投资移民哥斯达黎加 拓展海外市场离不开的海路运输

2020-12-17
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哥斯达黎加移民条件。

据哥斯达黎加投资移民专家介绍,哥国国内交通以公路为主,出口货物则主要依靠海路运输。有调查数据显示,哥斯达黎加80%的进出口货物是通过海路运输。港口在国民经济中地位举足轻重。

据介绍,哥国有3个主要港口,分别为太平洋沿岸的卡尔德拉港,以及加勒比海沿岸的利蒙港和莫因港。

莫因港是最大港口,平均吃水深度10米,每年接近50万标准集装箱,700万吨货物,1700艘各类船只进出港。货物类型主要有冷藏货物(35%),石化产品(33%),集装箱货物(28%),液体散货(2%)和其他传统货物(1%)。

卡尔德拉港是第二大港,吃水深度7.5-11米,集装箱吞吐量超过10万标准箱,货物类型主要有食品散货(42%),集装箱货物(35%),非食品散货(13%),传统货物(8%)和散装液体(2%)。运送5万人次,750艘各类船只进出港。

利蒙港是第三大港,平均吃水深度11.5米,集装箱吞吐量约3万标准箱,货运量约220万吨,货物类型主要有集装箱货物(77%),传统货物(12%),滚转运输(7%),冷藏货物(3%)以及固体散货(1%)。运送20万人次,700余艘船只进出港。

利蒙港和莫因港均位于利蒙省,相距约7公里,已近30年未有任何投资改造,目前港口运力不足情况比较突出。2011年3月,马士基港口集团获得莫因港集装箱码头特许经营项目,总投资约10亿美元,经营期33年(含设计、融资、建设、运营),2013年

10月,荷兰VanOord公司与BAMInternacional公司组成的联营体中标马士基公司集装箱码头建设和疏浚项目,项目金额4.6亿美元,预计2014年第一季度开工建设,可创造400个直接就业岗位和5000个间接就业岗位,创造约40亿美元的经济效益。

大西洋港口与发展管理委员会拟在莫因港自营部分投资7000万美元进行改造基础设施,其中5500万美元为中美洲一体化银行贷款,用于新建约6公顷的集装箱堆场,港口疏浚深度至14米;剩余1500万美元为哥斯达黎加国家银行贷款,用于采购港口机械,以提高货物港口通行速度,减少客户港口费用。目前,莫因港货物通关时间约为22至29小时,改造后有望缩短至19小时。

卡尔德拉港正计划新修一座散货码头,另外还需对现有的码头进行维护和翻修,预计需要投资5000万美元。

目前,哥斯达黎加在全球144个国家港口效率排名中仅位列第140位。中美洲地区,巴拿马列第4位,洪都拉斯第55位,危地马拉第84位,萨尔瓦多第86位,尼加拉瓜第124位。

哥斯达黎加不仅地理位置优越,而且贸易投资环境良好、劳动者素质较高,因此哥斯达黎加一直以来都是投资的乐土,办理哥斯达黎加投资移民的客户也一直呈上升趋势。

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海外房产投资加速 国内巨头抢占欧洲市场


《全球房地产投资概览》专题报告显示,虽然全球市场在过去一年受到不明朗因素所影响,全球房地产市场的总投资额仍然高达13500亿美元。在全球房地产投资中,中国成为最惹人注目的买家之一。

据专业数据显示,2016年上半年,亚洲投资者跨国房地产投资总额达270亿美元,中国资本为投资主力,约占总额的60%,该数据较去年同期增长超过一倍。

随着越来越多的内地买家将投资目光瞄向了海外市场,近年来,中国内地房地产开发商掀起“集体出海”热潮。李嘉诚抛售上海陆家嘴最后一处地产项目;王健林提示国内地产风险等。总总迹象都映射着国内地产发展趋势,国内房地产黄金十年已逝,行业利润率不断下滑。

固定资产固然是财富保值的有效方式,但也不能盲目选择。泡沫出现时往往都是绝大部分人都认为不会出现泡沫的时候。人人都在疯狂的进入,以为会有人接盘,所谓物极必反,现实是残酷的。站在巨人的肩膀上必然看得更远,国内的投资者们不妨将目光投向海外。

在不久的将来,欧洲置业的投资者们或许能看到更多中国品牌。随着欧盟经济体的复苏,越来越多的国内地产巨头开始抢占欧洲市场。

葡萄牙

欧洲国家中房价上涨速度较快的国家,根据葡萄牙国家统计局数据显示,2016年4月到6月期间,葡萄牙共有房产交易31768套,较去年同期上涨29.6%,较第一季度上涨8.6%。

西班牙

欧洲国家中华人群体做多的国家,二十多万的华人正逐步重构西班牙产业,华人的影响力日益提高,勤劳而富有智慧的华人正将“危机”转变为“机遇”。

希腊

希腊经济在今年第二季度增长0.2%,正在从破产的边缘走出来,目前也是欧洲国家中房产价格较便宜的国家。希腊境内25-45万欧元便可购置一套70-150平米的房产。

塞浦路斯

凭借得天独厚地理位置以及新能源的发现。经济发展取得不小成绩,很有可能成为第二个迪拜。

集团认为,以上四个欧洲国家是目前最为理想的房产投资目标国。而且投资者所投资金额满足相应国家要求,还可获批本国的永久居留签证或护照。还能很好的解决出行及子女教育等问题。更多关于欧洲投资移民欢迎咨询集团:。

移民荷兰的优势 最大拓展事业


1、移民政策宽松: 荷兰的移民政策是目前全欧盟境内最宽松的国家之一,随着传统移民国家加拿大、澳大利亚等国的移民饱和以及经济发展的局限,欧盟稳定的政治环境和日益上升的经济实力使移民荷兰逐渐显示出其独特的优势。选择移民荷兰这样一个欧盟的中心国家是极其明智的选择。

2、事业发展前景好:荷兰于2004年成为中国在欧盟的第二大贸易伙伴,移民荷兰可以使您的事业得到更大的拓展。众所周知,荷兰在欧盟的中心地理位置以及拥有欧洲第一大港-鹿特丹港,使贸易业务成为荷兰的优势产业,其分销网络可以覆盖整个欧盟以及东欧,欧盟和中国政府政治上的靠近使其经济贸易额迅速扩大,其中的商机可以给你在移民荷兰的同时对您的事业带来无限潜力。

3、语言环境好:荷兰在西欧非英语国家中是英语普及率最高的国家,约95%的荷兰人会讲英语,英语为他们的第一外语。良好的英语环境使您在生活和工作中感觉不到陌生。另外主申请人的小孩在当地可同时接受四种以上语言的教育,在中国,一个人能掌握好英语就可以混不错的工作和收入,但在欧洲国家来说,特别是荷兰,会几门外语是很正常的一件事儿,很多荷兰人都能在荷兰语、英语、德语、法语甚至拉丁语中随意转换。

4、生活费用低:得益于其作为欧洲“菜园子”的优势,荷兰生活水平虽高,但花费却属于欧洲最低之列;一般一家人的房租在每月500欧元左右,每月用在食物上的花费一般低于每人100欧元。

5、允许家属合法工作:您的家属随您移民荷兰后,同时也可以合法工作。

6、随意周游世界:移民荷兰,有26个欧盟国家可以随意前往旅游观光。

7、而拥有荷兰ID卡,即可得到申根国家的免签,在归化入籍荷兰后,持荷兰护照更可免签进入全球绝大多数国家(仅次于美国、德国,免签数量排全球第三位)。

8、教育和福利好: 荷兰政府对你子女学习进行大额现金以及交通补贴。荷兰政府对教育的总投入达国民预算的20%左右,一个普通的中国学生留学荷兰等发达西方国家四年的本科教育需要至少40万-60元人民币,但移民荷兰后再上大学,不仅仅可以为你的家庭省下昂贵的留学费用,荷兰政府还对你的子女进行每年达6000欧元的高额补贴(包含公共交通补贴)。

9、没有移民监: 移民荷兰的优势之一是不用坐多年的“移民监”,申请人可以继续以国内的业务为主。荷兰法律没有规定您是否必须在荷兰停留的时间,只强调作为荷兰子公司管理人员,应当将荷兰成为主要居住和工作地点。这就是说,得到永居或入籍前的五年之中,您可以自由来往于中国和欧洲,根据实际情况,自由计划在欧洲和中国的停留时间。

10、申请速度快: 签证无需等待配额和排期,申请和批准时间短,一次申请最快10-12个月可以获得签证。

11、永居/入籍后可关闭公司,无须交纳任何税费,并可获得2-3年高额失业保险(高达原工资的70%-90%);退休后还可无条件领取约1千欧元的养老金/每月。

12、申请人在荷兰投资的公司无规模限制、无营业额要求、无经营利润要求,完全自由、宽松。

投资移民哥斯达黎加市场再次扩大 哥国与古巴将合作


据哥斯达黎加移民公司了解,古巴和哥斯达黎加政府的双边合作框架协定近日在古巴首都哈瓦那正式签署。这是自2009年两国恢复外交关系以来首次签署合作协定。

古巴外贸和外国投资部副部长安东尼奥·卡里卡特和到访的哥斯达黎加外长恩里克·卡斯蒂略分别代表两国政府在协定上签字。

根据协定,古巴和哥斯达黎加双方将在共同关心的领域实施计划和兴建工程,在经济、科学和技术等领域开展双边合作。

古巴方面表示“协定的签署是两国关系的一个里程碑,因为协定为双边合作确立了框架,确定了合作的目标、方法和方式,不仅将促进双边合作,而且还将在现存基础上促进双边经济和贸易关系的发展。”

哥斯达黎加方面也表示“刚刚签署的协定是新时期古巴和哥斯达黎加双边关系中的一个重要里程碑。”

外交人士认为,哥斯达黎加可以向古巴提供在信息和电子产品生产方面的经验,而古巴则在医学研究、制药和生物技术方面具有丰富的经验。

据悉,卡斯蒂略9日抵达哈瓦那,开始访问古巴。访问期间,卡斯蒂略还与古巴外长布鲁诺·罗德里格斯会晤,就双方共同关心的国际和地区问题交换意见。

据介绍,在1961年,哥斯达黎加因意识形态不同,单方面宣布中断与古巴的外交关系。2009年3月,哥斯达黎加政府表示,与古巴断交完全是冷战时期的产物,当今世界已发生巨大变化,政府决定恢复与古巴的外交关系。

相信古巴和哥斯达黎加政府在这次签署双边合作框架协定后,以后两国政府还将有进一步的贸易往来,而这对于投资移民哥斯达黎加的商人,无疑又多了一个可以拓展的市场。

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