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在葡萄牙给出的移民政策中，购房移民一直是申请者的热门选项。实惠的价格、宽松的居住时长等等，都很方便申请者。但是，通常我们关注的是购房移民流程，对于买什么房子都不在意。其实，房子不仅用来居住，更重要的是可以保值。提前关注房子的地段、外形等因素也是为了将来考虑。那么具体我们要关注什么呢？移民编辑为您在线解答。
一、葡萄牙购房移民注意点——阳光
葡萄牙作为南欧的阳光之城，虽然不用担心缺少阳光，但是房屋的朝向需要特别关注。由于葡萄牙是典型的地中海气候，这会带来一个非常明显的影响：背光的房间会相对阴冷一些；而向光的房屋则会更加的暖和。这种情况下，正统的南北朝向反而会使室内各个空间采光不均、室内各个空间温度不一致。因此，移民申请者在葡萄牙买房时，尤其注意选择南北朝向的房源。很多时候，买房人士会选择采光程度适中的东西朝向型的房产。这点和是和国内完全不同的地方，
二、葡萄牙购房移民注意点——降雨量
在葡萄牙买房时，申请者要注意葡萄牙各个地方的降水量。在葡萄牙的西北部，年降水量超过1000毫米；但是在靠近葡萄牙山岭地带，每年的降水量更是可达20002500毫米；葡萄牙的东北部和特茹河以南，降水量则会非常的少。由于降水量和气候环境以及每年的日照天数有着非常紧密的关系，降水量多则意味着日照天数不是那么的多，气候有时候会相对的潮湿一些。
除了以上提到的注意点之外，移民葡萄牙申请者在购房时的时候还应该关注所购买的房产周围是否有超市、医院、娱乐场所等这些生活配套设施；房子周围的交通是否便利；房子是否在沿路街区等等。总之，一定要结合自身条件与房子实际位置因素考虑，千万不要草率决定。更多移民资讯，欢迎关注移民。
延伸阅读
葡萄牙购房移民的优缺点对比，葡萄牙购房移民先知攻略
近年来随着海外房产投资的火爆，欧洲一些推出有购房移民政策的房产受到了海外人士的大力追捧，越来越多的中国人也纷纷热衷于欧洲的房产投资项目。葡萄牙购房移民就是其中非常受欢迎的一个房产投资移民项目，那么葡萄牙购房移民有哪些优缺点呢？我们不妨一起来对比一下，这份葡萄牙购房移民先知攻略大家一定要收好！
一、葡萄牙购房移民的缺点
1、葡萄牙购房移民申请者对当地房产不够了解
许多葡萄牙购房移民申请者会提前去葡萄牙进行实地考察，还有些申请者连考察都没有做。这种情况容易造成的后果是：申请人很可能被骗，房产价格虚高，房产与图片不相符。针对葡萄牙购房移民的这个缺点，建议大家在委托移民中介时，一定要擦亮眼睛，找一家专业度高、信誉度高的移民公司来帮助自己办理购房移民的相关事项。同时实地考察一定不能省
2、葡萄牙购房移民在当地生活需要学习葡语
葡萄牙当地的官方语言是葡萄牙语，新移民在当地长期生活，学习葡萄牙是非常有必要的。但对于中年或老年移民朋友来说，学习一种新的语言也是一件非常吃力的事情。但值得庆幸的是，在葡萄牙许多地方外语是比较常见的，实在不行，大家可以用外语交流。时间长了，相信语言环境的熏陶会让大家慢慢学会葡语的。
二、葡萄牙购房移民的优点
1、葡萄牙购房移民申请条件简单
在欧洲的购房移民项目当中，普通牙购房移民绝对算得上申请条件最宽松的一个移民项目了。申请人只需在购买当地价值50万欧任意房产或35万欧的指定房产就可以了，没有语言、资金来源要求，几乎没有移民监。适合离不开国内生活、生意的投资者申请哟！
2、葡萄牙购房移民福利众多
如果说葡萄牙购房移民投资房产就可移民是其第一大优点，那么葡萄牙移民在当地可以享受的教育、医疗保障待遇绝对算得上另一大优点。在这里大家完全不必担心社会福利方面的问题。
3、葡萄牙房屋出租回报率高
申请者在葡萄牙购买的房屋，可以进行出租，坐享收益。地段好的房屋，出租回报率是非常高的，对于申请人来说，就是投资收益两不误哦！
通过对比分析葡萄牙购房移民的优缺点，相信大家对葡萄牙购房移民已有深刻的认识。每个国家的移民项目都有利有弊，但葡萄牙购房移民的一些小缺点，大家通过努力是完全可以改变的。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。
葡萄牙购房置业必备常识，葡萄牙购房移民注意事项
葡萄牙作为欧洲著名的旅游城市，近年来凭借着优美的自然风景，丰富多彩的文人景观及独特的异域风情吸引了大量的海外游客来此度假观光。同时，由于葡萄牙推出的购房移民政策，许多海外投资者纷纷将目光放在葡萄牙的房产投资上，其实投资葡萄牙房产前，这些常识你一定要了解，下面我们就一起来看看吧！
一、50万欧可以买到怎样的葡萄牙房产？
我们都知道，葡萄牙购房移民项目的投资额度共分为两种，一种是50万欧的投资额，一种是35万欧的投资额。那么在葡萄牙购买50万欧的房产，大家是可以买到不限位置，不限户型，不限套数的任意房产。也就是说，在葡萄牙投资50万欧，你购买房产的选择性更大，能够更加自主的选择房产。
二、葡萄牙购房如何评估房屋的价格？
一般来说，在葡萄牙购买房屋的朋友们总会借助移民中介来帮助自己实地考察，在葡萄牙办理房屋买卖交易时，一定会委托律师来进行。律师的作用就是帮助购房者查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
三、申请办理葡萄牙购房移民的程序是怎样的？
许多葡萄牙购房移民申请者不了解葡萄牙购房移民的申请办理流程，认为这是一件非常麻烦的事情，其实不然，葡萄牙购房移民的办理流程非常简单，首先移民公司会安排投资者到葡萄牙进行实地考察，决定购买后与开发商签订临时合约并付定金；第二步投资者需在银行开户并办理税号，同时要委托律师，签订正式合同并进行公证；投资者回国后在要求的时间内付清房产余款，并办理房产买卖交易、备案、过户等手续；投资者准备申请资料，递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证，在投资满5年后申请永居。
葡萄牙购房移民的门道有很多，大家如真心希望申请葡萄牙购房移民，一定要找对移民公司。好的移民公司会处处为申请者着想，为您的移民之路保驾护航。移民是一家集出国移民、海外置业、海外留学于一体的多元化公司，大家如有疑问或移民需要，欢迎关注我们。
移民葡萄牙购房移民须知攻略
对于多金的朋友来说，在海外投资房产是一件十分简单的事情。只要资金够了，别墅、公寓随意挑选。但简单的葡萄牙购房移民项目在办理的过程中，大家同样需要考虑很多事情。下面移民小编就来为大家奉上葡萄牙购房移民须知攻略，一起来了解一下吧！
一、葡萄牙购房的目的是什么？
葡萄牙购房移民房子买在哪里不仅关系着自己将来住在哪里，还关系着房子未来的收益和增值问题。其实葡萄牙购房移民买房还需结合自己的需求，一般来首都和各大热门旅游城市都是不错的选择。
1、为了自住
如果葡萄牙购房移民后自己居住的，里斯本房产是不错的选择。作为葡萄牙的首都和最大城市，各个方面设施应该是最完善。另外卡斯卡伊斯这个葡萄牙的第三大城市也是绝佳的购房地。
2、为了投资
除了里斯本之外，一些热门的旅游城是不错的选择，比如阿尔加维。是葡萄牙比较有名气度假胜地，海滨风光优美、气候也宜人，旅游业发达，拥有巨大的投资前景。
二、葡萄牙房产产权的区分
1、别墅
如果申请者购置的是别墅，则别墅和土地都属于购房者，购房者享受世代相传和改建的权利。只要争取获得邻居的同意，那么就可以重新建造自己的住宅，包括更换外观、甚至推倒重建都是可以的。
2、公寓
公寓就没有这么大的自主权利了，毕竟公寓的业主并不拥有全部的建筑物。根据葡萄牙的法律来看，部分公寓的部分建筑、走廊都是公共部分，则不能擅自更改外观和用途。如果真的要改，就必须通过分出公寓的拥有着或代表投票决定，只有投赞同票的业主持有的房产价值占公寓总价值的三分之二及以上，就可以跟换外观和用途。过程时候非常麻烦的。
以上就是葡萄牙购房移民须知攻略的主要内容，如果大家对葡萄牙购房移民相关资讯感兴趣的话，欢迎点击网站查看更多，关注我们、海外房产相关事宜，记得联系移民哦！
葡萄牙购房移民，你的不二之选!
葡萄牙是欧洲有名的移居国家，比起意大利、法国等地 * 是欧洲当地人 * 的旅游、养老圣地。英国及欧洲很多有钱人都喜欢在葡萄牙购房移民以及养老，这边每年蓝天数在200天以上，被欧洲人称为“里斯本蓝”。里斯本冬天温暖，夏天凉爽，气候舒适宜人，所以吸引了很多高净值人群退休后来葡萄牙养老。
葡萄牙主要以旅游业为经济支柱产业。波尔图在2017年被评为了世界 * 佳旅行地，所以旅游业异常兴盛繁荣，很多法国人和英国人喜欢在这边购置养老房产。
移居后生活重点首先考虑的就是教育和医疗。
在教育方面，很多人会担心孩子语言的问题。其实在葡萄牙有很多以英语、法语、德语、西语等作为教学语言的国际学校，也有很多学校都提供预科课程。而且让人惊讶的是，当地人英语真的说得很好，在葡萄牙的工作生活使用英语的话也基本没有障碍，这样的英语接受及普及程度在欧洲很多国家的整体水平中都排在靠前的位置。
医疗方面，里斯本、波尔图等大城市，医疗设施都非常先进。拥有葡萄牙永居身份的公民可以获取健康局颁发的医疗卡，持有该卡，可以享受免费的公共医疗服务。当然如果资金没有问题也可以选择收费高一些但服务、设施更好的私立医院，前提是选择购买商业保险获得私立医院医疗服务的保障。
在葡萄牙的生活很悠闲，早上一般11点上班，中午小憩一会儿，下午四点前就下班了。当地的物价非常便宜，一杯咖啡1欧元，5欧元就可以来一顿相当不错的午餐，当然也会有各种不同档次的消费。除了国人熟知的葡式蛋挞以外，葡萄牙人对鳕鱼也非常疯狂，有着各种各样的鳕鱼烹饪方式。除此以外，葡萄牙还有很多的节假日，有些假期甚至整个国家的人基本可以休假长达一个月之久。
作为移居国家葡萄牙的黄金居留政策今年以来也是异常火热，选择葡萄牙购房移民，一家三代都可以享受“里斯本蓝”的清新与阳光。朋友们，是时候把葡萄牙列入第二家园的清单了。
葡萄牙购房移民选房，哪个区域更值钱？
葡萄牙，自2012年推出黄金居留项目，就受到世界各地的热捧，特别是中国。那么，对于申请者来说，哪些区域更好，更保值，或者增值呢？下面，移民小编为您介绍葡萄牙购房移民选房区域。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、大学城区：大学城区的基础设施完善，生活便利。此外，该区内有葡萄牙著名的里斯本大学、新里斯本大学等多个综合类高等学府。除了许多学校以外，大学城区还有葡萄牙最大的公立医院以及三个私立医院，并且医疗条件十分优秀。所以，该区适合那些葡萄牙移民仅仅是为了给孩子更好的教育环境的投资人。
二、里斯本老城区：这里是葡萄牙的政治中心与文化中心，也是葡萄牙最繁华、最具特色的区域。由于目前葡萄牙政府对里斯本老城区实行的是建筑保护措施，极其保值，房产出租率高，能够得到更多的出租收益。
三、阿尔加维：虽然阿尔加维在我国并不出名，但实际上，阿尔加维是著名的旅游城市，这里有各种配套设施齐全的豪华度假酒店以及欧洲最宏伟的海岸线。阿尔加维年日照时间很长、气候宜人，这些条件促使了那些投资房产的人能够从旅游业获得收益。
四、银色海岸线：银色海岸线是葡萄牙人的骄傲，各式各样风格各异的小镇遍布着美丽的海岸线周边。由于知名的度假胜地，投资人可以选择周边小镇内的海边别墅作为房产投资的目标，可以将房产进行简单的装饰作为民宿或是短租给前来度假的游客，获得更多的收益。
选择房子要根据个人喜好、当地经济情况，或是房产的使用目的，综合考虑。如果只考虑一两个方面，那么，选出来的房子到最后可能不尽人意。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注移民。移民将为您提供专业、优质的服务。
西班牙移民后悔死了_超详细的西班牙购房攻略教你如何选房！
许多在西班牙投资房产申请移民的朋友纷纷表示不满：西班牙移民后悔死了，后悔没有好好挑选西班牙房产，后悔在西班牙投资房产了。其实西班牙投资移民项目本身具有很多的优势：房产升值空间大、自由畅行26个申根国、子女享受优势教育等等。大家只要选择好房产，西班牙移民是绝对不会后悔的。下面大家就随小编一起来了解一下这份超详细的西班牙购房攻略吧！
一、西班牙移民后悔死了，后悔在房产投资上
许多人后悔西班牙移民并不是真正后悔移民了，而是对所投资的房产不满意。在办理西班牙移民时，投资购买房产是很关键的一步。包括房产所处的位置、房产本身的情况、房屋配套设施、房屋周边环境等都是影响房产升值与否的关键因素。为了使更多的投资者了解这些内容，下面我们就逐一来分析一下吧！
二、西班牙房产所在的地理位置
西班牙本身是一个历史悠久的国家，城市建设规划相对来说非常完善。对于投资购房者来说，如果是为了实现房产升值收益，那么选择西班牙城市中心地带的房屋比较好，这里的地理位置占据了很大优势，交通、周边建设等也比较完善。投资者若单纯是为了实现房产增值，黄金地段的房产肯定占据绝对优势。
三、房产本身的情况
在西班牙投资购买房产，大家一定要注意房屋本身的情况，主要表现为房屋是二手房还是新房、房屋的户型及面积等情况。相比较而言，新房的升值空间肯定比二手房的大，同时也要注意房屋户型和面积等情况。
四、配套设施要齐全
在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。
五、房屋靠近旅游景点，易出租
许多人在西班牙投资房产并不自己居住，如果房产是用于出租，那么大家在购买房产时，可以选择靠近旅游景点的区域，这样也方便房屋出租，坐享收益。
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葡萄牙旅游攻略！带着这份攻略去葡萄牙旅游吧！
众所周知，葡萄牙旅游是相当著名的。如果去葡萄牙旅游，相信会让游客不虚此行的，毕竟葡萄牙旅游景点是相当丰富的。那么，对于想要去葡萄牙的游客来说，葡萄牙城市波尔图有哪些景点可以旅游？下面，小编为您具体介绍葡萄牙旅游攻略。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙旅游攻略之奥比都斯 BIDOS的婚礼之城
春夏的奥比都斯宛如童话世界，五彩缤纷的鲜花映衬着雪白的房屋。城堡对面是一座颇为独特、被改建成书店的教堂。需要知道的是，在7、8月的时候，奥比都斯会有著名的中世纪集市（Mercado Medieval）。那时，整个小镇会化身成电影中的中世纪，小镇里的人也打扮成农夫、猎户、士兵载歌载舞。
二、葡萄牙旅游攻略之—科英布拉 COIMBRA的哈利波特魔法斗篷
电影《哈利波特》的霍格沃茨魔法学校，想必是许多80和90后的共同回忆。该校是1290年建校的前文艺复兴老校，值得一提的是，全校都是联合国文化遗产。另外，这所古老的学校被称作葡萄牙的脑子，现在也与当地的人文环境已经融为一体。
三、葡萄牙旅游攻略之埃武拉EVORA的人骨教堂
游客来到埃武拉要去的景点必然是人骨教堂（Capela dos Ossos）。人骨教堂的入口梁上有这么一句话：我们的尸骨在这里等待着你们的尸骨。在人骨教堂内部的八根支柱和白墙约有 5000 具骷髅覆盖，其原因要追溯到14 世纪的黑死病及 15 世纪的战争。
葡萄牙旅游景点是当然不仅仅是以上例举的，事实上，葡萄牙还有很多值得观看的旅游景点。除此之外，去葡萄牙旅游不仅仅是浏览景点，更重要的是，在游玩的时候，能够感受到葡萄牙文化。
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