现在该不该投资希腊?这波房价指数和汇率分析让你心中有数

2021-06-18
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希腊移民条件。

伴随着“一带一路”倡议的提出,中希两国早在2017年5月11日就签署了“三年行动计划”,中国资本正式入资希腊交通、能源和电信领域。此项合作意义重大,并且是“一带一路”倡议中 ** 重要的节点。

有“一带一路”战略的支撑,那么,现在该不该投资希腊呢?下面的这波房价指数和汇率分析或许能让你心中更有数。

希腊房价指数

随着希腊移民政策的开放,越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据,雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升,对比2016年第三季度上涨了0.1%。除此以外,房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%,雅典的房产交易数量显著提高。

可以说,2018年,希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。

欧元汇率走势

我们再来了解一下欧元的汇率走势。

根据新浪财经“欧元兑人民币中间报价走势图”可以看到,2014年5月9日欧元达到了8.71的高点,但是在2015年3月20日跌到了低谷6.51,在2016年和2017年两个年度里,欧元“7字当头,没跌破7”,足见欧洲经济已经筑底,基础良好,加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。

而根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示,目前欧元兑人民币是1:7.74,处于中期调整位置,目前我们应该合理看待欧元此次调整周期,但要朝8.25目标进发,而时间节点在2020年上下,这个会在后面的分析加以说明。

那么,重点来了:为什么欧元汇率要看到2020年?

这就要从趋势分析和欧元波峰理论来讲。

中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”,到期日刚好就是2020年5月11日,如果协议不再续签,这有可能意味着国家队要转场,对于投资者来说,国家队撤场意味着市场会经历一个较大的波动,建议在国家队撤场前提前出来。

美国特朗普是在2016年11月9日以多数票击败希拉里成为美国第45任总统,而美国总统任期为4年一届,到2020年11月9日特朗普刚好做满 ** 任期,若不能连任,被新总统候选人击败,中美贸易关系重新修缮,则美元将会被国际买家列为多头,而相应受损的则是欧元空头。

根据欧元波峰理论,欧元是以每5年作为一个周期进行波动,自从2000年欧元正式发行后,经历了2005年欧元调整之后,在2010年达到高点10.34,但是在2015年3月份跌入到低谷6.51,而下一个波峰周期将会落在2020年前后,所以目前投资希腊,购买欧元资产,作为投资者一定要盯住时间节点,这个非常重要。

希腊投资移民项目

好了,大家了解完希腊目前房价走势以及欧元汇率情况,是不是已经对该不该投资希腊心中有数了呢?如果你考虑清楚了,目前针对希腊移民政策推出“25万欧元购房移民”项目,有意向投资移民希腊的人群可现在联系。早投资、早受益。

希腊购房移民申请要求:

1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;

2、主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录;

3、购买医疗保险。

项目优势:

1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产;

2、购买房产获得 ** 产权,风险更低;WWw.ym16.COm

3、无移民监,无任何居住要求;

4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;

5、一步到位 获得投资者永居;

6、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国;

7、一人申请,全家三代移民。

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从房价指数和汇率剖析希腊投资趋势!


作为投资市场的一块肥肉——希腊!在2018年是否依然是市场的一片绿洲?此后,希腊的经济趋势又将如何?今天,小编就为大家剖析一下希腊的投资趋势!

希腊房价走势

随着希腊移居政策的开放,越来越多的投资者入驻希腊房地产市场。根据全球地产指导网站提供的数据,雅典房价指数在2017年第三季度开始起稳回升。

除此以外,房产过户的数量增长对比2016年同期增长了16.2%,雅典的房产交易数量显著提高。可以说,2018年,希腊的房价将会有一个非常好的发展态势。

欧元兑人民币中间报价走势图

再来了解一下欧元的汇率走势。根据欧元兑人民币中间报价走势图可以看到,2014年欧元达到了8.71的高点,但是在2015跌到了低谷6.51,在2016年和2017年两个年度里,欧元“7字当头,没跌破7”,足见欧洲经济已经筑底,基础良好,加上国际买家抄底欧洲资产使得欧元多头一路上扬。

而根据2018年4月3日的欧元兑人民币汇价显示,目前欧元兑人民币是1:7.74,处于中期调整位置,目前我们应该合理看待欧元此次调整周期,但要朝8.25目标进发,欧元还要有一个长期的增长时期。

美元兑人民币中间报价走势图

再回头看看美元这几年的汇率走势。可以看到,美元在2016年12月16日达到高点6.96,而之后则一路下探到2018年4月3日的6.29。

可以看出,鉴于中美贸易战等世界事件的一系列影响,美元汇率为了扭转贸易逆差不排除进一步下探的可能性,从投资角度分析,建议美元空头,而欧元建议多头。

希腊投资趋势分析

趋势分析一:

中希两国是在2017年5月11日签署了“三年行动计划”,目前两国合作日益密切,中国资本在希腊已经达到较大比重,中国同希腊的合作将达到一个前所未有的高峰时期。

未来长时间内,中国在希腊的经济中将将起到举足轻重的作用,希腊也需要中国资本的带动,继续保证自己经济的稳定发展。

趋势分析二:

美国在近期与中国从贸易摩擦已经发展到了贸易战的程度,对两国经济都将造成不同程度的损害。

而目前,无论是美元兑换人民币汇率或是美元兑换欧元都前景不明,动荡起伏。

在此背景下,欧元作为世界资本的另一极就起到了越来越重要的作用,在未来长期时间内,欧元将作为规避风险的保值投资,并在中美贸易战中取得优势性发展。

趋势分析三:

欧元是以每几年作为一个周期进行波动,自从2000年欧元正式发行后,历经坎坷,更是在近几年经历欧债危机,跌落谷底。

目前,伴随着境外资本的流入以及整个欧盟政治格局的稳定,欧元缓慢回升。

所以目前投资希腊,购买欧元资产,将在很长时间内,成为资产保值类型的稳定高效选择。

综上,2018年的希腊依旧是一片绿洲,稳定的投资环境,宽松的市场氛围,高投资回报率以及附带的移民项目,都让希腊成为了新的投资目标,吸引着国内外投资人殷切的目光。•也将致力于希腊投资项目,为您带来源源不断的房产项目。

稀缺房源介绍

·该项目希腊房产大多集中于雅典市中心区域,投资与自住都具有极高的性价比,房产常年都非常容易出租,出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客。雅典是行政、教育、医疗、经济的中心,各国驻希腊的大使馆、办事处等都集中在此。

公寓房产实拍图

样板间实拍图

随着希腊投资移民人数的不断增加,希腊购房移民政策就可能会和很多传统移民大国一样,申请条件将越来越严格,因此想移民希腊的申请者,一定要抓住这千载难逢的机会,提早申请,早获收益!

加拿大福利逐个数:移民加国心中有数


医疗卫生

●除牙科外,医疗保健计划几乎免费。

●65岁以上,医药费全免。

●62%的成年人健康良好。

●77%的成年人每年至少看医生一次。

●55%的成年人一年看牙医一次。

●35%的成年人一年看眼科医生一次。

加拿大政府每年拨款约48亿加元于医疗保健福利上,平均每名加拿大人分享。

保健计划

保健计划各省收费不同,安大略省则免费。各省都提供价低而质素高的保健计划。病人看医生,不须支付诊金,只须支付医药费。

中医

加拿大有上千名中医师,但看中医不入保健计划范围内。

堕胎

堕胎是合法的,但手术必须经由合法医务人员施行。

紧急电话

香港是999,加拿大是911。

住院

如果你参加了保健计划(安大略省免费参加),有需要入住医院,你的住院费、医疗费用和膳食均由保健计划支付。

社会保险号码

要在加拿大工作,首先要有SINCARD(俗称工作证或工卡)。

收入保障津贴(GIS)

如果你有很少或没有收入,可以申请每月的收入保障津贴。收入的定义是包括来自其他国家的养老金、生活费、工资、失业保险福利以及劳工赔偿金或福利等等入息。

你的收入愈少,得到的收入保障津贴愈多。如果你己婚,你的配偶的收入在计算你应得之GIS数目时会被考虑在内。GIS须按年重新申请。

配偶津贴(SPA)

如果符合下列条件,你亦可领取配偶津贴,这是用来额外津贴那些只靠一份高龄保障退休金为生的夫妇的:1、年届60岁与65岁之间、配偶为领取高龄保障人士。2、总收入不超过规定的数额。3、在18岁之后在加拿大居住至少10年。SPA须按年重新申请。此项津贴可继续发给你,直至你再婚或年届65岁为止,甚至配偶去世这项津贴仍可继续发给你。

家庭福利18岁以下子女都可每月领一笔小额的津贴,俗称牛奶金。这笔家庭福利津贴可往住处就近区域之福利处领取。

失业保险(UI)

如果因为失业、患病、生孩子或领养孩子而不能工作时,大约95%的加拿大人可以通过全国性的失业保险计划(UIC)获得临时收入。

失业救济金

新移民必须工作半年以上,才可领到救济金。

高龄保障(OAS)

加拿大人不论其资产或收入,均可获得高龄保障退休金。OAS无须供款。由于领取资格视乎若干居留年数规定,因此新移民并不能享有全数退休金。但如果你是加拿大公民或移民,年龄在65岁或以上,在18岁以后在加拿大居住至少10年,则可以获得部分OAS退休金,其计算方法是根据你在加拿大居住的年期计算。

退休金计划

加拿大退休金计划(CPP)是强制性的联邦退休金计划,与私人退休金相类似。该计划提供退休金、在生者福利及伤残福利。

几乎每一个工作的人都参与CPP供款,包括自雇人士。

如果你符合下列两项条件,便有资格享受CPP:1、你缴纳CPP供款至少已有一年。2、你从事的工作类别是CPP所受保的(例如零星的非全职工作便不受保)。

当你到达65岁之时,便必须申请这些福利。有关上述各项计划的详情或申请手续,可询问收入保障计划办事处或卫生及福利部。

问自己:该不该移民?


最近,有一些朋友问我加拿大如何,他们应不应该移民。我结合自己的经验总结了几条个人见解。 其实,可以移民来的条件很宽松,但到这里是否能生存,并且生活的,就不是那么简单的了,以下几条,看你够不够达到:

1.年龄30岁以下

一般来讲,年龄大的人惯性大,不容易适应这里的生活。而且他们大多在国内有不错的经济基础,放弃原有的来到这里从零开始,没有人了解你的技术实力,想得到面视的机会也不容易,即使幸运的找到了工作,大多也职位很低,想想在国内何等的风光,心理的打击可想而知。

2.月薪RMB10000以下

这边普遍工资水平不高,平均3.5万年薪(can$),能挣到5-6万的已经算高薪了,而且必须是计算机行业才有次可能。而且税重,最高可达40%。 想想你还要租房(700每月),几乎不可能攒钱,如果你在国内收入很高,不如舒舒服服地保持原状。

3.计算机专业(本科/硕士)

在Vancouver/Toronto,非计算机行业的几乎很难找到工作。唯一生存方法是改行,去college读一个computer相关的专业,但由于来这里移民的人非常之多,college的热门专业都人满为患。

4.三年以上相关工作经验(软件)

加拿大的用人单位非常重视工作经验,面试时也长提一些问题,临时报佛脚很悬。而且所学的必须是热门,如JAVA/C++

5.高水平的英语能力(硬件要求极酷的英语)

硬件(包括网管……)计算机工作机会只有软件专业的1/6,这一点你可以从各大招聘网战上看到,而且由于此类工作多和用户打交道,因此要求英语很好。而国内毕业的,即使是有几年外企工作经验的人,不经过特殊训练,很难达到加拿大人的要求。

6.足够的钱

来到这里一年内找到工作的是极少数,大部分人无所事事,因此要尽可能多带些钱,以免心虚,一个人至少要1万美元吧。

7.足够的运气

这里要找工作,运气真的很重要。

该不该移民加拿大?加拿大与中国各方面分析!


实际上,移民并不是一个比较容易作出的决定,如果定居到加拿大,那么基本上与国内生活暂时切断了。当然,有舍也会有得。那么,对于想要去加拿大的申请人来说,该不该移民加拿大呢?下面,小编为您介绍该不该移民加拿大?加拿大与中国各方面分析的具体内容。如果想去加拿大移民的朋友就不要错过了。

一、该不该移民加拿大之收入与平均寿命

1)收入:在加拿大,同等职位的收入是在中国的4.4倍。除此之外,需要知道的是,加拿大的人均GDP是,100美元,而中国仅为,800美元。当然,需要注意的是,前提是你拿的是主流公司的收入;

2)平均寿命:据悉,加拿大的平均寿命是81.67岁,而中国为75.15岁。两者相比较而言,加拿大平均寿命比中国长6.52年。这或许与加拿大没有雾霾有关。

二、该不该移民加拿大之医保与失业率

1)医保:需要知道的是,加拿大公立和私立人均医疗开支是5,740美元,而在中国仅为321.70美元。但是,需要说明的是,加拿大就医体验是慢一些,但是在服务和医疗水平方面还是很高的。换句话说,在医保上的花费是中国的17.8倍。

2)失业率:像美国一样,加拿大的失业率比中国高:根据相关统计,加拿大的失业率是7.10%,而中国仅为4.10%。但是如果你努力而且有才华,要在加拿大找个工作并不是难事;

实际上,每个国家都有一方面好处,另一方面有坏处,对于申请人来说,权衡好两者之间的优劣势,再根据自身情况选择,更为妥当!是专业的上海移民公司,若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问,欢迎关注我们!

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