欧洲投资项目主力军 强推荷兰移民

2021-03-08
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2013年欧洲各国经济受欧债危机的影响走入谷底,欧洲房产也持续走低。为促进国内经济发展,提高就业率,欧洲各国纷纷出台移民新政策,以吸引各国投资者。以荷兰、葡萄牙、希腊等国家引领的欧洲买房移民开启了海外投资置业的新时代,买房+投资+移民等于三倍收益,这种低支出高回报的模式被越来越多投资者所认可。2014年,在各国移民政策收紧情况下,专家预计欧洲投资移民会再掀移民热潮,成为移民市场的主要力量。

荷兰移民项目是欧洲投资移民的一大亮点,从荷兰政府出台新的移民政策后,荷兰投资移民便成为欧洲投资移民的标兵。很多投资者被荷兰宽松的移民政策和突显的项目优势多吸引。只需要在荷兰投资房产,就可以获得荷兰居留权,一人办理、全家移民。享受西欧国家丰厚的福利制度的同时,更是能成为抄底投资欧洲,畅行欧洲的“金钥匙”。明智的投资者自然都能从中窥探到荷兰投资移民背后隐藏的价值,因此纷纷转战荷兰投资移民市场,都想从该项目中获得一份利润。

专家建议,买房移民是荷兰高技术移民定居的形式之一,也是一种安全低风险的移民方式。海牙作为荷兰第三大城市,政府机关的所在地,此处的地理位置优越,荷兰政府目前正致力于将其打造成亚洲商业性金融区,前景不可估量,因此可以预测海牙房屋增值空间非常大。在购买房产后的第五年,获得荷兰永居权之后,可以将房产自行出租出售。而在这五年期间也可以自由选择使用房产,自行担负个税。

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香港投资移民队伍不断壮大 内地投资客扮演主力军角色


自从2003年香港政府开拓移民通道以来,香港以其独特的魅力以及强大的优势吸引了来自全球各个国家的移民者,而大多数投资移民者便是来自于香港一衣带水的内地。内地投资移民者是香港移民的中坚力量,每年为香港引入可观的资金和人力,为香港的发展起到了重要的推动作用。

香港投资定居一直以其独有优势,吸引着众多投资者。香港投资移民规定,申请人在推出申请的前两年里必须连续拥有1000万港币的资产,可以是申请人名下的房产、存款、股票、公司股份等。申请获批后,需投资1000万港币于香港的股票、基金和债券等金融产品,投资期7年,直至7年后可申请成为香港永久居民。

香港投资移民1000万港币的资本投资者入境计划,可供投资人选择的金融产品非常多,且金融市场相当成熟和稳定,相较于国内证券市场的风险更小。移民专家分析,通过投资符合香港资本投资者入境计划规定的金融产品,实现香港移民定居,吸引了越来越多的投资者。

香港作为世界知名金融中心,本身便具有非常多优势足够吸引投资移民者。香港是中西文化荟萃的交融点,一方面具有中国传统文化与语言的背景,让投资移民者能够适应香港移民生活,一方面又与国际接轨,具有先进的教育体系、医疗体系以及完善的社会福利。香港的社会治安稳定,经济发展发达,法律制度健全,免签上百个国家,是子女教育,拓展事业,享受公民身份的首选地。而香港移民的投资方式也让移民者可以优化自己的资产,实现盈利。可谓一举多得,面面俱到。

加国省提名计划门槛低 成加拿大投资移民主力军


众所周知,加拿大移民政策向来以安全稳健著称,但在速度方面却稍逊一筹,因此,最近几年,加拿大联邦移民局以及各省移民局致力于移民项目的提速,如今,加拿大已经成功完成移民转型,拥有众多“短平快”的优质项目。下面,专家带领计划移民加拿大生活的人士一起来看看加拿大移民相关信息。

加拿大投资移民项目,总体来说分为联邦投资移民、魁北克投资移民和省提名投资移民三类。而省提名投资移民由于具有众多优势,成为加拿大投资移民主力军。

省提名计划不仅门槛低、投资少,在灵活度和办理周期上也有极大优势。省提名计划是由加拿大各省依据自身经济状况和就业需求发起的投资移民项目,萨省、曼省、BC省、NB省、PEI省均有自己的省提名投资移民项目。由于项目是由各省份自主发起的,因此省移民局在移民政策的制定上占绝对主导地位,这也造就了省提名计划各有千秋、各具优势。在众多省提名项目中,PEI省投资移民和NB省投资移民项目非常相似,拥有着无可比拟的优势,都是目前申请人的首选。那么,二者都有哪些区别和相似之处呢?

作为加拿大移民项目的后起之秀,PEI投资移民和NB省投资移民同为目前的主流移民项目。在资产要求上二者比较接近,在语言能力方面,PEI要求申请人雅思达到4.0分,而NB则是采取英语面试的方式来考察申请人是否具备基本的英语交流能力,在商业背景方面,二者要求均为3年经商管理经验。

从上述条件可以看出,无论是PEI投资移民还是NB投资移民各方面要求都差不多,门槛比较低。可以说,无论是PEI投资移民项目还是NB投资移民项目,都是为企业精英量身打造的移民项目,是中层管理者不可错过的绝佳选择。

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188A澳洲商业移民类别中的主力军!


澳洲移民目前有188A商业创新移民、132类商业天才移民、188B移民签证、188C投资移民,但是188A商业创新移民是澳洲商业移民类别中的主力军。

自2012年7月1日之后,投资移民签证的最大变化就是引入了EOI (Expression of Interest)邀请制和Skillselect技术甄选系统,通过打分对申请人的年龄、学历以及经商背景进行甄选。

申请澳洲移民签证条件:

1. 在澳洲拥有并经营生意两年。

2. 在申请永居前12个月的营业额不少于30万澳币(在一定情况下可以申请豁免)。

3. 在澳洲企业的年营业额如在40万澳币以下,所占股份在51%以上;或年营业额超 过40万澳币,所占股份大于30%;如果是上市公司,所占股份不能少于10%。

4. 申请永久居留前的12个月符合以下3项中的2项:生意中的净资产达到20万澳币; 在澳洲总资产达60万澳币;至少雇佣2名当地全职员工。

澳洲188A商业创新移民有哪些优势?

188签证主要针对国内中小企业主并有成功经商经验等商务人士。188签证中最受国人推崇的当属商业创新188A类签证。888签证是在获得188临时居留签证后,若达到相应的投资要求,可在澳洲境内申请获得永久居住权。

门槛低、投资金额要求低、可免雅思成绩,投资方式可灵活变通,但是值得注意的是,非常注重公司的营业额。

综上,如果有移民澳洲意愿的人士,可以选择正规的移民中介。

塞浦路斯购房移民掀起热潮 中国投资者成为主力军


塞浦路斯在欧洲国家中较早推出置业移民政策,占据了一定先发优势,加之自身独特优势,成为备受中国投资者青睐的欧洲投资移民项目。最新消息称,去年下半年塞浦路斯通过实施投资移民政策累计吸引外国投资约5亿欧元,主要集中在房地产领域。其中,中国公民占了绝大部分,截至目前,来自中国大陆的投资者在塞浦路斯已经购置了600多栋别墅,总投资额达2亿欧元(折合人民币为16亿)。

就目前而言,塞浦路斯投资移民是最具性价比的项目之一。特别是30万欧元购房换居留,正好契合了国人钟爱的投资方式。只需在当地购买30万欧元以上房产,即可全家一步到位获得塞浦路斯永久居住权。该项目审理速度快,一般来说2-3个月即可完成。值得一提的是,在国外置业,如占地的别墅项目,连带土地都是属于购买者的,塞浦路斯也不例外。在塞浦路斯购房所有的土地是永久地契,可世代相传,相对于中国房产的70年产权更具投资价值。

投资移民塞浦路斯的优势不仅于此,最大优势是无移民监,没有居住要求,仅需每两年关注一次塞浦路斯就能保留身份,自由出入塞浦路斯,并不影响在国内的生活和事业。现在不少人办理移民后都是“移民不移居”,他们的家庭与事业也都基本上都是在国内,塞浦路斯的移民政策正好满足了这一需求。

另外,塞浦路斯还具备绝佳的地理位置及税务优势、子女教育等。塞浦路斯自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道,现代人把它比喻为“东地中海不沉的航空母舰”,是企业进军欧洲、中东和非洲重要通道与跳板。而塞浦路斯的企业所得税是欧洲最低的,仅有10%,是世界级的离岸税务天堂。

移民塞浦路斯之后,子女可接受纯正英式教育,也可作为教育跳板为孩子成功入读欧美一流学府打好基础。塞浦路斯是与英、美等国家的许多大学相互承认学分和学位,学校之间相互转学也不受限制,方便孩子前往英美等发达国家求学深造。特别是塞浦路斯的学费也只是英、美国家的一半。

澳洲188A商业创业投资移民商业移民主力军!


澳洲188A商业创业投资移民一直是澳洲商业移民类别中的主力军,申请人数多、周期短,获批人数在澳洲移民类别里也非常多。那么关于 澳洲188A商业创业投资移民的具体情况是什么呢?

188签证主要针对国内中小企业主并有成功经商经验等商务人士。188签证中受国人推崇的当属商业创新188A类签证。888签证是在获得188临时居留签证后,若达到相应的投资要求,可在澳洲境内申请获得永久居住权。

申请澳洲188A商业投资移民条件:

1. 在澳洲拥有并经营生意两年。

2. 在申请永居前12个月的营业额不少于30万澳币(在一定情况下可以申请豁免)。

3. 在澳洲企业的年营业额如在40万澳币以下,所占股份在51%以上;或年营业额超 过40万澳币,所占股份大于30%;如果是上市公司,所占股份不能少于10%。

4. 申请永久居留前的12个月符合以下3项中的2项:生意中的净资产达到20万澳币; 在澳洲总资产达60万澳币;至少雇佣2名当地全职员工。

澳洲188A商业创业投资移民的申请周期一般是12-16个月,移民局通过移民申请后会下发正签信,所有申请人获得临时居留签证身份(4年有效期),简称4年临签。持有临签,申请人的子女可以享受澳洲高中及高中以下的免费公立教育资源,意味着孩子可以免费上澳洲的公立学校。

中国高净值人群图鉴:高级白领成为主力军


就在今天,招商银行发布了一份针对国内高净值人群的调查报告,根据这份报告我们可以看到,在2018年,手中资产数量达到1000万人民币以上的人数已经达到197万人,直逼200万,这部分人群手中掌握着中国大量的资金,可以说是不到千分之二的人群持有超过三分之一的个人财富。

我们最关注的是这部分人群的投资类型以及发迹的途径,那就一起看看吧。

一、高级白领(企业高级管理层/企业中层/专业人士)成为富人阶层重要支撑,这一群体的数量达到了总人数的36%,人群数量与第一代创业者持平。

二、高净值人群对收益率预期进一步降低,要求“高于储蓄收益即可”的占比为过去十年的最高值,已经有超过一般的接受采访的人群开始着手财富的传承,培养接班人或是进行资产的进一步配置。

千万富豪197万人人均持有3080万

报告显示,2018年中国私人财富市场受宏观经济形势影响,增速相应放缓。2018年,中国个人持有的可投资资产总体规模达190万亿元人民币,2016-2018年年均复合增长率为7%,为2008年来首次出现个位数增长。有专家预测,根据这一趋势,到今年的年底,中国可投资资产总规模将首次突破200万亿大关。

中国高净值人群的规模及其持有的可投资资产受实体经济下行与市场波动影响,增速也较往年有所放缓。2018年, 可投资资产在1000万人民币以上的中国高净值人群数量达到197万人,年均复合增长率由2014-2016年的23%降至2016-2018年的12%。预计到2019年底,中国高净值人群数量将达到约220万人。

从财富规模看,2018年,197万中国高净值人群共持有61万亿人民币可投资资产,人均持有可投资资产约为3080万人民币。

截至2018年,我国共有13.9亿人,根据这一数据来计算,中国高净值人士占总人口的比例不到千分之二(0.14%),如果往大了说这是财富分配不均的一种表现,也就是说少数人掌握着大量的资本,我国的社会财富是呈现金字塔形分布的,但是在西方的发达国家,则是橄榄型,富人和穷人的比例一直,中间的是中产阶级,这才是一个比较合适的比例。

即便迈入富豪俱乐部,富人圈里分化也很明显。2018年可投资资产超过1亿人民币的超级富豪共有17万人,在富豪圈内(197万人)只占据不到10%的比例。但17万超级富豪总计持有资产25万亿人民币,占据千万富豪持有可投资资产的40%以上。

如果从高净值人群的地区分布来看,北上广深还是主要分布地区,截至去年的年末,已经有23个省份的这一人群数量超过2万人,山东首次突破了10万人,在所有省份中增加的比例是最大的,第一梯队仍然是南方的省份居多,分别是广东、上海、北京、江苏、浙江五省,还有五个省超过了5万人,分别为四川、 湖北、福建、辽宁和天津。

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