【www.ym16.com - 希腊移民条件】
希腊是欧洲文明的发源地，有闻名世界的文化遗产和动人的地中海风光，诸多的神庙和博物馆，欧式的生活和情调。希腊购房移民当下也是十分受投资人的欢迎。本文，小编给大家带来客户L先生在希腊购房移民考察的真实经历。考虑到自己确实没有这方面的能力，而且也没有精力。这过程不仅仅涉及到购房，还涉及到移民，所以，L先生选择委托机构办理。
客户情况：
姓名：L先生
年龄：80后
居住地：北京
家庭情况：一家三口
工作情况：IT行业，比较稳定
L先生为什么要购置希腊房产?这方面考虑还是很多。
一是觉得海外房产市场比国内稳定，以后不管是用于投资还是自住都是不错的选择，而且现在希腊有购房拿身份的政策，只要购房满25万欧就可以全家三代移民，对于以后养老和孩子教育来说，都是具有长远的投资价值的，所以趁着现在我们资金还算充裕，对比其他的投资，还是觉得把一部分资产放在海外比较适宜一些。
还有就是L先生多少也受到了身边朋友的一些影响，朋友中做海外投资的还是有一些的，有的是单纯为了拿个身份的，有的真是纯粹整体移居到海外，也有的是纯投资的，平时的交流中，他们也会渗透一些海外投资好的一方面，久而久之，L先生也开始动了心思，总而言之，言而总之，综合以上诸多的原因，还是决定做这项投资了。
L先生是如何办理的购房?
L先生在朋友的推荐下选了，签了考察协议，准备亲自去希腊看房子。这期间的一些准备和大家说一下，L先生也是第一次去欧洲，之前护照上没有申根签证，所以办理签证是必然的，也是去希腊比较关键的一步。
帮L先生办的希腊签证，准备了材料，做了行程，材料递上去后，顺利出签了。
以下是L先生考察房产过程亲身体验
签证顺利完成之后，马上开始订机票，我去的时候国航直飞雅典的飞机还没有开通，但是在携程上是可以查到价格了。最后定的是卡塔尔航空。从北京凌晨飞，中午到卡塔尔，中间一个半小时的中转，然后从卡塔尔到雅典。回程也是卡塔尔航空，下午从雅典飞，凌晨到卡塔尔，中午从卡塔尔飞北京。由于时间仓促，只能定这个，中间仅有一个半小时的中转还是很让人担心的，如果前次飞机晚点，下一班必定赶不上。而且即使准点，一个半小时的中转也是非常紧张。
到雅典后第三天，雅典也开始降温，幸亏带了外套，否则真的是有些冷。北京也在那两天开始降温。
关于网络，我办的是移动的流量包，一天30块钱封顶，当然也可以在淘宝上买当地的电话卡，也可以到希腊后办理当地的电话卡。希腊的运营商主要有三个，分别是Wind ，Cosmote ，Vodafone ，总体上来说我的移民包天信号还是不错的，但是也有意外的时候，由于我住的是雅典南部，往市区走的时候，发现运营商自动切换成Cosmote，而恰巧这个Cosmote在我手机上到市区没有信号。所以我在手里设置里，将运营商自动选择改成手动，只选Vodafone，信号棒棒的，去哪里4G都非常顺畅。
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(二)希腊购房移民：分享我在希腊考察房产的真实经历
这里也要提醒一下，去希腊购房移民或者希腊旅游的朋友们，如果办签证办的是法签，遇到机场询问的情况，虽然几率不高，但是一定要说自己有签证国的行程，最好是准备一份行程单或者是机票预订单什么的，以防万一。
总体感觉雅典真的没有太多的高楼大厦，涂鸦很多，小清新的咖啡店也很多，车上放着雅典风情音乐，还是别有一番风味。
40分钟后，到达住处，我们选择的是二室一厅的精品民宅，也是听从了他们的建议。之前我通过网上了解了希腊购房移民的基本分布，中介建议可以考虑投资一套房产用于投资Airbnb短租.所以这次来我也特意感受一下当地人的房屋风格以及这种投资模式是否可行。
我居住的房子位于雅典的南部，法里奥地区(Palaio Faliro)，靠近海边，离著名的游艇码头Marina Flisvou非常近，过马路就是，走路五分钟的路程。
到了雅典已经是晚饭时间了，我们去游艇码头转了一下，不得不说，夜晚的雅典非常安静，游艇码头更是别有一番风味，宁静的外表下又有热情的涌动，游艇码头是一些私人的游艇，都说欧洲的有钱人不买房不玩车，专门玩游艇。
另外大家如果去法里奥的游艇码头，一定要去码头里边的 Friday餐厅去吃饭，特别推荐这家的烤猪排，非常的娇嫩，地接人员说这个餐厅在这片很受欢迎，它不仅仅是餐厅，更是一个小酒吧，这里不比热带国家的烦乱，夜晚宁静又不乏热情。
希腊生活很悠闲，晚上下班后，希腊人很多都是约上三五个好友，在这样的餐吧里边聊天，喝咖啡或者红酒。餐厅有几只小猫， 慵懒的就在客桌的椅子下面。星期五餐厅不仅仅在希腊，在中国北京也有哦。
他们说，因为第一天刚来，而且时间也接近中午，今天节奏安排的并不快，就先看三套房产。分别位于雅典市区、北部、还有南部，这样一圈转下来，先让我对雅典整体有一个了解和印象。我住在南部，那么第一套就近，我们就看南部的。
总结起来，雅典南部的房子，大多数这样的格局，由于靠海比较近，而且是富人区，所以这里的房子热度还是很高，但是学校的话，国际学校很少，基本上都是公立学校。
另外， 希腊购房移民的房子的阳台都很大，而且不算做面积，这边不太讲究朝向，而是讲视野，往往视野越好的房子越贵。希腊人喜欢在阳台上放绿植，桌椅，布置成一个休憩的空间。而且阳台不像咱们中国的小区是包起来，基本上都是开放式的，由于希腊日照比较强，几乎每家每户阳台上都安装了遮阳布。随便贴两套这边的房产，让大家看一看雅典房子的阳台。
在希腊，没有大的开放商，所以没有像中国成片成片的大小区，基本上一栋楼就是一个小区。其实也没有名字，基本上就是某某路某某号。基本上每一块区域都会有一个小的商业区，商业区和住宅区的区分，在于铺设的道路上，商业区的道路由很多小方格铺设，而一般的道路就是普通的柏油路。
(三)希腊购房移民：分享我在希腊考察房产的真实经历
再说一下体会最深的希腊人的开车习惯。由于楼和楼之间是井格的，所以十字路口很多，但是不管是男女，老人还是年轻人，所有希腊人开车，到路口都会停至少三秒，而且互相让，这在中国可是很少见的，有很多次车主都是停下，然后友好的笑笑让我们先过。
而且在希腊多数是二厢车，大的SUV很少见。丰田、雪铁龙、大众都是大众的车型。车就停在路边，没有停车费，也没有停车管理，有位置就可以停下。
之前一个朋友 希腊购房移民之后，就做起了二手车生意，收入还是很不错的。
雅典路边是可以停车，但是在卫城或者宪法广场附近，如果没有车位就要去停车场了，那里的停车收费可是有点贵。
看完了南部的房产。接着就是去市区了。进了市区明显感觉道路变窄，房屋也更密集，人流也比南部要多。
有人说雅典破旧，不得不说，和北上广的大城市相比，雅典的市区确实逊色很多，没有高层建筑，雅典我看到的最高的建筑，就是在比雷埃夫斯港附近的这栋楼了。
那就顺便说一下比雷埃夫斯港吧。这个港口已经被中国的中远集团收购了。中国远洋海运集团有比雷埃夫斯港务局67%的股份，主要得到了乘客和集装箱运送业务管理权。比港也是一带一路建设的重要一部分。
港口的游轮，由于我在的位置在港口的另一端，所以人流不多，去岛上的游轮行人上下船的地方都在另一端，人流量大，靠近地铁站，而且车可以直接开进船去。
雅典算是旧，但是不能叫破。很多建筑都很古老，走走就会看到小教堂或者某个名人的石碑。涂鸦在希腊是合法的，所以哪里都是，倒是给雅典增添了许多艺术气息。
市区的房子没有南部那样宽阔了，楼与楼之间的距离也很近，但是交通便利，生活方便，雅典本身就不大，如果住在市区，很多地方步行就可以到达。这是市区最大的优势，另外房子的价格也比较低。这是L先生看的一套。
市区的房子其实更适合投资出租，或者是短租，因为希腊是旅游国家，每年的游客都很多，如果做成Airbnb模式。每个月的收入也不错。给大家贴一下Airbnb的雅典房屋出租价格。可以看到在市区地段，短租的价格还是可观的。
转完了市区，下一站就是去北部了，在雅典北部属于山区，但是也是著名的富人区、使馆区，国际学校很多。进入北部，不得不说的是，我的手机信号就不那么强了，但是地接人员的当地手机信号还是杠杠的。北部相对较冷，连植被都和南部的不一样，但整体绿化非常不错，而且清净，典型的富人区的模样，每栋房子都是不同的设计风格，有的甚至只能看到大门，房子的外部都很难看到。
很多人喜欢自己设计自己的房子，尤其是富人，更喜欢将自己的房屋个性化，在希腊只要达到政府的要求，比如楼高上限，至于房子的模式房主是可以自由发挥的。所以说， 希腊购房移民的自由性还是很多。
(五)希腊购房移民：分享我在希腊考察房产的真实经历
看了三天的房子，自己心里也有一个考量。和家人商量权衡之后，我们决定买两套，一套将来自住，一套出租。南部自住，市区的小公寓可以出租。机构也是这样建议，虽然现在没有全家移民的计划，如果日后想搬过来，有一套出租房还有一些收入，可以保障在雅典的基本生活。选了两套，一套位于法里奥，一套位于市区，接下来就是去律师楼，和开放商谈价，终于敲定了，两套总价29万欧，希腊购房移民也顺利成交。
然后签订了POA，也就是律师委托协议，付款，这点要说一下，在希腊是可以刷卡的，也就是把钱直接存在银联卡里，到希腊律师楼用POS机直接刷，因为外汇管制，要刷很多次，终于完成全部手续。总算喘了一口气，之后就交给律师和机构了，不出意外，三个月后可以全家拿到希腊的永居。
即使在雅典市区，我们也能感受到圣托里尼岛的建筑风格。
宪法广场的鸽子。小朋友喜欢在这里喂鸽子，整个希腊鸽子非常多，不管在哪里，都能看到，而且不怕人，有时候在吃饭，鸽子都会飞到你脚边。
吃了好几天的西餐，真是很想念中餐的味道，于是跑到了市区的亚洲超市，不过价格，等大家来了当地会感受到。希腊的物价吧，酒、肉、牛奶都还算价格很合理。质量也很好，特别要说一下那边的火腿，和在国内吃感觉是完全不一样，肉很鲜嫩，淀粉很少。
说下对雅典的感受，雅典本身城市不大，雅典是处处藏有历史的城市，你脚底下踩到的某块石头，很有可能都是历史。之后就是返程了，这几天看房的过程中，也认识了当地的华人朋友。L先生表示对此次的考察很满意，并打算带着全家前往希腊定居。
新加坡移民的真实生活经历分享
也许你没到过新加坡，也许你正准备移民新加坡，或者也听过相关新加坡的不少传闻。其中确有其事，但也有过度渲染的不实情况，那么今天跟着来了解下新加坡移民生活经历分享。
一、新加坡物价高昂
YES!
新加坡基本生活成本较高，80%以上的公民是住在组屋里。据了解，在新加坡，一瓶矿泉水在1.5新币左右，折合人民币为7块钱;可乐2.5新币，折合人民币为12元左右。
另外，酒是最贵的，假如你想去酒吧喝一杯的话，得做好心理准备哦!
二、新加坡是个的购物天堂
YES!
在新加坡，人们通常有两个最喜爱的消遣：美食、购物。当地确实有很多购物中心，通常也挤满了人。
假如你喜爱逛街，喜爱穿梭在人群中，那么新加坡绝地是你想要得购物天堂。
新加坡很热，特别热
YES!
很明显，你觉得在赤道往上生活是一种什么样的感觉?在新加坡，是离不开空调的。
当然了，新加坡也有四季之分，区别在于热、很热、特别热和热死人!而且经常会下雨。
三、新加坡治安特别好
YES!
新加坡的治安很好，各种肤色集合在这么小的地方，但没有外传过什么暴力事件和小偷。凌晨走在小巷里，也丝毫不会让人可怕。
四、新加坡特别严格，嚼口香糖都是违法的
NO!
的确，在新加坡，鞭刑仍旧是被答应的惩戒方式，在那里，几乎所有的不好行为都会被罚款，包括在地铁或公交车上吃榴莲也算违法。并且，可能每一个角落都会有摄像头在盯着你。
但是，嚼口香糖并不违法，但是新加坡政府颁布了进口及销售口香糖的禁令，而新加坡人也早已习性了没有口香糖的生活，只要你能买到口香糖，回家偷偷享用还是可以。新加坡是一个大熔炉
YES!
新加坡是一个高度西方化的国家。教堂、寺院和清真寺可以特别和平的相处，公共假日并不只有*教的节日，还有穆斯林、印度教和佛教的节日。在地铁里，你可以见到各种肤色的人，新加坡人、印度人、非洲人、欧洲人…这是一件习以为常的事情。
五、新加坡是一个美食天堂
YES!
在新加坡，意大利、法国、美国及其他西方美食餐厅比比皆是，还有东南亚美食，你可以到任何一个美食街，步行在泰国、马来西亚、越南以及中国等各种食品摊位之间，你会看到人们同意为了自己喜爱的三块钱一碗的面条等上半个小时。
是的，你在新加坡待上一段时间，会胖起来的!
老移民真实分享在希腊的衣食住行！
对于很多希腊新移民而言，希腊的物价水平其实和国内差不了太多，但在衣服这方面成本稍微高一点，这个是大家都可以理解的，毕竟希腊位于巴尔干半岛上，四周围绕着大大小小的岛屿，本地的工厂制造不那么发达。
雅典在服饰方面和巴黎的价格差不了多少，特别是大品牌。比如巴黎36欧左右，雅典也差不多要30欧，便宜不了多少。
而且希腊还有Lagi(自由市场)，差不多每周一次，场所固定，赶上了价格还能往下降，反正我买的挺开心的......
在希腊，可能国内的某些水果买不到，但希腊的有些水果也是国内很难吃到的，比如仙人掌果。
在吃的方面，希腊比较纯天然。
相比舌尖上的中国美味，希腊美食很少放调料，挤点柠檬汁就直接入口了(其实还有淋橄榄油或者撒点胡椒粉配奶酪之类的)。
而且，在希腊你很难看到肯爷爷和金拱门这一类快餐，来希腊玩过的人大概都知道希腊有一种卷饼很有名，名字叫souvlaki，里面可以夹肉、薯条和沙拉，价格很便宜，而且管饱。
在希腊，一家人买菜做饭挺划算的，不过天然气很贵，大家基本上用的都是电磁炉。
这里房租也很便宜，雅典市中心不管一室还是三室居的公寓，租金差不多都不超过500欧，算下来在欧洲可以说是良心价了。
希腊的基础设施倒是挺一般的，雅典大农村确实不是白叫的，完全能从这三个字解读到方方面面。中国现在是“无现金社会”，希腊这方面比不上国内，移动支付、快递、外卖普遍落后，不过在大多欧洲国家也差不多。
希腊人起床时间偏晚，甚至有人十一点吃早饭。这和他们丰富的夜生活倒也脱不开关系，因为希腊晚上九点左右才天黑，希腊姑娘们和小伙子们差不多要high到一两点甚至更晚。
商店早晨十点开门，他们也不赶着做生意，五点半就关门，每个周末几乎都放假，逼得我养成了周末前采购的习惯。
在希腊Uber挺好用的，晚上出门公交地铁都能坐，不过雅典的话公交车站是不卖票的，只有在小卖部提前买才行。地铁里基本不检票，马路上也没有摄像头，也没人查酒驾，各种靠自觉。
安全方面也还好说，除了小偷小摸要注意，尤其是密集人流里，这点在每个国家都一样，毕竟总有人以此为生，此外其他大的事件基本没有。
这个南欧国家的人习惯了懒散，国家福利待遇也好，很少有人怀有戾气，基本还原木心笔下的慢。
