移民去希腊的条件。
25万欧希腊买房移民项目，随着被越来越多的申请人所熟知，该项目目前已爆出很强烈的势头。但是不好的是，有许多不良商家混入其中。导致许多不少投资人被坑！那么去希腊买房移民，如何防止被坑呢？今天，移民为大家整理相关资讯。喜欢的朋友一起和小编来了解清楚吧！希望有帮助到需要的朋友们！
一：移民中介公司选择很重要
申请人要找口碑好，有成功办理经验，专业的移民公司很重要！某些中介完全是以签单为导向，巧立名目收取各种费用，服务完全跟不上，项目风险极大，客户体验极差。
如何判断中介公司的优劣呢？首先看移民公司过往的办理项目和经验，是否有实地项目考察的经历，是否有成功的办理经验;其次看移民公司团队的整体素质，一家优质的移民公司会配备专业的咨询人员，对希腊移民国家的移民政策，移民优势、投资趋势了如指掌，为客户推荐适合的项目;专业的移民公司会根据移民申请国的要求评估申请人的资格，在准备文件过程中，与客户保持良好的沟通和反馈，力求万无一失，赢得客户口口相传的好口碑!
二：了解移民律师资质
正规的房产交易过程，是需要专业的律师对房产进行全方位的尽职调查，包括：房产产权的分配、房屋的实际位置和实际面积合法性、是否有银行欠款欠税等情况。
避免替他人还房债、避免产权纠纷，一定要了解律师是否把这些工作做到位。
三：希腊房产位置，避免房价被抬高
了解希腊房产的地理位置、市场价格、出租率也同样很重要!
以上资讯就是去希腊买房移民，如何防止被坑相关内容。喜欢希腊买房移民项目的朋友，一定要找靠谱移民机构，不然很容易被坑。想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供优质服务！
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美国移民监，如何防止绿卡被撤销？
很多人移民美国后，都会问到一个问题就是，美国有没有移民监？拿到绿卡后，是不是一旦拥有就会终生有效？其实美国移民监并没有明确的规定，也就是没有正式的移民监，因为没有一条法律规定，若未在美国境内居住具体多少天数就会被取消绿卡。
美国对绿卡持有者的入境是一种综合考核，考核的标准就是“绿卡持有人是否有长久在美国居住的意图”。若一年中有半年以上时间居住在美国，通常就默认为满足标准；若居住美国时间不足半年，则需要证明该申请人与美国之间存在着紧密的联系：例如家人在美国生活、在美国有注册的公司、每年报税、在美有财产或银行账户等等（下文会详细讲到），居住时间越短，证明材料需要越多。对于希望保持自己与故乡的紧密关系，又不希望因此被判定放弃居留权的申请人来说，有哪些事能做，哪些事不能做？本文将根据法律研究和经验，列举出这些“不要做”和“要做”的事项。在满足返乡需求的同时，绿卡持有人若想增加保持美国永久居留权的胜算，他们就应该要避免“不要做”的事，并且尽量做那些“要做”的事。
有哪些原因可能会造成绿卡被判定终止？如前所述，美国移民法并没有移民监的硬性规定，但倘若绿卡持有人被移民局认定有“放弃美国永久居留权”的意图，即会置绿卡安全于巨大风险当中。因此，绿卡持有人应避免以下列出的“不要做”的事，以防止失去美国绿卡：1.迁移到美国之外的国家，并意图在那里永久居住。2.长期在美国之外停留，而且不能证明意图停留是暂时的，或者这种长期停留的原因是暂时的。3.没有在美国报税，或者在美国以“外国居民”的报税人身份报税。以上行为中，迁移的行为比较容易理解，就是从美国搬家到其他国家。相对的，长期在美国之外“停留”的行为则有多种情况。一般来说，在美国之外持续停留一年以上，移民法规就会要求移民局判定该绿卡持有人的绿卡失去效力。不过，即便绿卡持有人在美国境外连续停留不到一年，倘若该持有人频繁来往两地，也有可能被移民局认为有意图放弃美国永久居留权。如果在美国境外停留较长时间是不可避免的，绿卡持有人务必要在离开美国之前申请回美证，并且遵守其有效期规定。倘若能在身处美国境内时就向移民局申请回美证并获得批准，绿卡居民便可以获许在美国之外停留最多两年（取决于回美证批准的有效期）。绿卡居民在申请回美证时必须举证说明自己的境外停留有充分理由而且是“临时的”。目前美国移民局回美证申请时间为大约3个月左右。如果有家庭成员随行，则每一位随行家庭成员都需要申请。
回美证不存在延期，有效期过后需重新向移民局提出申请。通常情况下，获得回美证是用来证明绿卡居民没有放弃美国永久居留权之意图的一个有力证据。何为回美纸、回美证？回美纸
回美纸是用于已经递交了I-485，但是绿卡还没批下来的申请人使用。是允许申请绿卡的外籍人士在离开美国一段时间以后可以不需要移民签证或者非移民签证重新进入美国的一种文件。
回美证回美证又称旅行证、白皮书，是签发给美国永久居民和附有条件的居民(Conditional Resident)需要长期离境美国使用的。回美证适用于：（a）如果你要在国外一年或以上；（b）如果你连续两年中将有6个月以上在国外；（c）如果你已经收到了美国海关和边境保护局官员对你做出的放弃身份风险的警告。尽管如此，回美证并不是不可推翻的证据。为了确保绿卡安全，还是需要做出其他具体行动来说服移民局自己并没有放弃绿卡的意图。
以下是绿卡持有人具体“要做”的事，帮助您了解有哪些行为曾经帮助在境外停留较长时间的绿卡持有人成功保持住美国永久居留权：1.持客观证据证明自己在美国有稳定生活，比如有长期工作、固定家居地点、亲属关系、购买房产的抵押贷款、美国当地俱乐部会员资格、社区参与、个人所得税居民纳税记录等等。在美国按时报税，切记必须用“居民报税表”报税，并且保留全部按照居民身份报税的税表复印件。2.保持一个美国的地址，最好不要用“in care of”（即，用朋友或者亲戚的邮寄地址，“请某某转交”有条件/绿卡持有人）或用酒店地址。3.建立美国的银行账户（移民局对额度没有明确要求）。4.持有美国驾照，并确保驾照上的地址和给移民局的绿卡持有人居住地址相同。入境美国时带着美国驾照。
5.保持美国信用卡和信用卡账户。6.在美国有房地产，汽车等财产。7.文件证明常驻美国之外的理由，比如雇佣协议，雇佣协议应该包括职位、报酬、责任和任职时间等具体信息，任职应该是有期限的，而不是“永久”的。8.到美国境外卖掉境外财产。曾有位在中国拥有规模较大企业申请人，在持有条件绿卡期间入境美国时被移民官询问为何没有长期在美国居住。该申请人向移民官说明自己计划卖掉中国公司，但是由于公司规模较大，所以卖起来需要时日，就此顺利通过。9.证明在境外需要停留的时间有固定截止期，比如工作合同有固定截止期。10.保持美国社会安全号并在进入美国国境时随身携带社会安全号卡。11.保持绿卡有效：有条件绿卡持有人必须注意在有条件绿卡到期之前3个月和律师联系，及时递交取消条件申请。一般绿卡持有人（一般绿卡有效期目前为10年）必须注意自己绿卡的有效期并提前3个月申请绿卡延期。法律规定儿童在到达14岁时需要递交申请更换绿卡，除非旧的绿卡在16岁生日之前失效，因为16岁生日之前3个月将要更换绿卡。（举例，比如孩子在13岁时获得一般绿卡，10年有效期。这个孩子在14岁时需要递交申请更换绿卡。而如果这个孩子在5岁时候获得一般绿卡，10年有效，即15岁时需要办理绿卡更换和延期，那这个孩子在14岁时就不需要立刻办理。）12. 2009年11月28日，美国国务院公布，在以塞班为首府的北玛瑞安那群岛居住亦可以在申请美国公民时计算为没有离开美国的在美国居留时间。最后小编在温馨提醒各位，美国移民监虽然没有明确规定，但是上述所列的不要做的事情一定注意，如果父母亲被判定意图放弃美国永久居留权，也有可能会导致随行的孩子失去绿卡。
希腊买房移民的坑有哪些，如何规避移民陷阱？
希腊购房移民项目最近几年风头十足，成为欧洲最炙手可热的移民项目！不仅如此，希腊当地经济更是强势复苏！为希腊带来不少经济效益！那么希腊买房移民的坑有哪些，如何规避移民陷阱？今天，来为您整理了相关买房移民希腊资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看！希望以下资讯对您有所帮助！
一、希腊买房移民自己找律师可能遇到的坑
对于任何希腊买房移民申请者而言，在办理希腊移民过程中最重要的一点就是要有一个可靠，敬业的律师，尤其在房产背景调查中，律师绝对起着举足轻重的作用。除此之外，在移民材料审理，递交到移民局的过程中，律师的作用同样是极为重要的，如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己DIY的申请者找律师会遇到这样的情况，因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性是完全可以得到保障的。
二、希腊买房不通过国内中介可能遇到的坑
很多希腊买房移民申请者不舍得几万人民币的中介费，选择自己DIY，自己去希腊当地购置房产。如果这么选择的话，第一步肯定就是在网上查找房源，实话实说，网上的那些所谓真实房源看着是真的很好看，外观漂亮，地段好，内部装修上档次，周边配套十分齐全，而且价格低！这个时候你肯定会想，这么好的房子竟然只卖这个价格，还是自己出去买便宜！其实当你实地考察并不是如此！
上述内容就是希腊买房移民的坑有哪些，如何规避移民陷阱相关资讯。看完以上希腊买房移民资讯，各位申请人都了解清楚了吗？所以想要办理移民希腊项目的朋友需要各位注意上坑！想要了解更多希腊购房移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊移民把自己的房出租要注意 防止各样的坑
希腊移民中很多人都有两套以上的房产，如果移民不打算长期在希腊居住，一般都会把房子租出去。通常买房子要注意很多问题，那租房子也要防止很多坑。
1、避免进入了中介的坑
希腊有很多出租房子的形式，但是都需要开发商或者中介的参与，所以希腊移民长期如果不在希腊生活，没有时间管理，选择一个靠谱的中介委托比较保险。特别是希腊有种叫协助的方式，就是由开发商或者他们委托中介给房主找租客，这时候就要特别小心。因为难免有些不靠谱的中介。通常比较保险的就是包租的形式，不管租不租出去，都是要给希腊移民收益的。
2、避免遇到不好的租客
也有长期定居在希腊的移民，可能自己直接会去找一些租客，要面对面的和租客交流，最好是了解清楚租客的信息和生活习惯方面的问题。毕竟有很多租客确实不是很注重自己的个人清洁，也不注意房子设施的维护。房主最好之前就约定好，比如不能随便改造房子，哪些费用需要自理。不然后续有些问题很麻烦。
3、在希腊即使是租房，也要签合同
口说无凭，而如果有了合同，就可以走法律程序，另外特别提醒希腊移民注意的是，现在很多网上的租房网站，这种网站也有很多不太合理的地方，虽然希腊移民是想着多点客流量，但是有些网站在费用上和资质审核上并不严格，也会出现很多问题。
所以在希腊，移民如果后续想把自己房子租出去，还是有很多坑要小心。
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