怎么在美国买房?

2021-02-01
在美国移民的条件 在美国移民需要什么条件 没有管理经验怎么移民

在美国移民的条件。

《北京遇上西雅图2》里有这样一句台词:“北京、上海的房价太贵,其他城市的房价又不稳定,告诉大家一个更好的选择,买断美国!”,这是一个华人中介在看房团的大巴上向中国客户推销着美国房产。移民美国,在美国投资,在国内早已经风靡一时了,据数据统计,国人投资移民的主要目的地有美国、加拿大、澳大利亚等。而目前在美国的中国购房者当中,出于投资目的的客户仍然占据主流,养老度假的客户则主要集中在美国西海岸的加州和美国南部的佛罗里达州一带。然而进入美国,等待着你的是陌生的区域和国内完全不同的语言环境,若想在美国移民生活,小编告诉您需要注意些什么。

在办理好投资移民拿到绿卡的前提下,在美国买房的时候 要不要选择经纪人代理完全出于自愿原则。有不少语言能力较强的国人希望能够直接同买家接洽,从而将经纪人佣金省下,不过专业人士一般不推荐这种方式,这是为什么呢?

在美国,房地产商品化的时间很长,法律相对来说非常规范,对房地产经纪人的职业限定非常严格,且不许跨州经营,一旦违反法律,经纪人面临的将是严厉惩罚。

对交易双方来说,合同是非常重要的部分。合同签署前,必须确认几个重要的条款,如:第三方监管账户信息、开发商信息、交房时间以及交割日期等。

同时,在合同中需要注明定金,这是买主在报价的同时,交给买方经纪人公司的一笔钱。如果买主单方撕毁买房合同,定金就拿不回来了。一般定金是报价的2%到3%。除了确定报价、定金外,购房者还应拟定一些附加条款,保证在必要时能取消合同,拿回定金。

在美国购房过程中,如果不是现金直接购买,那么贷款就是最关键的一步。买主在合同生效一周也就是七天之内要去申请贷款,可以找银行,也可以找贷款公司贷款。

据了解,美国对于外来购房者在资金方面的支持力度还是较大的。

“移民美国,房产的过户是需要全权委托一个委托人来办的,可以是律师,也可以是有房屋中介经纪人资格的经纪人。”据律师介绍,他们在过户前会检查产权史,查明卖主确实拥有产权。并且清算与房产有关的债务,比如拖欠税金、贷款、装修费等等。这些债务会跟着房子走,所以在过户前买主一定要确保上述债务已经被完全清除。

延伸阅读

在美国应该怎么生活?


在繁华的异国他乡居住生活,为了改变生活品质有些为了子女的教育环境,无论出于什么样的目的,走出 * 前了解下当地的饮食与交通是非常有必要的。一起来看看在美国应该如何生活?

食品

食品有:汉堡包,热狗,比萨饼,墨西哥煎饼等。由于种族多样性,食品店里有世界各地的风味菜肴,日本菜、中国菜都很受欢迎。不同地区有不同的爱好,东海岸有龙虾,蟹肉再配上玉米。

市场 * 行的快餐

感恩节晚餐是每个美国家庭较重视的一顿晚餐,好象除夕年夜饭对于中国人那样重要。晚餐一般包括:烤火鸡,面包填料,果酱,洋葱,玉米,汽水,面包卷,色拉,土豆泥,肉汁,汤,酒,南瓜馅饼等,实在是丰盛的一餐。

酒类

美国的啤酒较有名的品牌有三个:BUDWEISER,SCHLITZ和MILLER,几乎都是350ML左右小瓶装。威士忌则以来自肯塔基州的BOURBON较有名。

经济消费

吃廉价简便的快餐可以去麦当劳,汉堡大王(BURGER KING),肯德鸡,赛百味(SUBWAY)等。美国的咖啡馆除了供应饮料以外,也有通心粉、三明治、汉堡包、快煮牛排等。快餐店不限制客人喝几杯咖啡或者饮料,第二杯以后从自动饮料机里免费续添。

餐厅

客人到达餐厅以后,通常要在门口等待服务生带到座位上,不可自己随意就座。全套美式早餐包括果汁或咖啡左右,晚餐需要左右。付款时只要把现金或者信用卡放在餐桌的帐单上即可,帐单上不计小费,小费占餐费的15-20%。通常做法是结清餐费以后,把小费放在餐桌上留给负责上菜和清理的服务生。

长途汽车

连接各城市的长途巴士公司有很多家,路线网较广大是灰狗巴士(GREYHOUND)。火车:AMTRACK等。

想要移民美国的朋友,一定要提前了解一下美国习俗文化。祝愿大家在美国的生活更顺利。

有美国买房移民项目吗,在美国买房好吗?


相信很多想要移民美国的申请人受到欧洲买房移民的影响,而认为美国也有买房移民项目。那么,这种想法到底是不是对的呢?下面,小编为您讲解一下美国是否买房移民项目,希望会对您有所帮助!

一、有美国买房移民项目吗?

事实上,根据美国移民规定,美国是没有葡萄牙购房移民那样的买房移民项目。如果申请人想要移民美国的话,可以选择美国亲属移民、美国杰出人才职业移民 、美国投资移民 EB5等等。

二、在美国买房好吗?

1、美国房价不贵

要知道,房价也一直是房产投资者比较关注的问题,这是因为投资成本决定了收益空间。总体而言,美国的房子总体上来说并不贵,而且有相关数据证明,全美房屋平均价格低于100万人民币。两三百万如果在美国买房的话,可以在不错的区域买到两到三层的独栋别墅。

2、永久产权

在美国买房,不仅能获得房屋,还能取得所属土地的永久所有权,甚至于将来在房屋地下挖出的石油、金矿等等等也都是你的。从这一方面来看,美国房产的确占据着很大的优势!

3、实现双重收益

即便是一些海外买家在买房后没有常住美国的计划,可以考虑通过赚取资金收入来获得稳定的现金流。要知道,美国租赁市场十分旺盛。所以说,拥有美国房产不仅能通过房价增长获利,还能获得稳定的租金收益,可以说是一举两得。

以上便是美国是否有买房移民项目的全部内容。当然,美国是没有购房移民项目的,申请人可以选择其他美国移民方式。如果申请人要在美国定居的话,最好是有一个房子,这样就比较方便了!

在美国买房应如何挑选房子?


对于很多国内的购房者来讲,如果他们对美国不熟悉,就非常需要有一位有经验的房产中介根据他们的购房目的,针对性地推荐地点。因为房产投资的地段非常重要。下面我们以美国洛杉矶为例,教大家如何挑选美国的房子。

由于洛杉矶有宜人的气候,舒适的环境,优良的学区,丰富的就业机会,还有地道的中餐,所以很多人认为洛杉矶有长远的投资潜力,将洛杉矶作为美国房地产投资的第一选择。那么洛杉矶这么大,如何选择购房的地点呢?

1. 购房目的

首先要根据个人、家庭的具体需求,如果为了孩子就学,那么需要在指定的学校附近购房。如果客户是要投资,不是为了孩子上学,那么需要看房子是否具备投资条件。三个标准:第一,是否具有升值空间;第二,是否有很强的变现能力;第三,要看出租回报。这三个标准里面出租回报并不是最主要的因素,最主要的因素是升值潜力,如何确定有没有升值潜力,那么还是那句经典语录:Location! Location! Location! 当这个地段非常安全,学区又好,那么升值潜力肯定不错。

2. 学区房

谈到学区,分华人学区和白人学区。学区的指标主要看 API 分数,满分1000分,700分以下不算学区,800分以上才算。900-1000分是算作十分学区。

在十分学区当中,华人区的城市有圣马力诺 (San Marino),圣马力诺五万多人口,是以独栋别墅为主体的区域,房龄一般比较长,占地一般在1-2万尺,容积率低,大多深宅大院,社区里经常半天看不到一个人。但是学区是一流的。这里平均房价是在三百万到四百万之间。

其次是大家耳熟能详的亚凯迪亚 (Arcadia),一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异,吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此,并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一。位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见,华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中,还有象征华人生活的99大华超市。

当然,最受华裔青睐的还有优质的学区,亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区,大部分学校都是满分学校。亚凯迪亚市在2015年、2016年连续两年荣获《商业周刊》评选的加州“最佳育儿”城市第一名。亚凯迪亚高中 (Arcadia High School) 最近评分有所回落,主要是因为华人占比大大增加,很多华人学生是从高中移民过来,语言方面稍微弱势,对整体分数略有影响,但是整个学区还是非常好的。这里的房产均价在150-200万之间。像孔雀园、橡树园、高地 (Highland)。在这个引领时尚和实现梦想的胜地,经常会有邂逅明星的惊喜,大家都知道洛杉矶乃是全球电影和娱乐的首都,时有一些名人身影,如传承中华文化的陈氏太极拳传人陈正雷,城市民谣风格的歌星郝云等精英聚集,藏龙卧虎,所以如果客户的预算在150-800万的华人好学区,选择空间比较大,我们一般会建议这个学区。

其它一些传统的华人区域我一般不太推荐,究其原因,主要是安全度不高,其次学区不是很好。这些地方仅仅是语言比较方便而已,路上随处可见中文字样的招牌和同胞,大多居民来自中国广东和台湾的早期移民。

好的区域除了学校好,还有很重要的指标是人员组成结构“二高一低”,即:居民学历高,收入高,犯罪率低。美国平均家庭年收入是5.6万美元,加州平均是6.1万,而刚才说的亚凯迪亚是17万,圣马力诺是23万。当地财政收入是用于当地的建设和安保的,所以这些地方很安全。

在美国买房入籍有什么好处


很多人持有美国绿卡多年,一直在犹豫该不该入籍美国。毕竟移民美国后入籍有利有弊。移民美国后,民众的海外收入和财产等可能会被课税,这是很多人犹豫是否入籍的考量之一。下面小编就来给您介绍一下在美国买房入籍有什么好处。

许多人选择移民美国是因为美国养老金和社会福利比较好,特别是对于低收入的退休老人,不仅有医疗保险的白卡可以申请,还有老年救济金领,但这些福利对于非美国公民,即绿卡持有人来说,有诸多的限制。

例如,美国公民只要符合领取社保金 (social security)的资格,不论是退休后居住在美国或者回国,都可以按时领取到这笔钱;但是美国绿卡持有人,一旦离开了美国,社保金将被取消。此外,美国联邦医疗保险补助(Medicare)对于美国公民没有限制,只要年满65岁即可;但绿卡持有人需要在美国居住满5年,并且报税满40点。

另外,美国公民只要合乎穷困条件,就可以申请低收入救济金(Supplemental Security Income),比如收入不超过700美元,夫妇财产不超过3000美元;而美国绿卡持有者,要满足5年以后才能申请等条件。

同时美国公民比绿卡持有人有更多的就业机会,许多敏感部门和关键职位,如官方军务、国防外交、高科技和核、心实验室,严格限于美国公民;另外像监狱看守、巡逻员警一类低职务也是美国公民优先。

更值得关注地是,只有美国公民才能申请父母、已婚子女和兄弟姐妹移民美国,美国绿卡持有人无此资格。美国公民申请配偶移民无配额限制,而美国绿卡持有者的配偶,由于受移民配额的限制,需要等待几年的排期,才能夫妻团聚。

如果新移民计划入籍成为美国公民,需满足在持有合法居民身份(绿卡)的5年内,至少住满2年半的证据;若在美国境外居住满一年以上则不符合持续居住的规定。持有美国绿卡3年并维持婚姻关系可申请归化入籍,申请人同时也要表明自己有良好的道德品质,任何造假的记录都有可能导致丧失入籍的资格。

详解移民美国的三大优势!

一、美国成 * 受欢迎移民国家

分析盖洛普十年间的调查数据可知,美国一直是潜在移民的 * 之地,总计有1.47亿人愿意移民美国生活。数据统计显示,美国是全球拥有移民 * 多的国家。2015年的移民人数超过4320万,占当年全球移民总数的五分之一。2015年的数据显示,墨西哥是美国移民人口 * 大的来源国,占移民总数的27%;占据第二位的中国移民,为270万,占移民总数的6%。

近年来,新美国移民的来源在发生变化,从传统上的墨西哥国家逐渐转到亚洲国家。根据皮尤研究中心,每年大约有100万新移民到达美国,移民美国 * 多的国家是印度,其次是墨西哥、中国以及加拿大。

二、移民美国的三大优势

海外人士移民美国的原因或许各有不同,但都是为了追求更好的生活。而吸引大众选择美国移民的主要原因,则是美国自身具有的三大优势:

1. 经济优势

美国是世界 * 大经济体,不仅国内生产总值排名数一数二,连每个州的经济都位于世界前列。如果把美国的各州等同于不同的国家,2015年国内生产总值排名世界各国前50的有26个州,可见美国各州的经济发展水平也是相当高的。

此外,美国采取了诸多鼓励投资政策,如提供长期低息或无息贷款,提供劳务、投资和培训服务等。对于美国投资移民而言,美国有着理想的创业成长环境,是全球企业中心的所在地,也是小型公司 * 理想的快速发展地之一。对于在非中心地区、边远地区和经济开发区投资的企业,美国政府还提供特殊的优惠政策。

2. 教育优势

美国 * 大的吸引力莫过于其拥有的教育资源,美国常春藤联盟在全球教育中占据 * 的地位。美国名校众多,如哈佛、耶鲁等很多名校的教育质量都领先全球,美国教育也培养出了众多 * 的政治家、科学家和企业家。

移民美国后,美国移民子女无需在中国挤高考独木桥,有机会获得比国内更好的教育资源。美国移民子女可享受美国13年的义务教育,就读小学到高中完全免费。至于高等教育,美国汇集了全世界30%的优质教育资源,不仅有像哈佛、耶鲁等世界名校对成绩优异者广开大门;而且拥有美国移民身份,更可享受超高录取率及远低于外国留学生的学费。

3. 福利优势

美国的社会福利制度相当完善,对国民及美国移民方方面面的照顾十分周全。除此之外,对于那些丧失工作能力的人,还可以得到美国政府的救济,获得基本的生活保障。

非美国身份在美国买房的“担心事”


几位朋友来美国旅游,从美国西部到美国东部,再到美国南部,看看这边多数华人家庭的两层楼宽敞住房,花团锦簇的私家小院,房主兼地主的生活,热闹而紧密联系的社区。

于是“神仙”动了“凡心”,希望在美国买房做个小小的地主。于是连日来,时间一直被朋友的在线QQ、微信等温馨地“瓜分”着,个人和家庭规划不同,如果能将国内闲置的小房换成美国度假的房子,旅游、度假、投资都不误了。本人不是专业的房地产经纪,对此方面也是略理皮毛。

友人持旅游签证、商务签证、暨非移民签证入境,不能合法申办美国绿卡,于美国本地来说,是“非美国身份”,如果买房,似乎有总有点担心,如同镜子上蒙了一层纸看不清,其实房屋买卖和国内雷同五大步:看房、购房资格、付款、过户手续和房契、缴纳税收。

1、看房

关注一下自己的签证期,一般最长是6个月,这个工作最好在第一个月完成,锁定购房的大致区域和功能等大目标,找到知名的房地产经纪公司协助,他们会把很多符合当事人的信息发给对方,避免了网上“海选”的时间,同时可以了解很多房产政策和信息,如果英文好,找老美,英文不好,找华人房产经纪公司(经营时间长的),由房产经纪人带着当事人去现场看房,多看就会有感觉,没有房产经纪人带着看房,属于私闯民宅,不好交代。

2、资格

美国暂时没有房产限购令,非美国身份,购房者是成人,购房时只要不到美国境内的银行贷款,用现金购买,一样可以,待遇等同于本地,没有城乡之分、没有种族肤色之分。这一点,可能全世界都清醒:钱有时是好东西。

如果有意向,还得请专业鉴定公司来检查房子,所以房子质量,由专业公司把关,之后交很少的定金,签“定金合同”,一般是网上即时签字,英文不好的,看着头晕。从这一点上,在美国时间久的华人房产经纪公司比较合适,至少可以解释大概的意思。其中房产检验、维修公司、经纪公司以及当事人时间也需要协调准确,合理使用签证有效期的时间。

3、付款

非美国身份的人,是不能从美国当地银行做贷款业务,只能现金和本票购买。难怪媒体中说加州的房产兴旺,很多人现金买房,助推当地经济,如果不贷款,购房手续是相对简单而快捷的。

在付款之前,是网上签订合同,之后在办理交易的那一天支付剩余的大部分房款(个别不同,需要房产经纪人、买家卖家商议)。之后。在政府部门还要签署很多表格,英文不是很明白,看着还是有点头晕,但是政府工作人员会和颜悦色,不必紧张,不必担心谁会忽悠当事人,法律面前人人平等,这一时刻完美体现。

4、过户手续和房契

一般情况,在有关政府部门签了字,交了房款,产权公司会在收到房款的2-3个星期,寄出购买者的房契(DEED),我也很纳闷,为什么,美国买房没有漂亮的证书,就是一张纸,签合同都是网上进行,丝毫不浪费纸张。房契就是买房的法定证明,其实美国政府的电脑里早已储存了当事人的信息,有问题找政府,这时候“老娘舅”肯定非常友好地帮忙。

5、税收

很多人认为美国买房税特高,其实这是一笔不小的支出,但是比起房屋总价是“小巫见大巫”,都是按照比例来计算的。房产税(Property Tax)、社区管理费、房屋保险、房子维修基金等。美国德州地区房产税大约在2.5%-3.5%之间,而且每年在上下浮动。一般3000平方多尺(300平方米)的独立别墅,一年税金3000多美元左右,还要根据地方的规定去核算,这些税收用于支付公立学校、警察局等公共部门。既然买了房,做了地主,似乎也要尽尽“慈善”义务。

记得回国时,朋友问,买房能移民吗?试想想,如果能买房移民的话,将是什么现象?这需要很多前提,不是普通百姓能解决的问题,但是有时却是地产商忽悠买家的噱头。购买美国一两套房子,肯定是不可能实现移民目的的。

据说美国政府在讨论:如果外国人50万美元购房,能申办美国居留签证,暨购房达到获得合法居留的待遇,但不能在美国就业。对此遭来很多疑义,有赞同的,也有反对的,即便是赞同了,仍然无法达到“变绿”的要求,况且这项规定还没成立。

但是如果投资商业地产,有土地、有收入、有当地的员工,并达到投资移民的要求,是可以转换成“以投资移民方式变绿”,这又是另一个领域的复杂问题,总之,因个人需要而择不同。

*来源置业百科

美国投资移民EB-5项目优势

★无工作要求:投资移民申请成功即获得绿卡,而其它类别往往需要在美国工作或另行开展生意

★无语言和年龄要求

★自由定居:登陆后,申请人可以在美国的任何地方居住或从事各种生意活动

在美国买房可以实现移民吗?


许多人对于海外置业和移民的划分不是很清楚,认为欧洲购房即可实现移民,同样的在美国购置房产应该也可以实现移民。真的是这样吗?在美国买房可以实现移民吗?今天我们就一起来讨论一下这个问题。

首先我们需要分清楚两个概念,移民和海外置业,移民就是一些国家为了吸引外国人到本地居住而推出的一种政策,只要满足该国家移民政策中的条件,即可移民到该国去生活。海外置业很显然就是在海外购置房产,进行投资的一种方式。那么移民和海外置业是如何联系在一起的呢?我们就不得不提一下欧洲早在2012年推出的购房移民政策,通过购买房产来实现移民,就是移民与海外置业之间的联系。

下面我们就来讨论一下在美国买房可以实现移民吗这个问题。美国没有通过买房可以达到移民的法案。美国是传统的移民大国,政策相对完善,是无法通过买房即可获得身份的。虽然说你有钱在美国购买了房子,有了房产权,但是你依然不能成为国民的居民,是需要通过移民签证手续才能够正式成为美国的居民。在这一点上来说,房产权并不是代表开通了移民的绿色通道。在这个过程中还是要注意到每一个细节方面,这样在移民的过程中才是更加合适的。在移民方面的要点上还是要掌握好。

也就是美国买房是不可以移民的。美国投资移民的要求很多,其中就包括创造就业。购买房产因为没有创造就业机会,是不属于美国投资移民范畴的。中国人在美国购置房地产,主要是为投资,同时也希望在此地居住、就业和教育下一代。

以上就是在美国买房可以实现移民吗的相关回答,如果大家对美国移民、置业感兴趣的话。

在美国生病了怎么办


在中国生病了很简单就是去药房拿药或者去医院挂号、看病、拿药。那么到了美国也是一样的流程吗?告诉您:不是这样的。所有新移民在登陆到美国后,都会面对一个问题:从中国当年的公费医疗制度,突然面对美国的医疗状况,都会先吓一跳。

举个例子,一位新移民突发急性阑尾炎,急诊送医开刀, 先说就医流程:

首先是,住院时间非常短。入院马上手术,手术之后只住了一天半就出院,恢复很快。

其次是,接到 ** 张账单,看到金额不大,你千万别高兴,账单不是一张,而是从不同单位陆续寄来。

第三是,医疗费 ** 后加起来,在我们眼睛里完全是天文数字。这个住了一天半医院的普通阑尾炎手术,账单是7000 多美元。病人住院时间短,是由美国的医疗保险制度决定的。医疗时间无端加长,保险机构就要支付额外费用,因此,医院和保险公司双方,都雇佣专家,严格商定医疗措施和时间,把医疗仅 ** 定在『必要』范围。病人得到『必要治疗』的权益,由医方的利益来保证,对『不必要治疗』的限制,由保险公司的利益来限制。

没过几天,手术账单寄来了,一共的花费是32018刀!其中拍CT真的是4720刀(以前人家跟我说美国拍CT要四千多我还不信),手术后在手术室的recovery居然都是按分钟收费,睡了47分钟,费用930刀!”

美国是诊所多,医院少。它们的差别是设备有无或是多寡,住院一般都是医院。医院、诊所都不『养』医生。医生和麻醉师、放射师等等,都是个体户。他们只是在医院、诊所挂单,可以挂几个地方,随叫随到。所以,病人收账单的时候,各收各的,五花八门。关键是,由于长期市场机制的发展,医院、医生一般不会供不应求。

同时,美国医、药分家,诊所也没有自己的药房。美国住院完全是住宾馆的感觉,环境好,护士照料周到专业,每天的菜谱和饭店一样,不让家属插手任何事情。后来知道,那是医院竞争的结果。反正食宿和医疗一样,都是保险公司付账。总结经验就是:必须购买保险,不能有侥幸心理。这是我们 ** 次接触美国医疗保险制度。

美国的医疗制度,其实是公私结合的。退休老人有国家的基本免费医疗照顾,这是“公益”的部分。市场机制的私有保险业,主要是退休前的那一段。从理论上来说,私有保险制度也应该是运作良好的。因为保险公司是根据你开始购买保险的年龄和健康状况,来决定你每月支付的费用。而且个人保费除总体费率增长之外,不再增长。就是说,假如你年轻力壮20多岁开始买保险,每月只要几十美元。这一辈子都是同样费率。涨价只是像每年的通货膨胀那样,涨一个比例。而假如你40岁才进入保险,你每个月可能要付200美元。也就是说,同样一个40岁的人,假如你是20岁开始买保险,和你40岁开始买,每月交纳的保费相差非常大。所以有许多美国人在进入老年时,会选择继续自己的私人保险计划,而不要公费医疗。

健康保险的投保有很多选择,你可以买全保,就是医、药自己一点不出钱。这样,每月保费要高得多。多数人会选择其他方式,就是自己付一个起点费,例如,500或1000美元以下自己付,1000美元至1万美元之间,自己付20%,保险支付80%,高于1万美元,全部由保险支付。这样,以自己承担小病的部分责任,来降低每月的保险费。

所以,从理论上来说,假如每个人都很好规划自己,很早开始买保险,一辈子的健康保险费用,并不是大的负担。还有很多工作单位支付雇员的全部或部分保险费。退休后,正好接上国家免费的老年基本医疗照顾计划。尽管如此,美国的医疗制度仍然饱受指责。因为在实践中,总有一部分人会抱侥幸心理不投保,这些人往往是穷人和新移民。美国是一个永远不缺穷人的国家,仅非法移民就有将近1000 万,近年平均每年合法移民在300 万以上,绝大多数是穷人。他们怎么办?根据美国的法律,医院必须对急诊病人不论身份、状况先作救治。

美国穷人只要生活在某个水平之下,都有相应的州或者联邦的医疗福利计划,享受免费医疗。有中国留学生在留学期间怀孕,没有在美国交过税,因为符合穷人标准,当时享受非常好的产前检查、营养补助、生产、产后母婴保健,甚至奶粉尿布,都是免费的。当然,新移民很普遍根据自己的习惯行事,有的急诊治好了先逃掉再说,也有人隐瞒收入。美国任何人,不论是否有保险,急病、重病、事故,同样得到救助治疗。这是美国医疗费用昂贵的重要原因之一,大家普遍在为穷人,甚至大量来自外国的穷人分摊费用。

美国始终没有英国这样的全民公费医疗,和美国人的传统观念是有关的。美国人很强调要对自己负责,它的传统文化认为,过分福利会养懒汉,全部国家负责的医疗制度会浪费无度。这种观念和欧洲的社会民主主义思想,有很大差别。美国的邻居加拿大,就是和英国类似的制度。我的一个朋友移民到加拿大后,把自己的牙齿全部整修一遍,花了国家近万加元,自己却可以一分钱不掏。相比我们在美国看病跑医院的谨慎,确实形成鲜明对照。美国人认为,一但国家全包,必定造成巨大的医疗浪费,失去监督和利益平衡,国家是公款,必定大手大脚。 ** 后必然导致高税收。加拿大的税收确实非常高。

温馨提示:现行制度下,不会造成失控的浪费;谨慎的福利制度是经济活力的重要来源,因为不需要高福利逼出来的高税收。感觉上,医疗制度只是一个子系统,它需要整体社会政策的支撑。美国医疗制度并不 ** ,可是,它能够长期在正常运作下逐步修补,基础之一是法治的完善。

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