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在办理澳洲移民之前，我从未预料过这件事情的困难度。不过，在申请的过程中，才慢慢发现，原来移民澳洲并不是一件容易的事情，中间涉及到很多的问题。但是，移民只要把握住三个大的关键词，就一定能够顺顺利利的，他们就是：真实、坚定和雇主。
一、移民澳洲关键字一：真实
不仅是澳洲，任何一个移民国家都不会接受虚假的申请材料，这不仅涉及移民条件问题，更是代表申请者的诚信，基本的信誉都没有，是没有国家愿意接纳你的。移民需要的真实有两点：
1、材料真实
提供真实的材料，对于申请者来说，非常重要。不吹不捧，的确是这样。在这里，不得不说，很多人之所以没有成功就是因为他们进行了所谓的材料作假，比如虚构自己的工作经验，甚至伪造英语成绩单等。
2、条件真实
澳洲雇主担保要求申请者的工作经验和学历能够和现在的雇主所匹配，一些申请者可能会在这一过程中动一些歪脑筋，虚构自己的工作经验，甚至是对自己的学历造假。殊不知，任何一项材料都是需要有证明材料的，如果不符合而被移民局查出来，拒签都是轻的处罚，很可能会被拉入黑名单，以后也无法再次申请了。所以，移民澳洲一定要提供真实且有 * 证明的材料，切不可抱有侥幸心理。
二、移民澳洲关键字二：坚定
移民是一个艰苦的过程，尤其对于通过雇主担保方式前往澳洲的申请者而言，中间需要经历超过一年的时间，每个步骤都可能出现问题，需要申请者无比坚定的信念。对于我个人而言，就遭到了很多次的挫折：
1、雅思成绩迟迟考不出，一度想过放弃
澳洲移民对于雅思成绩的要求非常高，至少需要四个六的水准，如果想增大成功率， * 少能够达到四个七，甚至是四个八。我在考雅思的过程中，口语始终到不了六分，一度想过放弃，好在坚持了下来，在花了不少钱之后终于获得了可观的雅思成绩。
2、职业评估结果不好，也让我心生弃意
因为我的专业和之前的职业匹配不是很 * ，导致职业评估中工作年限被减掉了很多，一度让我感觉有点绝望，害怕自己的工作履历匹配不到合适的雇主，不过，好在坚持了一段时间，还是找到了满意的雇主。
3、因为担心一个人去澳洲，一度曾经想过放弃
对于移民澳洲，开始的时候是无比向往的，但是随着移民进程的加快，对于快要自己一人前往的国度，甚至有一丝的恐惧和担心。整天的开始胡思乱想，害怕一个人过去生活不习惯，人生地不熟，什么都不懂，总之就是各种担心。不过，好在经过朋友的劝导，一切都恢复如初。
三、移民澳洲关键字三：雇主
与澳洲技术移民、投资移民不一样，澳洲雇主担保移民往往需要获得经认可的澳大利亚境内雇主的提名。对于雇主的要求，除了需要满足提供一份至少2年的全职雇佣合同，并且要达到一定的年薪等申请条件外，雇主企业必须是在澳洲合法和良好经营的。
可以说，如果没有好的雇主，这一途径基本就是走不通的。不过好在我找的澳臻移民提供了非常好的雇主资源，我才能如此顺利的快速拿到澳洲移民身份。
这一路走来，经历了很多的风风雨雨，有欢笑，有激动，也要迷茫和泪水，但是移民之路本来就不是平坦的大道，只要自己坚持，并且相信自己，在专业澳洲移民中介的帮助下，一定能够顺利的移民澳洲，开启全新的美好生活。
延伸阅读
各国调整移民政策 收紧成关键词
2010年被称为移民海外的变法之年，我们熟知的投资移民成功率较高的国家加拿大、澳大利亚、新加坡，先后提高了移民门槛收紧移民政策。
最先变化的是澳大利亚，随后是加拿大、新加坡，其规定的投资门槛分别从25万澳元涨为40万澳元，从40万加元(约235万人民币)涨为80万加元，从150万新元涨为250万新元。同时对于移民申请人管理经验、学历、语言、资产的要求也越来越高。
政策提高申请者快马加鞭
为了在政策执行前递交申请，最近3个月，有投资移民意向的家庭无不上紧“发条”，自7月份以来，投资移民出现‘井喷’，签约数量环比增长30%，同比增长至少100%。
首先，投资门槛的提高依然在中国新富阶层这些主流投资移民群体可以承受的范围以内，只是需要一个心理的过渡期，移民的主导需求不会受投资幅度提升的影响。其次，一些移民国家只是提高了某一个或几个项目的门槛，依然有很多适合中国移民申请者的移民项目，只要深入挖掘客户条件，准确把握各国移民政策，总能够找到适合申请者的移民方式。
移民是系统工程申请者更看重服务
澳、加、新移民政策提高，也促使一部分申请者将目光转移，同时，此起彼伏的“涨价浪潮”使得需要投资50万美元的昔日“贵族”美国EB-5投资移民项目，在这一片齐涨声中反而显得不那么“贵”了，其相对宽松的申请条件，资产来源解释灵活，办理手续便捷(10个月左右即可获批条件绿卡)，无居住要求等原因促使美国EB-5投资移民项目窜红。
资讯顾问介绍，移民是一项系统工程，很多移民家庭并不是十分关注移民的办理过程，他们把眼光放在子女教育、企业的海外发展、全球配置资产实现保值增值等问题上。移民签证的获得只是移民这项伟大事业的开端，全方位一站式服务才是移民中介行业发展的必然趋势。
BC省雇主担保：不需要获得工作签证即可申请的操作
加拿大丰富的社会福利、优美的环境、一流的教育水平吸引了来自世界各地的新移民。根据加拿大移民新政显示，加拿大移民局将扩大移民配额。 快速获取精准移民方案
快速登陆加拿大的雇主移民优势
加拿大BC省雇主担保移民优势一：移民门槛低
对于想要移民加拿大的海外人士，低门槛的加拿大BC省雇主担保移民项目是一个极好的选择。申请者在 ** 初申请时只需要懂得一些基础英语，不需要任何雅思成绩，学历要求低。并且加拿大BC省雇主担保移民的职业类别限制小，除了住家保姆等类型的职业不可以申请加拿大BC省雇主担保移民，其它人员都能够申请加拿大雇主担保移民。海外人士在 ** 次出境时，就可以快速地获得工签。加拿大移民申请者在拿到工签后，即可享受加拿大福利。
加拿大BC省雇主担保移民优势二：灵活性高
加拿大BC省雇主担保移民另一大优势就是它的灵活性高。它的高灵活性主要体现在BC省雇主担保移民在海外人士 ** 初申请时不需要提交雅思成绩，可以直接让申请者取得工签。申请者可以在获得工签的九个月后才需要参加提交雅思成绩，而提交后海外人士就可以申请加拿大BC省提名。在这种情况下，申请者加拿大的工作经验也为移民申请加了分，因此只要申请者雅思分数合格，移民成功率会大大地增加。当然，对于一下子能够通过雅思考试，并且获得省提名的申请者，可以直接申请加拿大移民，不需要在获得工签后参加雅思考试。这就是加拿大BC省雇主担保移民的灵活性优势所在。
加拿大优厚福利
1. 牛奶金 孩子从出生到18岁都可以向政府申请，领取数额的多少根据居住的省份和年收入的不同有所差别;
2. 免费教育 幼儿入公立托儿所免费;小学至中学12年公立教育免费;大学学费是留学生的1/4，可申请无息助学贷款和生活补助;
3. 免费医疗 参加公共医疗保险的人，会获得个人的医疗卡，持卡看病、医疗、体检完全免费，低收入家庭可申请政府的药费补助;
4. 工作保障 新移民有免费培训，免费招聘会等;工作以后雇主需要提供医疗保险和意外伤害保险;只要供过就业保险，就可申请津贴;
5. 失业保障 ** 就业者累计工作时间超过910小时，可领取加拿大失业金;普通失业保险，怀孕、父母、疾病保险、陪护保险、渔业保险和其他特殊保险;
6. 养老金 工作过的人到了65虽可按月领取退休金。只要你拥有加拿大身份，年满65岁，且在加拿大居住满10年，不论你是否工作过，都可以申请领取老年金。
加拿大移民新政：加拿大联邦政府公布了未来三年的移民配额，未来三年内的移民配额分别为:2018年31万，2019年33万，2020年34万。正在计划移民加拿大的移民者，不妨抓住先机，早日享受高福利。
爱尔兰2019年财政预算计划出炉，三大关键词!
对于想要投资移民爱尔兰的申请人来说，最关心的就是爱尔兰的国家福利了。近日，2019年爱尔兰财政预算计划新鲜出炉，总结起来就是九个字：
涨工资!
增福利!
降个税!
更值得一提的是，爱尔兰政府今年要拨款近百亿欧元投资教育板块，占到政府财政计划的15%(共计9.822亿欧)，比2018年上涨了3.5%(共计3320万欧)。
大概这也是为什么爱尔兰能成为拥有受过高等教育(Thirdlevel qualification)的25-64岁人口占比较高(43%)的欧盟国家。
关于教育福利板块，政府财政计划支出的改变主要有以下两个部分：
1 关于早教板块
爱尔兰政府计划在2019年拨给儿童和青年事务部15亿欧元旨在支持爱尔兰早期关怀与教育事业。目前，爱尔兰政府推出“可负担保育计划”(ACS)，和早期关爱教育计划(ECCE)为6个月-5岁零6个月的适龄婴幼儿及儿童提供幼儿园保育补贴和学前教育的免费教育学时课程。
2 关于学校基建板块
2019年政府将补贴9.41亿欧元(比2018年上涨1.96亿欧元)用作学校基础建设的完善与提高，其中包括给中小学新建和翻新教学楼和增设配套教学设施;给高等教育机构增加信息通信技术(ICT)补助金以支持爱尔兰学校数字化战略。
除了教育板块，还有什么大的改变呢?
较低工资标准又提高了!
2019年爱尔兰较低工资标准将提高到9.80欧/小时，1656.20欧/月。
爱尔兰薪资标准在2018年时较低薪资标准已经高达1614欧元/月，位列欧盟第二位!
“药品补助计划”标准再次下调!
在爱尔兰，每个家庭每月较多只需要支付134欧元用来购买处方药或是某些医疗器具，超出的部分由政府承担。在2019年新的财政补助下，爱尔兰“药品补助计划”的门槛标准将从2019年4月1日起下调至124欧元，也就是说，以后每个家庭每个月在药物方面的支出较多也就124欧元，多出的部分将全部由政府承担!
巨大的政府教育支出、超高的薪资标准和良好的政府社会福利完美诠释了爱尔兰的2019年。这样一个教育质量不逊于美国和英国，薪资标准领跑欧盟其他国家，社会福利媲美北欧国家的地方，投资移民爱尔兰，获得丰厚福利，你还在等什么!
申办澳洲482签证，不需要雅思成绩？扯淡！
有很多在去袋鼠国当地工作的时候，都会申请澳洲482签证。有人认为该项目对英语没有要求，其实不然。
根据澳洲移民局官网发布的482签证项目的说明以及实际实施办理过程中，都对申请人的英语有要求。
482签证分三个类别：
1.中长期（Medium term stream）；
2.短期（Short term stream）；
3.劳工（Labour agreement stream）。
官网对这三类申请者英语的要求如下：
1.Medium term stream
2.Short term stream
3.Labour agreement stream
现在大家都知道了DAMA，就属于482劳工签证分支。DAMA劳工协议是是澳大利亚政府与地区、州或地区当局之间的正式协议。
DAMA签证的本质是雇主担保类签证，以一种劳工协议的形式，由地方政府决定职业名单和申请，并要求申请人必须在申请州分或地区有相应的工作，获得雇主担保而前往工作。来看看北领地对DAMA申请者的英语要求：
所以，请大家以移民局官网信息为准，不要偏听盲从。
DAMA签证优势
1.年龄放宽
申请人在移民时放宽至50周岁，个别地区的个别职业甚至放宽至55周岁，大大提升了申请人的空间。
2.语言要求低
工签与移民在申请时均大幅降低英语要求，对于某些职业，申请人的英文水平只需要满足达到等同于IELTS（雅思）平均分4.5分以上，且各单项不低于4分（或其它被认可的等同英语能力测试）即可。
相对投资移民，482工签更适合工薪阶层留在澳洲。适合有一定的经济基础，愿意学习英语，打算长期在澳工作或者有移民倾向的申请人。
若你在澳大利亚当地已经工作了一段时间，并打算在袋鼠国这个国家长期居住，或者是移民到这个国家，那么482项目就比较适合你。虽然，袋鼠国本身是一个相对开放而自由的国家，无论你是何种身份、何种种族，在当地的生活都会比较便利，且会受到尊重。
在你申请澳洲482签证成功之后，你就将开始有合法的身份在澳洲工作了。而且，该签证还可以转186或者187，实现移民到美丽的袋鼠国的梦想。
澳洲技术移民，需要满足这三个条件
与其它移民方式相比，澳大利亚技术移民是所有移民政策中，最低成本的移民方式。根据相关政策规定，澳大利亚技术移民被细分为189个、190和489三类签证。各种签证的申请流程和条件都较为复杂，很多申请人明明符合要求，但是不清楚技术移民申请的关键点，导致错失良机。如果想要提高成功率，就一定要满足这三个条件：
一、职业清单是基本条件
首先，申请人的职业必须要出现在澳大利亚移民局指定的技术移民名单中，通常情况下，职业清单则是判断申请人是否具有资格申请技术移民的基本条件。主要分为两个清单，一个是中长期战略技能清单(MLTSSL)，一个是短期技术职业清单(STSOL)。长期的适用于189独立技术移民和489偏远地区亲属担保签证，适用于可以转为永久签证的雇主担保签证。短期的适用于190州担保和489州担保申请，以及无法转为永久签证的雇主担保移民签证。申请人所从事的职业必须是职业清单上的，如果是紧缺职业的话还能获得更多加分。
二、职业评估是最难条件
对于所有申请人来说，在职业清单中找到自身相对应的职业，并不意味着申请人可以申请该职业。通常情况下，澳大利亚移民局还会委托相应的评估机构评估申请人的专业资格，评估通过之后，申请人将会收到一份就业评估信。与此同时，申请人还应该要符合职业移民前的专业资格要求。在澳大利亚技术移民职业清单中，不同的职业、不同的评估机构、相应的评估方法、评估时间、所需材料、信函的有效期都有所不同。
三、EOI得分是决定性条件
所谓的EOI指的是技术移民签证邀请系统，该系统可以理解为澳大利亚移民局发布的官方计分表。它对申请人的学历、语言、年龄、工作经验都会有相应的分数，最新的政策是不得低于65分，只要超过标准才能进入捞分池里等待被邀请。对于澳洲技术移民申请者来说，在提交EOI分数之前，也要准备好职业评估信、移民局批准的语言分数等。澳大利亚EOI的次数并不固定，每月都会有两次。对于越早递交移民申请的人士，则更加容易获得邀请。
投资房产的三个重点必知 西班牙移民深入考虑
随着西班牙经济回暖以及房产价值的恢复，西班牙买房移民已成为欧洲买房移民项目中最受国内投资人欢迎的项目之一。买房移民西班牙不仅可以一家三代获得移民身份，自由出行欧洲26个国家，享受西班牙免费的公立教育和医疗资源，还可以获得持续的房产收益，且投资潜力十分可观。然而投资购置房产始终是一件大事，对于打算进行西班牙移民的投资人来说，您必须要考虑到以下三个重点！
1. 了解西班牙房产价值行情
西班牙买房移民之前要了解现在的房产行情和价值情况，看看是否有升值空间。如果发现有升值空间，立即找准机会入手购买，千万不能犹豫，可能一犹豫，就失去了一个绝佳的投资机会。对于房产是否具有升值空间，投资者可以根据西班牙国家整体经济情况、以及购置投资哪一种类型的房产来辨别是否具有升值空间。在西班牙，不同房产类型投资的回报率不尽相同。此外，房产的地理位置，如是否在市中心或者买房区域的新旧、发展力等等这些因素都可以作为辨别房产是否升值的标准。如果无法辨别房产是否具有升值空间，可以咨询专业的移民机构，他们会给到最新最精确的建议，这样就可以实现西班牙买房移民的最优化投资配置。
2. 房屋用于自住还是用于出租
买房移民西班牙，一般用于自住和出租两个目的。投资者可以根据自住或者是出租来决定在何处买房。如果买房用于自住时，可以买西班牙大城市的新房，如在巴塞罗那、马德里等地，这些新房的质量和环境很好，价格也相对便宜，很适宜投资者居住。如果想要用来投资，获得出租收益，那么二手房的回报率相对较大，这是由于很多二手房都位于出租需求比较旺盛的商业区，房屋所产生的利润空间较大。在房产价格持续上涨的区域，二手房的投资回报率将会有很大的空升值空间。
选择合适的房产对于移民西班牙具有重要意义，这需要根据投资者的购房需求、个人预算、工作、家庭等因素来决定。在考虑好各个方面的因素后，还需要考察房屋地理位置、公共交通、绿化率、物业、购物、学校医院等基础配套设施。在基本满足条件的情况下，选择自己理想中的房产。
3. 一定做好购房前的准备工作
对于买房移民西班牙的投资者而言，在选择好理想的房产后，需要立即确认好房产基本信息和房屋背景，如房屋的地理位置，房产的建筑面积和是否会获得所有权等等情况。投资者在落实房产的各项信息，协商好了房价后，开始签订房屋定金合同。签订好房屋定金合同之后，该合同具有法律约束力，因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时，需要双倍退还买家的定金；当合同中的买家不能继续履行买房手续时，则无权向房主要回定金。
综合以上内容来看，投资者必须要考虑到这三个重点才能够在西班牙买房移民过程中事半功倍。近几年来，随着西班牙经济的复苏和房地产市场的重新崛起，的房产专家预计，2018年西班牙房产的价格将继续呈现上扬的趋势，并且该趋势将会愈演愈烈，这也为国内投资者指出一条清晰的投资移民之路。
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