荷兰经济走势趋好 投资股市高唱凯歌

2020-11-27
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股市向来被认为是经济发展的晴雨表,根据经济形势的改变而改变。近来,随着荷兰经济的逐渐复苏,荷兰股市已经高唱凯歌。

在去年年末的圣诞至今年新年期间,荷兰的股市AEX升到了2013年的最高值,并且终于又回到了400点之上,2013年年末结束在401.79点。整个股市的升值超过了17%,是自2005年以来的最好结果。

阿姆斯特丹股票交易市场创建于1983年。AEX是阿姆斯特丹股票交易指数(AmsterdamExchangeIndex)的缩写,是荷兰最重要的股市交易指数。它是依据荷兰市值最大的25家公司的股价而组成的,其组成每年又都会按照实时的变化作出重新的调整。从1983年创建至2000年,荷兰股市总计升值了1380%。

不仅是在荷兰,欧洲其他国家的股市也在2013年上升到了创记录的高度。比如欧洲的S&P500上升了24%,德国的DAX上升了25%。所有的这些升值充满了令人晕眩的耀眼光彩;与此同时,银行存款储蓄的利率却下降到了历史的低点。这一切都吸引着你、刺激着你将自己的(一部分)存款再次投向股票市场。

在投资移民荷兰政策的利好条件下,轻松移民荷兰进驻荷兰股票市场并不是难事。荷兰投资移民手续办理简便快捷,一人申请,全家移民。并且没有移民监,主申请人以及其家属一次性获得5年荷兰长久居留证,5年后直接申领永久或入籍,无须放弃国内生意,可以自由出入欧盟。作为全球最高福利制度的国家,移民荷兰可以享受福利丰厚的高品质生活。目前荷兰经济回暖趋势明显,当下投资移民荷兰正是最佳时机。

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从经济形式看2018年希腊房价走势


新年伊始,因为国内政策等因素的影响,许多投资人都开始关注全球投资移民。希腊购房移民,作为快速简单高性价比的移民项目,受到国内投资人的热捧。

房产市场一直是移民人士关注的焦点,而希腊房产市场也一直持续火热。这与希腊芝麻开花节节高的经济发展不无关系。

2017年希腊经济复苏势头强劲,基本盈余占GDP的2.2%左右,预计到2018年,基本盈余将占GDP的 3.5%。预计2018年GDP增长率将达到2.4%。

希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。作为 * 的度假天堂,希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。有数据统计称,希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。

除此之外,随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通,已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊,继而纷纷前往希腊投资,如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。

根据数据显示,中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长,在2017年第三季度,中国采购询盘同比上涨158.5%。其中,雅典是中国住宅购房者的 * 希腊目的地。

今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。促使这一现象出现的原因便是今年希腊破3000万的游客量,据希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示,今年1月至5月,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数有明显增长,旅游收入增长2.4%,达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣,希腊也增开了18条航线,意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。

为了乘胜追击,进一步促进房地产市场积极健康发展,希腊政府预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值,同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整,不仅可降低希腊买房移民的购房成本,还可能加速希腊房产市场的繁荣。

现在希腊买房移民已经迎来了 * 好的时代,希腊房产销售在去年迎来大涨之后,预计2018年将迎来史上 * 辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势,对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会 * 不可再错过。

澳洲投资移民选哪里好?看看各州经济数据


对于澳洲投资移民来说,一般需要获得澳洲州或领地的担保提名。那问题来了,选择澳洲哪个州或领地更好呢?申请人除了需要考虑自己是否满足澳洲投资移民的条件,也常常会衡量澳洲不同州或领地的经济发展前景,在移民澳洲的同时,迎来更好的投资前景并获得投资收益的最大化。根据澳洲联邦证券(CommSec)日前公布的澳洲经济数据,新州经济表现依旧全澳最好,而北领地则是经济增速最快的地区。

一、新州:第一地位牢固

澳洲联邦证券经济学家塞巴斯蒂安(Savanth Sebastian)指出,新州经济发展有赖于其上季度红火的建筑热潮,同时,新州的商业投资、零售业及新屋开工都领先全国。“很明显,新州全澳经济表现第一的地位十分牢固。”

相关数据显示,与前10年平均数比,二季度新州新屋的开工率较十年前的平均水平高76%,较之一年前的同期数据也高出了13.3%。同时,州内的商业支出也比10年平均高出17.6%。

二、北领地:经济增速全澳第一

就目前来看,北领地的经济增速属于全澳第一。依托着大规模的工程及建设项目,北领地的名义活动比前10年平均高出24.1%。

此外,北领地的失业率也为全国最低,数字比前10年平均值还低14.6%。

报告指出,得益于其燃气工程,北领地的建筑建设活动也在10年平均值之上,涨幅为30.6%,但该数字仅为一年前的三分之一,说明北领地经济势头已在逐渐减弱。同时,北领地的商业投资也出现了43%的下滑。

三、昆州:上升空间大

至于昆州,报告发现,昆州经济表现排在第六位,但上升的空间不小,其住房建筑、旅游业及农业出口都可为其助力。昆州新屋开工率比10年平均值高出34.2%,强劲的煤炭价格对州经济发展功不可没。

四、维州:人口增长成双刃剑

维州方面,其二季度的人口增长速度为全澳第一,零售业及商业投资也排在榜单前列。与一年前相比,维州经济增长了6.4%,零售支出高于10年平均14.2%,新屋开工也多出30.9%。

希腊整体经济渐复苏 投资移民迎好时期


近日,刚刚上任的希腊新财长哈杜维利斯6月10日发表讲话指出,希腊的经济状况自从两年前联合政府得以顺利组建以来已经全面好转,哈杜维利斯表示,希腊的经济状况在过去两年持续改善后,目前已经渐趋稳定。该国的支柱产业航运业和旅游业的表现良好。这也意味着,原本已经如火如荼的希腊购房移民项目将在经济复苏的大好环境之下,更上一个新的台阶。

希腊在经历几年欧债危机的打压之下,房地产市场就一度跌入“冰点”。近几年,面对其他国家房地产市场的不断收益,希腊政府也于去年开始“效仿”其他国家推出买房换居留的计划,以此为“诱饵”,来吸引更多的国外投资者来希腊移民。与此同时,希腊周边一些同样急需筹资还债的国家则以“超低价”来抢攻市场。

据悉,2013年4月18日,希腊议会通过的新的投资移民法案规定非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。首次获发的签证五年有效。五年后,只要该房产所有权不出售,申请人及其受养人拥有的居留许可签证可以获得延续。

希腊购房移民新政的优势所在25万欧元的较低门槛,且对申请人没有设定必须居住时间和购房地域限制,获得希腊居留许可也意味着开启了通往欧洲各申根发达国家经商投资、西式教育、便利旅游、文化交流等的门户,入籍后享受欧盟成员国福利。

此外,希腊受债务危机影响数年,现行房价基本已跌到谷底,且该国环境气候宜人,生活质量高。因此,希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。因而希腊购房移民在投资移民市场上具有极高的性价比。而现在正处于希腊经济复苏阶段,正迎来了史上最佳投资移民时期。

西班牙房价走势喜人,投资享多重收益!


IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示,持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止,每年将需要新建14万套新房产,房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。

换言之,西班牙房地产市场正在稳步回升,并且拥有巨大的升值空间。

虽然近年来西班牙房价已经上涨,但是50万欧元(约合人民币仅400万)依然可以在马德里、巴塞罗那等一线大城市的市中心买到大平米或2、3套小户型的房产,并拥有 * 产权!但如果放在北京、上海、深圳,400万左右可能只是5环之外,外环之外的房产,而且只有70年的使用权。

租房:旅游大国,出租收益可观

西班牙一直以来都是旅游大国,每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物,因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场,保障了房产出租的收益。

教育:公立不收费,私立收费低

孩子的教育的问题 是一个永不过时的话题,每一个父母都希望孩子能接受 * 质的教育,但是偏偏在国内,接受优质教育的花费是很高的。

魔都和帝都,户籍学区房有多诱人?国际学校也都是万元起步,再加上要给孩子上各种兴趣班学习班的费用,上个三五年下来估计都能全款买套房了。

但在西班牙公立学校是免学费的,私立学校学费一年也就几千欧元,而且不管是在首都还是其他城市,教育资源和水准都是相同的,不会有因为城市发展差异而参差不齐。

西班牙孩子从小学开始就要接触包括母语和英语在内的多国语言,同时掌握多种语言对未来发展有必然帮助。再加上欧盟永居身份,欧洲所有国家的一流名校都向你敞开,与留学生相比也是占尽优势。

通过以上描述大家可以看出,选择投资移民西班牙,不仅可以享受西班牙房产的投资和租金收益,还能让子女享受教育福利。如果你也对西班牙投资移民感兴趣,不妨现在就联系,多年海外出国移民中介服务,能够更好的帮助大家实现投资目标。

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