西班牙移民的条件。
有些人担心自己对西班牙不了解如何在西班牙买房呢？不了解西班牙又如何，难道就不能买到好房产移民吗？此事各位投资人大可放心，对于西班牙来说，好房产有几个标准，如果在各方面都符合标准的话，放心购买就不必担心了。那么好房产标准是什么呢？西班牙移民专家为大家详细解读这一问题。
一、好地点房产价值几何，主要原因是地点，比如巴塞罗那对角线大街附近的房产，车站左近房产，着名景点附近房产等等。挑选好地点的房产，应该是买房的第一重点。一个极好地点的房产，可能会比同城市其他地区房价贵出很多。房价代表此地点的一个价值，我们不仅仅是购买一处房产，更是在购买未来发展、升值的空间。好地点对于以后出售、出租等房产操作，也带来好处，因为谁都愿意买到最好地点的房产不是吗？
二、交通便利西班牙的交通便利和我们通常意味的有一定区别，除了地铁站、公车站、更或者是火车站这类的明显的交通枢纽以外，西班牙的交通便利还有另一标准。很多西班牙人宁可舍弃居住在市中心，也要选择开车可快速到达任何地方的住宅。有些城市周边的住宅反而比市中心交通更便利，那些房产也更受到欢迎。WWW.ym16.COM
三、物业管理西班牙的物业管理也很严格，他们尽力为业主做到舒适的住宿环境，也在保障购买房产的安全。为什么很多西班牙房产都是二手房，或者有上百年历史的房产，但还是住起来很舒适，使用起来很便利，就是有物业协助的原因。有些人会问为什么要考察物业呢？物业也是衡量是否是一处好房产的标志，物业看守小区的正常运转和安全，最大限度的避免了龙蛇混杂的社区环境。移民者最怕买到房产质量差、住宿环境混杂的房产，如果你看到了尽职尽责的物业正在照料小区，那不要犹豫，此处一定是很好的房产。
四、周边环境房产是否适宜居住，要看周边环境，这也是好地点的衍生产物。不贪心的说，好住宅傍边要有商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等配套设施。不要放弃任何让自己住得更加舒适的机会，这在西班牙是普遍认知。没有人会喜欢不成熟的社区，只有更完善的生活环境、更便利的生活条件，房产才会更有价值，投资人则会从中获得更多收益。
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解读安提瓜移民的几大陷阱 投资者要当心
安提瓜和巴布达英联邦一个岛国，随时2013年安提瓜投资移民法和入籍法出台，火爆整个国内市场。安提瓜护照在英联邦国家性价比高，免签国家多，加拿大长达6个月，深受投资者追捧。同时投资移民注意移民公司几大宣传陷阱千万不要掉进去，不仅仅投资者会被骗，连移民公司都会被骗。实际96%以上安提瓜投资移民房产或股权项目，真实情况只有未开放的土地；宣传再好，实践去考察就会发现，惊人一目小山包或小土包。
在选择投资安提瓜和巴布达移民时，注意以下几方面陷阱
（1）、使用当地倒闭的酒店，重新包美化装出售，坑害投资者或移民公司；
（2）、别墅、酒店股权，项目规划好，设计画面和视频特别美好夸上天（实际是块不平整小山包）；
（3）、打着政府或**王室名义，信用保证、保障（回购和收益高）（实际就是块不平整小山包）；
（4）、贷款买房、贷款移民（花费少）（违法行为，人财二空）；
（5）、打着****贸易区股权（稳定收益高）（实际土地都不知道在哪？）；
（6）、政府授权批准，并不是政府担保，打着政府旗号，项目开发商没钱建设也是白搭；
（7）、被骗的不仅仅是投资者，很多移民公司都被骗。
总结一句话，缺钱，缺钱，因为缺钱，才需要融资、募集资金，才会宣传高收益、回购、返钱等手段宣传划，天下没有免费的午餐，高收益就会高风险，谁都知道。
项目本身就融资、募集资金的项目，风险系数高，市场占有率达96%以上，擦亮眼睛。（要找安提瓜现房项目，要实地考察）融资或募集资金项目，就是缺钱拿什么保障工程进度？拿什么保证能完成项目？资金断裂怎么办？烂尾怎么办？拿什么保障投资高收益？拿什么回购？项目方转钱走人怎么办？
安提瓜投资移民陷阱真实目地
（1）、拿概念项目炒作-股权融资（项目方缺钱，让移民公司夸大宣传）；
（2）、拿土地-融资（项目方缺钱）；
（3）、拿规划-募集资金（项目方缺钱）；
（4）、拿收益高、回购房产、回购股权等宣传吸人眼球（项目方缺钱）；
（5）、贷款、贷款投资房产-与投资移民入籍法贡献相背违法行为，被查到是会取消国籍，人财二空；
专家提醒安提瓜投资者要记住的要点
（1）、安提瓜政府保障三大批文手续CIP政府批文、CIU移民局批文、DCA建设批文缺一不可；
（2）、固定资产现房才是最大的保障，最可靠的资产（投资首选现房、现房还是现房）；
（3）、开发商的实力，实际投资额多少钱，决实后续保障（而不是需要融资）；
（4）、眼见为实，实地考察房产或股权项目真实性（96%以上是空地皮），
（5）、政府官方网站认证项目真实性，随时可以查询到的；
（6）、是否享受政府的免税，指房产交易免印花税；
（7）、选择当地知名律师公证作为辅助保障。
西班牙买房投资移民的几大热门城市都有何特色？
随着西班牙买房投资移民政策的颁布和西班牙经济的快速复苏，房地产市场表现得异常活跃，增长势头强劲，房价连续17个季度上涨，当时国内投资者纷纷获利。
巴塞罗那和马德里仍然是移民投资房地产的首选。这类热点城市的价格将继续上涨，租金将继续上涨，但是随着大量投资者的涌入，标的物的质量和投资价值也在逐渐下降。越来越多的投资者将注意力转向巴伦西亚和阿利坎特这样的城市，那里的房价仍然很低，投资潜力无限，投资额远远低于受欢迎的大城市。
让我们简单分析一下西班牙房地产的热门投资领域。
投资热门区域：巴塞罗那
作为西班牙的投资热门城市，不论是为了房产投资亦或是为了移民生活，这个地区、这个城市对于西班牙买房移民申请者来说都是非常好的选择。除了巴塞罗那这个城市之外，加泰罗尼亚海岸的房产一直都很受到西班牙移民申请者的关注，去年该地区的房产销量相较之前大幅上涨。除了房产升值保值以外，巴塞罗那因为拥有众多世界闻名景点，常年吸引大量游客，该区域的房产非常适合做民宿出租给游客，投资后的租金收益非常可观。
西班牙最大城市：马德里
作为西班牙最大的城市和首都，马德里是西班牙商业和金融的主要中心，并以其世界领先的艺术和文化场所而闻名。这里聚集多个世界著名的高等学府，如马德里自治大学、马德里理工大学、马德里康普顿斯大学、马德里卡洛斯三世大学等知名大学。因此，马德里甚至被称之为“学生城市”。来自世界各地的莘莘学子带动了马德里的房屋租金，报告数据显示，马德里是西班牙全国房租最高的自治区。因此，在这里当房东的话，房子不仅易于出租，而且一定会获利颇丰。
非盈利投资者首选：阿里坎特
阿利坎特Alicante是西班牙东南部港口城市，临地中海阿利坎特湾，是瓦伦西亚大区的第二大城市。阳光明媚，气候宜人，是布兰卡海岸旅游区内著名旅游中心，环境优美，无论长居或度假都是不错的选择。这里的房价相对巴塞罗那和马德里要便宜很多，很适合做非盈利移居项目，并且房价的上涨空间不可小觑。
后起之秀：瓦伦西亚
瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称是欧洲的“阳光之城”，位于西班牙东南部，东濒大海，背靠广阔的平原，四季常青，气候宜人，被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。随着西班牙房价的上涨，这里的房价也在持续攀升，据悉，在2016年新房销售量增长迅速，特别是海滩一线房产，供不应求的状况日益突显，购房者甚至需要激烈竞争才能“拼”得自己理想的房产。由于性价比非常高，除了海边的第一线房源，位于高档高尔夫球场、高档公寓以及新城区足球场附近高档小区，也成为各国投资者重点考虑的对象。不得不说，瓦伦西亚是继巴塞罗那和马德里之后的又一个投资热土。
以上就是关于西班牙买房投资移民的几大热门城市房产特色的分析，如果你也想去西班牙做投资，那不妨联系。
欧洲房产投资移民国家新政解读
欧洲推出购房移民的国家都深受投资者的青睐，热门的移民国家有塞浦路斯、爱尔兰、希腊等，但随着移民人数的增加，欧洲各国移民的门槛也逐渐提高。今天大家就随移民小编一起来解读一下欧洲房产投资移民国家的新政策吧！
一、塞浦路斯投资移民新政细节
关于塞浦路斯房产投资移民的新政策将于今年的5月15日开始执行，下面我们就来对于一下新政策与原有政策之间有哪些不同之处吧！申请者如果是购买新房，投资额度依然维持在200万欧元不变。但如果投资者购买的是二手房，其投资额度则需要从原来的的200万欧元上涨为250万欧元。同时按照塞浦路斯原有的投资移民政策，无需捐款，在新政策的要求下，申请者需要捐款15万欧元。其他各方面的要求也都有了提高。所以建议大家，申请塞浦路斯投资移民，一定要趁早！
二、爱尔兰投资移民新政细节
爱尔兰“黄金签证”的相关细节也发生了一些调整，下面我们就逐条来分析一下吧！首先在原有政策要求下，贷款或融资的资金不能作为资金来源，新政策要求下亦是如此。对文件认证的要求，原有的政策要求在爱尔兰驻华使馆认证，新政策要求中国出具文件需经中国外交部及爱尔兰驻华使馆认证。在原有政策下，没有预批复环节，但新政策要求下，通过审批后，申请人获预批复函，申请人需在预批复后90日内完成投资。而且在新政策要求下，申请人的尽职调查需要有国际风险管理和安全审核机构出具。种种迹象表明，2019年爱尔兰黄金签证的申请要求也都提高了！
三、希腊也强化了对申请人的尽职调查；并不再允许通过信用卡支付房产投资的方式，同时申请费也相应的提高了。
以上就是欧洲房产投资移民国家新政解读的具体内容，如果大家对欧洲投资移民感兴趣的话，欢迎关注我们，我们将为您提供全方位的贴心服务。
希腊移民采集指纹的几大问题解读 移民者必备
经过经济危机慢慢复苏，希腊经济形势逐渐良好，吸引着中国大批投资客。希腊购房移民政策自2014年实施以来，仅仅4年时间，已经向2,079名购房者发放了希腊永居卡，移民申请条件很简单
· 申请人年满18周岁；
· 购买25万欧元以上的希腊房产。
2017年2月，希腊政府将核发居留签证护照贴纸更改为正式的独立居留卡，至此希腊购房移民在移民市场上得到了更热烈的响应。希腊移民进入居留卡时代，意味着需要采集申请人的指纹信息，才能制作居留卡。整理关于采集指纹和居留卡，这些问题要注意
1、所有申请人都需要录指纹，是吗？
答不是，6周岁以下的小孩是不需要提供指纹信息的，小孩的居留卡有效期将会批到6周岁，满6周岁小孩需要入境录指纹。
2、18周岁之后续签的居留卡，有效期也是5年吗？
答不是的。18周岁后可以续签，但是居留卡有效期须和主申请人的居留卡有效期保持一致。子女作为附属申请人的居留卡最长可以续签到21周岁。
3、关于居留卡，是不是所有申请人首次申请居留卡都是5年有效期呢？
答不是的。6周岁以下的居留卡只给到6周岁当天；6周岁-18周岁的附属申请人，移民局批复的居留卡最终有效期仅仅只到18周岁生日当天，18周岁之后再进行续签。
4、如果手指上有的指纹无法识别，怎么办呢？
答需要到希腊的公立医院开具证明，证明指纹无法识别，然后更换其他手指采集指纹。
5、指纹信息在什么时间采集呢？是否有时间限制？
答在递交申请当天开始的6个月内都可以入境采集指纹信息，需要提前告知律师协助预约采集指纹。
6、采集指纹是采集食指的指纹还是拇指的呢？
答采集申请人的指纹信息是双手食指指纹。所以入境采集指纹前要保证手指不要受伤以免无法识别指纹，如果手部干燥建议涂抹适量护手霜以便顺利采集指纹。
欧房资讯：西班牙房产中马德里、巴塞罗那房价涨幅大
去西班牙买房不仅可以获得可观的投资收益，还能实现一家三代移民的需求让越来越多的国人纷纷前往西班牙投资移民。
西班牙购房移民政策近期在国内移民市场可谓全民热议、风光无限。目前，西班牙房价相比国内简直是白菜价，而移民西班牙就能享受浪漫地中海风光，高社会福利，申根免签，子女教育等优势都让大批大批的国人纷纷赴西买房。
根据知名跨国房地产估价和咨询公司Tinsa公布的新数据，西班牙2018年4月全国成品房(包括新房与二手房)同比增长了5.4%。
Tinsa方面指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房屋均价增长很高的一个季度。专家分析，西班牙房价持续上涨的原因在于经济整体发展良好，直接带动了房地产市场的升温，同时，海外资本的注入和海外投资人大量购房也是非常重要的因素。
Tinsa分析认为，西班牙全国房屋均价的增长主要是由首都及大城市的带动，首都马德里以及巴塞罗那等大型城市的房价均价增长了8.7%，涨幅大，而巴利阿里群岛和加纳利群岛的房价也增长了5.6%。
综合这十年的房价数据来看，房价触底在2015年年初，2018年4月的新房价比触底时期已高出10.3%左右，但和2007年的房价峰值相比还是较低，所以说，现在正是抄底西班牙房产的黄金时期。如果你想现在选择西班牙投资移民可联系，帮您找到适合的房产。
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