中国赴澳旅游人数激增 澳洲度假屋投资潜力大

2020-11-26
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据澳洲旅游局最新消息,澳洲拟明年对中国游客推10年有效多次往返签证。这一举措的实施将会带动大批国人去澳洲旅游度假。随着澳洲旅游业的升温,必然会推动澳洲房产的投资,尤其是度假屋的投资。

澳洲旅游业受政府重视 旅游人数众多

旅游业作为澳洲经济的重要支柱之一,一直受到澳洲政府的重视。为了更加吸引中国游客赴澳旅游,澳洲政府推出了一系列举措。如澳洲政府正计划明年对中国游客推出10年有效的多次往返签证。澳大利亚十年签证一旦落实,将极大刺激中国游客赴澳旅游。

此外,为了发展旅游业,促进澳洲北部的经济发展,澳洲政府修改了打工度假签证。澳洲北部打工度假签证从11月21日起可延长6个月。据澳洲移民部介绍,该签证允许18-30岁的青年在澳洲享受更长的度假时间,期间可以打短期工抵消旅行成本。此签证的出台,将会促使大量青年人去往澳洲旅游度假。

目前中国游客每年赴澳旅游人数急速升温,已经成为澳洲最具潜力的客源市场。澳洲移民专家从澳洲旅游局公布的数据了解到,截至2015年8月31日的一年中,总计有超过95万名中国游客赴澳旅游,较去年同期增长了21.2%。澳洲旅游局方面预计,截至到今年年底或明年年初的一年内,可能会有超过100万名中国游客赴澳洲旅游。预计到2019至2020财年,中国将成为澳最大境外旅游客源国。

度假屋市场需求大 投资有潜力

随着澳洲旅游市场的升温,越来越多人选择去澳洲旅游,对度假屋的需求越来越大。因此,投资者选择有地域优势的度假屋项目,投资优势也就越来越明显,回报率也会越来越高。具体原因如下

首先,现代人越来越懂得享受。由于现代都市生活节奏的加快,都市里的人们渴望在节假日获得休闲和身心的彻底放松,他们希望到风景秀丽的地方小住、离开城市到大自然中获得休闲,而度假屋正好满足了他们这一点。

其次,度假屋设计优美,拥有宽敞舒适的居住环境,设施齐全便利,可以提供食、住、娱乐等服务,大受投资者和旅客的喜爱。可以说,度假屋有极大地市场需求。

最后,投资度假屋可以一举多得。一方面可以自住,另一方面也可用于出租,如果投资者想休假的时候,可以在度假屋里与全家一起享受悠闲的度假时光。如果度假屋空闲的时候,可以出租,从长远方面来讲,今后如果度假屋升值,还可以作为固定资产出售。yM16.COm

随着澳洲旅游业的蓬勃发展,度假屋的需求也会越来越大,相信以后在澳洲度假屋会极具投资潜力。现在正是拿澳洲永居的时机,投资商业潜力大。

扩展阅读

中国赴西班牙旅游人数同比增长56.1% 助推置业移民潮


综合消息:近日,据西班牙媒体报道,西班牙作为全球第三大旅游强国,有优美的风景和文化,除此之外,在奢侈品和其他产品方面都有大幅度的差价,这对所有前去西班牙购物游的游客,特别是中国游客有着非常巨大的吸引力。从2015年1月到5月期间,有15.3万中国游客访问西班牙,同比增长56.1%,游客数量预计再创新高。这极大激发了西班牙的住房需求,助推外国投资者对西班牙置业移民的热情。

在西班牙消费最高的外国游客首当其冲就是中国。根据西班牙“世界购物天堂和世界旅游胜地”的一项调查,2014年超过30万中国游客抵达西班牙观光购物,中国游客在西班牙的花费增加51%,而平均每人消费达到924欧元(其中的70%都用来购物)。购物旅游成为西班牙吸金的主要方式,也使购物旅游成为西班牙最赚钱、最推崇的旅游方式。中国游客在西班牙每年消费额高达54亿欧元。

【西班牙美景】

马德里和巴塞罗那是中国游客在西班牙购物消费最高的两个城市。也成为中国游客在欧洲的第三大购物旅游景点,仅次于伦敦和巴黎。他们在这两个城市平均消费将近1400欧元。而巴塞罗那的消费行业由于中国游客的带动,同比增长69.4%,达到平均每人1132欧元。

随着西班牙旅游业的火爆,加之最新通过的西班牙移民新政的巨大魅力,越来越多中国投资者前往西班牙进行置业移民。专家称,西班牙房产性价比超高,房屋质量好,旅游胜地,度假天堂,长短期租金收益稳定且高。欧洲、中国等地的全球买家争相投资西班牙房产,投资回报高。如今西班牙新的移民政策延长了更新居留的有效期,无硬性居住要求,主申请人移民后,父母以及配偶父母、未成年子女,成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份,购买50万欧元房产,无需资金来源证明,即可办理移民,真正做到一人买房,三代收益。移民咨询。

塞浦路斯入境旅游人数创新高 利好投资移民


综合消息:塞浦路斯因其美丽的自然环境跟人文景观,成为世界游客十分喜爱的旅游胜地。每年大约有240万游客前往塞浦路斯度假,当地很多受欢迎的旅游项目在一年四季都别有风情。越来越多的人为塞浦路斯的美所倾倒,纷纷入境只为一睹它的风采。从塞浦路斯国内媒体最新发布的旅游报告书中显示,截止到7月30日,2015年入境人数已经达到了1,450,427人次,又一次刷新了纪录。同时,这将是移民投资塞浦路斯的利好。

【塞浦路斯度假海滩】

作为塞浦路斯的支柱产业,旅游业的崛起将推动塞浦路斯整体经济的快速复苏。根据欧委会发布的经济预测,2015年开始塞浦路斯经济将温和复苏,并于2016年与欧盟其他国家一道进一步强化。这样的井喷式增长不仅为塞当地带来了可观的经济效益,也让众多早期投资人为他们的选择暗自骄傲,随着塞浦路斯申请加入申根国的逐步实现,未来的塞浦路斯投资将会是极为受欢迎的资产配置方式。

目前是投资移民塞浦路斯的好机会。欧洲移民专家称,如今在塞浦路斯投资250万欧元可拥有超1万平方米土地,获欧盟护照的好项目。相对于传统的投资房产,投资土地有如下优势:成本低廉,拥有土地无需支付太高的税;三年后更容易出售;可将土地出售给开发商建房或是卖给下一个投资者;土地不需打理,更省心;可选择打造自己的豪华庄园,或是盖多栋别墅出租。

塞浦路斯欧盟护照项目可说是为有意进军欧盟的投资者开通了真正的欧洲移民快车道,一步到位地扫除了严苛的“移民监”居住要求、漫长的等待周期以及语言入籍考试等种种入籍障碍,以较快的速度尊获含“金”量极高的欧盟护照。欧盟护照办理咨询:

赴澳打工度假,如何找到境外工作?


打工度假签证,英文全称Work And HolidayVisa,简称WHV,又称工作假期签证,是一种旅行许可,它允许年轻人到外国去体验生活的同时出于弥补其旅行资金短缺而在签证颁发国受雇工作。下面为大家详细介绍一下澳洲打工度假签证在澳洲的打工度假生活。

澳洲常见的工作种类有:超市、餐厅、酒店等服务员、收银员、清洁工,或工厂、农场从事体力工作等;英语如果好的话,再加上贵人相助,有可能找到办公室舒服的工作。下面具体来谈几个常见的工作内容:

1、餐饮行业

这个行业是需求量最大的,很多人的第一份工作都是从餐饮干起,餐饮行业的优缺点非常明显,下面来简单分析一下。

优点:门槛低,找工作容易,很多人的第一份工作都是餐饮行业起步的,管吃(哈哈,这个是不是挺好的);

缺点:薪酬不高,在悉尼、墨尔本这种大城市,如果是中餐馆一般也就10澳币一小时(没错!低于法定最低薪水,因为人多,所以薪水确实不高),偏远的城市会高一些。

2、超市

我自己当初就是干这个的,超市的工作分为两种,超市理货员和收银员。理货员一般多为男性,收银员一般是女的。收银员的工作很容易理解,我多说说理货员,理货其实是挺辛苦的工作,我因为比较瘦,刚开始根本抬不动那种很重的箱子,最忙的时候,超市回来几百箱可口可乐或者各种货,我都得把它往店里去抬,用那种Trolley一次10箱的弄,非常重。但是超市并不是一直这么辛苦,因为不是一直有新货来,你可能就是稍微补充一下货物,然后给客户一个导购就行了。所以,大部分时间其实挺打酱油的,就是在超市里转来转去,偶尔忙一下。

3、各种采摘

特别多的人去澳洲农场打工,因为薪水比较高,一小时18-20块左右吧,但是也挺辛苦的,你想想,是要在农场里摘东西的。下面是一些摘水果的季节(我从网上找来的):

NSW 新南威尔斯州:苹果 2~4月 / 葡萄 2~4月 / 酪梨 6~7月 / 樱桃 11~1月 / 蓝莓 12~1月

VIC 维多利亚州:梨子 1~3月 / 蕃茄 3~4月 / 葡萄 2~4月 / 柑橘 6~12月 / 苹果 2~4月 /樱桃 11~12月

WA 西澳洲:葡萄 1~3月 / 蕃茄 5~12月 / 芒果 11~1月 / 草莓 11~2月 / 香蕉全年

NT 北领地:芒果 10~1月 / 甜瓜 7~10月

QLD 昆士兰州:酪梨 2~4月 / 蕃茄全年 / 香蕉全年(北昆士兰) / 芒果 12~2月(北昆士兰) /西瓜 12~2月(北昆士兰)

TAS 塔斯马尼亚州:葡萄 3~4月 / 樱桃 3~5月 / 苹果 3~5月 / 蔬菜 1~5月

SA 南澳州:梨子 1~3月 / 苹果 1~5月 / 葡萄 2~5月 / 柑橘 6~11月 / 樱桃 10~12月

4、矿工或工地

基本上矿工这项工作我想大家都有听说过,做一周的薪水可以抵上别人一个月的薪水,但是英文门槛高,大部份不大喜欢用亚洲人,毕竟出事时,讲英文你还听不懂,可是会害死人的,所以亚洲人作这份工作的机会不高。

若是没机会做矿工,能做周边的工作薪资也不低,比方说帮矿工做housekeeping,或是在矿区的餐厅当kitchen hand,时薪通常都会有20元以上,但是矿区的附近有时候住宿比工作还难找。

因矿区附近的生活及工作环境都不一定好,有可能很偏僻,很少人居住,有时候甚至住宿比工作还难找,请在过去前确认住宿及环境再前往。

5、其他类工作

非农作物的工作就是指工厂类型,比方说龙虾、牛肉、鸡肉工厂等等,都有机会拿到高薪,除此之外,我另外听说有养老院之类的工作,薪水也不错,只是把屎把尿,不是每个人都能接受这样的工作。

薪水如何?

平均白工(非黑工)税前时薪为17.7澳币(折合人民币为88.5元/小时),一周如果工作40小时为3540元/周;工资水平跟你的工作技术含量和体力劳动付出成正比,比如在农场工作每小时25澳元,每天工作10小时,工作内容为劈柴,体力付出较多。另外,需要注意的是农场采摘,有的是按小时支付工资,有些则是按摘获果实的多少支付。

无薪试工的经验

不论是华人餐厅还是洋人的餐厅,都有可能会遇到的事就是让你去试工但是完全没有薪水。当你刚开始到餐厅工作,因为没有经验所以帮不上什么忙,而且餐厅里的人还要花时间教你。所以在这段你暂时还没有产值的时间里,不付薪水给你,原本是一件合理的事。但是有些恶劣的餐厅就会利用这个说法来骗背包客,可能跟你说前三天都不支薪,三天到了之后才说你不适合要你走人,于是你就帮他们做了三天的白工,然后他们反复这样操作,骗了一波又一波。如果餐厅跟你说要试工,请注意他们开出来的条件,基本上从1、2 个小时到半天的无薪试工都还算合理,最多也不要超过一整天。要是他们一讲就是两三天的,就算后来你待下来了,老板也一定也很抠门,你工作起来也不会开心。

一些需要执照的工作介绍

谁说到澳洲打工度假只能去农场肉厂,每天对着葡萄草莓和牛羊尸体说话?澳洲还是有很多工作是可以跟当地人接触让你在工作之余中进步你的英文的!但是还是别忘了,要进入这些跟人群接触的职场,还是要有一定的英文能力的。所以大家出门一定要好好练下英语哦!

1、RSA——卖酒执照

RSA 执照的全名是 Responsible Service of Alcohol,这张执照应该很多人都听过,它就是酒精法律知识执照。

只要是在卖酒的地方工作,例如餐厅内有酒单,或是专门贩卖酒精饮料的Bottle Shop,酒庄,PUB 等,都需要这张执照。有了这张执照,代表你了解在什么情况下你可以卖酒给客人,什么情况下你应该拒绝再提供酒精饮料给客人。所以要有这张执照并不难,Google搜索有很多相关课程,哪家都差不多。只要在线刷卡付学费,完成相关的报告或考试,就可以拿到了。

2、Childcare——照顾儿童所需执照

如果你是有爱心喜欢小孩的人的话,澳洲也有很多家庭会需要保姆。有些家庭会提供保姆吃跟住,有些则不会。在网络上看到一些家庭是欢迎打工签证持有者来应征的,但是先决条件是你必须要有流利的英语沟通能力;有些妈妈也希望自己的小孩可以学点中文,这时候我们就有很多机会啦!

但是在澳洲要从事跟小孩照顾的工作,也是需要有相关执照的。每个省的要求都不相同。例如在昆士兰州,要从事这样的工作无论是有薪或是志工都必须要蓝卡Blue Card。申请的费用也会因为工作性质的不同而有不同的价钱。

如果不是正式的儿童照顾机构,只是应征一般家庭的保姆或照顾员,有些家庭并不会要求一定要有这些执照,但有可能会要求有其它的能力例如驾车,急救等等。

3、Driver License——驾照

驾照虽然不能算是执照,但是如果有当地的驾照或者驾照翻译件,也可以去应征送货员或是送披萨类的工作,所以出发前先做下驾照翻译吧!NATTI的翻译是可以的,不过小心网上真假混杂,还是到本地了翻译为妙。

4、Barista——咖啡师

咖啡执照虽然不像RSA 跟儿童照顾执照一样,如果没有的话就不能从事相关工作。但是如果你想要在咖啡厅工作,有这张执照的话雇主雇用你的机会会大一些,因为可以省去训练你冲泡咖啡的时间,直接就可以让你上工。不过跟RSA不同的是,咖啡执照无法从网络上取得,一定要接受正规的咖啡知识与冲泡训练。目前有澳洲有许多语言学校提供这样的课程给打工度假的同学,让同学除了在学校可以学英文之外,还能习得一技之长。

如何找工作?

看到最多的就是通过网络,这里推荐一些网站吧:

1)一些给背包客找工作的网站如Backpacker Jobs Australia

2)一些地区性的打工职位网站比如Casual Backpacker Jobs in Australia

3)另外有一些台湾的打工度假信息论坛,比如

4)华人论坛:哈哈网 求职就业–澳洲求职招聘信息发布平台,找工作,找员工,免费人才信息中心。

Ozyoyo:昆士兰当地网站,国内可能无法打开,需要翻墙

今日悉尼:悉尼当地的网站,国内无法打开,需要翻墙

阿德莱德bbs:阿德莱德当地网站,国内无法打开,需要翻墙

墨尔本亿亿网:墨尔本当地网站,国内无法打开,需要翻墙

5)澳洲最大的找工作网站Seek:SEEK - Australia's no. 1 jobs, employment, career and recruitment site

澳洲移民局:中国学子赴澳留学人数居各国之首


据澳大利亚使馆数据显示,2009-2010年度中国大陆赴澳留学签证数量超过3.2万人,居所有国家留学生之首,中国成为澳洲最大的留学生源国。

留学专家分析,澳大利亚留学之所以受到中国学子热捧,主要因为以下三点,第一,澳大利亚是一个安全的留学国家。安全是国内留学家庭最关注的问题,送孩子出国留学,远离自己的家乡,与父母相隔甚远,保证孩子的安全比任何学历都重要。地处南半球的澳大利亚连续多年被评为全球最安全的国家之一,社会治安稳定、国民素质较高、淳朴又无种族歧视,无论在身体上还是心理上,都能保证学生健康发展;第二,澳大利亚教育质量居于世界前列。这个人口前几年才突破2000万的国家,已拥有六位诺贝尔奖获得者。澳大利亚近半数大学位于世界500强之列。我们所熟悉的八大名校在各种世界大学排名评选中常位列百强行列。第三,澳大利亚是移民国家,移民政策相对宽松,留学生通过技术移民的途径选择181个移民专业或通过雇主担保,即可获得澳大利亚身份或享受同等福利。以上种种原因使澳大利亚每年吸引着全球数万学子赴澳留学。

留学专家提示广大学子,澳大利亚的留学办理周期一般为半年,学校申请最好提前一年,一些热门专业如会计,护理,翻译等最好提前一年半。欲申请明年2月入学的学生现在就必须进入申请阶段,而欲明年7月入学的学生也应在现在着手开始申请,为申请成功提供更多的保障。

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