【www.ym16.com - 希腊移民要什么条件】
最近欧元迎来破“8”的记录，国内房产也真正正式限购政策，很多投资人纷纷把目光投向海外，其中希腊买房投资移民就以它宽松的政策，短平快的审理速度，无移民监，无体检，无资金来源证明，无语言，经商背景要求等众多优势，火速成为欧洲购房移民的一匹黑马，投资人都很关注希腊购房就能移民，那么我们应该选择什么样的房产呢？以下希腊移民专家根据申请人的选房购房情况，为考虑移民希腊的申请人提供一些参考。
1、居住类型很多申请人移民后定居希腊，有些申请人预算宽裕，那么可以根据自己的喜好选择市区房产或海景房。如果预算有限，那么也可以考虑25万欧元购置两套房产，一套自住，一套包租，即可保证在希腊的稳定住所，还可以享受房租带来的收益。
2、投资形式房源在希腊富人区，特别适合既想拿身份，但是又不长期居住的人士，包租年收益在3%-4%左右，旅游旺季最高可达5%，雅典南部房源大多都在各大著名国际学校周围，多公寓，易出租。
3、 组合形式如果是多组家庭一起移民，还可以考虑组合购房的形式。即多组家庭可合买一套超过25万欧元的别墅，一举多得。雅典东部多 别墅和和复古型海景房，虽然别墅多在半山上，但是环境好，背山面海，可看到爱琴海全景。
移民希腊，房产是重中之重，而如何选房？选择什么样的房产则需要专业人士为您提供专业服务。的顾问团队和海外团队将为您在希腊的购房和安家负责。
也建议现在入手希腊房产是极佳时机，目前欧元持续上涨，房产价格增长是必然趋势，另外希腊本身的好房源比较分散和有限，好房源很容易被抢购一空，所以尽早下手，不仅可以锁定现在好的移民政策，最重要的是可以锁定自己心仪的房源。
延伸阅读
大众选择美国移民的主要原因，是这三点！
近年来，新美国移民的来源在发生变化，从传统上的墨西哥国家逐渐转到亚洲国家。根据皮尤研究中心，每年大约有100万新移民到达美国，移民美国最多的国家是印度，其次是墨西哥、中国以及加拿大。海外人士移民美国的原因或许各有不同，但都是为了追求更好的生活。而吸引大众选择美国移民的主要原因，则是美国自身具有的三大优势：
1.经济优势
美国是世界第一大经济体，不但国内生产总值排名领先，连每个州的经济都位于世界前列。如果把美国的各州等同于不同的国家，2015年国内生产总值排名世界各国前50的有26个州，可见美国各州的经济发展水平也是相当高的。
此外，美国采取了诸多鼓励投资政策，如提供长期低息或无息贷款，提供劳务、投资和培训服务等。对于美国投资移民来说，美国有着理想的创业成长环境，是世界企业中心的所在地，也是小型公司最理想的快速发展地之一。对于在非中心地区、边远地区和经济开发区投资的企业，美国政府还提供特殊的优惠政策。
2.教育优势
美国的吸引力莫过于其拥有的教育资源，美国常春藤联盟在世界教育中占据主要的地位。美国名校众多，如哈佛、耶鲁等很多名校的教育质量都世界，美国教育也培养出了众多的政治家、科学家和企业家。
移民美国后，美国移民子女无需在中国挤高考独木桥，有机会获得比国内更好的教育资源。美国移民子女可享受美国13年的义务教育，就读小学到高中完全免费。至于高等教育，美国汇集了全世界30%的优质教育资源，不但有像哈佛、耶鲁等世界名校对成绩优异者广开大门;而且拥有美国移民身份，更可享受超高录取率及远低于外国留学生的学费。
3.福利优势
美国的社会福利制度相当完善，对国民及美国移民方方面面的照顾十分周全。除此之外，对于那些丧失工作水平的人，还能够得到美国政府的救济，获得基本的生活保障。
为什么选择移民加拿大不再热衷美国？原因有三点
自从改革开放以来，中国的经济发展水平一路向上，越来越多的人向往更加广阔的外部世界，而有人在旅行的过程中，就被国外的景色或者社会制度所吸引，就选择移民长久的居住在那里，其实中国的移民数量真的不在少数，当然了，有移民条件的大多都是一些有钱人，但是在这些选择移民的人当中，大多数人都选择移民加拿大，似乎不再热衷美国了，这是为什么呢？
虽然在这个世界上依然是美国称霸，多个强国共同生存的局面，但是不得不说，美国在各方面还是有非常突出的优势的，别看美国是一个超级大国，但是居民大部分都是从国外移民过来的，所以从这方面来看，美国也是一个极具包容性的国家，但是这样一个国家却没有受到移民者的喜欢，却纷纷都跑去了加拿大。
其实大约有以下四个原因，就像美国的绿卡是非常难以拿到的，申请一张美国绿卡就像登天一样难，其实申请美国签证的人应该都知道，第一次申请被拒的几率非常大，有时候接连几次的申请都通不过，但是反之，申请加拿大的话就容易非常多。
再有，加拿大的福利政策明显更佳诱人，加拿大政府规定，对于低收入的人群有一定的扶持资金，生了孩子之后，小孩会拿到“牛奶金”，这对中国人来说是做梦都得不到的福利政策，而且在加拿大如果失业之后，还会得到一定的失业保险金，从各个方面来看加拿大总会给予一定的生活津贴，如此高的福利待遇，这对于中国人来说是从未见识过的，所以谁不想要呢？
第三个原因是，加拿大的护照十分诱人，有了加拿大的护照之后就可以畅通无阻的在一百个国家旅行，而如果成为加拿大的永久居民之火，就可以获得在美国长达十年的签证，而加拿大的教育是全世界都非常出名的，从小学到初中，在那边找孩子都是免费上学的，这对于一个家庭来说，就减少了一大部分的开支。
办理希腊购房移民，申请者心里这三点不能乱
移民政策的变动是移民申请者做决定的一项至关重要的影响因素，近年来各国的移民政策千变万化，有的国家移民政策变得更加宽松，移民申请者的数量也会相应的增加，但有些国家的移民政策又会随着移民申请人数的增多而提高门槛或直接关停。希腊购房移民政策虽未经历大风大浪，但值得提醒大家的一点是，黄金签证是众人都热衷的欧洲身份标识，大家申请需趁早啊！下面移民小编就来为大家分享一下办理希腊购房移民，申请者心里这三点不能乱的主要内容。
一、房产选择要明确
与最开始一味追求雅典市中心的房产不同，如今客户在希腊选择房产更多的是根据自己的实际需求选择。比如，想让孩子就读国际学校的客户，通常会选择在雅典北部安家置业。这是由于希腊的国际学校大多集中在雅典北部地区，房产买在北部地区更方便孩子上学。而选择市中心房产的投资者，更多考虑的可能是投资后房产出租收益等方面。
二、移民目的要清楚
越来越多人选择希腊，不再一味的追求移民英美等老牌移民国家。希腊25万欧的购房移民政策已经完全能够满足大多数人想要拿海外身份的目的。想让孩子接受优质海外教育的人发现，除了美国，欧洲很多高校也很不错；想要出行方便的客户发现，一张希腊居留卡已经能基本满足自己周游世界的计划。
三、房价的透明度要关注
随着希腊黄金签证的开放，国内希腊购房移民项目已经变得更加成熟。雅典各地房产、房价等也变得更加透明。客户在选择房产时更容易通过多种渠道获得关于房产、房价等的基本信息。另外需要值得关注的一点是，雅典当地的房产一直处于上涨的趋势，尽管较为缓慢，但与早期投资希腊房产相比，显然现在买同样的房产需要更多的资金投入。
大家在清楚以上三点内容以后，再来申请希腊购房移民将更加顺利和不纠结。大家如果对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家欢迎关注我们，我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务，保证让您的移民之旅畅通无忧。
[实时焦点] 塞浦路斯考察记 – 移民看三点
本文已获“海外24小时”授权转载。
早前，我收到朋友Ben的邀请，陪同他前往塞浦路斯考察一个房产项目。
这次之所以成行，Ben说“只需在塞浦路斯投资一定金额的房产，全家就可获得塞浦路斯欧盟护照，这点挺吸引我的。要找你这个经验老道的朋友来鉴定一下，这里到底值不值得投资！”
当然，我的意见仅供参考，但不得不说，近年来塞浦路斯经济越来越好，到这里买房置业的投资者真的越来越多。
- 海先生考察记
01生活环境惬意，美食一箩箩
经过十多个小时的长途飞行，我们在中午时分抵达塞浦路斯拉纳卡国际机场。作为塞浦路斯最大的机场、拉纳卡市主要的空中门户，拉纳卡国际机场主营国内、地区和国际定期的客货运输业务，为超过30家航空公司提供航班服务。
- 海先生考察记
天空蔚蓝，万里无云，沿途的风景让我的心情顿时变得无比惬意，旅程的劳累亦一扫而光。
- 海先生考察记
刚到海岸线旁的五星级酒店，Ben就迫不及待要去寻觅当地特色美食。塞浦路斯饮食与北欧各国饮食相近，再加上是岛国，可以品尝到丰盛异常的海鲜大餐。
- 海先生考察记
“Maze”是塞岛餐厅内比较常见的套餐，并不需要点菜，厨师会根据当天的新鲜食材按照人数上菜，量少样多，会囊括蔬菜沙拉、素食拼盘、烤肉（猪肉、鸡肉）、羊排、炸土豆条，有的餐馆还会有兔肉、蜗牛等。这种方式恰恰适合我这种有纠结症的人。
- 海先生考察记
对比我早前去的马耳他，塞浦路斯的口味总体偏甜。其中，用山羊奶制作的奶酪“Halloumi”是这里最有名的，分别有软、硬两种，具有浓浓的盐味，但口感很好，与葡萄酒是绝配。我们吹着微微的海风，品尝地中海美食，确实是一种享受。
02最美不过拉纳卡
-海先生考察记
拉纳卡位于塞浦路斯岛之东海岸，是仅次于尼科西亚和利马索尔的第三大城市，为拉纳卡区的首府，也是该国第二大商业港口和重要的旅游城市。
-海先生考察记
拉纳卡历史悠久，这里有着众多的文物古迹，且风景秀丽。市中亦可以随处可见摇曳的棕榈树，海边还有绵长的优良海滩，这里地中海的魅力让我非常沉迷。
圣拉撒路大教堂- 海先生考察记
具有地标性的圣拉撒路大教堂，建于公元九百年，建筑风格兼具东西方双重特色，教堂内保存有不少珍贵的宗教画像，是非常珍贵的文化遗产。
-海先生考察记
拉纳卡老城区的街道用石板铺排，一路上布满商店，陈列了各类纪念品，建筑融合了古城堡和清真寺等不同风格，多元文化吸引了不少旅行者常来这里游览。对建筑有浓厚兴趣的朋友可以来瞧瞧。
03投资房产看三点
言归正传！
塞浦路斯作为全球知名的旅游度假胜地，一年四季气候宜人，常年游客不断，大量海外游客的到来使得本地房屋出租回报率非常可观。更重要的是，塞浦路斯的平均房价相比欧洲其他国家较低，但增长势头位于欧洲前列。
- 海先生考察记
在我看来，投资房产一看地段，二看价格，三看配套。具有优势的地段是关键的一环，交通便捷能够提高出租率；再者，价格实惠，可以第一时间触碰到投资者的痛点；最后如果周边遍布诊所、超市、学校、银行等配套设施，生活便利，自然可以轻松获取租金收益。
- 海先生考察记
当地人告诉我们，近海地区的海景房常年都是靠“抢”的，极低的房屋空置率以及税收费用，使房主可以轻松获得可观的租金收益。而且塞浦路斯的房产是永久产权，没有遗产税。公寓租金的价格每季度基本上涨1.8%，别墅价格上涨2.9%，商铺上涨0.8%，办公室的租金上涨4.3%（*仅供参考，具体请以实际汇率为准）。所有地区内的各类房产价格都有明显的增幅。
度假村 - 海先生考察记
04多元化选择满足多重需求
Ben这次考察的房产项目是一个度假村，位于拉纳卡海滨古镇马佐托斯，坐拥地中海美景。房源具有多元化选择，166-200平方米的高端度假公寓，售价55.6万欧元起（约450万人民币）；一线海景别墅则有178-257平方米，售价110万欧元起（约888万人民币）。
- 海先生考察记
当然，投资者可以按照自己的需求及预算来选择。这类奢旅型度假村主打的“高端”、“精品”，而对于喜欢多方位分散投资的朋友，我建议也可以选择市区中心的小型公寓。拉纳卡市区部分两居室，约28万欧元（约223万人民币）即可置业，出租回报可达3%（*仅供参考，具体请以实际汇率为准），也是性价比之选。
- 海先生考察记
中塞直航开通在即，相信未来会有更多的中国人来此投资，塞浦路斯的房产市场也将会有更多的选择！
怎么移？
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产，即可全家三代获欧盟护照：
◆可单套/组合方式投资；◆如选择组合方式，其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产；◆如组合方式内含商业类房产，总投资额则不能少于250万欧元；◆如父母随行申请，在200万欧元的投资额之外需再增加购买一套至少50万欧元的住宅类房产，或250万总投资额中包含一套不少于100万欧元的住宅类房产；◆投资期3年，3年后除仍需维持50万欧元的自住房产外，其余房产可自由处置。
2019年购房移民西班牙，搞定这三点即可！
想要移民西班牙去那边长期定居的朋友，只要按照西班牙买房移民政策的规定，在当地购置一套价值50万欧元的房产即可移民，没有任何的附加条件。既然是选择了买房，那就需要注意买房移民过程车中可能存在的问题，一定要注意注意在注意，争取买到自己最心仪的房产。50万欧元只是购房款，除此之外还有律师费、资料费和申请费等等。
一、了解当下西班牙房产市场的发展状况
在前往西班牙买房子之前，应多听听专家提供的意见，看看投资什么地段，什么样的房子合适。
近几年，西班牙房产受移民政策的影响，发展迅速，各地的房子价格都在上调，此时买房恰到好处，是抄底的最佳时机。
二、根据自己的实际需求看房、购房
西班牙购房移民虽然必须要求申请者购置房产，但是没有任何的硬性要求，申请者买了房子以后无论是自住还是出租都可以。如果是自住的话就要选择出行方便，空气环境较好的地方，对房型和周边的设施要求较高。如果是出租的话更注重房子的地段，周围的商场和企业的情况，这样房子不仅容易出租，而且价格也不会太低。
三、按合理的规定办理西班牙购房移民手续
很多申请者对西班牙买房移民的操作流程并不了解，所以一定要找专业的移民机构来办理。首先，将对方提供的资料信息进行核实，ok之后再签订购房合同。合同是具有法律效力的。签完合同那买方该交的款项要交齐，而卖方也要将房子的各种手续交给买方。有谁违反了规定就得支付对方违约金和定金。
近些年在西班牙买房移民政策的推动下，西班牙房产市场的发展可以说是非常迅速，推动了当地经济的复苏。买房只是投资移民西班牙的第一步，申请者一旦拿到西班牙身份就可以发展任意项目。做好市场考察，将自己的热情挥洒在这个美丽的国度。发挥自己的才能，让自己在这个国家的某个行业里发光发热。对国家有贡献的人才是西班牙买房移民所需要的的人。
新西兰移民难吗？先看看这三点
对于很多人来说，新西兰是他们梦想中的移民国家，但是对于大部分来说，移民新西兰也很难，当然了如果你年轻有为、有国际大公司丰富的工作背景、专业还在新西兰紧缺职业列表上或者有丰厚的资产背景，说不定还是有很大的希望的。新西兰移民难吗，其实申请移民新西兰更重要的还是看自己的资质。
一、是否满足最基本的申请要求
如果你有了解过传统移民国家项目，你就会发现，不管是申请澳洲、美国还是新西兰加拿大，甚至是一些要求简单的欧洲买房移民国家，其年龄和身体状况都是最基本的要求。新西兰移民也如此，都需要申请者身体健康，并且年满18周岁，无犯罪记录。要是这三个最基本最简单的条件都满足不了，那么其他的都不用再考虑了，必然不会有申请成功的可能的。
二、评估自己的移民资质
新西兰移民难吗?当然是难的，毕竟这几年新西兰移民现状一直都处于收缩的情况下，而且名额也在不断的减少，竞争可谓是非常激烈了。但是不管怎么样，想要申请新西兰移民政策，必然是需要先评估自己的移民资质。根据自己的实际情况，让专业人士评估，到底有没有申请的资格，如果有那么可以走技术移民政策还是投资移民政策或者是其他项目，有个目标或者可能性，然后根据这个目标再慢慢努力。
三、了解项目的关键性要求
在确定有申请的资质并且有合适的移民渠道，就需要看这具体的移民政策到底需要满足哪些关键性要求。比如申请新西兰技术移民政策，那么就需要注意其专业、专业技能、工资情况、雅思、打分等关键因素。如果申请新西兰投资移民政策则需要关注经商背景、打分、年龄、雅思、资金等关键要求。若选择创业移民政策，则需要看中创业类型，商业计划书、未来的同组形式等等。
新西兰移民必然是难的，但若能移民到新西兰也是幸福的。到底能不能移民新西兰，有没有申请成功的可能，还是需要看申请者个人的资质，而且需要找正规中介评估办理。新西兰这几年的形式确实也不甚可观，申请者还需早做打算为好。
申请澳洲商业移民，务必记住这三点！
澳洲投资移民是针对广大投资者的移民方式，商业移民一般对申请人的要求较低，比如不需要非常高的学历，不需要提供雅思成绩等等，因此深受国人欢迎。但是，在实际申请过程中，仍有人遇到“遭拒”的现象，这很有可能是忽视了一些细节导致，那么在申请澳洲商业投资移民时要注意哪些事呢？
申请资料要准备充分
在澳洲投资移民申请签证的前期准备工作中，申请资料的准备绝对是重头戏。众所周知，准备澳洲投资移民申请资料所产生的费用是一笔不小的支出。
有些申请人为了降低开支，常会聘请成功经验不足的新手来做案例，或是选择一些非专业的中介来解决申请资料中遇到的问题。殊不知这样的做法很容易造成申请资料准备不充分，从而遭到拒签。看似省下了费用，最后却得不偿失。
申请人情况变化要及时告知大使馆
例如，当澳洲投资移民申请人出现多生了一个孩子或是企业股权发生变化等情况时，一定要及时告知移民公司，让移民公司通知大使馆，并做好相关的沟通工作。有的申请者不重视这个问题或是存侥幸心理，并未尽早告知移民公司，结果当大使馆进行相关的实地考察工作时，检查出申请人的实际情况与原申请资料产生出入，造成签证被拒。
资金来源要搞清楚
在诸多任何国家的投资移民签证类别中，资金来源证明是影响签证能否成功获批的重要因素，其中澳洲188C重大投资者移民就是显著代表。澳洲188C重大投资者移民签证申请的关键在于解释500万澳元的资金来源。
关于澳洲投资移民，这三点你需要提前掌握!
近年来，越来越多的国内高净值人群开始将投资的眼光转向海外。而澳洲投资移民尤其受到追捧和青睐。那么，在投资之前，小编提醒这三点知识需要提前知晓。。
一、为何高净值人士更青睐移民维州?
一来是维州的居住环境更为优美、经济也仅次于新州，维州的墨尔本已经连续7年蝉联全球 * 宜居城市的 * ，该州的发展规划更完善、土地资源更多，未来发展空间更大;二来是维州的州担保门槛会相比新州更低，移民申请流程更简单，审批速度也快，为申请者创造了便利!
二、维州荣登全球投资者 * 喜爱州
在正式递交澳洲移民签证申请之前，每位投资者都需要选择其中一个澳大利亚各州政府，来申请获得州提名，才能进入到正式申请环节。那么，澳大利亚哪个州或领地 * 受投资移民欢迎呢?
数据显示，维州(VIC)荣登全球投资者 * 喜爱的州， * 大州-新州位居第二。
三、澳洲投资移民的通过率是高还是低?
* 后，我们来谈谈一下大家 * 感兴趣的移民通过率和拒签率的问题!
通过整体来看，不论是澳洲188类别还是132签证，整体通过率都很高，拒签数量少。
按照2016-17财年的数字来看，一共有923个申请获批，仅有65个申请没有通过，通过率高达93%，132签证也仅有196个申请获批、16个申请未能通过而已，通过率高达92%。
不过，即使移民成功率较高，但这也意味着每年仍有一些家庭是遭遇拒签的。对此，我们的移民专家分析，除了申请人自身条件要达到之外，移民机构专业与否也会影响投资者签证申请的成败!因此，选择一家专业的移民中介非常重要。
另外，澳洲投资移民的申请人数越来越多，但澳洲联邦移民局每年给予的配额仍然不变，这也意味着越晚递交申请的人，拿到名额的机会就越低。所以，越早递交申请其实越有利，大家还需引起重视，争取尽早拿到签证!
想申请澳洲技术移民，这三点是关键!
与其它移民方式相比，澳大利亚技术移民是所有移民政策中，最低成本的移民方式。根据相关政策规定，澳大利亚技术移民被细分为189个、190和489三类签证。各种签证的申请流程和条件都较为复杂，但也很省钱，很多申请人明明符合要求，但是不清楚技术移民申请的关键点，还是错失良机。
如果想要提高成功率，就一定要满足这三个条件：
一、职业清单是基本条件
首先，申请人的职业必须要出现在澳大利亚移民局指定的技术移民名单中，通常情况下，职业清单则是判断申请人是否具有资格申请技术移民的基本条件。主要分为两个清单，一个是中长期战略技能清单(MLTSSL)，一个是短期技术职业清单(STSOL)。长期的适用于189独立技术移民和489偏远地区亲属担保签证，适用于可以转为永久签证的雇主担保签证。短期的适用于190州担保和489州担保申请，以及无法转为永久签证的雇主担保移民签证。申请人所从事的职业必须是职业清单上的，如果是紧缺职业的话还能获得更多加分。
二、职业评估是最难条件
对于所有申请人来说，在职业清单中找到自身相对应的职业，并不意味着申请人可以申请该职业。通常情况下，澳大利亚移民局还会委托相应的评估机构评估申请人的专业资格，评估通过之后，申请人将会收到一份就业评估信。与此同时，申请人还应该要符合职业移民前的专业资格要求。在澳大利亚技术移民职业清单中，不同的职业、不同的评估机构、相应的评估方法、评估时间、所需材料、信函的有效期都有所不同。
三、EOI得分是决定性条件
所谓的EOI指的是技术移民签证邀请系统，该系统可以理解为澳大利亚移民局发布的官方计分表。它对申请人的学历、语言、年龄、工作经验都会有相应的分数，最新的政策是不得低于65分，只要超过标准才能进入捞分池里等待被邀请。对于澳洲技术移民申请者来说，在提交EOI分数之前，也要准备好职业评估信、移民局批准的语言分数等。澳大利亚EOI的次数并不固定，每月都会有两次。对于越早递交移民申请的人士，则更加容易获得邀请。
总之对于广大移民者来说，在移民之前，一定要明确澳大利亚技术移民的关键点，这样才能有针对性的做好准备工作。
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