【www.ym16.com - 希腊移民条件】
当地时间3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，包括通过银行存款、投资股票债券、成立公司等方式也可获得黄金居留卡。此前，只有通过购买价值25万欧元或以上的房产才可获得“黄金签证”。新政将在6月30日正式执行。
据法案显示，未来除了现行25万欧元购房换居留的政策继续沿用外，欧盟以外的第三国公民还可以用过以下任何一种方式获得希腊“黄金签证”：
· 投资至少40万欧元成立希腊公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司;wwW.Ym16.com
· 投资至少40万欧元到希腊房地产公司，该公司目的在于投资希腊;
· 在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”;
· 通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券;
· 通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元;
· 向风险投资公司(EKES)收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金(AIF)需专门用于投资希腊;
· 在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券;
· 收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。
根据规定，该新法律将在议会通过的3个月后正式实施。
但是目前还并未实施，只有通过购买价值25万欧元或以上的房产才可获得“黄金签证”!
延伸阅读
西班牙通过新法案：限制法官介入境外案件条件
了解到，西班牙众议院2月11日通过新法案，就西班牙法官介入境外案件的条件进行了进一步的限制。新法案在执政党人民党的支持下以179票支持、163票反对的结果通过法案。新限制包括要求境外案件的犯罪嫌疑人必须是西班牙公民或者居民。
西班牙《国家报》12日报道称，此次人民党的提案主要涉及的是西班牙《司法权力法》第23条，该条款授予了西班牙法院对发生在西班牙以外的种族灭·绝罪和危害人类罪进行审判，其前提条件是该案件并没有在所在国进行审判，并且案件的嫌疑人身处西班牙，或者有西班牙公民涉及该案件，或者案件与西班牙有紧密联系。这一条款在西班牙被称为“宇宙司法”，一向以介入权力宽泛著称。此前，西班牙政府就一直尝试对该法律条款进行修改。
最近20年以来，西班牙法官对阿根廷军官、以色列国防部官员以及美国驻伊拉克士兵发出过逮捕令。最著名的案例则是，1998年他们判令逮捕智利前领导人皮诺切特，但这些案件最后都无果而终。“宇宙司法并不有效，它承诺了许多，但事实上只是带来了外交冲突”，阿隆索说。
西班牙此次新法的确立，对西班牙法律条款有积极的意义。控制法官自由裁量权能够限制法官权力的滥用，最大限度地保障人权。现在西班牙推行购房移民政策，只需要在西班牙购买15万元以上的房产，就能轻松拥有西班牙身份。专家提醒，准备投资移民西班牙的人士应该多加留意西班牙法律条款的变更，随时为您更新移民西班牙动态。
澳洲政府或将设立新法案，让移民迁至偏远地区
据报道，由于人口将达到2500万，政府或将设立新法，让在澳大利亚大城市中的移民迁移至偏远地区。
报道显示，近年来，澳大利亚人口数量激增导致城市过度拥挤，尤其是悉尼，墨尔本和布里斯班。从2006年到2016年，悉尼增加了80万。
据报道显示，澳大利亚报道称，财政部长斯科特莫里森预测，在未来四年内，削减8万移民人额，会使预算损失40至50亿澳元。
对此，澳大利亚内阁部长克里斯托弗派恩认为，澳大利亚需要更多的移民。澳大利亚拥有一个与美国相当的大陆，但拥有2500万人口，而不是超过2亿人口。他在早些时候透露，移民是全国人口增长的主要动力。据估计，到2050年，澳大利亚的人口将达到2500万。然而，今年，澳洲就提前达到这一指标。截至7月21日星期六，澳大利亚目前人口为24,981,608。澳洲将于8月8日凌晨4点左右达到2500万。
说说投资人选择希腊黄金签证的理由
如今，欧洲移民的多重投资优势是有目共睹的。本文带大家了解下希腊黄金签证的魅力。
其一：欧洲经济萎靡，为了刺激经济，欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策，吸引了越来越多的中国家庭前往，近两年欧洲移民热度愈加升温。
其二：随着中国版CRS的落地，投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流，有现金价值的金融账户，对于实物资产如不动产，艺术品，贵金属，珠宝等，不在申报披露的范畴。
其三：在各国纷纷太高准入门槛的时候，欧洲却根据不同国家的特点，制定低门槛的移民政策，欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势，使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此，购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪，虽然重点不是移民，但也会选择办理，其中海外资产配置的需求产生了极大作用。
“黄金签证”涌现的欧洲
简单来看，“黄金签证(Golden Visa)”是用钱换居留权，但也非完全如此。在德国，留在当地创业，并解决本地人就业的外籍企业家，政府会授予其三年临时居留权作为奖励。该行为表面上也是用钱换居留权，但其投资性质更为主动。
黄金签证为欧洲带去不少人力和财力。
在近10年里，欧盟吸收超过六千名新公民，将近有10万人通过黄金签证得以在欧洲居住。其中西班牙、匈牙利、拉脱维亚、葡萄牙和英国签发的黄金签证数量最多，平均超过1万张。其次是希腊、塞浦路斯和马耳他。
不论是企业还是个人，投资“一带一路”项目国家都拥有可观的投资前景。相信中国企业及个人的投资不仅能带动当地的发展，也将为投资者移民们带来更为丰厚的投资回报。
想选择希腊黄金签证的朋友，要趁早做规划，珍惜当前宽松的移民政策。
移民希腊到底能获得哪些?
希腊坐落欧洲、亚洲和非洲的十字路口，战略地位重要。希腊前史为世界最悠久之一，被称作西方文明的摇篮。希腊大陆部分三面临海，希腊由3000多个半岛和岛屿组成。希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候，全年气温改变不大，冬季气温在6度-15度之间，夏季则在23度-33度之间，夏季较长，阳光强烈。海岸线长达1.5万公里(世界第11名)。希腊购房移民能够说是目前国内比较热的欧洲购房移民国家，那么移民希腊到底能获得哪些好利呢?
移民希腊带来的诸多利好
更高质量的生活和医疗保障，子女的教育和未来，财富的出资增值
如果真的选择在希腊生活，希腊的经济环境怎么样？
GDP
欧盟委员会2月7日发布最新经济展望陈述预计，2019年希腊经济将添加2.2%，2020年添加2.3%，均高于2018年2%的增速。陈述以为，受益于强劲的外需，净出口成为希腊经济添加的首要动力。
希腊的GDP添加，经济蓬勃开展，国民收入添加，消费水平也显著提升。曾因债款危机成为全球重视焦点的希腊，总算正式离别依靠帮助的日子，象征着该国8年的主权债款危机正式划上句号，在希腊政府、社会各界和全体人民共同努力下，希腊经济将进一步好转。
主权信誉评级
世界信誉评级机构穆迪3月1日宣布，将希腊的主权信誉评级一次性上调两级，即从“B3”上调至“B1”，远景展望由“正面”调整至“稳定”。穆迪表明，此次大幅上调希腊信誉评级的原因，是由于“希腊的经济变革富有成效”——尽管在变革进程中有时会出现中止或者延迟，但不可否认的是，希腊的变革势头“越来越安定”，具有杰出的开展远景，而且反转风险很低。
住宅指数
随着经济的复苏和大批出资者的涌入，希腊的住宅指数出现稳定的上升趋势，而且专家猜测至2019年住宅指数依然会是上升状态，这也意味着房价依然有十分大的增值空间。出资希腊房地产依然有很大的潜力。
旅行业
旅行业是希腊经济的支柱工业，在2013年至2018年间，雅典越来越受游客欢迎，访问雅典的游客添加了648%，旅行业每年为希腊带来至少约140亿美元的收入。与2016年比较，2017年有超越2700万游客到希腊游览，有专家统计2018年到访希腊的游客达到3000万人次以上。上一年赴希腊的我国游客人数添加了35%。
工业开展
目前，希腊多个行业也迎来了自己的大开展时期。尤其是旅行业和非石油产品，这两者在商场中的表现尤为突出。另外，随着希腊工业产能的回升，不只提振了商场的表现，也让商场决心指数得到了大力的改进。此外，来自希腊每日报的消息显示，希腊未来将在新动力领域大展身手。当局已经决定，在2030年之前在动力领域将出资320亿欧元，用于遵循欧盟气候改变目标，同时通过出资带动工作和经济开展。一系列的重大动力基础设施项目的实施和竣工，将把希腊打造成为巴尔干和东地中海地区的动力枢纽。
移民希腊后到底能获得什么?
首先，希腊每年超过300多天的晴朗天气，充足的日照，接近400个蓝旗海滩，古典文化与秀丽风景并存，千年历史与现代风华携手，15021公里的海岸线，地中海、爱琴海与爱奥尼亚海的三重视觉享受，畅游30个欧洲国家，25万欧元即可一家三代移民希腊。
不仅如此，孩子可享受希腊免费公立教育，更可以接受私立学校纯正英语教育，直接接轨英美著名大学，培养孩子的独立性、包容性，结交不同国家的朋友，体验不同的文化，掌握多门语言。
目前希腊房价处于低位，25万欧可以购买1套甚至多套房产。移居者可以选择一套自住，剩下用来出租，每月收取租金，希腊的租金收益大部分在3%左右。同时根据数据显示，2016年全年希腊的游客达到2480万，开家庭旅馆做旅游地接也是非常不做的选择。
随着在经济全球化加速时代，人们对生活品质、未来发展有了更高的期望。加上国内经济环境、生活环境以及社会环境发展令人堪忧，投资移民成为一种值得考虑的生活方式。而新兴的欧洲投资移民，通过投资置业，获得第二身份同时为资产保值增值，是目前高净值人群的标配。
作为新兴移民翘楚的希腊投资移民，可谓最受欢迎的投资移民项目，投资希腊房产，一人申请即可办理一家三代移民，享受一揽子福利，是性价比超高的海外投资方案，备受全球投资者青睐。
希腊黄金签证广受中国投资者关注
中国投资者无疑是 ** 热宠海外置业的主力军，根据数据显示，2017年度“希腊黄金签证”(买房移民)广受关注。去年共有1011个中国家庭申请希腊居留签证，希腊移民局共计为中国投资人签发2525张身份居留卡。两项大数据表明，中国投资者均占四成以上的份额。由此可见，希腊买房移民的火热程度。
▲签发的居留卡数(包含家庭成员)
▲中国申请总家庭数
近年来，全球旅游市场复苏势头强劲，作为旅游胜地的希腊更是迎来了游客数量激增的大爆发，且中国人对希腊本就不陌生。随着中希直航的开通，未来将会迎来数以千万计的游客，带来的住房需求无疑是巨大的。
希腊房产市场的火热程度日趋明显，投资者除了希望获得希腊的黄金签证身份之外，也十分看好希腊房产的升值空间与回报率，用这些公寓进行出租投资，回报率非常可观。目前购买希腊房产即可三代移民获得希腊的永居身份， ** 产权房产，出租回报率高，租金收益稳定，升值空间大，有利于实现资产全球配置，这些对于投资者来说 ** 吸引力。(参考阅读：为什么国际投资者都愿意投资希腊海岛?)
不管是从投资角度还是从移民项目本身分析，希腊买房移民都 ** 性价比，如果您既有移民意愿，又有投资需求，那希腊将会是您的一个 ** 之选。
希腊买房移民申请条件
年满18周岁以上;
在希腊境内购买价值25万欧元或以上的一处或多处房产，即可申请希腊 ** 居留签证。
可携带家属
申请人配偶;
21周岁以下未婚，经济不独立的子女;
以及夫妻双方的父母。
项目优势
1.投资金额低：投资25万欧元购置房产即可达到要求，为欧洲置业投资移民中要求 ** 低的项目;
2. ** 居留：一步到位获得希腊 ** 居留身份，无需等待;
3.持希腊身份可自由进出26个申根国;
4.无语言、居住、经商等要求;
5.无需资金来源证明，无移民监。
希腊黄金签证，排期即将消失，投资人迎来春天
在办理希腊黄金签证的热潮中，中国人的热情是最高涨的。根据希腊移民局官网2019年4月1日发布的数据显示：2019年第一季度，希腊政府最新发放了262张永久居留卡，截至2019年3月31日，累计获批主申请为4154人。在所有获得“黄金签证”的投资者中，中国买家稳稳地占据了主导地位，并且市场份额还在不断上升。
近日，Best Citizenship网站发布了2019年全球最佳“黄金签证”(Golden Visa)排名，自希腊购房移民政策实施以来，希腊当局已向中国投资者发放了2416份“黄金签证”，占发放总数的58%。截至2019年第一季度，希腊黄金签证的获批数已达11445人，其中中国投资者的配偶子女申请占59.6%，达6824人。
随着希腊经济的改善和旅游业的强劲发展，不仅带动了巨大住房需求，更让希腊雅典的房产价格进一步上涨，根据全球四大会计师事务所普华永道(PwC)近期发布的报告中显示，雅典的房产投资市场在欧洲的排名相比2017年上升了15位。
根据希腊黄金签证获批数据也能够看出，雅典房产吸引了越来越多的国内高净值人群前来投资。
凭借希腊房价及黄金签证本身的优势，申请人数不断上涨，导致希腊各地移民案件积压，整个申请周期逐渐拉长，出现排期现象。
为了缓解排期现状，希腊移民政策部于2019年4月3日发布公告文件：从2019年5月1日起，申请者可以去希腊任意一个移民局按指纹，无需排期。
需要注意的是，希腊采取措施加快审理速度的政策实施，势必会掀起新一波的投资热潮，建议有意向办理希腊黄金签证的投资人抓住当前25万欧元移民的良好时机，早投资早获益。
中国投资者为何如此青睐希腊黄金签证项目?
2019年第三季度希腊共发放了2703份居留许可证，主申请人居留许可证765份，对比官方发布的数据不难发现，第三季度的审批速度明显增加，发放的许可证数量几乎为第一 、二季度的总和。
另外，中国主申请人所持有的居留许可证第三季度增长了707份，占比超过了92%。中国投资者为何如此青睐希腊黄金签证项目?
希腊25万欧购房移民项目凭借投资门槛低，办理周期短，买房即可移民等优势，成为了欧洲移民市场最火爆的投资移民项目之一，也是全球获批量最高 的“绿卡”项目之一。
随着希腊经济稳健复苏，旅游业及房地产业的蓬勃发展，中希双方也在逐渐深化各领域的务实合作，为希腊实现经济复苏提供更大助力。希腊作为“一带一路”战略的欧洲支点，贸易和战略地位不容小觑。近期中希签署的16项协议也从食品、能源、旅游、房地产、交通、航运等多个领域加深了双边合作。
目前，获得希腊居留卡即获得希腊的“永居身份”。在希腊买房移民、投资以获得身份，是直接一步到位的永居身份获得途径。获得永居身份还可以合法的在希腊生活、自由出入申根国家、子女享受就近入学公立学校的资格等好处......
