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近年来，随着主流传统国家政策的一再收紧，欧洲投资移民却异军突起，成为移民新方向。门槛低、投资低、获批快成为欧洲移民项目的标签。2013年，希腊推行25万买房移民政策，引起广泛关注。希腊购房移民凭借性价比高的投资移民通道，以及投资潜力巨大这两点优势，在欧洲投资移民项目中拔得头筹，脱颖而出。
希腊政府为吸引外资，鼓励移民进驻，一再高调向世界移民抛出橄榄枝。除了全力打造25万欧元的欧洲最低移民门槛（外国人在希腊购买25万欧元房产后，即可获得希腊居留许可）之外，还降低希腊房产转移税2014年1月1日起，希腊房产转移税从11%降至3%，以吸引购房移民者。而在近日，希腊移民局在读传来好消息据可靠消息称，希腊内政部长透露，希腊将简化移民政策，将取消体检环节。很多申请者在筹备资料时都对体检事项都感到非常头疼，如果希腊政府真的能够取消体检环节，将让购房移民希腊更加便捷。
这些政策都足以见到希腊政府的决心和诚意。希腊是世界闻名的旅游胜地，风光迷人，气候宜人，非常适合居住度假。而且目前希腊房产正处于低谷阶段，以最低价格投资欧洲房产是投资者最喜闻乐见的事情。在希腊购买房产，一步到位获得欧盟身份，房产永久拥有产权，能够出租给赴希腊旅游的游客，坐等投资回值。还能够享受与希腊公民同等的欧洲福利，从此过上欧洲高标准生活。
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(一)希腊购房移民指南：新移民必备的常见问答
希腊，宛如洒落凡间的少女，用尽了世界上蓝色的国家。适合让你放空自己，享受生活。除此以外，还是一个值得你投资置业的好地方。希腊购房移民，一家三代自由通行欧盟和申根国，对于新移民，一定存在很多问题，本文带来希腊购房移民指南。
1.希腊的生活环境怎么样?
希腊是个文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
2.通过当地开发商可以省去律师费吗?
在希腊律师费是 ** 不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中 ** 一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益才能不受影响。
3.所获得的居留权的性质是什么?
可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。
4.移民希腊后可以享受哪些福利?
未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。
5.携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?
居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。
如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
6.随行子女如何就学?
子女可申请入读当地知名国际学校，学费在8000欧元之间。如选择公立学校，从托儿所到博士，全部都是免费的。
希腊购房移民受到投资人士的广泛关注，也是因为它如此多的福利优势。无论对于家里的老人还是孩子，希腊移民政策都有提供相关的福利。如果对希腊移民还有不明白的，可以关注下文希腊购房移民指南(二)进行了解。
希腊购房移民将再颁新细则
欧洲移民热潮来袭，可近期，欧洲投资移民市场却可说是风起云涌，当英国、匈牙利投资移民涨价消息尘埃落定，匈牙利国债移民挥手告别欧洲25万欧元“低价”获永居的时代之时，同为欧盟申根国的希腊却在此时“逆天而行”，宣布同为25万欧元投资金额购房移民政策的改革优化方案，不仅明确了“购房即获永居”的概念，同时也再次放宽了希腊买房移民的多项政策细则。
希腊投资移民法的修改草案主要的几点变化
1.主申请人的父母能够得到居留身份;
2.购房居留的持有年数可以计入入籍要求;
3.投资人购得的房产可以转售给其他第三国公民，转售中的购房人也可获得居留；
4.现行的希腊投资移民促进法案名称将会改成“投资人永久居留”(InvestorPermanentResidencePermit)。该永居只要投资人持房，2015年5月开始，将单独颁发永居卡，不再使用现行的护照贴签。居留卡每五年更新一次；
5.再一次简化和加快投资者买房申请居留的流程，包括取消申请者的体检。
希腊购房移民多项政策的放宽和简化，彰显了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心，再次使希腊购房移民的关注度骤然飙升。
希腊购房移民后悔死了，清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟
近年来随着海外房产投资的日益火爆，越来越多的人选择在欧洲推出黄金签证项目的国家投资购买房产，其实希腊购房移民的申请人数就非常多。投资者在希腊购买房产的过程中会产生各种税费问题。下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民后悔死了，清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容吧！
一、希腊购房办理流程介绍
投资者在希腊购房时，主要需要按照以下几个步骤来进行办理：
1、选择适合自己的房产。如果要在希腊进行买房移民，首先要做的就是进行相关的咨询，尤其要了解有关的政策，房产的具体情况，并选择适合的房产商，由于我们对那里的情况不了解，最好要找一个正规的平台，通过平台帮助选择自己喜欢的房产。
2、当选定房产以后，要自己亲自进行现场核对，看房是非常必要的，可以实地考察一下房子是不是满意，是否符合要求等，觉得可以就签订有关的房屋预售协议，支付一定数额的定金，这个操作过程最好要约律师，约律师要签署委托书，这样自己的利益就有了保障。
3、下一步就是开立银行账户，其他的事宜一般交由律师来办理，自己需要负责的就是准备好申请所需要的有关文件，有关的申请移民的手续和具体操作就由律师执行，通过律师递交申请，自己就静候佳音，希腊买房移民的申请获得批准。等上面的程序结束以后，有关的流程就基本走完了。
二、盘点希腊购房时产生的税费情况
1、房产交易税
新房：2006年1月1日之前拿到的建筑许可，只交3%的房产交易税。
二手房：只需要缴纳3%的房产交易税。
2、增值税
如在2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产，雅典、克里特岛的房产交24%的增值税，其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况，增值税与房产交易税只需交一种。
3、房产市政税
如购买房产过程中已经支付了房产交易税，则房产市政税为房产价格的0.09%
如果如购买房产过程中支付的是增值税，则不需要缴纳房产市政税
4、房屋和土地产权注册费
房产价格的0.744%
5、购房合同公证费
房产价格的1.24%
以上就是希腊购房移民后悔死了，清楚这些购房税费问题再考虑移民也不迟的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
希腊移民再添新的投资方式，购房移民不再是唯一
在大家的印象里，希腊推出的移民项目就是25万欧元购房移民项目啊。难不成还有其他的投资方式？希腊政府开会商讨了关于希腊黄金签证即将扩展投资范围的问题，并计划将2019年6月中旬开始正式实施，将允许外国人可通过投资债券、股票或银行存款等方式获得5年长期黄金签证。在此之前，只能通过购买25万欧元以上房产获取居留权。下面大家就随小编一起来了解一下吧！
也就是说，从2019年6月份开始，大家申请希腊移民就可以有几种可供选择的投资方式了，同样为希腊黄金签证计划，我们一起来了解一下这几种投资方式吧！
1、在希腊成立公司、办事处或分支机构，注册资金40万欧元起，但不能为证券投资公司或房地产投资公司。通过在希腊中央证券存管处的非物质化证券系统中创建投资者的个人份额。
2、向希腊房地产公司注资40万欧元以上，同时该公司需独家投资于希腊本土。
3、购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金（基金总资产至少300万欧元并致力于独 家投资希腊房地产业）或股票。其中，必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间。
4、于希腊本土银行存款40万欧元或以上资金，存款时间不得少于一年并拥有长期储蓄计划。
5、投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。
今后大家只需任意采取以上的一种投资方式，就可以获得希腊的黄金签证了。但大家仔细一看这些投资方式，应该还是会选择25万欧购房移民吧。但不论如何，这都更加说明了希腊移民方式的多样化，大家可以自主选择哟！
以上就是希腊移民再添新的投资方式，购房移民不再是唯一的相关介绍，如果大家对希腊移民、房产感兴趣的话，欢迎大家来电来访哦，移民将为您提供贴心的服务，同时大家也可以在网站上进行在线咨询。
2018希腊移民政策宽松，正是投资移民好时机!
近两年来，希腊房地产市场迎来了大卖的景象，越来越多的投资人前往希腊投资房产。希腊买房移民政策相对宽松，作为投资移民的热门选择地之一。
近年来，中国在基础设施领域对希腊展开了积极投资，而在购买希腊房地产的外国人中，中国人 ** 多。同时据希腊政府统计，利用“黄金签证”在2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人，投资额和相关收入超过10亿欧元。
基于希腊移民政策，很多投资人选择希腊购房移民。“全球地产指南”(GlobalProperty Guide)以及全球性房地产咨询公司莱坊调查也显示希腊房产市场正在复苏。
据希腊《每日报》报道，根据希腊统计局(ELSTAT)发布的 ** 新数据，尽管去年12月希腊的建筑活动有所减少，但是2017年从房屋的建筑面积来看，建筑覆盖面积增加了18.2%，房屋建筑体积增加了19.4%。
不仅可以获得一定的投资收益，而且获得希腊永居身份后，投资人的子女均可享受希腊公立学校的免费教育，而且希腊有着完善的预防和应急体系，健康医疗体制十分完善，投资移民希腊享多种福利。
同时希腊也是欧洲文明的发源地，希腊有着完善的欧盟教育体制，投资者只需投资价值一定数额的房产，即可一家三代获得希腊 ** 居留卡。
目前正是希腊买房移民政策相对宽松的时机，不仅办理周期较短，而且时间快较。目前购买希腊30万欧房产即可一家三代移民希腊。
实惠的葡萄牙购房移民 门槛限制少宽松移民政策
越来越多来客户通过葡萄牙的买房移民政策顺利入欧，那么究竟是什么原因让众多投资移民者毅然决然的离开祖国，奔向葡萄牙的怀抱。葡萄牙移民专家对此分析到，移民者之多以选择葡萄牙不仅是为了提升生活质量，更是因为葡萄牙的房产市场远优于中国的房地产市场。为此，选择购房移民葡萄牙成立一举两得的事情。
葡萄牙移民没有过多的年龄限制，超过十八周岁的年龄的人士都可以在葡萄牙购房移民，年龄不设置上限，意味着退休之后希望葡萄牙生活的人士都可以顺利在当地购房。除了年龄之外，葡萄牙对移民者的商业背景、语言、学历及其他方面都没有过多的门槛限制，只要累计或者单笔资产超过50欧元购买房产，就能达到移民的基本条件。
葡萄牙50万欧元购房移民计划是为了应对欧债危机，增加就业，促进经济繁荣。在这样宽松的移民政策下，既可以吸引投资者进行购房移民，又可以缓解国家的经济危机。对比葡萄牙房产市场，从产权期限上来看，中国仅有70年的产权使用，而葡萄牙是永久产权，不收国家政策的影响。从房价上来看，中国的发展商与代理商有着巨大的差价存在，而葡萄牙的合同价格是统一的，法律不允许私自调价。
就入籍而言，葡萄牙也是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家。因为对于想入籍欧盟国家的投资者来说，通常需要以永久居民的身份在该国居住至少满5年、10年甚至更长，才有条件申请入籍。但葡萄牙最新法案表明，从购房到入籍，大致仅共需要住上42天，丝毫不影响投资者的国内生意。
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