希腊移民条件。
希腊目前的中介移民服务鱼龙混杂，一些华人中介因屡屡违反希腊金融、移民法律(比如拿希腊的POS机直接在中国刷人民币)，已被列入希腊相关主管部门的“黑名单”。通过这些中介在希腊开户或申办购房移民手续，恐有“移民希腊流程没走完，不良中介已倒台”的潜在风险!希腊近年来，客户定金付了房子没买成，手续没办成，钱讨不回来，投诉无门，血本无归的案例时有发生!
警惕“售后卡壳”及二次登陆再收费
一些中介会在你全款付清购房合同已签署之后，还让你补充所有购房资金的来源证明，不然就以影响你拿绿卡的排期进度为由，问你索要高额的加急费，还有些中介会在你二次登陆(录指纹环节)，再次向你征收费用，若今后每5年换一次卡，还要重复征收，此费用亦很可观!
警惕一房多卖的“钓鱼房”
希腊“黄金签证”推出以来，国人在希腊买房移民呈井喷式增长，一些热门投资区域房源供不应求。由于雅典是完全以二手房供应为主的卖方市场，大部分中介并不具有房屋产权，通常要在客户付完定金后，2周内完成产调才能知道该房屋是否合法可售。
如果在此期间，你看重的房子被其他中介高价卖出，或房东毁约不卖(旺季时，一套优质房源1天可接待来自不同中介的5、6波中国客户，再傻的希腊房东都会自我感觉很好吧!)，或房子有抵押、有偷税漏税、登记面积与实测面积不符，或证照不全不能出售的情况，你将很难拿回已付出去的定金(当你已准备好200+万人民币全款，通常是国内卖掉或抵押了一套房子，千辛万苦办好签证和各类公证、认证等繁复手续，面对国内和希腊房价都在“日涨夜涨”的行情成本，就算你赎回了定金，时间已经不等人，最终损失的还是你自己)。
这个道理，希腊的卖家(大部分华人中介)更懂!他们正是摸透了你“只要来了，就非买不可”的心理，通常会先用一套性价比很高的房源来“钓鱼”，等你付完2-3万欧元(约人民币15-24万元)定金后，主动权就完全掌控在他们手里了。
如果你不想多掏钱，可以肯定是是，最终你买到的房子，性价比肯定与你最初看中的那套“钓鱼房”差了十万八千里，要么是地段降级，要么就是面积缩水!
延伸阅读
怎么最大程度避免美国签证被拒问题？
很多人为了子女能受到更好的教育，或者能得到良好的医疗条件，选择移民美国，但是其实除了上述理由，美国护照还能游遍10个国家。美国护照固然好，但是通过率和其它国家相比是非常小的。怎么才能最大程度避免美国签证被拒呢?
1、申请B1\B2签证要注意这些：
证明你一定会回来
所以就美签来说，你一定要向签证官证明，你是一定会回来的。因为签证官的工作就是先质疑你，在所有的签证官眼里，当你递交一份申请希望前往美国时，他的职责要求他首先默认你可能企图滞留不归。如果你没有证明你一定会回来，那么他就会认为自己的质疑没有错，拒签你就很正常了。
2、不管签证官因为什么拒绝你，他们都没有错
签证官永远是对的。不管你之前的审核有多成功，签证官决定你最终是否通过。虽然在到达他们这一环节之前，明显不合格的材料可能已经被剔除，他们还是会亲自审核你的材料，评估你是否有移民倾向，然后做出决定。经常有人抱怨自己的材料完全符合标准但还是被莫名其妙地拒签了。
遇到这种状况，你只能重新填写表格、准备材料、再次递交面签申请，但不会有人向你承认签证官错了，然后直接改变结果
3、不要在拒签之后马上重新申请
一般拒签以后美领馆是会有记录，如果你马上再申请，成功率相对来说不高。签证官会觉得有拒签章就是有移民倾向。除非你再次递交的材料非常完美，超过大部分人的水平;材料准备的非常齐全，有很强的说服力。如果真得要去美国需要办理签证，第二次办理签证的时间间隔长一点，情况会好很多。
如果真的有移民美国的倾向，可以委托我们办理目前的EB-1A没有英语水平、学历和年龄等限制，政策非常宽松。
如何避免马耳他移民陷阱
很多人说马耳他国债移民受马耳他政府支持，并且有官方背书，是列入移民法案的，投资有收益、风险低，所以，申请人可以放心的投资该项目。但是每个项目都是存在风险的，那么如何避免马耳他移民陷阱呢?
一、移民马耳他之后，当地的医疗保健了解一下
欧洲所有国家的公立医疗基本都是免费的，在马耳他同样不例外。而且马耳他的医疗水平在欧盟也是非常优异的，来自普华永道的调查数据显示，马耳他在整体医疗质量方面也位居欧盟前六位。除了公立医院之外，马耳他的私人医疗保险也非常便宜，比如很多保险会让每天的住院费低至百欧元以下，而且全年只需350欧元的保费即可以保证绝大多数的支出都是免费的，而且还可以避免公立医院长时间的等候。
马耳他公立医院面临的缺点也是所有免费医疗常见的，就是排队的时间会很长，有时候需要等候好几天，甚至是几周的时间才能看到一位专科医生，除非病情危急生命，不然都需要等待。不过，急诊是不需要等待的，一般的疾病，可能只有和自己的家庭医生聊聊了，每当这个时候，就会惦记起私立医疗的好处了。所有，有时候花费点钱买上私立保险，真是省事多了。
二、移民马耳他之后，才知道银行的工作态度完全是这样的!
从正面上来说，得益于政府全面而严格的管理，马耳他的银行业发展是非常健康的，而且风险非常小。虽然马耳他是个面积不大的岛国，但是这儿的银行还是比价多的，不仅有本土的银行，也有一些国外 * 银行的分行。
但是这儿的银行对于很多刚刚移民马耳他的申请者来说，是非常不适应的，而且银行的工作方法和态度甚至和别的国家有着千差万别。马耳他银行有一些是有离岸性质的，因此会有一些不法交易的产生，所以银行对待客户的资格审查是比较严格的，尤其对于开立账户或者支票簿的申请者而言，说的不好听一些，几乎就是恳求银行给自己办理，不过现在这种情况已经有了很好的改观。所以，在马耳他银行办理业务， * 好是有比较充实的资金基础，或者一些比较信任的保障。
三、移民马耳他之后，当地的交通状况也需要更多的了解
马耳他是一个小岛国，出岛基本都是依靠飞机和轮渡，岛内通行基本都借助私家车，公共交通并不是那么的发达。马耳他很多道路都不长，而且路面也相对要窄上一些。还有一点比较好的地方在于交通事故发生率上面，马耳他在致命交通事故发生方面也是欧盟 * 低的。一般来说，马耳他道路上车辆并不是很多，毕竟这个国家的人口本就不多，所以交通方面总体上还是能够让人比较满意的。
马耳他交通不利的一点在于，很多时候交通堵塞是比较常见的，而且很难提前知道和预测，很多地方的通道只有一条，而且还比较窄，所以一旦有点小问题就可能带来较长时间的影响。
四、移民马耳他，生活方面的满意才是真的满意
关于移民马耳他之后的生活，其实用一句话总结起来，就是好好享受生活。马耳他的生活节奏和欧洲其他国家都类似，闲适是 * 大的优势。马耳他每年有超过300个阳光天气，而且四面环海带来的海风可以吹散所有的污染物。马耳他的生活几乎都是非常缓慢和轻松的，没有太多的东西需要操心，优厚的福利待遇政策也让更多的人衣食无忧。
不过马耳他的生活有时候闲适的会有点拖拖拉拉的感觉，在生活的很多方面都可以看得出来，比如在一些政府部门办事情，可以要很长时间才能办好，很多部门下班的很早，一些公车司机开车也是不慌不忙，甚至会停下来和朋友聊天。毋庸置疑，对于一个适应忙碌生活方式的人来说，这会让人感到不爽。不过，移民马耳他之后，有得必有失，优势的存在决定了必然有缺点，只要调整心态即好。
