汇率飞涨,希腊和土耳其购房移民现在还有可比性吗?

2021-02-15
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希腊25万欧元购房移民和土耳其25万美元购房移民,这两个项目都以超高性价比成为移民界的投资黑马,也以相差无几的价格让投资者在选择时感到无比纠结。

但欧元在今年7月份开始迅速飞涨,至今已经突破8.1。同样的25万,欧元兑人民币约合203万元左右,美元兑人民币则约合172万元左右,价差超过30万元人民币。希腊VS土耳其之间还有可比性吗?其实,选择一个购房移民项目,除了单纯看门槛价格以外,其它因素也不可以忽略,比如:

投资潜力

希腊:除了汇率上涨带来的升值空间外,当地房产市场的投资潜力也相当高。2019年希腊房价平均年增长7.3%,与2019年第一季度相比,今年第一季度的房价增长了6.9%。而希腊雅典,更在全球顶级会计师事务所普华永达发表的2020年欧洲房价与租金涨势最猛城市中获得第一名!土耳其:拥有优越的地理位置、庞大而年轻的人口结构的土耳其,也使当地房地产交投十分活跃,加上购房移民项目的加持,当地房产销售量猛增。据土耳其统计局发布数据显示,2020年7月土耳其房屋销售量达229,357套,比去年同期增长124.3%,而其中,外国人购置的房产就占了2,741套,比上个月增长了64.7%。yM16.cOm

身份价值希腊:希腊购房移民拿的是永居身份,对申请人没有居住要求。最重要的是,希腊属于欧洲申根国家,拥有希腊移民身份后,申请人想去其他申根国家旅游、度假,完全可以说走就走,不用再额外申请签证,直接从所在地直飞即可。土耳其:而土耳其购房移民之所以能够突然爆红,除了投资门槛较低以外,它可是直接一步到位拿护照的项目。土耳其护照可以免签/落地签全球111个国家和地区。最最重要的是,凭借土耳其护照可以申请美国E2签证或英国-土耳其商人签证,实现曲线移民英美的目标。其它

虽然两个项目都没有居住要求限制,申请人完全可以移民不移居,继续留在国内工作生活。但对于部分希望改善生活质量而移民的家庭来说,希腊的居住环境相对更加舒适。除此以外,希腊移民是一家三代拿身份。总的来说,有没有可比性,不能单纯只看一两个点,适合自己的才是最重要的!

精选阅读

现在塞浦路斯的买房移民还有优势吗?


其实我们在回答这个问题的时候就可以很明确的回答你,塞浦路斯的买房移民现在还是非常具有优势的,并且我们来看看依然还有很多的人群在选择办理塞浦路斯的买房移民政策,这就说明塞浦路斯的优势还是非常的明显。

1、现在申请拿塞浦路斯永久居民,一旦加入申根就变成欧盟绿卡,自由出入25国。

2、最后机会一旦塞浦路斯加入申根,就不能一步到位申请永久居民了。根据申根规定,必须先申请临时居民,居住5年后才可以申请永久居民。

3、移民要求简单,无需商业背景或资金来源证明。

4、房屋永久产权,升值潜力大。出租、度假、自住多好。

5、塞浦路斯地处欧亚交界的地中海,有良好众多的商机,是进入欧洲的跳板。

6、塞浦路斯地中海式的气候环境,良好的社会治安和较低的生活开支,将非常适合中国人居住。

7、拿到移民批准信1年内全家要去塞浦路斯办理登记手续, 同时领取身份证。

8、以后每2年全家去一次塞浦路斯即可长期保留绿卡身份。

9、在塞浦路斯连续居住7年以上可加入国籍。

这就是塞浦路斯买房移民的优势,同时塞浦路斯的移民价格也算是在欧洲移民国家中非常具有优势,所以很多人为了这样高性价比的移民项目纷纷出手,你是不是要出手了呢?

希腊购房移民除了绿卡和房产以外,还有哪些好处?


欧洲大多数的移民国家是以投资房产为移民的方式,希腊、葡萄牙等国就推出有购房移民政策。近年来大家都是冲着绿卡和房产这双重优势而选择移民这些国家的,那么移民希腊、葡萄牙等国家,大家除了可以得到绿卡身份和一套房产以外,还有哪些好处呢?下面移民小编就以希腊购房移民为例,来为大家解答一下希腊购房移民除了绿卡和房产以外,还有哪些好处这个问题。

一、希腊购房移民好处之一——希腊医疗保障值得信赖

我们都知道,希腊希腊是世界上实行社会福利制度较早、也是较健全的国家之一。其社会福利完善,种类齐全。健全的医疗体系,是希腊的一大亮点。据国际健康组织报道,希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列14位,在服务质量上排在11位。由此可见希腊的整体医疗水平与医疗质量。申请希腊购房移民的朋友在希腊当地生活不仅可以享受免费的公立医疗,而且在希腊私人医疗保险便宜且覆盖面广,大家再也不用担心看不起病了。最重要的是,在这样健全的医疗体系下,希腊人都非常长寿,相信许多移民希腊的人对此也是非常感兴趣的。

二、希腊购房移民好处之二——希腊教育是进入英美名校的“黄金跳板”

希腊购房移民的子女可以以移民的身份在希腊当地读书,还可以以希腊移民的身份申请英国、美国等国的一些名校。从希腊申请这些学校的成功率要远远大于以留学生的身份申请成功的概率。所以近年来许多家长其实就是为了孩子能够享受更好的教育而选择希腊购房的。

三、希腊购房移民好处之三——孕妇儿童补助

希腊鼓励生育,生得多,补得也多,一般超过3个孩子者,母亲基本上可以不工作,国家给的补助足以支付日常生活费。当然,补助条件与家庭收入有关。从怀孕5个月至孩子三岁为止,每个母亲均可享受补助。包括希腊购房移民中的孕妇也可以享受这一福利待遇哦!其它关于幼儿补助方面,还有许多项补助可以申请,例如家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助等等。还有给予长期失业者困难补助和孕妇补助、病假补贴等。总之希腊购房移民的好处是非常多的。真正的好处还是需要移民朋友们亲自来感受的。

以上就是希腊购房移民除了绿卡和房产以外,还有哪些好处的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣或仍有疑问的话,欢迎大家继续关注我们,我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。

土耳其购房不能工作吗,移民土耳其好吗?


土耳其购房移民政策只需要25万美元就能拿到土耳其护照,比希腊25万欧元购房移民拿希腊绿卡更加划算。但是也有一个问题困扰着申请人,那就是移民土耳其之后能不能工作呢?下面,小编就为大家介绍土耳其购房不能工作吗,移民土耳其好吗?有担心的朋友就不要错过了!

一、土耳其购房不能工作吗

实际上,土耳其移民政策并没有像希腊购房移民那样有明确规定不能工作。这也就是说,申请人在土耳其购房后,不但可以工作,还可以在土耳其经商!不能工作只是土耳其移民的其中一个谣言!

二、移民土耳其好吗?

1、欧洲桥头堡

土耳其早在1996年就与欧盟建立关税联盟,这也就是说,土耳其与欧盟成员国之间进出口互免关税,商品自由流动。

2、赴美快捷道

土耳其作为美国协约国,享有E2签证的特权,这也就意味着,申请人只要获得土耳其护照之后,即可申请美国E2签证,不可不说是是移民美国的跳板。

3、名校直通车

土耳其教育不但资源丰富,比较低的分数进入当地知名学校就读,申请国外名校流程快捷简单,而且申请人的子女可享受与土耳其公民一样的福利待遇。值得一提的是,如果想在国内读书的是,可以参加华侨生考试,就读清华北大。

4、世界通行证

土耳其护照含金量还是比较高的,可以免签和落地签111个国家和地区,随时随地去国外旅游!

以上便是土耳其购房不能工作吗,移民土耳其好吗的全部内容。土耳其移民并没有像希腊移民那样有限制,申请人可以放心大胆地在土耳其生活!

汇率〡现在投资移民韩国省了30万!


移民移民,除了政策影响,汇率波动也是影响投资成本及收益的重要因素。人民币的贬值令不少人对移民多了些顾虑,但是根据韩元当前的汇率形势,现阶段投资移民韩国是正当时的。

根据中国银行的汇率信息,截止小编出稿当天,韩元现钞买入价为0.52左右,5亿韩元折合人民币约270万元。相对于去年8月份0.5821现钞买入价可折合的人民币300万元,现在投资移民韩国已节省了30万人民币。

2014年8月19日韩元-人民币汇率信息

2015年8月19日韩元-人民币汇率信息

说起韩国投资移民,部分客户想到的是传统的济州岛购房移民方式。但其实从2013年5月1日,韩国政府就推出本金保障型基金投资方式,申请人只需投资5亿韩元(55岁以上的申请人投资额更仅为3亿韩元)至韩国法务部指定的本金保障型基金,申请人及其随行家庭成员即可获得韩国居留身份。而且5年投资期满后申请人将可以无息拿回本金。

下面,我们将两种投资方式进行简单对比:

济州岛购房移民

本金保障型基金投资移民

优势

无语言、学历及工作经验要求,无需体检,无需资金证明及来源解释

投资额

5亿韩元(投资在济州岛)

5亿韩元

投资种类

政府指定房产(别墅和公寓)

政府指定保障型基金

潜在风险

房产价值波动

无风险

税费

缴纳总房价的4.6%税费,购房时支付房产税0.22%,每年支付增值税6%-35%,卖房时支付(针对增值部分征收)

无税费

维护费用

每年需要支付约2万元人民币的管理费用

无维护费用

根据以上表格可看出,选择本金保障型基金投资移民方式,相对于购房移民方式,无需额外缴纳繁杂的税费。从成本角度看,在现阶段有利的汇率环境下投资移民韩国,选择本金保障型基金投资移民方式会更加实惠,成本更低。

韩国本金保障型基金投资移民申请要求:

◆投资金额:5亿韩元 (约45万美金)

(55岁以上申请人的投资金额为3亿韩元,需要提供申请人及配偶名下拥有3亿韩元的资产证明 )

◆年龄要求:年满19岁或以上

◆投资期:5年,5年后无息返还本金

◆投资产品:韩国法务部指定的本金保障性基金

◆家庭成员:配偶及未婚子女

现在该不该投资希腊?这波房价指数和汇率分析让你心中有数


伴随着“一带一路”倡议的提出,中希两国早在2017年5月11日就签署了“三年行动计划”,中国资本正式入资希腊交通、能源和电信领域。此项合作意义重大,并且是“一带一路”倡议中 ** 重要的节点。

有“一带一路”战略的支撑,那么,现在该不该投资希腊呢?下面的这波房价指数和汇率分析或许能让你心中更有数。

希腊房价指数

随着希腊移民政策的开放,越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据,雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升,对比2016年第三季度上涨了0.1%。除此以外,房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%,雅典的房产交易数量显著提高。

可以说,2018年,希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。

欧元汇率走势

我们再来了解一下欧元的汇率走势。

根据新浪财经“欧元兑人民币中间报价走势图”可以看到,2014年5月9日欧元达到了8.71的高点,但是在2015年3月20日跌到了低谷6.51,在2016年和2017年两个年度里,欧元“7字当头,没跌破7”,足见欧洲经济已经筑底,基础良好,加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。

而根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示,目前欧元兑人民币是1:7.74,处于中期调整位置,目前我们应该合理看待欧元此次调整周期,但要朝8.25目标进发,而时间节点在2020年上下,这个会在后面的分析加以说明。

那么,重点来了:为什么欧元汇率要看到2020年?

这就要从趋势分析和欧元波峰理论来讲。

中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”,到期日刚好就是2020年5月11日,如果协议不再续签,这有可能意味着国家队要转场,对于投资者来说,国家队撤场意味着市场会经历一个较大的波动,建议在国家队撤场前提前出来。

美国特朗普是在2016年11月9日以多数票击败希拉里成为美国第45任总统,而美国总统任期为4年一届,到2020年11月9日特朗普刚好做满 ** 任期,若不能连任,被新总统候选人击败,中美贸易关系重新修缮,则美元将会被国际买家列为多头,而相应受损的则是欧元空头。

根据欧元波峰理论,欧元是以每5年作为一个周期进行波动,自从2000年欧元正式发行后,经历了2005年欧元调整之后,在2010年达到高点10.34,但是在2015年3月份跌入到低谷6.51,而下一个波峰周期将会落在2020年前后,所以目前投资希腊,购买欧元资产,作为投资者一定要盯住时间节点,这个非常重要。

希腊投资移民项目

好了,大家了解完希腊目前房价走势以及欧元汇率情况,是不是已经对该不该投资希腊心中有数了呢?如果你考虑清楚了,目前针对希腊移民政策推出“25万欧元购房移民”项目,有意向投资移民希腊的人群可现在联系。早投资、早受益。

希腊购房移民申请要求:

1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;

2、主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录;

3、购买医疗保险。

项目优势:

1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产;

2、购买房产获得 ** 产权,风险更低;

3、无移民监,无任何居住要求;

4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;

5、一步到位 获得投资者永居;

6、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国;

7、一人申请,全家三代移民。

土耳其购房移民靠谱吗?土耳其护照法案给你保障!


土耳其购房移民因为其价格优惠、性价比高而受到很多人的关注,但是也有人质疑,仅仅才25万美元就能拿到土耳其护照了,可能会有猫腻。但是事实上是这样的吗?下面,小编就为大家介绍土耳其购房移民靠谱吗?相信大家看完本文就知道了!

一、土耳其购房移民靠谱吗?

实际上,土耳其购房移民这一项目是有法案支持的。在2010年2月,土耳其入籍法规定,外国人在境内购买100万美元以上房产,可获得土耳其护照、居民身份和公民身份;而2018年9月,土耳其方面也重新考将修改移民投资金额由之前的房产投资100万美金降到25万美金,并且银行存款300万美金降至50万美金。所以申请人不用担心,土耳其购房移民是靠谱的。

二、土耳其购房移民流程

1.申请人需要缴纳咨询服务费,并且缴纳移民服务商服务费

2.申请人就可以提交个人信息表,下载简历模板填写并上传

3.申请人可以到土耳其考察购房并过户,需要购买25万美元以上房产

4.这时候就可以收集资料,准备居留卡、护照申请材料,以防不时之需。

5.整理好后,就可以把这些材料进行翻译制作

6. 申请人递交居留卡申请,并向土耳其移民局提交申请

7.当临时居留卡获得后,申请人就立马递交公民申请,并采集生物信息

8.获批土耳其护照成功后,拿到护照后临时居留卡自动失效

根据以往土耳其购房移民流程的经验,申请周期大概在3到6个月就能拿到土耳其护照了!

以上便是土耳其购房移民是否靠谱的全部内容。虽然土耳其流程简单、价格也比较少,但是土耳其护照含金量可是不低的,土耳其项目完全值得信赖!

从房价指数和汇率分析看希腊投资前景


随着希腊移民政策的开放,越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。可以说,2018年,希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。

我们首先了解一下欧元的汇率走势。根据新浪财经“欧元兑人民币中间报价走势图”,2014年5月9日欧元达到了8.71的高点,但是在2015年3月20日跌到了低谷6.51,在2016年和2017年两个年度里,欧元“7字当头,没跌破7”,足见欧洲经济已经筑底,基础良好,加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。

根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示,目前欧元兑人民币是1:7.74,处于中期调整位置,目前我们应该合理看待欧元此次调整周期,但要朝8.25目标进发,而时间节点在2020年上下,这个会在后面的分析加以说明。

可以看出,鉴于中美贸易战等世界事件的一系列影响,美元汇率为了扭转贸易逆差不排除进一步下探的可能性,从投资角度分析,建议美元空头,而欧元建议多头。

一、美国特朗普是在2016年11月9日以多数票击败希拉里成为美国第45任总统,而美国总统任期为4年一届,到2020年11月9日特朗普刚好做满 ** 任期,若不能连任,被新总统候选人击败,中美贸易关系重新修缮,则美元将会被国际买家列为多头,而相应受损的则是欧元空头。

二、中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”,到期日刚好就是2020年5月11日,如果协议不再续签,这有可能意味着国家队要转场,对于投资者来说,国家队撤场意味着市场会经历一个较大的波动,建议在国家队撤场前提前出来。

三、根据欧元波峰理论,欧元是以每5年作为一个周期进行波动。目前投资希腊,购买欧元资产,作为投资者一定要盯住时间节点,这个非常重要。

目前,希腊移民政策较为宽松,正是投资移民的好时机。

从房价指数和汇率剖析希腊投资趋势!


作为投资市场的一块肥肉——希腊!在2018年是否依然是市场的一片绿洲?此后,希腊的经济趋势又将如何?今天,小编就为大家剖析一下希腊的投资趋势!

希腊房价走势

随着希腊移居政策的开放,越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据,雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升。

除此以外,房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%,雅典的房产交易数量显著提高。可以说,2018年,希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。

欧元兑人民币中间报价走势图

再来了解一下欧元的汇率走势。根据欧元兑人民币中间报价走势图可以看到,2014年欧元达到了8.71的高点,但是在2015跌到了低谷6.51,在2016年和2017年两个年度里,欧元“7字当头,没跌破7”,足见欧洲经济已经筑底,基础良好,加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。

而根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示,目前欧元兑人民币是1:7.74,处于中期调整位置,目前我们应该合理看待欧元此次调整周期,但要朝8.25目标进发,欧元还要有一个长期的增长时期。

美元兑人民币中间报价走势图

再回头看看美元这几年的汇率走势。可以看到,美元在2016年12月16日达到高点6.96,而之后则一路下探到2018年4月3日的6.29。

可以看出,鉴于中美贸易战等世界事件的一系列影响,美元汇率为了扭转贸易逆差不排除进一步下探的可能性,从投资角度分析,建议美元空头,而欧元建议多头。

希腊投资趋势分析

趋势分析一:

中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”,目前两国合作日益密切,中国资本在希腊已经达到较大比重,中国同希腊的合作将达到一个前所未有的高峰时期。

未来长时间内,中国在希腊的经济中将将起到举足轻重的作用,希腊也需要中国资本的带动,继续保证自己经济的稳定发展。

趋势分析二:

美国在近期与中国从贸易摩擦已经发展到了贸易战的程度,对两国经济都将造成不同程度的损害。

而目前,无论是美元兑换人民币汇率或是美元兑换欧元都前景不明,动荡起伏。

在此背景下,欧元作为世界资本的另一极就起到了越来越重要的作用,在未来长期时间内,欧元将作为规避风险的保值投资,并在中美贸易战中取得优势性发展。

趋势分析三:

欧元是以每几年作为一个周期进行波动,自从2000年欧元正式发行后,历经坎坷,更是在近几年经历欧债危机,跌落谷底。

目前,伴随着境外资本的流入以及整个欧盟政治格局的稳定,欧元缓慢回升。

所以目前投资希腊,购买欧元资产,将在很长时间内,成为资产保值类型的稳定高效选择。

综上,2018年的希腊依旧是一片绿洲,稳定的投资环境,宽松的市场氛围,高投资回报率以及附带的移民项目,都让希腊成为了新的投资目标,吸引着国内外投资人殷切的目光。•也将致力于希腊投资项目,为您带来源源不断的房产项目。

稀缺房源介绍

·该项目希腊房产大多集中于雅典市中心区域,投资与自住都具有极高的性价比,房产常年都非常容易出租,出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客。雅典是行政、教育、医疗、经济的中心,各国驻希腊的大使馆、办事处等都集中在此。

公寓房产实拍图

样板间实拍图

随着希腊投资移民人数的不断增加,希腊购房移民政策就可能会和很多传统移民大国一样,申请条件将越来越严格,因此想移民希腊的申请者,一定要抓住这千载难逢的机会,提早申请,早获收益!

选择土耳其购房移民可以跳美吗?


土耳其是世界上最重要的发展中市场之一。因此,最近几年,许多外国投资者要求对土耳其进行大量投资。土耳其位于旧大陆之间。因此,它是亚洲和欧洲国家。纵观历史,它一直是两大洲之间的桥梁。

1、欧洲桥头堡

早在1996年,土耳其就与欧盟建立关税联盟,取消大部分关税及其他贸易壁垒,与欧盟成员之间进出口互免关税,取消数量配额限制,商品自由流动,第三国产品可以通过土耳其进入欧盟市场,使其能作为以欧盟市场为目标的生产中心和贸易枢纽。

2、家族传承地

土耳其护照项目投资金额低,投资周期短,投资身份双收益,获批速度快,性价比高,具有广阔的市场发展前景,更重要的一点是土耳其房产享有永久产权。

3、丝路中心地

作为“一带一路”的重要成员国,土耳其作为东西和南北两条轴线上的天然桥梁,形成了通往主要市场的高效快速的出口,仅赴土耳其投资的中国企业,投资总额就高达22亿美元。

4、赴美快捷道

作为美国协约国,土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家,享有E2签证之特权,是移民美国的黄金跳板。

5、曲线跳板英

和美国一样,拥有土耳其身份的人同样可以申请英国商务签证,要求是需要在当地开立符合相关投资要求的公司经商,即可申请英国商务签证。

希腊经济怎么样?现在希腊购房移民怎么样?


希腊政府虽然在前些年的时候破产,但是希腊政府及时调整方向、制定政策迎来了经济复苏。但是,仍然有申请希腊移民的申请人会疑惑,希腊经济到底怎么样?下面,小编为您具体介绍希腊经济问题。希望以下资讯会对你有帮助!

一、希腊经济怎么样之希腊经济吹响复苏的号角

2018年,希腊正式宣布退出救助计划和紧缩措施,这也就意味着希腊经济发展开始步入正轨。据希腊央行预测,今年希腊经济增长将达到1.9%。而欧盟委员会最新发布的经济预测也表示,希腊经济会以高于欧盟平均水平的速度继续增长。

二、希腊经济怎么样之旅游业迅猛发展

要知道,旅游业是希腊的支柱产业,这在希腊经济复苏中起到了关键的作用。根据统计,去年希腊旅游业的发展速度达到了6.9%,超过了欧盟2.4%的平均水平。除此之外,希腊政府还计划拟定一个十年的旅游规划,进一步促进旅游业的创新性和可持续性发展,加强其竞争力。

三、希腊经济怎么样之房地产业发展利好

除了以上方面,希腊出台了一系列利好投资的政策鼓励房地产业的发展。这些政策包括对拥有低价值物业的业主减少30%的物业税,豪华业主的物业税降低10%。到2020年,所有业主的“单一物业税”还会再平均减少10%。

由此可以看到,虽然希腊经济曾经跌入谷底,但是凭借相关政策,已经慢慢回升。移民申请人如果在这个时候选择希腊购房移民的话,想必也是非常好的选择。除此之外,希腊移民申请人在挑选房产的时候也要选合适的房产,这样以后的回报率会更多。

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