移民美国都需要什么条件。
投资移民美国关注美国生活：美国是世界公认的移民大国，自美国EB5投资移民政策推出以来，越来越多的国人通过投资美国EB5项目移民美国。亦有一部分想移民美国的国内高收入阶层，因担心拿到美国绿卡后面临一系列的税务问题在移民路上踟蹰不前。但凡对美国税收政策进行深入了解，并对自己的财务情况进行合理规划，就会发现这些担心是非常没有必要的。下面，让我们一起来了解美国税收政策和海外资产申报技巧，为移民美国做好充足准备!美国税收政策分析
根据美国国家税务局发布的《海外账户纳税法案》实施细则，美国公民和绿卡持有者的海外资产超过5万美元，须向美国国税局如实申报。否则，将可能面临高达1万美元的罚款。若在国税局通告后仍未缴纳，罚款将升至5万美元。
投资移民人士不必盲目地听信传言，其实美国税收并不可怕，因为美国要求申报的海外资产，并不是总资产，而是特定的金融资产，比如直接投资所得、间接投资所得、经营所得、财产资本利得等，不动产则不在申报之列，中国籍的绿卡持有者不必担心国内房产需向美国交税的问题。
申报海外资产技巧
在申报海外资产时，“全球收入需要申报”不等于“全球收入都要交税”。移民美国登陆前的海外资产要申报，但无需缴税。如果这部分资产后来增值、而且变现了的部分才有可能涉及缴税。因此，建议投资者在移民前应进行系列税务规划。
首先，以家庭来考虑，如果妻子收入较低，先生较高，可以考虑先只申请妻子一人，先生暂不申请，这样先生在美国以外的资产就不会涉及海外所得课税问题;其次，移民前考虑财产处理。例如，可以在移民前将房产或股票先行出售，取得现金待移民后再买回，或者赠与家人，也可避免相关税务问题。
美国征税相对合理，移民前需合理规划
在美国，虽然财产申报比较透明，但征税相对公平。长期在海外工作或做生意的净收入都有免税额，叫“海外收入抵税额”。例如，美国2011年抵税金额大概是9万美元左右，若是夫妇一同在海外居住和工作，则两人每年共有超过18万美元的海外税收免缴联邦收入税。
此外，中美早已实现避免双重征税的协定。在中国已缴了税，在美国就不需重复缴税了。举例说，中国企业所得税为20-25%，再分红给个人20%，累计近40%，美国不同州个人所得税税率约15-20%，那在中国缴的税就可以抵消美国要缴的部分。再比如，购房投资等盈利收益在中国按20%税率，而投资收益在美国仅为15%税率，那么在中国缴的同样抵消美国要缴的部分。担心移民美国后要被层层收税大可不必。
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荷兰买房移民定居提前深入了解荷兰建筑使用特点
重点推出了荷兰买房移民项目，在荷兰投资一套房产即可申请荷兰移民定居，获得五年临时居留签证，五年后即可转为荷兰永久居民或申请加入荷兰国籍，从而申请欧盟长期居留签证。在了解荷兰买房移民前，我们需先来了解荷兰的建筑使用的特点。
荷兰没有建筑面积这个概念，所有房地产广告标注的房屋面积，都是实际可以使用的，也就是中国常说的套内面积，此外，储藏室、阳台和走廊、台阶等作为必备的配套设施是不计入房屋面积付费的，根据居住环境以及社区的配套和房屋的建造年限，鹿特丹的房价差别极大，如果是购买的话，从1000欧元一平米到2000-3000欧元1平米或更贵都有，在荷兰，因为政府大力推行的融入制度，基本上，绝大部分居住社区都属于混合型。
也就是说，在这些社区里，独栋别墅、连体房屋、公寓和政府的廉租房都混合排列，政府有意识的把本国公民和外国移民，以及各种不同阶层和收入的群体通过居住房屋安置在一起，荷兰少有高层楼房，绝大部分公寓，也都是三四层或者四五层的，都有电梯，少量的高层（10层以上）基本都属于这几年的新建筑，售价和租价反而比连体别墅要贵，购买的话，高层公寓比低层价格要高一些，但差别不是很大。就租赁而言，楼层高低没有太大差别。
还有一点就是荷兰的业主很爱惜自己的房屋，经常会维护，但因为人工昂贵，所以，对于自己购买房屋的业主来说，无论是日常更换维修房屋内设施还是维护房屋外貌或美化自己的花园，基本上都是业主自己动手，而租赁房屋则比较省事一些，是由房东或房屋租赁公司负责派人维护。
如果想了解更多荷兰购买移民项目，可以致电，让专业项目顾问为您解答。
移民生活 意大利移民必备的税收政策
意大利作为文艺复兴的发源地，在文化、艺术、科学等各方面都拥有悠久的传统。意大利文雅的生活方式、宜人的气候环境、优越的地理位置、健全的医疗保证等，吸引着世界各地的移民。意大利移民税收政策有哪些?
长期以来，通过虚报收入来逃税在意大利是一个平凡的现象。很多开着法拉利跑车的意大利人在报税的时候反倒自称为“穷人”。据意大利一位财政官员指出，在2012年，该国发觉了8600人根本没有报税，共有300亿美元的收入没有上报。即便如此，这些数目仅仅是冰山的一角。据统计，大致有18%的意大利国内生产总值来自地下经济。如果这些生产活动都能合法报税的话，意大利每年应该多收1620亿美元的收入。
意大利留学税收新政策将审查报税人共计二十多项条目的购买力能力，包括家庭花费，购车情形，外出渡假，体育馆会员证，手机通话量以及衣服等。如果这些花费超过报税人所报收入的20%，税务机关就会要求报税人给出一个说明。
当去年11月份出台这项新政策的时候，意大利税务机关估量大致有五分之一的家庭其报税记录和购买力水平不成比例。*认为有必要对有些案例进行审查。
然而，这项新政策一经出台，立刻遭到了意大利人的强烈反对。反对者认为这是政府在恐吓民众。更复要的是，此项政策对经济的冲击更大，有悖政策的初衷——增加财政收入。
销售跑车的商家指出，因为高税收和更严密的税收审查政策，去年意大利国内的跑车销售量已经曾下降趋势。其他的奢侈用品商家也表达了相同的意见。
甚至连销售宠物的商家也对意大利税收新政策表示了异议。意大利兽医联合会指出，一位宠物狗的客户拒绝把跟踪狗健康情形的芯片置于其宠物狗身上，因为他担忧这会引起税务机关的警觉。依据新的政策，养宠物也被视为富有的一个标志。
面对民众的这些反对浪潮，意大利的政治家纷纷与新政“脱钩”。税务机关也试图安抚民众的担忧，指出，意大利税收政策只会用于那些及不平常的“假穷人”，不是对大众进行审查的一个手段。
加拿大移民8成后悔？那是没有深入了解这份指南！
无论是开始新的学习、工作还是移民，加拿大都是一个理想的居住地。可许多人移民加拿大后悔，这是什么原因呢？移民依据相关调查，发觉许多海外人士在申请移民前都没有进行细致的归化，以至于没有顺利融入新生活，后悔移民。移民在本篇文章中具体介绍加拿大移民攻略，移民前一定要看！
一、弄清移民加拿大的法律要求
假如人们打算永久性地移民加拿大，通常有两种方法：经济移民或家庭团聚。独立移民签证是基于积分制的。要求申请人获得67分，并将依据其年龄以及是否在加拿大有家庭而给予。其它要点是依据教育、培训和技能等因素来评估的。大多数新移民会选择以熟练工人或投资人的身份递交申请。快速入境计划答应人们依据加拿大将来的就业申请居留权，其中影响因素包括年龄、工作和教育程度以及语言能力等等。假如是亲属移民，人们需要有一个加拿大亲戚，该亲戚可以是公民、永久居民或已依据《加拿大印第安人法》进行了注册，并且年满18岁，并将为申请人的出行提供担保。一些省份，例如魁北克省或大西洋人口较少的省份，有更多机会吸引稳定就业的将来居民。假如申请人的工作技能非凡独特，那么也可以由某省赞助。
二、确保负担得起加拿大的生活费用
提前熟悉一下在加拿大生活的实际花费是一个好主意。而且请不要忘记，假如人们前往加拿大从事临时工作或上学，加拿大移民局需要申请人证实可以支付在加国生活期间的生活费用。
三、在加拿大开设银行账户
加拿大被认为是世界上最安全的银行中心之一。据了解，加拿大拥有人均最高的ATM机和拥有数以千计的银行分支机构，其中加国的加拿大皇家银行、多伦多道明银行、加拿大丰业银行、蒙特利尔银行以及加拿大帝国商业银行五大银行最为知名。在加拿大，外国居民或临时访客开设银行帐户很轻易。人们可以在移民加拿大前开设一个帐户，当然，亲自去银行比较轻易。
四、找到工作并在加拿大工作
加拿大热衷于为新移民简化求职过程。假如新移民在进入该国之前还没有找到工作，这里有一些英语网站可以为其求职过程和融入新工作环境提供关心：
1、Government of Canada’s Official Job Bank
2、Indeed for Canada
3、Canada Jobs
4、Canada Visa Career Center
五、在加拿大找到居住的地方
大多数加拿大人生活在南部边境，靠近多伦多、温哥华和蒙特利尔等大都邑。这些都邑地区的租赁市场具有竞争上风，因此总是有大量公寓、联排别墅或单户住宅可供出租或出售。需要提到的是，在人们登陆加拿大之前开始查找住房是明智的。房地产经纪人也可能有助于新移民查找新的居住地点，因为几乎三分之二的加拿大人拥有房屋而不是租房。多伦多和温哥华是加拿大较珍贵的地区。而魁北克省或大西洋沿海省份（如新不伦瑞克省或纽芬兰省）的房屋价格更为实惠。此外，安大略省渥太华拥有大量移民，对新移民来说，这是一个吸引人的地方。
六、确保自己和家人享受医疗保健
外籍人士和长期访问者应优先在加拿大注册健康保险。每个省都有自己的医疗保健系统，有些省等待长达三个月的时间才能签发医疗卡。需要注重的是，只有三个省收取医疗保险费：不列颠哥伦比亚省、安大略省和艾伯塔省。在其余省份，医疗保健是通过税收支付的。私人保险可用于支付额外的护理，例如药房或专科需要等等。但是，无论新移民是否拥有医疗卡，所有省份都将提供免费的紧急医院护理。移民可以在线或在大多数当地医院、医生诊所或药房申请卡。
七、学习语言
法语和英语是加拿大的国家语言。大多数加拿大人主要说英语，但是在魁北克省，法语是官方语言。移民强烈建议那些移民加拿大的人精通至少一种语言，并尽快精通另一种语言。加拿大有许多在线课程，例如Duolingo或加拿大的官方语言门户。每个省都有针对成年人和儿童法语和英语的多个面对面课程。
八、不要孤单：结交朋友并与加拿大的其它移民取得联系
每年有成千上万的外国人和外国游客移居加拿大。有许多论坛和聚会来查找外国同伴朋友，如下：
1、British Expats
2、InterNations
3、Meetup
4、Canada Expat Forum
5、American Expats Forum
6、Australian Expats Forum
海外人士移民加拿大时，务必要做一个计划，这样才能更移民加拿大才不会后悔！对于有意于移民加国的你，一定要看这份移民指南！
探秘现实中白雪公主的城堡 深入了解西班牙历史文化
很多去过西班牙的人都建议，如果到了马德里，一定要去周边的村镇走走看，这里拥有众多世界文化遗产。其中，西班牙历史名城塞哥维亚（Segovia）就以“罗马大渡槽”而闻名。据西班牙移民公司介绍，这一水利工程大约建于公元50年前后，全长 813米，上下两层，高出地面30.25米，气势非凡。
从马德里出发，约1.5小时就能到达塞哥维亚。从大巴下来，在车站的旅游咨询处可以拿一份塞哥维亚的地图，同时工作人员也会给你推荐一条游览的线路。抬头远看，只见旧城盘踞于高地之上，两侧还围绕着河流，狭长的造型犹如一艘船舰。其中，昂首于西北郊的城堡仿如船首，灰蓝色的尖塔就像是站在前方的女神雕像，引领着居民朝河流前进。来到这里，引水桥不可不看，只有站在它面前时才能感受到它的宏大跟自己的渺小。建桥的石材取自瓜达拉马山重达1吨~3吨的花岗岩，在没有灰泥或泥浆的黏砌下，层层叠叠地堆砌出长达728米的距离，其间更克服了将近1公里的高低落差。整座石桥拥有166道拱门、120根立柱，分为上下两层，以桥身上的小洞分散建筑本身的压力，因而能耸立将近2000年而屹立不倒，石块上的凹槽则是为方便以木头等器具搬运而凿的。塞哥维亚的市民在一个多世纪之前开始使用自来水，在此之前，这座高架引水桥一直肩负着为当地居民供水的重任。
阿尔卡萨尔城堡是西班牙最后的童话城堡，因其独特的造型，被美国迪斯尼公司选来作为蓝图，建造迪斯尼乐园中白雪公主的童话城堡。城堡最初的历史可回溯到12世纪，16世纪之后增添的城堡圆锥尖塔和屋顶部分，是以河里的板岩为材料建造的。
小城的大教堂采用伊莎贝拉式哥特风格建造的，和塞哥维亚旧城里许多罗马式纪念建筑不同，一根根细长的尖塔勾勒出了大教堂的周围轮廓，远看像一座插满蜡烛的三层蛋糕，拔地而起的钟塔则是饱览塞哥维亚风光的最佳地点，直到20世纪里面还住着敲钟者。
如果你移民西班牙生活是为了能有份惬意的小镇生活，那多到马德里周边走走，那里一定会有你喜欢的城镇。
