购房移民西班牙条件。
随着2013年西班牙50万欧元购房移民政策的正式通过，西班牙成为了欧洲购房移民国家中的一个备受投资者青睐的国家。那么投资者通过西班牙购房移民政策在西班牙购房的时候，应该注意房子的哪些问题?投资移民专家就针对购房选房的问题，进行了详细的讲解。
西班牙属地中海气候国家，气候适宜、风景优美。海岛城市一直以来都是度假旅游的热门景区，如瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)。其次有西班牙首都马德里，地中海沿岸城市巴塞罗那等城市，可以说是最值得投资者选购的度假房产。
西班牙可投资房产主要包括经济性房产、豪华别墅、大型投资和商用房产四种类型。投资者在获得西班牙居留许可后，其子女可享受到西班牙公立小学到大学完善和免费的教育福利，所以对于看中西班牙教育的投资者来说，选择学区房产可以说是一个明智的选择。
目前西班牙有大量房产挤压问题，自2008年其房价开始呈现下降趋势，截止2013年房价已普遍下跌30%左右。欧洲经济危机正在逐渐复苏，西班牙经济状况也在逐步回暖，西班牙房产增值大有可能，申请人应尽快完成西班牙买房移民程序。
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西班牙投资移民政策浅析 移路上无忧虑前景好
在未来两年内，在欧洲各大经济体中西班牙的增长势头最为强劲，其极具吸引力的房地产价格，甚至引起了国际寡头李嘉诚、比尔盖茨的注意，这更使得越来越多的投资商、房产商以及移民者关注伊比利亚半岛。目前，西班牙极具投资前景，西班牙国家经济整体向好。
去年9月，西班牙出台新的投资移民计划，12月份政府又对于该投资移民计划的法律法规重新进行了整改，在程序办理、时间等方面体现的更加紧凑，使之更加能够吸引外来移民进入西班牙投资。介于该法规的影响，已经有大量的中国移民开始倾向于通过投资的形式进入西班牙移民。一股西班牙投资移民的热潮正悄然兴起。
西班牙投资移民新政的条件相当宽松，手续简单快捷，办理周期短，10天即可获批投资签证，20天可获批投资居留卡。购50万欧元西班牙房产即可换取居留身份，并不限购房种类和数量。凡年满18周岁的非欧盟国籍人士均能通过该方式办理移民，并获所购房产的永久产权，且无高额遗产税征收，成功办理后子女还可享受西班牙免费的义务教育
然而，虽然西班牙投资移民新政非常有吸引力，也有越来越多的人士也希望通过投资房产的形式获得欧洲身份。但真正理解新政内容并不是件轻松的事不仅需要熟悉西班牙最新的移民政策，投资居留和入籍细则，还要了解当地其他相关的法律法规，致使部分投资人在没有真正理解的情况下对西班牙投资移民新政以及移民后所能获得的医疗、教育、工作机会等权利方面产生误解。咨询网，西班牙移民会上将就投资移民西班牙的热点问题，做出全面详尽的解答。
购房移民葡萄牙必备的选房攻略！
在葡萄牙给出的移民政策中，购房移民一直是申请者的热门选项。实惠的价格、宽松的居住时长等等，都很方便申请者。但是，通常我们关注的是购房移民流程，对于买什么房子都不在意。其实，房子不仅用来居住，更重要的是可以保值。提前关注房子的地段、外形等因素也是为了将来考虑。那么具体我们要关注什么呢？移民编辑为您在线解答。
一、葡萄牙购房移民注意点——阳光
葡萄牙作为南欧的阳光之城，虽然不用担心缺少阳光，但是房屋的朝向需要特别关注。由于葡萄牙是典型的地中海气候，这会带来一个非常明显的影响：背光的房间会相对阴冷一些；而向光的房屋则会更加的暖和。这种情况下，正统的南北朝向反而会使室内各个空间采光不均、室内各个空间温度不一致。因此，移民申请者在葡萄牙买房时，尤其注意选择南北朝向的房源。很多时候，买房人士会选择采光程度适中的东西朝向型的房产。这点和是和国内完全不同的地方，
二、葡萄牙购房移民注意点——降雨量
在葡萄牙买房时，申请者要注意葡萄牙各个地方的降水量。在葡萄牙的西北部，年降水量超过1000毫米；但是在靠近葡萄牙山岭地带，每年的降水量更是可达20002500毫米；葡萄牙的东北部和特茹河以南，降水量则会非常的少。由于降水量和气候环境以及每年的日照天数有着非常紧密的关系，降水量多则意味着日照天数不是那么的多，气候有时候会相对的潮湿一些。
除了以上提到的注意点之外，移民葡萄牙申请者在购房时的时候还应该关注所购买的房产周围是否有超市、医院、娱乐场所等这些生活配套设施；房子周围的交通是否便利；房子是否在沿路街区等等。总之，一定要结合自身条件与房子实际位置因素考虑，千万不要草率决定。更多移民资讯，欢迎关注移民。
西班牙非营利移民浅析 及移民问题汇
随着经济的发展，曾经遥不可及的海外生活也成为越来越多的人轻松的实现，而在众多移民国家中，西班牙以其优美的风景、热情的人民被国内外众多的热爱生活的人士所喜爱，下面为大家来汇总下当下西班移民的一种方式--西班牙非营利移民及移民问题汇。
西班牙非营利居留项目有法案么？法案依据是2011年4月30日发表的西班牙国家公报文章第46条和第47条此公报关于外国人在西班牙的权利和自由以及社会融。
2011年4月30日发布的西班牙国家公报第46和47 条细则内容如下
第46章申请要求
关于授予给没有进行工作或职业活动的西班牙临时居留证和相应的签证，外国申请人必须满足以下要求
1. 在西班牙境内正常活动。
2. 如果申请人满足法定刑事责任年龄，需提供在西班牙和最近 5 年生活过的国家的无犯罪证明。
3. 没有被与西班牙签订相关协议的国家禁止入境。
4. 在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自身或其家人在西班牙居住的生活开销。
5. 在西班牙获准的保险机构，购买了公立或者商业医疗保险。
6. 在承诺期限内需返回西班牙。
7. 没有任何 2005 年国际卫生条例规定的危害公众健康的重大疾病。
8. 已支付了申请流程的相关手续费。
第47章获得临时居留的经济能力证明
1. 非营利的外国居住者必须有足够的经济能力，用于支付自己或其家人在居留期间的生活开支， 或者证明其有固定的收入来源。
以下列出了申请西班牙签证或者更新居留时的参考标准
（1）为了支持主申请人在西班牙居住期间的开销，每月需满足 IPREM 指数（维持生计的最低金额指数） 的 400%，或等值的外币。
（2）为了支持每位家庭成员在西班牙居住期间的开销，每增加一位成员每月增加 IPREM 指数（维持生计的最低金额指数）的 100%，或等值的外币。
2. 无论经济收入以何种方式，在申请居留的期限内，其经济收入总额都必须满足以上每月的数额。
3. 提供相关文件以证明其固定的充足收入，或者是拥有确保以上收入的遗产。经济能力证明也可以是法律上允许的证明，包括提供房屋产权证，保付支票或者信用卡（需有银行的证明，说明该卡的信用额度）。如果经济能力来源于西班牙公司，跨国公司或者在西班牙的外国公司的股份分红，申请人需要提供不在上述公司参与劳动活动的证明，并提交相关的保证声明文件。
实用问题
申请人是否需要购买保险？如果是，多少钱？
约1000欧元/年/人，但通常每名成人900至1000欧元之间，每名儿童600至700欧元之间。价格取决于申请人的年龄。每人都必须购买自己的保险，包括孩子，并且不能购买家庭保险。
申请人需要租房吗？如果是，多少钱？
是的。房屋费用取决于房屋/公寓的大小和地点。租金可能每个月从900到1500欧元不等。
如果申请人想申请永居，是否需要在西班牙居留五年？
是的，至少183天/年
对于体检报告，申请人是否需要提供？如果是，申请人需要在中国还是在西班牙进行体检？
需要，在中国进行体检，指定的医院
是否需要参加面试？
是的
签证下发后，多久关注？
三个月内
对学历，工作经验，语言技能等是否有要求？
无要求
申请人是否有权在那里工作？
不可以。
居留卡到期后，主申请人需要满足什么条件才能成功换卡？例如，他是否需要提供缴税证明？
不需要，只需要提供充足的资金证明（存款证明），保险，住址就可以的
申报过程中申请人需要关注西班牙几次？
只需一次，关注取卡
西班牙申请永居条件？
五年内离境不能超过10个月，单次离境不得超过6个月。
项目的利弊介绍 办理西班牙购房移民需知
近年来，海外移民市场火爆，葡萄牙、西班牙塞浦路斯等新兴移民国家也相继推出新的购房移民政策，吸引了大量国人亲赴欧洲购房拿签证。其中在西班牙购买价值50万欧元的房产，就可获得西班牙的合法居住权的购房移民项目格外引人注目，那新移民政策下的西班牙购房移民项目又有什么利弊条件呢?对此，西班牙移民专家作了全面分析。
【西班牙购房移民项目有利因素】
西班牙购房移民的政策则较为宽松，西班牙50万欧元购房移民审核标准低，无需解释资金来源，中国人在西班牙购买超出50万欧元以上的房产，其超出 50万欧元的部分可以通过银行贷款。贷款审批程序与中国类似，在调查个人资产充足状况和经济实力后，确定有偿还能力的，最多可贷款40%，贷款利率为4% 左右。
据相关数据显示，在过去的10年间，西班牙的房产价格经历了大起大落，截至2013年底，西班牙房产价值已跌落至2002年同期水平，降幅达30%。一线城市如马德里、巴塞罗那的房产价值则相对稳定，降幅在10%左右。受经济危机影响，西班牙当地人购买力下降，因此对买房的需求就会减少，但是相对于租房的需求量却非常大，因此，西班牙的房产非常容易出租。而且出租的租金收益在3%左右，扣除房产管理费及相关物业税费，租金净收益2.2%。
西班牙移民申请人可获得有效期为2年的居留签证，并每2年关注西班牙更新此居留卡即可，对申请人的停留时间没有限定。流程简单、审理快捷，3-6个月即可获得长期居留，申请成功后即可获得全家居留身份。西班牙作为申根成员国之一护照可通行申根国免签无阻，及其他国家地区。
【西班牙购房移民项目不利因素】
西班牙购房移民入籍要求需居住连续居住10年后方可申请入籍，且有入籍语言考试要求；移民西班牙的投资人在获得每两年可续签居留许可后方可在当地工作；西班牙移民政策规定申请人可携带配偶及18岁以下的未婚子女一起申请永居权，不能像葡萄牙移民法案规定一样拥有那么大的惠及的范围以实现“一人申请、三代受益、全家移民”。
总体而言，西班牙购房移民政策还是利大于弊，这些优势都是吸引投资者的重要原因。也可以说，西班牙购房移民是通往欧洲购房且获得申根移民身份的最佳途径。随着欧洲经济的逐步复苏回升，欧洲各移民国的购房移民政策或将做出调整，同时房产价格也将会有所提高，移民西班牙还是其他欧洲国家，当下都是最有利时机，有投资打算的投资者应尽早做好准备。
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