移民马来西亚的条件。
日前受欧债危机影响，全球投资出现疲软下滑迹象，但是在亚洲却有一些国家受到亲睐，成为世界经济活力中心，就像马来西亚。有“新兴市场之父”之称的麦朴思认为马来西亚股市稳定、处于增长及前景美好，也是该投资公司近期一直买进的新兴市场之一。
他表示“马来西亚股市是一个稳定、处于增长及拥有美好前景的市场，此看法的支撑点来自政府的政策。因为股市会直接反映出一个国家的经济情况，所以重点在于马来西亚政府能稳定国内经济，并使之增长。”
综指水平合理
麦朴思也坦言，很多人一直来都低估了新兴市场，而该公司近年来则一直在增持马来西亚、印度尼西亚、中国、俄罗斯、越南、尼日利亚以及南美国家（尤其是巴西）的股票。
对于稍早前连连突破历史新高的富时隆综指，麦朴思觉得马股不会因此而“昂贵”。“我认为富时隆综指目前处于合理的水平，我们也在这里看到不少的投资机会。”
谈及马来西亚在吸引外资上有何优势时，他指很多的外国企业在想到进入东南亚市场，或拥有庞大人口的印尼市场之际，都会借助马来西亚这个在地理位置（作为区域中心点）和语言（跟印尼的语音相近）方面有优势的市场作为“跳板”。
中国可能续推刺激措施
刚公布三年来最低经济增长率的中国，为了确保未来的增长今年内是一个推介更多刺激措施的好时机，包括再度调降利率。
作为新兴市场的佼佼者，中国最近公布的第二季经济增长率为三年来最低（按年增长7.6%），但也相当不错。
“中国政府或将采取更多的措施，来确保经济的增长。在决策者担忧市场表现的同时，上海股市目前的大跌，主要是受市场人气的影响，可是当投资者意识到7.6%的表现对中国而言也是高增长，股市将回升。”
尽管近日全球市场又因欧债危机等悲观因素而滑落，尤其在新兴市场方面，但麦朴思却透露，该投资公司在新兴市场增持更多的股票，因为该市场的经济增长表现，长期而言将比先进市场会更好。
“现在是买入新兴市场股票的好时机，因为股价已经下滑。相比在之前的市场荣景之时，我目前甚至更加乐观，因为我们可以更好的价格进场。”
看好消费原料类股
新兴市场的投资主题上，专家建议主要围绕在消费和原材料类股上。
首先，他指出新兴市场的庞大人口结构，以及飙涨的人均国内生产总值都释出不可忽视的消费潜能。
“从数据上看来，新兴市场的汽车和电单车的销量以及互联网使用人数都录得亮眼增长，若以先进市场的标准来估计新兴市场的消费缺口，那将是庞大的数字。”
把商品建议为另一投资主题，因为无论是在个人消费或工业使用上，原材料如铜、白金、钯、黄金、原油、玉米、大豆和糖等的需求，皆处于上升趋势。
当然，投资者目前在新兴市场股市的投资期限应该设定为5年，才能够享受到该市场长期增长的利益。
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马来西亚的三大热门投资城市
最受中国买家欢迎的三个马来西亚城市都将调整非公民购房政策，即将对非公民购买房地产做出更多限制。
槟城将对非公民购房进行限制
槟城州政府为了进一步防止当地房地产炒作，在12月8日宣布一系列打房措施。其中包括非马来西亚公民在槟城只能购买价值超过100万马币的不带地房产和价值超过200万马币的带地房产、购屋后三年内转售者征税2％，以及增加40万令吉以下房屋五年内转售的条件等。
从2014年2月1日开始，所有非马来西亚公民购买的房产须征收房产交易总价3%的印花税。不过，如果是用于工业用途所购买的房产，或者购房目的是为了促进当地就业、教育、人才资源或者促进槟城作为国际智能城市的发展，则可以获得免税。
所有在2014年2月1日之后签订购房合同而购买的房产，若购房者在3年内出售，则须额外缴纳2%的房产税。换言之，在2014年2月1日之前签订购房合同的房产则不需要缴纳该税。
柔佛将在明年调高非公民购房最低额
柔佛州政府上个月规定，非马来西亚公民购屋最低门槛从目前的50万令吉上调至100万令吉的政策将在明年5月1日生效。之前已向州政府提出申请并通过的 发展商，仍可在限期前出售100万令吉以下的房产给非公民。此外，依斯干达特区内经过当局审核的房地产，也不受100万令吉门槛的限制。
柔佛州政府也计划将非公民购买当地房地产的手续费，从目前的1万令吉改为成交价的2％。虽然增幅可观，却比官员之前建议的成交价4至5％手续费低。
吉隆坡暂未调整政策，是购房最佳时机
现在吉隆坡的房产政策还未进行调整，但是新政策已经公布并将于2014年1月1日开始执行。
吉隆坡现在依然实行欢迎外国买家的房产政策。允许海外人士直接持有所购买的房产产权，可自由购置价值50万以上马币（约100万人民币）房产，无限购限 贷制度。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%，购房负担少，置业轻松。若买下的房产五年后出售，将一律免征房产交易所得税，且无外汇管制。而且较 欧美各国，马来西亚物业持有成本相当低廉，几百万的物业每年交纳的土地税和门牌税仅合人民币几百元，几乎可以忽略不计。
随着房地产价格持续不断上升，由于人口的增加，城市集中化，购买房地产族扩大等背景，对于私人住宅的需求增加是必然的结果，为了保证马来西亚公民的住房需求，将来各州政府或会陆续对非公民购房做出限制，而现在则是未进行政策调整的最佳购房时机。
国人眼中的马来西亚
“这里的人均寿命是75岁。”去马来西亚旅游的中国人往往得到这样的提醒。由于马来西亚2800万人口中约有700万华人，不懂英文的中国人到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。事实上，马来西亚算得上是块宝地，常年温度在21度至30度之间，没有明显的冬季。与柬埔寨、泰国等国家相比，马来西亚鲜有地震、海啸及战乱，绿化覆盖率达到70%，其中58.7%是原始森林。
移民马来西亚好处：
生活成本低
马来西亚被公认为全球政治最稳定、生活费用亚州最低的国家之一，无地震、海啸、火山、泥石流等地质灾害，被世界誉为：无天灾国家。《华尔街日报》称，在众多被形容为房价已超高的亚洲市场中，只有马来西亚是亚洲唯一仍值得投资的房地产市场。马来西亚投资移民房地产价格，在过去3年见证了年平均8-30%的强劲资产涨幅。
沟通无障碍
华文已成为马来西亚新闻媒体的主要语言之一，目前马来西亚全国中文报刊杂志几十家，国家新闻社提供中文资讯服务，国家电视台有华文新闻，播放华语影片，卫星电视设有多个华语频道。这就使中国投资者即使购置房产去马来西亚定居也不会有语言不通的障碍。
幸福指数高
据调查：联合国首次发布《全球幸福指数报告》排名：马来西亚51名。这份权威报告比较了全球156个国家和地区人民的幸福程度，时间跨度从 2005年至2011年。美国《国际生活杂志》对各国全方位的评估，根据2012年全球退休指数，再从中挑选出理想的养老天堂，遴选出世界十大最佳养老胜 地。综合8大因素比较，包括饮食价格、房产价格、交通、医疗、气候、融入社会度、与家人联系便利、休闲活动和开销、特殊福利等。最后马来西亚高居于第4。
优惠政策好该国长期稳定的政治环境和经济气候，以及对移民者友好政策，在最受欢迎的国际房地产市场排名第九。而马来西亚推出的＂第二家园＂政策鼓励中国人定居马来西亚，推行中国人在马来西亚养老政策更方便了移民定居。其政策包括一人申请获批(10年一签，永久续签)全家获签，申请者的配偶以及子女21周岁以下,父 母60周岁以上，都可以随同申请者获得马来西亚第二家园身份，享受除选举权、退休金外的全部国民待遇，可以100%投资开公司或店铺经商或打工，100% 盈利汇回国内，无外汇限制。移民马来西亚可持该证在马来西亚获赴英联邦国家英国、澳大利亚、加拿大、新加坡、印度、新西兰、马尔代夫等自由签证或全球其他国家快速签证。政府获赠一个免税进口汽车配额(具经济价值)，既能达到近乎移民的目的又能保留中国的国籍。
作为新兴多元化国家 吸引越来越多的人移民马来西亚
作为“亚洲四小虎”之一，马来西亚已然成为亚洲引人注目的新兴多元化的国家以及世界新兴市场经济体。而作为全球最适合人类居住的国家之一，马来西亚的旅游业已然成为大马第三大外汇收入来源，大马的旅游景点，自然资源丰富，海景天然，让人领悦水天一色的魅力海滩景象。
自从大马推出马来西亚第二家园项目以来，华人正是被这适宜人们居住且风景格外迷人的国度给深深地吸引了，中国成为大马十大移民来源国之首。主要办理移民不移居，就是第二家园项目。年龄若在21至50岁之间，只要将30万马币存入大马银行即可，若在50岁以上申请者只需存入15万即可移民马来西亚，并获得十年的居留权。
马来西亚第二家园项目欢迎那些前来投资或安享晚年生活的申请者，所以采用此项目移民不可以是以工作方式申请的。移民大马的人基本是以做生意与退休目的为主，当然也有不少以子女教育为主。华人在大马从事生意的成就是不需小编多说，华人在大马商界非常出名，占了大马前十位富翁排名中的八席之位，华商在这“亚洲四小虎”国家商界中为中国打造了很强的名声。
为退休而移民，不需小编多说，第二家园项目刚开始在96年称为“银发族项目”本就是为全球老人特别设定的，只是在2002年时让年轻一代前来发展而改名为第二家园项目。所以为退休而去，并不新鲜，北京已有不少银发一族选择了大马安度最好时光，正是如此，他们的健康也因为环境的适宜而改善了不少。
一直以来，大马学习着英国及欧美国家的教育方式，移民大马为子女教育也是不错的选择，而且大马拥有英国知名大学的分校，如想让子女到英国甚至其他国家进修也是一件容易的事。
马来西亚经济或国际认可 移民马来西亚“舞台”更大
据办理马来西亚第二家园项目的专家介绍，在瑞士达沃斯经济论坛会议上，马来西亚总理纳吉布表示，马来西亚在世界舞台上已经获得国际社会的认可，特别是政府管理经济的能力。
纳吉布说，马来西亚政府今年决定派出庞大队伍参加世界经济论坛，是因为有信心通过各种转型计划，马来西亚是可以在8年内成为高收入国家。马来西亚已成功吸引更多外资到马来西亚，也为马来西亚提供更多就业机会。“我们也成功遏制通胀，失业率低、在世界银行及瑞士洛桑管理学院的全球竞争力排名非常好。我们也在世界经济论坛内多个会面中展示了马来西亚的成就。”
纳吉布在结束2013年世界经济论坛的行程后表示，自己与其他3名部长马不停蹄在论坛上向大部分出席者介绍马及成功因素。
纳吉布深信，马来西亚可在2020年达到人均年收入1.5万美元的愿景，条件是马来西亚每年的经济增长率必须达5%。他解释，相对4年前马来西亚人均年收入6700美元，去年已增加至9750美元。这些都是马来西亚政府在达沃斯向国际社会释放的信息，没有比世界经济论坛更好的平台。
纳吉布说，马来西亚之夜是世界经济论坛的高潮节目，当晚出席者约1000人，突破预料中的400人。在全球如欧美国家的经济不稳时刻，马来西亚是少数几个国际社会看到能够妥善管理经济及兑现各种承诺中的转型计划。“我们当晚要展示的是他们在马来西亚能够感受到的氛围，要是他们来马来西亚投资就更不一样了。”
他补充，政府会评估这次在达沃斯的表现，而且未来还会强化在世界经济论坛的参与度。不问及出席者对马来西亚的感觉时，纳吉布表示出席者对于可在马来西亚获得商机感到兴趣，他们也佩服马来西亚的经济管理方法。“马来西亚投资发展机构、贸工部及马来西亚经济理事会也为出席者解答疑问。我们的机制强化了投资者的信心，当我们越来越有信心时，就能吸引外资到马来西亚。”
业内人士分析认为，马来西亚经济的快速发展，对于办理马来西亚移民的投资者来说无疑提供了一个更好的经济环境，也让他们能在更好的舞台上展现自己。
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