具有无上魅力的拉美 哥斯达黎加移民项目成最热门

2020-12-07
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哥斯达黎加也许有些人对该国了解不够深,但是不可否认的是哥斯达黎加移民投资房产项目深受到国内投资者欢迎,要些咨询者问,哥斯达黎加到底是个怎么样的国家?哥斯达黎加移民专家围绕着这问题收集资料在这里同大家细细分析。

中华人民共和国与哥斯达黎加建交不到十年,老百姓对这个国度的印象多半还停留在某年世界杯的“0:2”。其实,这个面积近似爱尔兰的南美国家有着悠久的历史和丰富的文化遗产,魅力丝毫不逊于其他拉美大国。哥斯达黎加共和国位于中美洲,是世界上第一个不设军队的国家。旅游业是哥斯达黎加最具活力的产业,旅游胜地有伊拉苏、波阿斯火山和西班牙殖民文化遗址等。

哥斯达黎加的特产是高纬度地方所生产的咖啡豆,咖啡豆在世上赫赫有名,浓郁,味道温和,但极酸,这里的咖啡豆都经过细心的处理,正因如此,才有高品质的咖啡。哥斯达黎加位于塔拉苏国首都圣何塞的南部,它是该国受重视的咖啡种植地之一。塔拉苏世界上主要的咖啡产地之一。

哥斯达黎加原为少量印第安人聚居地。根据史料记载,克里斯多夫·哥伦布于1502年到达哥斯达黎加海岸,并对这里非常感兴趣,由此引发了西班牙对当地的多次殖民入侵。西班牙殖民侵略遭到了当地土着部落的强烈抵抗。然而由于武器落后,人口较少,当地的土着居民几乎被西班牙军队完全灭绝。由于矿产资源缺乏,土地贫瘠,又无当地印第安人可供奴役,殖民者在开发这片土地的时候遭到了非常多的困难,付出了很大的努力才建立起了省会城市卡塔多(Cartago)。当16世纪西班牙人征服美洲后,哥斯达黎加北部地区是玛雅文明最南部的领地,中部和南部是奇布查族领地,而西海岸则居住着17世纪至18世纪从非洲贩卖来的黑人奴隶,也就在这个时候,许多中国农民来到这里,修筑铁路。

民族融合与交汇让哥斯达黎加的文化充满多元性。哥斯达黎加国宝级乐团——Cardamomo卡达莫莫(又译咔哒陌陌)就是一支具有融合性的新世界风格乐队。乐队使用乐器包含西塔琴、圆形手鼓、康加鼓、非洲鼓、土耳其手鼓、钢琴、小提琴、木箱鼓、手风琴等35种,音乐包含了弗拉明戈、阿根廷探戈、肚皮舞、印度卡塔克舞、古巴波列罗舞以及桑巴舞等众多舞种音乐的痕迹,“环游世界”般的曲风变换令乐队的表演如同音乐魔术秀。

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2018澳洲移民最热门城市推荐


悉尼-美丽的海港城市

悉尼是新南威尔士的首府,是澳大利亚最早开发,最大及最现代化的城市。悉尼市郊总面积4074平方公里,人口近400万,约占全国人口1/4。他们来自世界各地,其中54%来自欧洲,22%来自亚洲。悉尼不仅是澳大利亚的经济和金融中心,也是举世闻名的旅游城市。当地气候宜人,终年阳光灿烂,绿草如茵,树木葱茏,繁花似锦,与碧水蓝天相映,美不胜收。悉尼歌剧院、海港大桥、悉尼塔、情人港、中国城、岩石区、维多利亚女王大厦、BONDY海滩等多处名胜,数不胜数,强烈吸引着世界各地的游人。

悉尼拥有新南威尔士大学、悉尼大学、UTS大学等十几所高等院校,他们在世界知名度都很高,在各自独特的学术领域中受到崇尚。

墨尔本-维多利亚风情之都

墨尔本是维多利亚的首府,澳大利亚第二大城市。面积4,360平方公里,人口3,000,000。这些人口来自全球140多个国家和地区,其中以希腊人为多。

墨尔本冬天平均气温最低6.2度,最高13.5度,夏天气温最低14.9度,最高26.5度。有时夏天会接近40度,冬天亦有2度的情况。气候主要表现为夏季温热,冬季阴冷。

墨尔本市容十分优美,规划整齐,被人们誉为"最适宜居住"的城市。城区街道横平竖直,中规中距,绿地面积广阔,道路两侧栽满行道树,从中可体验到一种传统的气息。城市亦有墨尔本大学等知名学府,汇集世界多国的留学生,学术学风严谨,教育质量一流。

堪培拉-花园首都城市

堪培拉是澳大利亚首府,一个年轻的城市。总面积2,395平方公里,50%以上的面积为国家公园或保留地,人口30万。气候温和,四季分明。堪培拉的城市设计十分新颖,环形及放射状道路将行政、商业、住宅区有机地分开。城市中心的格里芬湖喷泉水柱高达140米,极为壮观。全城树木苍翠,鲜花四季,每年九月,堪培拉都举办花节,以数十万株鲜花迎接春天的到来,被誉为"大洋洲的花园城市"。

布里斯本-热带风情之都

布里斯本拥有人口130万,面积12,200公顷,摩天大厦林立,公路四通八达,街道树木繁多,处处鸟语花香,商店林立,是澳大利亚第三大城市。

气候怡人,因在南回归线以南,日照时间长,雨量充沛,又因临海,故没有严寒酷暑。冬季温度为11-12度,夏季温度为21-29度,常年沐浴在温暖的阳光之下,一派热带风情。布里斯本不仅是澳大利亚,亦是世界著名旅游城市之一。风景如画的黄金海岸每年吸引着来自世界各地的游客观光旅游。

阿德雷德-艺术之城

阿德雷德是澳大利亚第五大城市,位于洛夫迪山脚下,面对海湾,托伦斯河从城中蜿蜒而过。阿德雷德气候温和宜中,夏季平均30度,冬季平均15度。阿德雷德的城市规划整齐,各区以公园隔离,并留有大片绿地。城市现有人口110万,机械制造业十分发达,并享有"艺术之城"的桂冠,每双数年的三月份,城市都举办盛大的艺术节活动。

其实,澳洲还有许多其他可以选择定居的都市,比如霍巴特,达尔文以及凯恩斯等,各具特色。但选择定居城市除却以上列出的地理位置、环境、气候、教育以及居住条件外,还应考虑到就业以及是否有亲友在该城市居住等因素。相信在详细了解后,您对自己最适合在哪座都市定居会有一个明确的答案。

最具有竞争优势投资项目 哥斯达黎加移民购房


数据显示,中国人在海外的房产交易规模已由2011年的5.47亿美元增至2012年的18.6亿美元,增幅达46%。据哥斯达黎加移民表示,未来或有1.1万亿元投向海外房地产市场。相比塞浦路斯、西班牙50万购房移民,哥斯达黎加的20万美元购房移民无疑具有巨大的竞争优势。

作为美加等发达国家人民的首选度假天堂,哥斯达黎加房产比欧债五国的房产更具投资价值,西班牙房价几近腰斩并且需要居住;塞浦路斯购房变现能力极差并且非申根国家不能免签去英法德等申根国家;希腊只能拿到国家居住权,拿不到绿卡。我们为什么要把自己在国内辛苦赚取的资金浪费在这些看上去很美但是是资金黑洞的地方呢?或者像加拿大那样,用新移民供养他们国家的人呢?

哥斯达黎加虽然对国内的民众来说还是个很陌生的地方,但是年均升值10%、999年的产权、美加国民的旅游岛,这些词汇您可能并不陌生。哥国经济在世界经济萧条的今天仍然保持着3.5%的持续增长,人民安居乐业,政府局势稳定并且作为中美洲基础建设,国民教育水平和健康医疗水平最高的国家每年都吸引着来自外国的大量投资。

哥斯达黎加位于中美洲地峡,东临加勒比海,西靠北太平洋,有着1290千米的海岸线。哥斯达黎加北部与尼加拉瓜接壤,东南偏南与巴拿马接壤,总共有51100平方公里。 近年来哥斯达黎加的Tenorio火山国家公园成了旅行者的热门目的地,除了12819公顷的原始雨林外,着名的瀑布与蓝色的泻湖更是让人觉得恍若进入世外桃源一般。 哥斯达黎加更是以其舒适的生活方式、较为民主的政治环境以及优美的自然风光被誉为“中美洲的瑞士”。

在哥国购房,税率极低,回报极率高,当地环境优美,人民教育水平高,对房产的投资保障是西班牙,希腊等欧债五国绝对不可比拟的。购买20万美元的房子,便可得到美国人,加拿大人以及大量欧洲人申请的哥斯达黎加绿卡,7年便可得到国籍并且期间没有居住要求,只要购房便可享受当地居民待遇: 免费医疗、免费上学、海外收入免税,多边国家免税协定等等。更换国籍还可拿到美国10年签证,以极低的成本进入美国。

格林纳达护照具有无可比拟的吸引力 E-2签证蹊径


护照移民一直是投资者热衷的项目。护照移民以办理速度快以及性价比高两大优点具备很强的竞争力,对中国国内众多致力于企业海外上市和将个人资产全球布局的富人来说具有无可比拟的吸引力。说到备受关注的护照移民国家中,不得不提一下格林纳达。

格林纳达这个词,在西班牙语中是石榴的意思,一个美丽而又富于想象力的名字,据说名字是1498年哥伦布在登上该岛时取的。它处于加勒比海东部向风群岛的最南端,它扼守着加勒比海出入大西洋的门户。在世界政治家、军事家的眼中,它的份量决不低于世界战略要冲马六甲、直布罗陀、福克兰。

几百年来,这颗石榴的吸引力让法国人、英国人来来回回争夺,直到1974年2月,才独立成为“英联邦”成员。

1974年,格林纳达与美国建交。两国间签有《针对犯罪共同司法援助条约》和《引渡条约》。而长期以来,格林纳达都是一个被默认划到“美国后院”的国家。

由于格林纳达和美国之间有双边投资条约和航行条约,所以通过获取格林纳达护照,取得美国E-2签证,成为了很多想要曲线移民美国的人群的首要选择。

在当前EB-5申请等待时间越来越长的大背景下,想要短期内实现在美国工作、生活,真的很难。所以,E-2签证这条蹊径已经受到越来越多人的青睐。

具体来讲,E-2签证是"双标条约投资者签证",美国公民及移民服务局(USCIS)将其颁发给来自与美国签署过投资、贸易条约的国家公民的长期、可续签的非移民类工作签证。投资者必须拥有条约国国籍,而格林纳达是条约国之一,所以拥有格林纳达身份,如果再符合美国E-2签证的其他条件,便可成功曲线移民美国。

中美两国之间没有关于E-2签证的相关条约。所以,中国公民在申请E-2签证前,需先持有具有相关资格的国家的护照。

由此,格林纳达护照成为了吸引力十足的移民项目。格林纳达目前的“投资移民”项目成立于2013年。投资者可通过两种方式来获得格林纳达护照,其一为向格林纳达国家建设基金捐款,捐款金额至少为15万美元,其二为投资政府批准的房地产项目,投资金额为22万美元。

希腊投资移民成热门项目 解析希腊购房移民政策


美丽的希腊一直为众人所神往的移民国度,梦想中的完美家园,同时也是投资者认为最值得投资的欧洲房地产市场之一。这是因为作为欧盟国及申根国家,希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。而且希腊房产价格相对低廉,环境与气候宜人。

2013年4月9日,希腊当局为了刺激房地产来提振希腊经济,正式通过了投资移民促进法,将“买房送居留”的“门槛”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后,更加吸引了诸多潜在买家的目光,中国投资者便是希腊房产投资的主要力量。专家为你全面解析希腊购房移民政策的特点。

首先,自由度高。根据相关法案规定,非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,而在5年后只要该房产的所有权不出售,其拥有的居留权可以顺利获得延续。该政策的优势明显,其中之一是投资者在获批5年居留许可之后,并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间,“投资者依然是‘自由身’,这点很重要,因为它能充分给予房主在工作和生活上的灵活度”。此外,新政的另外一个优势在于,政府没有划定投资的特定区域,这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业,包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。

第二,25万欧元“入场费”。25万欧元的起点线是指房产的净价值,并未包含相关税收。在先前形式的法律规定中显示,在希腊购买房产需要一次性缴付相当于房价约10%的税款。但在进入2014年后,希腊议会将这一规定作出相关调整,原先的10%房产税调至3%,这一政策的调整也必将吸引更多投资移民者的关注。此外,希腊政府为应付债务危机而设立;了“紧急房产税”,但根据业内人士预测,希腊政府将在不久之后会停征此项税收。

哥斯达黎加移民信息 哥国引领拉美“非接触式支付”潮流


据哥斯达黎加移民专家了解到,据南美侨报网报道,哥斯达黎加中央银行近日公布的研究报告显示,哥斯达黎加市场上的“非接触处式支付卡”普及程度处于区域领先地位。

据报道,哥斯达黎加是最先尝试以非接触式卡支付代替现金付款的拉丁美洲国家之一。根据哥斯达黎加中央银行的统计,截至今年1月,国内市场上流通的带有射频识别芯片的非接触式银行卡(包括信用卡和借记卡)数量已达440万张。

“应用了非接触式支付技术和芯片技术的卡片,与传统的磁条卡片相比安全性更强,能够对用户的敏感数据提供更好的保护。”哥斯达黎加经济部长卡洛斯 莫拉(Carlos Mora)说。

“非接触处式支付卡”也被称为“接近式支付卡”,消费者只须将卡片以非接触的方式放置于读写器中,既可完成操作。使用这种支付方式可以将每次交易的时间缩短至少5秒,降低被诈骗的风险,并且取消交易的过程也能得到简化。

哥斯达黎加非接触式银行卡的主要发卡机构有哥斯达黎加银行、国家银行和中美洲银行。目前这些银行业务网点中60%都已启用非接触式支付终端。

“我们认为,开发创新性数字支付方式,是提高用户体验,促进银行、商业企业、金融科技公司和其他支付生态系统构成者发展的基础。”Visa哥斯达黎加公司总经理罗伯托 冈萨雷斯(Roberto González)说。

据统计,截至2017年下半年,哥斯达黎加国内现有的非接触式支付卡数量占该国银行卡总数的42%。哥斯达黎加中央银行希望在今年年底将该比例将提升至100%。

哥斯达黎加高科技快速 拉美出口遥遥领先


据哥斯达黎加移民公司介绍,2011年5月30日有媒体报道,根据世界经济论坛公布的最新全球信息科技报告,哥斯达黎加高科技产品出口在拉美位居前列,产品涵盖软件、航空、航天、和清洁能源等领域。紧随其后的是墨西哥、巴西和萨尔瓦多。以下是拉美国家在世界范围内高科技产品出口排名

哥斯达黎加 第13名

哥出口产品的19.5%为高科技产品,其中因特尔、惠普、和微软等跨国公司功不可没。哥稳定的政治环境和良好的教育水平使其占据高科技产品出口的领先地位。

墨西哥 第17名

墨西哥外贸出口16.8%为高科技产品,主要来自新莱昂和蒙特雷电子产品生产中心。墨西哥65.9%的外国直接投资流向高科技领域。墨西哥正加强基础设施建设,推动信息和航空技术等经济领域实现现代化。

巴西 第41名

巴西出口产品的5.5%为高科技产品。目前,巴西向中国大量出口铁和豆类等原材料,巴西希望能加强同中国在科技创新方面的合作,特别是在农业、清洁能源、生物、太空和计算机生产等领域。巴西和中国已联合发射了3枚卫星。

萨尔瓦多 第48名

萨尔瓦多出口总量的4.8%为高科技产品,在商业飞机保养贸易领域萨尔瓦多取得了一定的成绩。但萨治安恶化、贸易成本提高和特殊体制下奖励措施的减少使大量高科技公司拒绝萨尔瓦多投资设厂。

由此我们也可以看出哥斯达黎加不但生态环境保护的很好,科技发展在拉美国家中也有不错的排名。哥斯达黎加无论是生活还是投资,相信在拉美都是你最好的选择。哥斯达黎加移民项目详情可咨询顾问或关注网站了解详情。

哥斯达黎加移民信息 该国明年6月将举办拉美首个冒险运动展


据哥斯达黎加移民专家了解到,哥斯达黎加计划于2020年6月举办拉丁美洲地区首个以冒险运动为主题的展会活动——哥斯达黎加冲浪和户外运动展。

报道称,首届哥斯达黎加冲浪和户外运动展的举办日期为2020年6月26日至28日上午10时至晚11时,地点为阿拉胡埃拉维瓦公园国际展览中心,入场费为2000科朗(约合3.5美元)。

组织方负责人马可·蒙特罗表示,该展会活动的目的是“激活”目前处于低迷的冒险运动产业,届时约100个展位将汇集冲浪、越野自行车、滑板、钓鱼、皮划艇、滑翔伞、站立划水板等户外运动装备品牌。

此外,展会上还将举行一系列竞技比赛,并在网络视频订阅平台上进行转播。美食摊、音乐会、纹身艺术展示和比基尼走秀也将成为展会上的几大亮点。

据报道,参与者还将有机会与冲浪运动员卡洛斯·卡利·穆尼奥斯、极限单车骑手肯尼斯·滕西奥等知名体育健将零距离接触。

“我们想把这次展会作为推动体育产业发展的引擎,为户外运动品牌搭建一个新产品推广和销售平台。……目的是给体育产业带来收益,从而对运动员产生积极的‘多米诺骨牌效应’,因为在运动品牌经营状况不佳时,它们首先想到的就是削减对运动员的赞助”,蒙特罗说。

干货| 你必须了解的本年度最热美国移民项目


美国是移民大国,除了人尽皆知的EB-5投资移民“50万美元就能获绿卡”你还知道哪些美国移民项目? 美国EB-1A杰出人才移民是本年度最热的美国移民项目。

很多人都会说,我怎么可能是杰出人才,杰出人才离我太远了,而真实的情况又是怎样?话不多说,奉上干货~

美国EB-1A杰出人才移民分为两类:

第一类是:普利策奖,奥斯卡奖,奥林匹克奖章,这一类我们称为“杰出人才”。

第二类是:十个条件中符合其中之三,这一类我们从案例实战中,称之为“人才”或“优秀人才”。十项标准有:

1. 获得国内外奖项

2. 协会员资格

3. 媒体报道

4. 评审工作

5. 重大影响 的原创贡献

6. 发表学术性 论文

7. 重要组织 的领导地位

8. 高收入

9. 艺术展示

10. 表演艺术的商业成功

在完成最初举证后,移民局会综合所有证据来审查申请人是否 1)杰出人才,享有持续的国内或国际声誉,已跃升为领域内最顶尖的少数人;2) 申请人寻求来美后在其相关领域继续工作;和 3)申请人有望令美国实质受益。

美国EB-1A杰出人才移民常见问答:

问:京剧、戏曲、相声、小品、或者行为艺术这些表演算合格的艺术展示吗?

答:这些表演几乎都类似于上文提到过的舞蹈演出、电影、电视、舞台剧、歌剧或其他任何形式的戏剧演出,并不属于可以与艺术家个人分离进行放置性展示的视觉艺术品,而是“表演艺术”,所以不属于艺术展览或展出的性质。

问:网络上展出电脑绘画这种以电脑中字节的形式存在而没有实体的作品是合格的艺术展览展出吗?

答:是,“艺术展览展示”这条标准并没有要求被展示的艺术品必须是具体存在的实体。虚拟的展览也是的合格艺术品。

专家有话讲

一、流水线式的EB1A操作PK专案式的EB1A操作

做一个EB1A专案,就像打一场官司,更像打一场战。而流水线的EB1A案件并不需要这些。区别于专案EB1A即使是做过的同行业案件,也要有新的论点新的举证方式及材料准备方式,本来每一个EB1A案件就是一个个例。而流水式的EB1A案件操作方法不需要重新去论证,而是直接套用模版,从推荐书到准备材料列表,到论证论据都很少有新的变化。

二、美国移民局有十个条件,为什么我们有第十一条。

如果是流水线式的美国EB-1A杰出人才移民操作方式,不需要有第十一条。第十一条其实很关健,但美国移民局并没写出来。(这一条主要讲申请人对社会的意义和贡献),举证说明申请人对社会的意义和贡献,只要符合这一条件,即使前面的十个条件都不符合,也可以申请EB1A。

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