移民政策。
西班牙移民政策主要是通过吸引移民者通过投资房产获得西班牙居留身份，对移民人士而言，西班牙投资移民条件并不严苛，50万欧元的投资要求对国内很多高资产人士而言都负担得起，并且对于房产的套数以及类型均没有硬性规定，可以购买商铺，公寓和别墅等不动产项目，购买一套或者多套房产都行，只要房产价值总价在50万欧元就行。
更给力的是，在西班牙投资移民条件中没有居住的要求，只需要在每个可续签居留许可的有效期内关注一次即可，是真正的“移民不移居”。相比较其他的欧洲国家，这一政策真的相当给力。西班牙移民专家提醒移民人士，若想要从临时身份申请转成永居身份，则有一定的移民监，需要申请人满足一定的居住要求。
申请人持有合法居留满5年，在5年中合法居住时间满4年零两个月，且每年至少183天。而入籍申请的条件，对于居住的要求则更高，需要在西班牙合法居住10年，并通过西班牙相关的文化考试。
西班牙是欧洲发达的资本主义国家，它是著名的旅游王国，拥有人类居住和养老的最为优越的生活环境，移民西班牙，尽享优越生活；西班牙还拥有完善的医疗保障制度和一流的教育资源，移民西班牙，缴纳医疗保险，本人及亲属就可以享受西班牙全民免费的医疗服务；西班牙的教育发达，学校选择多，随行的子女可享受西班牙公立院校的免费教育，持合法居留卡，还可以在欧洲申根26个国家自由出入，出行十分的便利。
如今，西班牙的新政法案更新，相比旧时政策，更加利好申请人，且西班牙作为经济强国，经济态势良好，房地产市场项目前景宽广，投资回报颇丰，喜欢西班牙的移民人士千万不能错过！
扩展阅读
澳大利亚技术移民新规3月实施 商会建议增加灵活性
据澳洲新快网报道，澳大利亚的技术移民类签证的新规定于今年3月起全面实施，商界呼吁政府拟定“可信赖”雇主名单，名单上的雇主可豁免于新限制。
据《澳洲金融评论报》报道，澳大利亚商会(Business Council)希望在雇佣及培训本地工作方面“有着良好记录”的公司，可以获准雇佣更多在澳逗留时间较长的外国劳工。这个“可信赖公司”计划内的企业，可以不受政府对永居权加以限制等新规定的束缚。
根据澳大利亚商会针对签证改革所提交的建议，这个新计划将“令低风险企业的签证申请更为简化，并增加灵活性。”
因为担心457临时技术移民签证遭滥用以及担心外国劳工挤占本地人的低端工作机会，总理谭保(Malcolm Turnbull)去年4月宣布将砍掉457签证。新制度会将临时技术移民签证分为2年期及4年期两类，持2年期签证类别者，包括 ** 财务官、采购经理、ICT专家以及营销经理等职务，都不能申请 ** 居留。
从4月起，澳大利亚技术类签证职业的新事项也将生效，包括对企业 ** 低营业额及工作经验有所要求。
澳大利亚商会对2年期签证提出了批评，认为这是对企业招募人才的重大阻碍——2年的签证限制要么就对不少工作来说时间太短，要么就是难以吸引 ** 适合的海外人才。
据悉，商会提出的“可信赖公司”计划，部分是以内政部现有的“可信赖贸易商”为基础，具体细节可由内政部来设定。
该计划将为循规蹈矩且有稳定供应链的企业提供优惠待遇，包括“较宽松的移民政策”以及较简化的457签证审批程序。
澳大利亚商会发言人表示，澳大利亚企业优先雇佣本地员工是很自然的事情，因为雇本地人“更简单、成本更低，而且工人有本地技能和知识。”因此如果企业已经证明了确实需要招海外劳工，而且在招聘及培训本地劳工方面有着良好记录，那么应该获准无需受到繁文缛节的束缚就能招到海外技术劳工。
澳大利亚商会的提案中还建议，持2年期签证者的年薪超过18万澳元，就应该获批4年签证，从而确保他们是“高技术人才”。
此外，商会还希望放宽对多元文化背景的 ** 行政人才的英语能力要求，因为这些职位的人“没有受到剥削的风险，或是有严重的安全隐忧”。
目前澳大利亚政府还未对商会的建议作出回应。但相信无论结果如何，无疑都对希望移民澳大利亚的申请人提升安全感与信任度。
想要掌握 ** 新移民资讯，请关注微信公众号：，加入国内外 ** 专业的移民交流平台。一起交流移民路上遇到的各种疑难问题。让移民无后顾之忧!
西班牙投资移民政策浅析 移路上无忧虑前景好
在未来两年内，在欧洲各大经济体中西班牙的增长势头最为强劲，其极具吸引力的房地产价格，甚至引起了国际寡头李嘉诚、比尔盖茨的注意，这更使得越来越多的投资商、房产商以及移民者关注伊比利亚半岛。目前，西班牙极具投资前景，西班牙国家经济整体向好。
去年9月，西班牙出台新的投资移民计划，12月份政府又对于该投资移民计划的法律法规重新进行了整改，在程序办理、时间等方面体现的更加紧凑，使之更加能够吸引外来移民进入西班牙投资。介于该法规的影响，已经有大量的中国移民开始倾向于通过投资的形式进入西班牙移民。一股西班牙投资移民的热潮正悄然兴起。
西班牙投资移民新政的条件相当宽松，手续简单快捷，办理周期短，10天即可获批投资签证，20天可获批投资居留卡。购50万欧元西班牙房产即可换取居留身份，并不限购房种类和数量。凡年满18周岁的非欧盟国籍人士均能通过该方式办理移民，并获所购房产的永久产权，且无高额遗产税征收，成功办理后子女还可享受西班牙免费的义务教育
然而，虽然西班牙投资移民新政非常有吸引力，也有越来越多的人士也希望通过投资房产的形式获得欧洲身份。但真正理解新政内容并不是件轻松的事不仅需要熟悉西班牙最新的移民政策，投资居留和入籍细则，还要了解当地其他相关的法律法规，致使部分投资人在没有真正理解的情况下对西班牙投资移民新政以及移民后所能获得的医疗、教育、工作机会等权利方面产生误解。咨询网，西班牙移民会上将就投资移民西班牙的热点问题，做出全面详尽的解答。
美国房产投资前景如何？收益回报怎样？
美国一直是国人海外置业的首选，对于很多人来说，在美国买房不只是投资，更是一种刚需。美国在环境、资源和教育上的吸引力想必不用我多说，但在2008年次贷危机之后，美国房产行业发生滑坡，近年来刚开始回暖，房产市场增长也渐渐趋于稳定，但又赶上赴美留学等政策变化的影响，很多想投资美国房产的朋友有点举棋不定了。
和大多数国家一样，美国的房产大部分都是永久产权。如果购买别墅的话，买的不单是房子还有土地。因此，房屋的价值会随着土地的增值而越来越高。
美国有很多种房产类型，包括独立别墅、独立产权公寓、联排别墅、多家庭住房等，投资者可以根据自身求学、养老、投资等不同的目的选择合适的房型。中国人最熟悉的房产类型是公寓，但在美国最普遍的房产是独立别墅，大概占全美国住宅市场的80%，也是最值得投资的房产类型。
另外，美国的房产市场机制也比较完善，法律环境健全，房屋产权受保障。比如美国的房产信息都是公开的，包括房子交易了多少次、什么时间交易的、每次以什么价格交易、税费每年是多少、目前持有者是谁等等。这样有效避免了炒房行为，能够保障房产交易中买卖双方的权益。
我们都知道，美元作为唯一通用的国际货币，一直是全球最重要的避险货币和储备货币。每当全球经济波动加剧或者全球金融市场动荡时，美元的避险保值属性就体现出来了。因此，美元资产一直是海外资产配置中比较优质的投资选择。
美国房产未来的投资前景如何呢?
首先，美国当前的经济表现依旧良好，2018年的GDP是继2015年之后增长最快的一年，涨幅在2.9%，专家预测2019年的GDP增长将维持在2.5%左右。另外，美国2018年的失业率创新低，就业市场表现强劲，新增250万人就业，良好的经济形势也将促使美国房产市场进入一轮上涨周期。
其次，通过观察美国几十年的房产市场，我发现美国房价呈现周期性变化。经过2008年次贷危机到2012年期间的楼市回跌，目前美国的房价正处在稳健回升的阶段。再加上从2014年开始，美国新建住宅的增长速度缓慢，很难缓解当前库存紧张的情况，也会将房价推得更高。不过根据美国权威房产网站预测，2019年美国的房价会持续增长，但涨幅会放缓到3%左右，预计到2020年房价的涨幅大约在5%左右。也就是说，相对于过去5年的高速增长，美国2019年的房价增速会有所降温，我个人觉得这个时候还是很适合一些投资者进入市场的。
除了增值收益，投资美国房产的租金回报也不错。美国租房者权益受到法律保护，租房也不需要缴纳各种额外支出，因此美国有近40%的人选择租房住，租赁需求可以说是非常的旺盛了。根据全美统计数据显示，自2000年以来，美国租房人口的平均增长速度达到了31%。这么看来，美国的租房人群还是比较稳定的，带来的租金回报也会比较稳定。据我了解，美国房产目前平均每年的租金回报能在4%左右，一些热门区域的回报收益最高还能达到6%到7%。
澳洲投资移民回报率高吗
近年来澳洲成为了国内购房投资的首选目的地，澳洲房产投资回报率比较高是重要的因素。据统计，2011年度国内买家在澳洲房产投资额高达41亿澳元。那么澳洲房产投资回报率到底怎样，为什么能保持较高的水准呢，下面为大家详细介绍。下面就跟随小编一起去看看澳洲投资移民回报率高吗吧。
澳洲房产投资回报率之计算方式
房产投资的回报率，是衡量房产是否值得投资的重要参考依据，一般有以下三种计算方式：
1、 收益模式计算方式
解析：投资回报率=(每月租金收益—按揭月供款)*12/(首期房款+期房时间内的按揭款)
这种模式下，投资收益是通过贷款购买商业地产，然后出租以获得资金，再以月租金偿还银行贷款，超出部分就是投资回报。
2、 投资回报率计算方式
投资回报率=(税后月租金-物业管理费)*12/购买房屋单价
解析：该方式考虑租金与房价的相互关系，只要结果大于8%就是不错的投资。由于没有考虑资金的时间价值，只是粗略算法。
3、 投资回收时间计算方式
投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)*12
解析：本方式能简单计算资金回收期的长短，一般12到15年之内都算合理投资。
通过以上3种不同的房产投资回报率的计算方式，大家可以清楚地计算出澳洲房产投资回报率的情况。
据统计，澳洲房产每年稳定的租金回报在5%-7%，而且平均每年房产增值10%，差不多每7年翻一番。无论通过哪种方式计算，澳洲房产投资回报率都很可观，这也是能吸引众多投资关注、澳洲房产越来越热的重要原因。
澳洲房产投资回报率高水准的原因
澳洲房产投资回报率能维持比较高的水准，究其原因，无外乎以下三点：
1、 澳洲自然地理环境得天独厚，有多个城市被评为最适合人类居住的城市，例如墨尔本和悉尼连续多年被评为世界五大最佳居住城市，间接说明了澳洲独特而舒适的生活环境、完善的社会保障体系;
2、 近年来，澳洲政府出台了众多鼓励和吸引海外投资的政策，使得澳洲经济得到强劲发展，移民数量不断攀升。当前，澳洲已经成为全球首屈一指的移民、投资大国，受此影响，澳洲房产投资回报率自然能维系较高水准;
3、 澳洲房产的政策与国内不同，投资购买澳洲房产，将享受永久拥有的所有权和继承权。而且，近年来澳洲政府为刺激房产市场，出台了投资澳洲房产最高可获得80%贷款的政策，使得投资者的资金压力相对较少。
西班牙投资移民政策
西班牙拥有宜居的地理环境，发达的社会经济和良好的社会氛围，简直是理想的移民国家。
2015年7月29日，西班牙《第二次机会法案》正式实施，这个新移民法案的颁布对2013年9月的“创业法”中有关投资移民规定的进行了更新。此次西班牙修正投资移民法案主要表现在以下几个方面：
一、投资申请人范围扩大
二、申请条件、登录条件放宽
三、持卡权利增加
四、居留有限期限延长
五、投资行为多元
西班牙移民优点：
1.无年龄要求、无语言要求、无资产要求，整体办理时间半年左右；
2.申请门槛低，不需要解释资金来源和具备商业背景；
3.传统西欧国家，自由出入欧盟及申根国家；
4.无移民监，每年只需要在申根地区居住7天即
5.一人移民，全家获身份；
6.享受与西班牙公民一样的福利和权力，除选举权；
7.房产可出租，取得永居身份后也可出售，而且欧洲房产风险低，没有全球征税；
西班牙移民缺点：
1.异国他乡，确实孤独
2.凡事从头再来
3.语言多少有点代沟
低投资高回报 投资房产移民西班牙
据统计，很多选择购房移民西班牙的人并不都是选择在西班牙居住，更多的人看好西班牙房产的升值优势，为了更多的投资回报或是通过投资房产获得欧洲身份，以便照顾在欧洲的生意或出行欧洲方便。
除了投资移民的方式，一些移民客户是准备在西班牙长期居住。但对于想要在西班牙生活居住的中国人，面对完全陌生的西式生活环境，总会有各种各样的担心。不知道是否能够很好的适应西班牙生活？尤其是，语言不通会不会产生很多问题？有困难怎样才能获得帮助？等等，其实，这些问题完全不用担心。随着越来越多的中国人移民西班牙，即使不会西班牙语也能很好的在西班牙生活。
语言西班牙有华人经营的各种各样的商铺，生活完全不用担心。除此之外，西班牙还有专门教授西语的官方语言学校，每人每月只象征性收取20欧元，几乎相当于免费。
饮食西班牙的饮食据说是世界上最接近中餐的饮食，因此，完全不用担心因为吃不惯而在西班牙无法很好的生活。除此之外，华人经营的中餐馆也遍布西班牙，完全不用因吃饭有所顾虑。
消费西班牙的消费水平在欧洲地区属于中低水平。比如面粉在西售价大约为0.35欧/公斤；一个麦当劳的汉堡售价为3.76美元，而同样是欧洲国家的瑞士则会卖到6.44美元。除此之外，生活所用的电费、燃气费等都在不断下调价格。现在，随着阿里巴巴不断入驻西班牙，网购、支付宝等在西班牙的兴起使生活在西班牙的中国人越来越方便。
教育西班牙6-16岁的孩子实行免费公立教育，而且很多公立学校都提供西英双语教学，甚至包括艺术类课程也都是西英双语授课。在中小学阶段西班牙还有专门的EDUCACIN COMPENSATORIA等项目为中国孩子补习西班牙语、做课后辅导等。
虽然西班牙福利和投资移民政策相当优越，但和众多移民国家一样，移民政策大多都会经历从宽松到收紧（涨价、缩减配额、关停）的发展路径。经济的复苏、房价的上涨以及众多移民投资的流入等，都会影响到移民政策。今年五月西班牙移民政策取消部分移民家庭成员移民资格的申请（取消主申人配偶父母、配偶单方子女的申请资格）就是政策收紧的最好的证明。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《西班牙移民政策灵活性高 前景宽广投资回报颇丰》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民政策专题访问更多精彩移民内容。
