西班牙买房移民政策实施 让你们有更多的选择

2020-11-30
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移民政策。

近年来,中国人的移民热情不断高涨,来自美国最新统计显示,中国已经一跃成为世界第四大移民输出国,同时也是全球接受汇款第二多的国家。中国移民人数增长可谓迅猛,从410万增加至近1000万,从最初“先富起来的人”到如今的“大众富裕阶层”,越来越多的人开始考虑资产的更优配置、追求更舒适的生存环境以及打造下一代的成长教育环境。

相对于葡萄牙的50万欧元移民买房政策,专家透露,西班牙整体投资门槛相对较低,但投资前景却非常广阔。目前西班牙各省政府相继出台宽松政策,欢迎境外人士投资,因此只需人民币150万就能通过在西班牙买房,进而获得一家三口居留卡,这不仅是房屋售价,还包括一家三口移民过程中产生的手续费、律师费。

据了解,西班牙主要城市房价以100-200万人民币居多,新房为主。目前房价较金融危机前有将近50%的跌幅,下降空间已非常小,目前正处于复苏通道。现在办理西班牙买房移民的人士,正是看中了西班牙国家日渐宽松的移民政策,以及挤出一定泡沫的西班牙楼市。欧洲房产大多属于永久产权房,没有遗产税,可以世代相传,而“低房价附带移民”的方式更是切合了中国投资者的口味。调查显示,目前购买房产的华人主要处于两方面考虑,一是可以出租收益,二是打算年迈时候在当地养老。

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经济优势让更多的人选择移民新加坡


我们知道新加坡是一个不错的避税天堂,从而很多企业都在新加坡开设,并且为新加坡吸引了大量的资金,其实新加坡的经济优势也成就了新加坡成为移民的大国,每年有不少的人群选择移民新加坡。

这些对于企业家来说,最为重要的就是新加坡的经济优势

1、经济运行比较稳定,国民经济稳健增长。

2、制造业和服务业是经济增长的主要动力。带动制造业增长的是高科技资讯工业,而服务业则主要是由金融服务业带动的。在金融服务业里,新加坡已成为世界金融中心之一,在亚洲排名第三,列东京、香港之后;外汇交易量居世界第四,仅次于纽约、伦敦和东京。

3、经济增长主要依赖出口扩张。20世纪90年代新加坡经济的增长主要还是靠国外需求推动。

4、在全球的激烈竞争中保持了强劲的经济竞争力。新加坡在1989-1993年间,一直是最有竞争力的发展中国家。1994-1995年间,新加坡被列为世界上仅次于美国的最有竞争力的国家。

5、经济区域化成效显著。新加坡海外发展的重点主要集中在中国、印度、印度尼西亚、马来西亚、越南、泰国、菲律宾、缅甸8个亚洲国家。至1997年4月,新加坡对外投资就达100亿美元,比1995年增加了59%。

6、人均国民收入迅速增加。新加坡的人均国民收入从1990年的23537新元增加到1996年的44020新元;以美元计算,1996年已达28000美元,人均收入居世界第十一位。已达到瑞士在1984年的水平。世界经合组织则在1995年底宣布,从1996年开始,新加坡已跨入“较先进的发展中国家”行列。

新加坡的地理位置也成就了新加坡经济发展的重要因素,当然,每个人选择新加坡是不一样的,你看中的是不是经济呢?

看塞浦路斯移民政策选择塞浦路斯买房移民


现在很多人都选择塞浦路斯的买房移民政策,这也是因为塞浦路斯的买房移民政策是官方的,非常正规,我们可以来看看具体的政策

2009年2月塞浦路斯内政部通过ST类居留签证,即在塞浦路斯购买30万欧元的房产,就可以获得该国的永久居留权。这一点已经得到塞浦路斯内政部官员,以及塞国驻中国大使馆官员的书面证实。

所以有政策的保证下,成功率会非常的高,并且不用担心出现一系列的问题,那么我们班里塞浦路斯买房移民项目需要满足什么条件呢?

1、申请人必须年满18周岁以上, 并无刑事犯罪记录;

2、在塞浦路斯购买等值30万欧元或以上房产(必须通过当局审核认可的房产)。可以购买2-3套房产,总额达到30万欧元即可。购买房产的相关花费包括印花税,房产价值在170,860以下的,征收0.15%;在170,860以上,征收0.25%;过户手续费,8.5万欧以下征收3%;8.5-17万欧征收5%;大于17万欧征收8%;可贷款买房,最多可贷房价的50%,贷款利率在7%左右。

3、提供在个人或配偶名下共30万欧元资产证明文件(存款、房产、公司股份等资产总计)

4、申请人可以携带配偶及18岁以下未婚子女一起申请。

满足了以上的条件,在足够的资金下,你就能够成功的办理塞浦路斯的买房移民政策。

西班牙买房移民政策及需要了解的要点!


随着着西班牙买房移民政策的实施,越来越多的人开始关注西班牙。在西班牙买房移民的办理过程中,首先需要知道的就是买房的操作步骤和移民所需要准备的材料,当然了在项目的一些要点和移民中介的选择上也是需要多加注意的。今天移民就来为大家介绍下西班牙买房移民相关政策背景及买房移民需要了解的要点!

一、西班牙买房移民政策

2013年9月27日,西班牙颁布创业者法,明确以法律形式规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。2015年7月31日,法案更新,为西班牙投资移民者敞开大门,明确了投资者的经商和工作权利,并且居留卡有效期也延长至最高5年。西班牙买房移民是“一人申请,三代移民”的项目,主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制,移民监也十分宽松,适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家,以及享受欧洲生活的人士。

二、西班牙买房移民的要点

申请西班牙买房移民时,详细的投资金额一定是需要多加注意的,只需要购买50万欧元的房产再加上其它的一些简单条件即可移民西班牙,总的来说要求真的不高。另外需要注意的就是住址的选择了,虽然西班牙并不是太大,但是也拥有着各种各样的居住环境,所以一定要慎重选择啊。再加上西班牙旅游业发达,在旅游旺季的时候西班牙房产租赁市场的需求非常大,相对而言也提高了西班牙的房价。不过具体的居住地域还是需要根据申请者自身的经济能力来决定,在自身能力范围内尽可能的选择环境较好,能为子女的教育和后续的工作带来帮助的地方。

以上就是西班牙买房移民政策及需要了解的点。西班牙买房移民在实际操作的过程中,还是有很多方方面面的细节是需要注意起来的,为了保险起见,最好是先找一家专业有实力的移民公司,与此同时自己也也需要多做准备。如有疑惑不懂的移民问题,可以联系在线顾问,移民一定能满足您的的需求!

西班牙买房移民项目更亲民 政策放宽松吸引更多眼球


海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升,已经超过美国排名全球第一,那么在这里我们来探究西班牙投资大热的原因吧!西班牙买房移民政策是在2013年推出的,而今年七月,西班牙进一步放宽移民政策,出台了“买房送居留”的投资移民政策,包括一人申请三代移民、子女续签无限制、房产永久产权、自由出入26个申根国家、从之前的“1+2+2…”变为“2+5+5…”等,堪称欧洲最宽松的移民政策。

根据西班牙国家统计局发布的报告显示,西班牙房地产市场的投资前景极为乐观。2013年末,西班牙住房价格自2010年来首次环比上涨0.7%,新房价格环比上涨2.3%。现在的西班牙相当于次贷危机后09年的美国房地产洼地,通过现在美国市场的快速反弹,已经可以预见西班牙市场的未来走势。

更为值得一提的是,除了风景秀丽,西班牙作为高福利国家,全民享有社会医疗保险,是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。同时,西班牙还拥有高质量的教育网络体系,中小学实行免费义务教育,学校都有着现代化的体育教学设施,城乡学校设施一样完善。

此外,西班牙政府规定,有住宅的地区,周围配套必须要完善。任何一住宅区周围都有学校、超市、商店等配套,步行都不会超过10分钟,这也是西班牙房产布局超厉害的地方。然而,就在这个时候,想要比肩大佬到西班牙投资,找到一家靠谱的房地产公司就显得尤为重要。

新加坡推住房政策,让更多的人受益


新加坡虽然非常的富裕,但是地少人多却成为了一个非常严重的问题,所以住房也成为了一个很重要的问题,但是新加坡为了让所有的人,当然这里就是不论有钱,没钱,富裕,不富裕的人群都可以有房住,所以推出了新的住房政策。

一、让更多申购非成熟市镇单位的首次购屋者,享有最多2万元的“特别公积金购屋津贴”。

1、家庭月入2250元顶限,大幅度上调至6500元。家庭月入5000元及以下者,都可获得2万元津贴。月入5001元至6500元者,则根据收入的不同,可获5000元至1万5000元不等的津贴。

2、申购四房式单位也可享有“特别公积金购屋津贴”津贴。目前,只有申购二房式及三房式单位的买家可享有这项津贴。

3、申购二房式单位的单身者,收入顶限也从目前的1125元,大幅度上调至3250元。

二、提供“住屋提升津贴”,帮助住在二房式组屋单位的人,提升购买三房式组屋。

1、住在非成熟市镇二房式单位的人,如果要提升到非成熟市镇的三房式单位,可获得1万5000元的津贴。

2、津贴将存入购屋者的公积金普通户头。

3、申请者,或者申请者的配偶需符合连续12个月有工作的条件,申请新屋时也仍在受聘中。未注册结婚的情侣申请者也需符合这个条件。

4、第二次买新组屋者仍需支付转售抽润。

三、试行推出新“三代同堂”组屋类型。建屋局在9月推出的预购组屋活动中,将有80个位于义顺的这类单位供选购。

1、新组屋类型将拥有4间卧房,以及3个浴室(其中2个浴室连着卧房)。总面积大约是115平方米。

2、申请者需组成多代同堂的家庭,成员需包括至少一对已婚或即将结婚的夫妇,及他们的父母。

3、未住满5年最低居住年限,不能出租房间。

4、过了5年的最低居住年限后,这类组屋只能通过公开市场,转售给其他符合条件的多代同堂家庭。

四、强化去年3月推出的“同堂优先计划”,让那些在计划下与已婚子女一起申购组屋的父母,也能申请三房式组屋。他们原本只能申请小型公寓或是二房式组屋。

看到这么好的住房政策,是不是觉得在中国买不起房可以选择移民新加坡呢,这也是新加坡的新的住房政策,可以让不同的家庭有不同的选择,让每一个人都能享受福利。

泰国买房能办理移民吗?有买房移民政策吗?


有很多朋友去旅游的时候,感觉很喜欢这个国家,想在泰国进行置业,有人问小编,在泰国买房可以移民到泰国,获得永久居住的权利吗?泰国是一个非移民国家,即使在泰国买房置业,也是不能获得国籍,甚至,连永久居留权都不可以。但泰国是个开放、包容的国度,还是提供了多种签证,供钟爱泰国的外籍人士们定期停留。

养老签

2016年11月22日,泰国正式实施 “泰国养老签证” ,一年一签,凡年满50岁的外国人,在银行有约16万人民币的存款,或有相当的收入证明,就可以申请养老签证。年龄必须在50以上才可以申请。

旅游签

对于年龄不满50岁,每年又想来泰国避寒躲霾的年轻朋友,旅游签证可以让你畅玩泰国一整个季度。

通过泰国驻外大使馆或领事馆就可以轻松办理旅游签。(最懒的方法是上某宝委托旅行社办理。)一般情况,持旅游签证可在泰国合法停留两个月。签证临近到期,还可以到移民局续签一个月。也就是,办理旅游签证后,最长可以在泰停留三个月,也就是一整个季度。

这个签证的缺点是,一次最多只能停留三个月,三个月后还想继续呆,必须出境一次再申请新签证回来。

半年多次往返旅游签

对于频繁往返中泰的人群来说,半年多次往返旅游签证会是不错的选择。

2015年11月13日起,泰国向所有外籍游客发放半年多次往返旅游签证,有效期6个月,单次可停留60天,半年内可多次入境,费用是5000泰铢,大约人民币1000元。

缺点是,只有半年内可以自由出入境,每次停留不超过2个月。但无论签证使用与否,半年后再来,还是得申请新的签证。

明年英国将实施更严格的移民政策


据报道:2014年1月起,英国不仅提升新移民的准入资格,还取消新移民靠领失业津贴滥用福利的门道。

3月25日,英国首相卡梅伦在英国东部的伊普斯威奇索福克斯大学作了内容广泛的演讲。在涉及民众普遍关心的移民问题时,他宣布了2014年1月将实施更为严厉的新移民政策,这些新措施强化了失业津贴、社会福利房申请和健康保险等方面的管理规定,同时,也明确了违反这些规定将课以的处罚。用卡梅伦的话来说,英国的大门只对那些“对英国有贡献的人”开放。新政策对于打算移民英国的人无疑是泼了一盆冷水,对于新移民来说也加大了他们的生活压力。

加强失业救助金的领取

目前英国的移民政策存在漏洞,允许移民失去在英国的合法居留权后仍能凭他们先前的国民保险制度拿到津贴,但是2014年开始这一漏洞将被堵住。新的规定使得欧洲经济区(EEA,欧盟27国加上挪威、冰岛和列支敦士登)居民今后更难获得英国的优厚福利。

2014年1月开始,来自欧洲经济区的移民必须“真的可以找到工作”,才能申领到失业救济金,如果津贴领取者无法说明他们确实有获得雇佣的机会,6个月后就会失去失业津贴和其他福利。因此,一些无业移民最多只能申请到6个月的失业救济金。而目前他们只需证明自己正在找工作就能申领。这项政策使得一些不工作、单纯指望英国政府失业津贴生活的移民不得不抛弃之前“等靠要”的想法。

免费医疗更加严格

在适用于来自欧洲经济区所有移民的措施中,新移民将不再享受英国免费的公共医疗福利,使用公共医疗服务将面临“更严格的收费”,或须购买私人医疗保险并且要等上5年才能申请英国的社会住房福利。

加强管理,提高准入条件

新移民政策实施后还将加强移民群体的管理。如雇主未核查相关文件就雇佣非法移民,将受到加倍罚款,罚金从目前的1万英镑增加到2万英镑;业主如未能核实这些文件就出租房屋将受到罚款。

此外,英国当局还将防堵漏洞,严厉审查新移民的资格,提升进入英国的条件,确定他们符合享受福利的资格。外来移民申领驾驶执照,开设银行账户或办理信用卡的难度也将加大。英国当局还将推出记录生物特征的居留许可、取消移民上诉司法援助的补贴,实行新制度后,移民只有在被驱逐后才能上诉。

观察英国移民政策近年一直在收紧,英国媒体分析指出,英国政府收紧移民政策的一个由头,是意在防止来自东欧一些国家的移民明年初在“临时过渡期”期满后涌入英国,同时,这也是卡梅伦为首的保守党着眼于2015年大选为迎合选民而采取的策略之一。

据报道,以卡梅伦为首的联合政府上台以来,一直在改变移民政策。在此次的新移民政策出台前,卡梅伦政府曾先后推出了一系列强化移民管理的措施:推出二类(普通)签证名额封顶制、打击颁发假文凭学校、推行更严厉移民测试、增加签证申请人现场面试的人数、将就业和安家分开、唯有经济上作出重大贡献的人才可获长期在英国居留权、削减短缺职业表上的工作、移民获得二类签证才能较容易找工作等。

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