物价低廉、经济持续上升,希腊移民是你向往的国度吗?

2020-11-30
移民希腊的条件是什么 经验移民是技术移民吗 经验类移民是入籍吗

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现代的希腊,不论在政治、经济还是生活饮食上,都受到广泛青睐。那么,希腊适合投资吗?

低物价

如今雅典实现车厘子自由,这令不少人共同流下羡慕的口水。雅典车厘子乃至众多品类丰富的水果特别便宜,1.19欧元一公斤,折合成人民币4.6元一斤。

经济向好

希腊公共债务管理局宣布成功发行25亿欧元7年期国债。由于投资者认购额度大幅超过初始发行计划,国债收益率最终低至1.9%。国际评级机构在今年已经纷纷上调希腊主权信用评级。其中穆迪对希腊评级为“B1”,并于7月16日将前景展望从“稳定”调升至“积极”前景展望“正面”。

中希合作新气象

希腊新民主党政府上台后随即兑现承诺推进雅典旧机场(又称埃林尼科旧机场,Hellenikon)项目的进程。希腊最高行政法院国务委员会也发布一系列裁决,为雅典旧机场的开发清除障碍。希腊新任总理、新民主党领导人米佐塔基斯曾在竞选时期承诺,他当选后会支持商业和市场发展以及支持改革,雅典旧机场开发项目是优先事项。

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新西兰净移民和新抵达移民人数持续上升!


新西兰,面朝大海,春热花开。这里没有美国的热闹,没有加拿大的严冷,没有澳大利亚的傲娇,这里,只有地球的 * 一起净土,很多国家的人们喜欢移民新西兰。

一、净移民和新抵达移民人数连续上升

依据新西兰移民统计局数据显示,截止来2019年1月,新西兰的净移民人数达50900,相较于去年同期52700有所停落,但依据 * 修订的移民数据显示,截止来2019年6月的一年里,净移民人数增长了1%,以是净移民人数仍在连续上升。截止来今年6月的一年里,新西兰共赢来入境移民人数145292人,并且还在不断增长中。

二、新西兰移民签证群体

依据 * 数据显示,中国仍旧是新西兰移民的 * 来源国,至今年6月的一年里,入境人数 * ,其次是南非、印度及菲律宾。但按照签证类别划分,澳洲及新西兰公民才是 * 的入境群体,其次是工签移民者,旅行签持有者,再者是学生签持有者及居留签持有人。

三、新西兰移民主要来源国

虽然现在新西兰移民政策有所变化,很多华人觉得新西兰移民越来越少了,但是新西兰新移民的主要来源国仍旧是中国,在所有移民中,澳大利亚移民人数达25100,但其中有15200是新西兰公民,印度移民达12600人,英国10200人,中国高达14700,仍旧占据所有移民榜首,事实也验证了中国人对于移民新西兰的盛情。

美国学区房遭国人抢购 热度持续上升


中国每年有35万学生前往美国留学,其中低龄留学人数占到总量的1/3。越来越的中国家长通过购买美国公立名校周边的学区房,获得孩子就读美国公立名校的资格。

跟中国有点类似的是,美国的公立中学和小学,均是采取就近入学的方式。加上美国的购房程序相对比较简易,也没有身份的特殊要求,这导致好学校周边的房价上涨快,成为受捧的学区房。

依据2018年北美学区房投资报告显示,随着中国赴美低龄留学人数的日益增多,美国学区房特别是名校周边的学区房受捧,其中以中国人为代表的亚裔成为购买主体。据美国一房产经纪人介绍, ** 近5年,约八成的房子是被亚裔客户买走。在亚裔客户中,印裔 ** 多,占比55%,华裔占比为25%。

今年7月份,美国房地产经纪人协会公布了《2017年美国房产市场国际买家情况分析》。报告显示,中国买家在2016年4月到2017年3月之间,总共花费了317亿美元购置美国住宅房产,其中有8%的比例用于留学购房。这意味着中国人在过去的一年当中花费了25亿美元购买美国的学区房。而和极其重视子女教育的中国买家相比,其他国际买家的比例基本不超过5%。

美元资产配置探索专家解读:“跟中国很类似的是,学区房是刚需,受到市场景气程度动摇影响比较小。随着美国留学热的兴起,学区房热销。在一定程度上来说,学区房也挽救了美国房产。”

留学购房新热点

和移民房产、投资房产相比,留学购房有其特殊性,不仅要考虑到房产本身,还有房产所处的学校情况以及家人陪伴等。

房产经纪人表示:“学区房是刚需,房价上去后,房产税会增加。而随着亚裔学生的加入,也能够使当地学校文化更多元,丰富学生的阅历,这也让美国的地方政府对亚裔购买学区房乐见其成,所以学区房投资政策风险极低。”

2018年北美学区房投资报告显示,加州、纽约等东西海岸曾一度是中国人留学购房的 ** 地。但随着美国中部都邑,如芝加哥、达拉斯等都邑教育的崛起,已经成为中国人挑选留学购房的新目标地。在加州或者纽约就读同等级水平的高中,区域内的房价将会是芝加哥或者德州地区的三到六倍。虽然芝加哥学区房的房产税率偏高,但因总体房价偏低导致实际的税负并不高。

华人如何看待学区房

华人家长 ** 舍得投资孩子教育,因此买学区房,让孩子上好学校成了很多美国华人移民家庭的目标。然而,随着美国中产家庭的收入缩水,学区房的珍贵价格也让不少华人家庭望而却步,同时一些华人家庭认为,为小孩提供好的教育不一定要去好学区上学。

家长:学区房 ** 率高

除了孩子上学,一些家长购买学区房还有一个考虑就是 ** 。在2008年全美经济危机期间,房屋价格大幅下降,但是学区房的房屋价格都没有降,在房屋价格涨价的时候,一般学区的房屋价格涨幅很小,但是好的学区的房屋价格会涨得很快,由此可见,投资学区房是特别稳固的投资。

上学受教育很大一部分取决于家庭的教育和孩子的努力,上好的学校不一定有好的结果,但是毕竟在学校受到的影响不一样,因此,让孩子去比较好的学区上学以及在好学区购房是很明智之举。

移民土耳其人群火热,带动土耳其房产持续上升


如今,土耳其移民不再陌生。投资25万美金,全家拥有欧盟身份,成为当前很受欢迎的投资方式。

土耳其经济的快速发展中,房地产行业保持了迅猛的发展势头,是土耳其经济增长的重要动力之一,也促进了土耳其公民身份申请人数的增加。土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一,也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。数据显示,今年前4个月,外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套,较去年同期增长82%。可以说土耳其房产有着巨大的投资潜力。

土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国!

对于想要参与土耳其投资市场的人士而言,只需要在以下两种投资方式中选择一种即可快速获得土耳其护照。

1、投资不低于25万美元的不动产,即可全家速获土耳其护照,所购买的房产三年后即可出售,可观的投资收益与G20大国土耳其公民护照,一举两得!

2、在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年,也可速获欧盟候选国土耳其护照,其投资价值不言而喻!

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