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近几年，由于欧债危机的打击，欧洲各个国家为了寻求刺激国内经济，纷纷推行条件宽松、低门槛的移民政策，以此吸引国外资金和人才的涌入。就在主流移民国家“水高船涨”，纷纷抬高甚至关闭移民政策的同时，欧洲投资移民趁势崛起，可谓风生水起。其中，希腊投资移民项目是不得不提到的重中之重，凭借着移民简便、速度快，居住环境上乘、投资前景广阔等优势，成为欧洲移民项目的一大亮点。
希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展，在2013年5月31日公布了最新的买房移民政策，凡符合条件者即可以申请希腊居留签证规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元及以上的房产，就可申请为期5年的希腊临时居留权。只要投资者仍拥有该房产，每5年就可更新居住权。投资者的家庭成员（配偶以及18岁以下的子女）也可以获得居住权。享有居住权的申请人可以去其他申根国家旅游，只要每6个月内不超过90天，无需签证。
希腊政府的购房移民政策一经推出，便在移民市场激起热烈的反应。作为西方文明起源地，希腊具备足够吸引众人的条件。前往希腊一游，或者在希腊拍摄婚纱照、举办婚礼、度蜜月，恐怕是众人都曾幻想过的美好画面。而今，因为希腊购房移民政策的出台，在希腊长久居住成为可以实现的事情，自然吸引了众人的关注。
进入2014年以来，欧洲经济有了明显好转，希腊经济也在逐渐走出衰退阴影。这给投资移民希腊项目既带来了投资前景更宽广更明朗的讯号，也带来了希腊政府可能会随时中断这项以吸引外资为目的计划。因此，有意投资移民欧洲的人士，切记要把握时机，早日申请办理，早日享受爱琴海明媚阳光。
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欧洲购房移民黑马——希腊投资移民引领风骚
欧洲投资移民项目在近几年强势崛起，大有与澳美加等传统移民国家争夺的势头。加之今年各个传统大国移民政策变幻莫测，欧洲各国适时推出的购房换居留等惠利政策成功吸引了国内大批投资移民人士的关注。希腊作为欧洲购房移民项目中的一匹黑马，更是备受关注。
2013年4月，希腊政府出台了新的移民政策。其中规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。
较低的投资额、没有移民监、26国申根自由行，使希腊投资移民项目具有无法比拟的优势。希腊作为世界各地人们向往的目的地，买房移民政策的逢时颁布，使投资者在享受地中海品质生活的同时，还获得了26国申根自由行的利好身份。无论是便捷身份还是养生生活，希腊移民项目都契合了众多投资者的移民需求，移民专家预测分析，希腊将引爆新一轮的欧洲移民热潮！
据了解，希腊是欧洲国家中推行买房移民政策较晚的国家，但是这一点也不会阻止它成为一匹优质黑马。近日，由房产投资者评选出炉的2014年度5个首选投资目的地中，希腊榜上有名。希腊现行房价基本已跌到谷底，以最低价格投资欧洲房产是投资者最喜闻乐见的事情。而且希腊环境浪漫，气候宜人，生活质量高，是度假旅游的理想选择。如今希腊整体经济正在复苏阶段，此时抄底希腊房产，正赶上了最好的时机。
希腊移民风险，移民希腊好吗？
希腊一直以来是西方文明的诞生之地，孕育了风格绚丽的西方移民。如今希腊也推出了购房移民项目，可以让我们身临其境地感受到西方文明的发源地。但是，希腊移民项目也存在着风险，申请人要谨慎考虑。下面，小编为大家介绍希腊移民风险。希望会给你有所帮助！
一、希腊移民风险
1、不能工作
事实上，希腊移民是不允许工作的，这大概也是很多移民申请人顾虑的。需要告诉各位申请人的是，虽然不能在希腊工作，但可以投资创业。比如说，希腊是世界著名的旅游地，在那里开个小餐馆、民宿之类的照样也是可以的。
2、购房风险
由于希腊是购房移民国家，因此想要移民希腊,买房是关键，而所谓的风险就来自于购房了。事实上，只要你找到一个靠谱的中介，明确自己的买房需求、再结合实际情况做出综合考量就能规避风险了。
3、部分福利不能享受
由于希腊移民不用向政府交税，因此也无法享受到希腊公共社保和养老金福利。但是另一单方面，申请人只需要在希腊只需要缴纳注册费，就可以享受从小学到大学全部免费的公立学校教育。利好的是，希腊政府在医疗上的花费远高于其他发达国家。国际领先水平的医疗体系，让你可以免费享受先进的公立医院看病及治疗。
二、希腊移民条件
1. 年满18岁的非欧盟国家公民；
2. 申请人在希腊购买25万欧元以上的房产，并购买商业医疗保险；
3. 申请人有至少一次入境希腊的记录。
以上便是希腊移民风险的全部内容。可以看到希腊移民虽然有着这些弊端，但是希腊移民优势也是相当明显。申请人需要在购房移民希腊的优劣势中反复比较，这样才能决定到底要不要移民希腊。
欧洲投资移民大热，希腊购房移民受热捧!
近年来，希腊凭借着投资额低，审批快，无任何居住要求，一步到位一家三代获得永居身份等优势成为了欧洲投资移民市场的焦点。
欧洲投资移民大热，而希腊移民又是其中 ** 热门的欧洲移民国之一。从2013年希腊推出“25万欧元购房移民”法案至今，受到了众多国内高净值人群的热捧。 ** 早来到办理希腊移民的人群现在已举家搬迁至希腊，享受申根国待遇，畅游欧美更是说走就走。
接下来，将告诉您希腊移民到底有哪些利好政策?
希腊移民 ** 新政策规定，申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。希腊移民过程也十分简单，只要主申请人年满18周岁，拥有购买希腊房产的资金即可，提供的材料也相对简单，不需要复杂的程序，无语言、经商背景、资产来源审计等要求。
明确永居身份
获得的希腊身份名称由’resident permit for special reason’转换为‘permanent resident permit for investor’，明确了永居的身份。
永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。房产转售
希腊移民 ** 新政策规定，通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者，这样就间接解决了孩子21岁没有身份的问题，因为父母可以在孩子21岁后将房产转给孩子，孩子即获得居留许可，而自己作为父母，同样可以获得居留许可。
居住时间计入入籍时间
希腊移民 ** 新政策明确表示，获得希腊居留许可的申请人，在希腊所居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份(入籍)所要求的居住时间。
移民者入籍希腊条件：
1、在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士;
2、无犯罪记录;
3、申请前已经在希腊连续合法居住至少七年;
4、通过希腊语及希腊文化的测试。
注：通过与希腊公民结婚，申请人不会自动获得希腊公民身份。
希腊25万欧买房移民项目，作为投资欧洲国家门槛 ** 低的移民项目，3个月即可办理好所有相关手续，大大的节约了时间成本。关于为何要移民经历过债务危机的欧洲?认为，如同股市的抄底，现在的欧洲和希腊经济增速缓慢，原因是其比发展中国家更重视环境的保护、生活质量等因素。作为西方文明摇篮的希腊，被精心的保存着，但随着全球工业污染和环境的日益衰退， ** 历史沉淀感的古城希腊和碧蓝的爱琴海，将成为更多人向往的旅游和投资圣地，众多有先见的投资人在此时选择投资和移民欧洲，无疑是 ** 民智的选择。
专家再次提醒，目前是希腊移民 ** 宽松的时期，也是办理周期 ** 短、 ** 快的时期。如果您有移民欧洲的想法，那么联系，跟随考察团踏上希腊之旅，实地了解 ** 权威政策，感受一个 ** 真实的爱琴海，建立属于自己的第二家园。
欧洲购房移民项目 投资希腊房地产存在机遇
随着移民热潮的兴起，欧洲购房移民政策的推出明显被看好和追捧。其中低额希腊购房移民备受关注。希腊是西方文明发源地，拥有悠久的历史，得天独厚的自然环境和融入一种浪漫的气息，都让投资者心之向往。
并且看好时机希腊购买房产还有其独到的优势。
一是成熟的旅游产业为相关地产投资奠定良好基础。希腊旅游资源丰富，旅游业经过多年发展，其硬件设施、人员素质、运作模式均趋于成熟稳定，是知名度较高的旅游目的地国家。希腊政府的国有资产私有化项目中也有大量地产可供开发为综合性度假酒店、会议中心、游艇码头、高尔夫球场、温泉疗养中心等旅游设施。
二是希政府推出购房地产赠居留许可的政策。为吸引外国投资，希腊借鉴其他国家的成功经验，于2013年4月通过投资移民促进法。根据该法案，非欧盟国家公民在希腊境内购买25万欧元及以上的房地产，即可申请为期5年的希腊居住许可，5年后如该房产不出售，其拥有的居留权可获顺延。希腊是申根国家，希腊政府发放的居留许可在申根全境内有效。此举主要为了吸引中国、俄罗斯和海湾国家的投资者。该政策对有意长期在欧洲居住的人士有较大吸引力，但持此居留不享有工作、社保和入籍资格。
出国移民希腊热线
希腊购房移民项目 欧洲投资移民不容错过的选择
欧洲投资移民逐渐蔚然成风，国内的投资移民者都将目光投向了欧洲大陆。希腊投资移民项目起步虽然比较晚，但是凭借突出的项目优势在移民市场中颇为活跃，成功虏获了中国投资移民者的心。这归根结底，是因为希腊投资移民项目的投资么门槛低以及投资潜力巨大。
腊投资移民法案规定，非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。首次获发的签证五年有效。五年后，只要该房产所有权不出售，申请人及其受养人拥有的居留许可签证，可以获得延续。投资移民法案要求简单，投资门槛较低，符合大多数投资者申请条件。
希腊政府颁布的投资移民政策足以说明希腊政府在引进外资和移民的决心和诚意。希腊，是西方文明的发源地，是爱情的代表圣地。希腊环境浪漫，气候宜人，生活质量高，是度假旅游的理想选择。到希腊一游是众多人心目中的愿望之一。而希腊政府旨在引进外资促进国内经济的移民政策，即意味着向全世界抛出了欢迎的橄榄枝，这个神圣的古国只需要25万欧元的超低价门票即可进驻。而且，由于希腊是申根国家，也就是说在希腊购买房产、获得希腊居留权后，就相当于进驻整个欧洲申根区。
另外，现在希腊的房产已经跌至谷底，目前以最低价格抢购希腊房产，坐等欧洲经济全面复苏实现价值反弹。可谓移民与投资双管齐下，齐齐获利。专家提醒，想要享受这一福利，需要趁早申请希腊移民。
购房移民希腊投资热点多 跳板欧洲获取无限商机
希腊是欧洲文明的发源地，并对三大洲的历史发展有过重大影响。希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，国土面积13.1万平方公里，人口约1100万，96%教徒为东正教教徒，官方语言为希腊语。
希腊被人称为“用尽世界上所有蓝色的国家”，希腊气候为地中海式气候，景色怡人，适宜居住。希腊为27个欧盟申根国之一，加之其地理位置优越，地处三大洲交汇处，所以贸易往来密切，国家三大支柱产业分别为海洋运输、旅游业以及农产品出口。没有工业污染，自来水都可以直接喝。
自希腊陷入经济危机后，希腊政府为吸引投资恢复经济，鼓励外国公民在希腊投资，2013年4月10日，希腊投资移民新法生效。
根据该法，在希腊购买不低于25万欧元房产的第三国公民可以获得希腊5年的长期居留，5年之后可转有效期为10年的永久居留（10年有效期类似于中国身份证的10年有效期，期满之后更换新的证件），针对房产类型，投资者可以购买商铺，土地或住宅。
在希腊购买不低于25万欧元房产的第三国公民可以获得希腊5年的长期居留，5年之后可转有效期为10年的永久居留（10年有效期类似于中国身份证的10年有效期，期满之后更换新的证件），针对房产类型，投资者可以购买商铺，土地或住宅。
随着近日国家领导人访问希腊，中希双方签署20多项合作协议和商业合同，涉及投资、贸易、金融、海洋、科技、文化、质检等众多领域。这势必将给希腊投资移民带来不可低估的商机和好处。想要移民欧洲，并且跳板欧洲市场开拓事业的人士，切勿错失这个机会。
购房移民希腊 掌握开启欧洲金钥匙
作为购房移民项目中的翘楚，希腊在欧洲移民市场中备受瞩目。希腊政府在经过仔细策划与推敲之后，郑重推出了希腊投资移民政策。
希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点，同时也具有竞争性和互补性。具体来讲，投资金额低(相比于葡萄牙，西班牙50万欧元，塞浦路斯30万欧元的起点，25万欧元就可以获得移民身份，很具竞争力)，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，无居住要求，世界闻名度假胜地。2013欧洲各国经济走入最低点，房价也持续走低，25万欧元起的买房移民成为了抄底投资欧洲，畅行欧洲的“金钥匙”。
非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。
按照希腊法律的政策,买房获得的永久居留需要每5年审查一次,而审查的唯一条件即所购买房产没有出售。希腊的永久居留卡,有效期是从递交日其到之后的5年，颁发时间也会写上去,类型为申根国永久居留(ResidencePermitforShengen)。也就是俗称的“PR”或“绿卡。由于类型的确认,客户可以直接拿到绿卡,这个明确的类别界定也消除了大家对于未来不确定的疑虑。
据专业地产机构预测，未来5年欧洲商业地产年平均投资回报率可达8%，中东欧地区更高。房地产行业似乎离脱离底部为时不远。目前希腊房产价格低迷，出租回报率较高，投资者购房“抄底”时要注意地理位置，以免买入后出租困难，房价未来上升乏力。
希腊购房移民，为什么能成为欧洲投资购房中受欢迎的项目？
根据希腊移民局发布的数据显示，2020年希腊发放的黄金居留许可数量惊人，截至2020年9月份，已向投资者发放了7903份黄金居留许可签证，而投资移民居留许可获批家属数量已达23618位。
希腊黄金居留许可签证如此受欢迎，其实有两大原因：一房产投资价值高；二身份性价比高。
希腊房产优势房产市场火爆
2020年1月希腊私营部门建筑许可的颁发量显示，首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长，暴增167.6%，建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。对比往年同期，无论是建筑许可量还是建筑面积增幅都是显著的。
而且，据希腊《每日报》提供的数据显示，今年4月外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，并不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。
房产价格稳增
据希腊央行公布数据，2019年度外国投资者在希腊购买房地产的资金净流入接近15亿欧元，比2018年增长了28.5%。全国范围内，房地产价格同比2018年上涨7.2%，在雅典涨幅则高达10.4%。
房屋出租市场大
据雅典国际机场发布的一份报告显示，2019年12月份维尼泽洛斯国际机场的客流量增长了5.3%，共增加旅客164万人次。纵观2019年希腊全境，入境的国际旅客增长了8.6%，旅客总量达到2557万人次。如此高的客流量，也是房屋出租市场收益的保障。
虽然，因为疫情今年的游客流量受到了影响，但这种情况只是暂时的，预计将来希腊政府将会采取措施，恢复希腊的旅游市场活跃度。因此，希腊的房产无论出租还是未来出售都有可能获得很好的收益。
希腊身份优势办理要求简单、投资额低
2013年4月9日，希腊移民政策正式开始颁布实施，投资人只要在希腊投资25万欧元起，无须学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源等要求，便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份。而且在续签身份时无居住要求，不耽误国内外工作生活。
自由通行26申根国
希腊于1992年加入申根协定，并在2000年执行，拥有希腊永居身份就可以免签进入其他25个申根国家，可以在申根国家参观旅行最长90天。
享受优质国际教育
希腊的公立学校实行免费的9年义务教育，而孩子在获得居留身份阶段就可以享受。同时，希腊拥有许多著名的私立国际学校，学校的老师绝大部分来自海外，都有欧盟统一的教师资质。而且，希腊私立学校的教育费用相较美、加、英、澳等英语国家便宜了1/2至1/3，但教育资源却相差无几。
入籍即为欧盟公民
希腊作为欧盟成员国之一，入籍希腊就成为了欧盟公民，即可享受在欧盟28国自由定居、接受教育以及工作的权利！办理一国身份，就可以享受28国的医疗、教育以及福利资源！
纵观欧洲购房项目 希腊投资移民是你不二之选
2013年即将接近尾声，可这丝毫不影响欧洲移民年的热潮，必将要一直持续下去。自今年起，欧洲各国陆续推出购房移民项目以来，备受投资者的青睐，到底哪个国家才是最佳之选？美丽的塞浦路斯？典雅的葡萄牙？还是神秘的希腊？西方文明的发源地，美丽的国度，浪漫的爱琴海，希腊是你的不二之选。
希腊政府从2005年修改政策至今，正式批准并实施"25万欧元购房移民"政策。非欧盟公民只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请5年希腊居留许可。希腊高品质居住环境以及特有的房产优势非常适合定居生活。
希腊投资移民项目优势
●投资少购买25万欧元以上房产；
●审理快2个月即可获签；
●畅游欧洲获得身份后即可畅游26个申根国；
●无移民监无任何居住要求；
●门槛低无需解释商业背景及资金来源，无学历和语言要求；
●收益稳定购买房产获得永久产权，出租收益稳定；
●享受高福利子女享受希腊免费教育，全家享受公民医疗等福利；
●税收低无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。
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希腊主权信用评级“两连跳”!欧洲购房投资移民迎来春天
近日，对于欧洲购房投资移民来说，希腊传来了一个利好消息。国际信用评级机构穆迪3月1日宣布，将希腊的主权信用评级一次性上调两级，也就是从“B3”上调至“B1”，前景展望由“正面”调整至“稳定”。
此次大幅上调希腊信用评级的原因，是因为“希腊的经济改革富有成效”——尽管在改革进程中有时会出现停顿或者延迟，但不可否认的是，希腊的改革势头“越来越稳固”，具有良好的发展前景，并且逆转风险很低。
希腊投资潜力增强
对欧洲房产了解的投资者可能都知道，希腊的房市形势大好，赢来春天的希腊房市让业主“赚翻天。
在2018年年底的一份《2019年欧洲房地产新趋势》报告中，希腊的排名由2018年的第29位上升到第14位，成为首次进入欧洲最具投资价值城市预估排名前15位的城市。
黄金签证或会收紧政策
“黄金签证”政策作为一项真正招财的政策，为希腊吸引了大量海外投资，加速了经济回暖的进程，助力希腊成为欧洲最具投资价值城市。而如此招财的一项政策，如今却要面临被取消的命运。
2019年2月27日，欧洲议会特别委员会以34票赞成、4票反对、3票弃权通过一份有关废除“黄金签证”的提议。
该委员会呼吁欧盟各成员国逐步取消所有不符合欧盟法律要求的“黄金签证”计划，包括欧盟永久居留和欧盟公民投资移民计划等。欧盟议会下属金融犯罪及逃税避税问题特别委员会通过了这项关于取消“黄金签证”计划的提议。
目前看来希腊的复苏之路越发顺利!但随着法案通过，准备移民的人士将会面临诸多困难。
从欧洲购房投资移民角度来讲，在“一带一路”的推动下，希腊将成为国内投资人士的最优选，投资商机依然吸引。
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