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美国 EB-5 投资移民区域中心项目将于2018年3月23日到期，国会必须在这之前采取行动将项目延期。
近期出台了一个新的 EB-5 改革法案，将大大改变 EB-5 投资移民区域中心项目。 该法案随时都有可能通过，法案一旦通过，在4个月内不能再递交EB-5 区域中心项目的投资移民申请。我们认为, 法案通过的几率非常高, 未来两周至关重要。
因此, 如果您希望适用当前的50万美元投资，请务必在2018年3月23日之前提交I-526 申请，在此日期后的4个月不能再递交申请。4个月后投资金额上涨到92.5万或102.5万美金。通常情况下, 申请时必须完成全款投资，但是在时间紧急的情况下，我们可以为只完成了部分投资的申请人递交移民申请，并且向移民局证明该投资人是“在投资过程中”。但是，完成部分投资的情况下递交申请有少许风险，曾经有这样申请被拒过。申请人必须有充分的证据证明“在积极准备投资的过程中”，例如需拿到人民币贷款并进入汇款程序，并且和项目方约定在某个时间段内（如30天）会完成全部投资款打款。小编推荐
美国新提案已出台，EB-5投资移民或将迎来涨价！
2月25日，一直在推动EB-5投资移民改革的参议院议员Grassley，连发6条推特，呼吁OMB(白宫预算管理办公室)尽快推出移民局改革法规。
据美国EB-5业内消息，已经发现2017年移民局推出的EB-5改革法规已提交至白宫预算管理办公室(OMB)进行审议，距离发布只剩最后一步。
自2017年1月12日发布名为：EB-5 Immigrant Investor Program Modernization(EB-5投资移民现代化) 的EB-5改革法规建议稿以来，经过了向公众收集反馈意见并进行修订，终于在时隔两年之后成稿，递交至白宫预算办公室走审批发布流程。
提案几问：
1. 多久才能正式发布?
OMB的审议流程并没有确定时间，据业内人士观察，快则一个月，慢则大半年。
一项政府法规的发布，将分九大步骤，现在走到了第八步：
2. 发布之后多长时间生效?
按照惯例，法规发布之后最短生效时间为30天，重大法规的生效时间不得短于60天。具体会多长，暂不清楚。
3. EB-5改革法规的具体内容是什么?
当前只知道2017年版提案的内容，在经过收集公众反馈意见并进行修订之后的文本，在发布之前，外界并不清楚。
2017版提案的主要内容为：
维持优先日：
投资者的I-526获批之后，如果因为某种原因(如区域中心关停欺诈等原因)，再次递交申请，则可以维持该优先日。
增加最低投资额：
非TEA，从100万涨到180万;
TEA，从50万涨到135万;(180万的75%)
收紧TEA(目标就业区)的认定条件：
可以使用多个人口统计区，但是要求相连在一起;
将当前州政府决定TEA定义的权利，收归移民局。
其他：
建议副申请人的独立申请条件绿卡解除(I-829)，改革I-829面试流程等。
行业内普遍预期，最终版法规，将降低最终投资额。不过没有人知道细节。
据预测，一旦移民局涨价法规落地，狼正式来之后，会有45-60天的过渡期，在此期间，预计将有1000-2000名印度人抢着递件，其他国家也还有另外1000-2000人抢进来。
看来，EB-5投资移民涨价即将尘埃落定，提醒申请人尽早调整和选择其他的移民方案。建议客户选择美国TISSUESCO易顺快消品L-1A/EB-1C项目，办理L-1签证最快2个半到3个月即可全家登陆美国。配偶和子女均可随同且子女享受免费公立教育。
美媒重磅号召关停EB-5，谨防美国投资移民急刹车
2015年的9月，注定是美国投资移民历史上的多事之秋。尽管每次EB-5法案延期，都成为业内焦点，但是，今年的930大限，各界争议和角逐异常激烈。历时25年的美国投资移民，不仅将迎来涨价和就业计算新方法变更等“两大地震”，还将随时面临急刹车的危险。
9月6日和9月9日，美国权威媒体《华盛顿邮报》连发两篇重磅文章，呼吁美国政府停止EB-5计划，并且获得了众多政界和媒体的响应。事实上，早在今年1月15日起，香港暂停资本投资移民计划后，央视和各大媒体就提出预警：谨防美国EB-5投资移民急刹车!
专家提醒投资者：诸多事实证明移民宜早不宜迟是硬道理。赶上排期，千万别赶上涨价、变政和关停!50万美元投资移民美国的最后冲刺时刻，真的刻不容缓了!
【权威解读】目前形势下，尽早投资已获I-526样本批准的优质项目，这意味着移民局已经预先批准了这个项目，只要到时投资人的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡，因而降低了投资人的绿卡风险。较重要的是，这种已获移民局批准的项目，还能以快制胜且受到祖父法则的保护，不受变政和涨价等诸多影响。
【移民小贴士】目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就是I-526全套申请文件已获移民局预先批准的优质项目，该项目由千亿地产基DLJ集团亲自操盘、四季酒店参与投资，项目还具有1.4倍就业率、EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款以及项目还提供两个还款准备金账户提供还款等其他众多集中优势。
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EB-5改革前沿：祖父法则条款或将迎来“致命”变革
美国投资移民12.11大限越来越逼近，广泛聚焦的EB-5变政传来最新前沿消息——此次美国移民12.11变政，或导致祖父法则条款将迎来“致命”变革。
所谓祖父法则条款，代表一种允许在旧有建制下已存的事物不受新通过条例约束的特例。从法律的原则来讲，新法不应该溯及既往，新的法案出台，对于之前所发生的行为是不应该具有追溯力的。
在国会的最新讨论议题中，祖父法则法案保护的时效、范围、以及祖父条款到底是仅对投资人的保护?还是对项目的保护?还是对项目和投资人的双重保护?
如果祖父法则条款保护的范围太过宽泛，或致使此次涨价变革真正实施的历史时间节点延迟。如果祖父法则条款保护范围太过趋紧，或致使部分已经运行的项目受到重大冲击或损失。如何在这二者之间，拿捏一个恰当的“度”，正是国会目前的难点所在。
如果EB-5新法案出台，其中的祖父条款，就是致命的了，因为无论是对部分EB-5项目，还是对不同的投资者，或将面临“最致命”的变革。这也将决定：
1. 何时递交I-526的投资者，处于安全状态，继续按照老法案执行;
2. 何时递交I-526样本批准的项目，处于安全状态，即便新法案出台，还能继续按照老法案招募投资者;
美国移民专家分析指出：目前应对12.11变政等诸多不确定性的较佳选择就是，尽快投资 I-526已获得美国移民局批准的项目，并最好抢在12月11日之前递交移民申请和打款，做出实际有效的投资行为，或可受“祖父法则”保护，规避变政涨价危机。
为了助力EB-5投资人全力以赴抢占12.11末班车，特将“一元抵万金、真正折上折”的美国移民团购活动同步延期到12月11日，并倾情推出两大唯一首席代理的优质已获批项目——DLJ四季酒店度假村项目和哥伦布90号公寓项目，所幸的是，这两大项目都是I-526获批的、且同时受“祖父法则条款”保护的优质项目。
此外，这两大项目还同时具有实力开发商亲自操盘、就业充分、退出机制良好、还款风险小等共同优势。当然，这两大项目还具有各自不同的其他优势，正是因为这两大项目众多集中优势，使其成为应对美国移民12.11大限的智慧之选，目前已经受到了投资人的组团疯抢。详询：.
美国EB-5投资移民流程
近日，美国投资移民EB-5区域中心计划延期到12月9日，距离EB-5变政还有50多天，这也许是50万美元投资移民美国的机会，诸多投资人都在争抢最后的名额。美国EB-5投资移民如此火热，但也许很多投资人都不了了解EB-5投资移民的流程吧。
美国EB-5投资移民流程：
1、完善申请人的的申请材料;
2、与美国投资移民基金签署投资合伙协议和认购协议，并将投资款项汇出，完成投资手续;
3、将所有申请材料递交到美国移民局进行审批;
4、移民审批通过后，申请人将会收到由移民局寄出的文件包，并由申请人填写相关文件。如申请未被批准，则会返还原存放于监管账户的投资本息;
5、等待美国领事馆的面试通知;
6、去领事馆进行面试，当场可以得知面试结果，通过则发放移民签证;
7、拿到签证后，申请人需在180天内入境美国，领取有条件绿卡;
8、申请人拿到有条件绿卡后，向美国移民局提出申请，递交I-829申请表，请求解除条件限制;
9、申请人条件解除，获得永久绿卡，正式成为永久居民;
10、五年后投资期满，返还50万美元的投资本金，并在五年内住满2年半即可以申请成为美国公民。
以上就是美国EB-5投资移民的申请流程，热销的两大已获批项目——纽约帝国奥特莱斯购物中心项目、DLJ四季酒店度假村项目，据目前了解消息，均能享受“豁免权”，不受变政、涨价等未来诸多不确定性因素的影响，因而受到投资人的疯抢。
美国EB-5投资移民项目涨价新规将落地！
美国有良好的生活环境、良好的教育资源丶完善的福利、健全的法制等等。想办理美国移民的人士逐步增多。
不过就在11月6日，美国移民局发布通告，更新审案手册，以保持该手册符合最新发布的，并且即将于11月21日生效的移民局EB-5新法规。
凡是11月21日后提交的申请书，最低投资额将提高到180万美元，以及“目标就业区”的最低投资从50万美元，改为90万美元。
重新阐明乡村(rural)的定义。
11月21日起，落实“目标就业区(TEA)”申请新规，取消州府认定TEA的资格。
更新有关参与新商业企业管理的指南，要求申请人列出新证明。
添加了优先日期保留的部分，如果投资申请人11月21日或之后必须提交新的I-526申请，他们将能够保留其先前被批准的I-526申请的优先日期。
在优先日期部分中，允许之前获批准的移民投资者申请的优先日期受保留，可于11月21日或之后提交任何后续的移民投资者申请。
阐明了何时，优先日期可能不被保留或授予之后提交申请的投资移民者。
众所周知，EB-5计划自从1992年首次推出以来，已发展为商业房地产投资融资领域中的一个小众市场，每年为商业房地产和基础设施项目产生数十亿美元的投资资本。根据美国投资局(IIUSA)今年发布的报告，EB-5计划在2014和2015财年创下110亿美元的资本投资，以及超过7.5万个建筑工作岗位。
不过，EB-5排期会很长，也可以选择EB-1A杰出人才移民。
美国EB-5投资移民将涨价 做好准备迎面接招
美国EB-5投资移民项目对提振美国经济、创造大批新的就业机会的贡献有目共睹;而经济就业的改善，又与EB-5项目政策涉及的相关经济区域、项目TEA认定、就业计算系数等互为影响。数据显示，仅2012年和2013年直接投入美国本土经济的EB-5资金便达到70亿至80亿美元，新创就业机会约近20万个。除EB-5投资本金外，这个富有的群体后续带入美国消费和投资的资金，保守估计也在200亿美元以上。
2013财年前11个月美国移民局新接收EB-5投资移民个案达6346个、审结4642个，审理中5901个、补件中1230个。由此可推断出美国移民局实际接收EB-5投资移民个案达7000个左右。另外美国国家签证中心2013财年共计签发EB-5投资移民签证8567张。这也是美国EB-5区域中心投资移民法案颁布至今，EB-5投资移民计划无论是新申请数、审结数，还是实际批准签发的EB-5移民签证数均创历史新高。
由于EB-5投资移民项目于2013财年发展势头强劲，也给美国社会经济发展带来了巨大的正面贡献美国劳工部公布了全美非农就业数据，新增非农就业20.3万人;失业率下降至7.0%，刷新了2008年以来的失业率最低值，达到美联储早前模糊设定的考虑退出量化宽松措施的标准线。而前一日的政府数据显示，第三季度美国GDP实际增长3.6%，超过此前政府预估的2.8%。美国经济增长和就业状况持续向好处于正相关的上升状态。
如何办理美国EB-5投资移民
美国EB-5投资移民是1990年开始实行的，每年都会有一万个名额，这是美国为了吸引海外投资者来美国投资并给当地创造就业的机会。下面专家为大家详细介绍办理美国EB-5投资移民的一些事项。
【美国EB-5投资移民的申请条件】
第一、申请人必须年满21周岁；
第二、对申请人的学历是否经过商和工作背景没有要求；
第三、申请人必须有50万合法正当的资产证明；
第四、申请人必须要身体健康没有不良的犯罪记录；
【美国EB-5投资移民的申请步骤】
第一、准备好齐全的申请文件，交给美国的律师进行审核；
第二、将您的资金款项打到美国监管的银行账户里；
第三、向美国的移民局递交齐全的全套申请文件；
第四、等待美国移民局的审核并获得批准；
第五、获得批准后到美国驻广州的领事馆进行面谈并且领取全家去美国的签证；
第六、您拿到有条件的绿卡21个月后，可以向美国的移民局提出I-829申请来解除条件的限制；
第七、如果您得到美国绿卡后的5年内，累计居住满半年后，就可以申请加入美国的国籍并获得美国的护照；
【美国EB-5投资移民项目优势】
1、公司所推项目均为最严格监管的EB-5投资项目，无银行贷款；
2、公司所推项目EB-5投资人为第一顺位，还款有保障；
3、美国EB-5投资移民对申请者无学历、语言、年龄、商业背景要求；
4、一人申请，全家获得绿卡，子女享受免费教育.
【优质项目推荐：佛罗里达特许学校项目】
1、项目模式已被USCIS所认可；
2、由佛罗里达州全资资助；
3、超过标准20%的就业盈余；
4、清晰的返还策略；
5、具有经验丰富的管理团队和建筑团队；
6、与往期项目经营理念和运营模式一致；
7、拥有多个实际成功案例；
8、EB-5投资人为第一还款顺位。
美国EB-5投资移民怎么申请
移民美国的人一般会选择EB5投资移民，那么该移民该怎么申请呢？下面就给大家分享下美国EB-5投资移民怎么申请，欢迎阅读！
随着申请人数增加，美国移民局对于申请人的资金审核要求也产生了变化，补件和拒签率也随之逐年递升。对于EB-5的申请人而言，如何在申请过程中提高，避免补件，成为很多申请人关心的问题。
“补件”是指EB-5申请人提交EB-5申请时，移民官如果发现递交的申请文件不符合移民局规定的相关标准或条件，就会给申请人发送补件通知RFE(Requestforevidence)，要求申请人按照要求提供更多的补充材料，或对相关问题提供进一步的解释。
在美国移民局过去5年的补件要求中，造成补件最重要的三个原因为：
1.投资款通过1人资金交换汇出境外;
2.申请人的B签证申请资料信息与移民申请资料信息不一致;
3.没有客观的第三方文件证明收入;
其中，2017年美国移民局针对“1人资金交换”方案所提出的补件要求，出乎了所有移民中介和移民申请人的意料。因为移民局在过去10多年都接受资金通过1人资金交换汇出境外，且从来没有追究过交换人的资金来源和路径。也正是因为这个原因，2017年的补件率一度攀升，数倍于前些年每年的平均补件率。
“1人资金交换”指的是中国的EB-5投资人将50万美金投资款对等的人民币汇到第三方换汇人在中国大陆的账户，然后换汇人通过自己在境外的账户(包含香港账户)，将50万美金投资款汇至EB-5投资人的境外账户，由EB-5投资人通过自己的境外账户将这50万美元的投资款汇给指定的项目方。
美国移民局之所以对“1人资金交换”突然提出大量补件要求，有如下两点原因：
1、投资款汇款路径的证明，通过资金交换汇至项目方的美元投资款，如何证明是归EB-5投资人所有，并且通过法律允许的正当途径汇至项目方账户;
2、资金来源的合法性证明，EB-5投资人需要解释和第三方换汇人的关系(如何认识、认识多久)，第三方如为公司需补充营业执照和工商注册信息，并证明交换方的美元来源是合法的。
移民局在资金方案相关政策上的变化，恰好与中国政府防止资本外流实施的新货币限制政策相吻合。事实上，2017年外管局对资金汇出的管理趋严，已经使投资人的资金出境面临很大挑战。针对于这个状况，EB-5投资移民申请人该怎么办?給各位投资人提出以下建议：
1、除了“1人资金交换”，还可以使用“多人购汇”的方式，投资人可以通过12人共同购汇，帮助其把资金汇出境外，这是符合外管局5万美元/人•年的购汇规定的，从汇款途径来说合法合规;
2、如果考虑到操作简便快捷，特别是想要赶在政策到期前完成投资款汇款，投资人也可以采用“1人资金交换”的方案，但需要寻找符合要求的资金交换人进行1人资金交换，明确交换资金来源和流向;
3、全面根据银行要求，合理换汇，确保资金及时到位，避免资金冻结。
清晰合法的资金流向，是每个EB-5个案申请成功的必备条件，EB-5候选申请人谨慎选择资金汇出方式，为移民成功办理、为日后取得美国绿卡做好前期的基本准备工作。
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