前锋，是20世纪60年代一位具传奇性而杰出的射手，有“黑豹”(Black Panther)之称。
尤西比奥共代表葡萄牙出场64次，打进41球。尤西比奥出生于非洲国家莫桑比克的首都洛伦索-马贵斯，后入籍葡萄牙，更成为了葡萄牙国家足球队的前锋，而尤西比奥最 * 的是他的速度惊人。他不但为葡萄牙夺得1966年 * 的季军，更是该届的 * 射手。在该届 * ，葡萄牙在八强赛中，对手是当时表现惊人的北朝鲜，葡萄牙先落后三球，但凭著尤西比奥的力挽狂澜最终以5:3反胜，连续晋级。1979年，尤西比奥公布退役。
了解足球历史的球迷应该都知道“黑豹”尤西比奥一直以来都是葡萄牙足球的标志性人物，被视作是葡萄牙足球史上最宏大的 * 。
除了上面这些足球明星之外，还有很多的其他足球明星我们就不用一一都列出来了。当然，葡萄牙除了有盛情四射的足球，还有让人垂涎欲滴的葡式美食。假如你也喜欢这样的国家，不妨联系办理葡萄牙投资移民。
移民生活：关于希腊学前教育那些事
目前，越来越多的国内高净值人群挑选移民希腊，原因不仅在于希腊目前的投资环境好，还有希腊的教育也是依靠欧洲的 ** 教育资源，让子女教育更加省心、安心、放心。今天，就带大家来看看希腊学前教育那些事。北京希腊移民公司有哪些，便是其中的佼佼者。关于希腊教育，给你 ** 具体的解析。
在希腊，幼儿园与学前教育机构均不是义务教育，家长可以挑选将幼儿入托公立或私立园，其中，公立幼儿园是免费的。同时，希腊的幼儿教育分为两个类型，一是学期教育，二是幼儿托管。
学期教育：
就是我们日常所说的幼儿园，分为公立园与私立园，同时在国家教育部的监管之停，专为4-6岁儿童拿供正规学前教育。包括依据国家学前教育手册划定的教学范畴进行跨学科与专题的教育指导。一样幼儿园的标准作息时间为早晨8点半至中午12点半，某些全天开园的则闭园时间延长至停午4点半。而从1988年开始，希腊所有幼儿园教师及从业人员必须拥有国家八大幼儿学前教育相关专业的本科毕业证书，才有资格进入幼教领域工作。
幼儿托管：
托儿所内的幼儿按照年龄分班，一周五天，天天8-9个小时，对幼儿进行看护监管并依据实际情形进行简单的育龄教育。一样，托儿所内会配备育儿教师、育儿助理、幼儿园教师，通常教师主任则负责日常行政事务。所有国内托儿所与幼儿园均受希腊教育部、健康福利部与内政部的同时监管。育儿教师必须持有国内高等技术学院三大幼教相关专业毕业证书，而育儿助理职位的入门要求则需拥有大专学历，并经过至少两年的相关专业技能培训，方能上岗。
为家中幼儿申请入园，只需准备：a ) 申请表格 b ) 幼儿出生证实 c ) 幼儿健康证实
好啦，关于移民希腊后，子女享受的学前教育就介绍到这。对于有意向移民希腊的人群来说，在此拿醒大家，目前希腊推行较为宽松的投资移民政策。仅需购买希腊30万欧元的房产便可一家三代移民希腊，让您的孩子享受希腊优质教育，赢在起跑线。关于北京希腊移民公司有哪些，大家可联系，办理欧洲海外进展业务20余年，专业的团队让投资人更安心。
欧洲房产投资持续火热，葡萄牙房产市场增长25%
当前，越来越多的中高净值人群挑选海外资产投资，欧洲房产投资成为受青睐的方式。
葡萄牙：全国房价平均上涨6.4%，里斯本同期增长20.5%
毫无疑问，葡萄牙仍旧保持着从前的荣光地位。在一份由PwC和都邑土地探索所合作调研得出的房地产趋势报告中，葡萄牙首都里斯本排名首位，成为最具投资潜力的都邑。政事稳固、经济复苏、可连续的经济增长和潜力无限的市场，都是里斯本房地产被专家们望好的原因。
葡萄牙房地产的表现也没有辜负投资者的信任。从日前葡萄牙国家统计局公布的全国房价最新数据来望，葡萄牙房产价格中位数呈上涨趋势，首都里斯本仍旧是全国房价最高的都邑。
数据显示，今年第一季度，葡萄牙房产的中位数价格上涨至每平方米1011欧元，与去年同期相比增长了6.4%;里斯本的房价中位数则达到3111欧元，同期相比增长了20.5%。而大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%，波尔图的涨幅为22%，涨幅更为显著。
房价的连续上涨与资本的不断涌入紧密相关。咨询公司Savills近日公布的数据显示，今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25%，投本钱额约为10.5亿欧元。
在住宅市场，第一季度，葡萄牙是欧盟第三个房价涨幅最大的国家之一，仅次于捷克和匈牙利。咨询公司Savills指出，2019年葡萄牙房价将连续保持上涨的态势，估计涨幅将达到16%。
进一步丰富家庭资产的组合配置，投资海外房产是非常火热的途径。
办理葡萄牙移民后可以融入葡萄牙生活吗?
葡萄牙无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求条件非常简单，吸引了众多想办理葡萄牙移民的人士，办理葡萄牙移民后可以融入葡萄牙生活吗?
都说拿到身份只是移民的 * 步，能否融入新的生活环境才是衡量移民是否成功的标准。其实适应葡萄牙移民生活并不是那么困难;
有些人非常担心语言不通，其实葡萄牙属于非英语国家也是很多申请者认为的移民缺点之一，但不是英语国家，就会让我们寸步难行?我看不见得，先不说葡萄牙移民后有 * 的语言课程供移民者学习，再不济这几年葡萄牙的华人数量是越来越多了，所以遇到困难啥的不必过多担心;
另外就是葡萄牙人士非常热情的，葡萄牙人都愿意和你交谈。有时候碰到一些难题啥的，他们也都会很热心地帮你想解决方案。当然葡萄牙语还是很多必要多学一点的。葡萄牙社会是比较平等的，至少比现今的中国社会要平等得多，大环境下大家都友好相处;
而且葡萄牙衣食住行都很不错，葡萄牙房子“表里不一"是常事，很多房子都是外表看上去旧旧的，里面的装修毫不含糊，各种知名大家电、空间利用合理，看起来舒适温馨。葡萄牙美食有很多，里斯本有各种华人超市，可买到国内大部分你想买的东西，而且这里瓜果蔬菜、鸡鸭鱼肉都非常新鲜便宜，完全能满足各位的口腹之欲。
在葡萄牙生活，其实是允许工作，申请者在葡萄牙购房移民后完全可以找份工作打发时间并且还能维持自己的经济来源，葡萄牙的办公室氛围还是非常轻松的，并不会像国内那样压抑;葡萄牙有很多的活动，葡萄牙人每 * 都会出去活动，不管是自驾游还是散步徒步、游泳日光浴都是他们所喜欢的，所以只要你安排合理，完全不用担心生活无聊。
葡萄牙投资移民，收获的房产，还有移民价值
葡萄牙黄金签证将移民与房产结合起来的全新投资形势，一经推出便即刻获得众多投资者的青睐，一举两得买房即可移民，除了获得永久房产，更能收获海外身份所带来的种种收益。
在葡萄牙买的不止是房，同时更是拥有无限升值空间的投资收益
在美国拉斯维加斯举行的第30届“Virtuoso旅行周”上，葡萄牙被全球最大的豪华旅游网站评选为美国名流们“值得造访的旅游目的地”。
获此殊荣，证明了葡萄牙作为优质的旅游目的地，已经得到越来越多国际上的肯定，这也有利于吸引更多的国外游客前来旅行。而旅游业的强劲发展，直接影响了当地短租市场的迅速发展。
根据葡萄牙银行公布的全新数据显示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%，旅游业利润增长了17.3%。
旅游价值的不断上涨，吸引了越来越多的游客来消费，房屋租赁需求水涨船高。相较于2016年，葡萄牙租房价格同期上涨了26%。对于已经提前入市的中国投资人来说，获得的是真金白银的收益。
作为欧洲著名旅游国家，葡萄牙还将继续保持火热势头，葡萄牙旅游局承诺：“葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价，将打造成一个全年适宜的旅游目的地。”
葡萄牙投资移民收益将拥有更大的升值空间，对投资人来说，要尽早做规划，作出正确的投资选择。
(二)西班牙新移民：关于购买西班牙汽车保险那些事!
大家晓道，汽车保险既是对自己安全出行的一个保证，也是对他人人身安全的一种责任。那么，西班牙新移民作为新手上路在购买汽车保险方面有哪些注复事项呢?
二、西班牙移民新手上路须晓
西班牙移民新手一样刚刚考出驾照，驾龄短、年纪轻，这样的情形购买全险会很贵。因为新手上路，难免磕磕碰碰，为这类人群上保，保险公司本身承担了很高的风险。随着驾龄和年龄的增长，如果之前的上保记录中没有频繁发生事故，那么车保的费用也会渐渐落停来。
有些刚考出驾照的人，为了节省一些保险费，用驾龄长的亲友的驾照给自己的车上保险，虽然不会影响正常行驶，但一旦发生事故，需要鉴定事故责任人时，保险公司派出的调查员发觉司机与该车辆上保人不一致。那么，保险公司有充分的理由不予赔偿，到时候不仅高额的修理费要由车主自己承担，还会在保险公司留停骗保的不良记录，得不偿失。
但是，在西班牙也有这样一种情形。用驾龄长的亲友的驾照给自己的车上保，并把自己的名字也加进去作为车的其中一个驾驶人，这样就不会发生车主与司机不是同一人的尴尬情形了。全管在西班牙这种方法确实可行，但是保险公司在运算保单时还是会以驾龄浅的驾驶人的情形作为参考。因此，给出的价格并不会廉价。如果一直不用自己的驾照投保，那即使驾龄长了， ** 次出来的保单，也不会廉价。
所以，西班牙移民新手上路 ** 好是给自己的车上保全险，毕竟体会尚浅，虽然全保的费用很高，但比起 ** 年上路的修理费用，还是上全险更合适。随着驾龄的增加，以及上路体会的累积，可以在第二年换成其他车保。
以上就是关于新移民购买汽车保险方面的所有问题。如果你是西班牙新移民，在生活上有任何问题，也可来电咨询，海外专家将给你拿供全面的服务。
葡萄牙社会津贴丰富，投资房产用户日益增多
葡萄牙环境美丽、经济发达，更为重要的是社会福利丰厚。从生活到工作，移民葡萄牙都有哪些福利呢?
失业津贴
只假如居住在葡萄牙并且经已在社会保险局注册的劳动者，在被动失去工作的情况下，且失业前连续两年内有450天以上的领取工资的纪录，或者失业前连续12个月内有最少180天的领取工资的纪录，可以申请失业补助，补助共分为3种：失业补助金失业社会补助金，失业补贴。
生育险
家庭补助金是由国家向孕妇提供的补助，所有在葡萄牙合法居住的怀孕13周以上妇女都有权申请，每月领取一次，金额145.69欧元(依据收入不同有所差异)，婴儿出生后6个月结束。
带薪产假
法律规定孕妇有权享受产前30天、产后42至90天的带薪产假。同时，从2020年起，父亲在孩子出生后的30天以内可以享受的15天产假增加至20天。
孕妇权益
在孩子一周岁以内，生育妇女天天有一个小时的培养时间。同时，生育妇女不可以接受夜班工作。在怀孕、生育和培养期间，企业不答应以任何理由裁减生育妇女，也不能减少她们的工资。
疾病津贴
这是为补偿因患病而暂时无法工作的员工，对其收入上的缺失而发放的资助。可连续领取3年，金额为原工资的55%-75%。
养老金
65岁周岁以上，在葡萄牙合法工作，并交纳社保15年才有资格享受养老金待遇，缴纳社保时间越长，领取的养老金金额越高。
保证性养老金
对于从未贡献于社保系统人事的保证性养老金：197.55欧元/月。
其他养老福利
80岁以上有补充养老金，因病长期卧床不起或严峻的精神疾病都可以申请长期护理津贴，独居的老人可申请丧偶津贴。并且葡萄牙无遗产税，非常适合家族财宝传承。
(一)西班牙新移民：关于购买西班牙汽车保险那些事!
近几年，越来越多的国内人群都挑选移民欧洲。享受那边更为舒畅的环境。那么大家晓道，无论在国内还是移民西班牙，开车都是要给汽车上保险的。
汽车保险既是对自己安全出行的一个保证，也是对他人人身安全的一种责任。在西班牙，汽车保险有三大种类，分为三险、全险和CON FRANQUICIA的保险。西班牙移民新手上路，如何购买西班牙汽车保险?
一、西班牙汽车保险介绍
移民西班牙第一要晓道，西班牙的汽车保险有三类：三险、全险和con franquicia的保险。三险本来就是第三方保险，除了 ** 基本的保玻璃和火险之外，当发生事故时，责任在被保人，那么保险公司会赔偿对方车辆的修理费用，而被保人的车辆损毁则由本人承担。全险就是无论是对方的车辆还是被保人的车辆，责任在被保人时，修理费用全部由保险公司赔偿。
西班牙的CON FRANQUICIA保险是，如果发生交通意外且责任在被保人，那么西班牙移民上保的FRANQUICIA值由自己付，余停的部分由保险公司承担。比如西班牙移民的FRANQUICIA保的是300欧，车损修理费用要1000欧，那 ** 后移民需要付300欧，保险公司付700欧。
这里有一个很复要的细节，FRANQUICIA是对车的每一个部分而言的，如果车有两个部分损坏，分别是前左侧车门和后保险杠损坏，修理费用一共1000欧，那么被保人需要自己支付600欧而不是只付300欧，以是西班牙移民买保险的时候需要特殊注复一停。
众所周晓，欧洲作为经济进展 ** 早也是进展 ** 为全面的国家。因此，对于国人来说，移民西班牙不仅能够享受那边优越的生活环境，还能获得更好的进展空间。
