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近年来，越来越多的国内高净值人群开始将投资的眼光转向海外。而澳洲投资移民尤其受到追捧和青睐。那么，在投资之前，小编提醒这三点知识需要提前知晓。。
一、为何高净值人士更青睐移民维州?
一来是维州的居住环境更为优美、经济也仅次于新州，维州的墨尔本已经连续7年蝉联全球 * 宜居城市的 * ，该州的发展规划更完善、土地资源更多，未来发展空间更大;二来是维州的州担保门槛会相比新州更低，移民申请流程更简单，审批速度也快，为申请者创造了便利!
二、维州荣登全球投资者 * 喜爱州
在正式递交澳洲移民签证申请之前，每位投资者都需要选择其中一个澳大利亚各州政府，来申请获得州提名，才能进入到正式申请环节。那么，澳大利亚哪个州或领地 * 受投资移民欢迎呢?
数据显示，维州(VIC)荣登全球投资者 * 喜爱的州， * 大州-新州位居第二。
三、澳洲投资移民的通过率是高还是低?
* 后，我们来谈谈一下大家 * 感兴趣的移民通过率和拒签率的问题!
通过整体来看，不论是澳洲188类别还是132签证，整体通过率都很高，拒签数量少。
按照2016-17财年的数字来看，一共有923个申请获批，仅有65个申请没有通过，通过率高达93%，132签证也仅有196个申请获批、16个申请未能通过而已，通过率高达92%。
不过，即使移民成功率较高，但这也意味着每年仍有一些家庭是遭遇拒签的。对此，我们的移民专家分析，除了申请人自身条件要达到之外，移民机构专业与否也会影响投资者签证申请的成败!因此，选择一家专业的移民中介非常重要。
另外，澳洲投资移民的申请人数越来越多，但澳洲联邦移民局每年给予的配额仍然不变，这也意味着越晚递交申请的人，拿到名额的机会就越低。所以，越早递交申请其实越有利，大家还需引起重视，争取尽早拿到签证!
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想申请澳洲技术移民，这三点是关键!
与其它移民方式相比，澳大利亚技术移民是所有移民政策中，最低成本的移民方式。根据相关政策规定，澳大利亚技术移民被细分为189个、190和489三类签证。各种签证的申请流程和条件都较为复杂，但也很省钱，很多申请人明明符合要求，但是不清楚技术移民申请的关键点，还是错失良机。
如果想要提高成功率，就一定要满足这三个条件：
一、职业清单是基本条件
首先，申请人的职业必须要出现在澳大利亚移民局指定的技术移民名单中，通常情况下，职业清单则是判断申请人是否具有资格申请技术移民的基本条件。主要分为两个清单，一个是中长期战略技能清单(MLTSSL)，一个是短期技术职业清单(STSOL)。长期的适用于189独立技术移民和489偏远地区亲属担保签证，适用于可以转为永久签证的雇主担保签证。短期的适用于190州担保和489州担保申请，以及无法转为永久签证的雇主担保移民签证。申请人所从事的职业必须是职业清单上的，如果是紧缺职业的话还能获得更多加分。
二、职业评估是最难条件
对于所有申请人来说，在职业清单中找到自身相对应的职业，并不意味着申请人可以申请该职业。通常情况下，澳大利亚移民局还会委托相应的评估机构评估申请人的专业资格，评估通过之后，申请人将会收到一份就业评估信。与此同时，申请人还应该要符合职业移民前的专业资格要求。在澳大利亚技术移民职业清单中，不同的职业、不同的评估机构、相应的评估方法、评估时间、所需材料、信函的有效期都有所不同。
三、EOI得分是决定性条件
所谓的EOI指的是技术移民签证邀请系统，该系统可以理解为澳大利亚移民局发布的官方计分表。它对申请人的学历、语言、年龄、工作经验都会有相应的分数，最新的政策是不得低于65分，只要超过标准才能进入捞分池里等待被邀请。对于澳洲技术移民申请者来说，在提交EOI分数之前，也要准备好职业评估信、移民局批准的语言分数等。澳大利亚EOI的次数并不固定，每月都会有两次。对于越早递交移民申请的人士，则更加容易获得邀请。
总之对于广大移民者来说，在移民之前，一定要明确澳大利亚技术移民的关键点，这样才能有针对性的做好准备工作。
2019年购房移民西班牙，搞定这三点即可！
想要移民西班牙去那边长期定居的朋友，只要按照西班牙买房移民政策的规定，在当地购置一套价值50万欧元的房产即可移民，没有任何的附加条件。既然是选择了买房，那就需要注意买房移民过程车中可能存在的问题，一定要注意注意在注意，争取买到自己最心仪的房产。50万欧元只是购房款，除此之外还有律师费、资料费和申请费等等。
一、了解当下西班牙房产市场的发展状况
在前往西班牙买房子之前，应多听听专家提供的意见，看看投资什么地段，什么样的房子合适。
近几年，西班牙房产受移民政策的影响，发展迅速，各地的房子价格都在上调，此时买房恰到好处，是抄底的最佳时机。
二、根据自己的实际需求看房、购房
西班牙购房移民虽然必须要求申请者购置房产，但是没有任何的硬性要求，申请者买了房子以后无论是自住还是出租都可以。如果是自住的话就要选择出行方便，空气环境较好的地方，对房型和周边的设施要求较高。如果是出租的话更注重房子的地段，周围的商场和企业的情况，这样房子不仅容易出租，而且价格也不会太低。
三、按合理的规定办理西班牙购房移民手续
很多申请者对西班牙买房移民的操作流程并不了解，所以一定要找专业的移民机构来办理。首先，将对方提供的资料信息进行核实，ok之后再签订购房合同。合同是具有法律效力的。签完合同那买方该交的款项要交齐，而卖方也要将房子的各种手续交给买方。有谁违反了规定就得支付对方违约金和定金。
近些年在西班牙买房移民政策的推动下，西班牙房产市场的发展可以说是非常迅速，推动了当地经济的复苏。买房只是投资移民西班牙的第一步，申请者一旦拿到西班牙身份就可以发展任意项目。做好市场考察，将自己的热情挥洒在这个美丽的国度。发挥自己的才能，让自己在这个国家的某个行业里发光发热。对国家有贡献的人才是西班牙买房移民所需要的的人。
关注这三点，美国L1签证没那么难~
美国L1签证是美国颁发给外国人士进入美国的一种许可证明，主要用于国外跨国企业的管理人员或者是技术人员的。针对中国人来说，L1签证要求在美国和国内都有机构的跨国公司从国外的母公司派遣高管或专业技术人员到美国分支机构工作的签证;主要是鼓励外国企业在美国做生意和投资。
审理L1A申请时主要关注的几大元素，今天就和大家分享一下：
申请人的管理经验
在大部分的补料信中，移民局都会对申请人的管理经验提出质疑。质疑的点无非是觉得申请人的工作内容不是管理性质或者决策性质的，无法证明申请人已经脱离了一线操作性的工作。认为职责信中的表述不够明确，没有体现申请人在工作上的时间分配。
造成这样的补料，直接的原因就是工作职责信没有写好，或者没有get到移民官的点。很多小中介因为缺乏经验，所以根本不知道移民官想看到的工作职责信是什么样的，自然写不好;而律师是不会帮助申请人撰写这些“客观”证明文件的，导致客户只能自己瞎写，自然也是达不到移民局要求的。
想把这部分材料准备充分，达到移民局要求，就只能找到专业的、经验丰富的团队来操作，否则只会一头雾水，不得要领。
母公司对子公司的支持
无论是经济上的支持，还是商业经验方面的支持，对于移民官来说，都是非常必要的。关于这点的体现，一方面是展现母公司的经济实力，另一方面就是详细可行的商业计划了。
母公司除了自身经济实力展现以外，还需要体现其对子公司的持续性资金投入。对于中国企业来说，如何实现资金出境，如果解释资金出境的路径，都是需要设计针对性方案的。可行性商业计划更是重中之重，我们操作过的案例中，有大跨度转行的，还有注册多年未实际运营的，等等情况特殊的个案，都是通过合理的商业计划，让移民官信服，并最终批准申请。
美国公司的存续性
L1签证就是用于跨国企业高管赴美管理或创立美国企业的，那么美国企业是否能存续，就成了L1申请成功的关键。其实这一点和上面第2点有重合的地方，例如对可行性商业计划的要求。但是除了商业计划以外，移民局还需要看到更多、更具体的落地性动作，才会相信美国的生意能够很大概率地存续下去。
移民局对于生意落地的明确要求是：已有美国公司，且有真实的经营场地。其实除了注册好公司、开好公户、注册好办公室外，我们还会建议申请人尽量去做更多的落地动作，例如搭建公司官网、购置办公用品、雇人、签订意向合同等等，并且针对这一列活动，我们也会制作相应的文件。例如招聘计划书、采购目标、未来人员组织架构图、一年营销计划等等，作为商业计划的补充说明，也进一步让商业计划更加具体，增强移民局对申请人计划的信心，从而批准申请。
L1A签证优势：
1. 允许双重倾向，申请人可以选择移民，也可以选择不移民；
2. L1A获批全家即可享受绿卡待遇，配偶可以合法工作，子女可以享受免费公立教育；
3. 美国公司满足一定条件即可通过EB-1C一步到位获得永久绿卡；
4. 对投资额没有要求；
5. 没有名额限制，无需抽签，无需等排期；
6. 不限制年龄、行业、学历。
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