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过去一年，西班牙经济得到快速的增长，尤其表现在旅游业和房产市场。新的一年如期而至，相信众多想要移民西班牙的投资人都会有一个猜想：2018年西班牙的房价还能继续上涨吗?究竟会怎样，跟着寻找答案。
根据西班牙国家统计局(INE)统计，去年第三季度西班牙国内生产总值增长了0.8%，第二季度增长0.9%;2016年的经济增长率为3.3%，2017年预计的经济增长率为3.2%，而这一系列数据都远远高于欧元区的平均水平。
一、租房市场：市场需求疯长，租房价格攀升
西班牙大型房屋信息网站公布了西班牙2017年第三季度的房租租赁数据。数据显示，巴塞罗那住宅的平均租金已涨到了18.3/㎡，一直是西班牙租金 ** 高的城市。马德里以15/㎡的租金价格位居第二。马德里和巴塞罗那的租房价格将继续增加，并且租房的需求量也在加速增长。
巴塞罗那地区的租金同比上一年增长了5.4%，老城区每平方的租金为19.5，依然是巴塞罗那租金 ** 贵的区域，22@区和扩展区每平方也都达到了19.5，感恩区每平方17.7，蒙锥克山区每平方16.3，大学城区每平方16，另外相对便宜的区域是圣安德鲁区13.5和奥尔塔区是13.7。
二、房产市场：房价持续走高，投资潜力无限
西班牙银行BBVA市场研究专家Fernando Encinar表示，“由于经济和就业的改善，房产价格上涨的速度加快，证实了住房市场复苏势头迅猛。”
他还提到，“西班牙房价一直在上涨，但是每个地区的情况又有所不同，(房价上涨)在马德里、加泰罗尼亚区和巴利阿里群岛体现的更加明显，不过价格仍比2007年的价格 ** 高值低41.3%，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，2018年二手房房价将持续上涨”。
根据西班牙国家统计局(INE)公布的数据，西班牙继续保持着房价稳步增长的趋势。2017年第三季度二手房的价格同比上一季度增长6.7%。值得注意的是，此次增长是十年以来 ** 高的同比增长率。
三、未来：2018年欧洲房地产新趋势
日前，普华永道联合城市土地协会(Urban Land Institute)发布了 ** 新的《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)。该报告指出，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本(葡萄牙)并列第11。
而对于置业者而言，在房价高涨的背景下，房产是否还值得投资呢?《2018年欧洲房地产新趋势》就各城市的房地产发展以及房租走势，也给出了相应的投资参考。
柏林、汉堡、慕尼黑、法兰克福、马德里、里斯本、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说，在这些城市投资房产即可以获得房价的溢价，又可以赚取丰厚的租金回报。
总 结
西班牙经济的持续走高势必带动房地产行业发展，其投资前景被国际各界广泛关注和认可。2018年将会有越来越多的中国投资者将目光投向西班牙房产。
精选阅读
希腊房价涨势惊人涨幅空前！
希腊的2020是非常不寻常的一年也是万众瞩目的一年，经济已经开始复苏，因“黄金签证”的影响，希腊投资市场越来越引人注意。
虽然经济复苏是好事，但是对于投资者而言，可能需要付出越来越高的成本。如果投资者错过了现在这段黄金时期，以后在想移民希腊会面临的局面可能就尴尬了!毕竟市场和政策是瞬息万变的。
根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更惊人。
为什么希腊房价会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。
经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，即使拿到建筑许可，开发商也没有资金去开发新项目，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。
希腊正逐渐成为全球投资者的“新宠儿”，对于想要移民希腊投资人，一定要抓紧时机，毕竟25万欧元购房移民的项目是受到万众瞩目的，而未来政策瞬息万变，投资移民要趁早。
西班牙房价“见底” 中国“看房团”增加
在日前举行的西班牙巴塞罗那国际房产交流会上，大批来自中国的客人前来看房，并准备在西班牙投资。
据了解，早在两年前，国内从事房产投资的中介公司就已经把目光投向西班牙市场，并时刻关注着西班牙有关于“买房移民”的政策是否可以顺利通过。有知情人介绍，中国很多人很早都把目光投向海外。但是在国外投资房产又受到签证限制，而西班牙在早两年就传闻投资买房者可以获得移民机会，这让很多中国人感到机会来了。
9月西班牙政府《新移民投资法》出台，很多有移民意向的中国人开始关注。在房地产交流会上，除了一些房地产投资商、房产中介之外，一些个人也纷纷通过旅游签证前来巴塞罗那，目的就是为了寻找机会买房投资。来自上海的高女士说，她此次通过旅游签证到西班牙，并不是为了游览当地景点，而是为了能够在这里投资买房并获得合法居留权。像高女士这样，在《新移民投资法》出台后，前来西班牙考察看房的中国公民越来越多。近段时间，北京、上海、浙江、江苏、福建、广东等地以各种名义前来西班牙看房并寻找投资的考察团、个人数很多，已经引起了西班牙政府的高度关注，甚至在房产会上专设中国板块。
除了中国居民高度关注西班牙的房产发展，海外华侨华人也纷纷趁机会抄底买房。居住在马德里的钱先生早年移民西班牙，在2005年西班牙经济尚好时期投资购买了一套政府规划待建房，然而金融危机后，西班牙房价大跌，钱先生投资出现亏损。在瞄准行情之后，钱先生毅然退掉这套待建房，宁可租房等待时机抄底。
据西班牙官方统计，2013年前6个月，西班牙的外国购房者在西班牙的购房总金额已经达到28.34亿欧元，已经达到了外国购房者在西班牙购房9年来的最高水平。官方同时预计，明年的这种趋势还将继续上涨，按照西班牙政府设想，新政策将大大吸引来自俄罗斯和中国等国的房产投资商和个人购房者，明年西班牙房地产领域的投资将达到140亿欧元。
一名在西班牙从事房产业的华人表示，现在的确是西班牙房价抄底的最好时候，毕竟现在很多移民者对于西班牙的投资移民法案还不太了解，甚至对于50万欧元购房款觉得门槛太高，但西班牙政府不断调整法令，从原先的50万欧元购房放松到50万欧元可以累积购买数套房子等。从这种趋势来看，一旦国外购房者了解了西班牙的购房法令，将会前来西班牙抄底购房，届时房价肯定会上涨，并带动西班牙经济总体复苏。
从经济形式看2018年希腊房价走势
新年伊始，因为国内政策等因素的影响，许多投资人都开始关注全球投资移民。希腊购房移民，作为快速简单高性价比的移民项目，受到国内投资人的热捧。
房产市场一直是移民人士关注的焦点，而希腊房产市场也一直持续火热。这与希腊芝麻开花节节高的经济发展不无关系。
2017年希腊经济复苏势头强劲，基本盈余占GDP的2.2%左右，预计到2018年，基本盈余将占GDP的 3.5%。预计2018年GDP增长率将达到2.4%。
希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。作为 * 的度假天堂，希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。有数据统计称，希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说，2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，比2012年的250亿欧元上涨了23%。
除此之外，随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通，已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊，继而纷纷前往希腊投资，如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。
根据数据显示，中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长，在2017年第三季度，中国采购询盘同比上涨158.5%。其中，雅典是中国住宅购房者的 * 希腊目的地。
今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。促使这一现象出现的原因便是今年希腊破3000万的游客量，据希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示，今年1月至5月，希腊某些地区的酒店预订率高达七成，到达率、入驻率、收入指数有明显增长，旅游收入增长2.4%，达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣，希腊也增开了18条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
为了乘胜追击，进一步促进房地产市场积极健康发展，希腊政府预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整，不仅可降低希腊买房移民的购房成本，还可能加速希腊房产市场的繁荣。
现在希腊买房移民已经迎来了 * 好的时代，希腊房产销售在去年迎来大涨之后，预计2018年将迎来史上 * 辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势，对于希腊买房移民申请者来说，当下的机会 * 不可再错过。
2018西班牙房价持续上涨，受国内投资人欢迎
根据Hogaria发布的统计2017年第二季度二手房产的官方数据。第二季度房价涨幅 * 大的是巴塞罗那。与2016年同期相比，巴塞罗那平均房价猛涨了20.4%;与今年 * 季度相比，上涨了3.2%，足见巴塞罗那的房价有很大的升值空间。。
中国人的投资主要集中在巴塞罗那。2016年，中国人在巴塞罗那购买了893套住房，近半数的购房移民签证也让许多中国家庭全家移民西班牙。
公立医疗是由西班牙政府通过财政投资提供给所有西班牙居民的免费医疗服务，西班牙医疗卫生支出占国民生产总值的9.7%。此外，政府会出台相关政策来确保民众的健康。比如，加泰罗尼亚自治区政府执行高糖饮料新税收政策，此举目的是想控制消费者对含糖饮料的过度消费，降低因此引发的一些疾病。
巴塞罗那就像是中国的上海一样，是一所国际化的大都市，满大街来自五湖四海的游客，因此对于移民的态度是 * 包容的。华人企业与商铺在当地的数量还在不断增多，这也是当地华人数量的上升重要原因之一。
而自2013年西班牙推出购房移民以来，近几年不断有中国人通过这种方式取得签证，在2016年更是热度暴涨。
西班牙医生数量庞大，且专业要求极高，在心脏病学、肿瘤、移植学科成就突出。西班牙的医患比约为1:220，而中国当前医患比则为1:1500，因此在西班牙就医时，无需面对看病难、排队长等窘境。
巴塞罗那地处西班牙东北部，棕榈树摇曳着海风，海的气息一阵阵扑面而来。海水湛蓝，很多黑色的大鱼沿着石头泊岸追随着游人。哥伦布的雕像高高耸立在海港广场，标示着这个国家曾经的称霸和辉煌。
目前，西班牙移民法规规定，只要申请人在当地购买一套价值50万欧元及以上房产，就可以让全家移民西班牙。并且一人申请，三代移民。
(四)2018年欧洲移民政策盘点及2019年移民走势分析
2018年，欧洲的移民政策风云变幻，无论你是否已经移民，这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
马耳他
马耳他投资移民在近些年可谓是越来越火热，移民圈里的投资人士更是青睐有加，下面我们来看看2019年马耳他移民福利吧!
地中海小岛国马耳他全国人口只有47万人，自2014年推出投资换取入籍的项目以来，已经有超过1000名外国人加入了马耳他国籍，申请投资移民马耳他的人数在不断递增。
马耳他成为新热点，主要的吸引力有二：一是马耳他提供的是直接入籍，而不是许多“黄金签证”计划要求的从居留到永居到入籍的漫长过程;二是拿到了马耳他的国籍，就可以在欧盟范围内畅行无阻，成为移居其他欧盟国家的跳板，马耳他距离意大利南端只有80公里。
2019年马耳他移民福利一：减免税收
马耳他部分企业税将减免，重点推进高新技术产业的发展
1、收入低于10000欧的私营企业免税;
2、电子书和乐器行业的增值税将下降到5%;
3、对于去马耳他工作的人士：工资提高，假期增加
2019年马耳他移民福利二：假期将增加
1、最低收入标准每周提高2.33欧;
2、年假延长一天(至26天)，以补偿周末的公共假期;
3、对于近一年只赚得最低工资标准的人，每周补贴3欧;
4、对于年收入低于60000欧的工作人员，个人所得税退40欧至68欧;
5、被迫关门的个体经营者在找到工作之前将有资格获得失业救济金;
6、对于有两个成年人患有慢性疾病的家庭，雇主每周支付5.14欧的医疗福利;
2019年马耳他移民福利三：家长和儿童福利增加
马耳他的孩子将免费读书、免费坐车，家长还有额外福利
1、家庭年收入低于20000欧的儿童津贴增加到每年96欧
2、给有孩子在私立学校读书的家长退税增加300欧;
3、免除所有的SEC(中考)Matsec(高考)考试费用;
4、中学生可免费参观马耳他所有文物古迹，陪同的两名成年人也可免费参观;
5、免费的公共交通延伸到15岁以下的学生以及20岁及以上的全日制学生。
2019年马耳他投资移民福利四：养老金增加还有奖励
马耳他的养老金增加，赡养老人还有高额奖励，可以富足的享受生活
1、养老金增加每周2.17欧;
2、养老金免征税的部分将从前13200欧提高到前13400欧;
3、家里住有75岁以上老人的家庭每年补助300欧;
4、62岁以上的老人将有资格购买政府新发行的储蓄型基金;
5、公共部门的工作人员可以推迟退休，这样可以增加养老金(2016年的财政计划表明私营企业的工人可以推迟退休，公民满意度很高);
6、照顾85岁以上老人的人将有资格获得照顾者津贴，不需要进行医疗评估。
对于想去马耳他买房的人士：租房有补贴，买房还减税
2019年马耳他财政预算对于租房和买房都有优惠
1、第一次和第二次购房者可享受减税优惠;
2、对于缴纳15%的个人所得税的公民，计划让他们可以申请租房补助，单身租房者可申请补助3000欧/年，有孩子的夫妇可申请补助5000欧/年;
3、推广产权分置计划，允许40岁以上的人与政府共同购买房产(为协助40岁以上的个人购置房产，政府会支付房贷的利息，但个人必须先支付至少50%的买房费用);
预测：总的说来，2019年马耳他财政预算还是对马耳他投资移民新福利的。现在正值小国移民的高峰期，且未来走向难免收紧，有意向的申请者需要抓紧时机，准备材料。
2018年，移民西班牙需要什么条件!
2018欧洲移民市场火热，前来咨询欧洲的移民人群也是络绎不绝。到底哪种更适合你呢?另外，移民西班牙需要什么条件?移民葡萄牙只需要购房就能实现吗?这些问题，让为你一一揭晓吧。
西班牙购房移民
2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门;2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。
在西班牙投资50万购买房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产(公寓、别墅、商铺)可出租， ** 率高。当地出生子女一年后可以直接入籍。
葡萄牙购房移民
葡萄牙投资移民计划，又被叫做黄金居留许可，是2012年10月8日颁布，投资要求为：在葡萄牙购买不低于50万欧元的房地产。法案颁布至今，葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过34亿欧元，其中房地产投资贡献仍稳居 ** ，达到29亿欧元。
房地产类型，数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即可移民。
不仅仅是性价比，这些低门槛低投入的移民国家，在政策、福利、生活条件等方面均有各自的独到优势。具体体现在哪里，小编在此就不在一一说明了，如果您想了解更多欧洲福利以及移民西班牙需要什么条件等问题，可关注“”微信号，你想了解到，这里都有。
(三)2018年欧洲移民政策盘点及2019年移民走势分析
2018年，欧洲的移民政策风云变幻，无论你是否已经移民，这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
葡萄牙
葡萄牙政府在2012年推出黄金签证项目时，正值金融危机的高峰，急需吸引外资给房地产和金融业注血。葡萄牙政府说，葡萄牙投资移民项目吸引的外国投资总值超过39亿欧元。
但是“黄金签证”项目在葡萄牙引起的争议也越来越大。
该项目引起担忧的主要因素有两点：一是政府被指对申请者的审查不够严谨，导致一些在有犯罪纪录的外国人利用该项目获得葡萄牙的居留权;二是吸引的外国投资对刺激葡萄牙经济的有效性不明显，创造的就业机会聊胜于无。
根据调查显示，通过“黄金签证”项目获得葡萄牙居留证的6416名外国人中，只有11个人(0.2%)的投资创造了10人以上的就业机会，而95%的投资的方式都是购置房产。
预测：葡萄牙是欧洲国家中比较受青睐的国家，一直以来与众多国家保持着良好的文化经济交流，葡萄牙公民也是很多国家欢迎的人群。一旦移民成功，便可以获得26个申根国的免签。葡萄牙移民政策自从发布以来也经历了一些大大小小的变化。不过就目前情况来看，在接下来的时间内，葡萄牙移民政策的收紧的可能行还是很大的。
西班牙
2018年7月第一周起，马德里政府开始对没有合法身份的移民免费发放“市民卡(Tarjetade vecindad)”。本卡的主要目的在于为没有居留的非法移民“正身”，既保证他们可以“合法”的身份参与到市政公共项目中，同时有助于政府加强对非法移民的管控。非法移民可凭借此卡证明自己的身份，而法院如需遣送移民回国，也可通过此卡确定西班牙移民的身份和国籍。之后，政府打算继续扩大这种“市民卡”的适用范围。政府已和各银行代表展开协商，希望得到银行的支持，为持卡人在银行开户，政府同时打算为持卡人开通交通月票等基本的市民权利。
需要注意的是，这种“市民卡”和普通居留卡最大的区别在于，持卡者不具备合法工作权利，但是可以申请政府的培训课程和奖学金等福利。目前，马德里政府在向西班牙内政部建议，培训结业成绩突出者，可由“市民卡”转成合法可工作的“居留卡”。
雅典房价涨势凶猛，去年购房的人都赚翻啦！
去年，希腊的房地产价格创下了过去十年来的最大涨幅。RE/MAX房地产中介网络的年度调查显示，希腊房价在2018年较2017年平均上涨7.3%，而2017年的年增长率仅为1%。由此可知，去年选择去希腊购房移民的人群都赚翻啦。
在全国范围内涨幅最大的房产是5年以上的房产，涨幅约9%，这类房产在2018年的交易量中几乎占到了90%。而新建住宅价格上涨幅度为6.9%。
在希腊的政治、经济和文化中心雅典，房产市场的变化最牵动人心：
1、总体而言，雅典的房价呈现大幅增长趋势，不同区域的涨幅也有所不同。
2、雅典卫城附近Koukaki的老旧公寓最低售价达到了每平米1400欧元，比2017年上涨了55%。
3、其他受游客欢迎的地区房价上涨幅度相对较小，如Exarchia区的涨幅达到了11%，为1000欧元/平方米
4、个别地区的房价没有出现根本性的变化，如Pangrati区的房价仍然维持在650欧元/平方米。
关于希腊房价涨势，我们在去年年底曾有过报道：
“希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年，那时希腊房产市场空前繁荣，希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着欧洲爆发经济危机，希腊受到波及，房产迅速下跌，最低时下跌幅度达42%。直到2017年底，希腊房市才开始触底反弹。”
“据希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断，目前希腊市场虽然涨势迅猛，但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间。”
时过境迁，希腊房市在2018年的增长速度已经超过所有人想象，仅一年内的涨幅就超过了7%。这对于已经在希腊置业的投资人来说，毫无疑问是非常可喜的消息。而对于有计划但尚未正式投资的意向投资人来说，则是喜忧参半。
喜：增值空间尚存
虽然目前希腊房价正在大幅回升，但是距离2009年时的峰值仍有一定的距离，因此诸多的意向投资人即使晚一点在希腊购房，所购房产在未来仍然有很大的增值空间。
忧：越晚入手，成本越高
随着希腊走出经济危机，国内经济建设全面展开，希腊房产市场的涨势短期内不可能中止，热门房产的价格只会越来越高，因此投资人越晚入手，所要付出的经济成本就会越来越高。另外，希腊部分热门区域甚至出现了排期现象，未来购房还需要付出更多的时间成本。
“抄底投资”是投资领域最基本的投资常识，而在希腊这块近年来最火热的海外房产投资市场，可供抄底的投资空间已经越来越窄。2019年，选择希腊购房移民，你还在等什么？
(二)2018年欧洲移民政策盘点及2019年移民走势分析
2018年，欧洲的移民政策风云变幻，无论你是否已经移民，这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
希腊
事实上，在欧洲诸多的移民国家中，希腊移民算是门槛比较低的一个了。移民希腊不需要资产来源证明，也无需提供体检和以及无犯罪记录证明等，相比与一些硬性规定比较严苛的移民国算是比较轻松的。
更重要的只需要投资25万欧元就可以买一套希腊当地的房产，这一项相信对于绝大多数的有移民意向的家庭来说都能够轻松满足。
希腊购房移民最新需要满足哪些基本条件：
一、年满十八周岁。
二、至少有过一次入境希腊的记录(入境录取指纹)。
三、在希腊购买一套价值在25万欧元以上的固定房产。
仅需满足以上三条，便可以成功移民希腊，但需在5年之内在希腊住满4年2个月，每年必须住满半年，才可获得希腊的永久居住权。
爱尔兰
自从英国脱欧公投成功日起，很多英国居民担心失去欧盟身份的优势，纷纷涌入北爱尔兰移民部，申请爱尔兰护照，爱尔兰投资移民迎来了高峰期。而教育、医疗、社会福利样样拔尖的爱尔兰，也受到了其他各个国家投资移民人士的青睐。
在英国脱欧后，爱尔兰成为欧盟圈里不多的以英语为母语的国家，优势可想而知。
预测：“西欧福利大国”，对于爱尔兰，可谓实至名归。也因此，在全球移居时代，去著名的翡翠之岛、养老胜地爱尔兰生活也成了中国人出国定居的主要目的地之一。此外，爱尔兰还是全球公司税率最低的国家之一，良好的商业环境更是吸引了众多投资移民人士。
塞浦路斯
塞浦路斯政府11月宣布可能将现有的投资移民项目最低资金要求提高5万欧元，用于资助本国困难家庭的租房现状。”
在提高之前，塞浦路斯投资移民项目(CIP)的最低投资标准是200万欧元。标准一旦提升，塞浦路斯有望一年内在移民方面增加高达3500万欧元的收入，并且避免了对国内财务政策和债务水平的影响。
自2014年塞浦路斯投资移民项目(CIP)开始实施起，进入塞浦路斯获得永久公民身份的移民申请者逐年增加。目前，塞浦路斯每年的新移民数量上限为700人，这是2018年政府在考虑到国内增长过快的移民人数后进行调整的结果。
投资移民项目带来的收入，已经成为支撑塞浦路斯经济的重要来源之一。统计显示，2017年投资移民给塞浦路斯带来的收入相当于2016年全国GDP的16%。尽管不乏反对声，此次投资移民项目标准的提高还是已经提上日程。
(一)2018年欧洲移民政策盘点及2019年移民走势分析
不知不觉间，2018年马上就要成为过去，在这一年的时间里，有人移民成功，也有人还在犹豫观望，还有的人因为被拒而苦恼。2018年，欧洲的移民政策风云变幻，无论你是前面提到的哪一种人，今年这份欧洲移民政策变动和预测都值得一看。
英国
2018年12月6日，BBC发布重磅消息：英国宣布暂时叫停Tier1投资移民签证，于英国当地时间2018年12月7日生效。
随后，英国移民部长Caroline Nokes代表英国政府官方发声：“英国将阻止外国投资者滥用移民制度，但会帮助那些真正希望投资英国企业的申请人。”
此次突如其来的英国移民政策变化的主要集中点为英国政府打击洗钱以及团体金融犯罪行动。
而2019年英投如果重新开放，申请政策变化方向是：
1. 反洗钱：英国内政部表示，从2019年起，独立的、受监管的审计机构将评估申请人的财务和商业利益，并检查确认他们对资金的控制至少已有两年。
2. 要投资英国交易公司：未来英国将出台一项由政府支持的集中投资条款，以支持当地企业等“对英国有明显经济效益”的项目为投资方向。
对中国投资者影响：过去十年内，获得Tier1投资签证申请者中，60%为俄罗斯和中国公民。此外，英国移民局内政事务署(Home Office)2018年第一季度移民数据显示：2018年1月-3月，全球申请英国投资移民(Tier1 Investors)的人数为104人，获签人数96人，获签率为95%。其中，中国地区28人成功获签，独占鳌头。
预测：未来英国投资移民的资金来源审核将更加严苛，申请人需要对至少200万英镑(约1800万人民币)的资金来源作出合理解释，并证明已经持有该资金至少两年以上，而这正好是当前投资移民申请人最难解释的两点。另外在最后一点，英国政府不再允许申请人投资低风险的政府债券，转而要求投资移民申请人把资金投入风险相对更高的英国企业。
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