联邦经验类移民优势。
作为今年华人最受欢迎的十大移民之国排行之首的国家，澳大利亚一直傲立于移民山峰之颠，在海外房产投资同样是最受华人青睐的国家之一， 购房移民澳大利亚已然成为华人的不二选择。
日前，在厦门举办了澳大利亚海岸高尔夫别墅温莎水岸发布会，同时为大家揭秘了海外投资之道。而投资澳大利亚房产有什么投资优势呢？
首先，一位澳大利亚买房投资者经验的分享，可以享受永久产权，在中国的房产不一定可以获得永久的房产权，有年限。
澳洲投资房产无持有税收、无遗产税收和贷款的支持等等，少了这些税收同样为华人省一笔不少的资金，有贷款的支持让买房者无需担心因资金的不足而错失良机。
如果是贷款投资者，投资澳洲房产不需还本金只需还利息即可。不过，增值部分投资者可以随时套现。如此便利的投资，如此优惠的政策，华人欲海外投资者如何不心动。
目前悉尼房产被抢购中，如有意者速速咨询，并赶紧做出选择。一直以来澳洲都很抢手，而美国投资名额用完之后更是抢手得不得了，说不定很快房子就涨价了，毕竟热火的产业都涨得特别快，而且现在海外投资的要求也是越来越高，提早出手才是降低风险的最佳方式。
延伸阅读
中美主播跨国辩论，吃瓜群众看点在哪?
过完了端午小长假以及部分学子刚刚参加完高考，不知道大家还记不记得在5月30号，CGTN女主播刘欣应约与美国FOX商业频道女主播翠西里根(Trish Regan)就中美贸易等相关话题进行了一场公开辩论。双方就公平贸易、知识产权、华为、关税、中国发展中国家地位以及美方所谓的“国家资本主义”进行了长达16分钟的对话。
给大家先简单回顾一下这次辩论的起因，在此之前美国福克斯商业频道主持人翠西•里根定义为中美贸易关系里的“受害者”，还多次使用“偷窃”这个词汇来形容和说明中国如今的繁荣，是以美国利益的牺牲为代价的。针对这位女主播在节目中提出的“观点”，以及情绪化和煽动性的“指控”，CGTN主持人刘欣在视频里义正言辞，有理有据的进行了反驳，让其鼓吹“中美贸易战”和“中国知识产权盗窃”的言论不攻自破。
这才有了FOX商业频道对刘欣的这次“跨洋辩论”邀请。双方的辩论引发社交平台上的广泛关注和舆论反响。许多网友认为，翠西一改昔日的做派始终没有“发怒”，让人意外。而刘欣应答自如、大气严谨、睿智平和，体现了一个大国媒体应有的风范。
通过这次双方媒体的对话，我们可以解读出中美关系发展并稳固所需的要点：
一：互相尊重；
二：平等交流；
三：消除误解。
从整体来看，翠西的言辞与之前的表现相比，没有居高临下的语气了，学会了倾听并在克制中释放了诚意。她始终没有“发怒”，因为在贸易战对中美双方都没有好处这点已经达成了共识。这就是两国建立友好关系所需的：相互尊重。
在中美贸易摩擦的大背景下，两位主播的表现难免会让人联想到各自代表的国家。这或许是在向外界传递一个积极的信号：与其针锋相对，不如平等交流。从这次辩论的结果来看，中美双方的沟通和交流是存在可能性的，坐下来平等对话也是有利于世界经济发展的。
从刘欣与翠西的对话可以看出，现在中美之间依然有很多误解，许多印象甚至还停留在多年以前。这恰恰说明类似的对话太少了，沟通交流的重要性和必要性不言而喻!如果民众之间能够多一些相互的交流和访问，那么国家之间的“矛盾”自然也就会减少。如今美国企业大量招聘海外技术移民，弥补劳动力市场的短缺，解决用工荒现象，正是顺应了目前国际市场的大趋势。
想要移民美国，但要如何取得美国绿卡呢?
美国永久居民卡俗称"绿卡”，绿卡持有人可以在美国合法的定居和工作，居住满5年后可申请归化入籍、成为美国公民(Naturalized Citizen)。要想移民美国、拿到绿卡，有以下几种常见方式：
美国EB-1A杰出人才移民：
在所有的移民途径中，EB-1A是无语言要求、无需办理劳工证、无需雇主担保、不需要投资的优质途径。
✈ 项目优势
1. 配额充足，短暂排期
2. 周期最短，审批最快
3. 资产不限，无需投资
4. 领域广泛，职业众多
5. 无需雇主，无劳工证
6. 一人申请，全家受益
7. 美国身份，名校优选
8. 永久绿卡，一步到位
EB-1C跨国企业高管移民：
EB-1C是美国职业移民第一优先C类，称为跨国企业高管移民签证。周期短、风险低、一步到位获得绿卡等优势，是非常受欢迎的方式。
✈ 项目优势
1. 申请条件简单
提出EB-1C申请的美国公司必须成立一年以上。美国公司将一名外国关联公司的高管人员调派到美国公司工作，并为其申请绿卡。该高管在海外公司过去三年内至少有一年担任高管或经理职位;
2. 获批时间短
一步到位，获得永久绿卡;
3. 配额充足
EB-1C移民签证处于职业移民第一优先类，每年配额至少4万个;
4. 申请材料简单
无需申请人提供资金证明来源;
5. 一人申请，全家来美
申请人配偶以及21岁以下未婚子女可随同移民美国;
6. 适用于任何国家的企业
只要海外公司在美国设立子/分公司，保持合法公司关系，即可调派高管人员前往;
7. 美国身份，全面享受美国公民福利
子女免费就读公立学校，优先进入美国名校。
EB-2/3专业技术人才移民：
从移民人群来看，美国EB-2/3是移民美国广受欢迎的方式，费用合理、材料简单、全家享有永久绿卡，吸引了更多申请者。
✈项目优势
1.一步到位获得永久绿卡
2.费用低 无投资风险
3.申请材料简单
4.无需资产证明
5.办理周期短
6.办理流程透明
EB-5投资移民：
美国EB-5项目由于申请条件宽松，对工作经验、英语水平以及对学历都没有任何要求，受到了社会各界的广泛关注。
✈项目优势
1. 条件宽松，无年龄、学历、语言、工作等要求;
2. 文件简单，只需解释投资款，无需披露额外资产;
3. 成功率高，永久绿卡的成功率高达97.9%;
4. 全程省心，无需参与项目;
5. 投资额低，28年从未改变。
中国与澳洲房产区别在哪里？
“中国已经超越美国成为澳洲房产投资 ** 大海外来源”，“预测中国投资者到2020年将买下澳洲20%的新建住房”一次次的新闻和一组组的数据都在不断地在告诉我们澳洲房产有多么的热门!大家都知道，如今国内的投资市场的不稳定，越来越多的人士把投资目光放到了海外市场上。那么为什么不选择美国，加拿大这些国家的房产来投资而是选择投资澳洲房产呢?
一、产权年限
在中国买房子，你以为买到了它就永远属于你了嘛?不!别忘了中国房产的产权年限可是40~70年之间，意味着在70年后房子就要被回收，不再属于你了!而澳洲房屋的产权则是“ ** 产权”，可以传给子孙后代，而且还没有遗产税和房产税!
二、期房首付及贷款
在中国，贷款买房一般要首付30%-60%，购买第二套房首付比例更高。交房前就要开始还贷，只能选择连本带息还，这让在中国卖法压力山大。而在澳洲贷款买房一般只需首付5%-10%，并且交房后才开始还贷，还可以选择净息还款。
三、房产市场成熟度
大家都知道如今中国的房地产市场波动较大，政府不断的在出台新的政策进行宏观调控，还在逐步的完善发展中;而澳洲的房地产业到如今已有百年以上的历史，并且保持稳定增长走势，平均每七到十年翻一番，而这些都受益于澳洲房产市场的高透明度以及规范的法律制度和政府稳定的宏观调控。
四、租赁管理
我国的房屋租赁管理体系现在还没有达到规模化、专业化和规范化的程度，存在着立法工作滞后，出租管理公司缺乏后续服务的问题。 澳洲的房产后续服务则完善的多，租赁业相对正规，出租管理公司能为投资者提供一系列服务，包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。
五、空置率
空置率是说明商品房供求平衡情况的，较低的空置率有利于国民经济的健康发展; 如果在10%-20%就有必要采取一定措施，而空置率在20%以上为商品房严重积压区。中所周知，我国房屋的空置率比较高，而澳洲各大 ** 城市的出租空置率都低于2%。明显澳洲房屋供求更加的平衡。
六、租金回报
对于投资者来说，回报是 ** 重要的。数据显示今年上半年我国十七个大中城市的普通住宅租金回报率均值为2.6%。上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。但在澳洲租金回报率就高多了，就比如悉尼和墨尔本的租金回报率一般都在4%至6%之间。可想而知投资澳洲房产回报更好。而且澳洲房价一直都在持续的增值，上涨中， ** 非常的可观。
看过了以上几个方面中澳房产的对比，相信聪明的人都知道了投资澳洲房产 ** 是一个兼顾安全性和高回报率的理想投资选择，所以才会有那么多过人会跑到澳洲买房子!
瓦努阿图移民海外投资优势之渔业投资
瓦努阿图资源丰富，但生产力较低，在旅游业、农业、渔业上均有较大投资发展空间，投资移民瓦努阿图成为瓦国公民，可享受各种国家政策支持及宽松的经济环境。
渔业投资 ：
瓦努阿图水域面积848,000平方公里，海岸线长2,528公里。瓦拥有较丰富的渔业资源，除金枪鱼外，瓦还盛产石斑、鲷鱼等经济价值较高的深海底栖鱼、梭鱼等。除此外，瓦还出产品质良好的龙虾、螃蟹、各种贝类、螺类等，特别是已濒临灭绝的椰子蟹。
有世界上最好的自然环境——几米深的海水清澈见底，海水可以直接当调味料食用
经济价值高的种类不一而足
产价格低的让人乍舌
几近原始的捕捞方式有太大的上升空间
沙丁鱼粉目前无论是在中国还是在其他西方国家都是供不应求的，而近海区域只能是有瓦国护照的公民才能进行捕捞。由于缺乏陆地水产品加工设施，外海的商业捕捞大多选择在斐济卸鱼，瓦国所获经济受益甚微，已有部分要求调整，以利于只有瓦国护照的当地渔船公司参与。
瓦努阿图移民海外投资优势之旅游投资
瓦努阿图资源丰富，但生产力较低，在旅游业、农业、渔业上均有较大投资发展空间，投资移民瓦努阿图成为瓦国公民，可享受各种国家政策支持及宽松的经济环境。
旅游投资：
瓦努阿图是旅游资源十分丰富的国家，政府大力支持旅游业发展，瓦努阿图的美，如肖邦细腻简约的乐曲，让人心迷和沉醉而流连忘返。
全球著名英文旅行杂志Lonely Planet推荐十大旅游必到地方
拥有世界上唯一的"海底邮局"
世界上独一无二的安全可近观的活火山——亚瑟活火山
太平洋地区的首个世界遗产——洛伊
马塔酋长领地
世界上最大的沉船潜水胜地——布干维尔港
现代蹦极运动的发源地——彭德考斯特岛
在旅游项目上，最有获利空间的青年旅馆，旅行社，旅游公司，部分度假村和饭店，以及私人住宅建设都在限制范围内，这时，拥有护照就相当于增加获利。
海外房产成为中国人投资避险首选!
2019年6月，希腊黄金签证投资移民各项数据统计榜单公式，中国以7862份签证数量排名第一，希腊政府共签发了12666份黄金签证。而本月中国投资占比超过60%，稳居第一。
其中部分原因也可能是希腊购房移民，性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选，而其中，投资门槛最低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。
并且，2019年7月7日，新民主党派领导人基里亚科斯·米佐塔基斯( Kyriakos Mitsotakis )以39.7%的支持率击败齐普拉斯(31.6%支持率)赢得大选，齐普拉斯表明“尊重希腊人民的选择”。
投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比也有不同的优越性。
随着希腊取消排期，以及扩大黄金签证的投资范围，可以预见，2019年的希腊将持续吸引来自中国和世界各地人们到希腊置业、投资。在中国房地产市场远未成熟、弊端较多的情况下，海外房产成为中国人投资避险的首选。
目前希腊房价正处于谷底状态，25万欧元可以在市中心买到100平米左右的大公寓。2008年金融危机之后，希腊的房价下降了30-40%，随着购房移民政策的颁布，房价开始稳步回升。
希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件，持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内，无需签证。投资者永久居留许可的有效期为5年，可以续签。
新加坡教育的优势在哪里？
我们可以经常听到身边的朋友说自己的孩子要去某个国家留学，但是这个时候我们就很好奇，中国的教育质量不好吗？外国的教育优势在哪里呢？下面我们就来说下亚洲学生选择较多的亚洲国家新加坡，来看看新加坡的教育优势所在的地方。
新加坡教育优势主要体现在以下几个方面
一、新加坡有四个种族，人们安居乐业、社会安定、文化多元，也是区域的教育中心、环球的校园。
二、新加坡生活质量在全亚洲排名第一，世界排名第28，而日本排名第40。所以说新加坡是世界上最适合亚洲人生活的地方；并且近些年，新加坡的回流的移民特别多，如果学生有机会进入新加坡的公立体系，甚至留在新加坡，也就相当于节省了500万新币甚至
投资移民圣基茨和尼维斯入籍定居计划的优点在哪里
投资移民圣基茨和尼维斯入籍拿护照可以享受到的福利有哪些？办理此项计划的优点在哪里？趁此机会，专业顾问为大家做一详细解答，助大家移民路上更顺利安心。
圣基茨和尼维斯投资入籍，没有面试要求；申请人及所有符合资格的家庭成员可获得永久居民的身份；允许拥有双重国籍，不要求申请人告知原本国籍，且不要求申请人在圣基茨和尼维斯定居；申请人及所有符合资格的家庭成员可获得护照，并且在护照期满时很容易获准延期；
申请人在圣基茨和尼维斯境内享有完全的居住及工作的权利；圣基茨和尼维斯不会向公民在当地之外的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税，而当地也无任何直接税，如所得税、资本增值税及遗产税等。
移民圣基茨和尼维斯成为该国公民，申请人及其家人可以免签证前往全球129个国家（包括英国、加拿大等），美国签证也比较容易获得（十年有效多次往返）。而作为英联邦的公民，申请人亦可享有到英国的特定优惠待遇，例如申请人子女可参加英国为英联邦公民而设的青年交流计划。
注2009年圣基茨和尼维斯与欧盟免签证协议生效后，圣基茨和尼维斯公民可免签前往属于申根公约国的欧盟国家（包括奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞士和马耳他）
希腊经济复苏迹象明显 海外投资房产正当时
据希腊媒体报道，希腊央行总裁斯图纳拉斯(Yannis Stournaras)在接受采访时透露，2015年夏天实施的资本管制将很快被放松。
希腊政府希望经过三轮连续的救助计划，明年走出长期衰退。但其前景主要取决于长期寻求减少巨额债务、放宽资本管制和纳入欧洲央行的1.74万亿资产购买计划。斯图纳拉斯指出，希腊正在逐步取消资本管制，最终目标是完全解除资本管制。
希腊总理齐普拉斯日前在出席活动时也表示，所有迹象都显示，希腊经济在经历了灾难般的5年之后，正在从消极转向积极。
齐普拉斯许诺，希腊政府将逐步取消资本管制等措施，进一步促进希腊经济复苏。
希腊房地产犹如希腊的经济一样，在经历了灾难般的5年之后，正在从消极转向积极。此时的希腊房产已跌至最低点，正是房产投资抄底的机会。
目前在希腊境内25-45万欧元便可购置一套70-150平米的房产。得到房产的同时，一家三代还可申请快速获得永久居留权，满足居住要求后，便可申请希腊国籍，获发欧盟国家护照，成为欧盟公民，享受欧盟公民同等待遇。
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海外投资如何避免风险
市场传言，银监会要求各家银行摸底海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团，是主要原因。2017年以来，去“去杠杆”、“防范金融风险”成为金融行业的主旋律，再加上魏桥纺织、温州帮彪悍出货、再到新都退，风险事件接连涌现。监管层关注海外并购，防范“杠杆风险”也就不足为奇了。
非理性对外投资成监管重点
海外投资融资渠道日益多元化所带来的杠杆风险、币种错配风险等也不容小觑。随着中国企业债务率持续攀升，加之国内金融去杠杆和强监管的大背景，一有风吹草动，极易引发系统性风险。究其原因，不论是海外投资或是转移资产，特别是高杠杆的贷款并购，造成的结果就是我国外汇储备流失，某些项目的非理性投资乃至非法转移资产。就如央行行长周小川所说：“对于过热或者不良动机的一些现象，进行一定管理也是正常的。”
正确引导海外投资
中国商务部公布的最新数据显示，2017年1-5月，我国境内投资者共对全球145个国家和地区的3121家境外企业进行了非金融类直接投资，累计实现投资345.9亿美元，同比下降53%。5月当月对外直接投资82.2亿美元，同比下降38.8%。从数据上看，中国企业对外投资似乎有所下滑，与去年火爆的状况形成了鲜明对比。
根据商务部参赞韩勇的解释，今年对外投资出现下滑，与对非理性对外投资的引导有较大关系。“去年12月份对外投资下降超过39%，这表明企业越来越表现出理性的投资心态，也表现出我们对对外投资的引导起到了一定的作用。”虽然对外投资整体数据有所下滑，但在商务服务业、基础设施建设以及信息技术服务等领域仍然处于增长的态势。
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