【www.ym16.com - 西班牙西班牙移民条件】
从西班牙媒体获悉，中国投资者近年来越来越热衷于投资西班牙房产，“黄金移民签证”的诱惑进一步拉高了投资额。据西班牙《欧华报》报道，2016年中国人在巴塞罗那购买了893套住房，近半数的“黄金签证”也都发给了中国人。专家表示，西班牙移民新政的颁发带动了西班牙房市的暴涨，投资移民西班牙进入最佳时期。西班牙房价最高涨36%，中介一天卖10套房
据相关数据统计，2017年第二季度，巴塞罗那的房价最高涨了36%，涨幅为马德里的3倍(10.8%)，均价达到每平米3094欧元。马德里房价涨幅最大的地区为Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11.9%)、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。综合来看，西班牙全国房价平均涨了2.7%，每平米约为1245欧元。
自西班牙推出“黄金签证”后，中国人购房移民西班牙的热情持续高涨。近两年，中国人的投资主要瞄准了巴塞罗那地区。为了迎合市场经济发展，巴塞罗那新开近十家主要面向亚洲投资者的房产中介。当地一家房地产中介表示，不少中国人和朋友、家人一起来到巴塞罗那买房，有时候，一天之内就能卖出十套房。中国人主要青睐新房子，大都位于巴塞罗那比较好的地段，而且最好可以拎包入住。
宽松的移民政策带动西班牙房价水涨船高
专家表示，西班牙房产市场的火爆源自于西班牙宽松移民政策的开放。花50万欧元购房移民西班牙除了收获房产高收益，还将获得自由往来欧洲的身份，全家享受体贴而健全的社会福利，孩子免费接受世界一流的欧洲优质教育，从小拥有多语言的起点优势，可谓是一举多得。现如今，拥有一套西班牙房产，成了越来越多中国投资者追逐的目标。
50万投资额太高可选择16万欧元，享同等福利待遇
目前西班牙经济形势增速喜人，西班牙房地产的投资回报值和回报期都相当可观，是难得的出手良机。专家建议，50万欧元的门槛如果太高，不妨考虑16万欧元，享受的福利待遇相同，区别在于居住要求和工作情况(具体可咨询专业顾问)，申请人可以根据自己的情况和需求选择合适的移民方式。
公司始创于1995年，在业内最早开始办理西班牙移民项目，迄今为止积累了大量客户案例，目前成功率高达100%，获得广大客户一致认可的同时也在业界树立了良好的口碑。权威和专业，保障您的西班牙投资移民之路畅通无阻。WWW.YM16.coM
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葡萄牙移民：投资一套房产，你可以收获八大福利！
葡萄牙作为旅游城市，环境优美，人文景观丰富，盛产美食，可满足大多数人度假休闲的需求。而且在海外热门投资区域，葡萄牙买房移民无疑是 * 受中国投资者欢迎的项目。超高性价比，买房安家加上以后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附带多种福利，简直让中国投资者爱不释手，真正做到一人买房，三代收益。
投资一套房产，收获八大福利
1、抄底葡萄牙房价，轻松坐享升值;葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。当前其房价处于低位，随着其经济复苏的带来的连动效应，其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。
2、去过的人都知道，葡萄牙无假货， * 商品比国内要便宜好几倍。所以，尽情买买买，投资自己真的很重要哟!
3、欧洲的菜篮子，新鲜有机的果蔬，无比美味的海鲜，醇厚浓郁的葡萄酒，惊叹的超低价，真正实现低成本高品质的生活投资。
4、葡萄牙入选世界绿色环保的国家20强，空气质量 * ，相较欧洲许多发达国家来说，已经达到了非常好的水平。据世界卫生组织的空气质量评测数据显示，北京、上海等地的PM2.5粉尘值是一般是100左右，受雾霾天气影响时，该数值更几度飙升至300以上，但在葡萄牙各个城市，该空气质量指数一般保持在10左右。对家人的健康投资是绝不能忽视的。
5、葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程，实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。投资移民成功后，子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时，还能以欧盟绿卡身份申请所有欧盟成员国大学，在学校、专业不设限的同时，学习费用也较国际学生低。
6、葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设，据葡萄牙《新闻周刊》报道，葡萄牙的国民健康服务(SNS)排名位列全球第11位，拥有十分成熟的健康医疗体系。同时，作为欧盟成员国之一，葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中，国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关，较大程度保障了居民“舌尖上的安全”。
7、旅游大国，不管什么季节游人都络绎不绝，投资真正有特色的“中西结合”的生意想起来都棒棒哒。
8、同为欧盟国和申根国双重身份的葡萄牙，申请人可以通过购房直接获取移民资格，轻松打开畅行申根26国的大门。对投资者而言，这将是利于向世界各国拓展事业的绿色通道。
投资一套房产竟然收获这么多！葡萄牙移民你不得不服！
近几年，随着欧洲国家相继推出移民政策，移民欧洲的人数呈现出逐年递增的趋势。其中，欧盟成员国之一葡萄牙推出的葡萄牙购房移民项目，在2015年还被评为 * 佳投资移民项目，位居全球投资移民政策排行榜 * 名。超高性价比，投资一套房产不仅获得移民身份，同时还附带多种福利，葡萄牙移民当之无愧成为 * 受中国投资者欢迎的项目。
投资一套房产，收获四大福利
葡萄牙既是欧盟成员国之一，又是欧洲申根国之一。申请葡萄牙移民是进入欧盟及申根国的 * 佳途径。其附带的诱人福利，是令很多有意投资移民欧洲的人士难以拒绝的。具体体现在以下几个方面：
一、打开了欧洲大门
葡萄牙地处欧洲，北部和东部比邻西班牙，西部和南部濒临大西洋海岸。地理位置得天独厚，交通便利。16世纪时葡萄牙和西班牙成为影响世界的全球性帝国，这在很大程度上得益于其在地理和交通上的独特优势。
地理位置和交通条件的便利，极大的方便了在本地及非洲、亚洲部分国家及中东等地的生意人士进行各种业务往来。获得葡萄牙永居身份，就相当于获得了欧盟及申根国家身份，也就是获得了通行欧洲及世界上绝大部分国家的一把 * 的钥匙，这对经商投资人士而言，是一个非常有利的因素。
二、拿移民身份就一个字：快!
葡萄牙移民计划实施两年多了，无论是从政策方面，还是从审批时间来看，条件都相当的宽松。这充分表明了葡萄牙政府推行黄金移民计划的决心和诚意，以及各层机构的高效配合程度。相比美国投资移民相对较长的审批期限，以及加拿大人满为患、遥遥无期的等待，葡萄牙的优势已经不言而喻。
三、子女有机会就读世界名校
葡萄牙的欧洲及申根国家身份，使投资人士可轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。在葡萄牙本地获得的学历获得绝大多数世界名校的认可，可大大节约学生就读的时间及各种花费，享受世界 * 先进的教育资源和条件。
四、全家享欧洲高品质生活
购房移民葡萄牙，一人申请全家移民。葡萄牙由于交通便利发达，自然环境优越，已逐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地。这里食品安全、空气清新、气候宜人，优美舒适的海滩比比皆是，是全家人休闲放松的好去处。同时，葡萄牙国家统一，政治稳定，治安良好，人民友善，较之一些传统移民国家更有民族亲和力和包容性，很适合移居人士。
当然，除以上几点之外， * 主要的还是葡萄牙当地的房产经济发展。葡萄牙房产市场价格刚刚有回升的趋势，目前正是抄底买入的绝好时机。在这种环境下，葡萄牙移民可谓一举两得，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，享受巨大的房产增值或出租收益， * 适合热衷于房产投资的中国!
希腊首发国债一天认购113亿！大好投资先机勿错过
最新获悉，希腊政府于3月4日宣布发行为期10年的国债，市场受欢迎程度令人吃惊，仅一天时间，投资者对这批希腊10年期债券的认购额就超过113亿欧元。投资形势大好，这也让2019年准备投资移民希腊的国人充满信心。
据悉，此次是希腊自2010年3月以来首次发行10年期债券，就在1月底，希腊刚刚发行过5年期国债，那是希腊自退出国际援助后首次发行的国债。此前，国际知名信贷评级机构穆迪，把希腊的评级从“B3”上调至“B1”，前景展望为“稳定”。市场认为，穆迪在此时调升希腊评级，为该国10年期国债发行注入了“强心针”，提振了投资者对希腊经济的乐观情绪。
市场认为，希腊此举并非真正需要发债以筹措现金，其做法旨在向外界证明，该国有能力重返国际市场融资，摆脱多年来的债务危机困扰。
专家则认为，连续发行国债，信贷评级稳定，表明了希腊经济正在稳定回暖。与此同时，希腊房价触底反弹，但是仍然低于希腊经济危机之前的峰位值，投资希腊房产抄底机会不容错过。
希腊买房移民，只需投资25万欧购买房产，不仅全家三代速获希腊黄金签证，畅游26个欧洲国家，享受欧盟良好的社会福利，还能收获希腊永久产权的房产，获得巨大的房产投资回报。2019投资移民希腊，大好时机不要错过!
葡萄牙房产价格持续高涨 趁早投资获利高！
海外投资置业一直广受投资者的关注。葡萄牙作为欧洲主流的移民国家，各项福利政策处于蒸蒸日上的趋势。在葡萄牙获得居留签证，投资人可在葡萄牙自由居住、工作、经商和学习，完全享受和当地人一样的各项福利待遇，5年后获得永久居留证后可将房产出售。投资葡萄牙房产好处多多，不仅全家能得到永居身份，还能获得高额投资收益。葡萄牙房产投资势在必行！
旅游业一直是葡萄牙经济复苏的领军产业。它推动着酒店、运输、餐饮、商业服务等领域的发展。而随着旅游热潮，葡萄牙的房屋需求量也在与日俱增。
据《ECO》报道，2018年，葡萄牙街区和市中心的房价正在持续疯长，超过153,000套房屋的交易，和前年相比上涨了20.6%，达到历史巅峰，预计2019年郊区的房价也会持续上涨。Century 21 Portugal的首席执行官与APEMIP主席也认同未来葡萄牙郊区房价的升值空间。
除了日益激进的旅游业，闪闪发光的“黄金签证”，也让葡萄牙被美国《福布斯》杂志将列为最佳移民国家排名TOP6。
怎样获得广受追捧的葡萄牙“黄金签证”？你只需要满足以下任一条件即可：
1. 资金转移大于或者等于100万欧元；
2. 创造至少十个就业岗位；
3. 购买大于或者等于50万欧元的房地产；
4. 购买并翻修建筑年龄超过30年的房地产，或者在政府指定的城市重建区域，购买和翻修总投资大于或等于35万欧元；
5. 投资于国家科学或科技系统中私立或公立科研机构的科研项目，资金转移大于或者等于35万欧元；
6. 投资于艺术项目、重建国家历史遗迹、公共利益基金会、地区公共文化组织、专注于艺术活动、重建或者维护国家历史遗迹的项目，资金转移大于或者等于25万欧元；
7. 投资大于或者等于50万欧元购买基金，或进行中小型企业创业投资，被投资企业需要提供可行的资本计划。
葡萄牙房产价格正在持高涨，申请投资移民的人员也在逐日增高，目前是欧洲购房移民的绝佳时机！为吸引更多海外投资者，政府也在进一步的优化和改革，未来，葡萄牙投资移民将会更规范化和简单化。目前，许多欧洲国家都以房产为“诱饵”吸引着外部资本。欧洲近期复苏的房地产市场也为投资者“抄底”添了一把火。
加拿大投资移民涨价了！然而国人依旧热情不减！
加拿大投资移民涨价的消息，相信大家都已经知晓了，魁投项目全款投资额从80万加币涨到了120万加币，融资投资额度从22万加币涨到了30万加币以上，此外申请人的资产要求的门槛也大大提高了，从160万加币的家庭净资产提高到了200万加币。
作为国人最喜爱的加拿大投资移民项目，魁投又是提高投资金额，又是提高资产门槛，国人热情会有所减少吗?并没有。专家获悉，据统计，今年即将开抢的1000多个名额，已经有好几倍的中国人在排队的路上了。包括前两年没有被选中，又“王者归来”的“前辈”。
那么是什么让中国人对加拿大魁省投资移民如此青睐?
1.项目非常安全。加拿大魁省投资移民项目运行至今有30多年历史，政策成熟稳定，安全可靠无风险，审核通过后才需要投资，且投资均有加拿大政府监管。
2.项目非常便捷。无年龄、语言、学历方面的要求，一人成功，全家均可同时获得加拿大永久居民身份。
3.加拿大对中国人的吸引力常年不减。作为全球著名的高福利国家，加拿大早已成为中国人移民的最热目的地。
最新的加拿大魁省投资移民的具体申请条件是怎样的?
1. 拥有不少于200万加币的净资产;
2. 最近5年中有2年以上企业管理经验;
3. 完成投资(以下二选一)：
a.全款投资：120万加币(5年后政府无息归还本金);
b.贷款投资：33-35万加币(贷款实际金额待定，以官方公布为主。作为贷款120万加币5年的利息，利息以银行公布为准，一次性支付不返还);
4. 申请人全家符合体检要求、无犯罪记录;
这个项目是直接拿永居卡的，如果想要加入加拿大国籍，条件是申请前5年中在加拿大累计居住满3年。
目前这个加拿大投资移民项目难点在哪里?
从以上的申请条件要求来看，对于一个成功的企业家来说很容易符合条件。没有对英语或法语的要求，没有对学历的要求，没有对年龄的要求。
但这并不能说只要符合基本条件就可以很容易申请成功了。因为在这基本的条件要求下有着复杂的审核程序，移民官手中掌握着一套由移民局规定的审核原则。这也是为什么有的申请人有着几倍于要求的个人资产却不能成功，而有的申请人稍微差一点个人资产或管理经验也可以成功。
资金来源是限制很多申请者的难点。 魁省投资移民对个税要求特别严格，如果个税不好的，申请会有很多难点。
申请人要证明形成资产的来源，如个税，银行记录等。 这些都需要官方文件来做支持， 诸如税单，交易记录等等。如果不能够清晰明确的解释清楚资金来源并辅以文件支持，则申请很难获得通过。基本上如果你之前的税单一直很漂亮，前面那些条件都符合，办理成功有很大的把握了。
专家提醒，如果您想要通过这个项目投资移民加拿大，那么一定要提前准备，递交申请，抢占有限名额。作为中国首批获得移民资质的权威机构，23年来一直致力为中国客户提供专业权威的加拿大移民服务，积累了丰富而宝贵的案例经验，为您全家圆梦加国保驾护航。
投资西班牙房产有多赚？以租养房让你每年多收入10000欧！
欧洲投资移民近年来火爆异常，在很多国人眼中，西班牙成为最理想的投资目的地之一。除了看中西班牙的大国优势，投资高收益成为大家纷纷投资西班牙房产的重要原因。
从西班牙知名房地产网站了解到，2018年西班牙出租房屋的收益比2017年提高了15%，达到了平均年租房收入9732欧元的水平，而在2017年这个数字为年8460欧元。
具体到马德里自治区的空房出租每年平均收入为16740欧元，其次是巴斯克自治区的13512欧元、加泰罗尼亚自治区的11784欧元和瓦伦西亚自治区的11052欧元。
为何租金越来越高?
专家认为，这很大原因是得益于西班牙经济的复苏。西班牙大城市在经济方面更活跃，领跑全国，客观上推动了劳动力市场的复苏，当地就业人员买不起房的自然要租房，这一部分人推动租金上涨。据当地房产中介人士透露，“大城市马德里、巴塞罗那的租金价格，几乎每几个月就涨一次。”
目前西班牙全国的住房数量在2500万套左右，其中包括正在建设的楼盘，另外有2%为待售的新住房。这些新住房主要集中在瓦伦西亚、加泰罗尼亚。在房源偏少的背景下，无论是售卖价格还是出租价格都不低，投资西班牙房产是一笔稳赚不赔的买卖。
买房后出租成为新的投资趋势
“以租养房”正在成为越来越多投资西班牙房产者的新选择，而新房出租不仅容易吸引求租者，租金收益也相对较高。在首都马德里，这个现象被进一步放大，原因是马德里空房数量相对少，房产投资人即使在不断提高租金的情况下，也比较容易将手中的房子出租出去。而瓦伦西亚自治区则有更多的空房，如果这些房屋都能租出去，那么2018年在这个市场的总体收入将达到55.81亿欧元，比2017年增加20%。
如此好的市场背景，难怪西班牙的房子会受到国内广大投资者的喜爱。除了坐收可观的投资回报，投资西班牙房产还可一步到位获取全家欧洲身份，子女享受免费优质的欧洲教育，将来入读欧洲名校更容易!作为业内最早涉足欧洲项目的权威移民机构，办理西班牙移民积累了大量成功经验。实力和专业，获得了广大客户的一致认可和好评。选择西班牙，选择!
国人热衷投资希腊房产 海外房产有何优势？
据相关信息显示，2018年北上广深房价一直居高不下，二三线城市的也在连番上涨，这让想买房的人望而却步，于是，中国的投资者近年来将大量的钱投入到了海外房产市场。而在欧洲投资移民国家中，希腊房产吸引很多人的注意。
希腊作为欧洲文明古国，气候环境优异，生活节奏慢，非常适宜生活。同时受国航北京雅典的直飞优势的吸引，再加上希腊政府推出便捷有序的移民政策，眼下地中海周边各国及中国人群的移民欲望都在不断增加。我们知道，希腊主权债务危机已经正式结束，脱离欧洲的扶助。希腊房价持续上涨，经济也在不断回升，旅游业发展也值得关注，越来越多的中国富人将目光转向希腊房产市场，移民人数暴增！那么，国内房产和希腊房产究竟有哪些不同呢？
1．房价 国内居高不下vs希腊抄底时机
国内
房价虚高，北京、上海这类一线城市房价动辄几万一平，中心地段的房子价格更是高到逆天。
希腊
受几年前经济危机影响，希腊房价正处于抄底时期，200万人民币可在很好的地段买到优质房产。
2．投资回报 国内回报少vs希腊稳步增长
国内
数据显示，北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%，天津、杭州这类二三线城市的租金回报更是不足1%。
希腊
希腊房价近几年来稳步增长，投资空间广。房产的出租回报可达3%-4%，市中心房产可做短租，租金收益更是可高达5%！
3．购房面积 国内公摊面积多vs希腊赠送面积多
国内
国内的房产是算建筑面积的，有公摊，走廊、过道、电梯间等都会算在内，车位这些还要单买，价格也不低。
希腊
希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，相比起来划算得多。
4．产权期限 国内70年vs希腊永久产权
国内
国内买房，大产权70年，小产权50年，房主没有土地使用权，几十年后就什么都说不准了。
希腊
希腊的房产是永久产权的，购买的房产将来可以直接给子孙后代，世代传承。
5．装修效果国内毛坯房vs希腊精装修
国内
国内买房，毛坯房很多，交房以后还得自己掏钱装修，就算买精装修的房子，装修效果也跟样板间不一样，而且房子质量难以保障，住了几十年就是危房了。
希腊
希腊房产的建筑标准很高，统一符合欧盟标准，且房屋非常结实，即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。甚至有的新房项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了很多装修的麻烦。
6．购房收费 国内模糊vs希腊透明
国内
国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。
希腊
在希腊买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同，买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明。
7．附加值
国内
医疗、教育、空气环境、食品安全大家有目共睹。
希腊
达到25万欧元购房之后就能获得该国的永久居留，可以享受和当地公民一样的医疗、教育福利；让孩子获得欧洲身份，享受世界最先进的教育资源和条件。同时希腊深厚的人文环境，干净无污染的空气，健康安全的饮用水和食品都是购房之后的附加项。
2013年5月20日，希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展，公布了最新移民政策：希腊买房移民项目，即：“在希腊投资购买超过25万欧元房产即可获居留许可。总的看来，对度假养老有需求、考虑海外房产投资的人群，或者比较注重孩子教育的家庭来说，希腊买房移民项目确实是个不错的选择。如果您有海外投资的打算，希腊可以作为一个入选的国家。
希腊房产价格创10年新高！抄底投资时不可待！
去年极为火爆的希腊投资移民项目，将希腊房市推向了一个高潮。了解到，2018年希腊房产价格创下了过去十年来的最大涨幅，可观的房产投资收益以及买房送欧洲身份的政策利好，将吸引越来越多希腊移民投资者的关注和青睐。
超过7%!希腊房产价格涨势凶猛
RE/MAX房地产中介网络的年度调查显示：希腊的房价去年平均上涨7.3%，而2017年的年增长率仅为1%。
全国范围内涨幅最大的房产是5年以上的房产，这类房产在2018年的交易量中几乎占到了90%。新建住宅价格上涨6.9%。
希腊雅典房产市场变化值得关注
专家表示，雅典作为希腊的政治、经济和文化中心，其房产市场的变化最牵动人心：
1、总体而言，雅典的房价呈现大幅增长趋势，不同区域的涨幅也有所不同。
2、雅典卫城附近Koukaki的老旧公寓最低售价达到了每平米1400欧元，比2017年上涨了55%。
3、其他受游客欢迎的地区房价上涨幅度相对较小，如Exarchia区的涨幅达到了11%，为1000欧元/平方米
4、个别地区的房价没有出现根本性的变化，如Pangrati区的房价仍然维持在650欧元/平方米。
抄底投资，时不可待
专家认为，2018年的希腊房产价格增长速度已经超过所有人想象，仅一年内的涨幅就超过了7%，对于已经在希腊置业的投资人来说，毫无疑问是非常可喜的消息。还未真正投资的意向投资人可能要问，现在希腊的房子还有增值空间吗?答案是有的，希腊房市上一个峰值出现在2009年，现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间。
放眼将来，希腊的房子只会越来越贵，越晚入手就意味着将花费越多的投资成本。专家提醒想要投资希腊房产的人群，抄底投资，就趁现在!
大批国人涌入西班牙！在西参保登记中国移民人数首破10万
自西班牙移民项目开放之后，通过办理西班牙买房移民和西班牙非营利居留移居西班牙的国人越来越多，西班牙华人群体在不断壮大。从西班牙就业与社会保障部获悉最新数据，截止今年10月，中国人在西班牙社保上保人数首次突破10万人，创下自2007年以来的新高。
西班牙移民社保登记人数 中国移民位居第三
西班牙虽然经历了经济债务危机，但是旅西华人群体丝毫未受影响，社保登记人数也是每年递增，近十年来更是增加了60%。统计数据显示，西班牙全国范围内社保登记人数最多的外来移民为罗马尼亚人，其次为摩洛哥人，中国移民则位居第三，意大利人、厄瓜多尔人和英国人紧随其后。
在西班牙劳动力市场上，华人群体显示出巨大的实力。今年10月，社保登记的100404名中国人中，超过一半，也就是53127人都是个体老板。这一数字绝非其它国家所能企及，占到全西班牙外国个体老板数量的18%。从2007年到2017年的十年间，华人个体老板数量增加了167%。现如今，华人移民群体中从商的人越来越多，其中的大多数都从事个体经营活动。
国人“涌入”西班牙，他们更青睐这里的房子
随着西班牙经济的强劲复苏和外国资本的涌入，西班牙房价也开始稳定甚至上升，统计显示，2017年第二季度，巴塞罗那房价最高涨了36%。火爆的西班牙房地产市场和巨大的升值价值，成为吸引中国投资者纷纷前往西班牙的重要原因之一。
移民西班牙两种方式
目前，西班牙移民项目分为两种：西班牙非营利性居留和50万欧元新政移民项目。两种投资方式的买房投资金额不同，非营利性居留只需要购买16万欧元以上的房产，即可全家获得身份。投资人可根据自己的实际情况和移民需求选择移民项目。
温馨提示：目前市面上的移民中介良莠不齐，为了确保您能顺利拿到移民身份，务必选择正规、靠谱的移民机构。北京公司是首批由公安部批准合法办理移民的权威机构，22年的老牌移民公司，在业内最早开始办理欧洲移民项目，迄今为止已累积为1000多个家庭获得欧盟身份。
塞浦路斯经济高涨投资前景无限，抓紧行动抢先机
随着国内房产市场低迷，在买房热席卷华人的时代，很多人都把投资眼光纷纷从国内投向了国外，欧洲一些国家因此开始受到重视。有些人甚至都不知道塞浦路斯经济怎么样，就下海买入最近风头正火的塞浦路斯房产。
许多还在观望的伙伴们也在纠结：塞浦路斯在哪里买房？当地经济状况怎么样呢？
随着塞浦路斯国家经济的持续升温，旅游业的大力发展，房地产也进入火热圈，一路高歌猛进。对于广大投资爱好者来说，塞浦路斯房产的收益率还是十分可观的，现在恰好是投资房产的黄金时期！
由于塞浦路斯即将实施新政，机不可失，建议有意向的朋友要抓紧时机抢位！
其实，塞浦路斯在国家政策、福利补贴、教育投资上都具有一定优势。尤其是房产投资，数据显示，在去年，塞浦路斯建筑许可同比上一年上升了8个百分点，建筑许可面积增长了219%。
与此同时，由于投资人数的增长，销售合同也水涨船高，同比去年增长21%。海外投资人士占总购买人数的48%。并且由于今年开始，塞浦路斯的经济仍在持续高涨，投资前景也十分乐观，塞浦路斯房产将大幅度进入人们视野。
跟“澳新美加”的绿卡相似，塞浦路斯护照是高净值人群的新宠。从本月起，塞浦路斯房产移民护照将实施新政！
1. 用来申请护照而购买的二手房，总价值不能低于250万；
2. 向“研究促进基金会”捐款7.5万；
3. 向“塞浦路斯土地开发公司”捐款7.5万；
4. 购买的房产持有年限延长到5年；
5. 需持有有效申根签；
6. 有欧盟其他国家的拒签史，不可申请；
7. 专业机构对资金来源和背景将进行严密调查。
除了政策变化外，塞浦路斯政府也宣布每年护照签发数量以700本为上限。
近年来，塞浦路斯房产移民备受国人青睐，申请数量也在疯狂增长中，新政策的下发预示着塞浦路斯护照的含金量也在不断攀升。如果你有加入欧盟成员国的意向，尽快申请入籍。不要等政策发生变动之后后悔莫及！
10月1日起，希腊资本管制再次放宽！投资房产良机刻不容缓
最新获悉，希腊财政部近日发表了关于进一步放宽资本管制的声明，包括完全放开每月境内取现额度等一系列利好措施，10月1日起这些措施将正式生效施行。希腊经济正在走回正轨，投资希腊房产良机不宜错过。具体内容，来看为您做出介绍。
此次放宽资本管制，财政部公布了以下几点措施：
• 完全取消每月提现金额限制。
此前希腊银行储户每月提现金额上限为5000欧元，但银行数据显示，绝大多数希腊储户平均每月取款不超过1000欧元，继续提高额度意义不大，因此未来将不再对希腊银行帐户以及信用卡、借记卡、预付卡的取款额度设限。
• 希腊银行储户在国外用希腊银行发出的信用卡、借记卡、预付卡每月取现最高额为5000欧元。
• 希腊公民出国可携带现金限额从3000欧元提高到10000欧元。
• 对企业而言，每个客户每日的单项交易，可以通过银行分支机构向海外直接转账的金额上限从4万欧元提高到10万欧元。
• 外国企业在希腊境内投资所得的利润汇向境外将不设限。
此外，根据此前希腊《每日报》的报道，希腊财政部和希腊央行计划在今年年底或明年年初完全取消资本管制措施。
希腊财政部长察卡洛托斯此前在接受希腊媒体采访时也明确表示，正计划尽快进一步放松资本管制。他表示，取消向国外汇款的限制将是完全解除资本管制措施的最后一步。
专家分析
这是希腊今年第二次放宽资本管制，一次次的政策利好都在传递同一个信息：希腊的经济正在以较快速度恢复。希腊当局的目标是尽快完全取消资本管制措施，这也体现了政府对本国经济恢复持有较大信心。
此外，6月22日希腊主权债务危机的宣告结束，也是预示希腊经济正在走向复苏的重要方面。而与经济息息相关的希腊楼市，也将随之迎来上升期。对于通过投资希腊房产获得永居身份的投资人来说，除了身份红利外，希腊的经济复苏、房地产回暖，将极大可能获得资产上的增值。
提醒对希腊移民感兴趣的投资人，目前希腊正是形势大好之时，投资希腊，就趁现在。
西班牙房产投资去年同比增长5.5% 投资风向出现转折
前段时间，西班牙的权威媒体报道，在整个2018年，西班牙房产投资同比增长了5.5％，根据这一增长趋势，有专家预测，未来的两年时间内，这一比例将会达到5.6％。根据西班牙统计估值企业Tinsa的数据，西班牙在2019年新建房产工程项目将增加20%-25%，房产贷款总量将增加10%-15%。
西班牙房市趋势向好！但是，西班牙房产投资的真正价值在哪里？选好地段坐等升值吗？接下来先来看一组数据。
2018年，马德里房租涨了70%，巴塞罗那房租涨了64%。大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。根据西班牙最大租房网站Idealista的统计，2018年，西班牙人口超过百万城市，购买住宅后用于租赁的投资回报率从2017年的7.1%增长为7.8%，旅游城市帕尔马（Las Palmas de Gran Canaria ）租赁投资回报率高达8.1%，特内里费（Tenerife ）为7.4%。
西班牙主要城市租房市场大涨，让西班牙房地产的投资风向有了一个戏剧性的转折。投资者不再以房产增值为投资目的，而是“租赁收益”为主要盈利手段。尤其是在旅游城市。
旅游成了西班牙地产的重要推动力！
根据西班牙国家统计局（Instituto Nacional de Estadistica）发布的最新数据显示，2018年抵达西班牙的外国游客总人数约为8777万人，同比增加1.1%，实现连续10年增长。从2008年至2018年，西班牙旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
在世界上有很多国家都是以旅游业作为支柱产业的，西班牙就是旅游大国，全球旅游收入最高的国家是美国，紧随其后的就是西班牙。旅游业的向好发展第一时间点燃了酒店行业。为稳固旅游市场的持续增长，西班牙政府和相关行业对旅游基础设施不断加大投资力度，同时积极推动旅游线路和客源的多样化，这其中酒店业的表现尤为亮眼。
2018年西班牙酒店投资创2016年以来最高纪录，同比增长23.1%。
中国企业抓住这一机遇，大举进军西班牙旅游地产业。2014年至2018年间，中国在西班牙的投资总额增加了135亿欧元，比前一阶段增幅超过800%。酒店业和房地产业占比逐年递增。
相较于国内房产市场，西班牙房产活力更大，而通过投资房产还能获得移民身份，教育资源共享，对投资者来说可谓是一举多得。
希腊房产掀起“抄底热”！但是如何选房您真的了解吗？
希腊移民项目只需25万欧元购买房产，就可附赠全家移民身份，随着希腊房价降落低谷，中国投资者源源不断“涌入”希腊，“抄底热”也不出意外地掀起。专家提示，希腊各区域的房产各具特色，不同类型的购房者更匹配哪种类型的房源，这是每一个中国投资者在购房之前必须要搞清楚的问题。
市中心：出租率高，适合购房移民投资人
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。
从区域来看，希腊市中心的房价适中，与国内高不可攀的价格相比，希腊房产绝对是投资理想选择，最合适选择购房移民的投资人。
西南区：名流众多，房价偏高
希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。
对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。所以西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。
东北区：房产设计感强，公寓居多
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。
东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活氛围浓厚，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的购房移民家庭。
岛上房产：独栋别墅为主适合度假
除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。
在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选，而想要作为海外移民的投资项目，前三大区域是最佳的选择。
25万欧元购房开启全家四代希腊移民的生活，移民门槛更低，但附加值更多——希腊项目是投资者不可错过的高性价比投资选择。抄底希腊房产，为您保驾护航。欧洲业务总部与欧洲重量级地产开发商合作，可为您提供大量独家海外精品房源，房产安全有保障。作为在华服务22年的老牌移民机构，迄今为止已经积累为300多个家庭成功拿到希腊永居身份，值得信赖。
移民希腊拥有一套自己的阳光海景别墅，是一种什么体验？
如今，希腊移民项目逐渐在欧洲移民市场中火了起来，有很多感兴趣的客户向我们来电咨询希腊项目，前期也已经有不少赴希腊考察的客户。随着希腊经济的稳步回升，希腊房产投资市场也开始活跃，25万欧元就能买套阳光海景别墅，另外还赠送移民身份这种优惠政策更是备受中国投资者的青睐。那么在希腊拥有一套自己的房子，是一种怎样的体验呢?来看小编为您详细描述。
远离雾霾与寒冷，面朝大海，春暖花开
希腊属于地中海型气候国家，全年气温变化不大，每年约有300天都是晴天。希腊风光明媚，景色宜人。在这个季节，中国的大多数城市都浸淫在寒风刺骨或者雾霾之中，而希腊则蓝天白云，依旧如夏。妥妥的“你在中国的冬天里裹着貂，我在希腊的夏日里露着腰”，在希腊拥有一套房，你就可以轻松过上面朝大海，春暖花开的生活。
赏尽蓝白国度的绝美风光
世界那么大，一定要去看一看。希腊不仅是欧洲的后花园更是名副其实的旅游大国，这里有爱琴海的浪漫厮守、雅典的历史古迹，岛屿和内陆风景各有特色，悠久的历史风情和独特的自然风光交融震撼心灵。这是全世界游客的梦中“情人"，每一寸沙滩，每一处海水，每一片岛屿都释放着浪漫的味道。择一城终老，一履踏遍希腊大好河山，在希腊有一套房，你就可以赏尽这里的绝美风光。
当国际大房东，坐享超高收益
每一个国际都市的城市化进程都是伴随着大量外地人口的迁入，随着希腊经济的发展，不仅吸引了大量的海外游客，同时也吸引了大批的国际企业投资。据统计2017年希腊的入境游客人数已达到近3000万人次，差不多是这个国家本土人口数量的三倍，旅游收入也大幅上升。
和大多数国家一样，旅游业催动经济的发展模式如今在希腊开始彰显。希腊经济的复苏最直接的“得益者”，莫过于当地的希腊投资移民市场。房产价值持续增长，首当其冲的则是希腊首都雅典。
以雅典的房产为例，许多海外游客的第一站便是雅典，随着游客人数暴增，住房需求也将会随之上涨，雅典一些核心地段的酒店与公寓在旅游旺季时都会出现供不应求的现象。而按照雅典酒店一晚437RMB的租金来算，一个月下来单是租金便是一笔十分可观的收入。在希腊有一套房，你可以当国际大房东，坐享超高收益。
公司独家精品房源展示
房产1：雅典东北郊区，现代化3层别墅，102平方米，价格30万欧元(折合人民币约232万元)。
房产2：雅典市南海滨区，2室独立住宅，占地60平方米附带300平米空地花园，价格28万欧元(折合人名币约217万元)。
在希腊，花25万欧元就可以买到一套靠近海边的高性价比阳光海景别墅，享受这里地中海明媚生活和悠闲度假时光。目前希腊房价已经出现逐步上涨的趋势，购买一套房产收获全家四代欧盟身份的同时坐等升值，享受城市发展红利，此时不买更待何时?
1995年开始为第一位中国人提供出国移民服务，23年用专业和实力赢得了客户的高度认可。自希腊移民政策开放以来，已经累积为300多个家庭成功拿到希腊永居身份，值得信赖。办理希腊移民，首选!
北京移民中介深度分析：西班牙移民在哪儿买房更合适？
办理西班牙移民，选择哪个城市的房产好?随着西班牙宽松的移民政策受到越来越多投资人的厚爱，房产的区域选择问题成为了大家集中关注的焦点。公司作为老牌北京移民中介，办理西班牙移民也有着多年的历史经验，下面我们综合以往的客户情况针对这个问题为大家做出分析。
首先，你要确定自己选择哪种移民方式
西班牙目前有两种移民方式：西班牙老政和西班牙新政。西班牙新政就是西班牙黄金居留政策，即购买50万欧元以上的房产即可全家移民。西班牙老政就是西班牙非营利性居留，这是早在2011年就颁布的老法案，买房和租房都可以换取西班牙居留，买房的话16万欧元是比较容易获批的金额门槛。
选择老政，客户都在哪里选择房产?
在以往办理西班牙移民的客户中，选择老政的客户居多。他们的移民目的多是为了让孩子去西班牙读书，同时自己一块过去陪读正好满足了居住要求。绝大多数老政的客户都购买的阿利坎特和埃尔切这两个城市的房源，因为花较少的钱可以买到更适宜居住的房子，同时生活成本较低，教育资源并不比所谓的大城市差。
选择新政，客户会选择的房产区域
办理西班牙新政的客户，绝大多数购买的巴塞罗那的房源，他们一般是本着中长期投资的目的，觉得在大城市能买到投资价值更高的房源。也有做新政的客户，选择在二线城市购买别墅，或者买两套公寓，或者一套公寓一套商铺。但是这部分客户只是少数，新政在巴塞罗那购买房源一直都是主流。
最终如何选择，看自己的需求
西班牙移民选择哪里的房产，最终还是要根据自己选择的移民方式和家庭需求来做出决定。建议申请人联系专家为您进行细致的评估和推荐。作为业内最早开始办理西班牙项目的专业北京移民中介，目前已经帮助400多位客户实现西班牙移民梦想，成功案例遍布北、上、广各大领事馆辖区范围，尚无一例拒签，值得投资人信赖。
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